Oficinas en Renta en Los Colorines, León

Estructura del edificio a base de columnas y trabes de concreto reforzado, y sistema prefabricado de losas a base de viguetas presforzadas de concreto y bovedilla de poliestireno expandido de alta densidad, cimentación a base de zapatas aisladas y contra trabes de concreto, dos elevadores para pasajeros marca Otis para 13 personas cada uno, elevador de carga con una capacidad de 2 toneladas, 1,800 cajones de estacionamiento con el centro comercial, edificio cuenta en su azotea con bases de concreto canalizadas para recibir antenas de comunicación y enlaces dedicados.

*Edificio Corporativo en Renta* 📍zona norte - Portales de la arboleda 📐 278 mts T - 400 mts C • 3 niveles • Estacionamiento 8 autos • ⁠Recepción • ⁠Dos terrazas • ⁠2 baños de hombres y 2 de mujeres • ⁠11 privados • ⁠Bodega *$55,000.00* Riguroso poliza jurídica

Oficinas nuevas en una ciudad en continuo crecimiento tanto de población como de inversionistas, el edificio es nuevo y se entrega 100% con acabados de piso, plafon y luminarias, se rentan espacios desde 50 m2, tiene un amplio numero de estacionamientos, las áreas comunes también se entregan acabadas en granito, al igual que la recepción, se entrega 1/50 m2 de estacionamientos, cerca del inmueble hay muchos servicios como bancos, restaurantes, cafeterías y tiendas de conveniencia. El edificio no tiene instalaciones para aire acondicionado, pero si tiene zonas para poder poner los condensadores de los mini splits. .

Wiggot: pI2Iby2 Foro 4 es un Desarrollo Mixto, que concentra 10,000 Mt2 de Oficina AAA, un Hotel 5 Estrellas y una Plaza Comercial tipo Lifestyle Center dirigido a los segmentos socioeconómicos A/B y C+. Ubicada en la zona urbana de mayor plusvalía en León

EXCELENTE UBICACIÓN ESTACIONAMIENTO

Se rentan oficinas foro 4 Piso 11 2 oficinas de 219 metros 2 oficinas de 257.50 metros 4 elevadores Estacionamiento Servicio de recepcion en planta baja Vigilancia 24/7 Cctv en areas comunes $300.00 m2 + iva Mantenimiento $50.00 + iva por m2 Contrato minimo por 5 años Se entrega en obra gris Se dan 60 dias de gracia para acondicionarlo Se piden 2 meses de deposito y 2 meses de renta por adelantado $88,914.00 los de 219 metros iva y mantenimiento incluidos $104,545.00 los de 257 metros iva y mantenimiento incluidoss

Wiggot: pPQPmRP Foro 4 es un Desarrollo Mixto, que concentra 10,000 Mt2 de Oficina AAA, un Hotel 5 Estrellas y una Plaza Comercial tipo Lifestyle Center dirigido a los segmentos socioeconómicos A/B y C+. Ubicada en la zona urbana de mayor plusvalía en León.

Oficina en Renta Foro 4, León, Gto. 493 m2. Ubicada en Blvd. Manuel J. Clouthier 304 Piso 4 Interior 478 Fraccionamiento Hispanoamericano. Excelente oficina en zona norte en el centro comercial de usos mixtos Foro 4, contando con una vista espectacular a toda la ciudad. La oficina se encuentra en el piso 11 contando con servicios de seguridad las 24 horas, área de recepción, 2 elevadores, estacionamiento subterraneo. Superficie de 493.31 m2 15 cajones de estacionamiento Area de recepción 2 Elevadores 2 Escaleras eléctricas 2 Escaleras peatonales Circuito de seguridad Seguro contra incendios Renta: $197,200.00 Mantenimiento: $15792.00 .En un radio menor de 1km Hospital Angeles, Tec de Monterrey, Universidad de la Salle. .Los puntos de interes en la zona Plaza Mayor, Sams Club, Cosco, The Home Depot, Corporativo de Banco del Bajío, Corporativo de Banorte. WIG: pbguWxC

OFICINA EN RENTA PLAZA BOSQUE LEON GTO 18.20 M2 SE UBICA EN PLAZA DEL BOSQUE SUPERFICIE: 18.20 M2 DISPONIBILIDAD: OFICINA PRIVADO 1 EN SEGUNDO NIVEL LA PLAZA ESTÁ CERCA DE CENTROS COMERCIALES Y ESCUELAS. TIENE ACOMETIDA ELÉCTRICA, ACOMETIDA HIDRÁULICA, CANCELES Y CRISTALES. CUENTA CON SERVICIOS BÁSICOS WIG: pGPuUSy

Complejo de Oficinas - Locales Comerciales, Hotel y Departamentos, en la zona norte de la ciudad, ya hay muchos inquilinos en el complejo, como lo son Bancos, Restaurantes, etc.. Las oficinas se entregan en OBRA GRIS, para que cada inquilino acondicione a sus necesidades, actualmente solo quedan aprox 1000 m2, en un solo nivel los cuales se pueden sub-dividir, se entregan 1 estacionamiento por cada 30 m2 rentados, el inmueble esta muy cerca de la plaza principal de la zona norte como lo es PLAZA MAYOR. Tiene las conexiones en punta y cuenta con 4 elevadores. .

2 estacionamientos

Con una vista inigualable, en la zona de mayor plusvalía de la ciudad, sobre avenida principal y en la zona comercial más exclusiva de la ciudad, se renta oficina de 371 M2, distribuida de la siguiente forma: -Recepción -Sala de juntas de consejo -2 salas de juntas ejecutivas (pequeñas) -1 privado -Cocineta -Baños -Amplia área común -Terraza muy amplia -Site -Almacén Cuenta con 12 lugares fijos de estacionamiento privado en el sótano con control automatizado de entrada y salida, elevadores, recepción con vigilancia las 24 horas, sistema de alarma ADT, circuito cerrado y TV, entrada principal con control de acceso tarjeta y huella ADT Seguridad, opción de pensión para más vehículos. COSTO por M2 de oficina: $380 pesos Costo de mantenimiento por M2: $50.75 pesos Precios más IVA. Excelente costo beneficio.

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Wiggot: pBjcir OFICINA EN RENTA PLAZA BOSQUE LEON GTO 60.35 M2 SE UBICA EN PLAZA DEL BOSQUE SUPERFICIE: 60.35 M2 LA PLAZA ESTÁ CERCA DE CENTROS COMERCIALES Y ESCUELAS. TIENE ACOMETIDA ELÉCTRICA, ACOMETIDA HIDRAHULICA, CANCELES Y CRISTALES. CUENTA CON SERVICIOS BÁSICOS Y TIENE FACILIDAD PARA PERSONAS MAYORES

OFICINAS DESDE 171 M2 HASTA 1,000 M2 PLAZA COMERCIAL ESTACIONAMIENTO

Plaza Comercial Paseo Morelos con excelente ubicación en Blvd. José Ma. Morelos, León Gto. -La plaza está anclada con: Bodega Aurrera, The Italian Coffee, Chevewings, Little Caesars, Subway, Pirma, AT&T, Muebles América, Caja Popular Mexicana. -Estacionamiento para 550 vehículos, 100 de ellos techados. Posibilidad de pensión nocturna en el subterráneo. -Vigilancia. -Doble elevador. -Área de terraza. -Zona de Fast Food CARACTERÍSTICAS DE ENTREGA: Precio de renta $190 por m² + 15% mtto + iva • Oficinas desde 172 m2 hasta 1,000 m2 • Plaza comercial • Estacionamiento Oficina 2 Sup. 172 m2 $ X M2  $190 TOTAL $32,633 MTTO 15% $4,895  IVA $6,004 TOTAL $43,532 Oficina 3 Sup. 197 m2 $ X M2 $190  TOTAL $37,383 MTTO 15% $5,607  IVA $6,878 TOTAL $49,868 Oficina 4 Sup. 220 m2 $ X M2 $190  TOTAL $41,824 MTTO 15% $6,274  IVA $7,696 TOTAL $55,793 Oficina 5 Sup. 318 m2 $ X M2 $190  TOTAL $60,357 MTTO 15% $9,054  IVA $11,106 TOTAL $80,517 Ventajas: -Rodeada de 11,000 viviendas. -Nivel Socio económico: -C y C+ -Excelente ubicación a 180 metros sobre el Blvd José María Morelos, acceso a vialidades principales como: Blvd Madrazo y Blvd Ibarrilla.

4 consultorios disponibles en Clínica de Salud en zona Comercial Dos en planta baja y 2 en planta alta Cuenta con 2 baños, 1 habilitado para personas con discapacidad, sala de espera, recepción y sistema de seguridad Amueblados o sin amueblar, incluyen servicios de Internet, Luz y Agua informa----@hogare.mx

CONSULTORIOS EN RENTA con servicios incluidos 4 consultorios disponibles en Clínica de Salud en zona Comercial 2 en planta baja y 2 en planta alta Baños, salas comunes, area de cafeteria, sala de espera, recepción y sistema de seguridad. Amueblados o sin amueblar informa----@hogare.mx

“Oficina En Renta Valle Del Campestre León Guanajuato” • Superficie de terreno: 70m2 • Ubicada en el cuarto piso “Distribución Del Inmueble” • 3 espacios divididos por canceles de aluminio y cristal • 1 baño • 1 cajón de estacionamiento “Equipamiento” • Instalación sanitaria • Instalación eléctrica • Instalación hidráulica • Escaleras peatonales • Cámaras de seguridad • Tinaco • Cisterna • Bomba “Condiciones De Renta” • Plazo de contrato 1 año • Incremento: inflación • Póliza jurídica o aval • Rentas adelantadas:1 mes • Deposito: 1 mes G-701 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Oficina en ubicación privilegiada Sobre el Blvd Juan Alonso de Torres, a 2 cuadras de la Plaza Mayor. 2 cajones de estacionamiento Recepción, 2 areas para estaciones de trabajo Zona muy comercial y segura.

El espacio perfecto para tu negocio En busca de una oficina en la zona norte sobre Avenida Alonso de Torres? No busques más, tenemos el lugar ideal para ti. Nuestra oficina en renta está ubicada en una avenida estratégica, rodeada de centros comerciales, centros de negocios, bancos, restaurantes y servicios esenciales. Además, disfrutarás de estar en una de las mejores zonas de la ciudad que te inspirarán durante tu jornada laboral. Con servicios a unos pocos pasos, podrás trabajar con tranquilidad y confianza. No pierdas esta oportunidad única para establecer tu negocio en una zona comercial privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu lugar en Oficina en Renta Zona Norte Blvd Juan Alonso de Torres!

5 CAJONES ESTACIONAMIENTO VALET PARKING RECIBIDOR MÚLTIPLES ESPACIOS DE TRABAJO 3 BAÑOS

OFICINA EN RENTA FRENTE A PLAZA MAYOR EN ZONA NORTE, LEÓN, GTO: SUPERFICIE DE OFICINA: 742M2 COSTO: $350.00 M2 COSTO 742.49M2 X $350.00 = $260,029+IVA MANTENIMIENTO: El COSTO FIJO DE MANTENIMIENTO ES DE: $57.50 POR M2 Se puede proponer división de área. A ESTA OFICINA LE CORRESPONDEN 20 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO  informa----@hogare.mx

OFICINA EN RENTA FRENTE A PLAZA MAYOR EN ZONA NORTE, LEÓN, GTO: SUPERFICIE DE OFICINA: 789m2 COSTO: $350.00 M2 COSTO 789M2 X $350.00 = $276,370 +IVA MANTENIMIENTO: El COSTO FIJO DE MANTENIMIENTO ES DE: $57.50 POR M2 Se puede proponer división de área. A ESTA OFICINA LE CORRESPONDEN 20 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO  informa----@hogare.mx

OFICINA EN RENTA FRENTE A PLAZA MAYOR EN ZONA NORTE, LEÓN, GTO: SUPERFICIE DE OFICINA: 883M2 COSTO: $380.00 M2 COSTO 883M2 X $390.00 = $335,532.- +IVA MANTENIMIENTO: El COSTO FIJO DE MANTENIMIENTO ES DE: $57.50 POR M2 Se puede proponer división de área. A ESTA OFICINA LE CORRESPONDEN 20 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO  informa----@hogare.mx

OFICINA EN RENTA FRENTE A PLAZA MAYOR EN ZONA NORTE, LEÓN, GTO: SUPERFICIE DE OFICINA: 821M2 COSTO: $350.00 M2 COSTO 821M2 X $350.00 = $287,442 +IVA MANTENIMIENTO: El COSTO FIJO DE MANTENIMIENTO ES DE: $57.50 POR M2 Se puede proponer división de área. A ESTA OFICINA LE CORRESPONDEN 20 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO  informa----@hogare.mx

Amplia Oficina en renta de 64 M2 bien iluminada y ventilada, lista para ser ocupada!  Esta sobre el boulevard Las Torres, en una de las vías más importantes y transitadas de la ciudad.  Se ubica en un tercer piso en un edificio privado el cual posee un portón y un espacio de estacionamiento por oficina.  Cuenta con: acceso con puerta de herrería que protege la puerta principal, dos despachos individuales, amplio espacio de usos múltiples, medio baño.  El edificio está localizado casi en esquina con Boulevard Hidalgo, por lo que tiene una ubicación privilegiada al estar rodeada de restaurantes, tiendas de conveniencia, bancos, farmacias, escuelas y oficinas; además está a tan sólo 5 minutos de Plaza Mayor, de la zona de hospitales y a 15 minutos del centro. Renta mensual de $6,500 (incluye agua y limpieza de áreas comunes). En caso de que el arrendatario manifieste no querer el espacio de cochera se descuentan $500 pesos del total de la renta. Renta + IVA *renta mínima por 12 meses  1 mes de depósito y 1 mes de renta por adelantado La oficina está lista para contratar los servicios de luz, internet y teléfono. NOF4800540

Oficina de 64 m2 ubicada segundo piso dentro de un edificio privado sobre Blvd. Juan Alonso de Torres, a 5 minutos de Plaza Mayor, 7 minutos de la zona de hospitales. Cuenta con recibidor-recepción, puerta de herrería en la puerta principal, tres despachos y medio baño, instalación lista para recibir los servicios de agua, luz, internet y teléfono, Un lugar de estacionamiento privado. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO: Incluye el servicio de agua y limpieza de áreas comunes. En caso de que el arrendatario no quiera el espacio de cochera se descuentan $500 pesos del valor de la renta. Renta + IVA Renta mínima por 12 meses Arrendamiento con aval con propiedad en Guanajuato o 3 meses de depósito en garantía y 12 pagarés. PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO PROPIEDAD SUJETA A DISPONIBILIDAD NOF4570015

Oficina en renta sobre Juan Alonso de Torres, 64 M2, segundo piso, 1 cajón de estacionamiento dentro de edificio privado. Espacios privados y área de cubículos para equipo de trabajo. Doble acceso de seguridad con acceso independiente a la oficina. Ubicación estratégica dentro de la zona norte de la ciudad a pocos minutos de la zona de mayor flujo comercial y financiero de la ciudad. El edificio cuenta con un pequeño recibidor-recepción, puerta de herrería en la puerta principal, tres despachos y medio baño, cuenta con la instalación lista para recibir los servicios de agua, luz, internet y teléfono.  CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO: Renta + IVA * Renta mínima por 12 meses. En caso de no querer el estacionamiento se descuentan $500 pesos del total de la renta mensual. Contrato con AVAL o póliza jurídica (PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE PÓLIZA JURDICA). PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO SUJETO A DISPONIBILIDAD NOF4566220