Naves Industriales / Bodegas en Renta en Los Arcos, León

BODEGA NUEVA CERCA DE CENTRAL DE ABASTOS QUE CUENTA CON CASETA DE VIGILANCIA OFICINAS DENTRO DE CLOSTERS (3)

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BODEGAS EN RENTA EN CLUSTER ARCO SUR LEON GTO

NAVES INDUSTRIALES EN RENTA EN PARQUE PRIVADO NAVES NUEVAS EN RENTA EN ZONA SUR DE LEÓN GTO • $60,000.00 más IVA. • 1,000 m2 totales (20 x 50 m). • 750 m2 de nave. • 108 m2 de oficinas en dos niveles. • 2 baños en oficinas • 2 baños en nave • Entrada para tráiler. • Piso de cemento pulido. • Mucha luz natural. • Estacionamiento hasta para 12 autos. • Dentro de parque industrial privado Arco Sur. • Control de acceso. • Ubicado en zona de sur de León Gto. A dos minutos de Blvd. Hermanos Aldama. A 5 minutos de Central de Abastos.

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RENTA MENSUAL: ASKING PRICE (SHELL) + CAM + IVA CONTRATO EN USD ENTREGA SUSTANCIAL: 2Q / 2023 DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: STAND ALONE VLIPSVIII - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO INICIAL: 13,375 M2 - CONSTRUCCIÓN INICIAL: 6,015 M2 - BODEGA: 6,005 M2 - OFICINA: BTS - FRENTE: 72.01 M - BAHÍA: 10.20 M X 20.65 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 9.14 M - MURO: CONCRETO PREFABRICADO - PISO: CONCRETO ARMADO DE 6" - RESISTENCIA: FC250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR VP-24 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 4" - ILUMINACIÓN NATURAL: 4% - ANDEN DE CARGA DE W=2.43 M & H=3.048 M: 3 + 2 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 30,000 LBS - RAMPA DE CONCRETO DE W=4.26 M & H=4.26 M : 1 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 51 - ILUMINACIÓN INTERIOR: ACR - KVA´S: ACR - CASETA DE VIGILANCIA: 9.9 M2 GENERALES: - PARQUE TOTALMENTE CERRADO - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS 24/7 - ESTACIONAMIENTO PARTICULAR Y PARA VISITANTES SERVICIOS: - AGUA: SAPAL - ELECTRICIDAD: CFE - TELÉFONO E INTERNET: TELMEX - DRENAJE: SAPAL - TRASPORTE PUBLICO: DISPONIBLE - MANO DE OBRA: DISPONIBLE EN LA ZONA SKU:8C81-4C31

RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL IDEAL PARA LA INDUSTRIA DEL METAL O CONSTRUCCIÓN YA QUE CUENTA CON 3 GRÚAS AÉREAS DE 5 TONELADAS CADA UNA BODEGA DE 5200 MT2 , EN TRES FRACCIONES LINEALES DE 1750 MT CON APROX 20 MT DE FRENTE POR 88 DE FONDO CADA LINEA CON GRÚA AÉREA DE 5 TONELADAS RAMPA A DESNIVEL PARA DOS TRAILER TRES ACCESOS A NIVEL AMPLIOS ESPACIOS DE MANIOBRA Y ESTACIONAMIENTO . BASCULA CAMIONERA CERCANA ÁREA DE TALLER CON RIEL PARA GRÚA AÉREA, ÁREA DE COMEDOR AMPLIAS OFICINAS MAS DE 400 MT2 CASETA DE CONTROL DE ACCESOS CITAS CON MARIO FLORES 477108----

BODEGA en RENTA Parque Industrial Arco Sur. Zona Central del Abastos Antes de los juzgados. 1000 mts $60,000 ✅✅

RENTA DE BODEGA A 15 MINUTOS DE LEÓN GTO RUMBO A SANTA ROSA PLAN DE AYALA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL DISPONIBLES AUN 5000 MT2 CADA ESPACIO DE 1000 MT2 APROX CON 80 MT DE OFICINAS ENTRADA A NIVEL Y DESNIVEL CADA 1000 MT SE PUEDE RENTAR JUNTOS O POR ESPACIOS DE 1000 MT2 APROXIMADAMENTE , PISOS DE CONCRETO PULIDO RESISTENCIA DE PISO DE 4 TON POR MT2 ALTURA LIBRE DE 12 MT CUENTA CON RAMPAS NIVELADORAS CONTROL DE ACCESOS 24/7 A SOLO 15 MINUTOS DEL CENTRO DE LEON USO DE SUELO DE ALTO IMPACTO INSTALACIONES DE CLASE A CUENTA CON 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO TECHADO AFUERA DE BODEGA 10 CAJONES POR CADA 1000 MT2 DE BODEGA EN ESTACIONAMIENTO GENERAL PRECIO DE RENTA $75.00 PESOS POR MT2 MAS MANTENIMIENTO DE $5.00 PESOS POR MT2 CIRCUITO CERRADO DE CAMARAS PORTONES AUTOMATIZADOS DOBLE CASETA DE VIGILANCIA

Rento bodega nueva Col industrial la pompa  A 200 m2 de central de abastos 703 m2 área de bodega  124.80 m2 andén y rampa 95.87 m2 patio ___________ 923.67 m2 total m2 PRECIO POR M2 $70.00 Altura 10 metros Entrada para tráiler y andén Se aceptan todos los giros, excepto tenería. Dentro de privada con vigilancia de día y de noche Lista para entrega inmediata Precio mas IMPUESTOS llama y agenda tu cita

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Superficie 2,000 mts, altura libre 6.00 mts, altura de piso a techo 8.00 mts, 8 cajones de estacionamiento. con rampa de carga y descarga, transformador compartido de 40kvas. DISPONIBLE PARA ENERO 2024

Nave libre 900 mts, biodigestor, Altura libre 6.20 mts, Espesor concreto 15 cm capacidad 200 kilos por centímetro cuadrado, Algibe 12,000 lts Terreno 1,000 m2 frnete 20 m fondo 50 m

Bodega con entrada para trailer de 7 mts de ancho, terreno 3,925 mts, con estacionamiento 10 autos nave libre 3,527.49 mts patio trasero 158.46 mts, altura libre 8 mts, cielo térmico aislante.

$180,000 + IVA SUPERFICIE: 3,685.95 m2 ESPECIFICACIONES: BODEGA SEMI NUEVA CON ENTRADA A TRAILER (7 M DE ANCHO) ESTACIONAMIENTO (HASTA 10 AUTOS) PATIO (158.46 M2) ALTURA LIBRE DE 8 METROS CIELO TERMICO AISLANTE RECEPCIÓN OFICINAS EN P.B. Y P.A. 2 MEDIOS BAÑOS 1 MEDIO BAÑO PARA DISCAPACITADOS BAÑO DISCAPACITADOS

PRECIO RENTA MENSUAL: PRECIO + CAM + IVA CONTRATO EN USD ENTREGA SUSTANCIAL: DISPONIBLE - CONFIRME DISPONIBILIDAD Y PRECIO - PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO - CONCERTAR CITA PARA VISITA DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: MULTI TENANT SIPLNSFS - TERRENO: 16,050 M2 - BODEGA: 3,827 M2 - FRENTE: 75 M - BAHÍA: 25.0 M X 12.5 M - ESTRUCTURA: ACERO PREFABRICADO - ALTURA LIBRE: 9.14 M MIN / 11.27 M MAX - MURO: CONCRETO PRE- COLADO DE 6" - PISO: CONCRETO ARMADO DE 6" - RESISTENCIA: FC 250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR KR-18 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 3" - ILUMINACIÓN NATURAL: LÁMINA TRANSLUCIDA ACRÍLICA EN 5% - RAMPA: 3 - ANDÉN DE CARGA: 3 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 35,000 LBS - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 38 - ILUMINACIÓN: LED - SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: A DEMANDA - SISTEMA VS INCENDIO: SISTEMA CON ESTACIONES DE MANGUERA - SISTEMA DE VENTILACIÓN: A DEMANDA - OFICINA: A DEMANDA INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: - CASETA DE VIGILANCIA: SI - CONTROL DE ACCESO: 24/7 - SEGURIDAD: 24/7 + CCTV - AGUA POTABLE: AGUA DE POZO, 22 LT/SEG - DRENAJE SANITARIO (PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA): 8 LT/SEG - GAS NATURAL: FACTIBILIDAD - ELECTRICIDAD: RED ELÉCTRICA DE ALTA TENSIÓN 30 MVA - TELÉFONO E INTERNET: ALESTRA, METROCARRIER, TELMEX - AVENIDAS INTERNAS: PAVIMENTADAS - ALUMBRADO PÚBLICO: LED - PANELES SOLARES: ENERGÍA RENOVABLE PARA ÁREAS COMUNES - TRANSPORTE PÚBLICO: A LA PUERTA DE ACCESO DEL PARQUE SKU:B935-4E27

Complejo de 8 naves industriales y zona comercial con amplios locales en los cuales ya esta firmado un Starbucks como ancla de los mismos, las naves van a tener acceso a piso atraves de las cortinas para que pueda entrar el trailer a la propiedad, va a contar con oficinas y baños en las mismas y en area operativa, el espesor del piso es de 15 cm, la estructura es de acero rigido con una techumbre de lamina KR-18 termo acustica, una iluminacion natural de 5%, va a tener cisterna con capacidad por definir, van a tener cerca de 10 estacionamientos por nave aproximadamente. .

FACILITY SPECIFICATIONS Building Flexspace LN-INV.05 • Land Area: 478, 387.35 ft (44,443.64 m) • Available Leasable Area: 237,692.78 ft (22,082.38 m) • Office Space: To suite • Expansion area: N/A, • Precio de Salida: $ 5.36 USD/m2 • Mtto $ USD/ m2 NNN y multicam de la nave • Divisible: Yes, up to 4 modules • Min Height: 32 ft (9.8 m) • Max Height: 40 ft (12.2 m) • Bay Size: 82.01 x 41.01 ft (25 x 12.5 m) • Docks: 14 • Ramps: 2 • Levelers: 30,000 lbs • Structure: Pre-engineered Metal Building • Walls: 5-precast concrete • Floor: 6 reinforced concrete • Roof: SSR-KR 18 / 3” Insulation, Skylights: 5% • Lighting Type: LED • Ventilation: To suit • Fire Protection System: Hose Station System • Electric Substation: To Suit • Parking lots: 214 *Available: 2024 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OH2770

"Bodega En Renta San Miguel León Guanajuato" "Superficies:" • Superficie de terreno:1000m2 • Superficie de bodega:730m2 • Área de oficinas:20m • Altura:6m • Frente:16.4m • Fondo:34.80 "Distribución del inmueble" • Oficinas • 2 baños • Regaderas • Recepción • Área de carga • Entrada para tráiler "Equipamiento E Instalaciones" • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria • Entrada para tráiler • Cisterna • Tinaco “Ubicación” • Cerca de salida a san francisco del rincón WIG: p3OzMqP Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Área: 22,082 m2 - Altura máxima: 12.19 m - Tamaño de la bahía: 25.00 x 12.50 m  - Muelles: 10 - Rampas: 2 - Estructura: Construcción Metálica Prediseñada - Luz natural: 5% - Iluminación: LED - Siatema anti incendios  - Lotes de estacionamiento: 216 - Divisible: si, en dos muros -

Se ubica en la colonia el Granjeno Es bodega y área de oficinas cuenta con una superficie de 890 M2 Su costo es de $ 45,000.00 pesos más IVA menos retenciones fiscales correspondientes EXCELENTES CONDICIONES LLAMA Y AGENDA TU CITA

Bodega EN RENTA, sobre Blvd. Timoteo Lozano Colonia La Luz, León, Guanajuato. Características: - 21 metros de frente - Superficie total 1500 M2 - Acceso para tráiler - Espacio para estacionamiento de 4 autos al frente de la bodega. - Transformador La bodega se localiza en esquina, con acceso tanto por Blvd. Timoteo Lozano como por Alonso Espino. Cuenta con transformador, portón para acceso de tráiler, baños, espacio para oficinas. Acaba de recibir mantenimiento general, todas las lámparas son nuevas de luz LED, la techumbre es nueva y se pintó por completo. Se localiza en la colonia La Luz sobre Blvd. Timoteo Lozano, casi esquina con Av. Juárez en la salida a Santa Rosa. ¡Llámanos para agendar tu cita!

RENTO BODEGA SEMINUEVA 3,527.49 M2 BODEGA TECHADA 577.44 M2 ESTACIONAMIENTO 158.46 M2 PATIO PEQUEÑO AL FONDO DE LA BODEGA ______________ 4,263.39 M2 TOTAL ENTRADA PARA TRAILER NO TIENE ANDÉN PARQUE PIEL LISTA PARA ENTREGA INMEDIATA LLAMA !!

Bodega en renta Nueva Parque Piel 1500 mts Terreno 30 de frente x 50 fondo Construcción 1400 mts 2 Oficina 72 mts 2 Con baño 1 baño completo para bodega Aljibe cap 12 mts 3 $60,000 Mensuales

"Bodega En Renta Parque Piel León Guanajuato" "Superficies:" • Superficie de terreno:1000m2 • Superficie de bodega:900m2 • Frente:20m • Fondo:50m • Altura: 7m "Distribución del inmueble" • 6 cajones de estacionamiento "Equipamiento E Instalaciones" • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria • Entrada para tráiler • Cisterna 12000lts • Concreto de 15cm • Portón G-635 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“Bodega En Renta Clúster Industrial Nova León Guanajuato” “Superficies:” • Superficie de bodega:1275.30m2 • Altura:8m • Área de oficinas:37.41 • Terreno regular “Distribución del inmueble” • Oficinas • 6 baños • 6 cajones de estacionamiento • Área de carga • Entrada para tráiler • Acceso controlado, • Cámaras de seguridad con Circuito cerrado • barda perimetral • Servicios ocultos, “Equipamiento e instalaciones” • Instalación eléctrica • Tipo de corriente trifásica • Transformador 122kva • Tinaco • Cisterna 100,000lts • Bomba • Acometida Eléctrica • Acometida Hidráulica • Acometida Sanitaria “Condiciones de renta” • Rentas adelantadas:1 mes de renta • Depósito en garantía: 2 meses de renta • Póliza jurídica • Entrega: septiembre

“Bodega En Renta Clúster Industrial Nova León Guanajuato” “Superficies:” • Superficie de bodega: 510m2 • Altura:8m • Patio de maniobras: 3224.45m2 “Distribución del inmueble” • 2 Baños • 3 Cajones De Estacionamiento • Área De Carga • Entrada Para Tráiler • Acceso Controlado, • Cámaras De Seguridad Con Circuito Cerrado • Barda Perimetral • Servicios Ocultos “Equipamiento e instalaciones” • Instalación eléctrica • Tipo de corriente trifásica • Transformador 122kva • Tinaco • Cisterna 100,000lts • Bomba • Acometida Eléctrica • Acometida Hidráulica • Acometida Sanitaria “Condiciones de renta” • Rentas adelantadas:1 mes de renta • Depósito en garantía: 2 meses de renta • Incremento de acuerdo a inflación +2% • Póliza jurídica G-797 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!