Edificios en Venta en Laguna Larga, Irapuato

PROPIEDAD IDEAL PARA INVERSION EN EL CORAZON DE IRAPUATO

Consta de tres niveles. **Planta baja** Estacionamiento para 10 coches y local comercial de 82 m2. **Primer piso** Consta de dos departamentos con recamaras muy amplias cada uno, 2 recamaras en total con amplia cocina, sala comedor y dos baños completos. **Segundo piso** Consta de dos departamentos con recamaras muy amplias cada uno, 2 recamaras en total con amplia cocina, sala comedor y dos baños completos. **Tercer piso** Consta de dos departamentos con recamaras muy amplias cada uno, 2 recamaras en total con amplia cocina, sala comedor y dos baños completos. EasyBroker ID: EB-DB5266

Ofrezco en Venta Edificio con Locales Comerciales y Departamentos. Ubicación : Zona Centro Irapuato Gto. Terreno 350.33 mts2 Construcción : 655.'93 mts2 Planta Baja 5 locales comerciales 1 departamento Planta Alta 3 Departamentos 1 oficina se genera una renta total de $ 35,000.00 Precio Venta $ 7,000,000.00

Edificio de 3 niveles, en avenida Díaz Ordaz. Ubicado en zona de oficinas, consultorios, bancos y propiedades comerciales con alto flujo vehicular. Con accceso a transporte público y servicios. Excelente estado de conservación. Estacionamiento interior. Áreas de trabajo con múltiples espacios para archivo. 10 m de frente 21 m de fondo 210 m2 de terreno 198 m2 de construcción

DIAZ ORDAZ – EDIFICIO EN VENTA $6,976,000  (UBICADO EN ZONA COMERCIAL CON ALTA PLUSVALIA) Mejor conocido como “Edificio Calderon”, Ubicado sobre la esquina conformada por Boulevard Diaz Ordaz y calle Lerma, a 500m de la glorieta de los niños héroes, este edificio de 3 pisos cuenta con 8 locales comerciales en la planta baja (entre sus clientes actuales se encuentran Estafeta y Fedex), 7 oficinas en el segundo piso, 7 oficinas en el tercer piso y un mezanine entre la planta baja y el segundo piso que puede servir como oficinas administrativas o departamento para el conserje. El total de superficie rentable es de 1,227 metros cuadrados comprobables, los locales comerciales van de los 13m2 a los 76m2 de superficie y las oficinas van de los 25m2 a los 82 m2 generando con esto una renta potencial aproximada de $99,760 tomando como referencia el valor de renta por metro cuadrado de $140 pesos para los locales comerciales ubicados sobre Diaz Ordaz, $100 pesos para los locales comerciales ubicados sobre la calle Lerma y $60 pesos para las oficinas. También incluye un contrato con gobierno del estado para la renta de un espectacular colocado en la azotea de dicho edificio. El valor de avaluó del edificio es $16,219,431 y el valor en base a rentas potenciales a una tasa del 6% de rendimiento anual es $19,952,046. Se tiene un descuento del 40% sobre el valor de avaluó (2017) dando un precio de $9,731,659. Esta excelente propiedad cuenta con: 1,426 m construcción 500 m terreno 8 locales comerciales 7 oficinas en segundo piso 7 oficinas en tercer piso Mezanine de 65 m Ubicado en esquina 30% de descuento sobre valor de avaluó Generación de rentas potenciales de $99,760 Ver video tour aquí https://youtu.be/KmLWgCI---- Mándame un mensaje para más info o para agendar una cita al (462)170----- #Irapuato #BienesRaíces #Real Estate #Inversión #Casa #Irapuato #CasasDeOportunidad #Inversion #Terrenos #TerrenosVenta #Rentas. EasyBroker ID: EB-IT2180

Ofrezco edificio en venta irapuato gto zona centro Blvd. Diaz ordaz #2914  Fracc. Jardines de irapuato  Irapuato, gto.  - se ubica al norte de la ciudad, entre edificio de cristal y glorieta de las espigas.  - calles trasversales: -  * calle roble      * av. Escuela médico        Militar - medidas y colindancias:          *  sup. De terreno:                              215.93 mts2         *  sup. De construcción:               1046.00 mts2             * norte: 9.99 mts. Con                Blvd. Diaz ordaz              * sur:    10:03 mts.                      Con fracc. Jardines                 De irapuato              * ote:    22:01 mts.                  Con lote   27              * pte:    21.22 mts.                 Con lote 25               * manzana número: 3              * lote número: 26 - características:        * planta baja y cuatro            Pisos.        * local comercial de            190.00 m2            Con 2 medios baños.         * 8 oficinas de 45.00m2            Con 1 medio baño y            Algunos con privado.         * 4 departamentos de            90.00 m2, 2               Recamaras, 1 baño,            Sala comedor y cocina.         * en azotea área de            Lavado y tendido de            Ropa individual            Para cada            Departamento.         * tanques de gas de            Cilindro en deptos.

Se vende edificio en Irapuato excelente ubicación sobre calle Díaz Ordaz en la colonia Jardínes de Irapuato. con 8 oficinas, 4 departamentos  y 1 local en la planta baja. 216 m2 de terreno.

Excelente edificio

📢📢EDIFICIO EN VENTA ZONA CENTRO 📍ESQUINA SANTOS DEGOLLADO Y PEDRO MORENO 🍓USO DE SUELO COMERCIAL 🍓PLANTA BAJA 🔹️3 LOCALES CON BAÑO 🍓PRIMER PLANTA 🔹️2 DEPARTAMENTOS CON DOS AMPLIAS RECAMARAS, 1 BAÑO COMPLETO, SALA-COMEDOR, COCINA Y AREA DE LAVADO. 🍓TERCER PLANTA 🔹️AMPLIA TERRAZA 🍓TERRENO DE 🔹️156.60 mts2 🍓CONSTRUCCION 🔹️371.47 mts2 🔷️🔷️🔷️$4,000,000🔷️🔷️🔷️

Local comercial y 5 departamentos en venta en zona centro. Inmueble en zona centro estratégicamente ubicado entre el mercado municipal y el jardín principal, a una cuadra de ambos. Con flujo peatonal y vehicular. Local comercial con frente amplio con posibilidad a ampliarse en parte trasera, 1 Departamento en planta baja, 2 en primer nivel y 2 en siguiente, todos bien acondicionados, con closets, puertas, cocina equipada, amplios, buena distribución e iluminación. Medidas. Frente 13.26 metros Fondo 18.57 metros Superficie 246.24 M2 Construcciones 657.04 M2 Precio $6,300,000.00 Por debajo de valor comercial. Ideal para proyecto de clínica y consultorios médicos, financiera, departamentos en renta, oficinas, tienda. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zkQTXyT82kqoo----

Clínica en Venta, Colonia Guanajuato Calle Comonfort esquina con andador Soria 11 cubículos más cubo para elevador Espacio para quirófano en planta baja Local y consultorio en planta baja SUPERFICIE 144.75m2 CONSTRUCCIÓN 492.27m2 $4,000,000 MXN

INVERSION EDIFICIO DE 2 DEPARTAMENTOS LOMA DEL PADRE Inmueble: EDIFICIO DE 2 DEPARTAMENTOS Ubicación: Clasificación de zona: Residencial Estado de conservación: Excelente estado EL EDIFICIO CUENTA CON: - 2 DEPARTAMENTOS DE 2 HABITACIONES - TERRENO EXCEDENTE - EXCELENTE UBICACION

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Venta de Edificio en la Col. Andrade, a unos pasos del Arco de la Calzada terr. 600 m2 20 x 30 const. 2260 m2 Áreas Privadas 1500 m2 Estacionamiento, áreas Comunes y circulaciones 750m2 En Azotea; 10 tinacos, 13 tanques estacionarios 12 departamentos (110 m2) El edificio cuenta con 12 departamentos, cada uno con área privativa de 110m2 Cada departamento cuenta con: 3 recámaras, la ppal con baño, closet y balcón, Las otras dos con closet, sala, comedor, cocina integral con barra y despensa, sala TV, Baño Completo, closet de blancos y vertedero. Área de Lavado y servicio. Cochera cubierta para un auto. Con interfón Con Control de Acceso Automático para autos Con un cajón de estacionamiento independiente EN PLANTA BAJA; Local / Oficina 1 del 50m2 con medio baño Local / Oficina 2 del 110m2 con dos medios baños

Parte frontal del edificio destinado para despachos y locales, parte posterior colindante al patio incluye casa habitación. Vista 360º desde la azotea. El edificio cuenta con 4 niveles incluyendo el estacionamiento en el área de sótano y con cimientos necesarios para construcción adicional. Cada piso cuenta con ocho despachos cada uno, así como baños destinados para hombres y para mujeres. Cada habitación cuenta con espacio suficiente para realizar subdivisiones de acuerdo con la necesidad del usuario y sin sacrificar amplitud. Vías de acceso e importancia, por el Blvd. Adolfo López Mateos (vía primaria de la ciudad) Paradas de transporte urbano a distancia media. En un radio cercano se encuentran restaurantes, templos, parques, comercio, estacionamientos públicos. Actualmente están acondicionadas dos bodegas en el sótano, las cuales pueden ser retiradas en caso de requerir más lugares de estacionamiento. Libre de gravamen. Comunícate con nosotros para agendar una visita. Nos dará mucho gusto atenderte.

EDIFICIO EN EL CORAZÓN DE LEON, USO DE SUELO MIXTO: COMERCIAL Y HABITACIONAL PRECIO DE AVALÚO RECIENTE $12,919,000 MDP PRECIO DE VENTA $10, 000,000 MDP ÁREAS OCUPACIÓN / USO 325.05 M2 DE TERRENO 578.60 M2 DE CONSTRUCCIÓN ÁREA DE RESTAURANTE (290.50 M2) ÁREA DE DEPARTAMENTOS (229.10 M2) ÁREA ACCESO A PLANTA ALTA (34.50 M2) ÁREA DE LAVADO Y SERVICIOS EN DEPARTAMENTOS (24.50M2) BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN COMERCIAL / HABITACIONAL IDEAL PARA RESTAURANTE Y DEPARTAMENTOS A 90 METROS DEL TEATRO MANUEL DOBLADO

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE EDIFICIO CON LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON 10 Mts. DE FRENTE SOBRE BLVD. LÓPEZ MATEOS, UBICADO EN SOBRE EL LADO CENTRO, ENTRE CALLE LA PAZ Y CALLE LIBERTAD, MUY CERCANO A MALECÓN, EN León, Gto. $9,000,000 (negociable, aplican todos los créditos y de contado). 3 PISOS Y PREPARACIÓN PARA CONSTRUÍR CUARTO PISO, MULTIPLES ESPACIOS DE OFICINAS, BAÑOS EN CADA PISO, LOCAL COMERCIAL DE 275 m2, BODEGA, 3 ESTACIONAMIENTOS PUBLICOS A SOLO UNOS METROS DE DISTANCIA. LIBRE DE GRAVAMEN, ENTORNO COMERCIAL, MÉDICO, INDUSTRIAL, ESCOLAR Y DEPORTIVO. • SUPERFICIE DE TERRENO: 299.25 m2 (10mts. De frente y 28.50 de fondo) • USO DE SUELO COMERCIAL Y HABITACIONAL • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 796.58 m2 • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). • METODO DE PAGO: APLICAN TODOS LOS CRÉDITOS O PAGO DE CONTADO. _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 23 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa. • Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_23341_ED_V_285T-796.58-C_9m_06-10-2023_ERI-AMA-htt-ihhsisi-4

Condominio en zona centro de León, cuenta con 15 unidades residenciales ( 11 habitaciones y 4 departamentos), 18 baños, patio central, 313 m2 de terreno, 685 m2 de construcción, cochera techada para 3 coches, estacionamiento publico en frente y a unos metros del Blvd. Lopez Mateos. (3)

VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL EN LA CIUDAD DE LEON GTO CUENTA CON 4 NIVELES MAS ZOTANO CON UN FRENTE DE 12 MT2 CON UN FONDO DE 27.5 MTS DE TOTAL DE TERRENO CON UNA CONSTRCCION APROX. A LOS 1440 MT2 DIVIDIDOS EN 4 PISOS MAS SOTANO QUE SE PUEDE OCUPAR YA SEA PARA OFICINAS O ESTACIONAMIENTO CUENTA CON UN EDIFICIO ALEDAÑO DE 280 MT POR NIVEL DANDO UN TOTASL DEOFICINAS DE 560 MT2 MAS TIENE VARIAS DIVICIONES EN CRISTAL, ANTERIORMENTE OFICINAS COORPORATIVAS DE BANCO Y CAJA DE AHORRO Y ESCUELA CUENTA CON ESPACIOS MUY AMPLIOS TODO ESTA EN OPTIMAS CONDICIONES D E FUNCIONAMIENTO PRECIO DE ULTIMO AVALUO ESTA EN 35 MILLONES DE PESOS ADICIONAL CUENTA CON UN ESTACIONAMINETO FRENTE AL EDIFICIO DE 6 MT DE FRENTE POR 27.5 DE FONDO YA CON FIRME DE CONCRETO Y BARDEADO Y CON REJA PARA AREA DE ESTACIONAMIENTO PRECIO DE VENTA $35,000,000.000 DE PESOS

EDIFICIO EN VENTA EN BLVD ADOLFO LOPEZ MATEOS

Se vende edificio de 5 niveles en calle Zaragoza. En planta baja hay un despacho y lugar para oficinas. Entre el segundo y cuarto nivel hay varios cuartos con su baño, ideal para un tipo hotel o cuartos de huésped, u en el último piso hay un depto en forma con sus cuartos y baño, sala comedor y cocina. Son 142 metros de terreno y 652 de construcción.

Atención INVERSIONISTAS: Se vende inmueble que cuenta con 3 departamentos de una planta. El primer departamento es en planta baja con jardín y cochera con entrada independiente, 2 recámaras con clóset,sala, comedor,espacio para cocina, un baño completo. El segundo departamento es en primera  planta, cochera para un auto, 2 recámaras con clóset, sala,comedor,cocina con estufa y un baño completo. El tercer departamento es en segunda planta cuenta con 2 recámaras con clóset, sala comedor,espacio para cocina, un baño completo ycochera para un auto.esta INVERSION los departamentos amueblados en la alameda se rentan en 10,000.00 APROVECHEN

EN VENTA EDIFICIO GRANDE IDEAL PARA ESCUELA U OFICINAS, SOBRE LA CALLE 16 DE SEPTIEMBRE EN LA CIUDAD DE CELAYA, GTO.  TODO PARA FUNCIONAR COMO ESCUELA Y TIENE 2 ACCESOS: ENTRADA PRINCIPAL Y SALIDA LATERAL POR SEGURIDAD DE LOS ALUMNOS 1,200 METROS DE TERRENO Y 980 METROS DE CONSTRUCCIÓN. COSTO : $ 9,000 000.00

Este edificio tiene 3 departamentos cuenta con portones eléctricos y cámaras de vigilancia. Tiene una terraza muy grande y cada departamento tiene balcón. En la Terraza hay 1/2 baño y barra en una de las cocheras otro 1/2 baño. Y calentador Solar CADA DEPTO TIENE 2 recámaras, sala, cocina equipada y área de lavado con lavadero y zona para lavadora, secadora y 2 baños. Tienen pisos de porcelanato, comparten la terraza para reuniones y eventos con bonita vista a la ciudad. EL EDIFICIO ESTA UBICADO a 2 cuadras del Libramiento, cerca del parque Metropolitano y la estación del SIT base de portales de la arboleda, cerca del colegio Montessori. y el nuevo centro comercial City Center. Tiene una excelente ubicación y facilidad de llegar por el nuevo puente de Talabarteros y Libramiento. Actualmente 2 departamentos están rentados pero próximos a desocuparse. Esta es una gran oportunidad para invertir dentro de León en una zona muy Conveniente de la Ciudad.

Hermoso edificio de 4 pisos fraccionamiento las brisas , calle cañada, 67mts de terreno con 320mts de construcción. Sótano con cocineta y baño propio, espacio abierto y entrada independiente Planta baja con una habitacion, baño completo, cocina equipada, lugar para centro de lavado y medio baño en la estancia. Primer piso con cocina equipada, baño completo y pequeña estancia!!!! Penthouse con una habitacion, baño completo y terraza, actualmente todos los pisos están rentados de larga temporada, generando ganancias libres de 37 mil pesos al mes, lista para seguir trabajando, con uso de suelo mixto!!!!!

Edifico en Venta en Av. Francisco I. Madero Poniente en la col. La Quemada. El edificio cuenta con 1,400 metros cuadrados de construcción. Planta baja de 200 metros cuadrados Nivel 1 a 4 de 208.71 metros cuadrados

VENTA EDIFICIO PARA OFICINAS LA QUEMADA antes de crucero a Quiroga 228 mts2 de Superficie, 1,400 mrs2 de Construccion. Planta Baja 208, Planta del 1 al 4, 200 mts2 Baños de H y M en cada Nivel

EDIFICIO EN VENTA EN AV. MADERO PONIENTE, EN MORELIA ..DE $3,200,000 A $2,900,000 ..El Edificio se ubica en Av. Madero Poniente, a unos metros de Bodega Aurrera de Tres Puentes y Periférico Paseo de la Republica. ..FORTALEZAS: ..1) Proyectado para Clínica; otros posibles usos: clínica dental, escuelas, oficinas, etc. ..2) Sobre Avenida Principal. ..3) Espacio para Elevador. ..En Planta Baja cuenta con local comercial. Cuatro espacios que originalmente se diseñaron para albergar cuatro consultorios, dos medios baños y una sala de espera. . .En Primer Nivel cinco habitaciones con instalaciones para baño completo y un medio baño adicional. . .En Segundo Nivel cinco habitaciones en obra negra. .. .El proyecto contempla un cubo para elevador, instalaciones necesarias para oxígeno en todas las habitaciones e instalaciones hidráulicas y sanitarias para la instalación de baños completos y medios baños. .. .Propiedad apta para desarrollar oficinas, consultorios médicos o escuela. ..Descubre más en www.cbamericas.co---- o llama al (443) 3 40 0---- para agendar una cita con un asesor inmobiliario; también puedes comunicarte con nosotros por WhatsApp al 44 33 80 3---- ..Renuncia de Responsabilidad: 1) La información aquí contenida se considera confiable, pero no está garantizada debido a que proviene de terceras personas.

SE VENDE EDIFICIO EN MORELIA, COLONIA INDUSTRIAL. ..De $23,800,000 a $22,000,000 ..El edificio está a 8 minutos del Centro Histórico de Morelia, a una cuadra de la avenida Héroes de Nocupétaro y de la Dirección del Registro civil. ..Ideal para escuela, guardería, hotel, oficinas, etc. ..FORTALEZAS .1) Vérsatil: Espacios adaptables a diferentes usos. .2) En condiciones impecables. .3) Con estacionamiento. ..El edificio es de 3 niveles que se distribuyen de la siguiente manera: ..En PLANTA BAJA cuenta con una amplia área de recepción, baño completo adaptado para personas con discapacidad, área de oficina principal, 3 bodegas, cuarto de lavado, área de almacén, salón de usos múltiples, 14 medios baños y 12 lavabos para niños pequeños, cocina tipo industrial , 3 áreas sépticas, 5 salones amplios, patio central amplio, 2 pasillos de los cuales uno es salida de emergencia y otro pasillo de proveedores, área de enfermería con medio baño, área de lockers, 4 medios baños más en otro espacio. ..En PRIMER NIVEL bodega, salón de usos múltiples, 4 terrazas o patios, 4 salones, sala de juntas, con medio baño, área de servicio, baños de mujeres de los cuales son 3 medios baños y dos regaderas con área de lockers, 1 baño de hombres con regadera. ..Además: 8 cajones de estacionamiento, salidas de emergencia, montacargas, cisterna, alarma, circuito cerrado. amplio patio central y áreas de jardín, calentador solar y tanque estacionario. La propiedad cuenta con un espacio para hacer una ampliación. En total son 8 medios baños para adultos y 14 para niños. ..Descubre más en www.cbamericas.co---- y llama a nuestras oficinas al (443) 3 40 0---- para agendar una cita con un asesor inmobiliario, también contamos con WhatsApp 44 33 80 3---- ..Renuncia de Responsabilidad: 1) La información aquí contenida se considera confiable, pero no está garantizada debido a que proviene de terceras personas. ..¿Deseas conocer el valor correcto de tu propiedad? Nosotros te ayudamos sin costo ¡Llámanos!

De $23,800,000 a $22,000,000 El edificio está a 8 minutos del Centro Histórico de Morelia, a una cuadra de la avenida Héroes de Nocupétaro y de la Dirección del Registro civil. Ideal para escuela, guardería, hotel, oficinas, etc. FORTALEZAS 1) Vérsatil: Espacios adaptables a diferentes usos. 2) En condiciones impecables. 3) Con estacionamiento. El edificio es de 3 niveles que se distribuyen de la siguiente manera: En PLANTA BAJA cuenta con una amplia área de recepción, baño completo adaptado para personas con discapacidad, área de oficina principal, 3 bodegas, cuarto de lavado, área de almacén, salón de usos múltiples, 14 medios baños y 12 lavabos para niños pequeños, cocina tipo industrial , 3 áreas sépticas, 5 salones amplios, patio central amplio, 2 pasillos de los cuales uno es salida de emergencia y otro pasillo de proveedores, área de enfermería con medio baño, área de lockers, 4 medios baños más en otro espacio. En PRIMER NIVEL bodega, salón de usos múltiples, 4 terrazas o patios, 4 salones, sala de juntas, con medio baño, área de servicio, baños de mujeres de los cuales son 3 medios baños y dos regaderas con área de lockers, 1 baño de hombres con regadera. Además: 8 cajones de estacionamiento, salidas de emergencia, montacargas, cisterna, alarma, circuito cerrado. amplio patio central y áreas de jardín, calentador solar y tanque estacionario. La propiedad cuenta con un espacio para hacer una ampliación. En total son 8 medios baños para adultos y 14 para niños. Descubre más en www.cbamericas.co---- y llama a nuestras oficinas al (443) 3 40 0---- para agendar una cita con un asesor inmobiliario, también contamos con WhatsApp 44 33 80 3---- Renuncia de Responsabilidad: 1) La información aquí contenida se considera confiable, pero no está garantizada debido a que proviene de terceras personas. ¿Deseas conocer el valor correcto de tu propiedad? Nosotros te ayudamos sin costo ¡Llámanos!