Inmuebles en Venta en El Tejaban, Guanajuato

Encantadora Casa de Campo a solo 15 minutos de la Ciudad de Guanajuato Sumérgete en la serenidad y belleza natural que ofrece esta impresionante casa de campo, situada a pocos minutos de la vibrante ciudad de Guanajuato. Con más de 5000 m2 de terreno, esta propiedad ofrece una experiencia de vida tranquila y llena de comodidades. Al entrar a la propiedad, te recibirá una bonita casa principal estímelo mexicano contemporáneo construida en un nivel, que combina elegancia y comodidad. La casa cuenta con tres amplias habitaciones, cada una con baños que cuentan con acabados de exquisita Talavera mexicana y cancelería de cristal templado. Los closets son amplios y funcionales, ofreciendo un espacio organizado para tus pertenencias. El diseño de la casa incluye un estudio acogedor, una cocina integral de madera con una barra desayunadora, un comedor luminoso rodeado de ventanales enormes y una espectacular bóveda que añade un toque de elegancia al espacio. La sala cuenta con una chimenea y un muro decorativo de piedra, creando un ambiente cálido y acogedor. Desde la sala, se accede a una terraza frontal que ofrece vistas panorámicas impresionantes. La propiedad también cuenta con un espacio social independiente que incluye un área destinada a un gimnasio, equipado con una tina de mármol y regadera, con la posibilidad de instalar un baño de vapor. Además, encontrarás un amplio espacio para una sala de juegos y una biblioteca, así como un enorme cuarto de visitas con baño y terraza privada con una vista espectacular. El amplio jardín que rodea la propiedad es perfecto para la construcción de una alberca, ya que cuenta con baños independientes con regaderas y una palapa que aún no está terminada. Toda la propiedad está rodeada por una barda perimetral de piedra bola y un portón estilo hacienda, brindando privacidad y seguridad. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y lujoso, sin alejarse demasiado de la comodidad y la emoción de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa de campo tu hogar! Equipamiento: - Todos los servicios - Fosa Septica - Cisterna 4000. EasyBroker ID: EB-PO9415

Terreno en Venta, La Trinidad, Guanajuato, Gto Excelente ubicación, localizado sobre la Carretera Guanajuato - Juventino Rosas - Ramal La Trinidad A 10 min de la Presa de La Purísima Cuenta con bardas y un firme con tejado Factibilidad de servicios SUPERFICIE 1000m2 $1,650,000 MXN

"Casa Bella Vista" es una espectacular residencia campestre. Ubicada en la prestigiosa zona de la Presa de la Purísima en Guanajuato capital, esta magnífica casa de estilo arquitectónico mexicano contemporáneo ofrece una experiencia de vida única. Con una propiedad que abarca más de 2700 m2 de terreno y 490 m2 de construcción, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindar comodidad, experiencia y lujo. Características Principales: · Vistas Panorámicas de 180 grados: La residencia se distingue por sus ventanales de piso a techo que ofrecen una vista espectacular de 180 grados donde podrás ver gran parte de la presa y unos amaneceres espectaculares, así como disfrutar de la iluminación natural durante gran parte del día y vistas impresionantes desde cada rincón de la propiedad. · Área exterior excepcional: La propiedad está rodeada por una barda perimetral de mampostería y cuenta con dos accesos con portón eléctrico. El impresionante jardín frontal que cuenta con un invernadero y bodega para herramientas de jardín, añaden un toque visual y de funcionalidad. · Zona de esparcimiento al aire libre: En la parte posterior, descubre un área de alberca de más de 1300 m2. Este espacio incluye una sala de juegos y bar con barra, horno de barro y asador, un pequeño gimnasio, baño y regadera. La alberca climatizada mediante paneles, área de BBQ exterior y un fogatero con vistas panorámicas que invitan a disfrutar de noches mágicas. · Huerto y granja: Completa tu experiencia con un área de huerto y granja, en donde encontrarás una terraza con un pequeño lago artificial lleno de peces que agrega un toque auténtico y sostenible a tu estilo de vida. Aquí encontrarás gran variedad de arboles frutales y espacios diseñados para animales de granja. La hermosa propiedad se encuentra construida en dos niveles y un sótano. Nivel 1: · Recibidor · Cocina integral totalmente equipada con planchas de granito · Desayunador · Sala y comedor con chimenea con acceso directo a la terraza · Terraza con vistas espectaculares · Sala de televisión · Medio baño · Alacena amplia · Cuarto de servicio Nivel de Sótano: Uno de los espacios mágico de la propiedad en donde encontrarás una pequeña bodega con estantería y una impresionante CAVA para 8 personas en donde podrás pasar momentos increíbles. Nivel 3 (Zona Habitacional): · Amplia sala de estar rodeada de ventanales con chimenea y área de biblioteca · Terraza compartida con dos de las tres habitaciones y con la sala de estar · Master Suite con vistas panorámicas, chimenea, baño con walk-in closet, tina tipo italiana y doble lavabo de cuarzo con planchas de granito · Junior Suite con acceso a la terraza, chimenea y baño completo con acabados de lujo · Tercera Suite que comparte baño con el área de sala de TV Esta residencia no solo ofrece una vivienda excepcional, sino una experiencia de vida única y sustentable, combinando elegancia arquitectónica, comodidades modernas y un entorno natural impresionante en la zona residencial campestre de la Presa de la Purísima. ¡Vive el lujo y la tranquilidad en esta joya arquitectónica! Equipamiento Especial · Dos cisternas una de ellas de 60,000 litros · Dos generadores eléctricos de emergencia · Sistema de Ósmosis para purificar el agua · Sistema de utilización de aguas grises para riego de algunas zonas y alimentación del pequeño lago artificial · Paneles solares para toda la propiedad · Calentadores Solares para el uso de todos los baños de la propiedad · Panel solar para calentamiento de agua de la alberca · Sistema de riego automático para jardín · Portones eléctricos · Sistema de limpieza automático de la alberca · Tanque de gas estacionario · Regadera para mascotas Servicios Públicos · Electricidad · Agua (existe la factibilidad) actualmente se utilizan pipas para el llenado de las cisternas. · Internet (baja señal) se recomienda contratar STARLINK una excelente opción. EasyBroker ID: EB-OW4070

Construye la casa que siempre has deseado en este excelente terreno que se ubica en una de las zonas con mejor movilidad de la ciudad. A espaldas de las oficinas de Tránsito del Estado en el Fraccionamiento Las Terrazas. A cinco minutos de la plaza Alaia con conexión a las salidas a León y San Miguel de Allende y cerca de hospitales, restaurantes, escuelas. Además, cuenta con todos los servicios a pie de calle por lo que está listo para que empieces a construir tu nuevo hogar. EasyBroker ID: EB-PW5431

Bienvenido al lujo campestre al sur de la ciudad, donde la vida se funde con la naturaleza en un entorno de exclusividad y comodidad. Esta impresionante casa en venta se encuentra dentro de un desarrollo inmobiliario de primer nivel, caracterizado por su seguridad y elegancia. La propiedad está rodeada por una imponente barda perimetral, y sus calles urbanizadas ofrecen un acceso fácil y seguro. Al ingresar a esta residencia de estilo moderno, te recibirá una cocina integral. La cocina se integra armoniosamente con la sala y el comedor, que se destacan por sus ventanales que permiten disfrutar de vistas panorámicas al amplio jardín. La casa cuenta con tres recámaras, cada una con su propio encanto. La primera recámara ofrece un baño al exterior, brindando privacidad y comodidad a tus invitados. La segunda recámara cuenta con un baño privado, mientras que la recámara principal te sorprenderá con su vestidor amplio y su lujoso baño propio. La propiedad destaca por su luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural en cada rincón. Además, cuenta con un estudio muy espacioso que ofrece una preciosa vista al jardín, ideal para trabajar o relajarse en un entorno inspirador. Esta casa es una oportunidad única, ya que no cuenta con gravamen, lo que la hace apta para cualquier crédito hipotecario. Además, está equipada con tanque estacionario, calentador solar de 12 tubos, calentador de paso, 2 tinacos de 2100 y 500 litros, drenaje y cisterna rotoplas, lámparas decorativas, estufa de 4 quemadores y muebles de baño de la reconocida marca Castel. Disfruta de un estilo de vida exclusivo y confortable, con acceso a una casa club con restaurantes y alberca, donde podrás relajarte y disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar!. EasyBroker ID: EB-PP7380

¡Bienvenido a la casa de tus sueños en el corazón de la Colonia Azteca, donde la cultura vibrante se combina con la comodidad! Ubicada a solo unos pasos del animado mercado de agricultores, esta residencia única ofrece una combinación perfecta de encanto colonial mexicano tradicional y vida moderna...Al cruzar la entrada, un fragante jardín de flores le da la bienvenida, centrado alrededor de una cautivadora fuente. Sus ojos se sentirán atraídos por el elegante dormitorio con baño, estratégicamente ubicado para brindar privacidad y tranquilidad. Medio nivel más abajo, un segundo dormitorio de invitados con baño se abre a un pequeño y encantador jardín, proporcionando un oasis de tranquilidad justo afuera de su puerta...Aventurándose hacia arriba desde el nivel de la calle, descubra otro dormitorio de invitados que rezuma calidez y carácter. Los espacios habitables se desarrollan en el siguiente nivel y presentan un diseño abierto con una amplia sala de estar, comedor y cocina gourmet. Este plano inverso garantiza que el corazón social de la casa esté elevado, permitiendo abundante luz natural y una conexión perfecta con el exterior...Ascienda un nivel más y encontrará una encantadora área cubierta diseñada para relajarse y disfrutar de impresionantes atardeceres. Disfrute de las vistas panorámicas del jardín botánico, la presa y las iglesias históricas que adornan el horizonte. Este nivel también cuenta con una sala versátil, perfecta para alojar invitados adicionales o servir como un estudio de artista inspirador...Sumérgete en el rico tapiz de la Colonia Azteca, donde la vibrante energía del mercado de agricultores está a solo unos pasos de tu puerta. La arquitectura colonial mexicana de la casa se combina armoniosamente con el carácter diverso del vecindario, ofreciendo una experiencia de vida verdaderamente única. Además, con la plaza principal a solo 12 minutos a pie (900 metros), te encontrarás fácilmente conectado con el corazón de la comunidad...No pierda la oportunidad de hacer suya esta residencia distintiva: un refugio donde la tradición y la modernidad convergen en un vecindario animado y dinámico. ¡Bienvenido a casa!

Un terreno campestre de 497 metros cuadrados está a la venta en un fraccionamiento privado. Este terreno tiene una cuota de mantenimiento de $500 únicamente para el terreno. El fraccionamiento cuenta con casas de estilo refinado, calles amplias y áreas verdes. Cerca del fraccionamiento se encuentra el Hotel Hacienda de Marqués, donde, al ser miembro del fraccionamiento, puede disfrutar de las instalaciones para 4 personas. La ubicación ofrece fácil acceso a carreteras importantes que conectan a Irapuato, Silao y León. Y muy cerca podemos encontrar gasolineras farmacias. EasyBroker ID: EB-PZ1595

Terreno ubicado entre el Solano y Puentecillas, Guanajuato, con dos accesos, uno por carretera a Juventino Rosas y otro por Puentecillas, ideal para invertir, o bien para un lugar de descanso. Dentro de sus posibles usos estaría como comercio, industrial, agricultura o ganadería, el precio que se pide es bajo en comparación con los de los alrededores. Llama y pide tu cita para conocerlo!!! Dobleclick INMOBILIARIA 477 327.---- y 477 718.4---- Dobleclick INMOBILIARIA es una compañía que se dedica a la comercialización de bienes raíces ofreciendo una asesoría integral en proyectos de renta, venta, administración y asesoría inmobiliaria a través de un grupo profesional de asesores altamente calificados. Dobleclick EASY SERVICE es nuestra filial de negocio dedicada a la construcción, proyectos arquitectónicos, remodelaciones, mantenimiento y apoyo para la remodelación-venta de propiedades.

“TERRENO EN VENTA EJIDO PUENTECILLAS GUANAJUATO GUANAJUATO” “SUPERFICIES:” • SUPERFICIE DE TERRENO: 27,548.66M2 • FRENTE: 145.20 • FONDO: 201.60M • NUMERO DE FRENTES: 2 “CARACTERÍSTICAS” • FORMA DE TERRENO: • EN BREÑA SERVICIO DEL TERRENO • SERVICIO DE AGUA • SERVICIO DE ELECTRICIDAD • SERVICIO DE DRENAJE G-362 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Terreno en venta a espaldas del hotel flamingos, totalmente plano, acceso de terracería a sólo 1 km de la carretera, servicios muy cercanos, no cuenta con drenaje, pero se solucionaría con un BIODIGESTOR, la zona es tranquila y segura, rodeada de un entorno natural con pocos vecinos. El desarrollo en la zona va en crecimiento. Si estás buscando un espacio tranquilo, rodeado de un entorno natural y cómodo, es una excelente opción. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. Crédito ISSEG, FOVISSTE e INFONAVIT $4,000.⁰⁰ (sólo gestión), además es importante contemplar avalúos y libertad de gravamen. EasyBroker ID: EB-OB3987

Magnifico terreno en venta ubicado en Ciénega del Pedregal,Gto Completamente plano A solo media hora de Guanajuato,Capital . Cercano a la Presa de la PurÍsima. Ideal para casa de campo o bien desarrollo de viviendas. Servicios de agua y luz a 100mts Goza de la tranquilidad que brinda el campo pero al mismo tiempo mantente cercano a la capital . EasyBroker ID: EB-OH7661

•VISTA CAÑADA ES UNO DE LOS DESARROLLOS RESIDENCIALES MÁS INNOVADORES, BELLOS Y SOSTENIBLES DE LA CIUDAD DE GUANAJUATO CAPITAL. •OFRECE VISTAS ESPECTACULARES RODEADAS DE NATURALEZA Y MONTAÑAS QUE COLINDAN CON EL CIELO, ASÍ COMO DE LA MÁGICA CIUDAD DE GUANAJUATO EN TODO SU ESPLENDOR. •VISTA CAÑADA CUENTA CON UNA EXCELENTE UBICACIÓN, YA QUE ESTÁ A SÓLO 10 MINUTOS DEL CORAZÓN DE GUANAJUATO CAPITAL, UN ATRACTIVO DESTINO TURÍSTICO Y DE INVERSIÓN EXTRANJERA; Y ADEMÁS SE ENCUENTRA EN LA ZONA DEL BAJÍO, LA CUAL HA REGISTRADO EN LOS ÚLTIMOS AÑOS UN IMPORTANTE CRECIMIENTO ECONÓMICO A CAUSA DEL DESARROLLO DE SUS SECTORES INDUSTRIALES.

En venta 5 Lotes campestres, de 1000 metros, con agua Luz, en Cienega del Pedregal con acceso de calle de terracería, junto a parada del transporte sub urbano. Tiene una expetacular vista de los aterdeceres sobre la purisima, excelente vista. Muy cerca de puentecillas, tienditas y carnicerias. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. Crédito ISSEG, FOVISSTE e INFONAVIT $4,000. (sólo gestión), además es importante contemplar avalúos y libertad de gravamen. EasyBroker ID: EB-OB4045

RESIDENCIA NUEVA VILLAS DE LA HACIENDA, SAN MIGUEL DE ALLENDE $ 7,490,000 108 m² Terreno 190 m² Construcción 🛌🏻 3 Recámaras 🚽 3.5 Baños 🚘 2 Estacionamientos 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🧑🏻‍🍳 Cocina equipada 🫖 Desayunador 📦 Bodega 🪟 Balcones 📺 Sala TV 🎁 Closet blancos 👨🏻‍✈️ Vigilancia Amenidades 🏬 Casa club 💪🏻 GYM 🚣🏻‍♂️ Presa ⛪ Capilla 🪑 Terraza 🏊🏻‍♀️ Alberca 🏜️ Paisajismo 🏸 Cancha Tenis 🪩 Salón de fiestas 📸 drive.google.com/open?id=1k3F2WF1nVzHYJojqw_sCmb8h6F0tY54j 📍 maps.app.goo.gl/zW8ht5YMxXvVSZPo8 📝 bit.ly/listadepropiedades 🏦 bit.ly/simulatuhipoteca

Terreno en venta rumbo a la carretera Puentecillas en la zona sur de Guanajuato. Tiene una superficie de 220m2, ideal para hacer construcción de casa habitacional de dos niveles. Se encuentra a unos metros del Fraccionamiento "Real de la Mancha" y el Instituto Electoral del Estado de Guanajuato. Los servicios de drenaje, agua y luz están a la vista. Frente 11 m Fondo 20 m Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. EasyBroker ID: EB-OB4113

Somos una empresa Guanajuatense 100% consolidada, dedicada a los NEGOCIOS INMOBILIARIOS, los servicios que ofrecemos son compra, venta, renta, administración y traspasos de casas, terrenos, bodegas, oficinas, espacios comerciales y otros. Contamos con asesores inmobiliarios en las ciudades de Guanajuato, León, Irapuato, Silao, San Luis Potosí y Puerto Vallarta, además de tener presencia en todos los estados de la República Mexicana y algunas regiones de los Estados Unidos. Por que conocemos las necesidades que el mercado requiere, invertimos en tecnología de punta para poder desarrollar las estrategias necesarias para la colocación exitosa de sus inmuebles. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Gracias por confiar en INNOVA NEGOCIOS INMOBILIARIOS. EasyBroker ID: EB-OB4054

¡Tu refugio en la naturaleza! Esta encantadora casa en Camino al Maluco es el sueño hecho realidad para los amantes de la tranquilidad. Características Destacadas: 1000 metros de terreno para que disfrutes de la privacidad y espacio al aire libre que tanto deseas. Pozo de agua propio, asegurando un suministro constante y ecológico. · Tres acogedoras recámaras todas con baño y closets amplios, con un auténtico estilo mexicano que te harán sentir como en casa. · Un entorno rodeado de árboles frutales que te brindarán delicias frescas directamente de tus mas de 600 m2 de jardín. · El primer nivel está listo para habitarse, con algunas áreas comunes en obra gris a un 80%. · Además, cuenta con un emocionante proyecto para un segundo nivel que te permitirá personalizar aún más tu espacio. Entrega de proyecto del segundo nivel totalmente GRATIS. Equipamiento: · Cisterna · Calentador Solar · Biodigestor ¿Listo para vivir en tranquilidad y armonía ? ¡Esta es tu oportunidad! Contáctanos para más detalles y para agendar una visita. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort.

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Casa - Salón de Eventos con Departamentos en Venta. Cuenta con 4 Habitaciones Amplias que cuentan con sus baños completos. Balcones techados y terraza, cuenta con cochera para 20 autos, salón de usos múltiples para aproximadamente 150 personas. Cuenta con su con cocina equipada y bodega. Alberca con Regaderas y baños. Jardin y Estacionamiento. Número de Niveles 2 Salon de Eventos, Regaderas Y Sanitarios Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort.

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Terreno en venta en uno de los mejores fraccionamientos campestres de Guanajuato, ubicado en la zona de la comunidad de Cuevas a sólo 20 minutos de la ciudad. Cuenta con calles pavimentadas de 8 metros de ancho, áreas comunes y seguridad privada 24 horas del día. Si buscas un lugar tranquilo, alejado de la ciudad y con unas vistas increíbles, este terreno debería ser tuyo. El fraccionamiento cuenta con barda perimetral, control de acceso las 24 hrs del día, zona kids, áreas verdes, cancha de tenis, cancha de fútbol, con vistas a la presa de la purísima y Cristo Rey. Vista Cañada es uno de los desarrollos campestres residenciales más innovadores y sostenibles de la ciudad de Guanajuato Capital. A sólo 5 minutos de la carretera libre Silao -Irapuato y 15 minutos al centro comercial Alaïa. EasyBroker ID: EB-OB4048

Terreno en venta totalmente plano, a pie de calle independencia en Ex-hacienda de Puentecillas, ideal para casa habitación, comercio o bodegas. Cuenta con todos los servicios a pie de calle, prácticamente urbanizada y en zona de buen desarrollo. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-OB4022

Amplia casa en venta en Vista Cañada, que se distribuye de la siguiente manera: Sala de doble altura muy bien iluminada, cocina integral de espacio abierto al comedor cubierta de granito, tres recámaras, dos de ellas en primera planta y cada una con su baño. La recamara principal se encuentra en el primer nivel y tiene su baño con tina/jacuzzi. En el segundo nivel una recamara secundaria con terraza, estudio de tv abierto con terraza también. Alberca climatizada con terraza interior techada y jardín trasero de buen tamaño con cochera. La casa esta totalmente bardeada con sus herrerías. La casa esta equipada con paneles y calentador solar. Además de una cisterna, lo que le permite un gran ahorro de pagos de servicios, permitiendo mantener la alberca templada. 200 metros cuadrados de jardín. El fraccionamiento cuenta con barda perimetral, control de acceso las 24 hrs del día, zona kids, áreas verdes, cancha de tenis, cancha de fútbol, con vistas a la presa de la purísima y Cristo Rey. Vista Cañada es uno de los desarrollos campestres residenciales más innovadores y sostenibles de la ciudad de Guanajuato Capital. A sólo 5 minutos de la carretera libre Silao -Irapuato y 15 minutos al centro comercial Alaïa. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. EasyBroker ID: EB-OB4050

Casa en Renta en Residencial Campestre Vista Cañada, único en su tipo en Guanajuato Capital, es un bello lugar donde estarás en contacto directo con la naturaleza. Se localiza a tan sólo 20 min del centro de ciudad capital y a 10 min de sitios de interés como Plaza Alaïa, Chedraui, Liverpool, Cinemex, Plaza Galereña donde encontrarás variedad de bancos y negocios de alimentos. Caracteristicas: PLANTA BAJA · Cocina completamente equipada · Sala con amplio ventanal el cual le da una increíble iluminación. · Comedor con acceso directo al jardín · Área de lavado · Jardín cercado · Cochera para 2 autos PLANTA ALTA · 3 recámaras · 2 baños y medio · Doble altura en sala -Pipia de agua gratuita incluida dentro del mantenimiento -No cuenta con drenaje, solo planta tratadora -Cisterna de 5000 lts -Tanque estacionario -Tinaco de 1000 lts -Calentador Solar de 18 tubos Vista Cañada es un un gran desarrollo con amenidades como: · Cancha de tennis · Cancha de basketball · Cancha de fútbol · Área de juegos y palapas · Área de la nogalera · Más de 100 mil m2 de áreas verdes. Vive en la tranquilidad que Vista Cañada te ofrece al ser uno de los complejos más innovadores, bellos y sostenibles de la ciudad. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. EasyBroker ID: EB-OB3948

Amplia, iluminada y en una privada de únicamente 3 casas, de estilo moderno y agradables espacios, esta propiedad esta construida en dos niveles. Nivel 1: Cochera techada para 2 autos, Pequeño espacio de jardín, cocina integral muy amplia con plancha de granito de muy buena calidad y barra desayunadora, comedor y áreas de sala de muy buen tamaño, además de medio baño. Nivel 2: dos recámaras secundarias con closet, estas comparten un baño completo el cual cuenta con canceleria de aluminio, la recámara principal muy amplia y con bonita vista, closet amplio y baño completo. Ubicada en la zona sur sobre avenida Ex Hacienda Puentecillas prácticamente enfrente del CECYTEG. Equipamiento: + Boiler + Tinaco 900 lt + Aljibe 11,000 lt + Bomba de agua + Biodigestor VENTA CON INQUILINO A PUERTA CERRADA. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-DP5819

Terreno en VENTA en zona sur Superficie de 2,754.14 m2, terreno plano, con todos los servicios que cuenta con la base de una NAVE INDUSTRIAL de 800m2 de construcción. La entrada principal del terreno se encuentra a sólo unos metros de la carretera A Puentecillas, una de las zonas con mayor crecimiento del sur de la ciudad. En un radio menor a los 10 km encontrarás desarrollos inmobiliarios importantes. - Residencial Puentecillas - Fraccionamiento Real de la Mancha - Villas de Guanajuato - Manantial - Cambria - Privanzas El terreno cuenta con la cimentación de una nave industrial de 800m2 de construcción. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. EasyBroker ID: EB-PK1938

Terreno en venta colonia Huerto de Cervera a dos pasos de Avenida Santa Fe en la zona sur, tiene una superficie de 200m2 y puede ser una buena inversión. La zona se encuentra actualmente con las calles trazadas, listas para su urbanización y contar con servicios de agua, drenaje y luz a corto plazo. Al rededor se ubican todos los fraccionamientos más solicitados de Guanajuato como Villas de Guanajuato, El Manantial, Cambria, Real de la Mancha, Privanza y Colonial Guanajuato. 10 m Frente 20 m de Fondo Superficie 200m2 Cercanías: Secretaria de Educacion Guanajuato, Fraccionamiento Manantial, Fraccionamiento Villas de Guanajuato , SEP, Universidad Santa Fe, Fraccionamiento REAL DE LA MANCHA, Plaza Alaïa y mucho más. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. EasyBroker ID: EB-OB4034

Terrenos en venta en uno de los mejores fraccionamientos campestres de Guanajuato, ubicado en la zona de la comunidad de Cuevas a sólo 20 minutos de la ciudad. Cuenta con calles pavimentadas de 8 metros de ancho, áreas comunes y seguridad privada 24 horas del día. Si buscas un lugar tranquilo, alejado de la ciudad y con unas vistas increíbles, este terreno debería ser tuyo. OFERTA por de bajo de su valor comercial. Lote 8 manzana 3 500 m2 Lote 9 manzana 3 500 m2 Lote 3 manzana 3 500 m2 Lote 70 manzana 10 500 m2 Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. EasyBroker ID: EB-DP1290

Descubre la tranquilidad y la belleza natural en esta preciosa privada residencial campestre en la zona de Carbonera, al sur de la ciudad. Con una ubicación privilegiada que ofrece impresionantes vistas y un ambiente familiar inigualable, este terreno de 525 metros cuadrados es una oportunidad única para construir la casa de tus sueños. El terreno cuenta con todos los servicios básicos, incluyendo agua y luz, garantizando comodidad y sustentabilidad. Su superficie plana facilita la construcción, mientras que la preciosa vista a las montañas brinda un escenario natural espectacular. Además, como un valor añadido, el terreno ya cuenta con cimentación para barda perimetral, lo que te permite empezar a construir de inmediato y disfrutar de la privacidad y seguridad que deseas. Zona en desarrollo y buena plusvalía, el uso de suelo en el área es para lotes de mínimo 500m2 garantizando un entorno residencial a futuro. EasyBroker ID: EB-PR5870

¡Descubre la belleza de Hacienda Santa Catarina residencial! Este exclusivo fraccionamiento privado, ubicado al sur de la ciudad de Guanajuato, te invita a vivir en armonía con la naturaleza. Con un total de 48 lotes , este lugar ofrece un entorno tranquilo y seguro para construir la casa de tus sueños. Contamos con tres ubicaciones disponibles: Lote 36 de 797 m2 Lote 37 de 762 m2 (Esquina) Lote 38 de 776 m2 Características principales: Barda perimetral para tu seguridad y privacidad. Caseta de vigilancia con guardias las 24 horas, garantizando la protección de tu familia. Servicios ocultos que mantienen la estética del lugar. Vialidad urbanizada para un fácil acceso y movilidad dentro del fraccionamiento. Planta de tratamiento de aguas para preservar el medio ambiente. Además, al adquirir un lote en Hacienda Santa Catarina, tendrás la posibilidad de acceder al área del club/hotel Hacienda del Marqués. Esto te brinda el derecho de disfrutar de instalaciones como alberca, canchas deportivas, jardines, gimnasio, palapas y más. También recibirás un descuento especial en el restaurante, banquetes y en la renta de habitaciones, para que puedas disfrutar al máximo de este exclusivo lugar. (con costo preferencial de membresía) Cuota de mantenimiento: $500.00 No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno lleno de belleza y tranquilidad. ¡Ven y déjate contagiar por la magia de Hacienda Santa Catarina residencial!. EasyBroker ID: EB-PO7265

Bienvenido al paraíso campestre a tan sólo 30 minutos del centro de la ciudad de Guanajuato Capital. Esta espectacular propiedad de 1.8 hectáreas con su acceso a pie de la carretera a Cuevas ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio sin estar lejos de la ciudad. Con dos hermosas casas de estilo campestre, esta propiedad es ideal para familias que desean vivir en armonía con la naturaleza o para inversionistas que buscan un concepto nuevo con comodidad, tranquilidad y hermosas vistas. Características Destacadas: Precio Competitivo: Con un precio de menos de $370 pesos por m2 de terreno, las casas serían prácticamente de regalo y aun así multiplicar su valor generando una infraestructura de desarrollo y dividiendo el predio. Contamos con todos los papeles en orden para su venta. Espacio en Abundancia: Con 1.8 hectáreas de terreno, tendrás espacio más que suficiente para disfrutar de la privacidad y la expansión que siempre has deseado. Dos Casas Campestres: La propiedad incluye dos encantadoras casas con todos los servicios, que en conjunto suman 193 m2 de construccion, cada una con su propio carácter y comodidades. Perfectas para vivir en una y usar la otra como casa de huéspedes o para generar ingresos adicionales mediante alquileres. Ademas, en el espacio adicional puedes construir varias viviendas para aprovechar al máximo el espacio. Entorno Natural: Disfruta de la belleza de la naturaleza que te rodea. El terreno cuenta con árboles maduros, senderos naturales y un ambiente tranquilo que te hará sentir en armonía con el naturaleza. Ubicación Estratégica: A pesar de su ambiente de campo, esta propiedad está convenientemente ubicada dentro de la zona Sur de la Ciudad Guanajuato, a 15 min de la ciudad de Silao, 25 min de la ciudad de Irapuato y 40 min de la ciudad de León, lo que significa que tienes acceso a varias salidas y ciudades y tambien a servicios, tiendas y restaurantes de calidad. Gran Potencial : Con tanto espacio disponible, las posibilidades son infinitas. Puedes diseñar tus jardínes, espacios para animales, huertos, viviendas o cualquier proyecto que desees. Esta es una oportunidad única que no querrás dejar pasar por un precio inmejorable. ¿Estás listo para hacer de esta propiedad tu hogar o inversión? Contáctanos hoy mismo para programar una visita y experimentar la magia de este refugio campestre por ti mismo. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort.

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Bienvenido a esta encantadora casa de campo que combina la belleza de la naturaleza con el confort del hogar. Ubicada en la comunidad de Cuevas, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única y tranquila que te alejará del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Exterior: La casa se encuentra en un terreno amplio de 1253.69 m2, rodeada de exuberante vegetación, árboles frutales y un hermoso jardín que florece en primavera y verano. Una amplia terraza o porche con vistas panorámicas que invita a disfrutar de la brisa fresca y atardeceres inolvidables. Interior: La casa cuenta con 3 habitaciones acogedoras, 2 baños completos, sala - comedor y cocina, todo distribuido para su comodidad en una sola planta. El diseño interior presenta un estilo rústico con una chimenea que agrega calidez y carácter a la sala de estar. Grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen vistas panorámicas al paisaje circundante. Características Especiales: La casa cuenta con captación de agua de lluvia y una cisterna de 5000 L que permite abastecerse por una amplia temporada de este sistema. Al contar con un terreno tan amplio podrás tener gran espacio de naturaleza y crear tu propio huerto. La propiedad se encuentra a solo 30 min en coche del centro de la ciudad de Guanajuato Capital, lo que facilita el acceso a tiendas, restaurantes y servicios esenciales. También son muy cercanas las salidas a Silao, León e Irapuato por lo cual cuentas con excelente conectividad en el Bajío. Esta casa de campo está disponible por $2,700,000, lo que representa una oportunidad única para adquirir un retiro idílico en la naturaleza. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-OM9258