Terrenos en Venta en San Cristóbal, Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional

19 hectareas, localizadas en el municipio de dolores hidalgo, sobre carretera 67 guanajuato san miguel allende km 33.5 250 metros a pie de carretera Servicio de agua y luz disponible sobre carretera 67 Las 19 hectareas se dividen en : 9 hectareas siembra temporal 0.5 hectarea represa con 35,000 mts3 de agua I hectarea area habitacional 8.5 hectareas area boscosa con encinos robles pinguicas y dos rios con cascada en tiempo de lluvias. Casa interior con 4 recamaras 2 baños ompletos , sala comedor,cocina, terraza techada Distancias A san miguel allende 41 kms Dolores hidalgo 46 km Guanajuato 37 kms Aeropuerto internacional bajio 53 kms . Frente a rancho es paso obligado trayecto aeropuerto internacional bajio san miguel allende . Cuenta con planta de emergencia 10,000 watts y 18 hp.

Rancho de 95 hectareas con pozo de 6 pulgadas  150 mts cubicos de consecion notiene equipo de bombeo para necgociar

Se trata de un predio rústico denominado “Ex Hacienda de Manantiales”, está ubicado en la Comunidad de Manantiales perteneciente al municipio de San Miguel de Allende, Guanajuato. Predio de forma irregular con topografía mixta, es decir parte a nivel siendo utilizada para siembra de cultivo temporal y parte monte o cerro siendo utilizada como agostadero, el cual se encuentra delimitado en sus cuatro orientaciones, hacia el Norte por camino vecinal y el Rio Manantiales, hacia el Sur por la parte inferior del cerro, hacia el Oriente delimitado por la parte superior del monte o cerro y hacia el Poniente delimitado por Río Manantiales, hacia el interior del inmueble en la parte central, se observa una construcción antigua construida de base de piedra, siendo lo que comprende el casco de la Ex Hacienda, cabe mencionar que parte de éstas instalaciones se encuentran delimitadas por cercado de postería ganadera y alambre de púas que por su estado de conservación y características (brillosa y limpia de tierra), se observa que es de reciente colocación, cerca que obstruye el paso a las ruinas de la Ex Hacienda, hacia la parte Sureste dentro del predio se observan diverses construcciones o casas habitación de los pobladores de la comunidad. *Posee Documentos con Fundamentos históricos. Base legal: Escritura Pública.

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TERRENO VENTA DOLORES HIDALGO GUANAJUATO SUPERFICIES DEL TERRENO • SUPERFICIE DE TERRENO: 19HECTAREAS • ALTURA: 2200 M SOBRE EL NIVEL DEL MAR • FRENTE: A 250 METROS A PIE DE CARRETERA CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • SERVICIOS DE AGUA • LUZ, DISPONIBLES SOBRE LA CARRETERA 67 • 9 HECTÁREA PARA SIEMBRA DE RIEGO TEMPORAL • 0.5 HECTÁREA DE REPRESA IGUAL A 35,000M3 DE AGUA • 8.5 HECTÁREAS DE ÁREA BOSCOSA CON ENCINOS, ROBLES, PINGÜICA Y 2 RÍOS CON CASCADA EN TIEMPO DE LLUVIA • 1 HECTÁREA DE ÁREA HABITACIONAL CARACTERÍSTICAS ÁREA HABITACIONAL • 4 RECAMARAS • 2 BAÑOS COMPLETOS • SALA • COMEDOR • COCINA • TERRAZA TECHADA UBICADO EN EL MUNICIPIO DE DOLORES HIDALGO, SOBRE LA CARRETERA 67 GUANAJUATO – SAN MIGUEL DE ALLENDE KM.33.5 G-141 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Terreno en Venta ubicado en el municipio de Dolores Hidalgo, sobre la carretera 67 Guanajuato - San Miguel de Allende km 33.5 Frente de 250 m a pie de carretera 19 Hectáreas divididas en : -9 has. para siembra de riego por temporal -0.5 has. de represa (100 x 50 x 7) = 35,000 m3 de agua -8.5 has. de área boscosa con encinos, robles, y 2 rios con cascada en tiempos de lluvias -1 hectárea de área habitacional (Interio de la casa: 4 recamaras, 2 baños completos, sala, comedor, cocina, terraza techada) Ventajas: -A 41 km de de San Miguel de Allende, 46 km de Dolores Hidalgo, 37 km de Guanajuato capital, 53 km del aeropuerto internacional del bajío -Ubicado al centro de las principales ciudades turísticas del estado de Guanajuato -Paso obligado del aeropuerto internacional del bajío hacia la ciudad de San Miguel de Allende Condiciones de cierre: Pago de contado WIG: pdrZdRQ

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Vendo 18414.70 metros cuadrados con frente a carretera con una Superficie de 169.15 metros cuadrados con frente a carretera. Carretera vieja que se usaba para ir a Guanajuato por la Presa Allende. Comunidad llamada Guadianilla, el terreno tiene una hermosa pendiente que hace que se vean las montañas. Tambien cuenta con una pozo sin equipo y sin concesion de agua. Se te puede aceptar una permuta y ademas un dinero extra a favor del dueño de esta propiedad. Si es permuta una casa en san Miguel de Allende, Gto. Cuenta con escritura publica.

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Introducción. Aprovechando una serie de excelentes factores socio-políticos, físicos, históricos, técnicos y administrativos que se han venido conjuntando, Burgos Bienes Raíces pone a la disposición de inversionistas este predio de 920 Hectáreas. Una extensión de terreno lista para Desarrollar. Se trata de un polo de desarrollo que ofrece grandes y variadas ventajas: BRINDAR A LA CIUDAD UNA NUEVA VÍA DE ACCESO POR LA PARTE SUR DE LA MISMA, ya que actualmente solo cuenta con una sola entrada, resolviendo en gran medida el problema vial que tiene actualmente. Incrementar tanto el número de turistas visitantes como su permanencia en la entidad. Y realizar un proyecto planeado para poder ofrecer desarrollos integrales de vivienda de diferentes niveles, comercios, servicios y oficinas tanto gubernamentales como privadas para poder satisfacer las necesidades de crecimiento de la ciudad. Esta región está ubicada en el centro geográfico del país, perfectamente bien comunicada tanto por carreteras como por el Aeropuerto Internacional del Bajío. Cuenta también con un interesante y abundante potencial humano pues en un radio de 250 kilómetros habitan 20 millones de pobladores y en uno de 400 viven 40 millones. La Ciudad de Guanajuato es conocida mundialmente y ha sido declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Su arquitectura y museos son de gran interés, tiene espacios urbanos muy atractivos, como plazas y callejones, los cuales sirven de marco a la vida turística y cultural. El predio que se pretende vender es el conocido como Rancho Purísima de Calderones con una superficie aproximada de 950 hectáreas colindando en la parte norte con la mancha urbana de la Ciudad de Guanajuato. Sus características de ubicación, topografía y vocación de las tierras presentan muchos atractivos para su desarrollo. Se vende completo o en fracciones no menores a 40,000 metros cuadrados. Análisis de Oportunidades. llamenos y pidanos tda la información que necesite... estudios de factibilidad, usos de suelos etc etc... 

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