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Edificios en Venta en Los Julianes, Apaseo El Grande
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Los Julianes, Apaseo El Grande
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30 propiedades
17
Edificio en Venta en La Esperanza
A 14.24 Km de Los Julianes
La Esperanza, Celaya, Guanajuato
¡ ¡ ¡ SE VENDE PROPIEDAD POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL ! ! !
¡ ¡ RECUPERACION BANCARIA ! !
Villas Del Marquez Y Villa Del Prado 369, Fraccionamiento Villas De La Esperanza, Celaya, Guanajuato, C.P. 38020.
"Funeraria"
Funeraria Y Crematorio En Tres Niveles La Cual Cuenta Con La Siguiente Distribucion: Planta Baja: Modulo De Informacion, Sala De Espera, Sala De Velacion, Capilla, Modulo De Baños, Carga Y Descarga De Feretros Y Espacio De Montacargas; 1Er Nivel: Cubo De Escalera, Vestibulo, Oficina Administrativa, Sala De Espera, Sala De Velacion, Alamacen, Baños; 2Do Nivel: Cubo De Escalera, Area De Incineracion, Almacen General, Medio Baño, Area De Montacargas,- RECUPERACIÓN BANCARIA.
- PAGO SOLO DE CONTADO CON RECURSOS PROPIOS.
- NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS ( FOVISSSTE- INFONAVIT).
- PUEDES ADQUIRIRLO CON RECURSOS PROPIOS, CRÉDITOS PERSONALES, DE NÓMINA, TARJETA DE CRÉDITO, DÉBITO O TRANSFERENCIA.
- PRECIO DISPONIBLE POR TIEMPO LIMITADO.
- INVIERTE TU DINERO COMPRANDO RECUPERACIÓN HIPOTECARIA.
-LA ENTREGA ES GARANTIZADA.
ADQUIERE UNA PROPIEDAD POR DE BAJO DEL VALOR COMERCIAL ACTUAL CON PLUSVALIA QUE SE INCREMENTA DÍA
- ¡EXCELENTE UBICACIÓN!
- ¡EXCELENTES VIAS DE COMUNICACIÓN!
- CERCA DE ÁREAS COMERCIALES.
- ¡AMPLIO SEVICIO DE TRANSPORTE PÚBLICO!
CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO.
*INVERSION GARANTIZADA BAJO CONTRATO.
*IMÁGENES ILUSTRATIVAS*.
¡CONTÁCTAME PARA MÁS INFORMACIÓN Y AGENDA UNA CITA!
CONTACTO: ARTURO COLÍN
WHATSAPP O LLAMADA: 56-2174-----
SOMOS UNA EMPRESA CON MAS DE 27 AÑOS DE EXPERIENCIA EN RECUPERACIONES BANCARIAS.
AAC-UR8479
$ 3,250,313 MXN
Remate Bancario
5
Baños
Este inmueble cumple con:
Remate Bancario
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8
Edificio en Venta en El Zapote
A 16.34 Km de Los Julianes
El Zapote, Celaya, Guanajuato
EN VENTA EDIFICIO GRANDE IDEAL PARA ESCUELA U OFICINAS, SOBRE LA CALLE 16 DE SEPTIEMBRE EN LA CIUDAD DE CELAYA, GTO. TODO PARA FUNCIONAR COMO ESCUELA Y TIENE 2 ACCESOS: ENTRADA PRINCIPAL Y SALIDA LATERAL POR SEGURIDAD DE LOS ALUMNOS
1,200 METROS DE TERRENO Y 980 METROS DE CONSTRUCCIÓN.
COSTO : $ 9,000 000.00
$ 9,000,000 MXN
Destacado
38
Edificio en Venta en Alameda
A 16.75 Km de Los Julianes
Alameda, Celaya, Guanajuato
Atención INVERSIONISTAS: Se vende inmueble que cuenta con 3 departamentos de una planta.
El primer departamento es en planta baja con jardín y cochera con entrada independiente, 2 recámaras con clóset,sala, comedor,espacio para cocina, un baño completo.
El segundo departamento es en primera planta, cochera para un auto, 2 recámaras con clóset, sala,comedor,cocina con estufa y un baño completo.
El tercer departamento es en segunda planta cuenta con 2 recámaras con clóset, sala comedor,espacio para cocina, un baño completo ycochera para un auto.esta INVERSION los departamentos amueblados en la alameda se rentan en 10,000.00 APROVECHEN
$ 3,750,000 MXN
6
Recámaras
3
Baños
8
Edificio en Venta en Celaya Centro
A 17.58 Km de Los Julianes
Celaya Centro, Celaya, Guanajuato
Se vende edificio de 5 niveles en calle Zaragoza. En planta baja hay un despacho y lugar para oficinas. Entre el segundo y cuarto nivel hay varios cuartos con su baño, ideal para un tipo hotel o cuartos de huésped, u en el último piso hay un depto en forma con sus cuartos y baño, sala comedor y cocina. Son 142 metros de terreno y 652 de construcción.
$ 4,900,000 MXN
12
Recámaras
11
Baños
19
Edificio en Venta en El Pueblito Centro
A 19.65 Km de Los Julianes
El Pueblito Centro, Corregidora, Querétaro Arteaga
Edificio Para Oficinas y Almacen en Venta en La Negreta
EDIFICIO EN VENTA DE 4 NIVELES, CON SOTANO Y ROOF GARDEN.
IDEAL PARA OFICIANAS Y ALMACENAJE
150m2 DE TERRENO
452m2 DE CONSTRUCCIÓN
SOTANO / BODEGA
PLANTA BAJA: 150m2
SEGUNDO NIVEL 150m2, ALMACEN Y 2 BAÑOS
TERCER NIVEL: 150m2, AREA DE OFICINAS, CON 2 BAÑOS
CUARTO NIVEL: ROOF GARDEN, PREPARACION PARA PONER PERGOLA, CON INSTALACIONES DE AGUA Y ENERGIA ELECTRICA.
ANTIGUEDAD DE 3 AÑOS
ESCRITURA PUBLICA
LIBRE DE GRAVAMEN
LISTO PARA RECIBIR FALSO PLAFON E INSTALACIONES
INSTALACION ELECTRICA, HIDRAULICA Y SANITARIA
MUROS DE TABLACORA INTERIOR DIVISORIOS
PORTON DE ACERO
A 5MIN DE LIBRAMIENTO SUR PONIENTE
A 5MIN DE PARQUE INDUSTRIAL BALVANERA
TRANSPORTE PUBLICO
SERVICIOS DE AGUA, ENERGIA ELECTRICA, DRENAJE.
$4,000,000.00
$ 4,000,000 MXN
2
Recámaras
5
Baños
Destacado
23
Edificio en Venta en La Negreta
A 20.95 Km de Los Julianes
La Negreta, Corregidora, Querétaro Arteaga
Venta o renta de edificio sobre corregidora
Edificio con un diseño contemporáneo ubicado sobre corregidora sur, apenas a unos metros de la autopista 57 (Mex-Qro)
Cuenta con 1448.03 M² de construcción sobre una superficie de 556.7 M² a pie de avenida principal.
La distribución del edificio se encuentra de la siguente manera:
Piso -1: Estacionamiento
Piso PB: Recepción, 2do nivel estacionamiento, oficinas
Piso 1: Área de oficinas
Piso 2: Área de oficinas
Piso 3: Área de oficinas
El área de estacionamiento es tiene una extensión de 416 M², ubicados en el nivel-1, el cual tiene una capacidad de hasta 14 autos. El acceso es controlado mediante un portón eléctrico.
La planta baja, de 368 M², en el cual se encuentra la recepción, oficinas y un estacionamiento pequeño para 5 autos.
Primer nivel, área de 256.3 M², recepción, área de oficinas, 2 baños indistintos, cuenta con 86 M² de terrazas.
Segundo nivel, área de 237.48 M², recepción, área de oficinas, 2 baños.
Tercer nivel, sala de juntas con baño, oficina principal, área secretarial, y 7 oficinas adjuntas en 259.17 M².
Servicio de elevador desde el sótano, caseta de vigilancia, instalaciones ocultas, sistema hidroneumático, pisos de mármol, cisterna, sistema de A/C, planta auxiliar para emergencia eléctrica. En azotea se ubica el cuarto de control SAE, en el cual existe la posibilidad de adoptar un roof garden ya que cuenta con una vista privilegiada de la ciudad.
Cercano a bancos, transporte público y áreas comerciales
PRECIO: $30,000,000 MAS IVA
RENTA: $195,000 MAS IVA
$ 30,000,000 MXN
7
Recámaras
4
Baños
Destacado
11
Edificio en Venta en Cañadas del Lago
A 21.07 Km de Los Julianes
Cañadas del Lago, Corregidora, Querétaro Arteaga
Sótano
• 7 cajones de estacionamiento + 3 en rampa y 4 frente a edificio en Total 14
• Rampa de acceso
Planta Baja
• Superficie de 145 m2
• Cubículo de vigilancia
• Un Baño
• Recepción con cubículo
• 2 áreas libres
• Cubículo de sépticos
• Cubículo para servidores
• 2 cubículos libres
• Área libre para usos varios
• Escalera de emergencia
Primer nivel
• Superficie de 145 m2
• 2 áreas libres
• Un cubículo para servidores
• Una bodega chica
• Dos cubículos libres
• Área para computadoras
• Baño mixto (tres tazas, un mingitorio y 2 lavabos)
• Cubículo para sépticos
• Persianas
Segundo Nivel
• Superficie de 145 m2
• Tres cubículos
• Sala de juntas
• Cubículo para servidores
• Cubículo para sépticos (lavado de jergas escobas etc.)
• Baño mixto (tres tazas, un mingitorio y 2 lavabos) Persianas
Edificio de 608 m2 de construcción
Terreno 212.5 m2
Posibilidad de renta $60,000.00
O en 2 partes.
Excelente oportunidad de inversión.
442 491----
$ 12,800,000 MXN
24
Edificio en Venta en El Pueblito
A 21.31 Km de Los Julianes
El Pueblito, Corregidora, Querétaro Arteaga
Edificio en VENTA con USO DE SUELO MIXTO (habitacional, comercial y de servicios) en ESQUINA en El Pueblito, Corregidora, Querétaro.
El inmueble es de dos niveles, cuenta con 172.42 m2 de terreno y 181.73 m2 de construcción y se encuentra sobre una de las avenidas principales de El Pueblito.
La propiedad consta en planta baja de dos locales comerciales con 1/2 baño cada uno, uno de ellos con bodega, área de estacionamiento para 3 autos y una bodega adicional. En planta alta puede ser utilizada como área de oficinas o departamento independiente. En esta zona se encuentran 2 espacios privados o recámaras con balcón, 1 baño completo, 2 áreas abiertas (una de ellas con balcón), cocineta con alacena, barra, tarja y estufa con horno, así como área de servicio parcialmente techada con fregadero.
La planta alta ya cuenta con persianas, instalación para aire acondicionado y cancel de aluminio en el baño. El inmueble cuenta con tinaco, una toma de agua y 2 tomas de luz (una para la planta baja y otra para la planta alta), así como malla ciclónica en el área del estacionamiento.
La renta bruta mensual que el inmueble puede generar es de 27,000 MXN aproximadamente según datos de mercado actual y uno de los locales ya se encuentra rentado. El nuevo propietario podría decidir, en común acuerdo con el inquilino, continuar el arrendamiento o terminarlo.
La zona donde se ubica está totalmente urbanizada y cuenta con todo tipo de comercios, servicios, zonas recreativas, servicios gubernamentales y centros de salud. Tiendas ancla como Elektra, Farmacias Guadalajara y Oxxo se encuentran a distancia caminable, así como la Unidad Deportiva y el CAM (Centro de Atención Municipal).
Si necesitas financiamiento para adquirir esta propiedad, nuestros asesores especializados están disponibles para brindarte orientación sin ningún costo. La propiedad está libre de gravamen.
Contáctanos para agendar una visita.
$ 4,680,000 MXN
182 m²
construidos
Destacado
8
Edificio en Venta en San Mateo
A 21.70 Km de Los Julianes
San Mateo, Santiago de Querétaro, Querétaro Arteaga
PLANTA BAJA: LOCAL CON MEDIO BAÑO Y PATIO DE SERVICIO
PLANTA ALTA INDEPENDIENTE DEPARTAMENTO: SALA COMEDOR, COCINA EQUIPADA MEDIO BAÑO DE VISITAS PATIO DE SERVICIO
3ER NIVEL DOS RECAMARAS CON CLOSETS Y UN BAÑO COMPLETO
UN LUGAR DE ESTACIONAMIENTO
GAS ESTACIONARIO, TOTALMENTE PAGADO PÚEDE APLICAR INFONAVIT
$ 1,500,000 MXN
2
Recámaras
3
Baños
33
Edificio en Venta en Santa Bárbara Sector I
A 22.01 Km de Los Julianes
Santa Bárbara Sector I, Corregidora, Querétaro Arteaga
EDIFICIO EN VENTA, APTO PARA OFICINA, CORPORATIVO, JARDIN DE NIÑOS, KINDER, PRIMARIA, SOBRE LIBRAMIENTO SUR PONIENTE, EN SANTA BARBARA
Terreno: 654 m2
Construcción: 508 m2
PLANTA BAJA
Estacionamiento hasta para 2 automóviles
Recepción.
Patio
Cuenta con 5 aulas.
Aula 1 con acceso a un pequeño patio.
Aula 2 con acceso a un pequeño patio.
Aula 3 con acceso a un pequeño patio.
Aula 4 con ventanal hacia el patio trasero.
Aula 5 con una pequeña bodega
Baño Caballeros.
Baño damas.
Baño adaptado especialmente para niños y otro baño adaptado para niñas.
Cuarto de Control.
Rampa para discapacitados para accesar a la planta alta.
PLANTA ALTA
Salón de usos múltiples, capacidad para 80 personas aprox., con 2 pequeñas bodegas y acceso directo a rampa
Baño damas y baño caballeros.
2 Cubículos que pueden ser baños, ya que cuentan con las instalaciones.
Aula/oficina de 2 habitaciones y con acceso a una terraza, con preparación medio baño
Adicional, el inmueble cuenta con una casa habitación (Que puede unirse al edificio para sacarle máximo provecho y que cuenta con:
Acceso independiente.
Sala.
Cocina,
Comedor.
Recamara en Planta baja con baño completo
Y en Planta Alta cuenta con una habitación tipo Loft, con acceso a una terraza
En muy buen estado general
$ 11,500,000 MXN
8
Recámaras
7
Baños
Destacado
17
Edificio en Venta en Emiliano Zapata
A 22.18 Km de Los Julianes
Emiliano Zapata, Corregidora, Querétaro Arteaga
Terreno: 135 m²
Construcción: 250 m²
MODERNO
Planta baja área comercial.
El spa cuenta con 3 privados, 2 medios baños, patio de servicio, 2 cisternas con su bomba el tinaco. Servicios gas estacionario en el departamento y la instalación del segundo departamento
Entradas independientes para cada departamento y el área comercial.
2 Departamentos cada uno con 2 recamaras, cocina equipada,1 baño completo, área de servicio. Uno de los departamentos tiene una bodeguita y roof garden
Espacio para 3 carros chicos y 2 grandes
Cada departamento se puede rentar uno en $9,000.00 y el de segunda planta en $10,000.00 por el roof garden, y los locales de planta baja en $15,000.00
Zapata es una colonia a un minuto de fraccionamientos (puerta real, terranova, carlota) y vialidades importantes, zona de escuelas y centros comerciales así como hospitales
$ 4,900,000 MXN
2
Recámaras
2
Baños
19
Edificio en Venta en Pueblo Nuevo
A 22.91 Km de Los Julianes
Pueblo Nuevo, Corregidora, Querétaro Arteaga
Terreno 239 M2
Construcción 608 M2
Edad más de 10 años
Edificio con excelente ubicación y muy buen mantenimiento listo para trabajar en una zona de alta plusvalía ,con uso de suelo comercial y de servicios , y para su comodidad cerca de Bancos (todos) plazas comerciales , paradas de transporte público, a 30 m ,restaurantes , hospitales, fraccionamientos ,etc. características:
amplios espacios y luz natural, consta de tres niveles cada uno con una superficie de 145 M2 con áreas libres y algunos cubículos para oficinas que el cliente puede acondicionar para su comodidad, área de recepción, baños en cada piso ,bodega ,área para estaciones de trabajo, sala de juntas, área de limpieza, escaleras de emergencia , bodega, cisterna con bomba , más un sótano con capacidad para 7 autos con luz, más 3 lugares frente al edificio.Cuenta con Persianas.
Edificio para oficinas, spa, clínica ,call Center, cajas populares, escuela de yoga, actividades marciales , artísticas etc.
Observación: No escuelas de ningún grado.
$ 12,800,000 MXN
3
Baños
17
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 22.93 Km de Los Julianes
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
Edificio local en Venta o Renta en la colonia Tintero en Felipe Carrillo Puerto, zona céntrica con salida a 5 de febrero y avenida del Sol. Inmersa en zona urbana de fácil acceso y rodeada de vivienda.
Cuenta con sistema constructivo de alta calidad para inmuebles de este tipo además de contar con completo sistema de seguridad y ahorro de energía (calentador solar).
PLANTA BAJA: Recepción doble altura, oficina de Dirección, oficina de Pedagogía, sanitario familiar, 5 salas de atención cada una de 55 m2, comedor, salón de usos múltiples de 200 m2 con doble altura, enfermería, baños personal, bodega, área de lockers, patio de lavado, amplia cocina tipo industrial.
Patio central de 265 m2, zona de juegos infantiles, lavandería, 2 bodegas, depósito basura, séptico, cuarto de máquinas, bomba centrífuga, 2 cisternas de 5000 lts c/u.
Total sanitarios: 23 medios baños
PLANTA ALTA: 4 amplios salones, bodega y oficina.
Dos salidas de emergencia cada una de ellas con barra antipánico, puerta acceso proveedores.
Transformador de 30 kvas. Tiene alarma contra incendio (marca Philadelphia), 22 detectores de humo. Película anti-estallamiento en todos los vidrios.
Terreno de 1,768.62 m2 y construcción de 1,313.21 m2. (35m de frente)
Disponible en renta con mobiliario incluido.
$ 28,000,000 MXN
4
Recámaras
22
Baños
12
Edificio en Venta en Pueblo Nuevo
A 22.94 Km de Los Julianes
Pueblo Nuevo, Corregidora, Querétaro Arteaga
ACTUALMENTE RENTADO AL 100%.
En una ubicación privilegiada sobre Av Constituyentes, en la zona de El Pueblito, Corregidora, se vende un edificio de oficinas de 3 niveles, con sótano de estacionamiento.
633M2 de Construcción sobre 221M2 de terreno.
Ya sea para inversionista, o para operar una empresa en él, se trata de una compra que sin duda dará muchos frutos, por su alta demanda, ubicación, y excelente distribución.
Cada nivel mide 136M2.
Cisterna de 5,000lts
$ 12,000,000 MXN
12
Recámaras
8
Baños
12
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 23.54 Km de Los Julianes
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EXTRAODINARIA UBICACION!!!! CENTRO
5 DE FEBRERO CASI ESQUINA AV. HIDALGO.
BAJA PRECIO!!!!!!
ENTORNO:
Avalúo de fecha Mayo 22, 2022)
Clase general:Media
Uso Mixto: Comercial, servicios, académico, habitacional
Nivel socio económico: Medio
CONSIDERAR:
La nueva remodelación de la avenida 5 de Febrero indica que el valor de esta propiedad podría subir de valor yo plusvalía.
CARACTERISTICAS:
* Local comercial (100 m2) con 5 cajones de estacionamiento con frente a Av 5 de Febrero.
* Siete pisos (115 m2 c/u) con oficinas y baño privado por piso
* Un Penthouse (115 m2) con baño completo, recepción y terraza
*Once cajones de estacionamiento subterráneo
*Muros amplios en paredes laterales para renta de publicidad (Opcional)
*Bodega
*Cisterna
*Habitación para vigilancia
*Sistema de cámaras de seguridad
$ 29,800,000 MXN
10
Edificio en Venta en Tejeda
A 24.06 Km de Los Julianes
Tejeda, Corregidora, Querétaro Arteaga
Excelente ubicación! Edificio con locales comerciales ubicado sobre Av. Ámsterdam, cerca de escuelas, oficinas de gobierno, colonias residenciales. Alta concurrencia de vehículos y personas, alta plusvalía.
Terreno: 440 m²
Construcción: 650 m²
7 locales comerciales
Permisos municipales y estatales
Rentado en su totalidad
7 locales con posibilidad de subdividirse (2 de 140 m²)
1 terraza de 80 m²
Actualmente se encuentra rentada en su totalidad con establecimientos como:
- Consultorio dental
ETC.
$ 16,000,000 MXN
7
Recámaras
7
Baños
9
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 24.43 Km de Los Julianes
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EDIFICIO EN CAMPO MILITAR, A 100MT DE 5 DE FEBRERO
3 NIVELES DE 250M2 CADA UNO CON BAÑOS H/M
AIRE ACONDICIONADO
BODEGAS
CISTERNA
20 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
CASETA DE VIGILANCIA
$ 26,000,000 MXN
12
Baños
9
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 24.43 Km de Los Julianes
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EDIFICIO EN CAMPO MILITAR, A 100MT DE 5 DE FEBRERO
3 NIVELES DE 250M2 CADA UNO CON BAÑOS H/M
AIRE ACONDICIONADO
BODEGAS
CISTERNA
20 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
CASETA DE VIGILANCIA
$ 26,000,000 MXN
12
Baños
14
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 24.96 Km de Los Julianes
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EDIFICIO EN VENTA SOBRE AV. 5 DE FEBRERO
TERRENO: 353 M2
CONSTRUCCION:1,723 M2
LOCAL COMERCIAL
100 M2
5 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO
BAÑO PRIVADO
7 DESPACHOS
115 M2 CADA UNO
BAÑO Y ESTACIONAMIENTO PRIVADO
PENTHOUSE
115 M2
BAÑO COMPLETO
TERRAZA
ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS
ENTORNO
MIXTO, COMERCIAL, ACADEMICO, HABITACIONAL, SERVICIOS.
11 CAJONES SUBTERRANEOS
18 EN TOTAL
GRANDES MUROS LATERALES PARA PUBLICIDAD
BODEGA
CISTERNA
SISTEMA DE CAMARAS DE SEGURIDAD
¡¡¡OPORTUNIDAD UNICA!!!
AVALUO COMERCIAL
$35,969,000.00
PRECIO OPORTUNIDAD
$29,800,000.00
UBICACIÓN SOBRE AV. 5 DE FEBRERO, A CONSIDERAR LA CERCANA TERMINACION DE PASEO 5 DE FEBRERO.
MAGNIFICA OBRA INTEGRAL QUE DARA UNA IMPORTANTE PLUSVALIA AL INMUEBLE
$ 29,800,000 MXN
10
Recámaras
5
Baños
10
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 25.00 Km de Los Julianes
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EN VENTA ??? ???? EDIFICIO ???? EXTRAORDINARIA UBICACIÓN: ?Av. 5 de Febrero #170 casi esquina con Av. Hidalgo. Querétaro. ? FECHA DE AVALÚO: 22/05/22 ?VALOR COMERCIAL: $35,969,000.00 ?SUPERFICIE DEL TERRENO: (m2) 353.00 ?SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: (m2) 1,723.54 ?SUPERFICIE VENDIBLE: (m2) 1,648.54 - CARACTERÍSTICAS: ?Local Comercial (100m2) con 5 cajones de Estacionamiento Con frente a Av. 5 de Febrero. ?7 pisos (115m2) c/u. -Baño Privado por piso. ?1 Penthouse (115m2) -Baño Completo -Recepción -Balcón ?11 Cajones de Estacionamiento subterráneo ?Muros amplios en paredes laterales para renta de publicidad (opcional) ?Bodega ?Cisterna ?Habitación para vigilancia ?Sistema de cámaras de seguridad. ?ENTORNO: -CLASE GENERAL: Media -Mixto: Comercial, servicio, académico, habitacional -INDÍCE DE SATURACIÓN: 98% -UBICACIÓN: Céntrica CONSIDERAR ?? -La nueva remodelación de la Av. 5 de Febrero indica que el valor de esta propiedad podría subir de valor y plusvalía.
$ 35,969,000 MXN
1,724 m²
construidos
10
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 25.51 Km de Los Julianes
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EDIFICIO EN RENTA O VENTA EN LA COLONIA SAN PABLO QUERÉTARO, IDEAL PARA ESCUELA U OFICINAS
PLANTA BAJA:
*Patio central con cubo de luz, ventilación y drén de agua pluvial.
*Área de recepción con mostrador y medio baño privado.
*Oficina de 6x4 mts aprox., con medio baño privado
*Área de baños con 9 wc, para damas y 6 para caballeros, Un mingitorio de 1.50. En área común 7 lavamanos para ambos baños.
*Área de cafetería o comedor con instalación de gas
*Patio posterior bardeado de 350 m2. Piso de concreto armado y drén para aguas pluviales con válvula check.
*Portón de acceso a vía Pública de 6 mts. con rampa.
*2 salones de aprox. 8x6 mts 2 cada uno.
*Oficina de 2x2 mts
*Cubo de escalera techado con domo de aluminio y policarbonato.
PLANTA ALTA:
*3 salones de aprox. 8x6 mts cada uno
*Salón de biblioteca dividido con tablaroca
*Salón de 8x6 mts, con instalaciones de agua y gas (por si se requiere el uso como laboratorio de ciencias)
*Oficina de 30 mts 2 , aprox . con piso laminado y medio baño privado
*Oficina de 2x4 mts aprox
SOTANO:
*Estacionamiento subterráneo para 12 autos sin valet y 17 con valet
*Caseta de vigilancia con medio baño
*2 pequeñas bodegas.
*D* HERB
JO
29/MAYO/2024
$ 13,800,000 MXN
10
Baños
12
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 25.51 Km de Los Julianes
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
—Se vende edificio en San Pablo con uso de suelo comercial—
Construcción 1091 m2
Terreno 816 m2
Año de construcción: 2007
Ubicación: Calle de la Cruz #39 Col. San Pablo
Cisterna con capacidad de 11,000 litros
**Planta baja**
-Patio central con cubo de luz, ventilación y dren de agua pluvial
-Recepción con mostrador y medio baño privado
-Oficina de 6x8 m aprox. Con medio baño privado
-Área de baños. 9 wc para damas, 6 wc para caballeros, migitorio de 1.5 m. En área común 7 lava manos para ambos baños.
-Área de cafetería o comedor con instalación de gas.
-Patio posterior bordeado de 350 m2. Piso de concreto armado, dren para aguas pluviales con válvula check.
-Portón de acceso a vía pública de 6 m con rampa.
-Dos salones de 6 x 8 m aprox. Cada uno.
-Oficina de 2x2 m.
-Cubo de escalera techado.
**Planta alta**
-3 salones de 8x6 m aprox. Cada uno.
-Salón de biblioteca dividido como tablaroca.
-Salón de 8x6 m con instalaciones de agua y gas (se puede utilizar como laboratorio de ciencias).
-Oficina de 30 m aprox. Con medio baño privado y piso laminado.
-Oficina de 2x4 m.
**Sótano**
-Estacionamiento subterráneo con capacidad para 12 autos.
-Caseta de vigilancia con medio baño.
-2 pequeñas bodegas.
$13,800
$ 13,800,000 MXN
12
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 25.51 Km de Los Julianes
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
—Se vende edificio en San Pablo con uso de suelo comercial—
Construcción 1091 m2
Terreno 816 m2
Año de construcción: 2007
Ubicación: Calle de la Cruz #39 Col. San Pablo
Cisterna con capacidad de 11,000 litros
**Planta baja**
-Patio central con cubo de luz, ventilación y dren de agua pluvial
-Recepción con mostrador y medio baño privado
-Oficina de 6x8 m aprox. Con medio baño privado
-Área de baños. 9 wc para damas, 6 wc para caballeros, migitorio de 1.5 m. En área común 7 lava manos para ambos baños.
-Área de cafetería o comedor con instalación de gas.
-Patio posterior bordeado de 350 m2. Piso de concreto armado, dren para aguas pluviales con válvula check.
-Portón de acceso a vía pública de 6 m con rampa.
-Dos salones de 6 x 8 m aprox. Cada uno.
-Oficina de 2x2 m.
-Cubo de escalera techado.
**Planta alta**
-3 salones de 8x6 m aprox. Cada uno.
-Salón de biblioteca dividido como tablaroca.
-Salón de 8x6 m con instalaciones de agua y gas (se puede utilizar como laboratorio de ciencias).
-Oficina de 30 m aprox. Con medio baño privado y piso laminado.
-Oficina de 2x4 m.
**Sótano**
-Estacionamiento subterráneo con capacidad para 12 autos.
-Caseta de vigilancia con medio baño.
-2 pequeñas bodegas.
$13,800
$ 13,800,000 MXN
30
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 26.23 Km de Los Julianes
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
El inmueble se encuentra en Epigmenio González 507 Fracc. Tecnológico CP76158, Querétaro.
SUPERFICIE Y PRECIO:?
ÁREA de Terreno 4,629.00 m2
Total Construcción 4,149.48 m2
PRECIO VENTA $95,000,000.00
PRECIO RENTA $550,000.00 + IVA
RÉGIMEN DE PROPIEDAD: Privada Individual.
NO. DE CUENTA PREDIAL: 140100125012637.
CARACTERÍSTICAS PARTICULARES:
Uso de suelo: Comercial y de Servicios.
45 Cajones de estacionamiento para visitantes.
Infraestructura disponible en la zona: Abastecimiento de agua potable, red de distribución con suministros mediante tomas domiciliarias, drenaje, electrificación, suministro a través de redes aéreas, alumbrado público, postería de concreto con lámparas de sodio, calle asfaltada, guarniciones y banquetas de concreto hidráulico y transporte urbano.
Equipamiento urbano: En un radio aproximado de 1 kilometro, se localizan tiendas de autoservicio, escuelas, bancos, deportivos, servicios y locales comerciales de diversos giros.
Servidumbres y/o restricciones: Ninguna mencionada hasta el momento.?
ENTORNO:
« Clasificación de la zona: Habitacional y comercial.
Tipo de construcción dominante en la zona: Casas habitación de uno y dos niveles de tipo moderno, departamentos en condominio, oficinas y escuelas en uno y más niveles de buena calidad.
Nivel socioeconómico: Medio Alto.
Densidad de Población: 300 hab/Ha.
Vialidades: 5 de Febrero y Blvd Bernardo Quinta, que se comunica con al Pról. Tecnológico y esta a su vez con la Av. Epigmenio González.
INFORMACION GENERAL DEL INMUEBLE:
1. Tipos de construcción apreciados:
Oficinas de dos niveles que consta de: ??Caseta de vigilancia con oficinas y baño, estacionamiento cubierto y descubierto, sala de espera, área secretarial, salas de juntas, despachos gerenciales y coordinadores, baños, oficinas directivas con baño y closet. Elevador, area de contabilidad con bóveda blindada, cubo de escales central y secundaria.
Planta alta: Área secretarial, cubículos, despachos para gerencias, baños, salas de juntas, auditorio, área de sistemas, cuarto de servidor y conmutador climatizado, área de comedor, bar, recepción y oficina de dirección con baño y closet.
Área de archivo muerto y bodega de planta alta con acceso a estacionamiento, área de estacionamiento para empleados con acceso a oficinas, vialidad de entrada y salida de autos.??El edificio cuenta con planta generadora de electricidad y un trasformador de 300 kvas.
$ 550,000 MXN
20
Recámaras
20
Baños
Destacado
30
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 26.23 Km de Los Julianes
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
El inmueble se encuentra en Epigmenio González 507 Fracc. Tecnológico CP76158, Querétaro.
SUPERFICIE Y PRECIO:?
ÁREA de Terreno 4,629.00 m2
Total Construcción 4,149.48 m2
PRECIO VENTA $95,000,000.00
PRECIO RENTA $550,000.00 + IVA
RÉGIMEN DE PROPIEDAD: Privada Individual.
NO. DE CUENTA PREDIAL: 140100125012637.
CARACTERÍSTICAS PARTICULARES:
Uso de suelo: Comercial y de Servicios.
45 Cajones de estacionamiento para visitantes.
Infraestructura disponible en la zona: Abastecimiento de agua potable, red de distribución con suministros mediante tomas domiciliarias, drenaje, electrificación, suministro a través de redes aéreas, alumbrado público, postería de concreto con lámparas de sodio, calle asfaltada, guarniciones y banquetas de concreto hidráulico y transporte urbano.
Equipamiento urbano: En un radio aproximado de 1 kilometro, se localizan tiendas de autoservicio, escuelas, bancos, deportivos, servicios y locales comerciales de diversos giros.
Servidumbres y/o restricciones: Ninguna mencionada hasta el momento.?
ENTORNO:
« Clasificación de la zona: Habitacional y comercial.
Tipo de construcción dominante en la zona: Casas habitación de uno y dos niveles de tipo moderno, departamentos en condominio, oficinas y escuelas en uno y más niveles de buena calidad.
Nivel socioeconómico: Medio Alto.
Densidad de Población: 300 hab/Ha.
Vialidades: 5 de Febrero y Blvd Bernardo Quinta, que se comunica con al Pról. Tecnológico y esta a su vez con la Av. Epigmenio González.
INFORMACION GENERAL DEL INMUEBLE:
1. Tipos de construcción apreciados:
Oficinas de dos niveles que consta de: ??Caseta de vigilancia con oficinas y baño, estacionamiento cubierto y descubierto, sala de espera, área secretarial, salas de juntas, despachos gerenciales y coordinadores, baños, oficinas directivas con baño y closet. Elevador, area de contabilidad con bóveda blindada, cubo de escales central y secundaria.
Planta alta: Área secretarial, cubículos, despachos para gerencias, baños, salas de juntas, auditorio, área de sistemas, cuarto de servidor y conmutador climatizado, área de comedor, bar, recepción y oficina de dirección con baño y closet.
Área de archivo muerto y bodega de planta alta con acceso a estacionamiento, área de estacionamiento para empleados con acceso a oficinas, vialidad de entrada y salida de autos.??El edificio cuenta con planta generadora de electricidad y un trasformador de 300 kvas.
$ 95,000,000 MXN
20
Recámaras
20
Baños
10
Edificio en Venta en Jurica Misiones
A 26.32 Km de Los Julianes
Jurica Misiones, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EDIFICIO EN VENTA EN
COLONIA REFORMA AGRARIA
(IGLESIA)
TERRENO: 260 M2
CONSTRUCCION: 512.62
SOBRE AV. PRINCIPAL, EN ESQUINA
IDEAL PARA:
IGLESIA
BODEGA
GIMNASIO
SE ENCUENTRA EN UNA UBICAION PRIVILEGIADA PARA NEGOCIO
ESPECIFICACIONES:
AGUA
LUZ
TODO EN REGLA PARA SU VENTA
$ 4,500,000 MXN
3
Recámaras
2
Baños
6
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 26.54 Km de Los Julianes
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EDIFICIO EN VENTA EN CENTRO HISTORICO DE QUERÉTARO
Ezequiel Montes (Esquina)
* PLANTA BAJA: 8 locales comerciales, con medio baño cada uno, escaleras y cisterna de 4 mil litros.
* PRIMER NIVEL: 8 oficinas, espacio común baños separados para hombres y mujeres.
*SEGUNDO NIVEL: Azotea con 3 cuartos de servicio con 1 baño cada uno, exclusivos de los departamentos.
• Una toma de agua para todo el edificio, Bomba de Agua, 1 tinaco por departamento, Medidor de luz para cada unidad rentable.
• Ubicada en zona de alta afluencia vehicular, zona con alta plusvalía,
• EXCELENTE INVERSIÓN
$ 48,790,000 MXN
56
Edificio en Venta en Cimatario
A 27.04 Km de Los Julianes
Cimatario, Querétaro, Querétaro Arteaga
Esta propiedad se vende PARA INVERSIONISTA completa consta de : OFICINAS INDEPENDIENTES, LOCAL COMERCIAL m2 Y DEPARTAMENTO 200m2.
Características:
Sala de espera, área de recepción, 11 oficinas en dos plantas, con siete medios baños y cuatro baños completos, elevador, estacionamiento portón eléctrico doble puerta para 7 autos y 2 mas independientes con reja, un pequeño departamento en esta área, bodega dos baños completos, mas un local comercial y unido a esta propiedad tiene un excelente departamento de 200m2 con acabados en mármol, onix y plancha de granito,de un nivel dos recamaras y dos baños completos, cocina equipada, sala, comedor, recibidor , área de servicio y una pequeña bodega, que está actualmente ocupado y en cuanto se venda toda la propiedad se entrega vacía. Por este departamento se puede recibir una renta de $15,000 mensuales si se llegara a rentar toda la propiedad completa el inversionista recibiría $ 63,000 pesos mensuales ya que Por su excelente ubicación y características de mantenimiento de la propiedad siempre está en movimiento.Libre de gravamen.
$ 12,500,000 MXN
4
Recámaras
4
Baños
19
Edificio en Venta en Cimatario
A 27.04 Km de Los Julianes
Cimatario, Querétaro, Querétaro Arteaga
Edificio con uso comercial en ubicacion estragégica, detrás del colegio Plancarte, a unas cuadras de Constituyentes, Universidad y a 5 min. del Centro El edificio ha dado servicio como escuela y como oficinas con espacio de almacén. Actualmente cuenta con 2 pisos con subdivisiones tipo ''salones'' con una superficio de 400 mts2 y una bodega de 210 mts2 con zona de descarga y cortina.
también cuenta con una oficina principal e independiente de 75 mts2 con su propio baño completo.
El estacionamiento se encuentra en la parte posterior de la propiedad y tiene capacidad hasta para 11 automóviles.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso y a disponibilidad
$ 15,500,000 MXN
7
Recámaras
8
Baños
10
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 27.21 Km de Los Julianes
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
Edificio de tres niveles completamente nuevo con finos acabados. Excelente opción para inversionistas que busquen oficinas, consultorios o algún otro uso comercial. Cuenta con almacenaje o bodega de resguardo. -Planta baja adecuado para local comercial con entrada independiente. Cuenta con medio baño. -Primer y segundo nivel con entrada independiente y medio baño. -Azotea con entrada independiente, baño completo , terraza, dos cuartos de servicio, espacio para cocina, lavadero y dos tinacos de 1,100 litros cada uno. -Excelente iluminación natural.
$ 10,500,000 MXN
750 m²
construidos