Naves Industriales / Bodegas en Renta en San Nicolás, Apaseo El Alto

Renta de terreno industrial en Cluster industrial Novotech en Apaseo El Grande, Guanajuato, ubicado en el km. 35 de la carretera libre Querétaro-Celaya, a un costado del Parque Industrial Chuy María a 10 km del Parque Industrial Amistad, a 24 km de Planta Toyota y 18 km de Planta Honda. El cluster está rodeado de plantas automotrices y parques industriales convirtiéndolo en la mejor opción para todo aquel que busca promover suministros y servicios de distribución a estas y otras grandes empresas de la región. Cuenta con un centro de negocios que se encuentra en la antigua Hacienda San José Agua Azul donde se ofrecen 5 salas de usos múltiples, totalmente equipadas para juntas, capacitaciones, cierres de negocios, eventos corporativos y conferencias. El cluster cuenta con todos los servicios: agua potable, drenaje, electricidad, alumbrado público, barda perimetal, concreto hidráulico en zonas de peligro, carpeta asfáltica 7cms, control de acceso y circuito cerrado de T.V Agenta tu cita ya. (3)

Renta de terreno industrial en Cluster industrial Novotech en Apaseo El Grande, Guanajuato, ubicado en el km. 35 de la carretera libre Querétaro-Celaya, a un costado del Parque Industrial Chuy María a 10 km del Parque Industrial Amistad, a 24 km de Planta Toyota y 18 km de Planta Honda. El cluster está rodeado de plantas automotrices y parques industriales convirtiéndolo en la mejor opción para todo aquel que busca promover suministros y servicios de distribución a estas y otras grandes empresas de la región. Cuenta con un centro de negocios que se encuentra en la antigua Hacienda San José Agua Azul donde se ofrecen 5 salas de usos múltiples, totalmente equipadas para juntas, capacitaciones, cierres de negocios, eventos corporativos y conferencias. El cluster cuenta con todos los servicios: agua potable, drenaje, electricidad, alumbrado público, barda perimetal, concreto hidráulico en zonas de peligro, carpeta asfáltica 7cms, control de acceso y circuito cerrado de T.V Agenta tu cita ya. (3)

Caracteristicas 1100m2 Área de bodega  1100m2 Área total de construcción  1100m2 Área de maniobra o estacionamiento 2200m2 Área total de terreno  9mts de altura máxima  2 baño completo  Rampa a nivel de piso  2 Cortina metálica Luz 220 trifásica  Transformador de 75kva Acceso a tráiler: SI Servicios adicionales: Agua de red municipal y cisterna, drenaje. Observaciones:  # de depósitos 1 Tiempo de contratos 1 año minimo Disponibilidad Septiembre 2023 Son modulables: Dos modulos de 500m2, 40mil mas iva  Cuota de mantenimiento NA Seguridad 24/7 NA Acceso 24/7 NA

Terreno de 50,000 m2, Nave 13,411 m2  Disponibles para renta 6.600 m2 Oficinas 1,702 m2 Patio de Maniobras 13,174 m2 Estacionamiento para visitas 1,154 m2, Área de Calles 3,250 m2 Área Verde 5,657 m2. Energía eléctrica, agua pozo profundo, fosa séptica de 200 m3, Subestación eléctrica de 300 KVAS, barda perimetral, con caseta de vigilancia, comedor para 100 personas Renta: $110.00 m2 Oficinas: 150,00 m2   Venta: $5,000m2 Previa Cita!

Nave Industrial en Renta en la salida de Celaya a Queretaro, frente a la carretera Celaya-Queretaro cuota. Antes del puente que va a San Miguel de Allende. Cuenta con una caseta de acceso. En la mejor zona industrial del estado, frente al Parque Industrial Amistad. - Construcción: 4,000m2. - Oficinas y baños. -Energía de 112Kvas. - Andenes de carga y descarga. - Estacionamiento - CCTV y alarma - Incluye internet y servicios. - Patio de maniobras.

NAVE DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL, CASETA DE VIGILANCIA, 4 ANDENES CON RAMPAS NIVELADORAS, 1 RAMPA, SUBESTACIÓN, PISOS DE CONCRETO, MUROS TILT-UP, CUBIERTA DE LÁMINA CON COLCHONETA TERMOACÚSTICA, ESTRUCTURA DE MARCO RÍGIDO, ILUMINACIÓN, 3% OFICINAS. PRECIO EN USD POR M2

MULTITENANT I •Building Area: 915.00 m2 •Floors: 15 cm concrete floor with compressive strength f’c= 280 kg/cm2 reinforced polypropylene fibers •Walls: Concrete Tilt-Up walls at four sides of the building, exterior enamel paint, interior 2.40 m high enamel paint and vinyl paint from there to the roof. Painted sheetrock walls for interior subdivisions •Structure: Dry-fog painted A-50 steel structure columns, open-web joists and joist girders. •Clear height to be 7.315 m •Bay size to be 12.20 m x 15.00 m. •Roof: 22-gauge structural deck, 3.5 cm rigid insulation R = 11, 45 mils single-ply white thermoplastic membrane along the building between axis 1-2. KR-18-gauge 24 standing seam over a 7.5 cm glass fiber insulation with 3% of roof area with polycarbonate skylights between axis 2 to 5. •Loading Docks: 1 •Fire Protection:Main fire protection system header and riser designed to meet NFPA standards with interior fire hoses to meet local code. 500 gpm diesel fire pump and a 246.0 m3 water reservoir. -4.20 USD/m2/mes en un plazo de 3 años de arrendamiento. -4.00 USD/m2/mes en un plazo de 5 años de arrendamiento. *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-ND2106

El Parque industrial está situado en la región del Bajío, en el centro de México, con mas de 61 Ha de superficie, el cual cuenta con: -Fibra óptica. -Tanque de agua. -Amplias avenidas. -Gas natural. -Planta de tratamiento de aguas residuales. -Caseta de vigilancia. -Sistema contra incendios. -Seguridad 24/7. Nave industrial en renta, cuenta con: -Muros de 3.2 m de altura de block. -5.39 m de altura de lamina TR-101. -Resistencia de piso de 250 kg por cm2 y espesor de 15 cm. -Altura máxima al centro de de la nave 12 m. -Altura mínima 8.59 m. -Techumbre KR -18, con 26.5% de área de lamina de policarbonato. -Rampas de acceso. -Andenes de carga y descarga. -Estacionamiento. -Capacidad de carga eléctrica de 250 Kvas con posibilidad de incrementarla de acuerdo a las necesidades del cliente. -Oficinas. -Baños y la iluminación interna son de acuerdo a requerimiento del cliente. El precio de salida es de USD 4.00 POR m2, Mas MANTENIMIENTO, Mas IVA. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-NB3408

Nocnok ID: MX18-EJ7883. Bodega industrial ubicada entre la carretera libre a Celaya y la carretera de cuota a Celaya. Cuenta con 345 m2 de oficinas en dos niveles, baños con vestidores, rampa de acceso para vehiculos menores a tres y media toneladas, caseta de vigilancia, área libre de construcción de 2500 m2 en parte posterior. También está en venta a un precio de $21`375,000. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Bodega de 500 m2 Oficinas, Piso concreto reforzado 17 cms. Altura mínima 10 mts, máxima 12 mts 4 estacionamientos por nave Vigilancia armada las 24 hrs. Baños Andenes y Rampas para Tráiler . 315

Terreno: 9805 m2 Construcción: 4945m2 Con oportunidad de expansión: 20,000m2 Altura de 9.15-11m2 Lugares de estacionamiento: 46 KVA`S: 30 MVA 3 Andenes de carga con opción a dos más. Rampa de concreto para acceder a nivel de piso. Pisos de concreto de 6" (300kg/cm2) Muros de concreto precolado. Sistema de tierras para nave. Iluminación LED para 300 Luxes Oficinas, ventilación, SCI y transformador, según las necesidades del cliente. COSTOS DE OPERACIóN: SEGURO: USD $0.030/m2 por mes contratado por el cliente directamente PREDIAL: USD $0.035/m2 por mes CAM: USD $0.240/m2 por mes cuota de mtto de áreas comunes del parque.

Vértice Park Shinjuku: * Dimensión: 1,260 m2 * Oficinas: 75 m2 de oficinas + 6 medios baños * Piso: Concreto 15cm * Altura: Min. 8 m - Max. 10 m * 3 Rampas niveladoras * 3 Rampas de concreto para acceso vehicular * 12 cajones de estacionamiento * Patio de maniobra de concreto * Seguridad 24/7 * Acceso controlado * Malla electrificada en todo el perímetro * Circuito cerrado * Precio Renta: $75 x m2 + IVA * Precio Venta: $13,500 x m2 + IVA de construcción * Mantenimiento: $7 x m2 + IVA

SPECIFICATIONS BUILDING I-AMEXHE •Building Size 132,500 sqft 12,310 m2 •Production Area 36,137 sqft 3,357.27m2 •Available Space 36,137 sqft 3,357.27m2 •Exterior Construction 258 sqft 24 m2 •Total Available 36,137 sqft 3,357.27m2 •Land Size 274,301 sqft 25,483 m2 •Expansion Capability 0 sqft •Office Space As required sqft 0 m2 •Divisibility Multiple Tenancy •Precio USD$4.00/m2/mes •Mantenimiento USD$0.3229/m2/mes •Drive In Doors •Docks •Dock Height 9 x 10 ft •Year Built 2019 •Truck Court 124 ft •Vehicle Parking Spaces •Trailer Parking Spaces 0 •Construction Type Pre-cast concrete walls •Roofing SSR System •Skylight 3% •Bay Size 49 x 60 ft •Min Clear Height 28 ft •Floor Slab Thickness 6 in •Air Conditioning - Office Package units •Air Conditioning - Mfg As required •Lighting Office LED fixtures to provide 60 Ft.Cdl. •Lighting - Mfg LED fixtures 60 Ft. Cdl. •Fire Protection System N/A •Electrical Substation As required •Compressed Air N/A *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-ND1948

Bodega industrial en renta - Apaseo Guanajuato Dentro de parque industrial. SPECIFICATIONS BUILDING I-AMEXHE •Building Size 132,500 sqft 12,310 m2 •Production Area 48,183.53 sqft 4,476.36m2 •Available Space 48,183.53 sqft 4,476.36m2 •Exterior Construction 258 sqft 24 m2 •Total Available 48,183.53 sqft 4,476.36m2 •Land Size 274,301 sqft 25,483 m2 •Expansion Capability 0 sqft •Office Space As required sqft 0 m2 •Divisibility Multiple Tenancy •Precio USD$4.00/m2/mes •Mantenimiento USD$0.3229/m2/mes •Drive In Doors •Docks •Dock Height 9 x 10 ft •Year Built 2019 •Truck Court 124 ft •Vehicle Parking Spaces •Trailer Parking Spaces 0 •Construction Type Pre-cast concrete walls •Roofing SSR System •Skylight 3% •Bay Size 49 x 60 ft •Min Clear Height 28 ft •Floor Slab Thickness 6 in •Air Conditioning - Office Package units •Air Conditioning - Mfg As required •Ventilation System As required •Lighting Office LED fixtures to provide 60 Ft.Cdl. •Lighting - Mfg LED fixtures 60 Ft. Cdl. •Fire Protection System N/A •Electrical Substation As required •Compressed Air N/A *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-ND1952

SPECIFICATIONS BUILDING I-AMEXHE •Building Size 132,500 sqft 12,310 m2 •Production Area 12,046. sqft 1,119.09m2 •Available Space 12,046. sqft 1,119.09 m2 •Total Available 12,046. sqft 1,119.09 m2 •Land Size 274,301 sqft 25,483 m2 •Expansion Capability 0 sqft •Office Space As required sqft 0 m2 •Divisibility Multiple Tenancy •Precio USD$4.00/m2/mes •Mantenimiento USD$0.3229/m2/mes •Exterior Construction 258 sqft 24 m2 •Drive In Doors •Docks •Dock Height 9 x 10 ft •Year Built 2019 •Truck Court 124 ft •Vehicle Parking Spaces •Trailer Parking Spaces 0 •Construction Type Pre-cast concrete walls •Roofing SSR System •Skylight 3% •Bay Size 49 x 60 ft •Min Clear Height 28 ft •Floor Slab Thickness 6 in •Air Conditioning - Office Package units •Air Conditioning - Mfg As required •Ventilation System As required •Lighting Office LED fixtures to provide 60 Ft.Cdl. •Lighting - Mfg LED fixtures 60 Ft. Cdl. •Fire Protection System N/A •Electrical Substation As required •Compressed Air N/A *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-NC8389

SPECIFICATIONS BUILDING I-AMEXHE •Building Size 132,500 sqft 12,310 m2 •Production Area 24,092. sqft 2,238.18m2 •Available Space 24,092. sqft 2,238.18m2 •Exterior Construction 258 sqft 24 m2 •Total Available 24,092. sqft 2,238.18m2 •Land Size 274,301 sqft 25,483 m2 •Expansion Capability 0 sqft •Office Space As required sqft 0 m2 •Divisibility Multiple Tenancy •Precio USD$4.00/m2/mes •Mantenimiento USD$0.3229/m2/mes •Drive In Doors •Docks •Dock Height 9 x 10 ft •Year Built 2019 •Truck Court 124 ft •Vehicle Parking Spaces •Trailer Parking Spaces 0 •Construction Type Pre-cast concrete walls •Roofing SSR System •Skylight 3% •Bay Size 49 x 60 ft •Min Clear Height 28 ft •Floor Slab Thickness 6 in •Air Conditioning - Mfg As required •Ventilation System As required •Lighting Office LED fixtures to provide 60 Ft.Cdl. •Lighting - Mfg LED fixtures 60 Ft. Cdl. •Fire Protection System N/A •Electrical Substation As required •Compressed Air N/A *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-ND1949

SPECIFICATIONS BUILDING I-AMEXHE •Building Size 132,500 sqft 12,310 m2 •Production Area 72,275. sqft 6,714.54m2 •Available Space 72,275. sqft 6,714.54 m2 •Total Available 72,275. sqft 6,714.54 m2 •Land Size 274,301 sqft 25,483 m2 •Expansion Capability 0 sqft •Office Space As required sqft 0 m2 •Divisibility Multiple Tenancy •Precio USD$4.00/m2/mes •Mantenimiento USD$0.3229/m2/mes •Exterior Construction 258 sqft 24 m2 •Drive In Doors 1 •Docks 4 •Dock Height 9 x 10 ft •Year Built 2019 •Truck Court 124 ft •Vehicle Parking Spaces 39 •Trailer Parking Spaces 0 •Construction Type Pre-cast concrete walls •Roofing SSR System •Skylight 3% •Bay Size 49 x 60 ft •Min Clear Height 28 ft •Floor Slab Thickness 6 in •Air Conditioning - Office Package units •Air Conditioning - Mfg As required •Ventilation System As required •Lighting Office LED fixtures to provide 60 Ft.Cdl. •Lighting - Mfg LED fixtures 60 Ft. Cdl. •Fire Protection System N/A •Electrical Substation As required •Compressed Air N/A *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-ND1951

SPECIFICATIONS BUILDING I-AMEXHE •Building Size 132,500 sqft 12,310 m2 •Production Area 132,500 sqft 12,310 m2 •Available Space 132,500 sqft 12,310 m2 •Total Available 132,758 sqft 12,333 m2 •Exterior Construction 258 sqft 24 m2 •Land Size 274,301 sqft 25,483 m2 •Expansion Capability 0 sqft •Office Space As required sqft 0 m2 •Divisibility Multiple Tenancy •Precio USD$4.00/m2/mes •Mantenimiento USD$0.3229/m2/mes •Drive In Doors 2 •Docks 8 •Dock Height 9 x 10 ft •Year Built 2019 •Truck Court 124 ft •Vehicle Parking Spaces 79 •Trailer Parking Spaces 0 •Construction Type Pre-cast concrete walls •Roofing SSR System •Skylight 3% •Bay Size 49 x 60 ft •Min Clear Height 28 ft •Floor Slab Thickness 6 in •Air Conditioning - Office Package units •Air Conditioning - Mfg As required •Ventilation System As required •Lighting Office LED fixtures to provide 60 Ft.Cdl. •Lighting - Mfg LED fixtures 60 Ft. Cdl. •Fire Protection System N/A •Electrical Substation As required •Compressed Air N/A *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-ND1950

Nave Industrial nueva en renta en Apaseo el Grande, tiene una altura libre de 7,31 metros, el piso es de 15 cm con soporte de 250 kg/cm2, cuenta con transformador, el techo es de lamina KR - 18, las paredes son TILT UP, cuenta con rampa de acceso y andenes de carga niveladores, sistema contra incendio, las oficinas se construyen a necesidad del inquilino.

En Parque Industrial Amexhe Terreno: 25,934 m Construcción: 13,780 m Tipo de Edificios: Multi-Arrendatario Espacio divisible: 6890 m Expansión: Hasta 27,150 m | 243,292 ft Muros precolados de concreto Altura libre: 8.54 m Área de oficinas: A solicitud Luz natural: 5% Andenes: 4 (hasta 19) Rampas de acceso: 2 Cajones para carros: Hasta 64 Mejoras al edificio según se requieran A 10 MINUTOS. A LA PLANTA DE MONTAJE DE TOYOTA (OEM). EasyBroker ID: EB-KM7490

Construcción: 13,370 m2 (subdivisible) - Oficinas: A la medida - Muro: Concreto prefabricado - Altura: 8.54 m - Iluminación: Natural 5% - Andenes: 4 (hasta 15) - Rampas: 2 - Estacionamiento: 85 - Seguridad: Caseta de vigilancia -

Nave Industrial nueva se enttrega en septiembre 2023, va a contar con 2 andenes de carga y 1 rampa de acceso, tiene una altura libre de 9 metros, 8% de luz natural, una techumbre KR-18 y colchonetas de 2", el piso va a tener un espesor de 20 cm con capacidad de 20 toneladas, los muros son pre-colados seguidos de lamina, las oficinas a requerimiento del cliente, el espacio entre columnas es de 15m x 12m, el complejo completo tiene 55 cajones de estacionamiento, las luminarias son LED, el contrato de energia es con CFE, el sistema contra incendios es a base de mangueras. .

Se renta bodega nueva de 1500 m en micro parque industrial Gran Bajío. A pocos kilometros de Club Balvanera, Cuenta con vigilancia Estacionamiento para 3 autos (también se puede utilizar el frente de la Nave como estacionamiento). Anden de Acceso Andén de descarga con rampa niveladora. Oficinas de 97.6m2 en 2 niveles 2 baños Fosa para aguas negras Cisterna de 10,000 litros. EasyBroker ID: EB-EU3231

Construcción: 13,780 m2 - Oficinas: A la medida - Muros: Concreto - Altura: 8.54 m - Iluminación: Natural 5% - Andenes: Hasta 19 - Rampas: A la medida - Patio: 1 - Estacionamientos: 81 - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Si -

Precio: $ 37,500.00 + I.V.A. + MTTO ($4,000.00 + i.v.a.) Superficie: 500 m2 Caracteristicas: • Oficinas: 60 m2 • 2 baños • 1 Rampa para accesar • Altura de 10 mts • Techumbre termo acústica • Pisos alta resistencia MR35 • Ubicado en una de las zonas importantes de infraestructura urbana NO TIENE  ANDEN NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Precio: $ 100,000.00 + I.V.A. (Mantenimiento de $3.00 x m2) Con 70 KVA´s Disponibles! Superficie Terreno: 1,200 m2 Construcción 1,000 m2 Caracteristicas: • 30m de frente y 40m de fondo • 2 Andenes de carga • 2 Rampas de acceso • 2 Módulos de oficinas de 2 pisos de 80 m2 cada modulo con sala de juntas en planta alta • 4 baños • Altura de 10 mts • Techumbre termo acústica • Pisos alta resistencia MR35 • Ubicado en una de las zonas importantes de infraestructura urbana ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Precio: $ 134,400.00 + I.V.A. + MTTO ($3.00 x m2) Superficie Terreno: 2,240 m2 Construcción: 1,792 m2 Caracteristicas: • 56m de frente y 40m de fondo • 2 Andenes de carga • 2 Rampas de acceso • 2 módulos de oficinas de 2 pisos de 80 m2 cada modulo con sala de juntas en planta alta • 4 baños • Altura de 10 mts • Techumbre termo acústica • Pisos alta resistencia MR35 • Ubicado en una de las zonas importantes de infraestructura urbana ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Precio: $ 189,000.00 + I.V.A.(Mantenimiento de $3.00 x m2) Con 100 KVA´s Disponibles! Superficie Terreno: 2,185 m2 Construcción 1,890 m2 Caracteristicas: • 42m de frente y 54 m de fondo • 2 Andenes de carga • 2 Rampas de acceso • 2 Módulos de oficinas de 2 pisos de 80 m2 cada modulo con sala de juntas en planta alta • 4 baños • Altura de 10 mts • Techumbre termo acústica • Pisos alta resistencia MR35 • Ubicado en una de las zonas importantes de infraestructura urbana ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Bodega en Renta en Parque Industrial en Apaseo en la entrada de Celaya, con seguridad y caseta de acceso las 24hrs, lugar seguro donde encontrará bienestar, diseño, imagen y servicios de clase mundial. -205m2 -Oficinas con baño -Estacionamiento: 4 Cajones -Altura minima: 6.00 m -Puerta manual enrollable: 3.00 x 4.00 m -1 baño con ventilacion natural -Piso de concreto reforzado con resistencia de 250 kg/cm2 y 15 cm de espesor Cuenta con una ubicación estratégica dentro del corredor automotriz más importante del país y cercano las plantas de Honda, Mazda y Toyota.

Bodega en renta en Apaseo el Grande, es un pequeño parque industrial en la zona poniente muy cerca de otros parques industriales, el inmueble ya tiene áreas de oficinas mas o menos 270 m2 con sus baños privados en oficinas ejecutivas, tiene 2 andenes de carga, estacionamiento para 12 coches, altura libre 7 metros y máxima de 10, el techo es de lamina, el piso es concreto pulido de 12 cm de espesor, los muros son de block y lamina, el parque industrial tiene seguridad 24/7, el patio de maniobras es muy amplio.