Naves Industriales / Bodegas en Venta en San Bartolo Agua Caliente, Apaseo El Alto

Precio: $ 7,588,0000.00 Superficie: Terreno: 640 M2 Construcción: 542 m2 Caracteristicas: • 16m de frente por 40m de fondo • 1 Rampa de acceso • Módulos de oficinas de 2 pisos de 80 m2 con sala de juntas en planta alta • 2 baños • Altura de 10 mts • Techumbre termo acústica • Pisos alta resistencia MR35 • Ubicado en una de las zonas importantes de infraestructura urbana cerca de la Región Industrial Balvanera ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

· Lote 29 · Medidas 14x40 · Terreno 560mts · Construibles 448 mts · Estacionamiento 14 x8 mts (en concreto de 20 cm MR42 con fibra y malla) · Cisterna 15,000 metros cúbicos con hidroneumático · Fosa aguas negras de 8,000 metros cúbicos · Cimentación Dados y muro perimetral. · Estructura metálica a dos aguas · Paredes a 8 mts de altura para terminar en 9 mts al centro. · Muros en block a 2.20 mts de altura y seguir con lámina pintro R101 calibre 26. · Techo con lámina Pintro KR18 calibre 22, con 20 % en lámina acrílica transparente KR18 · Fachada conforme está en la presentación · Cancelería en aluminio blanco con vidrios tintex verde. · Rampa de acceso con cortina estándar enrollable · Puerta peatonal y puertas en oficina y baño · Oficina con baño · Oficina 4x4 mts con contactos, cableado y luz · Baño 1.5 x 1.5 mts con muebles · Iluminación de la nave y oficinas con centro de carga · Piso de la Nave en concreto de 15 cm MR38 con fibra y malla. · Fachada: estructura de porteria con bastidor para recibir panel laminado de 1.5 pulgadas color arena de acuerdo a la presentación Permisos · Uso de suelo industria media y comercial. · Dictamen de congruencia. · Aprobación de trazas. · Aprobación de infraestructura pública. · Permiso de urbanización. · Aprobación de donación. · Permiso de venta (publicado en el periódico oficial del gobierno del estado). · Permiso de accesos SCT. · Permiso CFE. · Permiso instituto de ecología del estado (manifiesto de impacto ambiental).

Precio: $12,500,000.00 Superficie: 950 M2 Caracteristicas: •1 Anden de carga y descarga •1 Rampa para accesar •Altura de 10 mts •Techumbre termo acústica •Pisos alta resistencia MR35 •Oficinas 100 m2 •Ubicado en una de las zonas importantes de infraestructura urbana cerca de la Región Industrial Balvanera ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Venta Bodega Industrial, Zona Balvanera, Salida Celaya. Qro76. $8.1 mdp -Estructura metálica , Muros laterales, trasero en block 12*20*40 hueco colado con castillos, cadena de desplante y cadena de cerramiento,Fachada en durock, panel bilaminado en 2” cancelería de aluminio 3” y vidrio. BODEGAS DESDE 778 M2 DE CONSTRUCCIÓN PRECIO DESDE $8,169,000.00. EasyBroker ID: EB-EC5553. EasyBroker ID: EB-QC8736

•BODEGAS EN PREVENTA, PARQUE INDUSTRIAL BALVANERA.  •Desarrollo industrial que por su ubicación estratégica frente al Parque Industrial Balvanera, es una zona de constante crecimiento empresarial e industrial, siendo un centro de distribución para proveedores del Parque ya que cuenta con mas de 165 empresas a nivel nacional e internacional, lo que convierte a este proyecto Industrial en la mejor inversión en Querétaro.  •Plusvalía del 30% anual.  •Rentabilidad del 100% en 5 años.  •Rendimiento asegurado de tu inversión a través de POOL DE RENTAS desde $18,000 mensuales en bodegas de 216 m2 y $37,600 mensuales en las bodegas de 559 m2.  •Total 30 naves industriales.  •2 espacios de estacionamiento.  •Amplio patio de maniobras para carga y descarga.  •Modernas instalaciones con el mayor estándar de calidad y acabados.  •Caseta de vigilancia  •Circuito cerrado  •Fibra óptica  •Suministro de agua  •Red contra incendios  •Acceso a carreteras federales  •Área comercial, servicios  •El Conjunto cuenta con MODULOS DE BODEGAS de:  •Naves de 216 m2  •Naves de 559 m2  •PRECIO DE PREVENTA:  •Bodega 216 m2 $3,486,818.00 IVA INCLUIDO.

Caracteristicas 1100m2 Área de bodega  1100m2 Área total de construcción  1100m2 Área de maniobra o estacionamiento 2200m2 Área total de terreno  9mts de altura máxima  2 baño completo  Rampa a nivel de piso  2 Cortina metálica Luz 220 trifásica  Transformador de 75kva Acceso a tráiler: SI Servicios adicionales: Agua de red municipal y cisterna, drenaje. Observaciones:  # de depósitos 1 Tiempo de contratos 1 año minimo Disponibilidad Septiembre 2023 Son modulables: Dos modulos de 500m2, 40mil mas iva  Cuota de mantenimiento NA Seguridad 24/7 NA Acceso 24/7 NA

Micro parque Industrial ubicado a 500 metros de la entrada principal de Planta Toyota. El parque cuenta con amplias vialidades, acceso controlado, estacionamiento privado para cada nave, áreas amigables con el medio ambiente. LAS BODEGAS VAN DESDE 210.05 m2 hasta 543.66 m2. BODEGA DE 512.48 m2 Con las siguientes característica: -Altura mínima libre de 7 mts. -Rampa mecánica de 30,000 lb. -Cortina de lamina pintro Cal 24. -Piso de concreto MR35 con fibra estructural 15 cm. -Instalación eléctrica de 10 kvas. -Iluminación LED. -Cubierta de lámina pintro cal 24 KR-18. -Estructura de acero según códigos vigentes. -Cancelería de aluminio y cristal tintex. -Panel en fachada según diseño. -Muro de colindancia (block hasta 2.50 mts) / lamina pintro o tablaroca 2.5 mts. PRECIO DE VENTA DE $8,237,603.52, TOTAL CON IVA. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-MX4783

Micro parque Industrial ubicado a 500 metros de la entrada principal de Planta Toyota y a un costado de la carretera de cuota Querétaro-Celaya. El parque cuenta con amplias vialidades acceso controlado Estacionamiento privado para cada BODEGA áreas amigables con el medio ambiente. Bodegas diseñadas con los más altos estándares de tecnología. CARACTERÍSTICAS -Altura máxima de 10 m -Muros block de 15 cm de espesor -Piso de concreto hidráulico MR-42 con resistencia de 8 toneladas -Techo de lámina KR 18 con aislamiento termo acústico de 2 pulgadas. -Energía eléctrica trifásica de 30 kva's . Cada bodega cuenta acceso vehicular y con cortina metálica, iluminación LED y 4 lugares de estacionamiento. Fase 2: 3 bodegas de 1,458 m 1,513 m y 1521 m Precio más IVA sobre construcción. Contamos con planes de financiamiento. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-LT4571

En Parque Industrial Amexhe - Terreno: 25,934 m - Construcción:  13,780 m - Tipo de Edificios: Multi-Arrendatario - Espacio divisible: 6890 m - Expansión: Hasta 27,150 m | 243,292 ft - Muros precolados de concreto - Altura libre: 8.54 m - Área de oficinas: A solicitud - Luz natural: 5% - Andenes: 4 (hasta 19) - Rampas de acceso: 2 - Cajones para carros: Hasta 64 - Mejoras al edificio según se requieran -

Bodega en Venta en parque industrial con seguridad, sobre Libramiento Norponiente, entre las carreteras de Celaya-Qro y Gto-Qro., a solo 4km de la nueva planta Toyota. -Superficie total: 570 M2. -Superficie de almacenamiento (nave): 401.80 M2. - Área de Oficina de 33m2 con posible ampliación para un mezzanine. - Patio de maniobras. - Andén de Carga y Descarga. - Rampa de acceso Vehicular a nave. - 2 Medios Baños (1 oficina y 1 nave). - Cortina metálica enrollable en rampa y andén. - Cancelería de aluminio con cristales ahumados. - Cisterna. - Plataforma niveladora. - Instalación Hidro-sanitaria. - Energía eléctrica trifásica 110v y 220v. - Muros y cubierta con sistema termo-acústico. - Piso MR-35. - Nivel de piso terminado interior 1.20 mts. - Altura promedio 8.50 mts.

Parque industrial desarrollado en un terreno de 11,990m2. -Fase 1: 13 bodegas de 262.97m2 - y 291.04m2 Fase 2: 3 bodegas de 1,841.64, 1,911.12 y 1,907.20m Fase 1 Bodegas de 262.97m • Altura de 8 metros • Área de oficinas de 22.57m2 + Mezanine *opcional • Entrada de acceso vehicular a la nave de 3x4m ---------------------------------------------------------- • 4 lugares de estacionamiento • Cortina metálica enrollable 3x4m • Cancelería de aluminio en oficinas • Baño en oficinas • Instalación hidro-sanitaria --------------------------------------------------------- • Energía eléctrica trifasica de 8kva’s y preparación para transformador • Piso 15cm de espesor de concreto hidráulico MR35 • Altura promedio 7m •Techo de lámina KR 18 con aislamiento termo acústico de 2” Precio desde $2,256,750.00 Más iva sobre construcción y gastos de escrituración. Fase 2 • Bodegas de 1,841.64, 1,911.12 y 1,907.20 • Altura de 11 metros • Área de oficinas de 22..83m y 360m estacionamientos • Entrada de acceso vehicular a la nave de 5x4 ---------------------------------------------------------- • 8 lugares de estacionamiento • Cortina metálica enrollable 5x4 • Cancelería de aluminio en oficinas • Baño en oficinas • Instalación hidro-sanitaria --------------------------------------------------------- • Energía eléctrica trifasica de 8kva’s y preparación para transformador • Anden con rampa niveladora • Piso 15cm de espesor de concreto hidráulico MR35 • Altura promedio 10m • Techo de lámina KR 18 con aislamiento termo acústico de 2” Precio desde $16,668,000.00 Más iva sobre construcción y gastos de escrituración. Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Bodega Industrial, VENTA en Los Angeles, Corregidora, Queretaro - Dentro de microparque industrial a un costado del libramiento surponiente. Acceso controlado y cuenta con solo 46 opciones de baodegas, desde 300m2 hasta 5000m2 (se puede ajustar a medida o solicitud de cada cliente). Disponibilidad de Kvas | Amenidades: caseta de vigilancia 24/7, videovigilancia, alumbrado led y estacionamiento de visitas así cómo oficinas administrativas, zona de comedor, áreas verdes, tratamiento de agua residuales | M² de construcción: 305. | M² de Terreno: 391. *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso* MLS #24-2372 VM

Bodega en PREVENTA ubicada a 500m de la entrada principal a la Planta Toyota a un costado de la autopista Celaya-Queretaro, con acceso directo a la Planta y a la autopista. Cuenta con: 1,459 m2 Área de bodega 1,802m2 Área total de construcción 22 m2 Área de oficinas 8 mts de altura máxima 1 medios baños 8 lugares de estacionamiento Canceleria de Aluminio Entrada de acceso Vehicular a la Bodega 3x4 Aislante térmico : si 1 rampa a nivel de piso 2 anden de carga y descarga Energía Eléctrica trifásica 8 KVAs y preparación para transformador Piso 15 cm de espesor de concreto hidraulico MR45 Techo de Lamina KR18 con aislamiento termoacustico de 2 Acceso a tráiler: Si Servicios: Agua, Luz Drenaje Servicios Adicionales: Sistema de monitoreo por camaras Acceso controlado 24/7. 

NUEVO PARQUE INDUSTRIAL, DESARROLLADO A 500 MTS DE LA PLANTA DE TOYOTA, ACCESOS POR LA CARRETRA DE CUOTA O POR LA LIBRE CELAYA - A LA ALTURA DE LA NORITA, GTO. A 5 KMS DE QUERETARO. SUPERFICIE DE  BODEGA 153.09 M2 SUPERFICIE DE  OFIINAS C/BAÑO 21.70 RAMPA DE DESCARGA  ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHICULOS ALTURA DE 8 METROS  MUROS DE BLOCK DESDE 15c HASTA 2 MTS DE ALTURA OPCION PARA TAPANCO CONCRETO HIDRAULICO MR35 CON RESITENCIA DE 8 T/M2 HOJA RAYADA KR18 CAL. 24 CON TAPETE AISLANTE DE 2" LAMINA TRANSLUCIDA 10% CORTINA PLANA GALVANIZADA DE 3X3 M ENERGIA TRIFASICA DE 30 KVA´S Y PREPARACION P/TRASNFORMADOR VIAS ANCHAS DE CEMENTO HIDRULICO  ACCESO CONTROLADO 24/7

260.55m2 de almacén, 50m2 de oficina, rampa y estacionamiento 94m2, piso de concreto MR 35, 120, 10 kva, iluminación led, altura 5 mt. Situada en Microparque Industrial, con acceso controlado, amplias vialidades, entregas en 12 y 24 meses, El mejor precio del mercado y la mejor inversión en proyecto de preventa , certeza legal, plusvalía asegurada el primer año del 30%, ubicación estratégica, dentro del Corredor Industrial Automotrís, características técnicas de calidad superior financiamiento hasta de 24 meses, descuento en pago de contado del 3%,. EasyBroker ID: EB-MF2108

Bodegas nuevas, entregas en 12 y 24 meses, el mejor precio del mercado y la mejor inversión en proyectos de preventa, certeza legal, plusvalía asegurada del primer año del 30% ubicación estratégica dentro del Corredor Industrial Automotriz Características técnicas de calidad superior. Bodega de piso de concreto MR 35. 10 KVA, iluminación led 502.61m2, de almacén, 50m2 de oficina, rampa y estacionamiento 142m2, rampa mecánica Altura mínima 7mt. Parque con acceso controlado FINANCIAMIENTO HASTA DE 36 MESES CON EL 20% DE ENGANCHE Y DESCUENTO DEL 3% EN PAGO DE CONTADO. EasyBroker ID: EB-MG2729

22-3641 GPT Vendo Bodegas industriales en la mejor ubicación estratégica, frente al Parque Industrial Querétaro, de 200.46mts2 a $11954/m2 +IVA costo de mantenimiento $5/m2 +IVA con oficina de 30 mts2 y expandible otros 30 mts2 en parte alta opcional, dos medio Baños, rampa de Concreto, Andenes de cargas mecánicos, Amplio patio de maniobras de 30mts, cortinas a nivel de piso de 4 m de ancho, Altura libre de 7,2mt. Solo con Cita. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

550m2 de construcción Precio de m2 de construcción 14,800 con IVA Precio de la bodega $8,140,000 *m2 aproximados de construcción Financiamiento: 30% de enganche y hasta 12 meses sin intereses 30% de enganche y hasta 24 meses con financiamiento Especificaciones técnicas de la bodega: Tipo de construcción multipanel, muro de block hueco, lamina Techumbre lamina Kr.18 Altura libre 8m Iluminación natural del 10% Iluminación artificial led Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2 Energía eléctrica 9kvas Rampa de acceso anden de carga Espacio de estacionamiento 6 Dos medios baños Tinaco, cisterna de 5 mil litros y cisterna de aclaración de aguas Patio de maniobras Flexibilidad: (costo extra) * Construcción de oficinas en piso o mezanine. • Cancelería de aluminio y herrería. • Cortina enrollable automática. Energía: Instalación de paneles solares fotovoltaicos. * • Instalación de telefonía e internet. • Instalación eléctrica de baja y media tensión, hasta 4 kVA. Ecología: Sistema de agua potable individual con cisterna. • Cisterna de captación pluvial. • Sistema de drenaje sanitario. • Sistema de captación pluvial Amenidades: Caseta de vigilancia 24 hrs Estacionamiento de visitas Cámaras de seguridad Oficinas administrativas Planta de tratamiento de agua Alumbrado led Área de deposito de basura BUSSINES center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso por tags y código qr para invitados Acceso 24hrs. 2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas Microparque de 6 hectáreas El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segunda Se contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a sus necesidades) Uso de suelo industrial tipo B (No tóxicos o químicos flamables) Administración de rentas ROI 8 % anual aproximado Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JK0859. EasyBroker ID: EB-QC5136

PREVENTA DE BODEGAS INDUSTRIALES EN QUERÉTARO. Se venden bodegas en Business Park Sur Poniente. Sobre Libramiento Sur Poniente de Querétaro. Módulos desde 521 m2 a $ 10,300 MXM por metro cuadrado, PLANES DE FINANCIAMIENTO, ENGANCHE DESDE 25% Y DESCUENTOS HASTA DEL 15%. El parque industrial y las bodegas cuentan con las siguientes características: 31,709 m2 de terreno, 17, 890 m2 área de edificios, 13,819 m2 de áreas comunes y vialidad, 32 módulos, cada modulo cuenta con altura libre de 7.20 m, 5 cajones de estacionamiento, piso 6- reforzado con fibra, un anden con rampa niveladora de 30,000 lb., fachada multipanel y acceso de oficinas (5% del área total del modulo), techo Lamina KR18 cal.24, Luz natural 5%, Energía de 15 Kva (expandible). El conjunto es cerrado y cuenta con control de acceso y seguridad las 24 horas. No pierdas la oportunidad! Llámanos!!

Conjunto industrial ubicado en El Pueblito, Corregidora. Características de la bodega tipo: + Tipo de construcción: Multipanel, block y lámina + Altura libre de 5.80 mts + Techumbre: KR 18 Cal. 24 y 2" de aislamiento termoacústico + Iluminación natural: 5% + Iluminación artificial: Luminarias T5 + Piso: 6" de concreto MR 35 y fibra metálica + Energía eléctrica: 5 KVA's + Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras + Patio de maniobras: 20 m2, Concreto + 1 Andén de carga con rampa nivelable de 30,000 lb + 1 Rampa de acceso vehicular + Estacionamiento: 4 cajones + Oficina en dos plantas: Adicional a medida + 1 medio baño Características del parque: + Acceso controlado + Vigilancia 24/7 + Circuito Cerrado de TV + Business Center + Energía trifásica + Sistema contra incendios + Cisterna * El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción * Pregunte por el financiamiento a 12 a 36 meses * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Favor de verificar disponibilidad Visitas previa cita

Bodega en venta dentro de una de las ubicaciones mas importantes del Estado Querétaro. RENDIMIENTO: 8.07% anual Características multipanel block y lámina altura libre 5.80m techumbre KR18 Cal 24&2 aislamiento termoacústico 5% de iluminación natural Luminarias de T5 piso de concreto Energia electrica 5KVA Espacio de oficina: adicional a medida 1 anden mecanico de 30,000 lb (compartida) 1 rampa de concreto 2 cajones de estacionamiento 1 medio baño GIRO: Mixto, industria ligera, no contaminante Enganche 35% 12,18 y 36 meses de financiamiento interno. EasyBroker ID: EB-MP5627

Bodega en venta dentro de una de las ubicaciones mas importantes del Estado Querétaro. RENDIMIENTO: 8.07% anual Características -Acceso controlado, vigilancia las 24/7 de la semana. - car business center - sistema contra incendios - cisterna - construcción con multipanel - aislamiento termo acústico -5% iluminación natural - luminarias t5piso 6" -concreto y fibra metálica -medidor individualizado -piso de maniobras de 20 m de concreto - 1 anden mecánico 30,000 lb (compartido) 1 rampa de concreto, 2 cajones de estacion, area de oficinas (30mts) area privativa de 266 mts. - energia eléctrica 10kvas -altura 7.20 m -oficina de 30m2 -techumbre KR18 CAL 24 Y2 aislamiento termo acústico. -fachada de oficina -anden 123 cm -rampa de concreto. GIRO: Mixto, industria ligera, no contaminante Enganche 35% 12,18 y 36 meses de financiamiento interno *precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MP5548

PRECIO PAGOS $8,331,471.00 PRECIO DE CONTADO $8,164,841.00 (ESTOS PRECIOS YA INCLUYEN IVA) Enganche desde 30% y 12-36 meses sin intereses. Acceso controlado, Vigilancia 24/7, CCTV, Business Center, Energía Trifásica, Sistema contra incendios -Tipo de construcción: Multipanel, block y lámina -Altura libre: 7.20 m -Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" aislamiento termoacústico -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: Luminarios T5 -Piso: 6" concreto MR35 & fibra metálica -Energía eléctrica: 10 KVA -Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras -Patio de maniobras: 35m Concreto -Espacio de oficina: 30 m2 -Andenes de carga: 1 andén mecánico 30,000lb -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto -Espacio de estacionamiento: 4 cajones Espacio de Oficina Planta baja: 30m2 Planta alta: 30m2 Mezzanine colado listo para expansión. Medios baños: 2. EasyBroker ID: EB-IB0508

Bodega en Venta en Parque Industrial Gamma con Inquilino. Excelente para inversión, Ubicado una de las zonas con mayor plusvalía en el Estado de Querétaro, entre las carreteras Celaya-Qro (libre), Gto.-Qro. (cuota), en el Km 18, sobre el libramiento Norponiente. A solo 4min del Parque Industrial Balvanera y la nueva planta Toyota. Características: Conjunto *Superficie total de 5.2 hectáreas. *66 Naves industriales. *Business center. *Amplias vialidades. *Amplio acceso principal. *Acceso controlado. *Caseta de vigilancia con servicio 24/7. *Iluminación exterior. *Estacionamiento privado para cada nave. *Estacionamiento para visitas. *Áreas comercial Bodega: Superficie total: 570 M2. Superficie de almacenamiento (nave): 401.80 M2. Superficie de oficinas: 33.00 M2. Rampa vehicular: 42 M2. Andén de descarga con rampa niveladora: 60.00 M2. Estacionamiento: 33.00 M2. Dos medios baños: Cortinas metálicas enrrollables en rampa y andén. Cancelería de aluminio con cristales ahumados. Cisterna. Instalaciones hiero-sanitarias. Energía eléctrica trifásica 110 v y 220 v Muros y cubierta con sistema termo-acústico. Piso de concreto pulido MR·% Altura mínima: 8.5 Mts. 2 años de garantía de vicios ocultos.

Bodega industrial en venta en frente a Balvanera. Se vende terreno de 3,584 metros cuadrados completamente bardeado, con una bodega construida de 620 metros, de los cuales son 520 metros cuadrados de bodega con altura maxima de 6 metros y 100 metros de oficina, comedor y baños. El terreno tiene una antena de alta tension con una restriccion de construccion de un radio de 10 metros.  El resto del terreno no tiene construccion. El terreno cuenta con dos entradas, la bodega cuenta con dos cortinas y tiene transformador de 75 kvas. Propiedad libre de gravamen con uso de suelo industrial. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso y sujeto a disponibilidad*

Venta de Bodega industrial frente a Balvanera. Se vende terreno de 3,584 metros cuadrados completamente bardeado, con una bodega construida de 620 metros, de los cuales son 520 metros cuadrados de bodega con altura máxima de 6 metros y 100 metros de oficina, comedor y baños. El terreno tiene una antena de alta tensión con una restricción de construcción de un radio de 10 metros.  El resto del terreno no tiene construcción. El terreno tiene dos entradas, la bodega con dos cortinas y tiene transformador de 75 kvas. Propiedad libre de gravamen con uso de suelo industrial. ** Sujeto a disponibilidad, cambio de precio sin previo aviso**

Se vende terreno de 3,584 metros cuadrados completamente bardeado, cerca de Balvanera, con una bodega construida de 620 metros, de los cuales son 520 metros cuadrados de bodega con altura maxima de 6 metros y 100 metros de oficina, comedor y baños. El terreno tiene una antena de alta tension con una restriccion de construccion de un radio de 10 metros.  El resto del terreno no tiene construccion. El terreno cuenta con dos entradas, la bodega cuenta con dos cortinas y tiene transformador de 75 kvas. Propiedad libre de gravamen con uso de suelo industrial. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso y sujeto a disponibilidad*

RENTA de bodega ubicada en Parque Industrial Gamma II sobre el Lib. Norponiente al poniente de la ciudad de Queretaro. Con accesos rápidos para San Luis Potosí, Guanajuato y Queretaro. Cerca a planta TOYOTA. Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Cuenta con: 317.80 m2 Área de bodega 33 m2 Área de oficinas 2 Medios Baño (1 en oficina y 1 para Nave) 8.5 mts de altura máxima 4 lugares de estacionamiento Area de oficina Entrada de acceso Vehicular a la Bodega 1 rampa a nivel de piso 1 anden de carga y descarga con rampa niveladora Cortina Enrollable en rampa y anden Energía Eléctrica trifásica a partir de 5 KVAs Iluminación LED Piso para 2.5 toneladas por m2 Ventanal con capa termica Techo de Lamina KR18 calibre 24 Acceso a tráiler: Si Servicios: Agua Cisterna de 2,500L, Luz, Biodigestor Acceso controlado 24/7.  Cuota de Mantenimiento: 2,500 mas IVA Servicios de agua y luz por separado. El Parque esta asentado sobre el estado de Guanajuato, ya que el libramiento es el limite entre ambos estados.

VENTA de bodega ubicada en Queretaro, ubicada al sur de la ciudad. Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Cuenta con: 535 m2 Área de bodega 693 m2 Area construida 30m2 de oficina 2 medios baños Construcción: Multipanel, block y lamina Piso de concreto Resistencia 350kg/cm2 3,500 ton por m2 Altura libre 7.20m 1 rampa de acceso a nivel de piso 1 anden de carga y descarga Cortinas de acero enrollable 4 lugares de estacionamiento Energía Eléctrica trifásica 10kvas Acceso a tráiler: Si. EasyBroker ID: EB-NR0161

2500 m2 de construcción* 2,958.65m2 de terreno Precio de m2 de construcción $14,000 más IVA Precio de la bodega $40,863,925.00 *m2 aproximados de construcción Financiamiento: 30% de enganche y hasta 12 meses sin intereses 30% de enganche y hasta 24 meses con financiamiento Especificaciones técnicas de la bodega: Tipo de construcción multipanel, muro de block hueco, lamina Techumbre lamina Kr.18 Altura libre 7m Iluminación natural del 10% Iluminación artificial led Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2 Energía eléctrica 9kvas Rampa de acceso y anden de carga cada 1,000 m2 Espacio de estacionamiento 2 Dos medios baños Tinaco, cisterna de 5 mil litros y cisterna de aclaración de aguas Patio de maniobras Flexibilidad: (costo extra) * Construcción de oficinas en piso o mezanine. • Cancelería de aluminio y herrería. • Cortina enrollable automática. Energía: Instalación de paneles solares fotovoltaicos. * • Instalación de telefonía e internet. • Instalación eléctrica de baja y media tensión, hasta 4 kVA. Ecología: Sistema de agua potable individual con cisterna. • Cisterna de captación pluvial. • Sistema de drenaje sanitario. • Sistema de captación pluvial Amenidades: Caseta de vigilancia 24 hrs Estacionamiento de visitas Cámaras de seguridad Oficinas administrativas Planta de tratamiento de agua Alumbrado led Área de deposito de basura BUSSINES center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso por tags y código qr para invitados Acceso 24hrs. 2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas Microparque de 6 hectáreas El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segunda Se contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a sus necesidades) Uso de suelo industrial tipo B (No tóxicos o químicos flamables) Administración de rentas ROI 8 % anual Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JK1025. EasyBroker ID: EB-QC5156