Naves Industriales / Bodegas en Venta en 18 de diciembre, Apaseo El Alto

260.55m2 de almacén, 50m2 de oficina, rampa y estacionamiento 94m2, piso de concreto MR 35, 120, 10 kva, iluminación led, altura 5 mt. Situada en Microparque Industrial, con acceso controlado, amplias vialidades, entregas en 12 y 24 meses, El mejor precio del mercado y la mejor inversión en proyecto de preventa , certeza legal, plusvalía asegurada el primer año del 30%, ubicación estratégica, dentro del Corredor Industrial Automotrís, características técnicas de calidad superior financiamiento hasta de 24 meses, descuento en pago de contado del 3%,. EasyBroker ID: EB-MF2108

Bodegas nuevas, entregas en 12 y 24 meses, el mejor precio del mercado y la mejor inversión en proyectos de preventa, certeza legal, plusvalía asegurada del primer año del 30% ubicación estratégica dentro del Corredor Industrial Automotriz Características técnicas de calidad superior. Bodega de piso de concreto MR 35. 10 KVA, iluminación led 502.61m2, de almacén, 50m2 de oficina, rampa y estacionamiento 142m2, rampa mecánica Altura mínima 7mt. Parque con acceso controlado FINANCIAMIENTO HASTA DE 36 MESES CON EL 20% DE ENGANCHE Y DESCUENTO DEL 3% EN PAGO DE CONTADO. EasyBroker ID: EB-MG2729

Caracteristicas 1100m2 Área de bodega  1100m2 Área total de construcción  1100m2 Área de maniobra o estacionamiento 2200m2 Área total de terreno  9mts de altura máxima  2 baño completo  Rampa a nivel de piso  2 Cortina metálica Luz 220 trifásica  Transformador de 75kva Acceso a tráiler: SI Servicios adicionales: Agua de red municipal y cisterna, drenaje. Observaciones:  # de depósitos 1 Tiempo de contratos 1 año minimo Disponibilidad Septiembre 2023 Son modulables: Dos modulos de 500m2, 40mil mas iva  Cuota de mantenimiento NA Seguridad 24/7 NA Acceso 24/7 NA

VENTA DE BODEGA/LOCAL EN SALMANCA GTO, COLONIA AZTECA DE 760 M2 CON BARDA PERIMETRAL A PIE DE AVENIDA MUY BIEN UBICADO. EasyBroker ID: EB-PF9932

Excelente oportunidad de inversión en bodegas en micro parque industrial, cerca de la planta automotriz Toyota, pregunta por nuestros planes de pago. EasyBroker ID: EB-LO9438

Ubicado en el municipio de Apaseo El Grande, Guanajuato, a 800 metros, de la planta Toyota y a 2 km del Libramiento Norponiente y Avenida Tlacote; se localiza en Zona del Bajío, mismo que se estructura por las carreteras federales 45 y 57. El parque cumple con los estándares de calidad para: Certificación de Parques Industriales Norma oficial mexicana NMX-R-046-SCFI-2015. Con las siguientes características: Equipo de vigilancia y seguridad 24/7 y CCTV, caseta de control y acceso único de vehículos, puerta de acceso exclusivo para personal, sistema de emergencia contra incendios, para bomberos, consta de una cisterna y tres redes hidráulicas una para cada etapa del parque y con amenidades como: Área de Co-Working. Oficinas, sala de juntas y capacitación, cafetería, comedor industrial, servicio medico de emergencia, capilla, áreas verdes, barda perimetral, planta tratadora de aguas, estacionamiento. BODEGA DE 345.85 m2 CON ENTREGA INMEDIATA -Altura máxima de 8 m. -Cubierta de lámina KR-18 recubrimiento metálico que provee máxima resistencia y una mayor capacidad de espaciamiento y propiedades termo acústicas, cortina metálicas, puerta seccional diseño a rayas acabado final en pintura de poliéster color blanco. -Fachada principal con paneles aislante recubrimiento metálico. -Piso de CONCRETO HIDRÁULICO MR 35 kg/cm 2 de 15 cms de espesor acabado pulido. -Resistencia de carga de 18 ton/m 2 reforzado con redondo de acero. -Muros y oficinas sistema de panel de yeso en interiores. -Funciona a base de tableros de yeso, combinando con la colocación de fibra de vidrio en su interior como son: aislamiento térmico y acústico. Utilizados como muros divisorios en area de oficinas. -Estructura principal con vigas y columnas IPR y HSS, a flexión y compresión formando marcos rígidos Mezzanine. -Cancelería de puertas abatibles y ventanas fijas a base de perfiles de aluminio natural de 6 mm de espesor. PREGUNTE POR LOS PLANES DE FINANCIAMIENTO A 24 Y 36 MESES. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-MB1409

Ubicado en el municipio de Apaseo El Grande, Guanajuato, a 800 metros, de la planta Toyota y a 2 km del Libramiento Norponiente y Avenida Tlacote; se localiza en Zona del Bajío, mismo que se estructura por las carreteras federales 45 y 57. BODEGA DE 274.03 m2 ENTREGA INMEDIATA -Altura máxima de 8 m. -Cubierta de lámina KR-18 recubrimiento metálico que provee máxima resistencia y una mayor capacidad de espaciamiento y propiedades termo acústicas, cortina metálicas, puerta seccional diseño a rayas acabado final en pintura de poliéster color blanco. -Fachada principal con paneles aislante recubrimiento metálico, -Piso de CONCRETO HIDRÁULICO MR 35 kg/cm 2 de 15 cms de espesor acabado pulido resistencia de carga de 18 ton/m 2 reforzado con redondo de acero. -Muros y oficinas sistema de panel de yeso en interiores. Funciona a base de tableros de yeso , combinando con la colocación de fibra de vidrio en su interior como son: aislamiento térmico y acústico. Utilizados como muros divisorios en area de oficinas. -Estructura principal con vigas y columnas IPR y HSS, a flexión y compresión formando marcos rígidos Mezzanine. -Cancelería de puertas abatibles y ventanas fijas a base de perfiles de aluminio natural de 6 mm de espesor. PREGUNTE POR LO PLANES DE FINANCIAMIENTO A 24 Y 36 MESES. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-MB0285

Ven a conocer estás dos prácticas bodegas que están muy cerca de la nueva planta de Toyota. La bodegas tienen la siguiente superficie: * 840 M2 * 50M2 DE OFICINA * ANDEN CON RAMPA DE COCRETO * ANDEN CON RAMPA NIVELADORA * LUZ TRIFÁSICA, *10 KWA *CISTERNA * 4 MEDIO BAÑOS *8 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO *TECHO LÁMINA PINTRO CON COLCHONETA TÉRMICA * ALTURA 10 MTS * PISO DE CONCRETO DE 15 CMS DE ESPESOR * INTALACION DE HIDRANTES * CONTRAINCENDIO. * CONJUNTO CERRADO CON VIGILANCIA *CASETA DE CONTROL Y VIGILANCIA 24/7 * PATIO DE MANIOBRAS * ÁREA PARA SERVICIOS * INSTALACIONES OCULTAS. Se vende con inquilino, paga una renta de $46,200 más IVA. EasyBroker ID: EB-JF8962

Ven a conocer está práctica bodega que está muy cerca de la nueva planta de Toyota. La bodega tienen la siguiente superficie: * 420 M2 * 25M2 DE OFICINA * ANDEN CON RAMPA DE COCRETO * ANDEN CON RAMPA NIVELADORA * LUZ TRIFÁSICA, *10 KWA *CISTERNA * 2 MEDIO BAÑOS *4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO *TECHO LÁMINA PINTRO CON COLCHONETA TÉRMICA * ALTURA 10 MTS * PISO DE CONCRETO DE 15 CMS DE ESPESOR * INTALACION DE HIDRANTES * CONTRAINCENDIO. * CONJUNTO CERRADO CON VIGILANCIA *CASETA DE CONTROL Y VIGILANCIA 24/7 * PATIO DE MANIOBRAS * ÁREA PARA SERVICIOS * INSTALACIONES OCULTAS. La bodega se vende con inquilino, paga una renta de $23,100 más IVA. EasyBroker ID: EB-JF9838

GB - BODEGA EN VENTA. MICROPARQUE INDUSTRIAL TEKNO. UBICADO A 800 M DE DISTANCIA DE LA PLANTA ARMADORA DE AUTOMOVILES DE TOYOTA SOBRE EL ACCESO A PROVEEDORES Y A TAN SOLO DOS KM DEL LIBRAMIENTO SUR PONIENTE DE QUERETARO. PARQUE INDUSTRIAL DESARROLLADO EN UN TERRENO DE 8,594 M2, DIVIDIDOS EN 2 MODULOS DE BODEGAS. CADA NAVE CUENTA CON UN AREA DE 220 M2, AREA DE OFICINA DE 20 M2, 1 BAÑO, ENTRADA DE ACCESO VEHICULAR A LA NAVE DE 3X4, INTERNET Y TELEFONIA CON FIBRA OPTICA, 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO, CORTINA METALICA ENROLLABLE, CANCELERIA DE ALUMINIO, INSTALACION HIDRO-SANITARIA, ENERGIA ELETRICA TRIFASICA DE 110V Y 220V /8 KVAS POR BODEGA, PISO MR42, ALTURA PROMEDIO 6 M, LAMINA CON AISLAMIENTO TERMICO.- (JL)(GB). EasyBroker ID: EB-HF4322

Superficie de 1000mts, 90mts de oficinas, cisterna de 6000lts, uso de suelo industrial y de serv. Unos cuantos metros sobre libramiento, norponiente. Características: Superficie 1000 m2 90 m2 de oficinas con dos medios baños Piso de concreto de 20 cm de grosor plano. Lamina pintro Instalación para contratar luz trifásica Cisterna de 6000 litros Uso de suelo industrial y de servicios Frente 30mts Hay una parte acuchillada de fondo de un lado 22 mts y de otro casi 40 mts. Altura 5 mts la parte mas baja y al centro del arcotecho tiene 8 mts. Edad 4 años

Bodegas para industria ligera  Desde 274 mt2 hasta 350A 10 Kva en caso necesario de mas capacidad, se puede solicitar al CFE a 400 mts de Toyota PROMOCION ABRIL 1. Renta garantizada 12 meses en pago de contado 2. 6 meses de mantenimiento gratis, pagando bimestral 3. Promocion de 12 x 10 meses en arrendamiento, precio normal $90, precio promoción $80/m2 Pago de contado o pagos diferidos 857,000 mts2 de bodegas con vigilancia

Bodega Industrial en Renta Parque Grand Bajío, Guanajuato, cerca de Querétaro. C:1000m2 Andén de carga y descarga Montacargas Rampa de acceso a nivel de calle Estacionamiento: 4 autos Cisterna de 12,000lts Oficinas:90 a 100m2 en dos niveles. (se pueden acomodar a sus modalidades) El precio no incluye mantenimiento. El precio no incluye IVA NO INCLUYE ENERGÍA, preguntar por disponibilidad. Financiamiento disponible, pregunte por opciones.

Bodega Industrial en Renta Parque Grand Bajío, Guanajuato, cerca de Querétaro. C:3000m2 Andén de carga y descarga Montacargas Rampa de acceso a nivel de calle Estacionamiento: 4 autos Cisterna de 12,000lts Oficinas:90 a 100m2 en dos niveles. (se pueden acomodar a sus modalidades) El precio no incluye mantenimiento. El precio no incluye IVA NO INCLUYE ENERGÍA, preguntar por disponibilidad. Financiamiento disponible, pregunte por opciones.

Superficie: 127,277.46 m2 - Macrolote 11 -

Superficie: 32,191 m2 - Macrolote 12 -

Superficie: 127,277.46 m2 - Macrolote 11 -

En Parque Industrial Amexhe - Terreno: 25,934 m - Construcción:  13,780 m - Tipo de Edificios: Multi-Arrendatario - Espacio divisible: 6890 m - Expansión: Hasta 27,150 m | 243,292 ft - Muros precolados de concreto - Altura libre: 8.54 m - Área de oficinas: A solicitud - Luz natural: 5% - Andenes: 4 (hasta 19) - Rampas de acceso: 2 - Cajones para carros: Hasta 64 - Mejoras al edificio según se requieran -

Precio: $ 7,588,0000.00 Superficie: Terreno: 640 M2 Construcción: 542 m2 Caracteristicas: • 16m de frente por 40m de fondo • 1 Rampa de acceso • Módulos de oficinas de 2 pisos de 80 m2 con sala de juntas en planta alta • 2 baños • Altura de 10 mts • Techumbre termo acústica • Pisos alta resistencia MR35 • Ubicado en una de las zonas importantes de infraestructura urbana cerca de la Región Industrial Balvanera ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

· Lote 29 · Medidas 14x40 · Terreno 560mts · Construibles 448 mts · Estacionamiento 14 x8 mts (en concreto de 20 cm MR42 con fibra y malla) · Cisterna 15,000 metros cúbicos con hidroneumático · Fosa aguas negras de 8,000 metros cúbicos · Cimentación Dados y muro perimetral. · Estructura metálica a dos aguas · Paredes a 8 mts de altura para terminar en 9 mts al centro. · Muros en block a 2.20 mts de altura y seguir con lámina pintro R101 calibre 26. · Techo con lámina Pintro KR18 calibre 22, con 20 % en lámina acrílica transparente KR18 · Fachada conforme está en la presentación · Cancelería en aluminio blanco con vidrios tintex verde. · Rampa de acceso con cortina estándar enrollable · Puerta peatonal y puertas en oficina y baño · Oficina con baño · Oficina 4x4 mts con contactos, cableado y luz · Baño 1.5 x 1.5 mts con muebles · Iluminación de la nave y oficinas con centro de carga · Piso de la Nave en concreto de 15 cm MR38 con fibra y malla. · Fachada: estructura de porteria con bastidor para recibir panel laminado de 1.5 pulgadas color arena de acuerdo a la presentación Permisos · Uso de suelo industria media y comercial. · Dictamen de congruencia. · Aprobación de trazas. · Aprobación de infraestructura pública. · Permiso de urbanización. · Aprobación de donación. · Permiso de venta (publicado en el periódico oficial del gobierno del estado). · Permiso de accesos SCT. · Permiso CFE. · Permiso instituto de ecología del estado (manifiesto de impacto ambiental).

Precio: $12,500,000.00 Superficie: 950 M2 Caracteristicas: •1 Anden de carga y descarga •1 Rampa para accesar •Altura de 10 mts •Techumbre termo acústica •Pisos alta resistencia MR35 •Oficinas 100 m2 •Ubicado en una de las zonas importantes de infraestructura urbana cerca de la Región Industrial Balvanera ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Venta Bodega Industrial, Zona Balvanera, Salida Celaya. Qro76. $8.1 mdp -Estructura metálica , Muros laterales, trasero en block 12*20*40 hueco colado con castillos, cadena de desplante y cadena de cerramiento,Fachada en durock, panel bilaminado en 2” cancelería de aluminio 3” y vidrio. BODEGAS DESDE 778 M2 DE CONSTRUCCIÓN PRECIO DESDE $8,169,000.00. EasyBroker ID: EB-EC5553. EasyBroker ID: EB-QC8736

Se vende bodega, excelente ubicación y condiciones. Superficie de terreno: 2000 m2 Construcción tipo I: 1620 m2 Construcción tipo II: 131.08 m2 Edad del inmueble 6 años aproximadamente Av. 2 de abril S/N, Colonia San José de la Laja.

•BODEGAS EN PREVENTA, PARQUE INDUSTRIAL BALVANERA.  •Desarrollo industrial que por su ubicación estratégica frente al Parque Industrial Balvanera, es una zona de constante crecimiento empresarial e industrial, siendo un centro de distribución para proveedores del Parque ya que cuenta con mas de 165 empresas a nivel nacional e internacional, lo que convierte a este proyecto Industrial en la mejor inversión en Querétaro.  •Plusvalía del 30% anual.  •Rentabilidad del 100% en 5 años.  •Rendimiento asegurado de tu inversión a través de POOL DE RENTAS desde $18,000 mensuales en bodegas de 216 m2 y $37,600 mensuales en las bodegas de 559 m2.  •Total 30 naves industriales.  •2 espacios de estacionamiento.  •Amplio patio de maniobras para carga y descarga.  •Modernas instalaciones con el mayor estándar de calidad y acabados.  •Caseta de vigilancia  •Circuito cerrado  •Fibra óptica  •Suministro de agua  •Red contra incendios  •Acceso a carreteras federales  •Área comercial, servicios  •El Conjunto cuenta con MODULOS DE BODEGAS de:  •Naves de 216 m2  •Naves de 559 m2  •PRECIO DE PREVENTA:  •Bodega 216 m2 $3,486,818.00 IVA INCLUIDO.

En renta bodega de uso Industrial dentro de parque a tan solo 800mts de la armadora Toyota y a 2 km del Libramiento Sur Poniente la hacen única. Cuenta con 287.75mts de construcción, 225 libres de bodega, 20 m2 de oficinas, 4 lugares de estacionamiento, vigilancia 24 hrs, En sus características técnicas cuenta con luz trifásica, 45 KVAS, piso de concreto hidráulico de 15cm de espesor, altura de 6mts, panel de aislamiento térmico de 2 y el techo con colchoneta. EasyBroker ID: EB-QF2298

Superficie: 52,289.43 m2 - Macrolote 13 -

Superficie: 52,289.43 m2 - Macrolote 13 -

Bodega en PREVENTA ubicada a 500m de la entrada principal a la Planta Toyota a un costado de la autopista Celaya-Queretaro, con acceso directo a la Planta y a la autopista. Cuenta con: 1,459 m2 Área de bodega 1,802m2 Área total de construcción 22 m2 Área de oficinas 8 mts de altura máxima 1 medios baños 8 lugares de estacionamiento Canceleria de Aluminio Entrada de acceso Vehicular a la Bodega 3x4 Aislante térmico : si 1 rampa a nivel de piso 2 anden de carga y descarga Energía Eléctrica trifásica 8 KVAs y preparación para transformador Piso 15 cm de espesor de concreto hidraulico MR45 Techo de Lamina KR18 con aislamiento termoacustico de 2 Acceso a tráiler: Si Servicios: Agua, Luz Drenaje Servicios Adicionales: Sistema de monitoreo por camaras Acceso controlado 24/7. 

Parque industrial desarrollado en un terreno de 11,990m2. -Fase 1: 13 bodegas de 262.97m2 - y 291.04m2 Fase 2: 3 bodegas de 1,841.64, 1,911.12 y 1,907.20m Fase 1 Bodegas de 262.97m • Altura de 8 metros • Área de oficinas de 22.57m2 + Mezanine *opcional • Entrada de acceso vehicular a la nave de 3x4m ---------------------------------------------------------- • 4 lugares de estacionamiento • Cortina metálica enrollable 3x4m • Cancelería de aluminio en oficinas • Baño en oficinas • Instalación hidro-sanitaria --------------------------------------------------------- • Energía eléctrica trifasica de 8kva’s y preparación para transformador • Piso 15cm de espesor de concreto hidráulico MR35 • Altura promedio 7m •Techo de lámina KR 18 con aislamiento termo acústico de 2” Precio desde $2,256,750.00 Más iva sobre construcción y gastos de escrituración. Fase 2 • Bodegas de 1,841.64, 1,911.12 y 1,907.20 • Altura de 11 metros • Área de oficinas de 22..83m y 360m estacionamientos • Entrada de acceso vehicular a la nave de 5x4 ---------------------------------------------------------- • 8 lugares de estacionamiento • Cortina metálica enrollable 5x4 • Cancelería de aluminio en oficinas • Baño en oficinas • Instalación hidro-sanitaria --------------------------------------------------------- • Energía eléctrica trifasica de 8kva’s y preparación para transformador • Anden con rampa niveladora • Piso 15cm de espesor de concreto hidráulico MR35 • Altura promedio 10m • Techo de lámina KR 18 con aislamiento termo acústico de 2” Precio desde $16,668,000.00 Más iva sobre construcción y gastos de escrituración. Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

NUEVO PARQUE INDUSTRIAL, DESARROLLADO A 500 MTS DE LA PLANTA DE TOYOTA, ACCESOS POR LA CARRETRA DE CUOTA O POR LA LIBRE CELAYA - A LA ALTURA DE LA NORITA, GTO. A 5 KMS DE QUERETARO. SUPERFICIE DE  BODEGA 153.09 M2 SUPERFICIE DE  OFIINAS C/BAÑO 21.70 RAMPA DE DESCARGA  ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHICULOS ALTURA DE 8 METROS  MUROS DE BLOCK DESDE 15c HASTA 2 MTS DE ALTURA OPCION PARA TAPANCO CONCRETO HIDRAULICO MR35 CON RESITENCIA DE 8 T/M2 HOJA RAYADA KR18 CAL. 24 CON TAPETE AISLANTE DE 2" LAMINA TRANSLUCIDA 10% CORTINA PLANA GALVANIZADA DE 3X3 M ENERGIA TRIFASICA DE 30 KVA´S Y PREPARACION P/TRASNFORMADOR VIAS ANCHAS DE CEMENTO HIDRULICO  ACCESO CONTROLADO 24/7