Comerciales en Venta en Belisario Domínguez Sección XVI, Tlalpan

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EXCELENTE UBICACION, INSURGENTES SUR CASI FRENTE AL RESTAURANTE ARROYO. •2 Locales juntos con uso de suelo habitacional, unifamiliar, plurifamiliar , oficinas y comercio , ideal para cualquier tipo de negocio , gran afluencia vehicular y peatonal. •Uno se encuentra sobre insurgentes Sur No 3962 , cuenta con 301 m2 de terreno ubicado casi frente al restaurante Arroyo. •El segundo se encuentra sobre la calle de Calvario No 135, y cuenta con 554 m2 de terreno. •Ambos se conectan por la parte de adentro , juntos forman un terreno en “L” con 855 m2 de construccion

Bienvenido a una oportunidad de inversión única en su tipo! Este inmueble ofrece no solo un espacio físico, sino una sólida fuente de ingresos gracias a sus dos locales comerciales ya rentados. Situado en una ubicación estratégica y de alta demanda, esta propiedad es el activo perfecto para aquellos que buscan una inversión estable y rentable. Con dos locales comerciales ya alquilados, puedes disfrutar de un flujo de ingresos constante desde el primer día. Los contratos de arrendamiento vigentes proporcionan una seguridad adicional, permitiéndote planificar tus finanzas con tranquilidad mientras ves crecer tu patrimonio. Además de la rentabilidad asegurada, este inmueble también ofrece un gran potencial de crecimiento. Con una sólida base de inquilinos y una ubicación privilegiada, tienes la oportunidad de aumentar los ingresos mediante ajustes en los contratos de arrendamiento o mejoras en la propiedad para atraer a inquilinos de mayor perfil. La versatilidad de esta propiedad la hace atractiva para una variedad de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas profesionales o restaurantes. Y con un mantenimiento adecuado y una gestión eficiente, puedes maximizar el retorno de tu inversión a largo plazo. No pierdas la oportunidad de añadir esta joya a tu cartera de inversiones. Con sus ingresos estables y potencial de crecimiento, este inmueble es la clave para construir tu futuro financiero. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y empieza a hacer realidad tus objetivos de inversión!

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¡INMUEBLE DE PRODUCTOS! CON USO HABITACIONAL Y DE OFICINAS, A UNOS PASOS DE MÉDICA SUR. Excelente edificio de 4 niveles, con elevador y estacionamiento para 15 autos techados o más. Actualmente la planta baja está destinada a oficinas corporativas con una superficie de 250M2 con un patio central muy bonito. Los pisos 2 y 3 están configurados por habitaciones privadas (13 y 16 respectivamente) y 5 baños comunes, para rentar a los médicos de la zona y a los estudiantes de medicina de la Universidad La Salle. En piso 4, tiene área de cocina y comedor con terraza muy agradable como área de esparcimiento. ¡DIVERSIFICA TUS INVERSIONES! ¡RENDIMIENTO MUY ATRACTIVO! ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-PN9028

Excelente oportunidad de traspaso de restaurante bar, para tener un negocio increíble en el corazón del centro de Tlalpan, a un lado de la Alcaldía. Ubicado en un primer piso, con: * Dos medios baños * Cocina * Gas natural * Bodega Capacidad para 50 pax, con grupos de rock en vivo, rodeado de varios locales comerciales con gran densidad de población. Incluye: * Pantallas * Vajillas * Equipo de audio * Proyector * Equipo de cocina * Mobiliario * Baños * Escenario * Salas lounge Incluye licencias de permisos de bebidas alcohólicas, situación legal sin problema, sin adeudos y en su mejor momento. ¡Gran oportunidad!. EasyBroker ID: EB-NV9773

TRASPASO DE RESTAURANTE EN EL CENTRO DE TLALPAN ¡GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO, PARA EMPEZAR A TRABAJAR INMEDIATAMENTE! Centro de Tlalpan, Alcaldía Tlalpan, CDMX Se traspasa restaurante con 22 años de antigüedad, funcionando, en el centro de Tlalpan. Barrio típico y centro turístico de la Ciudad de México. Excelente ubicación, pues está a unos metros de la Explanada de la Alcaldía Tlalpan, que es realmente el Centro de Tlalpan. El restaurante está generando mensualmente (promedio), $288,000.00 pesos, trabajando domingo, lunes y martes de 4pm a 12am, miércoles y jueves de 3pm a 1am, viernes de 2:30pm a 3am y los sábados de 4pm a 3am.  El tipo de comida que actualmente se vende en el lugar son platillos de la parrilla, como burritos, hamburguesas, costillas bbq, alambres y alitas. El concepto actual del restaurante es que se toca todo tipo de música y se cuenta con karaoke.  El traspaso del local tal cual, operando y funcionando es de $2,000,000.00 pesos. El aforo es para 90 personas en 21 mesas. La renta mensual del local es de $60,000.00 pesos.  Usos de suelo permitido: Abarrotes, comestibles, comida elaborada sin comedor, panaderías, hasta 100 m2. Artículos en general hasta 100 m2. Farmacias, boticas o droguerías hasta 100 m2. Sala de belleza, peluquería, lavanderías, tintorerías, sastrerías y laboratorio fotográfico y reparación de artículos en general hasta 100 m2. Archivos o centros procesadores de información, bibliotecas o hemerotecas. Galerías de arte, museos o centros de exposiciones temporales o al aire libre. Cafés o fondas, restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas, (excepto cerveza y vino de mesa). Los giros no contemplados se consideran prohibidos.  Sin adeudos. Aclientado.  Gran afluencia de personas en donde se encuentra ubicado. Con documentación en orden. Informes y citas: Tito Román PREVIA CITA Quarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños! Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles- Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces.

Súper bodega en VENTA en Cuitatan, Toriello Guerra, TlalpanEn esquina  Puerta eléctrica  5 min del periférico y a dos cuadras de Medica Sur. Súper ubicación  Dos entradas  5 a 6 metros de alto Dos pisos Calle tranquila  Circuito cerrado  Entrada para tráiler  6 baños (4 de uso común y 2 privados)  En perfectas condiciones  Uso de suelo: industrial  619 mtrs  Precio: $19,800,000 A-GIGO PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Excelente oportunidad para inversionistas, Venta de Escuela super ubicada, en Alcaldía Tlalpan, Ciudad de México (en calle cerrada, a tras de Médica Sur), Centros comerciales, escuelas públicas y privadas, mercado, iglesia, hospitales, fáciles vías de comunicación, Superficie de terreno: 369 m2 Superficie de construcción: 352 m2 3 estacionamientos área de juegos, 6 salones, 6 baños, sala de juntas y dirección Plantilla de personal: 6 maestros de grupo, 1 maestra de inglés, 1 maestro de computación, 1 maestra de educación física, 1 maestra de música, 1 directora, 1 secretaria y 1 conserje. Actualmente con 82 alumnos, esta Incorporada a la SEP, todo en regla lista para escriturarse Precio $6’000,000.00 (CONTAMOS CON SERVICIO DE BROKER) PARA CUALQUIER INFOMACIÒN LLAMAR AL TELÈFONO 553473----. EasyBroker ID: EB-GA9346

LOCAL COMERCIAL EN BUENAS CONDICIONES DENTRO DE PLAZA COMERCIAL, TODOS LOS SERVICIOS, PRECIO EN M.N.

Súper bodega en VENTA En: Cuitatan #25 Toriello Guerra, Tlalpan En esquina Puerta eléctrica 5 min del periférico y a dos cuadras de Medica Sur. Súper ubicación Dos entradas 5 a 6 metros de alto Dos pisos Calle tranquila Circuito cerrado Entrada para tráiler 6 baños (4 de uso común y 2 privados) En perfectas condiciones Uso de suelo: industrial 700.81 mtrs. EasyBroker ID: EB-PJ3495

Abajo las instalaciones de un laboratorio en 2 niveles con caseta de vigilancia oficina con muros divisorios de tablaroca, baños hombre y mujeres, sala de juntas y áreas abierta de oficina, pisos de laminado, firme de concreto y acabados epóxico en área de laboratorio, vidrios sencillos y opacos especial, cerámica 15x25, falso plafón, cisterna, bardas y patio, instalaciones para oficinas y laboratorios farmacéutico

Excelentes locales comerciales para inversión, con inigualable ubicación ya que hay mas locales a su alrededor en área comercial dentro de la UH Villa Panamericana; siendo una zona de bastante afluencia y actividad económica propia de la zona, actualmente funciona como lavandería cuenta con seguridad. Opción de venta por separado. local 1 mide 27.67m2 local 2 mide 9.28m2 llámanos para mayores informes

Venta Plaza Comercial * 20 locales comerciales * 4 baños * Todos los papeles en regla * 2 Tinacos de 2,500 litros cada uno * Bomba de 2 caballos de fuerza. EasyBroker ID: EB-PR9481

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Venta de magnifico local comercial, ubicado en Periférico Sur, que cuenta con las siguientes características: Terreno: 134 m2 Construcción: 180.5 m2 Área rentable: 144.5 m2 Venta: 6,713,000.00 Cuenta con uso de suelo comercial. El local comercial, cuenta con las siguientes características. La plaza cuenta con estacionamientos, entrega inmediata, el local colinda con una sucursal de seguros Mapfre actualmente en operación, cuenta con dos niveles. Local comercial ubicado dentro de la plaza comercial. Y se encuentra ubicado en periférico sur, las avenidas importantes cercanas o en las que se encuentra son: Av. Periférico Sur y Anilo Periferico Viaducto, entre otras. Magnifico Inmueble con una ubicación privilegiada cerca de vialidades principales y concurrencia tanto en el día como en la Noche. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-LR0866

Amplio espacio ideal para bodega, oficinas, iglesia o para excelente inversión de uso habitacional . A 8 min de la joya y viaducto Tlalpan . A 10 min de San pedro Mártir. Zona de gran comercio y afluencia de personas. *Planta baja* Frente : 15 m Fondo : 12 ( con posibilidad a profundizar otros 7 m2 quitando la mini bodega) Altura : 3.30 m2 *1er nivel* Frente: 19.14 Fondo: 18.45 con posibilidad de profundizar 8 m2 mas quitando la cocina ) Altura : 4.06 m2 con posibilidad a más Altura u otro nivel quitando la lámina de asbesto). 2 minibodegas De 20 m2 cada una aprox. Nitzia Díaz 55.45.36.8----

El precio de esta propiedad se encuentra muy por debajo de su valor comercial. Puede apartar con una pequeña parte y el resto en la cesión de derechos, en presencia de Notario Público, no se arriesgue, póngase en contacto con nosotros. Con gusto le asignaremos un Consultor especializado para atenderle personalmente y resolver todas sus dudas sobre el proceso de recuperación de garantías inmobiliarias en favor de usted. Valor Comercial estimado:  $11,000,000.00 Valor de Remate Bancario:  $7,073,000.00 Póngase en contacto con nosotros y le agendaremos con gusto una cita. **REMATE BANCARIO, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS. ** El precio de esta propiedad se encuentra muy por debajo de su valor comercial. Puede apartar con una pequeña parte y el resto en la cesión de derechos, en presencia de Notario Público, no se arriesgue, póngase en contacto con nosotros. Con gusto le asignaremos un Consultor especializado para atenderle personalmente y resolver todas sus dudas sobre el proceso de recuperación de garantías inmobiliarias en favor de usted. Valor Comercial estimado:  $11,000,000.00 Valor de Remate Bancario:  $7,073,000.00 Póngase en contacto con nosotros y le agendaremos con gusto una cita. **REMATE BANCARIO, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS. **

VENTA LOCAL COMERCIAL Tlalpan, Ciudad de México OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMEJORABLE UBICACIÓN TODA LA DOCUMENTACIÓN EN REGLA CON OPCIÓN DE FINANCIAMIENTO DIRECTO, ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA. EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS, GRAN FLUJO PEATONAL Y AUTOMOVILISTICO. 134 M2 DE TERRENO Esta zona de ubicación le permite tener accesos a diferentes puntos de la Ciudad, ya que esta una de las avenidas más importantes Cuenta con opciones de acceso vehicular muy cerca de hoteles, corporativos de negocios, zonas de bancos, restaurantes, plazas comerciales. PRECIO DE OPORTUNIDAD $5,844,000 pesos Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-OF9448

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Magnífica oportunidad de adquirir un inmueble funcionando con 28 cuartos amueblados con baños privado cada habitación y cocina equipada en cada piso. Área de lavado que cuenta con lavadora. Cisterna Calentadores solares Cámaras de seguridad Cerca de la UNAM CONÓCELO!. EasyBroker ID: EB-PO7322

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