Casas en Venta en Ampliación Fuentes del Pedregal, Tlalpan

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Ref: NEX-156752 VENTA DE CASA EN LA COL JARDINES DEL PEDREGAL, ALCALDÍA ÁLVARO OBREGÓN, CIUDAD DE MÉXICO, 740m2 Y USO DE SUELO MIXTO La propiedad esta ubicada en una de la colonia en Jardines del Pedregal, Ciudad de México, a 5 min de Periférico Sur, una de las arterias principales que conectan el Sur de la Ciudad de México, y a unas cuadras de Waltmart Express, por lo que no necesitarás tu vehículo para cubrir tus necesidades básicas y de esparcimiento ya que muy cerca se encuentra de la avenida y cuenta con gran variedad de tiendas y boutiques, escuelas así como diferentes opciones de restaurantes y comida rápida, tendrás caminando tiendas de autoservicio y de conveniencia, y si de deporte se trata, un Parque a unas cuadras podrán ser una opción, todo ello sin tener que ir más lejos.  La propiedad se encuentra en estado de conservación y funcional para familias y negocios grandes o pequeños, haz tuyo cada espacio y disfruta de cada día. Así mismo podrás disfrutar de la renta de un espacio comercial en la propiedad, cuenta con área para fiestas, reuniones (salón de eventos).Al interior de la propiedad con 740 m2 de construcción cuenta con una excelente distribución de espacios. La propiedad cuenta con 5 recamaras, 5 baños, 2 medios baños, tiene cocina, jardín, sala, comedor, chimenea, cuarto de servicio. Independiente tiene un espacio que se puede ocupar como salón de eventos.Documentación en regla y lista para que la amuebles a tu gusto. CONTAMOS CON FACILIDADES DE PAGO Y SE ACEPTAN TODOS LOS CRÉDITOS.La propiedad cuenta con tres niveles, distribuidos para uso comercial y habitacional Con ubicación comercial privilegiada, entrada, salida y accesos a vialidades principales (Periférico y Boulevar de la LUZ) conectada con el sur -poniente de la Ciudad de México, centros comerciales, supermercados, tiendas de autoservicio, comercios cercanos, escuelas, iglesias, gimnasios, y muchas otras amenidades muy cerca. Uso de Suelo: Uso mixtoConstrucción: 740 m2Terreno:696 m2 de terrenoCasapara Vivienda, Oficinas o NegociosEstacionamientoshasta para 10 automóvilesÁreasverdesBañoscompletos y medios bañosCisternaGasestacionario5recámarasEspaciopara sala, comedor, cocina, estancia principalEspaciopara fiestas o reuniones.El inmueble se encuentra todo en regla, libre de gravamen y el proceso será inmediato ante notario público.  Aprovecha la oportunidad y no dejes que te lo ganen. Contáctame y pregúntame todos los detalles que sean necesarios para tu decisión de compra y así agendamos una cita para que puedas ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte y realizar la mejor oferta en el mercado. Soy un asesor profesional en bienes raíces, especialista en hacer que tu experiencia de inversión patrimonial/ comercial (venta, renta o compra) sea confiable, rentable y fácil de hacer realidad, contáctame para conocer el lugar ideal para tu hogar.Te daré asesoría inmobiliaria o para tu crédito Hipotecario 100% gratuita y sin compromiso. No conoces el valor de tu propiedad, te regalo el avalúo de tu casa. Recuerda que el precio final del inmueble puede variar de acuerdo a tu forma de pago y gastos notariales que se requieran. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

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Distribución: . Sala . Comedor . 3 Recámaras . 4 Baños Completos . 2 Medios Baños . Cocina Integral . Desayunador . Cantina . 3 Cuarto de Lavado . 4 Bodegas . Caseta de vigilancia . Salón de Juegos . Sala T.V, . Estudio . 8 Lugares de Estacionamiento . Jardín . Cuarto de Servicio ( con baño completo). Características: . Superficie: 529 m2 . Forma de Terreno: Irregular . Construcción: 613 m2 . Edad: 34 años aprox. . Niveles Totales: 4 Niveles . Uso de Suelo: Habitacional . Mantenimiento: $2,500,00 mensuales Equipamiento Casa: . Gas Estacionario . Boiler . 3 Lavaderos . Closet en 2 Recámaras . Vestidor en 3 Recámaras . 1 Baño con Jacuzzi . Estufa . Lavavajillas . 2 Chimeneas . Fuente . Contrato CFE . Cisterna . Bomba de Agua . Hidroneumático . Tinaco de Agua . Calefacción . Seguridad: 24/7 horas . Cámaras de Seguridad Estatus del Inmueble: . Inmueble Ocupado . Inmueble Libre de Gravamenprivadas Forma de Pago: . SE aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas ( la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: . Escritura >pública . Constancia de Folio Real . Boleta de Agua y Predial Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona>. . Agua. . CFE . Drenaje . Gas . Transporte Público . Vialidades: Circuito Fuentes, Fuente del Saber, Camino a Santa Teresa. . A 2 Km a la Redonda: Hospital Ángeles del Pedregal, Parque El Batán, Periférico, Parque Lúdico Macando, restaurantes, farmacias. Entorno: . Habitacional

Estupenda propiedad en excelente estado de conservación en calle cerrada con plumas de acceso y vigilancia permanente, esta casa esta desplantada en dos niveles, en el primero de ellos se ubica el acceso a zona de estacionamiento para 2 autos y en la parte frontal de la propiedad se pueden estacionar otros 3 autos, entrada principal a la casa, vestíbulo, área social compuesta por sala, comedor, terraza cubierta y con cancelería corrediza hacia el jardín con área de biblioteca o despacho, hermoso jardín, cocina integral con encimeras de granito y con área contigua de servicio y de lavado y planchado, además cuenta con medio baño para visitas y con una recámara con baño completo; en la segunda planta se ubica una sala de TV o family room, recámara principal con walking closet y baño y dos recámaras secundarias, ambas con closets y baños completos. Antonieta Zubiaur. EasyBroker ID: EB-OP5556

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Hermosa y acogedora casa en calle cerrada con vigilancia. Construída en dos niveles, tiene 400m2 de terreno y 380m2 de construcción. Dispone de 3 recamaras, todas con baño propio y vestidor, medio baño para visitas, family room, sala de TV, sala- comedor con chimenea, estudio/oficina, amplia cocina, antecomedor, patio interior, despensa, bodega, cuarto de servicio y área de lavado. Tambien dispone de jardín y estacionamiento para 5 coches. Opción de negociar la compra de los muebles que ya tiene la casa. No deje de conocerla!. EasyBroker ID: EB-DD8665

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Se vende casa en una de las mejores zonas para vivir en Cdmx, una de las colonias con mas plusvalia.

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Magnifica casa Ubicada en Fuentes del Pedregal que cuenta con las Siguientes Características: 540 m2 de terreno, 520 mts de construcción. 4 recamaras, 3 de ellas con baño completo La recamara principal con tina de hidromasaje y vestidor. Sala, Comedor, Cocina Equipada, Bodega para despensa, Cuarto de servicio, Estudio, Recibidor, Escalera de servicio Terraza panorámica, Jardín con baños y bodega, Garage hasta para 3 autos y moto. Cuenta con todos los servicios. A solo 10 Minutos de Periférico Sur, cerca de Insurgentes Sur, Plaza Artz y de Perisur. *Documentación en Regla* Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-OQ1525

DESCRIPCIÓN: RESIDENCIA DEL ARQ. RODRIGO BECERRA. CARACTERISTICAS GENERALES: TERRENO: 419M2 APROX. CONSTRUCCIÓN: 380M2 APROX. JARDÍN: 120M2 APROX. EDAD: RECIÉN REMODELADA EN SU TOTALIDAD CONSIDERADA NUEVA. UBICADA A UNOS METROS DE LA CASETA DE VIGILANCIA DEL FRACCIONAMIENTO. ESTACIONAMIENTOS TECHADOS: 3 BODEGA: 1 DESCRIPCIÓN: PRIMER PISO: VESTÍBULO RECIBIDOR CON MUEBLE DE MADERA DE ROBLE, CON TECHO DE TRIPLE ALTURA, ESTUDIO Y/O BIBLIOTECA CON MUEBLE DE MADERA DE ROBLE ENTINTADO NEGRO EMPOTRADO , MEDIO BAÑO DE VISITAS CON FINOS ACABADOS Y ACCESORIOS EN MONOMANDOS Y WC ITALIANOS, ÁREA DE BAR CON TECHO DE TRIPLE ALTURA CUENTA CON UN MUEBLE EMPOTRADO DE MADERA DE ROBLE CON ILUMINACIÓN INDIRECTA, COMEDOR CON MUEBLE DE MADERA DE ROBLE (PANTRY), DESNIVEL A FAMILY ROOM, SALA CON SALIDA A JARDÍN. COCINA CON MUEBLES DE ROBLE ENTINTADAS EN BLANCO, ÁREA DE DESPENSA. ESCALERAS A CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO, ÁREA DE LAVANDERÍA, ÁREA DE TENDIDO, BODEGA. SEGUNDO PISO: ESCALERAS AL SEGUNDO NIVEL, PASILLO DISTRIBUIDOR A RECÁMARAS. SALA DE T.V. , RECÁMARA PRINCIPAL CON MUEBLE DE MADERA DE ROBLE ENTINTADO NEGRO PARA TELEVISOR, SALIDA A TERRAZA, VESTIDOR PARA SEÑOR, VESTIDOR PARA SEÑORA, BAÑO CON DOBLE OVALIN, REGADERA, WC DOUBLEFLUSH ITALIANO. PRIMERA RECÁMARA SECUNDARIA CON CLÓSET Y SALIDA A BALCÓN, BAÑO COMPLETO. SEGUNDA RECÁMARA SECUNDARIA CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON VISTA AL JARDÍN. TIENE UN MUEBLE EMPOTRADO ENTINTADO BLANCO. ACABADOS: PISOS Y MUROS: CANTERA MÁRMOL TRAVERTINE EN PLACAS GRANDES. MADERA DE ROBLE ENTINTADA CAFÉ CARPINTERÍA: FINAS MADERAS DE ROBLE, NOGAL ENTINTADOS NEGRO-BLANCO-MAPLE EN VESTIDORES CON ILUMINACIÓN INDIRECTA. CAVA DE PISO A TECHO DE TRIPLE ALTURA. BAÑOS: CANCELES DE VIDRIOS TEMPLADOS ACCESORIOS EN MONOMANDOS Y WC DOUBLE FLUSH ITALIANOS MÁRMOLES. ILUMINACIÓN INDIRECTA EN TODOS LOS ESPACIOS. TECHOS Y LAMBRINES DE MADERA. EQUIPO ESPECIAL: INSTALACIONES PARA CCTV TINACO CISTERNA DE 10MIL LTS SISTEMA DE RIEGO AUTOMÁTICO POR ASPERSIÓN EN JARDÍN GAS NATURAL AVISO DE PRIVACIDAD VISITA WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES---- LOS GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN Y OTROS CARGOS RELACIONADOS CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL COSTO DE VENTA, ASÍ COMO TAMPOCO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS. DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS. TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS. EasyBroker ID: EB-LF6666

Con 592m2 de construcción y 529m2 de terreno. Buen ProyectoArquitectónico, ubicada frente al Parque con increíble vista se encuentra en Fuentes del Pedregal esa casa muy iluminada y con amplios espacios, techos altos y orientada en sentido oriente-poniente. Area de Sala comedor a desnivel con ventanales al parque y al jardín, alfombrados pero el piso preparado para colocar al gusto. Chimenea en sala. Baño de visitas, antecomedor y cocina con salida al jardín y buena despensa. Arriba el área de family, recámara principal con su vestidor y baño privado con vista hacia el parque y a desnivel dos recámaras con vista al jardín, una con baño privado y un baño afuera. Una recámara fue habilitada como vestidor pero podría ser una cuarta recámara. A nivel del jardín hay un salón de usos múltiples con medio baño y escalera de servicio que arranca en el techo donde hay una planta eléctrica, calefacción hidriónica para las recámaras y los calentadores de agua, hasta el nivel estacionamiento donde está la lavandería y el cuarto de servicio con su baño. Estacionamiento para 8 coches y el portón es eléctrico. Calle vigilada, módulo. EasyBroker ID: EB-PN1079

Excelente casa en el sur de la ciudad, muy cerca del Hospital Ángeles del Pedregal, se encuentra en calle cerrada con pluma.La casa fue remodelada hace 8 años, cuenta con lindo jardín frontal, en planta baja recepción, sala, comedor con vista al jardín, antecomedor, cocina, baño de visitas y estudio. Segundo nivel, 3 recámaras, todas con baño y vestidor; amplia recámara principal con gimnasio y salita. Área de televisión. A medio sótano se encuentra excelente family room, con terraza y salida al jardín, cuenta con baños de hombre y mujer, jardín de aproximadamente 100m2, bodega, área de lavado, cuarto de servicio con baño. Estacionamiento para 5 autos. Dentro de calle cerrada con pluma con vigilancia las 24 horas. Inmobiliaria con mas de 15 años de experiencia, todos los asesores son certificados, cuidando el patrimonio de nuestros clientes.

Buen ProyectoArquitectónico, ubicada frente al Parque con increíble vista se encuentra en Fuentes del Pedregal esa casa muy iluminada y con amplios espacios, techos altos y orientada en sentido oriente-poniente. Area de Sala comedor a desnivel con ventanales al parque y al jardín, alfombrados pero el piso preparado para colocar al gusto. Chimenea en sala. Baño de visitas, antecomedor y cocina con salida al jardín y buena despensa. Arriba el área de family, recámara principal con su vestidor y baño privado con vista hacia el parque y a desnivel dos recámaras con vista al jardín, una con baño privado y un baño afuera. Una recámara fue habilitada como vestidor pero podría ser una cuarta recámara. A nivel del jardín hay un salón de usos múltiples con medio baño y escalera de servicio que arranca en el techo donde hay una planta eléctrica, calefacción hidriónica para las recámaras y los calentadores de agua, hasta el nivel estacionamiento donde está la lavandería y el cuarto de servicio con su baño. Estacionamiento para 8 coches y el portón es eléctrico. Calle vigilada, módulo. EasyBroker ID: EB-OV1315

En una de las mejores colonias del sur de la Ciudad de México, la colonia Fuentes del Pedregal, se ubica esta propiedad cercana a la zona ajardinada del parque de esta bella colonia y en el cual se puede salir a caminar, correr o bien hacer ejercicio al aire libre. Una de las bondades de la ubicación de esta casa es que se encuentra a tan solo 3 minutos tanto del entronque con periférico sur y con periférico norte, lo que la hace de fácil llegada y salida, además de estar a cinco minutos de Plaza Artz y a 10 minutos de la Plaza Comercial Perisur y muy cerca de escuelas, tiendas de conveniencia, restaurantes y comercios diversos. La casa cuenta con un adecuado estado de conservación, ideal para quien quisiera actualizarla, ya que el tipo de construcción se presta para poder rediseñar los espacios conforme a una nueva visión arquitectónica moderna. PB: Estacionamiento para 4 autos Cto. del Chofer - baño completo Bodega Entrada de servicio Jardín Primer nivel: Escalinata que conduce a entrada Principal Recibidor Toilet (medio baño) Sala en doble altura Jardín interior Comedor Cocina integral - alacena Cto. de Servicio - baño completo Pto. de servicio - área de lavado Terraza - área asador Amplias áreas verdes con desnivel en jardín - vista al Río Segundo nivel: Sala de T.V. Recámara Principal - vestidor - baño Recámara 2 - baño Recamara 3 - baño Tercer nivel: Estudio 367 m2 de construcción 394 m2 de terreno Vigilancia 24/7 los 365 días del año Costo vigilancia de $ 1,500 mensuales Cristina Cornejo. EasyBroker ID: EB-NF1104

OPORTUNIDAD!!! hermosa residencia en venta; en calle privada con caseta de vigilancia las 24 horas. Residencia muy iluminada, de cómodos espacios que se comunican a la salida del amplio jardín; en dos niveles: PB: Vestíbulo con acceso a la sala principal, comedor, pequeña sala, biblioteca con librero empotrado a lo largo de la escalera, con acceso a una cava y salón de juegos. Cocina integral con isla, dos cuartos de servicio con closet y baño, cuarto de choferes con closet y baño, área de lavado y 1 bodega. Estacionamiento para 6 autos y case de vigilancia. Jardín de 300 metros con un área independiente que podría ser habitacional, oficina o de juegos PA: 4 recámaras, cada una con baño y vestidor. La recamara con baño y un gran vestidor, gimnasio muy bien equipado. Se pueden vender los muebles. EasyBroker ID: EB-PU3235

HERMOSA CASA EN VENTA EN FUENTES DEL PEDREGAL. Al entrar nos encontramos con una hermosa doble altura para el recibidor y las escaleras para las 3 habitaciones cada una con wolking closet y baño, la principal con una tina separada a la regadera, 2 estudios uno en la parte de arriba y otro con acceso directo al garaje. Un área social bastante amplia con salida al patio. Consta de un patio bastante amplio y una terraza en la parte de arriba del garaje. cocina integral con salida directa al garaje y espacio de desayunador que da otro acceso al patio, *cuarto de servicio y escaleras de servicio *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes para uso exclusivo de Terra 25. EasyBroker ID: EB-NU7427

Casa completamente remodelada incluyendo hidráulico, eléctrico y acabados Terreno 239 m2 construcción 361 m2 Jardín 75 m2 con árboles frutales hay naranja agria limonero que da todo el año lima dulce , canela, mandarina , durazno y cereza Planta alta tres rec dos Baños cada uno con su propio calentador, un family room en la recámara principal hay wolking closet y bañó completo Tiene en la azotea dos tinacos de 1100 cada uno hidroneumatico., y calentadores y antena SKY Doble altura en las recamaras y closets muy amplios En la planta de en medio hall distribuidor , medio baño de visitas , sala con chimenea funcionando , y un comedor con cantina muy grande. Cocina amplia con desayunador y alacenas enormes Bajando ala tercera planta se encuentra un consultorio que podría ser una cuarta rec al nivel de jardín con medio baño y saliendo está el garage para 4 coches , y otro medio baño porque se puede usar como Salon de fiestas Cuarto de servicio amplio con baño completo y lavandería Cisterna de 5000 litros nunca ha faltado el agua Se paga 1700 mantenimiento y 750 al principio del año para que fumiguen 4 veces en el año , fracc completamente cerrado solo hay una entrada y una salida , de coches y servicios y una salida peatonal , el mantenimiento incluye barrido y arreglo de camellones y banquetas vigilancia 24/7 mantenimiento del parque que está a una cuadra y ahí hay juegos infantiles Canché de foot-ball y una mesa de cemento para comer con los niños ahí y bancas de cemento. EasyBroker ID: EB-PP0654

Esta casa en condominio es una combinación perfecta de comodidad y modernidad, espacios amplios y detalles de lujo. Cuenta con cuatro recámaras, la recámara principal es impresionante, con un amplio vestidor, baño completo equipado con jacuzzi y una terraza privada. Es un espacio diseñado para ofrecer privacidad, confort y elegancia. Las otras tres recámaras también son espaciosas, cuentan con closets de buen tamaño y cada una con su propio baño completo. Tiene una sala con una imponente altura que crea una sensación de amplitud y luminosidad natural que conecta con la cocina concepto abierto isla de estufa y barra desayunador. Además, la casa cuenta con jardín con un área de asado, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y reuniones sociales, un espacioso estudio, family room y sala de juegos o cine, todas estas áreas tienen mucha privacidad la una de la otra por lo que toda la familia podrá disfrutar al máximo la casa.También cuenta con un área de lavado y un cuarto de servicio, lo que facilita las tareas domésticas y el mantenimiento de la casa. Con dos estacionamientos La casa tiene con puertas y piso de madera, lo que agrega un toque de calidez y sofisticación al ambiente. Los pasillos están construidos con domos que proporciona una excelente iluminación natural. Esta propiedad se encuentra en un condominio con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, lo que brinda tranquilidad y seguridad a los residentes.Se encuentra en una de las colonias por las cuales destacan sus impresionantes residencias de lujo. Las casas suelen ser espaciosas y elegantes, con diseños arquitectónicos modernos y exclusivos.Servicios: En sus alrededores encontrarás centros comerciales, supermercados, cajeros, restaurantes, farmacias, gyms, boutiques, servicios médicos Hospital Angeles del Pedregal, escuelas y universidades de prestigio.Es un lugar ideal para aquellos que valoran el confort, la privacidad y el entretenimiento en el hogar esta casa es para ti. No te pierdas la oportunidad y conoce sus impresionantes características arquitectónicas hasta sus espacios de entretenimiento que proporciona un ambiente de alta calidad y un estilo de vida excepcional.• Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad• La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta• Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera• Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta• Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados.Visita mi aviso de privacidad o deja tus quejas, reclamaciones, dudas en mi página web que se encuentra en el pie de la foto. Stephanie Ibarra KWID: 1055-11564