Naves Industriales / Bodegas en Venta en Ventura Pérez de Alba, Miguel Hidalgo

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Bodega comercial, excelentemente ubicada, muy cerca de Polanco, ideal para centro de almacenaje o negocios como imprenta, con 382m2 de terreno y 290m2 de Construcción, en dos niveles. Estacionamiento para 4 coches, 20 años aproximadamente de edad, 5 metros de altura máxima, las columnas están hechas para soportar hasta 5 niveles, instalación trifásica, con 7 bajadas de luz. En el patio de entrada la puerta tiene un tamaño de 5 metros de ancho y libre de altura, un cuarto afuera de la bodega. Ya dentro de la bodega en planta baja cuenta con un baño y 27 metros aproximadamente de fondo por 16 de ancho, en la planta alta, una sala recepción y un privado muy amplio aproximadamente de 50m2, baños para hombres y mujeres y área abierta amplia. Con potencial para desarrollar con uso habitacional hasta 5 niveles, con 30% de área libre de construcción según el certificado de zonificación.

Amplia bodega en terreno de 309 m2, desarrollada en 3 niveles con 741 m2 de construcción, con 10.9 m. de frente por 30 m. de fondo y uso de suelo mixto, como bodega comercial/industrial o habitacional HC3/3/30. Cuenta con excelente ubicación: entre Marina Nacional, Río San Joaquín y calz. Legaria, a 5 calles del metro San Joaquín y a 2 Km. de Polanco, en una de las zonas más céntricas y de alta plusvalía de la CDMX. La bodega cuenta con una altura de 4.5m. en PB, lo que permite la entrada de un torton, el primer y segundo niveles con altura de 3.5m., instalación trifásica, área de oficinas y talleres de 110m2, despacho privado con baño completo y 5 baños adicionales, cisterna de 10,000lt, circuito cerrado de televisión (CCTV), portones eléctricos corredizos, puertas de seguridad de acero reforzado y montacargas con capacidad de 1,300 Kg. Además, cuenta con estructura metálica y cimentación preparadas para soportar 1,200 Kg./m2, sin apoyos intermedios que permiten tener toda la superficie libre, la estructura y la cimentación está preparada para desarrollar hasta 9 departamentos y posibilidad de generar estacionamiento subterráneo.

PROPIEDAD DE RECUPERACIÒN HIPOTECARIA EN CESIÓN DE DERECHOS - Solo pago con recurso propio (no se aceptan créditos) - El costo comercial aproximado de esta propiedad es de: $14,307,500 - Pago en dos exhibiciones - El tiempo aproximado de entrega es de 10 a 14 meses, dependiendo el estatus en que se encuentra - BE GOLD INVERSIONES se encarga de llevar el proceso jurídico hasta la entrega de la propiedad - Contáctame para recibir la información completa

Gran Oportunidad, Venta de bodega en calle Lago Ladoga. • Cuenta con 1.382 mts. de Terreno y 1659m2 construidos a dos niveles. • Tiene uso de suelo mixto en el cual se puede realizar construcción de apartamentos. • Distribuida en las siguientes Áreas: Acceso principal, Bodegas y Almacenamiento, y Cubo de Escaleras en la P.B. • Primer Nivel cuenta con Áreas de Oficinas, Sanitarios y Bodegas. Su distribución actual es: * Oficinas * 14 Baños * Bodegas de almacenamiento separadas * Sala de Juntas * Sala Show room * Estacionamientos. • Es un terreno regular y se encuentra a una EXCELENTE UBICACION: * 3 Calles del Metro San Joaquín * 3 Calles Grupo Modelo * 4 Calles de Volkswagen Ola Polanco * 6 Calles Hospital Español * 9 Calles Museo IMBURSA (Soumaya) * 9 Calles Parque POLANCO. • Uso HC-5 /30 • Uso de Suelo Mixto • Antigüedad 25 Años. EasyBroker ID: EB-OJ1952

Venta Bodega Industrial Col. Modelo Pensil, Alcaldía Miguel Hidalgo C.P. 11540. Superficie Total del Terreno 1,382.62 M2 Superficie Total de Construcción 1,659.14 M2 Terreno de Forma regular, sensiblemente plano. 2 Niveles HC-5 /30 Distribuida en las siguientes Areas: Acceso principal, Bodegas y Almacenamiento, y Cubo de Escaleras en la P.B. Primer Nivel cuenta con Areas de Oficinas, Sanitarios y Bodegas. Uso de Suelo Mixto Antigüedad 25 Años **CERCA DE POLANCO** Valor Avalúo $42,921,000.00 M.N. NEGOCIABLE. EasyBroker ID: EB-LF4914

BODEGA EN REMATE BANCARIO 220 m2 Valor Comercial $8,000,000 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ¿QUIENES SOMOS ? SOMOS UNA INMOBILIARIA MEXICANA CERTIFICADA EN LA CUAL PODRÁS CONOCER TODO EL PROCESO, NUESTRAS INSTALACIONES JUNTO CON TU ABOGADO Y EL MEJOR JURÍDICO DE LA CDMX NOSOTROS ASEGURAMOS SOBRE EL BIEN : * CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PUBLICO *GRAN OPORTUNIDAD PARA ADQUIRIR UN INMUEBLE CON LA MAYOR PLUSVALÍA. APROX 70% MENOR AL VALOR COMERCIAL EN COMPRA TRADICIONAL *PAGO CON RECURSOS PROPIOS -NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIO, INFONAVIT NI FOVISSSTE. *PAGO DE CONTADO, EN DOS EXHIBICIONES. *MANEJAMOS DOS TIPOS DE REMATES *TRADICIONAL Y ADJUDICADOS LO MAS IMPORTANTE PARA NOSOTROS ES LA ENTREGA GARANTIZADA O SE REGRESA TU INVERSIÓN INTEGRA ESTA ZONA ES UNA DE LAS QUE CUENTA CON UNA PLUSVALIA EN AUMENTO,CON HOSPITALES, ESCUELAS Y ÁREAS VERDES CERCANAS AL DOMICILIO Contacto Carolina Ramos 552882----

205 metros uso de suelo habitacional con comercio en planta baja. EasyBroker ID: EB-JM9697

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VENDO BODEGA EN MIGUEL HIDALGO 630m2 construcción  392m2 terreno $16,750,000 Mantenimiento $ 9,707 mensual  Vendo excelente bodega dentro del parque industrial cerca del Toreo. En la colonia Argentina Poniente.  Cuenta con área de maniobra, entrada de tráiler, bodega de 370m2, con altura de 4.20 metros , y caseta de vigilancia.  Con 300 m2 de oficinas, recepción, 7 privados, sala de juntas, 3 amplias áreas abiertas , 6 baños , sala de capacitación, área de cocina y comedor . Con 4 lugares de estacionamiento. La bodega tiene excelentes vías de acceso , a solo unas cuadras de la Calzada México Tacuba , Ingenieros Militares y Rio San Joaquín . Vigilancia las 24 horas los 365 del año . Con un mantenimiento de $9,709 mensual . Excelente oportunidad! *JAAG Argentina Poniente Miguel Hidalgo  Cp 11230 CDMX PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

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Excelente Bodega dentro de Parque Industrial con vigilancia 24 hrs los 365 días del año, área de maniobra, entrada de trailer. Bodega 330m2 con altura de 4.20 metros y caseta de vigilancia, cuenta con 300m2 de oficina: recepción, 7 privados, sala de juntas, 3 amplias áreas abiertas, 6 baños, sala capacitación, área de cocina y comedor, 4 estacionamientos, mantenimiento mensual $9,707. La bodega tiene excelentes vías de acceso, a sólo unas cuadras de la Calz. México Tacuba, Ingenieros Militares y Rio San Joaquín.

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Venta de bodega en la Colonia Del Recreo, calle con doble sentido a 5 calles de Aquiles Serdán. Anteriormente era una empresa que e dedicaba a materiales automotrices, ya está desocupada. Cuenta con espacio para camión, oficinas, almacenaje principalmente. Documentación en regla. Se puede visitar previa cita.

casa como terreno con uso de suelo habitacional mixto usada como bodega 250 mts. 10mts frente por 25 mts. fondo, uso de suelo HC3-30, ubicado en colonia Anahuac, a una cuadra de Marina Nacional, zona de desarrollo, estacionamiento para 4 coches. Un nivel

Bodega con amplio uso de suelo, 1 baño, excelente ubicación a unos pasos de Marina Nacional para construir 3 niveles 5 viviendas de 50 m2 Superficie máxima de construcción 497 m2, actualmente se encuentra rentada el contrato vence en Diciembre.

¡Oportunidad única de inversión! Se vende una espaciosa bodega en una ubicación inmejorable en Azcapotzalco, estratégicamente situada entre las estaciones de metro Refinería y Camarones...Con un terreno de 649.49 m2 y una construcción de 1249 m2, esta bodega ofrece un potencial excepcional. Ideal para quienes buscan remodelar y adaptar el espacio a sus necesidades específicas, cuenta con una entrada diseñada para trailer, facilitando la logística de carga y descarga. Además, cuenta con un elevador de carga para optimizar la eficiencia operativa...La propiedad incluye estacionamiento para 14 autos, asegurando suficiente espacio para el personal y visitantes. Todos los papeles están en regla, proporcionando tranquilidad y seguridad en la transacción...No pierdas la oportunidad de adquirir esta bodega con un potencial excepcional en una de las zonas más estratégicas de Azcapotzalco. ¡Contáctanos para obtener más detalles y dar el siguiente paso hacia esta excelente inversión!

Bodega Industrial en 3 niveles, Venta y Renta, superficie 1,328m2, construcción 3,469m2, frente 38m, fondo 35m, para remodelar, no entra trailer. Precio de Renta $ 45.°° por m2

Propiedad Industrial en Venta - Rentada 100% @ Marzo 2024 - Diversas subdivisiones con la facilidad para inquilinos de cualquier giro  - Construcción: 8,300 m2 - Bodega:  8,000 m2 - Planta baja: 7,800 m2 - Oficinas:  300 m2 - Piso: Concreto reforzado - Bahías: Sí - Muros: Tabique - Techumbre: Concreto impermeabilizado 7,000 m2 y lámina 1,200 m2. - Altura: Mín. 6 m - máx 8 m - Iluminación: Lámparas - Andenes: No - Rampa: No - Patios: 2,120 m2 - Estacionamiento: 20 autos - Cap. Eléctrica: 10 instalaciones trfásicas y 4 monofásicas. - Seguridad: Caseta de vigilancia (2) -

NACUALPAN DE JUAREZ BODEGA SOBRE AV AHUIZOTLA, CON 2 FRENTES, DA A LA CALLE POSTERIOR DONDE INICIA EL LA CDMX, CUENTA CON CONSTRUCCION QUE FUNCIONO PARA SALON DE EVENTOS SOCIALES PUEDE SER BODEGA USO DE SUELO COMERCIAL,  CON ACCESO, VESTIBULO, AREA DE CANTINA, COCINA, BAÑOS DE HOMBRES Y MUJERES, MEZZANINE CON ESTRUCTURA DE ACERO,  BODEGA, TOTALMENTE  TECHADO A DOBLE ALTURA, CON ESTRUCTURA DE ACERO Y LAMINA, PISOS DE CERAMICA, PORTON EN LA PARTE TRASERA Y PUERTA ALFRENTE, BAÑOS CON MUEBLES LAVAMANOS DE MARMOL, MINGITORIO DE ACERO INOXIDABLE , CANCELES Y MAMPARAS, LOS MUEBLES DE LAS IMAGENES NO ESTAN INCLUIDOS EN LA COMPRA,  VER CON CITA PREVIA ( Hay que considerar adicionalmente al precio de venta anunciado, los gastos en que incurre la adquisición como los gastos notariales aproximadamente entre 6% y 14% ) En cumplimiento al artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, en caso de solicitar un crédito para adquirir el bien inmueble, de una institución financiera, está le deberá informar de las condiciones, interese, pagos, comisiones, cargos de manera puntual y desglosada de los conceptos correspondientes.

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Terreno : 12,000 M2 Bodega : 7,500 M2 Oficinas : 500 M2 Altura : 10 m Piso de alta resistencia 5 ton x M2 Techumbre kr18 Andenes : 2 Entra para para tortón Luz trifásica RENTA : 1.5 millones de pesos mensuales + IVA VENTA: 130 millones + el IVA de las construcciones. quieren due diligence de 30 dias máximo, no quieren anticipo. EasyBroker ID: EB-PQ0227

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