Tiendas / Locales Comerciales en Venta en San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo

 Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD. El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc. Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo OPCION VENTA SOLO EDIFICIO COMPLETO $2042,904,160 PESOS $2,300 USD por M2 Superficie Total Construida 50,467 m2 Superficie de Terreno 5,950 m2 OPCION RENTA  RENTA MÍNIMA UN PISO :$760,000 pesos mas iva (Mantenimiento no incluido) Renta minima 1 pisos total 3164 m2 RENTA: $240 pesos m2 Precios más IVA Mantenimiento $75 pesos por M2 de renta 1 Cajon de estacionamiento por cada 30 m2 rentables OPCION VENTA Estacionamiento: En caso de venta el edificio tiene 731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. El edificio se entrega en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores). Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc), INFORMACIÓN COMPLETA DEL EDIFICIO: • Superficie Total Rentable: 25,047 m2 • 8 Niveles de Oficinas + Roof Garden • Plantas: 3,164 m2 Rentables; 2,820 m2 útiles • Alturas: 4.60 m de losa a losa, 6.20 m en PB • 731 Cajones de Estacionamiento • Andén de Carga y Servicios • 10 Elevadores de Pasajeros; 1 Montacargas • Alta Seguridad y CCTV 24/7, Red Digital, • Respaldo 100% Carga Eléctrica, 3 Plantas de Emergencia, Subestación de 2,000 KVA’s Sistemas de Seguridad e Instalaciones • Seguridad las 24 horas. • Monitoreo central inteligente. • Sistema de detección de humo y aspersores contra incendios. • C.C.T.V. • Control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación. • Red digital de telecomunicaciones. • Sistema de AC que cumple con los requerimientos ASHRAE 55-2004 5.2 • Carga eléctrica en media tensión. • Capacidad eléctrica 66 watts/m2 • Tres plantas de emergencia de 500 KVA’s para respaldo del 100% de la carga conectada en áreas privadas y áreas comunes • Luminarias de bajo consumo de energía en áreas comunes • Fachada termo eficiente con triple cristal y filtro El edificio cuenta con sistema de planta de energía de reciclaje de agua. ESTACIONAMIENTO •731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. 1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. Sótano 1: 170 cajones • 95 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 67 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 2: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 3: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 4: 189 cajones • 128 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) OPCION RENTA Los espacios que se rente se entregan en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores) Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc), Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD. El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc. Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo

1668.4 m2 de construcción 2 Locales o bodegas , plantas abiertas , con baños magnifica altura , en primer piso con dos entradas, Super comercializable, con todos los servicios, luz y agua, así como excelente recepción para servicios de telecomunicaciones. Perfecta ubicación, céntrico, cerca de : supermercados, mercados, transportes cerca de área de comercios. El edifico es comercial , Abajo cuenta dos bancos y muchos negocios precio comercial $ 30.000.000 valor de oportunidad $ 13.500.000 PREVIA CITA PARA CONOCERLO. Haz tu mejor oferta . Previa cita para conocerlo; ENTREGA INMEDIATA. Solo contado. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-LG9929

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Edificio de 9 departamentos 1 un local en 3 niveles. 3 departamentos y local en planta baja, 4 en segundo nivel y 3 en 3er nivel. 206 m2 de terreno y 467 m2 de construcción. Ingreso mensual de rentas $18,000. Todos los deptos estan rentados con contrato abierto. Uso de suelo en las imagenes. Ideal para construir departamentos. A negociar. EasyBroker ID: EB-MQ9576

Edificio de 20 departamentos en 2 niveles. 10 planta baja y 10 en 1er nivel. 634 m2 de terreno y 995 m2 de construcción. Ingreso mensual de rentas $41,500. Todos los deptos estan rentados con contrato abierto. Distribución de departamentos. 65m2 aprox. Sala y comedor corridos, Cocina. 1 habitación y 1 baño completo. Uso de suelo en las imagenes. Cimentacion para mas pisos. Ideal para construir departamentos. A negociar. EasyBroker ID: EB-MQ9505

Local comercial en Planta Baja ubicado en zona de alto flujo y de comercios con superficie de 123 m2, se ubica sobre la avenida México - Tacuba, actualmente está acondicionado como refaccionaria de autopartes. Cuenta con un baño y medio, mostrador de cemento, adicionalmente tiene un tapanco acondicionado como pequeño loft con cocina para habitar o bien usarlo como bodega, tiene un lugar de estacionamiento asignado. Como instalaciones especiales tiene alarma, CCTV con 4 cámaras, el edificio donde se encuentra cuenta con cisterna, conexión de voz y datos, 2 medidores de luz de uso doméstico , uno para el sistema de cómputo y otro para luz del local. Muebles y accesorios mostrados en las imágenes no se incluyen en el precio de venta .

Edificio Ejecutivo a 100 mts. De Periférico Planta baja sup. 191.00 m2 •garage para 8 autos, recepción central amueblada, con área de espera, puertas en cristal templado con chapas magnéticas, dos medios baños, cuarto de vigilancia, cubículo mensajería, escalera uso exclusivo dirección, 2 bodegas, escalera central con barandal en cristal templado y patio de cubo de luz con adopasto. Primer nivel sup. 191.00 m2 •vestíbulo central con lambrines de madera, escalera central con barandal en cristal templado, 2 medios baños, toda la planta es de uso libre para módulos o estaciones de trabajo que puede ser dividida en 2 o 3 áreas independientes, 2 medios baños interiores en oficinas. Segundo nivel sup. 191.00 m2 •vestíbulo central con lambrines de madera, escalera central con barandal en cristal templado, 2 medios baños, privado de dirección general, con baño completo, y acceso privado desde garage, privado # 2 de gerencia, toda la demás planta es de uso libre para módulos o estaciones de trabajo, puede ser dividida en 2 áreas muy definidas e independientes de trabajo, 1 medio baño adicional en interiores de oficina. Tercer nivel sup. 126.00 m2 Escalera central con barandal en cristal templado, vestíbulo de acceso a oficinas, 2 medios baños, cocina con área comedor y despensa, con un área abierta de esparcimiento y Roof Garden, con piso deck tipo madera y pasto sintético, oficinas de planta libre independientes con medio baño interior, rampa de escalera con salida a azoteas. Con 20 m2 extras de construcción, para llegar a equipos de aire, tinacos y medidores. Datos grales •acabados en pisos de porcelanato importado, cocina integral con equipo nuevo, cancelería de aluminio y cristal reflecta tipo espejo, 12 unidades independientes de aire acondicionado, barandal de escalera en cristal templado, muro verde vista cubo interior (45m2), 13 medios baños en total, circuito cerrado de televisión (4camaras), portones de garage automáticos (2 jgos.), luz trifásica, acabados y muebles de baño de primera calidad, lambrines de madera, ductos de instalaciones para cableado estructurado y red. En la terraza piso deck tipo madera y pasto sintético, cisterna 5 mil litros, 2 tinacos. EasyBroker ID: EB-IL1043

Excelente propiedad en remate bancario, ubicado en la mejor zona de Naucalpan a orillas del Periférico Norte. El precio de esta propiedad se encuentra muy por debajo de su valor comercial. Puede apartar con una pequeña parte y el resto en la cesión de derechos, en presencia de Notario Público, no se arriesgue, póngase en contacto con nosotros. Con gusto le asignaremos un Consultor especializado para atenderle personalmente y resolver todas sus dudas sobre el proceso de recuperación de garantías inmobiliarias en favor de usted. Valor Comercial estimado: $52’919,550.00 Valor de Remate Bancario: $39’964,450.00 Póngase en contacto con nosotros y le agendaremos con gusto una cita. **REMATE BANCARIO, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS. **

INMUEBLE PRODUCTIVO Y VERSATIL PARA SER UTILIZADO COMO COMERCIO, BODEGA Y DEPARTAMENTOS HABITACIONALES. DESCRIPCION: SUPERFICIE DE CONSTRUCCION EN PLANTA BAJA 87 M2.- RECEPCION , LOCALES COMERCIALES . ALTURA DE 4 METROS Y PISO LISTO PARA MAQUINARIA PESADA, BAÑO COMPLETO AREA ABIERTA QUE IMPEDE QUE LA PROPIEDAD SEA OBSCURA. MEZANINE ESPACIO PARA BAÑO Y ALMACEN. SUPERFICIE DE DE CONSTRUCCION EN 1ER NIVEL 87 M2.- RECEPCION , ESPACIO PARA 6OFICINAS O 2 DEPARTAMENTO DE 2 RECAMARAS Y BAÑO COMPETO. SUPERFICIE DE CONSTRUCCION EN 2° NIVEL 87 M2.- RECEPCION, ESPACIO PARA OFICINAS O 2 DEPARTAMENTOS DE 2 RECAMARAS Y BAÑO COMPLETO SUPERFICIE DE CONSTRUCCION EN 3° NIVEL 48 M2.- SALIDA A AZOTEA Y PREPARACION PARA OFICINA O DEPARTAMENTOS EN REPLICA DE LOS DOS NIEVELES INFERIORES. SUPERFICIE DE CONSTRUCCION EN AZOTEA 7 M2.- LA SOLIDES,DE LA CONSRTRUCCION DA PARA AMPLIAR DE ACUERDO A NECESIDADES, SIENDO POSIBLE CONSTRUIR OTROS 2 DEPARTAMENTOS . EL INMUEBLE SE UBICA AL CENTRO DE VIAS PRINCIPALES DE COMUNICACION Y ACCESO A ZONAS COMERCIALES, INDUSTRIALES Y HABITACIONALES. DENTRO DE LAS PRINCIPALES ; EJE 3, GUSTAVO BAZ, ECHEGARAY ALCE BLANCO, NAUCALPAN, LAS ARMAS, AZCAPOTZALCO, ETC

Increíble local comercial de 4 pisos con excelente ubicación en periférico norte, Numero 344 en la colonia San Francisco Cuautlalpan, Municipio de Naucalpan de Juárez, Estado de México. Se encuentra en una zona comercial y habitacional con uso de suelo HM/15/30 en un terreno plano y regular, de 454m2 y 2510m2 de construcción. El edificio es de uso mixto comercial y oficinas, sobre anillo periférico, cerca de Avenida Río San Joaquín y Avenida 1ro de Mayo, calzada San Esteban. Cerca de escuelas, locales comerciales grandes, mercados, tiendas de autoservicio, etc…

C. 700 mts T. 200 mts P.B. Garage para 8 autos, recepción central, cuarto de vigilancia, 2 bodegas. 1er nivel: 2 medios baños externos, oficina con uso libre para módulos, 2 medios baños interiores, 2do nivel: 2 medios baños externos, privado de dirección general con baño completo y acceso privado desde garage, privado de gerencia, uso libre para módulos con medio baño. 3er nivel: 2 mediso baños, cocina equipada con área comedor y despensa, área de esparcimiento y roof garden. Datos Generales: 12 unidades independientes de aire acondicionado, 13 medios baños en total, circuito cerrado 4 cámaras, portones de garage automático, luz trifásica, cisterna 5 mil lt y 2 tinacos. EasyBroker ID: EB-NR9776

Edificio en Venta en Lomas de Sotelo Naucalpan Toreo EXISTE LA OPCION DE RENTARLO A LOS MISMOS DUEÑOS ACTUALES POR 10 AÑOS EN 400MIL PESOS PAGANDO 5 AÑOS POR ADELANTADO Y LO REMODELAN POR COMPLETO. ADEMAS INCLUYE EL TERRENO DE JUNTO QUE SON APROX 4OO M2 QUE POR EL MOMENTO OCUPAN COMO BODEGA, PERO PUEDES HACER LO QUE GUSTES... SUBESTACION DE 500Kva Excelente Edifico con Una Extraordinaria Ubicación INCLUYE MUEBLES EN EXCELENTE ESTADO Dentro de una de las Mejores Zonas Comercial y Empresarial. El Edificio tiene Sótano, PB, Piso1, Piso2, piso3, piso4, y Roof garden con cocina toda equipada. Cuenta con baños en cada piso. El Cuarto Piso cuenta con con 6 Oficinas 2 baños completos y un medio baño y Sala de Juntas . El Tercer Piso cuenta con 7 Oficinas y 1 Sala de Juntas. En PB, y Piso 1, 2 cuenta con 6 salas y cubículos armados para personal variado. Edifico con 2371 m2 de Construcción Terreno 474.14 m2 6 Lugares de Estacionamiento 1 Bodega 400 m2 aprox (independiente del edificio, pero ubicada aun costado del mismo. ) pero se puede Negociar . INCLUYE MUEBLES CISTERNA SITES PLANTA DE LUZ SUBESTACION DE 500Kva SALONES DE CAPACITACION CUARTO DE MAQUINAS. EasyBroker ID: EB-PL6617

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Edificio en Venta en Blvd. Manuel Ávila Camacho enfrente del Toreo de Cuatro Caminos 3,525.30 Metros de Terreno 6,423.62 Metros de construcción Edificio de oficinas 5 plantas, 4 plantas de 550 Metros cada una, la planta alta es de 250 Metros con terraza, cada piso cuenta con 6 baños adentro de las oficinas, en la planta alta 4 baños, 3 bodegas que miden 600 Metros con 2 baños cada una, elevador de personal, elevadores de carga en cada edificio y 35 estacionamientos. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. EasyBroker ID: EB-PN5506

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Local Comercial en Venta en Zona Industrial en Naucalpan de Juárez. Remodelado hace 1 año con finos acabados, instalaciones completamente nuevas. Escriturado, pagos al corriente, ideal para cualquier giro, rodeado de industrias y vialidades como: 1o de Mayo y Boulevard Adolfo López Mateos, (Periférico Norte), Naucalpan. Zona de alta afluencia patonal. EB-MY5960 Clave interna: GMAT-53

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Antigua Sucursal Bancaria que cuenta con las Siguientes Características: 1,000 m2 de Terreno, 620 m2 de Construcción. Ubicado en esquina con frente a Periférico Norte, Cuenta con Estacionamiento para Clientes Pueden ser hasta 15, Cuenta con 2 Pisos Construidos, 2 Baños, Cuenta con Escaleras hacia el 2 Nivel, Ubicado en zona Industrial y cerca de Periférico, Avenida 1 de Mayo. Magnifica Opción para Oficina, Local Comercial, Contamos con la Documentación en Regla. ¡Agenda tu cita!. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-LW2516

En venta dos locales para estrenar a pie de calle, con pisos de loseta cerámica, techos doble altura, 1 medio baño, espacio para adaptar una bodega y área abierta para adecuarla a sus necesidades, 2 cortinas de acero e instalación de gas, disponible otro de 56.06 mts. Precio de venta $2.522.700 más Iva, Comprar un bien inmueble es la mejor inversión, documentos en regla, se acepta cualquier tipo de créditos. Excelente ubicación cerca del metro Tacuba.

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Isidro Local en P.B. hacia la calle, con puerta de acceso independiente; se ingresa a los locales por dentro; consta de dos cortinas de acero; una con un mostrador de servicio y la otra con un cancel; dos 1/2 baños; dos estacionamientos, interiores e independientes para uso del arrendatario. El mantenimiento es más la renta. La renta es más el IVA. DISTRIBUCIÓN: • 1 Espacio con Mostrador • 1 Espacio con Cancel • 2 Medios Baños • 2 Lugares de Estacionamiento CARACTERÍSTICAS: • Superficie de 74 m2 • Edad: 29 años • Planta baja (da a la calle) • Uso de suelo: Comercial • Mantenimiento mensual de $900 pesos • Precio de Renta 13,000 + IVA ESTATUS DEL INMUEBLE: • Inmueble desocupado • Inmueble usado • Inmueble libre de gravamen SERVICIOS DE LA ZONA: • Agua • CFE • Drenaje • Transporte público

DISTRIBUCIÓN: Local en P.B. hacia la calle, con puerta de acceso independiente; se ingresa a los locales por dentro; consta de dos cortinas de acero; una con un mostrador de servicio y la otra con un cancel; dos 1/2 baños; dos estacionamientos, interiores e independientes para uso del arrendatario. Mantenimiento mensual de $800. • 1 Espacio con Mostrador • 1 Espacio con Cancel • 2 Medios Baños • 2 Lugares de Estacionamiento CARACTERÍSTICAS: • Superficie de 74 m2 • Edad: 29 años • Planta baja (da a la calle) • Uso de suelo: Comercial • Mantenimiento mensual de $900 pesos ESTATUS DEL INMUEBLE: • Inmueble desocupado • Inmueble usado • Inmueble libre de gravamen FORMA DE PAGO: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución) SERVICIOS DE LA ZONA: • Agua • CFE • Drenaje • Transporte público

Descubre este edificio corporativo disponible para venta o renta, diseñado para satisfacer las necesidades de tu empresa. Con una generosa superficie de 2,300 m2 distribuidos en 5 niveles, este edificio ofrece una combinación de espacios ejecutivos y de trabajo. Los ambientes abiertos y las oficinas ejecutivas en cada nivel fomentan la comunicación directa con tu equipo. Disfruta de la comodidad de 30 lugares de estacionamiento, 3 salas de juntas, 5 oficinas ejecutivas, 20 oficinas privadas, un área de archivo, una cocineta con comedor, un auditorio y amplias áreas de trabajo o coworking en cada nivel. Su ubicación estratégica, a solo una cuadra de Periférico Norte en el límite con la Ciudad de México, ofrece una proximidad inigualable a centros de negocios, Parque Toreo y vías de acceso principales. Además, queremos brindarte condiciones especiales. El mobiliario se puede negociar según tus necesidades y preferencias. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en esta propiedad de primera clase. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y asegurar una visita!. EasyBroker ID: EB-NJ6566

Edificio de oficinas desarrollado en 7 niveles, con instalaciones especiales como hidroneumatico, subestacion, sonido ambiental, difusor de gas, circuito cerrado de televisión, aire acondicionado en todo el edificio, elevador, cisterna de 50,000lts., planta de emergencia, planta de luz 125Kva, subestacion 500KVa y cuarto de maquinas, instalacion de Site con 500 Nodos, Voz/datos, antes operaba como call center. Los 7 niveles estan distribuidos en sotano, planta baja, 4 pisos y una terraza en azotea. Con una excelente ubicación, sobre avenida principal, frente a la Plaza Parques Toreo, a solo 10 minutos de Polanco y 15 minutos de Satelite. No tiene estacionamientos dentro del edificio, pero fuera del edificio, la calle tiene 15 lugares destinados al edificio. Se vende con todo el mobiliario. EasyBroker ID: EB-PM8555

ATENCION INVERSIONISTAS ESTA RENTADO !!!MUCHA GENTE CIRCULANDO POR LA ZONA, ES MUY BUENA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ALLI, AMPLIO USO DE SUELO SON 110 DE TERRENO 220 DE CONSTRUCCION 3 NIVELES EN ESQUINA. EasyBroker ID: EB-EF0992

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