Comerciales en Venta en Jardines de Churubusco, Iztapalapa

BODEGA DE RECUPERACION BANCARIA ADJUDICADA, SE ENTREGA CESION DE DERECHOS EN UN MAXIMO DE 90 DIAS No se aceptan créditos!! Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos, CONOCIDOS COMO REMATES BANCARIOS O HIPOTECARIOS. CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. Con todos los servicios, cerca de escuelas, mercados, bancos, cines, vías rápidas de transporte. En su momento la propiedad fue adquirida con algún tipo de crédito/financiamiento dejando en garantía de cobro el inmueble, por alguna circunstancia el acreditado dejo de pagar el mismo crédito/financiamiento y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la vía legal, por lo cual se convierte en un remate hipotecario. Es por eso que no se puede utilizar nuevamente ningún tipo de crédito/financiamiento hipotecario, son sólo pagos con recursos propios. *NOSOTROS NOS HACEMOS CARGO DEL PROCEDIMIENTO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE. *COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL. *NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO (INFONAVIT, FOVISSSTE O BANCARIO). *CESIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO. *SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACIO. *PLUSVALÍA INMEDIATA. *NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE CESION DE DERECHOS. * ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA. *NO SE MUESTRA POR DENTRO DEBIDO AL MOMENTO PROCESAL. *PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, SEGUNDO PAGO CONTRA ENTREGA DE LA CESIÓN DE DERECHOS Llama ahora para darte una mejor información y un trato personalizado concertar una cita en nuestras oficinas.

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Bodega en venta con buena ubicación La bodega se encuentra actualmente rentada hasta noviembre del 2027. Con una renta mensual de 220,000 pesos + IVA . total de Terreno: 1,790 m2 Bodega: 1,700 m2 Oficinas: 100 m2 • Piso: Alta resistencia 5 toneladas x m2 • Bahías: 1 entrada para trailer. • Muros: de Block y lamina. • Techumbre: Metal Sheet/Lámina KR-18 • Altura: de 6 m a 8 m • Instalación eléctrica: Disponible, 110 kvas renta: 220,000.00 + IVA Venta: 35,000,000.00. EasyBroker ID: EB-OM4214

La propiedad de encuentra actualmente rentada hasta nov del 2027. Con una renta mensual de 220,000 pesos + IVA . Lo que general al año $ 2,640,000 + IVA. Terreno: 1,790 m2 Bodega: 1,700 m2 Oficinas: 100 m2 • Piso: Alta resistencia 5 toneladas x m2 • Bahías: 1 entrada para trailer. • Muros: de Block y lamina. • Techumbre: Metal Sheet/Lámina KR-18 • Altura: de 6 m a 8 m • Iluminación: Luminarias LED • Instalación eléctrica: Disponible, 110 kvas renta: 220,000.00 + IVA Venta: 35,000,000.00. EasyBroker ID: EB-LI0781

LOCAL COMERCIAL POR AV TEZONTLE DE 211M2 .

#BV8926 Bodega en Venta Iztacalco. Terreno: 300.00 m2 Construidos: 600.00 m2 en dos niveles Planta alta: área libre dividida con tablaroca, 120 m2 de oficinas con baños, 80 m2 de talleres y 100 m2 de área de producción o almacén Uso de suelo ustria $6,500,000.00. EasyBroker ID: EB-EB0083

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#BV8926 Bodega en Venta Iztacalco. Terreno: 300.00 m2 Construidos: 600.00 m2 en dos niveles Planta alta: área libre dividida con tablaroca, 120 m2 de oficinas con baños, 80 m2 de talleres y 100 m2 de área de producción o almacén Uso de suelo ustria $6,500,000.00. EasyBroker ID: EB-EB0090

local de 15 m2 en la central de abastos Iztapalapa local en la bodega I-105 cajon de estacionamiento documentos en orden citas con 24 horas de anticipación todos los días

Aprovecha esta oportunidad de hacer negocio con este amplio inmueble que puede emplearse como Salón de Fiestas, Bodega o con uso habitacional. Tiene Uso de Suelo HC-3-40 Densidad B. Con un terreno de 635 m2 y una construcción aproximada de 750 m2, la nave se encuentra en buen estado de conservación, permitiéndole adaptarse a tus necesidades. Ubicado en esquina, tiene 16 metros de frente, 40 metros de fondo y una altura estimada de 7 metros. Cuenta con baños de hombres y mujeres, cocina, barra de bebidas, área de juegos, área de almacenamiento, camerino y estacionamiento de descarga de 5 autos. Tiene una excelente ubicación, a 3 minutos de la Universidad Autónoma Metropolitana, a 15 minutos de la Central de Abasto de Iztapalapa, a 5 minutos de Anillo Periférico y a 20 minutos de Av. Río Churubusco; está rodeada de diversos comercios, industrias y todo tipo de servicios. ¡Solicita tu cita hoy mismo y aprovecha esta oportunidad! 360° - https://teliportme.com/view/209---- MARICARMEN HERNANDEZ 55 20 95 9----

Superficie: 3,463 - Giro: Gasera y gasolinera - Terreno parte de la central de abastos - Se paga Mantenimiento mensual - El giro se puede cambiar - Sesión de derechos posible -

Terreno en Iztapalapa con uso de suelo atractivo. Superficie: 2168 m2 Cuenta con Construcción de 150 m2 y con área techada de: 1,000 m2. Frente: 30m Fondo: 72m aproximadamente Uso de suelo: H/3/40 Densidad: B(Una vivienda cada 100.0 m de terreno) Superficie máxima de construcción: 3902m2 Número de viviendas permitidas: 22 Actualmente se encuentra Rentado. Funciona como Estacionamiento y taller de Hojalatería y Pintura. En el Área Techada se Encuentra oficinas y Bodegas. Cuenta con 1 Baño Completo mas 1/2 Baño. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. EasyBroker ID: EB-FZ9923

Bodega en venta en El Triunfo en Iztapalapa, con 9,738.08 m2 de terreno y 13,940.75 m2 de construcción . Excelente oportunidad de inversión. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para negocios en esta área en constante crecimiento. Además, cuenta con excelente plusvalía y está ubicado en una zona de fácil acceso. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso* María Pérez Hassaf

Nave industrial en venta, en colonia el triunfo, Iztapalapa, 1,100 m2 de terreno, 250 m2 de construcción, 5 metros de altura de ingreso. PRECIO: $11,000,000 M-MARMEN PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

EN EL CENTRO DE IZTAPALAPA Magnífico edificio que se encuentra en la zona comercial de mayor afluencia de la zona en Avenida 5 de Mayo, rodeada de comercios y ubicado frente a la Delegación de Iztapalapa, a un costado se encuentra La Plaza del Mariachi que es la versión Iztapalapa de Plaza Garibaldi (ubicada en el Centro de la Ciudad) donde puedes contratar al famoso mariachi y la explanada del jardín Cuitláhuac, cercano a la Central de Abasto, que es el mercado más grande de Latinoamérica. En esta avenida se lleva a cabo cada año la representación de la pasión de Cristo. El edificio cuenta en la planta baja con un gran local donde se ubica una importante tienda de conveniencia trasnacional, lo que representa un ingreso seguro mensual a tu inversión yen contrato multianual, estacionamiento privado para 4 ó 5 autos, portería, y bodega. En el piso 1, cuenta con 5 despachos u oficinas amplios con baños compartidos. En el piso 2, 2 departamentos grandes de más de 120 m2 cada uno o podrían ser amplias oficinas también con baños. Y en el piso 3 cuenta con una oficina con baño y gran azotea con 2 bodegas, gran potencial para hacer un roof garden, muy rentable para restaurant con una espectacular vista de la zona y al Cerro de la Estrella. Iztapalapa es considerado como uno de los pueblos mas devotos del señorío azteca, siendo una ciudad estratégica y con algunos de los guerreros más fuertes del imperio mexica. Como dato a resaltar el penúltimo tlatoani mexica y hermano de Moctezuma, Cuitláhuac, quien fue el único que pudo derrotar a los españoles en una batalla, nació en Iztapalapa, siendo hijo de Axayácatl, tlatoani de los mexicas. Cuando Hernán Cortés y sus hombres entraron a Tenochtitlán, fue por Iztapalapa y quedaron fascinados, una ciudad asentada en tierra firme y sobre chinampas en el lago. Iztapalapa es sin duda alguna, una de las alcaldías más tradicionales y famosas de la ciudad de México, ubicada al oriente de la capital. 10 Lugares imperdibles en Iztapalapa: https://www.timeoutmexico.mx/ciudad-de-mexico/que-hacer/10-lugares-imprescindibles-de-iztapal---- EasyBroker ID: EB-OK9468

Bodeja con 9,738.08 metros cuadrados de terreno. Precio + IVA. ¡Te ofrecemos financiamiento!

Magnífica Nave industrial, antiguamente fabrica Multicolor, ubicada al Sur de la CDMX con acceso a vialidades principales. Cuenta con 4 frentes, calzada de la viga 130 mts, eje 6 sur con 103 mts, San Juanico con 70 mts y Geólogos con 120 mts. Con una superficie de terreno de 10,689 mts. Con una topografía plana y de forma regular. Cuenta con más de 50 oficinas, baños, área de maniobras, 1 departamento, terraza, área de trabajo, bodegas y caseta de vigilancia. El predio cuenta con uso de suelo habitacional mixto con una superficie máxima de construcción de 29,954 mts 2, 5 niveles, 40% de área libre y densidad Z e industrial. Conócelo!! CM. EasyBroker ID: EB-IN0415

Magnifica Bodega Re-modelada en una estupenda Ubicación: Col. Los Cipreses, Iztapalapa. ¡BODEGA TOTALMENTE REMODELADA Y CON OFICINAS! Av. Principales: Ermita Iztapalapa, Eje 3 ote, Calz. Taxqueña, Av. Tlahuac. Metro Atlalilco, Metro Escuadrón 201, Metrobus Ganaderos. TERRENO 674 m2 CONSTRUCCIÓN 820m2 BODEGA 550m2 OFICINAS 200m2 TAPANCO 80 m2 ¡SE ESCUCHAN OFERTAS!

Edificio de 5 Niveles que cuenta con las Siguientes Características: 1,372 m2 de Construcción y 400 m2 de Terreno. Edificio de 5 Niveles que cuenta con 16 Departamentos a Remodelar, Cada uno de 78 m2 de Construcción. Sala Comedor, Cocina, Patio de Servicio, 3 Recamaras, 1 Baño Completo. Cuenta con Vías de Acceso como Canal del Moral, Periférico Oriente, Eje 5 Sur y Eje 6 Sur. Escuelas, Mercados, Parques Cercanos a la Propiedad. valor comercial 13.000.000 valor oportunidad 6.200.000 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-LP0176

Construcción: 2,447 m2 - Bodega: 3322 m2 - Oficinas: Si - Iluminación: Si - Estacionamiento: Si - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Si  -  

Wiggot: pxj5PrK EXCELENTE BODEGA CON OFICINAS, EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACION,2 NIVELES, AMPLIOS ESPACIOS DE ALMACENAMIENTO, BANDA TRANSPORTADORA, PLANTA ELECTRICA, AREA DE CUBICULOS Y OFICINAS, CONTROL DE ACCESO, 4 MEDIOS BAÑOS, 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTOS TECHADOS, ENTRADA PARA TORTON Y SE PUEDE ABRIR PARA TRAILER.

Nave industrial de 700.95 m2, la nave techada es de 364 m2 con una techumbre a base de armaduras de acero y láminas de acrílico transparente para el paso de luz natural, soportadas sobre columnas de concreto armado, apoyadas sobre zapatas aisladas también de concreto armado. Cimentación a base de mampostería. Portón de lámina de acero de 4:00 m aproximados para el acceso de vehículos de carga. Puerta de acceso peatonal. Módulo de oficinas de 42.80 m con losa de concreto armado en un nivel, con puerta metálica con cristales y medio baño. Baños de hombre y mujeres por la parte exterior al igual que el área para comedor. 220 m aprox. de área abierta para maniobras. 78 m aprox. Área para vigilante, almacén o taller. Cuenta con cisterna. Ubicación estratégica, a 2 cuadras de Av. Tláhuac y a 6 cuadras de Calzada Taxqueña. ¡Agenda tu cita y conócela! * Los muebles no están incluidos en el precio. Formas de pago aceptados: Contado y crédito bancario. AVISO DE PRIVACIDAD: de acuerdo con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, su Reglamento y los Lineamientos del Aviso de Privacidad, se le informa que LUXURY HABITAT MÉXICO, S. DE R. L. DE C.V., con domicilio en Av. Ciudad Universitaria, No. 286, Piso 2, Colonia Jardines del Pedregal, Alcaldía Álvaro Obregón, C.P. 01900, en la Ciudad de México, es la responsable de recabar sus datos personales, del uso que se le dé a los mismos y de su protección; por lo que al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación, lo invitamos a conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en: https://www.luxuryhabitat.com---- o solicitarlo al correo electrónico: datos.person----@luxuryhabitat.com.mx. EasyBroker ID: EB-LY0456

La propiedad esta conformada por 5 predios: Canela 229 Canela 241 Canela 245 Plutarco Elias calles 127 Plutarco Elias calles 568 Uso de suelo INDUSTRIAL. Características Generales: Terreno: 7,114.96 m2 Construcción: 7,000 m2 Entradas; 2 (Plutarco Elias Calles, Canela) Bodega tipo: Cross dock . Altura: 6.5 m libres. Pisos: Alta resistencia 5 ton/m2 Patio de maniobras: 900 m2 sobre calle Canela. Techos: lámina galvanizada con acrílico traslucido. Luminarias: LED. Situación del arrendatario actual: La renta mensual que deja la propiedad es de: $700,000.00 pesos + IVA El contrato se vence hasta finales del 2026. El precio de venta de salida por la propiedad rentada es de: $ 135000,000.00 pesos MN. EasyBroker ID: EB-LK2725

Propiedad actualmente rentada por una empresa que fabrica azulejo y pisos. Y la renta que paga actualmente es de $700,000 más IVA mensuales. Su contrato vence a mediados del 2026. Terreno: 7,114.96 m2 Construccion: 7,000 m2 La propiedad esta conformada por 5 predios: - Canela 229 - Canela 241 - Canela 245 - Plutarco Elias calles 127 - Plutarco Elias calles 568 - Uso de suelo INDUSTRIAL. Ficha técnica: - La propiedad cuenta con entrada por Calle canela y av. Plutarco Elias calles. - Ideal para tener una bodega tipo Cross dock . - La altura de la nave es de 6.5 m libres. - Los pisos sonde alta resistencia ]( 5 ton x m2 ) - Cuenta con un patio de maniobras de aprox 900 m2 sobre calle Canela. - Los techos son de lamina galvanizada con acrílico traslucido. - Luminarias LED. - El precio de venta de salida por la propiedad rentada es de: $ 130,000,000.00 pesos MN. EasyBroker ID: EB-KV0241

PROPIEDAD DE RECUPERACIÒN BANCARIA - Solo pago con recurso propio (no créditos) - Precio avalúo: $17,641,600 - Pago en dos exhibiciones

Terreno: 630 m2 Construccion total: 1,926 m2 Cuenta con 5 niveles: - PB, estacionamiento. - Nivel 1 ( oficinas ) - Nivel 2 ( Oficinas ) - Nivel 3 ( Oficinas ) - Nivel 4 ( Azotea ) Uso de suelo habitacional planta baja comercial hasta 6 niveles. - cuenta con todos los servicios. - 20 cajones de estacionamiento. Precio de salida: $ 30,000,000.00 pesos MN. EasyBroker ID: EB-KV0277

Bodega en Iztapalapa con características ideales para negocios comerciales o industriales. Equipada con energía trifásica, montacargas y medio baño, esta propiedad es de dos niveles. Su proximidad a avenidas principales como Río Churubusco y Calzada de la Viga garantiza una excelente conectividad para el transporte y distribución de mercancías. CLAUDIA CASTRO 56.30.60.4----

Extraordinaria bodega en venta de forma rectangular y topografía plana de 2,525 m2, tiene un frente de 50 metros. Cuenta con una excelente ubicación cerca de vías de circulación importantes como avenida río churubusco, avenida te, eje 3 sur. Uso de suelo habitacional mixto (habitacional e industrial). Ofrece una nave industrial de 1,844.52 m2 con techo de lámina distribuido en dos plantas: en planta baja se encuentra el patio de maniobras, enfermería, sanitarios, cuarto de máquinas y cocina; en planta alta se encuentra cubo de escaleras, taller de costura y acabado. Otra área de nave industrial con techo de concreto armado (617.86 m2), ofreciendo núcleo de baños, área de corte, área de fusión y almacén. Además tiene área de oficinas (735.61 m2) distribuidas en dos niveles: en planta baja recepción, medio baño, vestíbulo y ocho privados, en planta alta área de diseño, bordado y sistemas. Sistema de ventilación, cisterna y subestación eléctrica

Extraordinaria bodega en venta de forma rectangular y topografía plana de 2,525 m2, tiene un frente de 50 metros. Cuenta con una excelente ubicación cerca de vías de circulación importantes como avenida Río Churubusco, Avenida Te, Eje 3 Sur. Uso de suelo habitacional mixto (habitacional e industrial). Ofrece una nave industrial de 1,844.52 m2 con techo de lámina distribuido en dos plantas: en planta baja se encuentra el patio de maniobras, enfermería, sanitarios, cuarto de máquinas y cocina; en planta alta se encuentra cubo de escaleras, taller de costura y acabado. Otra área de nave industrial con techo de concreto armado (617.86 m2), ofreciendo núcleo de baños, área de corte.