Edificios en Venta en Tabacalera, Cuauhtémoc

Edificio para oficinas. Cuenta con un uso de suelo amplísimo. Local Comercial en Planta Baja a Pie de Calle de 710m2. Perfectas condiciones de mantenimiento. Reconstruido en su totalidad en 1990. Cuenta con 4 niveles rentables. Terreno: 950.5m2 Construcción: 4,436m2 Lugar para 40 automóviles en el sótano. Como desarrollo se pueden contruír 18 plantas y 13,500 metros No incluye mobiliario . El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Edificio completo en venta. Local comercial en Planta Baja con amplio uso de suelo, entre los que se incluyen: bancos, farmacias, venta de autos, tiendas departamentales, mini super, restaurantes con venta de bebidas alcohólicas, etc. 3 Niveles de Oficinas con magnífica vista a El Monumento a la Revolución, estacionamiento para 40 autos. Estructuralmente perfecto. Casi esquina con Insurgentes Norte. Excelentes vías de comunicación alrededor. Metro y transporte público muy cercanos. EB-OL8544

Increíble edificio catalogado, se tienen planos hidráulicos, construcción y de electricidad. El edificio se construyó en 1987. Se conserva el certificado de terminación de obra emitido por Bellas Artes, además se tiene el permiso de usos múltiples. Tiene 4 locales y dos cocinas, cuenta con 5 niveles en total, hay una chimenea, los techos son nuevos al igual que las cenefas, todas las puertas son originales, el domo es completa nuevo y de cristal inastillable, todo lo que es hierro es el original, se tiene el permiso para construir hasta 6,000 metros más y cuenta con 3 escaleras..Citas con 24 horas de anticipación..*RL*.EB-LX9938

Excelente oportunidad para remodelar o construir obra nueva (hasta 12 pisos). A 1 calle de metro y Metrobús Revolución, sobre Av. Insurgentes Norte. Uso de Suelo habitacional Mixto. Cuenta con 9 privados u oficinas, bodega con PB, que también puede usarse como un pequeño local comercial ya que tiene cortina..Citas con 24 horas de anticipación..*KV*.EB-JU0019

Edificio Emblemático cerca de Bellas Artes, Torre Latinoamericana y La Alameda, con dos frentes Av. Juárez y Reforma. C: 5,527.58 T: 863.70 9 pisos por Av. Juárez 7 pisos por Av. Reforma 2 Terrazas en el piso 8 Mezzanine. 3 Locales Comerciales, Estacionamiento para 21 autos. Ideal para Hotel Boutique!!! H/8/20 VENTA USD $ 22,000,000 *Sujeto a disponibilidad, las condiciones pueden variar sin previo aviso, aplican condiciones *

¡Oportunidad única! Se vende edificio HC/6/20/Z de 7 niveles con uso habitacional mixto en la Colonia San Rafael. Estratégicamente ubicado en una de las calles principales, este inmueble ofrece la posibilidad de desarrollar 25 unidades rentables. Ideal para inversionistas que buscan maximizar su retorno. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto prometedor! Contáctanos para más detalles. .Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales..Citas con 24 horas de anticipación..*CF*.EB-PM5417

Gran oportunidad de inversión: Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, ya que tiene el potencial de ser remodelada y utilizada para un desarrollo con uso de suelo habitacional y comercial. Esto significa que se pueden realizar mejoras y adaptar la propiedad según las necesidades del inversor (E/4/20) superficie del terreno 1,123 m2 y de construcción 2,223 m2 . Ubicación privilegiada: La propiedad se encuentra en una calle amplia y arbolada, justo al lado del Instituto Mexicano de la Juventud. Además, está ubicada en una de las colonias con mayor crecimiento y plusvalía de Ciudad de México, la emblemática colonia San Rafael. Esto garantiza una ubicación estratégica y atractiva para los residentes y potenciales compradores. Distribución arquitectónica: El inmueble cuenta con una distribución arquitectónica bien estructurada y funcional. El edificio principal tiene en planta baja un local comercial y 4 departamentos en los niveles 2 y 3, con 2 recámaras y baño cada uno, así como cocina y estancia-comedor. Además, en la azotea se encuentran los cuartos de servicio y lavaderos. Casas en condominio: En la parte posterior de la propiedad hay 8 casas en condominio de 3 niveles cada una. Cada casa cuenta con cocina, 3 recámaras, 2 baños, cuarto de servicio, cuarto de lavado y un patio iluminado. Esto brinda una oportunidad adicional de generar ingresos a través de la venta o renta de estas viviendas. Zona con historia y atractivo cultural: La colonia San Rafael es conocida por su historia, ya que albergó a residentes célebres como Leonora Carrington, Renato Leduc y Rafael Dondé, y era considerada el "Broadway de México" debido a la gran cantidad de teatros. Además, esta colonia ofrece una mezcla de propiedades históricas, edificios art deco, comercios, galerías de arte y una variedad de restaurantes que ofrecen comida tradicional. Conexiones de transporte convenientes: La colonia San Rafael está rodeada por importantes vías de acceso como Paseo de la Reforma, Circuito Interior, Avenida Insurgentes, Avenida Ribera de San Cosme y Calzada Melchor Ocampo. Esto garantiza una fácil conexión con otras zonas de la ciudad y facilita el acceso a servicios y transportes públicos. Flexibilidad en el uso de la propiedad: Esta propiedad ofrece flexibilidad en cuanto a su uso, ya que cuenta con un local comercial en la planta baja y la posibilidad de desarrollar tanto áreas habitacionales como comerciales en el resto de los espacios. Esto permite adaptar la propiedad a diferentes necesidades y maximizar su potencial de ingresos. Es importante tener en cuenta que los precios y condiciones pueden variar, por lo que se recomienda confirmar la información y medidas con la documentación pertinente.

Edificio EN EJE CENTRAL LAZARO CARDENAS 331 mts de terreno 983 mts de construcción Uso de suelo HO/8/20/Z Niveles construidos:3 HABITACIONAL CON OFICINAS 8 NIVELES MAXIMO DE CONSTRUCCION Características generales Centros Comerciales Cercanos Escuelas Cercanas

Edificio en venta en Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México. EDIFICIO PARA REMODELAR. Consta de tres locales comerciales en planta baja y 16 departamentos dividíos en 4 unidades por piso, también rentados (el edificio se vende tal como está, con inquilinos). Cuartos de servicio en azotea, no cuenta con lugares de estacionamiento. Ubicado en Calle Santa María La Ribera esquina con Rivera de San Cosme y cercano a vialidades como Insurgentes Centro a dos cuadras, Circuito Interior (Melchor Ocampo) a siete cuadras a tres calles de Maestro Antonio Caso. Paseo de La Reforma se encuentra 5 min. También se encuentra en medio de la estación Revolución y San Cosme de la línea 2 del metro, así como a tres cuadras de la estación Revolución del Metrobus línea 1. A 2.7 km del Centro Histórico, 895 metros de plaza Fórum Buenavista y estación de Suburbano.

Dirección: Col. San Rafael, CDMX. Edificio de 3 niveles 2629 m² de Terreno 900 m² de Construcción $17,500,000 (Diecisiete millones quinientos mil pesos 00/100 M.N) Características: • Planta baja: depto. del 1 al 8 • Planta baja: depto. del 9 al 16 • Segundo nivel: cuarto de servicio • Uso de suelo H • Rango 05 • Clase 03 según clasificación de manual de procedimientos y lineamientos de valuación inmobiliaria. • Escriturado

Wiggot: pExUELR Venta de Edificio de oficinas para remodelar, ubicado en la calle de Versalles número 83, esquina con la calle de Bruselas (que es una calle peatonal), en la colonia Juárez, c.p. 06600, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. Medidas de frente 10.55 metros sobre Versalles y 22.07 metros sobre Bruselas. Superficie de terreno 289 M2 y superficie de construcción 1,165 M2. Terreno irregular, construido en 4 niveles: Planta Baja cuenta con estacionamiento para 10 automóviles. Primer Piso: Amplia oficina Segundo Piso: Amplia oficina Tercer piso: Amplia oficina y cuenta con una terraza de 50 M2 con excelente vista y con baño exclusivo. El edificio cuenta con cisterna y 2 tinacos, con una antigüedad de 39 años, Actualmente se encuentra ocupado con materiales, pero se entrega desocupado y vacio. Uso de suelo: H-05-4 Excelente ubicación sobre avenida Versalles, cerca de centros deportivos, museos, restaurantes, bancos, escuelas, y hoteles. Avenidas principales de acceso: avenida Chapultepec y Avenida Insurgentes y avenida Paseo de la Reforma, a unos metros de la estación del metro Chapultepec.

Edificio de productos en calle Tolsá se encuentra en esquina ( 6 departamentos y local ) Terreno 200 m. Construcción 610m Es un solo inmueble no hay régimen de condominio. Precio Negociable, se escuchan ofertas Ubicadísimo en Colonia Centro a pasos de Av Bucareli y Av Chapultepec . Amplio uso de suelo: habitacional, comercial ,oficinas , centro de salud ,bodega, templo, escuelas ....,casi se puede todo PB: -3 amplios estacionamientos cubiertos - Local comercial c/ medio baño y cortina metalica - departamento pequeño: habitación , baño , cocina - departamento de 4 habitaciones a remodelar con baño completo Piso 1 y 2: cuentan con 2 iluminados departamentos en cada nivel . Departamento en esquina con terraza o balcón 2 Recámaras con closet Sala comedor con chimenea Cocina y baño completo Pisos laminados y loseta en pasillos y cocina Piso 3 : bodega o cuarto de servicio Amplio Patio de servicio con tres bodegas para acondicionar y baño completo Gas estacionario Cisterna de 10 mil litros y tinaco Medidores independientes de luz y gas Patio en esquina para roof garden u opción construir

EDIFICIO EN VENTA EN LA COLONIA JUAREZ , UBICADO EN LA DELEGACIÓN CUAUHTÉMOC, A UNAS CUADRAS DE REFORMA , ESTA MUY UBICADO . CARACTERÍSTICAS: TERRENO DE 1052 M2 CONSTRUCCIÓN UN APROX DE 3558 M2 DISTRIBUIDO DE LA SIEGUIENTE MANERA : 4 NIVELES DE 760 M2 CADA UNO Y ENTRE CADA ENTRE PISO TIENE BAÑOS PARA HOMRES Y MUJERES, TIENE ESCALERAS DE EMERGENCIA, TIENE INSTALACIONES COMPLETAS PARA LUZ E INTERNET. TIENE BODEGAS DE INTALACIONES ELECTRICAS DRENAJE BOMBAS HIDRAULICAS PLATA DE LUZ DE EMERGENCIA ELEVADOR RECIEN REMODELADO VIGILANCIA LAS 24 HRS TODA LA DOCUMENTACIÓN EN ORDEN. UNICO DUEÑO. CM

Excelente oportunidad en Venta!! Amplio Edificio corporativo, cuenta con recepción, gran espacio para sala de exhibición, hermosa fuente que ambienta el lugar haciéndolo más confortable y armonioso, además una oficina de atención inmediata. En el primer nivel se encuentra una sala de juntas amplia y muy iluminada, en cada piso hay un privado con baño y amplias áreas de trabajo, se tienen 6 bodegas pequeñas para archivo, 12 cajones de estacionamiento, 4 en planta baja y 8 en el sótano; en el área de azotea hay una cocineta equipada, sala y comedor, también tiene una terraza con una vista espectacular al Monumento a la Revolución. Es un edificio inteligente cuenta con Paneles Solares, sistema de captación de agua pluvial, cableado de red y telefonía, por si fuera poco tiene una bodega 80 m2 en el sótano posterior. Ubicación insuperable a unas cuadras de Reforma, cerca del Metro Revolución, Metro San Cosme y Metrobús Plaza de la República. Que no te lo ganen... Visítalo!! *Contamos con servicio de City Mudanzas. Elia Hdz.

Super oportunidad venta de edificio habitacional

EXCELENTE UBICACIÓN, CERCA DE VIALIDADES PRINCIPALES, IDEAL PARA TI QUE QUIERES VIVIR CERCA DE TU TRABAJO U OFICINA. ESCUELAS CENTROS COMERCIALES BANCOS PARQUES PLAZAS SUPERMERCADOS RESTAURANTES Y MÁS SERVICIOS. ¿TE INTERESA ESTA PROPIEDAD? COMUNÍCATE PARA QUE NO TE GANEN ESTA OPORTUNIDAD Y TE BRINDEMOS LA INFORMACIÓN NECESARIA DEL PROCESO “INMUEBLE DE RECUPERACIÓN BANCARIA” PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTÁCTAME Guillermo Núñez CEL. 561485---- asesor.gn----@gmail.com

Propiedad de 5 niveles más roof garden. Cuenta con uso de suelo comercial y habitacional. 3 departamentos, 1 PH, oficinas, premio por SEDUVI a fachada tipo francesa, con cantera y sobre calle arbolada. Cuenta con calentador solar, luz independiente así como medidor en cada unidad privativa. Tiene un local comercial, cocina industrial en plata baja, 3 oficinas (una de ella con sala de juntas y bodega.) El PH cuenta con 3 recámaras, todas con baño completo, cuarto de servicio con baño, área de lavado, cocina, sala comedor, área de TV, recámara principal con vista con roof garden. Fachada francesa de cantera con herrería, molduras únicas. Fachada protegida por SEDUVI e INBA. -Superficie: 175 m2 -Construcción: 700 m2 - Departamentos: 3 - PH: 1 - Oficinas: 3 - Local Comercial: 1 - Estacionamiento: 4- 5 chicos. **PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Edificio Habitacional en VENTA. Consta de 28 departamentos actualmente rentados la mayoría, aprox 70m2 c/u. Estacionamiento techado para 28 autos. Ubicado en area centro muy cerca de estación Metro Zarco, Colonia Guerrero. Vialidades importantes muy cerca. IDEAL PARA INVERSIONISTAS.

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Calle Santa María la Ribera 104 Santa Maria La Ribera Cuauhtémoc CDMX Misión: Generar patrimonio para que cada persona participe en inversiones en bienes raíces y obtengan sólidos beneficios, entregándole la llave de su futuro. Visión: Revolucionar las inversiones, entregando soluciones para todo presupuesto, para que toda persona acceda e incremente su patrimonio de forma segura y sustentable, económica, social y ambientalmente, siempre de la mano de innovadores y productivos modelos de negocios con los mejores colaboradores. Con nosotros podrás: - Clásica: Comprar, vender, rentar y administración de propiedades. - Recover: Regularización y compra de predios con inconvenientes en título de propiedad, gestionándonos con integridad y eficiencia. - Fliping: reacondicionamiento estratégico de propiedades para exponen ciar su valor. - Build: Desarrollo inmobiliario de proyectos sólidos de 360°, abarcando arquitectos, - Constructora, gestiones legales, terrenos propios y comercialización con las herramientas financieras adecuadas para brindar el proyecto hasta concluirlo de forma segura y rentable. RECURSOS PROPIOS

Aprovecha elcreíble precio de oportunidad de este edificio de departamentos y oficinas que cuenta con una inmejorable ubicación con rápido acceso a importantes vías de comunicación como Circuito Interior Melchor Ocampo, Av. Insurgentes, Av. Paseo de la Reforma, etc. Tiene una construcción total de 600 m2 en un terreno de 154 m2, en una de las zonas más céntricas de la Ciudad de México. El inmueble se encuentra desarrollado en 5 niveles con la siguiente distribución: En PB cuenta con dos oficinas de buen tamaño, dos estacionamientos cubiertos, acceso peatonal y patio. En primer, segundo y tercer nivel se ubican los departamentos, uno por piso, con buen estado de conservación y buena iluminación. Cada uno cuenta con: 3 recámaras, 2 baños completos, amplia estancia y cocina integral. El cuarto nivel (azotea) cuenta con un baño completo y tres cuartos de servicio o bodegas. EB-JI8312 Clave interna: GMAT-22 **Las fotos son ilustrativas, se vende sin muebles Describa queja o sugerencia: https://es.surveymonkey.com/r/QM2---- • Los metros de construcción y terreno mencionados son basados en lo reportado en la boleta predial presentada por el propietario.  • El inmueble podrá ser adquirido de contado o a través INFONAVIT, FOVISSSTE, bancarios, del mismo proveedor, de organismos públicos, privados o sindicatos. • Los términos y condiciones del anticipo, enganche y pago del inmueble se negociarán con el propietario al momento de que exista un interesado. • Al precio de venta publicado deberán adicionarse: - Los gastos notariales (aproximadamente entre 7% y 10% del valor de venta que deberán ser consultados con la notaría seleccionada o asignada por la institución financiera dependiendo de la forma de pago) - En caso de contratación de un crédito hipotecario a través de una institución financiera, y en cumplimiento con el Artículo 66 inciso III de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se le informa que la institución deberá indicar el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. - Deberá considerarse el pago de un avalúo si se adquiere con crédito hipotecario o el pago de un avalúo fiscal si las autoridades lo determinan así (en propiedades en Ciudad de México es requisito indispensable para la firma de escrituras) • Contrato de Adhesión tipo intermediación para la compraventa de inmueble autorizado e inscrito por la Procuraduría Federal del Consumidor con número 5435-2022, con fecha 28 de septiembre de 2022. • Consulte nuestros datos de contacto y aviso de privacidad en www.gombienesraices.co---- • Trabajamos adheridos a la NOM-247-SE2021 • Para quejas y sugerencias visite nuestro sitio web www.gombienesraices.co----

EDIFICIO VENTA COL. JUÁREZ, 1016 m2 de terreno, 6084.69 m2 de construcción, $12,000,000 USD. El edificio se ubica en una de las mejores zonas de la Cuidad de México. Se encuentra cerca de avenidas principales como Av. Reforma y Av. Insurgentes. Área Rentable Oficinas de 5,000m2 y estacionamiento de 1,000m2. Cuenta con áreas libres para acondicionar al gusto, vestíbulo, elevadores, baños en cada piso, estacionamiento y sótano.

Edificio de Guerrero, delegación Cuauhtémoc, con 400 m2 de terreno

"En venta, se presenta una excepcional oportunidad para inversores y empresarios en el corazón financiero de la Ciudad de México y el país, en la Delegación Cuauhtémoc. Este edificio, ubicado a una cuadra de la Bolsa de Valores y a solo una cuadra de la emblemática Avenida Paseo de la Reforma, representa un activo inmobiliario de alto valor estratégico...Con un precio de $45,000,000.00, este edificio se encuentra en un excelente estado de conservación y ofrece una amplia gama de posibilidades de uso. El terreno cuenta con una extensión de 306 metros cuadrados, mientras que la construcción abarca una generosa superficie de 687 metros cuadrados distribuidos en 6 pisos...Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su conveniente estacionamiento privado con capacidad para 12 autos, lo cual es una ventaja considerable en una zona tan demandada. Además, cuenta con elevador que facilita el acceso a todas las plantas del edificio, garantizando una experiencia cómoda y accesible para los inquilinos y visitantes...El uso de suelo de esta propiedad es Habitacional, Plurifamiliar y/o Oficinas, lo que abre la puerta a diversas posibilidades comerciales y residenciales. Con una ubicación privilegiada y versátil, este edificio es ideal para albergar oficinas corporativas, consultorios profesionales, apartamentos ejecutivos u otros proyectos inmobiliarios de alta gama...Al ingresar, los visitantes son recibidos por un lobby, que proporciona una primera impresión de prestigio y exclusividad. Este espacio común agrega un toque de distinción y ofrece una atmósfera acogedora tanto para los residentes como para los clientes de los negocios que se encuentren en el edificio...En resumen, este edificio en venta en la Delegación Cuauhtémoc de la Ciudad de México es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una ubicación estratégica y de alto potencial. Su estado de conservación, amplia capacidad de estacionamiento, elevador, uso de suelo diversificado y lobby, son características que lo destacan en el mercado. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble y aprovechar al máximo su valor y potencial para futuros proyectos."..HEV-101-45982 MX22-NO6311 (FR)

¿Buscas un lugar de impacto en el corazón de la ciudad? ¡Miremos este edificio en venta en el centro de la CDMX! Con 8000 metros cuadrados construidos y un valor por metro cuadrado de 1550 dólares estadounidenses, esta propiedad es una oportunidad única para crear algo realmente especial. ¿Y qué hay de ese helipuerto? Sí, has leído bien: la estructura está diseñada para soportar un helipuerto, y el permiso y la construcción serían responsabilidad del comprador. Con una ubicación en una zona de alta concentración de personas, esta propiedad es un lugar ideal para un negocio que quiera hacerse notar.

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El edificio se ubica en una de las mejores zonas de la Cuidad de México. Se encuentra cerca de avenidas principales como Av. Reforma y Av. Insurgentes, Cuenta con áreas libres para acondicionar al gusto, vestíbulo, elevadores, baños en cada piso, 1,000 m2 de estacionamiento y sótano