Edificios en Venta en Hipódromo, Cuauhtémoc

Edificio en excelentes condiciones, ideal para consultorios o para crear airbnb, 6 pisos con 4 amplios despachos por cada uno, dos locales comerciales en el lobby, estacionamiento, en una de las mejores zonas de la ciudad a unos metros de vías de acceso principales, todos los documentos y pagos en regla, 400 m2

En una de las mejores zonas de la CDMX, cerca de vías principales de acceso a una cuadra de insurgentes y viaducto, edificio con 24 oficinas, 130 m2 c/u, y dos locales comerciales, elevador, estacionamiento, 400 m2 de terreno, excelente para inversionistas en consultorios o airbnb, documentos y pagos al corriente, en muy buen estado de conservación y mantenimiento

Hotel de fácil acceso con vehículo privado o transporte público por la Avenida Insurgentes Sur, en la cual circula el metrobus, contando con la cercanía de la estación del metro Chilpancingo. En los alrededores al hotel se tienen restaurantes, tiendas por departamento, parques y hospitales entre otros. El hotel consta de 3 niveles en los cuales se distribuyen las 45 habitaciones con áreas de 20 m2 a 37 M2 y una altura de 3 mts

Con una magnífica ubicación sobre Insurgentes está propiedad tiene una superficie de terreno de 770 m2 y 1970 m2c. El precio es a tratar. Se cuenta con proyecto para hotel con 45 suites. $5.5 mdd

Este edificio se encuentra en Avenida Baja California, su entorno es natural, urbano moderno. Con una estructura distribuida en tres niveles y tres cuerpos distintos, esta construcción cuenta con un total de 20 departamentos, de los cuales seis se benefician con vistas exteriores. .Cada uno de estos departamentos ha sido meticulosamente diseñado para fusionar funcionalidad y elegancia. La disposición de espacios interiores contempla una sala de estar, un comedor y una cocina cerrada, Además, se ofrece la opción de dos o tres recámaras, un baño completo..Una de las virtudes más destacadas de este edificio es su planificación, techos altos que garantiza una profusión de luz natural. Cada departamento interior cuanta con luz natural. ..La ubicación estratégica del edificio es otro de sus principales atractivos. Situado en las proximidades del Centro Histórico, la Colonia Juárez, la Condesa, Polanco y Reforma, así como de importantes vías de comunicación como Chapultepec, Circuito Interior, Mariano Escobedo y Constituyentes, ofrece una excepcional accesibilidad a los residentes que desean explorar y disfrutar de los encantos de la ciudad.

FF 24 - 1517 *Oportunidad de Inversión: Hotel en Venta en la Colonia Roma* Descubre esta excepcional oportunidad para invertir en un hotel en una de las ubicaciones más vibrantes de la Ciudad de México. Este hotel cuenta con características únicas que lo hacen atractivo para inversionistas: - *Ubicación Estratégica:* Situado en la prestigiosa Colonia Roma, al pie de Insurgentes, este hotel se beneficia de la proximidad a una de las principales avenidas de la ciudad y una amplia variedad de restaurantes, tiendas y atracciones. - *Amplio Alojamiento:* El hotel ofrece 45 habitaciones de 20 m² a 37 m² en 3 niveles, con 3 metros de altura en cada nivel. Ideal para alojar a huéspedes de negocios y turistas por igual. - *Terrazas:* Disfruta de terrazas que podrán ofrecen vistas únicas de la zona y son ideales para relajación o eventos. - *Construcción:* Con una construcción de 1,971 m² para poder proporcionar comodidad a los huéspedes. Este hotel representa una oportunidad única para inversores que desean capitalizar el auge del turismo en la Ciudad de México. La Colonia Roma es un punto de referencia para la cultura, el entretenimiento y la gastronomía, lo que hace que este hotel sea un activo valioso. No dejes pasar la oportunidad de hacer crecer tu cartera de inversiones con este hotel en una ubicación privilegiada. Aprovecha esta oportunidad para ser parte del vibrante mundo hotelero de la Ciudad de México. Imagenes refernciales. Precios sujeto a cambio sin previo Aviso.

EXCELENTE UBICACIÓN EN LA COLONIA CONDESA, EDIFICIO DE OFICINAS, UNA POR PISO. • INMEJORABLE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS, EDIFICIO SOBRE AVENIDA MUY TRANQUILA Y ARBOLADA. • USO DE SUELO HABITACIONAL Y OFICINAS. PAPELERIA EN ORDEN. • SEIS PISOS,UNA OFICINA POR PISO, SEIS ESTACIONAMIENTOS Y SEIS BAÑOS EN PISOS INTERMEDIOS. ALGUNA OFICINA CON BAÑO PROPIO. • OFICINAS DE 129 m2 CON ACCESO DIRECTO DEL ELEVADOR. • 70 m2 EN EL PENTHOUSE DE OFICINA, BAÑO, ZONA DE PREPARADO Y 60 m2 DE TERRAZA. • AREA DE COMEDOR EN PLANTA BAJA. • ZONA DE RECEPCION Y DOBLE ACCESO DE CONTROL EN LA ENTRADA. • 196m2 DE TERRENO Y 850 m2 DE CONSTRUCCION. • SIN DUDA LA MEJOR OPCION PARA INVERTIR . CONÓCELOOO !!! $38´000,000.00

EXCELENTE UBICACIÓN EN LA COLONIA CONDESA, EDIFICIO DE OFICINAS, UNA POR PISO. • INMEJORABLE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS, EDIFICIO SOBRE AVENIDA MUY TRANQUILA Y ARBOLADA. • USO DE SUELO HABITACIONAL Y OFICINAS. PAPELERIA EN ORDEN. • SEIS PISOS,UNA OFICINA POR PISO, SEIS ESTACIONAMIENTOS Y SEIS BAÑOS EN PISOS INTERMEDIOS. • OFICINAS DE 129 m2 CON ACCESO DIRECTO DEL ELEVADOR. • 70 m2 EN EL PENTHOUSE DE OFICINA, BAÑO, AREA DE PREPARADO Y CON 60 m2 DE TERRAZA. • AREA DE COMEDOR EN PLANTA BAJA. • ZONA DE RECEPCION Y DOBLE ACCESO DE CONTROL EN LA ENTRADA. • 150m2 DE TERRENO Y 850 m2 DE CONSTRUCCION. • SIN DUDA LA MEJOR OPCION PARA INVERTIR . CONÓCELOOO !!! $38´000,000.00

EDIFICIO VENTA EN ROMA SUR SOBRE AV. INSURGENTES. 751 m2 de terreno y 6,927.95 m2 de construcción, $14,000,000 USD. Excelente edificio con ubicación privilegiada en esquina comercial, con altos indices de flujos peatonales y vehiculares. Cuenta con 2 elevadores para 8 personas, sanitarios para hombres y mujeres, sistema contra incendio a base de extinguidores y vigilancia las 24 hrs. El inmueble se encuentra totalmente remodelado y con áreas abiertas para acondicionar a su gusto. ,573.73m2 de Area Rentable. $350 pesos por metro cuadrado (Precio de Renta)

Se vende Hermoso edificio de 4 pisos, con tres departamentos, Es de estilo clásico conservando los detalles de los techos de época, Cuenta con tres departamentos y 4 estacionamientos que están distribuidos de la siguiente manera: Depa 1.- 2 recamaras con closets y dos baños completos, sala, comedor con cocina integrada, terraza interior, cuarto de servicio y área de lavado.1 estacionamiento Depa 2.- Techos altos y balcón tipo¨ juliete¨, dos recamaras, una con walk in closet, 2.5 baños, cuarto de servicio, centro de lavado. 1 estacionamiento, Depa 3.- 2 recamaras, dos baños completos y dos medios baños, Es de dos pisos, el segundo piso es un ¨family¨con baño y salida a una amplia terraza con asador, banca de concreto y jacuzzi techado, cuarto de servicio, centro de lavado y dos estacionamientos, Remodelado hace 12 años, Uso de suelo residencial con tres deptos. Y áreas comunes, Fachada protegida por bellas artes

Pongo a tu disposición las propiedades en garantía más viables del mercado en remates bancarios, sin complicaciones, resuelvo tus dudas al momento Garantizando tu inversión sin letras chiquitas ni falsas promesas Todo por escrito Si buscas solidez y seguridad para tu dinero yo te la doy Llámame para hacer una cita en nuestras oficinas IMPORTANTE NO SE ACEPTAN CREDITOS

Buscas ingresos por renta en AIRBNB en uno de los mejores lugares en La Condesa? Este edificio de lujo y 5 pisos cuenta con 19 lofts, todos con excelentes acabados. Se ubica a dos cuadras del Parque España.  Cuenta con área para cafetería, roof top , lobby 220 M2 de terreno, 988 M2 de construcción Características Amueblado Cafetería Lobby Rooftop

Edificio excelentemente bien ubicado en la colonia Escandón en la Alcadía Miguel Hidalgo, se puede vender o rentar. Características: Terreno: 1,879.00 m² Área disponible: 5,723.44 m² Renta por m2: $400 m² Detalles del Edificio en los planos de las imágenes Detalles adicionales Precio: $380,000,000 Espacios de Estacionamiento: 26 Tipo de Propiedad: Edificios Estatus de la Propiedad: En Renta, En Venta Elevadores: 1 para 8 personas El edificio se encuentra en muy buenas condiciones

Es la mejor inversión para adquirir un patrimonio propio Ofrecemos todas las garantías y la certeza que requieres, con utilidades mayores a la de cualquier institución financiera 1. Todos nuestros inmuebles se encuentran entre el 30% al 80% abajo del valor comercial 2. Solo recursos propios, no se admiten créditos hipotecarios. Se realizan dos pagos, el primero con la apertura del contrato y el segundo ante notario público 3. Entrega física del inmueble entre 6 a 14 meses, certeza jurídica cesión ante notario Somos la empresa líder en México en operaciones de este tipo Los inmuebles no se pueden ver por dentro, ya que se encuentran habitados por el deudor Lic. Yanina muñoz López teléfono: 55 38 28 9---- por whatsapp, llamada o correo a: yanin----@consultorespatrimoniales.info ¡sin duda somos su mejor opción!

Invierte en esta propiedad, ubicada en una de las colonias de más alta plusvalía en la CDMX. Cuenta con el Parque España, el Parque México, plazas, fuentes, glorietas, así como camellones que hacen lucir la colonia muy agradable. Hay servicio de salud público y privado, escuelas y gastronomía variada. Por si fuera poco, es una zona céntrica que permite desplazarse hacia todos los puntos de esta gran ciudad. Es un edificio departamental en dos cuerpos estructurales, el cual cuenta con 4 niveles en la parte frontal del terreno y 2 niveles en la parte posterior, con 5 departamentos en total. Construido en 1950, está muy bien conservado y operando actualmente. Dispone de 310 m2 de terreno y 639 m2 de construcción. Se distribuye arquitectónicamente de la siguiente manera: Departamento ubicado en planta baja, 85 m2, 2 recamaras, un baño completo, estancia comedor, cocina integral y un lugar de estacionamiento. Departamento ubicado en el segundo nivel, 120 m2, 3 recamaras, 2 baños completos, sala, comedor, un pequeño balcón, cocina integral y un lugar de estacionamiento. Departamento ubicado en el tercer. nivel, 105 m2, 3 recamaras, un baño completo, sala, comedor, un pequeño balcón, cocina integral y un lugar de estacionamiento. Departamento ubicado en el cuarto nivel de 105 m2, 2 recamaras, un baño completo, sala, comedor, balcón más amplio, cocina integral y un lugar de estacionamiento. Departamento ubicado en la parte posterior del edificio, en el segundo nivel, de 75 m2, 2 recamaras, un baño completo, tapanco, sala, comedor, cocina integral, un pequeño patio trasero y un lugar de estacionamiento. El edificio tiene una bodega de 20 m2, con baño completo en planta baja, 2 cocheras techadas y 3 abiertas. Cisterna de 20,000 litros. Nota: Si es para venta, y es venta al contado, al precio final de venta incrementarle los gastos notariales. Si es una operación de venta con crédito hipotecario, el precio final de venta va en función de los montos variables por concepto de crédito, que otorguen los bancos y los gastos notariales.

Venta de Edificio, es una excelente opción de inversión, con ubicación estratégica en el corazón de la Roma Sur, cuenta con 1,500m2 de construcción distribuidos en 5 pisos, cada uno se puede rentar por separado, con baños comunes, con elevador, y un local en PB. ..En renta 3er y 5to Piso de éste edificio, con oficinas y sala de juntas, 240m2 rentables por piso ($300 x m2 + IVA), Mantenimiento 10%, los baños se comparten, incluye 1 lugar de estacionamiento, cuenta con vigilancia las 24 horas y circuito cerrado...A unos pasos de la Zona de Hospitales, rodeado vialidades principales como Insurgentes Sur y Eje 3 Sur, y a 2 minutos de las estaciones de Metro y Metrobús Chilpancingo.

*Oportunidad de Inversión: Hotel en Venta en la Colonia Roma* Descubre esta excepcional oportunidad para invertir en un hotel en una de las ubicaciones más vibrantes de la Ciudad de México. Este hotel cuenta con características únicas que lo hacen atractivo para inversionistas: - *Ubicación Estratégica:* Situado en la prestigiosa Colonia Roma, al pie de Insurgentes, este hotel se beneficia de la proximidad a una de las principales avenidas de la ciudad y una amplia variedad de restaurantes, tiendas y atracciones. - *Amplio Alojamiento:* El hotel ofrece 45 habitaciones de 20 m² a 37 m² en 3 niveles, con 3 metros de altura en cada nivel. Ideal para alojar a huéspedes de negocios y turistas por igual. - *Terrazas:* Disfruta de terrazas que podrán ofrecen vistas únicas de la zona y son ideales para relajación o eventos. - *Construcción:* Con una construcción de 1,971 m² para poder proporcionar comodidad a los huéspedes. Este hotel representa una oportunidad única para inversores que desean capitalizar el auge del turismo en la Ciudad de México. La Colonia Roma es un punto de referencia para la cultura, el entretenimiento y la gastronomía, lo que hace que este hotel sea un activo valioso. No dejes pasar la oportunidad de hacer crecer tu cartera de inversiones con este hotel en una ubicación privilegiada. Aprovecha esta oportunidad para ser parte del vibrante mundo hotelero de la Ciudad de México. Imagenes refernciales. Precios sujeto a cambio sin previo Aviso. +52 1 55 5438 ---- Cristina Blanco. 24-1517

En venta excelente Edificio para oficinas con inmejorable ubicación, tiene 9 niveles con elevador panorámico; cuenta con 2 pisos de estacionamiento el sótano con capacidad de 8 autos, la planta baja para 12 autos y la recepción, del 1 al 5 nivel espacios abiertos y subdivididos para uso de oficinas, áreas de trabajo y servicio de sanitarios en cada piso, sexto nivel además de lo anterior cuenta con una oficina de dirección general que integra un despacho y baño privado, séptimo nivel sin divisiones cuarto de máquinas del elevador, roof garden con techo descubierto, anexo 1 departamento con 1 habitación, cocina, comedor y 1 baño completo.

Características: - En buen estado de funcionamiento - Se puede rediseñar a gusto y necesidad - Excelente ubicación - 256 m2 de terreno - 1,776 m2 de construcción - 9 niveles incluyendo planta baja, sótano y azotea techada y con Roof Garden - Actualmente son oficinas, pero puede ser muy adecuado para consultorios - Elevador - Dos baños por nivel - Cisterna 20,000 Lts. - Espacio para 22 vehículos - Estructuralmente esta impecable, sus cimientos son de pilotes - Edificio terminado de construir 1988 - Frente a la estación del Metro Chilpancingo

Edificio en venta de 5 unidades, a una cuadra de La Universidad La Salle, a media cuadra de Av. Patriotismo y a 2 cuadras de metro Juanacatlán, a una cuadra de circuito interior 5 apartamentos 3 niveles 3 unidades de 1 recámara con 1 baño c/u 2 unidades de 2 recámaras con 1 baño c/u y 1 terraza c/u 1 espacio para local comercial de 26m2 aprox 1 caseta de vigilancia de 15m2 aprox con baño y barra 1 bodega de 3 m2 aprox Terreno de 124.78m aprox Construcción de 449m2 aprox Especificaciones: Unidad 1: 50m2 planta baja 1 recámara sala comedor cocina completa 1 baño 1 cuarto de servicio patio interior con luz natural Unidad 2: 50m2 primer nivel 1 recámara sala comedor cocina completa 1 baño 1 cuarto de servicio Unidad 3: 50m2 primer nivel 1 recamara sala comedor cocina completa 1 baño 1 cuarto de servicio amplio Walk in closet vista a la calle Unidad 4: 109.71m2 segundo nivel 2 recamaras sala comedor cocina con desayunador 1 baño terraza amplia 1 cuarto de servicio Unidad 5: 99m2 tercer nivel 2 recamaras sala comedor cocina con desayunador 1 baño terraza amplia 1 cuarto de servicio Local hacia la calle de 26 m2 aprox Caseta de vigilacia de 15 M2 aprox Cisterna común (10,000 m3) *el precio de venta no incluye incluye muebles *no se vende por partes

Invierte en edificio de los cincuentas, bien conservado. Ideal para Airbnb. Orientación: oriente-poniente, siempre con sol. Ubicado en una de las zonas mas céntricas de la ciudad de México, caminar entre las calles arboladas y disfrutar de un paseo por Ave. Mazatlán. A un paso de la Secretaría de Economía, de restaurantes y cafeterías gourmet como Los Primos, Superette, Taj Mahal; de importantes avenidas como Mazatlán, Alfonso Reyes y Campeche. Departamentos: • Un departamento de 75m2, • Un departamento de 85m2, • Dos departamentos de 105m2, • Un departamento de 120m2 con tres recámaras y dos baños. Los demás con dos recámaras y un baño, todos con un lugar de estacionamiento. Bodega con baño, puede funcionar como suite. Sin elevador • 310 m² superficie • 639 m² de construcción. • 6 Baños • 5 estacionamientos • 11 recamaras. • 73 Años

Superficie de Terreno: 1,879.01 m2 Superficie de construcción: 8,065.75 m2 Superficie Disponible: 5,723.44 m2 Uso de Suelo: Oficinas y Comercial Pisos: 4 Aire acondicionado Hidrantes Elevador 26 autos Altura: 2.3 - 2.6 m Planta de emergencia Superficies: Sótano: 1,755.57 m2 PB: 1,879.01 m2 N1: 1,434.53 m2 N2: 1,456.01 m2 N3: 1,379.41 m2 CONTACTO industc----@gmail.com Fernando Bravo 552129----

Edifico en Venta de 4 pisos. Con superficie de Terreno 1,879 m2 y construida 8,066 m2. Uso de Suelo: Oficinas y Comercial. Tiene Aire acondicionado Hidrantes, elevador para 8 personas, estacionamiento para 56 autos y planta de emergencia. También está en Renta, pregunte por el precio. Cerca del metro patriotismo y Av. Benjamín Franklin.

Oportunidad, entrega inmediata. Edificio de oficinas en excelentes condiciones o para remodelar Avalúo de $27,479,000.00 Uso de suelo hasta 5 niveles, habitacional con comercio. Excelente zona, muy bien ubicada.

Edificio en venta Adjudicado en una zona de Alta Plusvalia. Adquiere esta propiedad con toda la seguridad y certeza. Todas las propiedades que vendemos son bajo una revisión jurídica de nuestro departamento y si así lo deseas también de tu abogado experto en el tema. MOSTRAMOS Y GARANTIZAMOS EL EXPEDIENTE DE LA PROPIEDAD. Somos la única empresa que te garantizamos la Cesión de Derechos y la POSESIÓN de la propiedad con el mismo precio. Contáctame y te doy más detalles sobre el proceso.

Excelente inmueble conformado por planta baja, mezanine, 2 pisos más y pent-house, ubicado a 2 calles de la Av. Chapultepec y a una de Av. Insurgentes Sur. Cuenta con recepción con acceso al estacionamiento, un elevador con capacidad para 10 personas, baños entre piso para hombres y mujeres (intercalado), estacionamiento, cubo de luz, bodega, oficinas privadas con baños y vigilancia las 24 hrs. Cercano al edificio se encuentra el metro Sevilla, Palacio de Hierro, el teatro Casa de la Paz, escuelas, restaurantes, etc.

Roma Norte, Edificio en VENTA en EXCELENTE UBICACIÓN de OPORTUNIDAD ! Situado a solo un paso de Ave. Alvaro Obregon y Ave. Insurgentes, rodeado de todos los servicios, en una zona que se ha convertido en el punto artístico, culinario y cultural de mayor auge y plusvalía en la Ciudad de México. Cuenta con 3 niveles y roofgarden, con medidas C. 764 m2 y T. 234 m2. Acondicionado actualmente para uso Salud / Laboratorio de productos farmacéuticos sin perder de vista qué es factible de REMODELAR para adecuar su uso a un giro diferente. No pierda ésta OPORTUNIDAD única de inversión. Documentación en órden. Visítelo SOLO PREVIA CITA.

Inmueble ubicado sobre avenida principal en zona de alta circulación vehicular y peatonal entre Metro Chapultepec y Metro Sevilla, actualmente ocupado como comercio y oficinas, edificio compatible con los siguientes usos (por mencionar algunos): habitacional mixto; habitacional unifamiliar y plurifamiliar; comercio, minisúper, tiendas de abarrotes, tienda de equipos electrónicos, librerías, papelerías, mercerías, expendios de pan, vinaterías, mueblerías, venta de vehículos, refaccionarias, llanteras, tiendas de materiales de construcción, estación de gas, gasolineras; servicios, consultorios, oficinas y despachos de servicios profesionales, notarias, servicios aduaneros, representaciones diplomáticas, guarderías, centros de capacitación, hoteles, hostales, centros de mensajería y paquetería, casa de empeño, casa de bolsa, aseguradoras; industria, producción artesanal de alimentos, ensamble de equipos, confección de prendas).

Edificio de Venta en Operación de Rentas Temporales o Co living. Excelente ubicación en el sur de la ciudad de México, En el corazón de la ciudad. Sobre la calle de Ohio entre Insurgentes y Viaducto. A 1 cuadra de Insurgentes, 6 cuadras del World Trade Center y Pepsi Center. Sin duda inmejorable Ubicación en Nápoles, Alcaldía Benito Juárez. A unos pasos de uno de los mejores corredores de oficinas en CDMX y Hospitales en la zona. Extraordinaria oportunidad de compra de Edificio en operación consta de 6 pisos con 16 Departamentos de rentas temporales tipo Airbnb, Booking, Expedia y un Local Comercial en PB. Este edificio se vende equipado y amueblado. Operando al 100%. En planta baja cuenta con Local Comercial de 146 m2, Piso 1 a 5. 16 departamentos de 32.15 a 53.25 m2, Piso 6 Área de Coworking , Terraza y Gym. Piso 7 Roof top. Lavanderías, Oficina, Elevador, Escaleras de Emergencia. Recepción. Espacios funcionales orientados a la operación de rentas. Edificio remodelado en el 2022 en su totalidad con materiales de alta calidad. Cada departamento cuenta con cocina, baño privado y 1 recámara. Oportunidad para inversionistas, flujo de ingreso $580 mil pesos de ingreso mensual promedio. 80% de Ocupación. Alto retorno de inversión, sin embargo al ser un edificio en operación, es recomendable que el interesado pueda hacer su valuación por flujos y verificar la excelente oportunidad. Sin dejar de considerar los altos niveles de plusvalía en la zona. Características relevantes: Construcción: 1350 mts 2 Terreno: 202 mts 2 16 departamentos. 1 local Comercial 146 m2. (área cubierta y descubierta) 2 lavanderías 1 oficina Bodega de Blancos Coworking Gym Terraza Roof Top * Aceptamos cualquier tipo de crédito. En caso de no tenerlo, le ayudamos a tramitarlo. * El precio NO incluye gastos de escrituración, honorarios, o el pago de impuestos. Las medidas publicadas son aproximadas a validar en documentación de la propiedad. * Precio sujeto a cambios, sin previo aviso. “Aproveche Oportunidad” ¡Llámenos con gusto coordinamos cita!

Edificio en Venta un espacio único, exclusivo a tan solo unos pasos del WTC de la CDMX en la Col. Nápoles. Cuenta con 450 mts. de construcción, recepción en PB con sala de espera, 5 espacios exclusivos para aulas, salas de juntas u oficinas, 1 Green Garden, terraza en planta alta, con hermosa vista arbolada y con cocineta, 6 baños, todo el edificio cuenta con circuito cerrado de TV, cuenta con nodos de RED y fibra óptica, repetidores tipo UNIFI de alta velocidad, aire acondicionado, espacio de SITE, con un conmutador digital de hasta 60 extensiones, bodega y 3 lugares de estacionamiento..Citas con 24 horas de anticipación..*RL*.EB-MW8441