Edificios en Venta en Las Américas, Álvaro Obregón

Edificio de Venta en Operación de Rentas Temporales o Co living. Excelente ubicación en el sur de la ciudad de México, En el corazón de la ciudad. Sobre la calle de Ohio entre Insurgentes y Viaducto. A 1 cuadra de Insurgentes, 6 cuadras del World Trade Center y Pepsi Center. Sin duda inmejorable Ubicación en Nápoles, Alcaldía Benito Juárez. A unos pasos de uno de los mejores corredores de oficinas en CDMX y Hospitales en la zona. Extraordinaria oportunidad de compra de Edificio en operación consta de 6 pisos con 16 Departamentos de rentas temporales tipo Airbnb, Booking, Expedia y un Local Comercial en PB. Este edificio se vende equipado y amueblado. Operando al 100%. En planta baja cuenta con Local Comercial de 146 m2, Piso 1 a 5. 16 departamentos de 32.15 a 53.25 m2, Piso 6 Área de Coworking , Terraza y Gym. Piso 7 Roof top. Lavanderías, Oficina, Elevador, Escaleras de Emergencia. Recepción. Espacios funcionales orientados a la operación de rentas. Edificio remodelado en el 2022 en su totalidad con materiales de alta calidad. Cada departamento cuenta con cocina, baño privado y 1 recámara. Oportunidad para inversionistas, flujo de ingreso $580 mil pesos de ingreso mensual promedio. 80% de Ocupación. Alto retorno de inversión, sin embargo al ser un edificio en operación, es recomendable que el interesado pueda hacer su valuación por flujos y verificar la excelente oportunidad. Sin dejar de considerar los altos niveles de plusvalía en la zona. Características relevantes: Construcción: 1350 mts 2 Terreno: 202 mts 2 16 departamentos. 1 local Comercial 146 m2. (área cubierta y descubierta) 2 lavanderías 1 oficina Bodega de Blancos Coworking Gym Terraza Roof Top * Aceptamos cualquier tipo de crédito. En caso de no tenerlo, le ayudamos a tramitarlo. * El precio NO incluye gastos de escrituración, honorarios, o el pago de impuestos. Las medidas publicadas son aproximadas a validar en documentación de la propiedad. * Precio sujeto a cambios, sin previo aviso. “Aproveche Oportunidad” ¡Llámenos con gusto coordinamos cita!

En venta excelente Edificio para oficinas con inmejorable ubicación, tiene 9 niveles con elevador panorámico; cuenta con 2 pisos de estacionamiento el sótano con capacidad de 8 autos, la planta baja para 12 autos y la recepción, del 1 al 5 nivel espacios abiertos y subdivididos para uso de oficinas, áreas de trabajo y servicio de sanitarios en cada piso, sexto nivel además de lo anterior cuenta con una oficina de dirección general que integra un despacho y baño privado, séptimo nivel sin divisiones cuarto de máquinas del elevador, roof garden con techo descubierto, anexo 1 departamento con 1 habitación, cocina, comedor y 1 baño completo.

Características: - En buen estado de funcionamiento - Se puede rediseñar a gusto y necesidad - Excelente ubicación - 256 m2 de terreno - 1,776 m2 de construcción - 9 niveles incluyendo planta baja, sótano y azotea techada y con Roof Garden - Actualmente son oficinas, pero puede ser muy adecuado para consultorios - Elevador - Dos baños por nivel - Cisterna 20,000 Lts. - Espacio para 22 vehículos - Estructuralmente esta impecable, sus cimientos son de pilotes - Edificio terminado de construir 1988 - Frente a la estación del Metro Chilpancingo

Edificio en Venta un espacio único, exclusivo a tan solo unos pasos del WTC de la CDMX en la Col. Nápoles. Cuenta con 450 mts. de construcción, recepción en PB con sala de espera, 5 espacios exclusivos para aulas, salas de juntas u oficinas, 1 Green Garden, terraza en planta alta, con hermosa vista arbolada y con cocineta, 6 baños, todo el edificio cuenta con circuito cerrado de TV, cuenta con nodos de RED y fibra óptica, repetidores tipo UNIFI de alta velocidad, aire acondicionado, espacio de SITE, con un conmutador digital de hasta 60 extensiones, bodega y 3 lugares de estacionamiento..Citas con 24 horas de anticipación..*RL*.EB-MW8441

Edificio en excelentes condiciones, ideal para consultorios o para crear airbnb, 6 pisos con 4 amplios despachos por cada uno, dos locales comerciales en el lobby, estacionamiento, en una de las mejores zonas de la ciudad a unos metros de vías de acceso principales, todos los documentos y pagos en regla, 400 m2

En una de las mejores zonas de la CDMX, cerca de vías principales de acceso a una cuadra de insurgentes y viaducto, edificio con 24 oficinas, 130 m2 c/u, y dos locales comerciales, elevador, estacionamiento, 400 m2 de terreno, excelente para inversionistas en consultorios o airbnb, documentos y pagos al corriente, en muy buen estado de conservación y mantenimiento

Se vende edificio con uso de suelo para oficinas. En total son 262 m2 de terreno y 1413 m2 de construcción, cuenta con una extraordinaria ubicación, muy cercano al WTC, consta de seis pisos, con elevador Schindler, doce cajones de estacionamiento. Tiene 45 años de antigüedad y cámaras de seguridad. En la planta baja se encuentra la recepción amueblada con interferón e internet, un baño y el estacionamiento. En el primer piso hay 7 oficinas, una área abierta y dos baños. En el segundo piso hay 13 oficinas y dos baños. En el tercer piso hay 9 oficinas, una cocineta y dos baños. El cuarto piso cuenta con 10 oficinas, una pequeña cocineta y dos baños. En el quinto piso hay 9 oficinas y dos baños. El sexto piso tiene tres oficinas con un baño

Este edificio se encuentra en Avenida Baja California, su entorno es natural, urbano moderno. Con una estructura distribuida en tres niveles y tres cuerpos distintos, esta construcción cuenta con un total de 20 departamentos, de los cuales seis se benefician con vistas exteriores. .Cada uno de estos departamentos ha sido meticulosamente diseñado para fusionar funcionalidad y elegancia. La disposición de espacios interiores contempla una sala de estar, un comedor y una cocina cerrada, Además, se ofrece la opción de dos o tres recámaras, un baño completo..Una de las virtudes más destacadas de este edificio es su planificación, techos altos que garantiza una profusión de luz natural. Cada departamento interior cuanta con luz natural. ..La ubicación estratégica del edificio es otro de sus principales atractivos. Situado en las proximidades del Centro Histórico, la Colonia Juárez, la Condesa, Polanco y Reforma, así como de importantes vías de comunicación como Chapultepec, Circuito Interior, Mariano Escobedo y Constituyentes, ofrece una excepcional accesibilidad a los residentes que desean explorar y disfrutar de los encantos de la ciudad.

Venta de Edificio, es una excelente opción de inversión, con ubicación estratégica en el corazón de la Roma Sur, cuenta con 1,500m2 de construcción distribuidos en 5 pisos, cada uno se puede rentar por separado, con baños comunes, con elevador, y un local en PB. ..En renta 3er y 5to Piso de éste edificio, con oficinas y sala de juntas, 240m2 rentables por piso ($300 x m2 + IVA), Mantenimiento 10%, los baños se comparten, incluye 1 lugar de estacionamiento, cuenta con vigilancia las 24 horas y circuito cerrado...A unos pasos de la Zona de Hospitales, rodeado vialidades principales como Insurgentes Sur y Eje 3 Sur, y a 2 minutos de las estaciones de Metro y Metrobús Chilpancingo.

EDIFICIO VENTA EN ROMA SUR SOBRE AV. INSURGENTES. 751 m2 de terreno y 6,927.95 m2 de construcción, $14,000,000 USD. Excelente edificio con ubicación privilegiada en esquina comercial, con altos indices de flujos peatonales y vehiculares. Cuenta con 2 elevadores para 8 personas, sanitarios para hombres y mujeres, sistema contra incendio a base de extinguidores y vigilancia las 24 hrs. El inmueble se encuentra totalmente remodelado y con áreas abiertas para acondicionar a su gusto. ,573.73m2 de Area Rentable. $350 pesos por metro cuadrado (Precio de Renta)

Gran oportunidad, remodelada recientemente para acondicionar al gusto. Ideal para despacho de arquitecto, consultorio médico o dental. Muy buena ubicación, cercana a principales vías de comunicación. 2 medios baños.

Edificio excelentemente bien ubicado en la colonia Escandón en la Alcadía Miguel Hidalgo, se puede vender o rentar. Características: Terreno: 1,879.00 m² Área disponible: 5,723.44 m² Renta por m2: $400 m² Detalles del Edificio en los planos de las imágenes Detalles adicionales Precio: $380,000,000 Espacios de Estacionamiento: 26 Tipo de Propiedad: Edificios Estatus de la Propiedad: En Renta, En Venta Elevadores: 1 para 8 personas El edificio se encuentra en muy buenas condiciones

Excelente oportunidad para rediseñar edificio para oficinas u otros usos. (Se usó como laboratorio de pruebas NOM de equipos domésticos). Se requeriría tramitar uso de suelo correspondiente. O bien para acondicionarlo para departamentos o Lofts aprovechando la construcción actual. 209 M2 de terreno y 405 de construcción. Frente 8 metros y 26 de fondo. Uso de suelo H-05 Al adquirir una propiedad recuerde que adicionalmente al precio final de compraventa acordado entre las partes usted como comprador tendrá que pagar, cuando aplique, otros costos/gastos como impuestos, avalúos, gastos notariales, honorarios, derechos, en caso de préstamos hipotecarios o similares los gastos de financiamiento, costos de tasas de interés, equipo, mobiliario, etcétera. Con gusto lo asesoramos para que haga la mejor inversión.

FF 24 - 1517 *Oportunidad de Inversión: Hotel en Venta en la Colonia Roma* Descubre esta excepcional oportunidad para invertir en un hotel en una de las ubicaciones más vibrantes de la Ciudad de México. Este hotel cuenta con características únicas que lo hacen atractivo para inversionistas: - *Ubicación Estratégica:* Situado en la prestigiosa Colonia Roma, al pie de Insurgentes, este hotel se beneficia de la proximidad a una de las principales avenidas de la ciudad y una amplia variedad de restaurantes, tiendas y atracciones. - *Amplio Alojamiento:* El hotel ofrece 45 habitaciones de 20 m² a 37 m² en 3 niveles, con 3 metros de altura en cada nivel. Ideal para alojar a huéspedes de negocios y turistas por igual. - *Terrazas:* Disfruta de terrazas que podrán ofrecen vistas únicas de la zona y son ideales para relajación o eventos. - *Construcción:* Con una construcción de 1,971 m² para poder proporcionar comodidad a los huéspedes. Este hotel representa una oportunidad única para inversores que desean capitalizar el auge del turismo en la Ciudad de México. La Colonia Roma es un punto de referencia para la cultura, el entretenimiento y la gastronomía, lo que hace que este hotel sea un activo valioso. No dejes pasar la oportunidad de hacer crecer tu cartera de inversiones con este hotel en una ubicación privilegiada. Aprovecha esta oportunidad para ser parte del vibrante mundo hotelero de la Ciudad de México. Imagenes refernciales. Precios sujeto a cambio sin previo Aviso.

Hotel de fácil acceso con vehículo privado o transporte público por la Avenida Insurgentes Sur, en la cual circula el metrobus, contando con la cercanía de la estación del metro Chilpancingo. En los alrededores al hotel se tienen restaurantes, tiendas por departamento, parques y hospitales entre otros. El hotel consta de 3 niveles en los cuales se distribuyen las 45 habitaciones con áreas de 20 m2 a 37 M2 y una altura de 3 mts

Se vende excelente edificio de oficinas, a unas cuadras del WTC. 1,413 m2 de costrucción, 6 niveles. Cuenta con 51 oficinas, áreas abiertas, salas de juntas, lobby, elevador, 14 lugares de estacionamiento.

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Edificio completo de oficinas en Venta en Concepción Beistegui (SL) Colonia Del Valle, Cuenta Recepción, con 6 pisos, cada uno de 200 metros cuadrados con baños comunes, oficinas muy iluminadas con buena vista. Todas las ventanas tienen película de 3m., 12 estacionamientos y recepción en la entrada. Piso 1: Cuenta con dos entradas, 7 oficinas grandes, closet y medio baño privado. Piso 2: Cuenta con dos entradas, 13 cubículos, 2 oficinas grandes y baño. Piso 3: Con 9 Cubículos, cocineta y medio baño. Piso 4 : Cuenta con dos entradas, 9 oficinas, una grande con baño y cocineta. Piso 5: Oficinas La estancia muy amplia, un baño. Piso 6: cuenta con 3 oficinas grandes y medio baño. El elevador solo llega al piso 5, para subir al piso 6 es por las escaleras. cajones de estacionamiento para 20 coches. Elevador _____________________________________________________ CODIGO DE REFERENCIA DCO3788646 Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Superficie de Terreno: 1,879.01 m2 Superficie de construcción: 8,065.75 m2 Superficie Disponible: 5,723.44 m2 Uso de Suelo: Oficinas y Comercial Pisos: 4 Aire acondicionado Hidrantes Elevador 26 autos Altura: 2.3 - 2.6 m Planta de emergencia Superficies: Sótano: 1,755.57 m2 PB: 1,879.01 m2 N1: 1,434.53 m2 N2: 1,456.01 m2 N3: 1,379.41 m2 CONTACTO industc----@gmail.com Fernando Bravo 552129----

Edifico en Venta de 4 pisos. Con superficie de Terreno 1,879 m2 y construida 8,066 m2. Uso de Suelo: Oficinas y Comercial. Tiene Aire acondicionado Hidrantes, elevador para 8 personas, estacionamiento para 56 autos y planta de emergencia. También está en Renta, pregunte por el precio. Cerca del metro patriotismo y Av. Benjamín Franklin.

Pensilvania no. 71, esquina Texas, Colonia Nápoles, Benito Juárez, Ciudad de México. Edificio de Pb y 2 pisos, pero con permiso H-4 (es decir, autorizan 2 niveles más) con local de 24 mts. Con medio baño. Cada piso mide 200 metros y tiene cada piso medio baño. Se puede decir que son 6 propiedades para rentar en el edificio. Precio: 38´000,000.00 M.N. avalúo $42´000,000.00 M.N. 190 mts de superficie y 630 mts. de construcción. Uso de suelo de micro industria. Ideal para clínica de rehabilitación médica, escuela, restaurante, oficinas, micro industria con oficinas. Se le puede colocar elevador o monta cargas. Resiste 500 kgs por metro cuadrado. Antigüedad: 24 años. Cisterna de 10,000 litros y otra de 4,000 litros. PB Cochera para 2 autos (esa planta se puede hacer de estacionamiento para muchos más coches) Caseta de vigilancia Local con medio baño Cuarto de producción con medio baño Primer nivel Oficina con cocineta, medio baño, 2 privados y 1 bodega. Oficina no. 2 con medio baño. Segundo nivel Departamento con cocina integral, estancia, recámara y baño completo. Oficina con baño completo.

Edificio con 630m2 de construcción divididos en 3 pisos. Puede operar como pequeña industria no contaminante, con oficinas. Ideal para laboratorios dentales, de análisis clínicos, o escuelas. O bien, usarlo en su totalidad como oficinas. Actualmente se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: Cochera para 2 autos. Recepción de vigilancia. Cuarto de máquinas con medio baño. En el exterior cuenta con un pequeño local con medio baño. Primer piso: Dos oficinas, cada una con medio baño. Una bodega. Comparten cocineta. Segundo piso: Departamento con cocina integral, pequeña estancia, recámara con baño completo. Además de una tercera oficina con baño completo Adicionalmente cuenta con dos cisternas que en su totalidad almacenan 14,000 litros.

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA EN ESCANDÓN!!!, INMUEBLE DISTRIBUIDO EN 2 PLANTAS, ACTUALMENTE INTEGRADO POR 6 SUITES PRIVADAS TOTALMENTE AMUEBLADAS Y EQUIPADAS. CUENTA CON ROOF GARDEN Y TERRAZAS. EL USO DE SUELO ES MIXTO Y MUY AMPLIO, PERMITE 5 NIVELES Y 14 VIVIENDAS. PODRÍA UTILIZARSE TAMBIÉN PARA BANCOS, CASAS DE BOLSA, HOTELES, COMERCIOS, CLINICAS, GUARDERÍAS, CENDIS, ACADEMIAS Y GIMNASIOS, SERVICIOS Y TODO TIPO DE OFICINAS. INMUEBLE CATALOGADO.

Se vende Hermoso edificio de 4 pisos, con tres departamentos, Es de estilo clásico conservando los detalles de los techos de época, Cuenta con tres departamentos y 4 estacionamientos que están distribuidos de la siguiente manera: Depa 1.- 2 recamaras con closets y dos baños completos, sala, comedor con cocina integrada, terraza interior, cuarto de servicio y área de lavado.1 estacionamiento Depa 2.- Techos altos y balcón tipo¨ juliete¨, dos recamaras, una con walk in closet, 2.5 baños, cuarto de servicio, centro de lavado. 1 estacionamiento, Depa 3.- 2 recamaras, dos baños completos y dos medios baños, Es de dos pisos, el segundo piso es un ¨family¨con baño y salida a una amplia terraza con asador, banca de concreto y jacuzzi techado, cuarto de servicio, centro de lavado y dos estacionamientos, Remodelado hace 12 años, Uso de suelo residencial con tres deptos. Y áreas comunes, Fachada protegida por bellas artes

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