Casas en Fraccionamiento en Venta en Flor de Maria, Álvaro Obregón

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Nocnok ID: NN-HDW519. 🏡 Casa en Venta por Remate Bancario | 4 Recámaras | 3 Estacionamientos | 274 m² de Construcción Excelente oportunidad de inversión en casa sola de 171 m² de terreno y 274 m² de construcción, con amplios espacios y una distribución ideal para una familia que busca comodidad, o para inversionistas que buscan una propiedad con potencial de remodelación y valorización. La propiedad cuenta con 39 años de antigüedad, se encuentra escriturada, requiere remodelación y tiene entrega inmediata. Distribución Planta Baja Sala y comedor Cocina Despensa Desayunador Sala de televisión Patio ½ baño 3 lugares de estacionamiento Primer Piso 4 recámaras con closet 2 baños completos Área de servicio Cuarto de servicio con baño Área de lavado 💰 Oportunidad de inversión Precio de remate bancario: $9,850,000 MXN Valor comercial actual: $12,000,000 MXN Representa una diferencia de $2,150,000 MXN respecto al valor comercial, equivalente aproximadamente a un 20 % por debajo del valor comercial. 🔐 Proceso de operación Aplica para crédito hipotecario y pago de contado con recursos propios. Operación mediante escritura ante Notario Público. Pago directo al banco titular de los derechos. Revisión del expediente jurídico sin anticipos, para que el interesado conozca las condiciones y situación jurídica de la operación antes de tomar una decisión. Una propiedad con excelente potencial de remodelación, amplios espacios y una atractiva relación entre precio de adquisición y valor comercial. Agenda una revisión del expediente jurídico y conoce los detalles de esta oportunidad de recuperación bancaria. JX-RB-0826-TDP-EI-RP Libre de gravamen

📍 Características del inmueble: ✔ Ubicación privilegiada, cerca de escuelas, parques y tiendas: ✔ Espacios amplios y funcionales, ideal para familias o inversión: ✔ Zona con alta demanda y excelente potencial de crecimiento ✔ Proceso de compra seguro y garantizado ✔ Solo venta. Oportunidad Única de Inversión! ¿Buscas una oferta? ¡Esta es tu oportunidad de adquirir un remate bancario a un precio increíble! Características principales: Contamos con convenios con los principales Bancos de México con procesos en litigio, adjudicadas (con y sin poseción) y propiedades en Dación. Con esta propiedad ahorrarás hasta un 40% menos de su valor comercial. Solo con recursos propios. (NO CRÉDITOS HIPOTECARIOS) Por ser una propiedad ya adjudicada, la entrega en un plazo no mayor a 8 meses. Por ser un remate bancario, no es posible realizar visitas internas. Somos la recuperadora #1 a nivel nacional, con reconocimiento internacional. Trabajamos en conjunto con los principales Bancos y Operadoras de México para ofrecerte las mejores opciones.. ¿Interesado? Contáctame para mayor información. ¡Atención personalizada! Ma. Teresa Contreras Montaño

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CASA GRANDE Y BONITA EN LAS AGUILAS ALVARO OBREGON MUY BIEN UBICADA EN ZONA DE ALTA PLUSVALIA, CERCA DE ZONAS COMERCIALES, ESCUELAS Y LUGARES DE ENTRETENIMIENTO. INFORMACION Y CITAS CON SU ASESOR INMOBILIARIO CONSTA DE: 5 RECAMARAS 3.5 BAÑOS COCINA EQUIPADA 4 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO RECUPERACION HIPOTECARIA PROCESO ANTE NORARIO PUBLICO PAGO CON RECURSOS PROPIOS EN 2 EXHIBICIONES GARANTIA DE PROTECCION DE INVERSION GARANTIA DE ENTREGA POR ESCRITO INFORMACION Y CITAS CON SU ASESOR INMOBILIARIO

Conoce tu nueva casa en el exclusivo fraccionamiento Real de San Ángel en Camino Real a Tetelpan. La casa cuenta con 700 m2 de terreno y 650 m2 de construcción. • En la parte frontal se encuentra el garaje con espacio para 7 coches, 4 techados y 3 sin techar, con entrada directa al jardín y al área de servicio. Junto al garaje hay un espacio para guardar herramientas de jardinería y un lavadero. • La entrada principal con su imponente puerta lleva directamente al área social muy iluminada gracias a un hermoso tragaluz y techo de doble altura. Da una gran sensación de amplitud gracias a sus espacios abiertos y escaleras sin barandal con madera de ingeniería. • Entrando, encontrarás el medio baño de visitas, una sala de convivencia con chimenea, antecomedor y cocina con barra americana central con salida a la terraza a través de puertas corredizas, y acceso directo al área de servicio (cuarto de lavado con salida directa a garaje y cuarto de servicio con baño completo). • En la misma área, un escalón más abajo, encontrarás la sala formal con chimenea y el área de comedor para 12 personas, también con salida directa a terraza a través de puertas corredizas. • La terraza abierta cuenta con espacio para asador, pequeña sala, comedor para 6 personas y una hermosa fuente. Tiene acceso directo al jardín, de alrededor de 120 m2, lleno de hermosas palmeras. • Al subir las hermosas escaleras de madera, llegarás al área familiar. En ella encontrarás la gran recámara principal con vestidor y baño completo, 3 recámaras con clóset y baño completo, y un estudio con chimenea o quinta recámara, también con baño completo en pasillo. Las cuatro recámaras se conectan a través de un pasillo externo. En este mismo piso, al centro del área de recámaras se encuentra un amplio family room. • Vigilancia 24/7 con 3 casetas de seguridad. • Cisterna con capacidad de 60,000 litros. • En el fraccionamiento hay un pequeño espacio para juegos infantiles y un hermoso corredor para caminar o correr con vista a cañada arbolada. • ID: EB-QV9729

Casa en fraccionamiento 5 recamaras 4 baños, sala comedor cocina, bodega terraza y jacuzzi. Todo el desarrollo con arias verdes, canchas de tenis. salón eventos. Esta propiedad se encuentra en un excelente fraccionamiento en Av. Toluca, atrás de Televisa San Ángel. Transporte publico, Escuelas, Plazas Comerciales .

Nocnok ID: NN-HDW573. Excelente oportunidad de inversión en Colonia Campestre, con una propiedad de 219 m² de terreno y 280 m² de construcción, distribuida en dos niveles y con amplios espacios para una familia. La casa cuenta con 35 años de antigüedad, se encuentra adjudicada y con posesión, lo que permite una entrega inmediata conforme a las condiciones de la operación. Características de la propiedad Distribución en 2 niveles: 3 recámaras Vestidor Estudio 4.5 baños Sala Comedor Cocina Sala de televisión / Family Room Cuarto de lavado Cuarto de servicio Bodega Patio 3 lugares de estacionamiento 💰 Precio y oportunidad Valor comercial actual: $17,000,000 MXN Precio de remate bancario: $10,050,000 MXN Ahorro estimado frente al valor comercial: $6,950,000 MXN, equivalente aproximadamente al 40.9%. 🔐 Condiciones de la operación No se aceptan créditos hipotecarios. Exclusivamente pago de contado con recursos propios. Cesión de derechos ante Notario Público. Pago directo al banco titular de los derechos. Propiedad adjudicada y con posesión. Entrega inmediata saliendo de la Notaría, de acuerdo con las condiciones establecidas para la operación. 📑 Seguridad jurídica Antes de realizar cualquier pago, se puede llevar a cabo la revisión del expediente jurídico, permitiendo al interesado conocer la situación y documentación de la propiedad. Una excelente oportunidad para adquirir una casa amplia en Colonia Campestre a un precio significativamente inferior a su valor comercial. Agenda la revisión del expediente y conoce todos los detalles de esta recuperación bancaria. JX-RB-0826-TDP-EI-RP Libre de gravamen

🏠¡¡Excelente oportunidad!! adquiere tu casa de recuperación bancaria 🏠 📍Ubicada en AV. TOLUCA #421, OLIVAR DE LOS PADRES, ALVARO OBREGON, CDMX. 💲$1,995,000.00 📐150 m2 habitables 🛋️Estancia muy iluminada 🛏️3 recamaras 🚽2 baño 🪟2 plantas 🧼 Área de lavado. 🚰Cisterna, jardín, 1 estacionamientos. Cerca de hospitales, escuelas, centros comerciales y zonas de esparcimiento familiar, áreas verdes. Pago de contado o en dos pagos, no aceptamos créditos. 📒 ¡¡Agenda tu asesoría personalizada hoy mismo!! 👩🏻‍💻 Kenia Mejía ¡No dejes pasar está oportunidad!

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VENTA: M.N. NEGOCIABLE. SE ACEPTAN TODOS LOS CRÉDITOS CASA EN ESQUINA EN FRACCIONAMIENTO CALLE: Calzada al Desierto de los Leones PARTE BAJA COLONIA: Tetelpan ALCALDIA: Álvaro Obregón C.P. 01780 RECAMARAS: 3 muy aplias, todas con baño BAÑOS COMPLETOS: 4 MEDIOS BAÑO: 2 BALCÓN: 1 En la Estancia PATIO: 50m2 aprox. Con muro llorón y asador ESTACIONAMIENTOS: 4 PLANTA ALTA: Estacionamiento privado con portón elétrico, para 3 autos, entrando sobre Calzada Desierto de los Leones de forma directa a la casa y estacionamiento para un 4to coche en las áreas comunes del fraccionamiento. Casa en esquina. Estacionamiento conecta con el área de lavado y cuarto de servicio con baño completo y closet. Muy amplio recibidor y oficina con chimenea, medio baño, vista panoramica, en tapanco con techos de doble altura. Sala con chimenea y balcón con vista arbolada. Comedor con vista panoramica, techos de doble altura y de doble agua, muy amplia cocina integral con doble alacena, antecomedor, conecta con la estancia y cuarto de lavado PLANTA BAJA Family Room ó Cuarto de T.V. 3 Recamaras todas con baño integrado, 2 con vestidor y una con closet. Bodega bajo las escaleras de cantera gris. SÓTANO: Muy amplio salón de juegos con chimenea de gas, cantina, medio baño, que conecta al patio con asador y fuente de muro llorón, acabados finos de mármol y madera, lugar ideal para tus reuniones. Con salida al fraccionamiento. CARACTERISTICAS: Casa en esquina, espacios muy amplios, desarrolada en medios niveles, Cisterna, Doble toma de agua, Gas L.P. Fraccionamiento muy tranquilo, de tan solo 15 casas. Arbolado y con adoquín, Vigilancia 24/7 Seguridad. CCTV. Mantenimiento 1,500. Antigüedad 40 años, remodelada en 2015 en toda la instalación eléctrica, hidráhulica y acabados. Arq. Javier Garza (Camblache y Puerto Madero) AVENIDAS: A 7 minutos de Periférico. Televisa San Ángel, Av. Toluca, Camino al Desierto de los Leones. Atlamaya, Lomas de San Ángel y San Ángel Inn. Supervía a Santa Fé y Perisur.

Excelente Casa en Venta, dentro del Fraccionamiento Lomas de Tarango, con Seguridad las 24 horas, de fácil acceso, tiene dos entradas por avenidas principales, 5 de Mayo y Av. Centenario, dentro del fraccionamiento se tiene un enorme parque, donde podrás salir a correr o a pasear a tus mascotas, con gran tranquilidad. La casa está construida en tres niveles, cuenta con tres recamaras de gran tamaño cada una con baño completo y vestidor, sala de TV, chimenea, sala y comedor con acceso al jardín, vista espectacular a la Ciudad de un lado y zona boscosa del otro lado, gran privacidad, muy iluminada. Está muy cerca de Escuelas, Centros Comerciales, Hospitales, Excelentes vía de Comunicación. Agenda tu Cita ya y conoce el lugar ideal para vivir. Nota Importante: Toda la Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar. así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de la firma del contrato de Compraventa.

VIVE LA HISTORIA Y EL LUJO DE TIZAPÁN SAN ÁNGEL: UNA JOYA INMOBILIARIA A TU ALCANCE PROPIEDAD EN REMATE BANCARIO. (NO SE ACEPTAN CRÉDITOS). ¿Te imaginas vivir en una residencia que respira la tradición del México clásico, pero con la plusvalía moderna de San Ángel? Te presentamos esta magnífica propiedad en la calle Altamirano, una ubicación que no solo es un domicilio, es una declaración de estatus y buen gusto. Esta residencia de estilo colonial te ofrece espacios que ya no se construyen: techos altos, arcos, acabados en talavera y madera, diseñados para familias que valoran la amplitud y la convivencia. Al ser una Propiedad Adjudicada, te saltas la incertidumbre y vas directo a asegurar tu patrimonio en una de las zonas más codiciadas de la CDMX. VISUALIZA TU VIDA AQUÍ: Espacio para Todos: Con 5 Recámaras y 4.5 Baños, cada miembro de la familia tendrá su santuario privado. Vida Social: Sorprende a tus visitas en tu propia Cantina y Patio, el escenario perfecto para reuniones inolvidables. Amplitud Real: 185 m² de Terreno y 233 m² de Construcción , distribuidos inteligentemente con Sala, Comedor, Cocina, Cuarto de Servicio y Azotea. Comodidad: Estacionamiento para 2 autos. LA LÓGICA DETRÁS DE LA INVERSIÓN (PAGO DE CONTADO): Adquirir en San Ángel por menos de 10 millones es una oportunidad que el mercado rara vez ofrece. Primer Pago (Asegura tu gestión): $450,000.00 MXN Segundo Pago (Adquiere los derechos): $9,500,000.00 MXN INVERSIÓN TOTAL INTELIGENTE: $9,950,000.00 MXN Importante: Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso. ACTÚA AHORA Las propiedades adjudicadas en San Ángel son activos de alta velocidad. No dejes que esta joya colonial se te escape. Agenda una cita hoy mismo para conocer el proceso de escrituración. Llama o envía un mensaje ahora. Horario de Atención: 9:00 am - 8:00 pm. Las imágenes mostradas tienen fines ilustrativos.

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VENTA: M.N. SE ACEPTAN TODOS LOS CRÉDITOS CALLE: Calzada al Desierto de los Leones PARTE BAJA COLONIA: Tetelpan ALCALDIA: Álvaro Obregón C.P. 01780 RECAMARAS: 3 La principal con balcón, muy amplio walking closet con isla, baño con jacuzzi. Techos de doble altura. BAÑOS COMPLETOS: 4 todos con ventilación. MEDIO BAÑO: 1 BALCÓN: 1 En la recamara principal PATIO/JARDÍN: 50m2 aprox. Con pergolado y con asador ESTACIONAMIENTOS: 3 PLANTA BAJA: Estancia sala con chimenea, oficina con salida al jardín, comedor, cantina, medio baño de visitas, cocina integral al alto brillo con espacio para lavavajillas, sistema de cerrado lento, barra de cuarzo, amplia alacena, antecomedor con salida al jardín, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo, jardín con perolado de madera y asador. PLANTA ALTA: Family Room. 3 Recamaras La principal con balcón, muy amplio walking closet con isla, baño con jacuzzi, techos de doble altura. Secundarias comparten baño. CARACTERISTICAS: Fraccionamiento de tan solo 15 casas. Arbolado y con adoquín, Vigilancia 24/7 Seguridad. CCTV. Cisterna 8,000 Lts. Rotoplas. Gas L.P. Aire acondicionado y calefacción en toda la casa (nuevo). Facilidad para estacionar visitas. Mantenimiento 1,500 AVENIDAS: A 7 minutos de Periférico. Televisa San Ángel, Av. Toluca, Camino al Desierto de los Leones. Atlamaya, Lomas de San Ángel Inn. Supervía a Santa Fé y Perisur. CONSTRUCCIÓN: 360m2. TERRENO: 220m2

Casa estilo inglés que cuenta en planta baja con pequeño jardín a la entrada, comedor y sala con chimenea y vista al patio trasero y vista al bosque, con cocina y área de lavado. En planta alta se encuentran dos recámaras muy amplias con su clóset muy grande y comparten baño completo con Tina. En sótano un piso abajo de la planta baja se encuentra un área muy amplia con doble altura para una tercera recámara con clóset o home office o salón de juegos o para eventos, ya que cuenta con una cantina de madera, baño completo y tiene salida al patio de trasero que también tiene salida al jardín común del fraccionamiento. Cuenta con 2 lugares de estacionamiento independientes (uno atrás del otro en fila ). El fraccionamiento cuenta con Salón de fiestas cuenta con baño y cocina y además dos terrazas con asador y dónde se pueden admirar las áreas verdes. El fraccionamiento es empedrado y cuenta con vigilancia las 24 horas. Es muy tranquilo y sin ruidos. Aprovecha y ven a conocerlo!! Programa tu cita!!Se puede ofrecer!! .

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