Descripción
Te ofrecemos este excelente espacio corporativo adecuado con terminados y listo para utilizarse con una inversión mínima. Aprovecha esta gran oportunidad de utilizar estos espacios previamente acondicionados y cambia a tu empresa a este increíble y lujoso edificio corporativo llamado Urban Center en La Rioja, al sur de Guadalajara, el cual cuenta con un centro comercial totalmente consolidado que ofrece todas las ventajas para los habitantes y visitantes como tienda de autoservicio (Fresko), restaurantes de lujo (Sonora Gril), Cines (Cinépolis), entretenimiento para niños (Chuck E. Cheese´s), cafetería (Starbuck´s), Office Max, entre otros muchos servicios. Oficina 2ndo Nivel - Tercio de piso Superficie total (BOMA): 401.41 Semi-adecuadas Área rentable de: 314,27 m2 Terraza de: 32.81 m2 Indiviso: 54.33 m2 Con mamparas y puertas de cristal Excelente vista al bosque y a la ciudad Múltiples privados y salas de juntas acondicionadas Área de site semi-acondicionado Baños H y M. equipados Bodegas Alfombra en piso Tiene máquinas de aire acondicionado, y algunas instalaciones del mismo (Se recomienda realizar un levantamiento por parte del interesado para revisar a detalles cuáles instalaciones del aire acondicionado faltarían para hacerlo funcionar correctamente, cualquier inversión de esta índole correría por cuenta del interesado). Luminarias Áreas abiertas de trabajo Algunas líneas eléctricas y registros Cajones de Estacionamiento incluidos: 10 Oficinas Semi-equipadas Amenidades de Urban Center: - Seguridad 24/7 - Acceso controlado 24/7 - Circuito Cerrado 24/7 - Elevadores desde sótano y desde centro comercial - Elevador de Carga - Todas las amenidades del centro comercial - Lobby/recepción con salas de espera en un lujoso mármol negro - Acceso a puertas de cristal con tarjeta electrónica - Baños equipados en cada nivel - 1 cajón de estacionamiento por cada 30m2 Precio: $140,000 + I.V.A. a tratar ($350 pesos x m2) Cuota de mantenimiento 15% + I.V.A. Requisitos: - Contrato a 5 años - 3 meses de renta adelantadas a la firma de contrato - 1 mes de depósito - Estudio de viabilidad El mantenimiento corre a partir de la entrega física Para mayores informes, citas y ofertas de arrendamiento quedamos a sus órdenes cualquier día de la semana. *Disponibilidad, condiciones y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
