Descripción
Piso completo de oficinas corporativas adecuadas, con terminados, y listas para utilizarse con inversión mínima. Aprovecha esta gran oportunidad de utilizar estos espacios previamente acondicionados y cambia a tu empresa a este increíble edificio corporativo situado en Urban Center La Rioja, al sur de Guadalajara, el cual es un comercial totalmente consolidado que ofrece todas las ventajas para los habitantes y visitantes como tienda de autoservicio (Fresko), restaurantes de lujo (Sonora Gril), Cines (Cinépolis), entretenimiento para niños (Chuck E. Cheese´s), cafetería (Starbuck´s), Office Max, entre otros muchos servicios. Oficina 1er Nivel - Piso Completo Superficie total (BOMA): 1,114.82 Semi-adecuadas Área rentable de: 906.80 m2 Terraza de: 43.69 m2 Indiviso: 164.33 m2 Con mamparas y puertas de cristal Excelente vista 270º al bosque y a la ciudad Múltiples privados y salas de juntas acondicionadas Área de site semi-acondicionado Baños H y M. equipados Bodegas Cuartos de laboratorio con puertas de seguridad Comedor industrial con cocina equipada Alfombra en piso Sistema de aire acondicionado (faltaría instalar cableado eléctrico a cuenta de arrendatario). Ductería para sistema de aire acondicionado Luminarias Áreas abiertas de trabajo Algunas líneas eléctricas y registros Cajones de Estacionamiento incluidos: 30 Oficinas Semi-equipadas Se puede dividir el área Amenidades de Urban Center: - Seguridad 24/7 - Acceso controlado 24/7 - Circuito Cerrado 24/7 - Elevadores desde sótano y desde centro comercial - Elevador de Carga - Todas las amenidades del centro comercial - Lobby/recepción con salas de espera en un lujoso mármol negro - Acceso a puertas de cristal con tarjeta electrónica - Baños equipados en cada nivel - 1 cajón de estacionamiento por cada 30m2 Precio: $389,900 + I.V.A. a tratar ($350 pesos x m2) Cuota de mantenimiento 15% + I.V.A. Requisitos: - Contrato a 5 años - 3 meses de renta adelantadas a la firma de contrato - 1 mes de depósito - Estudio de viabilidad El mantenimiento corre a partir de la entrega física Para mayores informes, citas y ofertas de arrendamiento quedamos a sus órdenes cualquier día de la semana. *Disponibilidad, condiciones y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
