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OFICINAS EN RENTA EN SAN PEDRO, NL
Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León
197 m²
Tipo de vivienda: Oficina
Tipo de operación: Renta
Año de construcción: 2024
Estado: normal
Superficie total: 197 m²
14 ago 2023 - Publicado por SR INDUSTRIAL BIENES RAICES
$ 199,800 MXN
/mes
Descripción
Oficina A+ dentro de un desarrollo de usos mixtos ubicado en el corazón de Valle Oriente sobre la avenida Lázaro Cárdenas en SPGG, integrado por:
Hoteles, business center y salón de eventos, área comercial, amplias áreas jardinadas con restaurantes, galerías de arte y tiendas de servicio
Torre de oficinas de alto nivel.
Descripción General
•197 m2 de Área de Oficina + Extención
•Nivel 21-1 + Exe
•Baños H-M
•Capacidad 33 Personas
•Mantenimiento de Terraza*
•Estacionamiento: 1 cada 25 m2 (7 Cajones)
•50 Horas de Salas de Junta
•Espacio para 17 Personas
•Vistas al Poniente
• 5 elevadores de carga
• 20 elevadores de alta velocidad
• Escaleras de emergencia presurizadas
•Lobby de Recepción
•Site de sistema integral
•Cocineta
•Sala de juntas y consejo equipadas
• 21 niveles de oficinas AAA
• 3 niveles de área comercial
• 2 hoteles con 254 habitaciones en total
• 8 niveles de estacionamiento subterráneo
• Desarrollo con vista privilegiada hacia Valle Oriente
• 18,662 m2 de oficinas
• 6,916 m2 de área comercial
• 2,700 m2 de bodegas (bodegas desde 6m2)
• 4,800 m2 de explanada jardinada
• Población actual en oficinas y comercio 700 personas por dia
•Visitas diarias de alrededor de 500 personas por dia
Incluye:
Internet privado/dedicado de alta velocidad
Línea telefónica con Help Desk
Recepcionista y mensajería
Mantenimiento del edificio
Áreas comunes:
Lobby de recepción
Sala de juntas y consejo equipadas
Cocineta y sanitarios
Detalles Técnicos
• Equipamiento a entrada de los niveles
• Seguridad las 24 horas del día
• Preparación para sistema de enfriamiento HVAC (water source heat pump)
• Sistema de control y detección de incendios
Incluye:
Internet privado/dedicado de alta velocidad
Línea telefónica con Help Desk
Recepcionista y mensajería
Mantenimiento del edificio
Condiciones de Renta
·Los precios no incluyen IVA
·Plazo: 1 a 5 años
·Deposito: 2 meses de renta
·Renta anticipada: 1 mes de renta mas IVA
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
** Información actualizada
*Precio de Renta +IVA + Mantenimiento de Terraza. EasyBroker ID: EB-NE1821
Características del edificio
Seguridad
Localización
Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León
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