Nave industrial en venta El Marques, cerca del aeropuerto

Nave industarial en venta Situado en las proximidades del Aeropuerto de Querétaro (5 km). Se encuentra dentro del corredor con mayor crecimiento en actividad industrial de la zona, que se traduce en una reducción significativa de costos de operación, gracias a la optimización de operaciones logísticas, convirtiéndose en elemento clave de competitividad y plusvalía. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES SUPERFICIE • 4.07 hectáreas para construcción de naves modulares • 950 m2 de área comercial • 20,400 m2 de naves tipo multi-tenant, desarrollados en 4 edificios ESPECIFICACIONES & SERVICIOS • Micro parque industrial en condominio • Uso de suelo Industria Ligera y Comercial • Acceso controlado • Vigilancia las 24 horas • Telefonía • Agua potable • Drenaje sanitario y pluvial • Energía eléctrica 9KVA-3F por nave, con canalización para instalación de transformador • Alumbrado público tipo LED CARACTERÍSTICAS POR NAVE de 500 m2 de construcción • 8 cajones de estacionamiento • Área de maniobras • 1 anden de carga de altura y 1 rampa • Naves en acero estructural con altura mínima de 7 metros • Firme de concreto pulido • Techos de lámina antifiltraciones y láminas traslúcidas ahorradoras de energía • Colchoneta aislante de fibra SERVICIOS • Agua potable • Drenaje sanitario • 2 medios baños • Energía eléctrica 9KVA-3F, con canalización para instalación de transformador • Preparación para instalación de mezzanine en área de oficinas • Muros de BLOCK a 2.60 a 3.45 metros de altura • Iluminación interior de acuerdo a NOM. Terreno: 1,309 Construcción: 1,000 m2 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso Precio no incluye el IVA sobre la construcción ni gastos de escrituración