OFICINA EN RENTA GUADALAJARA JALISCO

OFICINA EN RENTA GUADALAJARA JALISCO Av. México 3040, Juan Manuel, 44680 Guadalajara, Jal. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO CORPORATIVO SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESO: Control de Acceso mediante tarjeta de proximidad. Vigilancia y seguridad las 24 horas, 7 días a la semana. Sistema de CCTV (Cámaras de vigilancia) para una supervisión integral. 4 Elevadores exclusivos para oficinas y 1 elevador de carga. 2 salidas de emergencia para garantizar la seguridad. Sala de espera para comodidad y conveniencia. ANDÉN de carga y descarga para facilitar operaciones logísticas. ESTACIONAMIENTO: 5 Sótanos con un total de 515 cajones de estacionamiento. Ofrecemos 1 cajón de estacionamiento por cada 30 m² de área útil. METRAJE Y ALTURAS: Área útil por nivel de 1,200 m². Altura libre de 3.85 m y altura de entrepiso de 4.20 m. AMENIDADES: 2 Terrazas abiertas en el nivel 8, equipadas con microondas, gabinetes y comedor. Sanitarios para hombres y mujeres en cada nivel. Cocineta disponible en cada nivel. Zona de Andén para carga y descarga con ventilación natural. Ventanas diseñadas con protección contra radiación solar, sonido y control térmico. SEGURIDAD Y ACCESO: Sistema CCTV activo las 24 horas, 7 días a la semana. Control de acceso con 4 torniquetes en el lobby. ELEVADORES: 3 elevadores que conectan el estacionamiento con la zona comercial. 4 elevadores que conectan el lobby con las oficinas. 1 elevador de carga para uso comercial y de oficinas. AIRE ACONDICIONADO: Sistema de aire acondicionado con dos condensadoras VFR por nivel. Refrigeración mediante VRF con capacidad de 168,000 BTU a 264,000 BTU. RED CONTRA INCENDIO: Detectores de humo y calor en zonas comunes. Red de sprinklers de agua en zonas comunes. Acometidas para conexión en cada oficina. CARACTERÍSTICAS GENERALES: Servicio de sanitarios H-M y cocineta común por nivel. Cajones de estacionamiento: 1 cajón por cada 30 m² útiles. Estado de entrega: Obra gris. Valor de renta: $420 MN por m² rentable, más mantenimiento e IVA. M2 Totales Disponibles: Total de 1070.47 m² M2 Disponibles: 206.85 m² (Nivel 6). EasyBroker ID: EB-PY0513