CASA EN VENTA EN PRIVADA EN SANTA GERTRUDIS COPÓ CON RECÁMARA EN PLANTA BAJA

Vive en un entorno en armonía perfecta. En una residencia con arquitectura y funcionalidad de primer nivel. A1 4 habs / 5.5 baños/ 275.73M2 Régimen de condominio Entrega: JUNIO 2024 Y es que la privada de 68 unidades, localizada en el corazón de la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, todo es de primer nivel: urbanizacion, el acceso distintivo con una caseta de vigilancia para tu total seguridad, y una Casa Club con amenidades de lujo en un ambiente bien planeado y funcional. El lujo se respira desde sus 3 m de altura de los techos. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: • Sala • Comedor • Cocina • Medio baño • Recámara en planta baja con baño completo y closet • Terraza techada • Cuarto con baño de servicio • Cochera techada para dos autos y bodega • Alberca En la planta alta: Te reciben relajadas 3 recámaras, • La principal: con balcón, closet vestidor y baño • 2 recámaras con closet y baño •Clóset de blancos. AMENITIES QUE VAS A ADORAR: Una para cada miembro de la familia: Salón de eventos para 150 personas Terraza bar para 60 personas Gimnasio Cancha de mini futbol Cancha de Pádel Salón de juegos Sala de cine Canal de nado / Alberca / Chapoteadero Juegos infantiles Estacionamiento subterráneo EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: Pisos de cerámica Altura de piso a techo 3m Piso de concreto estampado en garaje Recubrimiento de piedra en la fachada Fijos de Cristal templado en área de regadera Mesetas de baño recubiertas con mármol crema marfil Escalera recubierta de mármol Closet en recamaras semi vestidos (no incluyen puertas) a base de MDP Abastecimiento de agua con servicio de agua potable de la red a cisterna. Tinaco marca Aquaplas de 1,100 lt o similar. Cisterna de concreto Bomba sumergible de ” hp para alimentar sistema de presurización en la residencia con tanque Sistema de tratamiento de aguas residuales Cocina integral a base de mobiliario en material MDF Batea tipo mexicana compacta Fumigación anti- termitas con garantía por 5 años Gas estacionario de 180 lt Calentador de depósito Servicios: Agua potable a cargo de JAPAY. Drenaje Sanitario: sistema individual de tratamiento de aguas residuales. Drenaje Pluvial: A cargo de la administración del desarrollo, se cubre el costo de su desazolve y mantenimiento con las cuotas de mantenimiento de los condóminos. Electrificación: a cargo de CFE. Telefonía e Internet: a cargo de TELMEX, FORMAS DE PAGO: 25% de enganche con promesa de compraventa. No se recibe pago para asegurar la propiedad (apartado). Fondo de reserva:$8,000.00 a pagarse en la escrituración. Aplican créditos: Infonavit, bancario y recurso propio El proyecto contempla 68 lotes con 3 diferentes tipos de fachadas. EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD: (Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido, será reportado en la bolsa inmobiliaria). La información contenida en los anuncios de venta m, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso. EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona. (Copy con derechos de autor. Cualquier asesor inmobiliario que plagie el contenido será reportado en la bolsa inmobiliaria). EasyBroker ID: EB-OS3215