RESIDENCIA DE LUJO EN PRIVADA EN PRE VENTA EN SANTA GERTRUDIS COPÓ

Vive en un entorno en armonía perfecta. En una residencia con arquitectura y funcionalidad de primer nivel. 4 habs / 5.5 baños/ 256.35M2 Régimen de condominio Entrega: Junio 2024 Y es que la privada, localizada en el corazón de la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, todo es de primer nivel: urbanizacion, el acceso distintivo con una caseta de vigilancia para tu total seguridad, y una Casa Club con amenidades de lujo en un ambiente bien planeado y funcional. El lujo se respira desde sus 3 m de altura de los techos. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: Sala • Comedor • Cocina • Medio baño • Recámara en planta baja con baño completo y closet • Terraza techada • Cuarto de servicio • Baño de servicio • Cochera techada para dos autos • Bodega de cochera • Alberca En la planta alta: Te reciben relajadas 3 recámaras, • La principal: con balcón, closet vestidor y baño • 2 recámaras con closet y baño •Clóset de blancos. AMENITIES QUE VAS A ADORAR: (La casa club lista para Diciembre 2023) Una para cada miembro de la familia: Salón de eventos para 150 personas Terraza bar para 60 personas Gimnasio Cancha de mini futbol Cancha de Pádel Salón de juegos Sala de cine Canal de nado / Alberca / Chapoteadero Juegos infantiles Estacionamiento subterráneo EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: Pisos de cerámica Altura de piso a techo 3m Piso de concreto estampado en garaje Recubrimiento de piedra en la fachada Fijos de Cristal templado en área de regadera Mesetas de baño recubiertas con mármol crema marfil Escalera recubierta de mármol Closet en recamaras semi vestidos (no incluyen puertas) a base de MDP Abastecimiento de agua con servicio de agua potable de la red a cisterna. Tinaco marca Aquaplas de 1,100 lt o similar. Cisterna de concreto Bomba sumergible de ” hp para alimentar sistema de presurización en la residencia con tanque Sistema de tratamiento de aguas residuales Cocina integral a base de mobiliario en material MDF Batea tipo mexicana compacta Fumigación anti- termitas con garantía por 5 años Gas estacionario de 180 lt Calentador de depósito Servicios: Agua potable a cargo de JAPAY. Drenaje Sanitario: sistema individual de tratamiento de aguas residuales. Drenaje Pluvial: A cargo de la administración del desarrollo, se cubre el costo de su desazolve y mantenimiento con las cuotas de mantenimiento de los condóminos. Electrificación: a cargo de CFE. Telefonía e Internet: a cargo de TELMEX. Fecha de entrega de urbanización (vialidades, banquetas y servicios): Junio 2023 Fecha de entrega de casa club (amenidades): Diciembre 2023 FORMAS DE PAGO: No hay apartados, directo a 25% de enganche con promesa de compraventa. Fondo de reserva:$8,000.00 a pagarse en la escrituración. Aplican créditos: Infonavit, bancario y recurso propio. El proyecto contempla 68 lotes con 3 diferentes tipos de fachada. Estará dividido en 4 etapas, con la conclusión para abril de 2023. EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD: (Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido, será reportado en la bolsa inmobiliaria). La información contenida en los anuncios de venta m, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso. EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona. (Copy con derechos de autor. Cualquier asesor inmobiliario que plagie el contenido será reportado en la bolsa inmobiliaria). EasyBroker ID: EB-OS3279