Descripción
Oficinas en Renta 4,565. mts2 Ave Constitución en Centro de Monterrey LSL
Desarrollo de usos mixtos que se suma a la propuesta de la regeneración del Centro,
En ave. Constitución
A 25 minutos de Aeropuerto internacional de Monterrey
A 5 minutos de San Pedro
A cuadras de macroplaza, museos,hoteles,restaurantes,servicios,
Ofreciendo una moderna torre de oficinas corporativas y con una privilegiada ubicación en una de las principales vias rápidas de Monterrey.
Ubicados sobre ave constitución casi esquina con Pino Suarez, a menos de 5 minutos de San Pedro, Macro plaza, Obispado
a 20 minutos del aeropuerto de Monterrey
Transporte publico pasa por enfrente del edificio y a cuadras de estacion del metro.
Hotel de 5 estrellas
Área Comercial
Oficinas
Descripción General
10 niveles de oficinas
1 nivel de área comercial
9 niveles de hotel 5 estrellas
10 niveles de estacionamiento techado
Desarrollo con ubicación privilegiada
13,700 mts2 de oficinas
720 mts2 de área comercial
503 mts2 totales de bodegas
Detalles Técnicos
Preparación para sistema de enfriamiento HVAC ( water source heat pump)
Sistema de protección contra incendios
Fachadas de cristal
Escaleras de emergencia presurizadas
Seguridad 24 h
Diseño Arquitectónico
Con arquitectura del despacho LANDA+MARTINEZ
Arquitectos, galardonado por Pabellon M en el Bieneal de Arquitectura de 2018 y el premio OBRAS de Cemex de 2017 y ganadores de la Medalla de Oro en la Bienal de Arquitectura de 2019 por Trébol Park
OPCIÓN de 4,565.67 metros 2
Descripcion:
Área Útil 4,191.99 mts2
Bodega 44.25 mts2
Área rentable 4,565.67 mts2
Estacionamiento 112 cajones asignados
Pisos 21,22,23
Tipo Piso Completo
Entrega en obra Gris
El precio es mas manteniento y mas IVA
Oficinas en Renta
Entrega: obra gris
Estacionamiento: 1 cada 25 mts2
Plazo : 5 años-10 años
Periodo de gracia:
Deposito 2 meses de renta
Renta anticipada 2 meses de renta mas IVA
Precios tendran incremento de INPC a de la firma del contrato
Incrementos de INPC a partir del contrato
