Descripción
Hermosa Residencia en Venta con acabados de lujo, en exclusivo Desarrollo Soluna, cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magníficos acabados de lujo.
Año de Construccíon: 2022.
PLANTA BAJA:
Garaje Techado para 4 vehículos.
Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava.
1/2 baño visitas.
Estudio - Sala TV.
Sala-Comedor corridos a doble altura.
Elevador.
Cocina equipada con isla y amplia alacena.
Amplia terraza techada.
Cuarto de visitas con baño completo.
Alberca y área de jardín.
1/2 baño de visitas.
Área de Servicio techada.
Cuarto de Servicio con baño.
2 bodegas techadas.
PLANTA ALTA:
3 Habitaciones con closet vestidor y baño. Todas cuentan con balcón.
Taller - Gimnasio.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.
Elevador con capacidad para 300 kg.
Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede controlar desde el celular, tanto como luces, fuente, programación y monitoreo de datos.
Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
Internet de fibra óptica TELMEX.
Domótica y compatibilidad con Alexa.
Repetidores de Wifi en la casa.
Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.
Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA.
Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal. Todos los cuartos están intercomunicados y cuentan con teléfonos inalámbricos.
Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.
Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ducteria en muro para ocultar cablería.
Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle (No tienen que subir al techo los de la compañía de gas).
Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de 500 litros independiente al de la casa marca CYTSA.
Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX.
Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.
Cancelería línea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa.
Pisos de mármol travertino.
Luminarias led en toda la casa.
Lavabos de toda la casa son de mármoles finos o piedra dependiendo de su ubicación.
Regaderas en planta alta son tipo teléfono marca DELTA satinadas.
Llaves de Lavabos marca GROHE.
Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.
AMENIDADES
Caseta con pluma de control al desarrollo.
Caseta de control de acceso al clúster.
2 casas club.
Canchas de pádel
Alberca
Salón de eventos
Restaurant y bar de socios
Sauna y vapor
Salón de yoga
Gimnasio
Alberca semi olímpica.
Cuota de Mantenimiento: $5,500 mensuales.
Formas de Pago
Recurso propio
Crédito Bancario
Apartado de $10,000 pesos (por 7 días naturales).
IMPORTANTE:
La información contenida en los anuncios de venta provienen de fuentes confiables; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad, precios y/u otras condiciones por el desarrollador y/o propietario sin previo aviso.
Las fotografías, ilustraciones, renders y/o planos presentados en este anuncio son de referencia de cómo podría verse el inmueble terminado y pueden variar al producto final entregado, solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble.
Cada operación de compraventa genera gastos de escrituración ( derechos, trámites, honorarios del notario, avalúo, entre otros) e impuestos por adquisición, los cuales son a cargo de la parte compradora y adicionales al precio de venta.
Precios de lista para operaciones de contado, sujeto a variación, siempre consulte a su asesor certificado la disponibilidad y precio vigente al momento de la cita.
Considere que los esquemas de financiamientos pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.
Fecha de actualización: 11/04/2024.
