Disfrute Vivir en Exclusivo Fraccionamiento Residencial Rancho San Francisco

Venta $38’750,000 M. N. Renta $150, 000 M. N. Más mantenimiento $15,820 M.N. --------En caso de renta, de preferencia contrato mínimo por 2 años--------- Casa estilo Artigas, cuenta con: . Sala con chimenea de gas . Comedor . 3 Recámaras con baño completo, 2 con Vestidor, la principal y una recámara secundaria con chimenea . Hall de distribución con clóset de blancos y puerta blindada . Cada habitación cuenta con calefacción controlada vía Internet e iluminación con cambio de colores e intensidad . Sala Familiar con chimenea . Cocina Integral con alacena . Desayunador . Área de lavado . Cuarto de servicio . Patio de tendido . Estacionamiento para 5 autos cubiertos más 2 exteriores . Suite para Invitados con baño completo y vestidor . Área de juegos infantiles . Oficina privada . Alberca cubierta con caldera . Vestidores y baños para damas y caballeros . Sistema automático de filtrado . Salida de hidromasaje, cubierta térmica, cuarto de máquinas . Doce páneles solares . Bar con alacena, fuente, frigobar, cava, ice maker . Área de entretenimiento independiente a la casa lo cual le permite tener reuniones familiares o con amigos de una manera más privada y amena con el calor de la chimenea. . Asador . Cancha de Paddle Tennis con iluminación, totalmente enrejada con vidrios templados, habilitada también para jugar futbolito . Dos bodegas adicionales . Tablero de Basketball . Pérgola para comidas en jardín . Cuarto de máquinas y bodega para insumos . Sistema de riego e iluminación automáticos . Calefacción hidrónica en todas las áreas . Dos cisternas de agua potable y una cisterna adicional sólo para riego, con capacidad de 10,000 litros . Planta de tratamiento de agua y sistema de riego automático . Planta de luz . Jardín y exteriores con alumbrado automático . Tanque de gas estacionario con capacidad de mil litros . La casa cuenta con cuatro cámaras de CCTV, HD a color, similares a las que usa el D.D.F., de 360º controladas vía internet. Adicionalmente está protegida con malla electrificada y video cámaras, sistema de alarma privado y portero eléctrico. . Finalmente el Fraccionamiento cuenta con acceso controlado y estricta vigilancia con CCTV las 24 Hrs. El precio de venta no incluye el mobiliario y equipo que aparece en las fotografías. Agregar al precio de venta los gastos de escrituración, impuesto sobre adquisición de bienes inmuebles, honorarios del Notario, dictamen estructural y avalúo. (Aproximadamente un 10% del valor del inmueble). ¡Conózcala, con gusto le atenderemos! Cel./WhatsApp Ver teléfono Whatsapp ó WhatsApp Contactar