Vendo Bodega Industrial en ubicación estratégica Cod. BGV280

BODEGA INDUSTRIAL Superficie 6700m2 Frente 70.93 metros Fondo 94.26 metros EXCELENTE UBICACIÓN Cerca av. Principal Santa Cruz Acatlan, Naucalpan A un paso del anillo periférico A una cuadra de Super avenida Lomas Verdes Cerca del Bazar de Lomas verdes Cerca Zona comercial Home Depot, Fishers, etc. A 2 kms. de la autopista Chamapa-La Venta. Zona de bancos, comercios. Transporte público USOS DE SUELO Industrial para producción o almacenaje Desarrollo inmobiliario de departamentos Tiene uso de suelo CU-300 Diversas Alternativas comerciales Centro logístico de distribución Giros relacionados a servicios USOS PROBABLE Ideal para fabrica, Bodega, comercio. Lista para ocupar Con mínima inversión. Uso de suelo mixto Uso especifico industria Uso de almacenamiento. CONFORMADA POR Inmueble con un solo frente 3 naves interdependientes de 4500m2 Cada Nave mide 1500m2 Sanitarios industriales Piso reforzado (están unificadas internamente) Con su propio acceso cada una Con altura de 6 a 7.5 metros Cada una con Techo de 2 aguas Techos de Lamina /acrilico Edificio de Oficinas de 340m2 en 2pisos Baños corporativos. Cuenta con particiones de madera Areas abiertas de trabajo, Oficinas ejecutivas, sala de juntas Oficina de Dirección General c/baño Al centro Patio de maniobras 2200m2 Con capacidad de ingreso de 2 tráileres grandes O contenedores simultáneos. Descarga 3 tráilers simultáneamente Barda amurallada perimetral de bloque CONDICIONES Superficie 6045 m Total Completamente plana Total construcciones 5215 m INCLUYE Caseta para vigilancia Estacionamientos 20 autos 4 Medios baños Subestación eléctrica, Comedor para obreros Área de Regaderas Vestidores empleados, Caseta vigilancia, Cisterna. 25 años de antigüedad EQUIPAMIENTO Todos los servicios; Luz, Energía trifásica Agua, Teléfono, Drenaje. Cisterna de 20mil M3 Uso de gas LP STATUS LEGAL Papeles en orden Sumar costos de Escrituración, IVA y Traslado de dominio ATENCION DESARROLLADORES Para inversionistas con gran visión Aquí puede quedar increíble Un desarrollo habitacional PRECIO M2 $90.00 + Iva. CONTACTO Para mayores Informes Llamar al Ver teléfono Pregunte por la clave BGV280 Para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-MZ2371