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Naves Industriales / Bodegas en Venta en Villa Flamingos Barra 6 Solares, Manzanillo
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Villa Flamingos Barra 6 Solares, Manzanillo
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6 propiedades
21
Nave Industrial / Bodega en Venta en Manzanillo Centro
A 2.20 Km de Villa Flamingos Barra 6 Solares
Manzanillo Centro, Manzanillo, Colima
Bodegas en venta, renta en Parque Industrial Manzanillo
PARQUE INDUSTRIAL PARKUM
Venta y renta de Bodegas desde 600 a 1200 m2
El precio de venta por m2 construido está en $17,000 por m2
Renta en $150 + IVA + Mantenimiento
Ubicado en
A 9 min o 8.3 km del PUERTO INTERIOR MANZANILLO
A 20 min o 13.7 km del CENTRO MANZANILLO
3 hrs o 294 KM de GUADALAJARA
https://maps.app.goo.gl/G2kiVAVa3WAUf----
4MFP+V8, Las Palmas, 28869 Manzanillo, Col.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Altura de 12M
Frente desde 24M
Concreto MR-45 de 25cm de Espesor
25kva por cada 1000m con opción a incrementar la capacidad
Agua
Luz Trifásica
Red de Drenaje
Anden para cada Bodega
50 m2 de Mezzanine para Oficinas
MATERIALES
Armadura Metálica
Lámina KR-18 Columna Metálica IPR
Block Estructural
Cristal Templado
SERVICIOS
Caseta de Control de Acceso
Cajones de Estacionamiento para visitantes
Oficina de Administración y Mantenimiento
Seguridad y Vigilancia 24 hr
Vialidades en Concreto Hidráulico
Barda Perimetral
Cámaras de Vigilancia
Instalaciones Ocultas
Red Contra Incendios
CERTEZA JURÍDICA
Auditoria Legal Inmobiliaria
Terreno Aportado a Fideicomiso
Licencia de Urbanización y Construcción
Servicios Luz, Agua y Drenaje Garantizado
Régimen de Propiedad Condominio
ENTORNO INMEDIATO
Supermercado/Farmacias Tiendas de autoservicio Restaurantes
Hoteles Gasolineras Hospitales
Sembrado General PARKUM
68 MIL M2 DE TERRENO
2
50 MIL M
EL CONTEXTO del PUERTO DE MANZANILLO (Fuente: ASIPONA MANZANILLO)
UN PUNTO PARA EL COMERCIO MUNDIAL
Reafirmó su liderazgo como primer lugar nacional en la operación de carga comercial en 2023, al movilizar 31 millones 479 mil 564 toneladas.
40.2% del total de carga contenerizada importada en México.
El 35.57% del total de carga contenerizada exportada en México.
ZONA DE INFLUENCIA INTERNACIONAL
AMÉRICA : Estados Unidos Canadá Guatemala Colombia Ecuador Chile
ASIA Japón China Taiwán Corea Indonesia Malasia Singapur Filipinas
OCEANÍA Australia Nueva Zelanda Sudáfrica
UNIÓN EUROPEA : España Rusia Alemania
Esto incrementa la llegada y operación de muchas empresas trasnacionales a nuestro país.
INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA Y CAPACIDAD DE DESEMBARQUE
El recinto portuario se compone de 437 hec- táreas incluyendo zona de agua, muelles y almacenamientos, con 19 posiciones de atraque (14 comerciales, 3 para hidrocarbu- ros y 2 para cruceros)
El Puerto de Manzanillo dispone de 14 empre- sas operadoras que corresponden a inver- siones de capital privado, nacional y extranje- ro para el manejo de carga.
Cuenta con 6.2 kilómetros de vialidades in- ternas y 24.7 kilómetros de vías férreas, per- mitiendo el desalojo correcto y seguro de la carga
Permite el movimiento de más de 2.5 millones de contenedores anualmente.
INVERSIÓN EN EL PUERTO Fuente: EL ECONOMISTA
PÚBLICA Y PRIVADA
La ampliación de la Terminal Especializada de Contenedores (TEC II), para expandir su capa- cidad 40%; en este proyecto se invertirán 4,600 millones de pesos, desde el inicio del proyecto hasta el próximo año
La ampliación a seis carriles de la autopista que va de Manzanillo a Colima es otra de las obras que resultará en optimizar la operativi- dad.
Nuevo acceso a la zona norte del puerto, con la incorporación de este nuevo acceso, se estima duplicar la capacidad del recinto por- tuario.
Instalación de escáneres de rayos X que reali- za la Agencia Nacional de Aduanas de México (ANAM).
CONECTIVIDAD TERRESTRE
Posicionado como la principal entrada para el manejo de mercancías en el Comercio Internacional, de las Zonas Centro y Bajío de la República Mexicana, representan a su vez más del 67% del PIB del país y donde radica el 55% de la población nacional.
Aguascalientes Coahuila Colima CDMX Estado de México Durango Guanajuato Hidalgo Jalisco Michoacán Morelos Nayarit Nuevo León Querétaro San Luis Potosí Tamaulipas Zacatecas
Es para México, la principal entrada de Contenedores, con una participación del 68% en el Pacífico Mexicano y el 46% en todo el país.
CONECTIVIDAD AÉREA
AEROPUERTO INTERNACIONAL DE MANZANILLO- COSTALEGRE
Operado por Grupo Aeroportuario del Pacifico
Vuelos principales desde Manzanillo De Manzanillo a Ciudad de México (MEX)
De Manzanillo a Tijuana (TIJ)
De Manzanillo a Cancún (CUN)
De Manzanillo a Acapulco (ACA)
De Manzanillo a Oaxaca de Juárez (OAX) De Manzanillo a Veracruz (VER)
De Manzanillo a Guadalajara (GDL)
De Manzanillo a San José del Cabo (SJD) De Manzanillo a Colima (CLQ)
De Manzanillo a Vancouver (YVR)
De Manzanillo a Los Ángeles (LAX)
De Manzanillo a Dallas (DFW)
De Manzanillo a San Francisco (SFO)
$ 10,200,000 MXN
1
Baño
4
Nave Industrial / Bodega en Venta en Manzanillo Centro
A 6.65 Km de Villa Flamingos Barra 6 Solares
Manzanillo Centro, Manzanillo, Colima
-Parque Industrial de 16 Bodegasbde 1,240mts2 cada una
-ConcretoHidrulico en rea de maniobras
-Muro Perimetral de 3m con concertina
- Acceso controlado y seguridad 24/7
- Medidas deNave 30x34.45mts ( 1,033.50mts2)
-Medidas del Anden 6x34.45 ( 206.70mts2)
-Cubiertade lmina KR-18 Calibre 24
- Iluminaciòn Natural con lmina traslucida: ACRILICA T-218
- 2 Puertas de Acceso de Acero 6x6Libres
- Muros perimetrales de Block de cemento de 3mts de altura
- Rampa niveladora Mecnica
-Alimentaciòn Trifsica..
Nota: Crèdito directo con un pago inicial de 7.5 Millones y resto a plazo.
El Parque Industrial lleva un avance de 90%.
La Bodega esta Totalmente terminada.
++Cambios sin Previo Aviso. EasyBroker ID: EB-PA4126
$ 17,500,000 MXN
1,240 m²
construidos
14
Nave Industrial / Bodega en Venta en Manzanillo Centro
A 7.07 Km de Villa Flamingos Barra 6 Solares
Manzanillo Centro, Manzanillo, Colima
SUPERFICIE:
Construcción: 932.69m2
Terreno: 1000.44 m2
CARACTERÍSTICAS:
Vialidad principal (21 mts de ancho)
Altura de 11 metros
Frentes desde 24 m2
Anden en cada bodega
Oficina privada
Block estructural
INFRAESTRUCTURA y EQUIPAMIENTO:
Centro de control de acceso
Barda perimetral
Seguridad y vigilancia 24 horas
Oficina de administración y mantenimiento
Red contra incendios
Red de drenaje
Instalaciones ocultas
Cajones de estacionamiento
Vialidades de concreto hidráulico
Luz trifásica
UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra a 12 minutos del Puerto de Manzanillo , a 20 minutos del centro de Manzanillo y a 3.45 horas de Guadalajara.
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-OV0589
$ 13,969,488 MXN
932 m²
construidos
20
Nave Industrial / Bodega en Venta en Armería Centro
A 42.82 Km de Villa Flamingos Barra 6 Solares
Armería Centro, Armería, Colima
Distribución : -3 naves industriales -dos casetas de vigilancia -oficinas -dos departamentos en módulo de dos plantas Distribución Nave 1 -2,200 mts2 de construcción -altura de 12.50 mts al centro y a la orilla de 6 mts -piso de concreto armado de 18 cms -zapatas corridas y aisladas -dos rampas de concreto armado Medidas totales -Construcción: 2600 m2 -Terreno: 25,315.58 m2 -Forma de terreno: irregular -Edad: 15 años -Uso de suelo: Agrícola con factibilidad a I-2 Industrial de medio y bajo impacto -Nave 2: 400 mts 2 -Nave 3: 325 mts2 -Casetas baños y cocina 81.50 mts2 -oficinas y departamentos: 120 mts2 Áreas Comunes: -Preparación para bascula -Cancel de ingreso de acero inoxidable -Estacionamiento empedrado -Barda perimetral -Baños para hombre y mujeres con regaderas -comedor -área de laboratorio Equipamiento: -agua mediante pozo propio y extracción por moto bomba -Fosa séptica -Red de distribución aérea con acometida al inmueble. -Transformador Inmueble Desocupado Inmueble Usado Inmueble con gravamen Forma de Pago: se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Vialidades: Sobre la carretera libre Armeria Manzanillo a 4.5 kms del pueblo de Armeria a 55 kms de Manzanillo Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022.
$ 23,798,115 MXN
4
Recámaras
5
Baños
2,600 m²
construidos
32
Nave Industrial / Bodega en Venta en Fátima
A 64.19 Km de Villa Flamingos Barra 6 Solares
Fátima, Colima, Colima
Superficie 4,448m2 Const. Total 742m2 Cuenta con: Caseta de vigilancia A) edificio 1 planta: 7 oficinas/ 3 baños B) edificio 2 plantas: 6 oficinas (3 en planta baja)/ 4 baños / comedor y terraza Almacén Area de herreria Area de mantenimiento mecanico Area de estacionamiento de transporte pesado $10'000,000 x todo Más inf. Verdeconsultor@
$ 10,000,000 MXN
24
Nave Industrial / Bodega en Venta en Jardines de La Corregidora
A 65.04 Km de Villa Flamingos Barra 6 Solares
Jardines de La Corregidora, Colima, Colima
Local en venta sobre Maclovio Herrera 137, Jardines de la Corregidora, Colima. Col. Distribución Planta Baja: Entrada principal, baños de hombres y mujeres. Cuenta con divisiones de Tablaroca que pueden ser removidas fácilmente Distribución Planta Alta: Espacio para sala de juntas y baños para hombres y mujeres. Área de máquinas para el aire acondicionado Características: 3 aires acondicionados de 3 toneladas cada uno Tinaco con hidroneumático Transformador Divisiones de Tablaroca en todo el edificio Inmueble Desocupado Inmueble Usado Inmueble Libre de Gravamen Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: CIAPACOV (Agua), CFE, Drenaje, Transporte público Vialidades: Sobre Maclovio Herrera justo enfrente del Centro Médico de Colima
$ 4,600,000 MXN
750 m²
construidos