Lotes / Terrenos en Venta en Nuevo Mirasierra 1a Etapa, Saltillo

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BODEGA EN VENTA COL. PUERTA DE ORIENTE Excelente propiedad en venta, a dos cuadras de Blvd. Fundadores y en esquina. Más de 1,500 mts de construcción en 3 niveles. Planta baja: - Acceso a doble altura- Área de vigilancia- Enfermería- Tres oficinas muy amplias, con minisplit cada una y vista a área de producción- Servicios sanitarios 3 M y 3 H Primer nivel:-  Sala de juntas con  minisplit  y vista a área de producción-  Oficina con minisplit cada una y vista a área de producción-  Servicios sanitarios 3 M y 3 H. Segundo nivel:- Dos áreas de almacenaje y cocina- Área de  mantenimiento- Asador en área social- Transformador 125 kwa Contamos con avalúo - Elevador de carga para 3 niveles

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Propiedad para desarrollo de proyecto con retorno de inversiónTerreno de 350m2 de 10m de frente X 35m de fondo con uso de suelo comercial.La propiedad inicialmente fue proyectada para construir salón de fiestas, por lo cual cuenta con:-Nivelación de todo el terreno a más de 1 metro del nivel original-Más de 300m2 de firme-Instalación hidráulica y preparación eléctrica -Propiedad bardeada perimetralmente en más del 60% a 3.70m de altura, con castillos y columnas-Local comercial de 4m x 5m, con dos cortinas metálicas, con baño y una pequeña área para bodega.-Preparación de escaleras para subir a la parte superior del local.-Cuenta con una estructura metálica en la parte de la cochera, para que la misma sea techada.-La calle dónde se ubica la propiedad tiene 20 metros de ancho, por lo que con esas características facilita las maniobras para ingresar a la misma, además de que derivado de que en la parte de enfrente no hay casas habitación con vista frontal a la calle, tiene mucho lugar de estacionamiento.NOTA: En atención a dichas características, el terreno es factible para desarrollo de salón de eventos, taller, bodega, incluso iniciar tú proyecto de casa habitación.

Oportunidad de inversión en este inmejorable terreno, se encuentra en una excelente ubicación. El inmueble se encuentra rodeado de comercio e industria, lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro. Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc. La propiedad actualmente está acondicionada como centro de distribución. SUPERFICIE: Terreno: 16,964.70 m2 Construcción: 1,614.00 m2 Frente: 60 mts (aprox, es un terreno irregular) Largo: 300 mts (aprox, es un terreno irregular) DISTRIBUCIÓN: Las construcciones se componen de áreas administrativas, oficinas, patios de maniobras, áreas jaulas frías de distribución, con la siguiente distribución: Al exterior estacionamiento para 22 autos y acceso a un local comercial al frente, por ingreso peatonal lleva a el área de vigilancia, continuando a el área administrativa u oficinas las cuales albergan cubículos de trabajo, baños, área de liquidación, baños para personal, comedor común, sala de juntas. Ingresando por área vehicular tenemos un primer patio de maniobras por donde se puede llegar a el área de transfer y descarga, patios de maniobras con acceso a a jaulas frías de distribución, área de cuarto de máquinas, área de talleres, bodega de perecederos, en el siguiente patio de maniobras se tiene acceso a el área de lavado y combustible, áreas con cubiertas provisionales a base de estructura metálica y cubierta de lámina son área de taller, auto baño, zona de bodegas frías, con cubiertas permanentes las construcciones de oficinas. PLUS: Barda perimetral Excelente ubicación Uso de suelo mixto Piso de concreto Alta plusvalía Patio de maniobras El CEDI no incluye ninguna instalación especial, las cuales se retiran al momento de la venta de la propiedad: Puertas de refrigeración  Unidades de refrigeración Malla ciclón de bodegas frías Cadena REX Transmisiones de cadena Subestación Planta de luz Tableros eléctricos de control Tanque de Diesel Montacargas Espectacular Entre otras... UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra en una zona industrial de alto crecimiento, el predio está rodeado de comercio, industrial y habitacional. Se encuentra a 20 minutos del centro de Saltillo. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIO + IVA EXCLUSIVA. EasyBroker ID: EB-OT7215

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RESIDENCIAL PUNTA BOSQUE Acaba de iniciar la PREVENTA!!!! del nuevo fraccionamiento Punta Bosque, esta ubicado sobre el Blvd Eulalio Gutierrez entre Narro Robles y los Valdes. LOTES DESDE 500 HASTA 900 M2 PREVENTA SOLO 6 LOTES PRECIOS DESDE $6,600 HASTA $7,200 M2. EasyBroker ID: EB-ES2860

Terreno plano en zona Residencial, Ubicado en uno de los sectores mas exclusivos del área metropolitana de Saltillo, Colonia privada con vigilancia 24/7 Cuenta con casa club, gimnasio, alberca, salón de eventos, cancha de tenis, amplias áreas verdes para uso exclusivo de los colonos. Cerca de colegios, supermercados y fácil acceso a Ave. Principales. Negociable. EasyBroker ID: EB-NW4640