Inmuebles en Renta en Landeros, Ramos Arizpe

RENTA MENSUAL: ASKING PRICE (SHELL) + CAM + IVA CONTRATO EN USD ENTREGA SUSTANCIAL: 3Q/2023 - PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO - CONFIRMAR DISPONIBILIDAD Y PRECIO - CONCERTAR CITA PARA VISITA DESCRIPCIÓN: -TIPO CONST: STAND ALONE VRAIPISVIII - TERRENO INICIAL: 10,737 M2 - CONSTRUCCIÓN INICIAL: 4,468 M2 - OFICINA: BTS - BODEGA: 15,603 M2 - FRENTE: 88.73 M - FONDO: 183.49 - BAHÍA: 25.22 M X 9.62 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 9.14 M MIN - MURO: CONCRETO PREFABRICADO - PISO: CONCRETO ARMADO DE 6" - RESISTENCIA: FC 250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR VP-24 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 4" - ILUMINACIÓN NATURAL: 5 % - ANDÉN DE CARGA DE W=2.43 M & H=3.048 M: 2 + 2 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 30,000 LBS - RAMPA DE CONCRETO DE W=4.26 M & H=4.26 M : 1 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 32 - ILUMINACIÓN INTERIOR: BTS - KVA´S: BTS - CASETA DE VIGILANCIA: 9.90 M2 GENERALES: - PARQUE TOTALMENTE BARDEADO - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS - ESTACIONAMIENTO PARTICULAR Y PARA VISITANTES SERVICIOS: - AGUA: RED DEL PARQUE - GAS NATURAL: EN FRENTE DEL PARQUE - ELECTRICIDAD: CFE - TELÉFONO E INTERNET: TELMEX - DRENAJE: RED DEL PARQUE SKU:4046-46A4

Located in Ramos Arizpe, Coahuila, on Oscar Flores Tapia, this Industrial Warehouse is part of an industrial park with easy access to the Saltillo-Monterrey highway, just 40 minutes away from Santa Catarina (Tesla). The key information is as follows: - Land Area: 278,393 square feet (25,863 square meters) - Building Area: 116,035 square feet (10,780 square meters) - Office Area: 3% (per customer request) - Building Clear Heights: Minimum 29.5 feet (9 meters) - Typical Bay Size: 50 feet x 104 feet-1 inch (15.249 meters x 31.718 meters) - Roof Type: Galvanized sheet metal SRR-KR18, 24 ga + 3-inch fiberglass - Walls: Precast concrete walls - Floor Slab: 6-inch (15 cm thickness) steel fiber floor leveling with laser - Skylights: 5% of the surface - Loading Doors: 4 (up to 19) - Ramps: 2 - Parking Space: Up to 122 - Lighting: LED - Electrical Substation: Customer Request - Ventilation System: Customer Request - Fire Protection System: Basic fire hose system - Security: Guardhouse and perimeter fence This Industrial Warehouse offers a comprehensive and versatile infrastructure to meet operational needs, featuring customer-requested office space, adequate clear heights, spacious bays, and modern lighting and security systems. Español:Situada en Ramos Arizpe, Coahuila, en el libramiento Oscar Flores Tapia, esta Nave Industrial forma parte de un parque industrial con fácil acceso a la carretera Saltillo-Monterrey, a tan solo 40 minutos de Santa Catarina (Tesla). A continuación, se detalla la información clave: - Área de Terreno: 278,393 pies cuadrados (25,863 metros cuadrados) - Área Construida: 116,035 pies cuadrados (10,780 metros cuadrados) - Área de Oficinas: 3% (según solicitud del cliente) - Altura Libre del Edificio: Mínimo 29.5 pies (9 metros) - Tamaño Típico de Bahía: 50 pies x 104 pies-1 pulgada (15.249 metros x 31.718 metros) - Tipo de Techo: Lámina galvanizada SRR-KR18 calibre 24 + fibra de vidrio de 3 pulgadas - Paredes: Paredes de concreto prefabricado - Losa del Piso: Losa de 6 pulgadas (15 cm de espesor) con fibra de acero y nivelación láser - Claraboyas: 5% de la superficie - Puertas de Carga: 4 (hasta 19) - Rampas: 2 - Espacio de Estacionamiento: Hasta 122 - Iluminación: LED - Subestación Eléctrica: Según solicitud del cliente - Sistema de Ventilación: Según solicitud del cliente - Sistema de Protección contra Incendios: Sistema básico de mangueras contra incendios - Seguridad: Caseta de vigilancia y cerco perimetral Esta Nave Industrial ofrece una infraestructura completa y versátil para satisfacer las necesidades operativas, con características como oficinas según solicitud del cliente, alturas libres adecuadas, amplias bahías y sistemas modernos de iluminación y seguridad.

Tiene una ubicación privilegiada acceso cercano a obra de mano calificada. Cuenta con infraestructura de primer nivel, está urbanizado con los más altos niveles de calidad. Si estás en busca de un lugar para los requerimientos que tu empresa necesita, ya sea con edificios industriales o bien budil to suit, es decir, soluciones a la medida. Distancia a aeropuerto: A menos de 15 min. en auto, Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo TX, Ciudad de México. INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: Agua: Red del Parque. Alcantarillado: Red de parques. Voz y datos: Telmex. Energía: CFE. CCTV: 24/7. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE Área del terreno: 14,802 m2 Área del edificio: 8,726 m2 Espacio entre bahías: 10.20 m X 23.34 m. Altura mínima: 9.14 m. Caseta de vigilancia: 9.90 m2. Piso: 15 cm. Estructura: Metálica. Muros: Concreto prefabricado. Techumbre: Techo con junta alzada. Subestación electrica: De acuerdo a las necesidades del cliente. Andenes: 3 + 2 Rampa: 1. Cajones de estacionamiento: 58. Luz natural: 4 %. Precio de salida 5.50 USD por m2, más IVA. El precio de mantenimiento es de $0.30139 USD/M2/Mo. SE ENTREGA EL TERCER TRIMESTRE DEL 2024 Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PP7401

Bodega en renta en excelente ubicación dentro complejo industrial  - 9 m altura mínima - 11 m altura máxima - Rampa de acceso de montacargas - Anden de carga - Cuartos de maquinas - Iluminación a base de lámparas ahorradoras - Sistema contra incendio - Área para maniobras - Áreas verdes - Estacionamiento - Caseta de vigilancia Fecha de entrega: Marzo 2024

Introducing an exceptional Build to Suit project in Saltillo, Coahuila, Mexico, offering a unique opportunity in a strategic location! This project covers a land area of 40,461.34m² / 435,522.2ft² and is situated on the edge of the Saltillo-Monterrey highway, ensuring easy and direct access to both Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. Competitive Advantages: - Saltillo, a highly industrialized city, boasts thousands of highly skilled workers, providing specialized labor to meet the needs of any industry. - More competitive prices compared to neighboring Monterrey make Saltillo an attractive destination for companies seeking efficiency and profitability. - Coahuila has stood out as one of the safest states in the country, providing a secure and reliable environment for investment. - Well-developed infrastructure and a highly skilled workforce have attracted hundreds of renowned foreign companies, including GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, among others. Strategic Location: - Direct access to the Saltillo-Monterrey highway facilitates connectivity to Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. - Proximity to the borders of Piedras Negras, Nuevo Laredo, and Reynosa, as well as the ports of Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz, and Tampico, offers a significant logistical advantage for the transportation of goods. With this strategic location, the Build to Suit project in Saltillo presents an unparalleled opportunity for companies looking to establish themselves in a solid, secure, and profitable industrial environment. Contact us for more information and explore how this project can meet the specific needs of your company! Español¡Le presentamos un proyecto excepcional de Build to Suit en Saltillo, Coahuila, México, que ofrece una oportunidad única en una ubicación estratégica! Este proyecto abarca una extensión de terreno de 40,461.34m² / 435,522.2ft² y se encuentra en la orilla de la carretera Saltillo-Monterrey, garantizando un acceso fácil y directo tanto a Santa Catarina como a la zona metropolitana de Monterrey. Ventajas Competitivas: - Saltillo, una ciudad altamente industrializada, cuenta con miles de trabajadores altamente capacitados, ofreciendo una mano de obra especializada para satisfacer las necesidades de cualquier industria. - Los precios más competitivos en comparación con el vecino Monterrey hacen de Saltillo un destino atractivo para empresas que buscan eficiencia y rentabilidad. - Coahuila ha destacado como uno de los estados más seguros del país, proporcionando un entorno seguro y confiable para la inversión. - La infraestructura bien desarrollada y la fuerza laboral altamente capacitada han atraído a cientos de empresas extranjeras de renombre, como GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, entre otras. Ubicación Estratégica: - Acceso directo a la carretera Saltillo-Monterrey facilita la conectividad a Santa Catarina y la zona metropolitana de Monterrey. - La proximidad a las fronteras de Piedras Negras, Nuevo Laredo y Reynosa, así como a los puertos de Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz y Tampico, ofrece una ventaja logística significativa para el transporte de mercancías. Con esta ubicación estratégica, el proyecto Build to Suit en Saltillo se presenta como una oportunidad inigualable para aquellas empresas que buscan establecerse en un entorno industrial sólido, seguro y rentable. ¡Contáctenos para obtener más información y explorar cómo este proyecto puede satisfacer las necesidades específicas de su empresa!

Superficie del terreno: 10.219 m2. Área de construcción: 4.710m2. Tamaño de la bahía: 62´- 6" x 34´- 9". Altura Libre: 9,14m. Muelles de carga + rampas: 2 + 2 muelles y 1 rampa. Plazas de aparcamiento: 35. .

Parque industrial con bodegas en venta en excelente ubicación sobre libramiento Oscar flores Tapia, Saltillo. A solo 40 minutos de Monterrey, y solo 7 minutos del aeropuerto Ramos Arizpe, Coahuila, y con fácil acceso a diferentes vías de comunicación.Sobre un terreno de 24,153m2, tenemos 18 bodegas con una superficie de 868m2 de terreno y una construcción de 648m2 cada una.A su vez el parque cuenta con una plaza comercial al frente con locales desde 46m2 (compra o renta la superficie que requieras).Diseña el área de oficinas de acuerdo a tus necesidades. (Las que ya están construidas cuentan con 4 medios baños y 4 privados). Zona de oficinas de 100m2 aproximadamente.Cada bodega cuenta con 3 accesos, 1 con andén para trailer, una rampa para camión de 3 1/2 y puerta peatonal para la zona de oficinas.Cuentan con una altura de piso a lecho bajo de trabe de 6.5m.Luz led; centro de carga con capacidad de 20Kvas. Piso de concreto de 15cm de espesor (fc 200kg/cm2)Escoge tu bodega o el lote que mas te guste y te la construimos.podemos construirla de acuerdo a tus necesidades de altura y tamaño, etc.Pregunta por las diferentes opciones de pago!!!No pierdas la oportunidad de invertir en una zona de gran plusvalía!!

Ya seas un emprendedor en crecimiento, una empresa consolidada o necesites espacio adicional para tu negocio, nuestras BODEGAS EN PRE-RENTA es una solución conveniente y práctica. BODEGAS con una superficie de 1,100 m2 CARACTERISTICAS: • ALTURA MÁXIMA DE LA NAVE ES DE 11 MTS Y LA ALTURA MÍNIMA 9 MTS. • CAPACIDAD DE RESISTENCIA DEL PISO ES DE 5500 Kg /M2. • CUENTA CON PREPARACIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN DE OFICINAS (INSTALACIONES ELÉCTRICAS, HIDRÁULICAS, SANITARIAS, VOZ Y DATOS). • SISTEMA DE CONTROL DE INCENDIO. • FACTIBILIDAD PARA CONTRATAR ENERGÍA TRIFASICA SEGÚN SEAN SUS NECESIDADES. • ILUMINACIÓN INTERIOR INSTALADA CON TIPO LED UFO HIGH BAY DE 200W Y LA ILUMINACIÓN EXTERIOR CON TIPO WALL PACK 100 W, LAMPARAS DE EMERGENCIA Y LETREROS DE SALIDA TIPO LED. • ESTACIONAMIENTO • RAMPA DE ACCESO DE MONTACARGAS. • ANDEN DE CARGA • CUARTO DE MAQUINAS • CASETA DE VIGILANCIA • AREAS VERDES RENTA MENSUAL: $118,000 6 USD/ m2 Comunícate a Enfoque Inmobiliario Confianza y Atención Solo con los Profesionales.

"¿Buscas una bodega de calidad en Parque Industrial Server? ¡Tenemos la solución perfecta para tus necesidades de almacenamiento y distribución! Esta amplia bodega de 2,600 metros cuadrados es una verdadera joya empresarial. Con dos rampas y dos andenes de carga y descarga, tu logística operará sin problemas. Además, cuenta con un espacioso patio de maniobras y baños para tu comodidad, facilitando tus operaciones diarias. Lo que hace que esta bodega destaque es su imponente altura de 10 metros y pisos reforzados para soportar hasta cinco toneladas, brindándote la seguridad y versatilidad que necesitas para cualquier tipo de mercancía. No dejes pasar esta oportunidad de arrendamiento a solo 4.5 dólares por metro cuadrado, un precio inigualable para una bodega de esta calidad. Es tu momento de llevar tu negocio al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu espacio en Parque Industrial Server! #BodegaEnRenta #ParqueIndustrial #Server #Almacenamiento #Distribución #Negocios"

Nave Industrial en  Parque Server *** Disponible Bodega #2  de 600 mts2            *** PRECIO A $6.60 USD POR METRO, TOTAL POR EL MODULO SON $3,960 USD *** 9 m altura mínima, 10.5 m máxima Rampa de acceso de montacargas Anden de carga Cuartos de maquinas •La construcción será a base estructura Marco Rígido y Joist •Lamina KR18 en techos y un 5% de iluminación natural •15 cm de concreto armado con fibra metálica en piso. •Muros de concreto •Caseta de vigilancia •Iluminación Led •Área de Maniobras •Estacionamiento LA MEJOR BOLSA INMOBILIARIA. La plena satisfacción de calidad y servicio de los clientes que desean comprar o vender su propiedad a través de SIP Inmobiliarias es nuestra razón de ser. NOTA IMPORTANTE: Todas la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad

Casa en Renta Fracc. privado con vigilancia 24/7 áreas verdes y recreativas. Ambiente Familiar Características: Dos Niveles Planta baja: 🔸Sala/Comedor 🔸Cocina equipada con Refrigerador, estufa, campana y microondas. 🔸Lavandería interior con lavadora. 🔸Patio y pasillo de servicio 🔸Cochera para un auto Planta Alta: 🔸1 Recamara con cama king zice con baño completo y vestidor y minisplit 🔸2 Recamara con cama individual 🔸3 Recamara con cama individual 🔸Un baño completo 🔸🔸 Protección en toda la casa, boiler, tinaco RENTA MENSUAL:$15,000 Llama a Enfoque Inmobiliario y agenda tu cita ✔️

EXCELENTE, CÓMODA Y AMPLIA CASA EN RENTA CON RECÁMARA PLANTA BAJA, COCINA EQUIPADA, CON GRANITO, EXCELENTE ÁREA DE ASADOR EN PATIO TRASERO, PA LANTÁNIDO ALTA, ESTANCIA AMPLIA, DOS RECAMARAS CADA UNA CON BAÑO Y CLOSET, AMPLIA TERRAZA. FRACC PRIVADO, ACCESO CONTROLADO, FÁCIL ACCESO CARRETERA SALTILLO MTY.

Introducing an exceptional Build to Suit project in Saltillo, Coahuila, Mexico, offering a unique opportunity in a strategic location! This project covers a land area of 18,412.15m² / 198,186.7ft² and is situated on the edge of the Saltillo-Monterrey highway, ensuring easy and direct access to both Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. Competitive Advantages: - Saltillo, a highly industrialized city, boasts thousands of highly skilled workers, providing specialized labor to meet the needs of any industry. - More competitive prices compared to neighboring Monterrey make Saltillo an attractive destination for companies seeking efficiency and profitability. - Coahuila has stood out as one of the safest states in the country, providing a secure and reliable environment for investment. - Well-developed infrastructure and a highly skilled workforce have attracted hundreds of renowned foreign companies, including GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, among others. Strategic Location: - Direct access to the Saltillo-Monterrey highway facilitates connectivity to Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. - Proximity to the borders of Piedras Negras, Nuevo Laredo, and Reynosa, as well as the ports of Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz, and Tampico, offers a significant logistical advantage for the transportation of goods. With this strategic location, the Build to Suit project in Saltillo presents an unparalleled opportunity for companies looking to establish themselves in a solid, secure, and profitable industrial environment. Contact us for more information and explore how this project can meet the specific needs of your company! Español ¡Le presentamos un proyecto excepcional de Build to Suit en Saltillo, Coahuila, México, que ofrece una oportunidad única en una ubicación estratégica! Este proyecto abarca una extensión de terreno de 18,412.15m² / 198,186.7ft² y se encuentra en la orilla de la carretera Saltillo-Monterrey, garantizando un acceso fácil y directo tanto a Santa Catarina como a la zona metropolitana de Monterrey. Ventajas Competitivas: - Saltillo, una ciudad altamente industrializada, cuenta con miles de trabajadores altamente capacitados, ofreciendo una mano de obra especializada para satisfacer las necesidades de cualquier industria. - Los precios más competitivos en comparación con el vecino Monterrey hacen de Saltillo un destino atractivo para empresas que buscan eficiencia y rentabilidad. - Coahuila ha destacado como uno de los estados más seguros del país, proporcionando un entorno seguro y confiable para la inversión. - La infraestructura bien desarrollada y la fuerza laboral altamente capacitada han atraído a cientos de empresas extranjeras de renombre, como GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, entre otras. Ubicación Estratégica: - Acceso directo a la carretera Saltillo-Monterrey facilita la conectividad a Santa Catarina y la zona metropolitana de Monterrey. - La proximidad a las fronteras de Piedras Negras, Nuevo Laredo y Reynosa, así como a los puertos de Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz y Tampico, ofrece una ventaja logística significativa para el transporte de mercancías. Con esta ubicación estratégica, el proyecto Build to Suit en Saltillo se presenta como una oportunidad inigualable para aquellas empresas que buscan establecerse en un entorno industrial sólido, seguro y rentable. ¡Contáctenos para obtener más información y explorar cómo este proyecto puede satisfacer las necesidades específicas de su empresa!

Casa nueva en renta en Fracc. Privanzas Acacia, al norte de Saltillo. Caseta de vigilancia en fraccionamiento, cámaras de seguridad, amplias áreas verdes con terraza, cajones de estacionamiento y a solo 3 minutos del club campestre. En planta baja cuenta con cochera para 2 autos, sala- comedor, cocina, lavandería, recamara y baño completo. En planta alta se encuentra estancia para tv, recamara principal con baño y vestidor y dos recamaras secundarias cada una con baño y vestidor

Casa nueva en renta en Fracc. Privanzas Acacia, al norte de Saltillo. Caseta de vigilancia en fraccionamiento, cámaras de seguridad, amplias áreas verdes con terraza, cajones de estacionamiento y a solo 3 minutos del club campestre. Casa de dos plantas, en planta baja se encuentra la sala-comedor, cocina, 1/2 baño, lavandería, alacena, almacén, cochera techada para 2 autos. En planta alta sala de tv, terraza, recamara principal con balcón, baño completo y vestidor, 2 recamaras secundarias cada una con baño y vestidor

Casa nueva en renta en Fracc. Privanzas Acacia, al norte de Saltillo. Caseta de vigilancia en fraccionamiento, cámaras de seguridad, amplias áreas verdes con terraza, cajones de estacionamiento y a solo 3 minutos del club campestre. Las características de la propiedad son en planta baja sala- comedor, cocina, almacén, baño de visitas, cochera para 2 autos. Planta alta se encuentra la estancia, terreza, sala de tv, recamara principal con baño y vestidor, 2 recamaras secundarias cada una con baño y vestidor y lavandería

Land Area: 10,737 m2 Building Area:4,468 m2 Bay size: 25.22 m x 9.62 m Clear Height: 9.14 m Guard House: 9.90 m2 Floor Thickness: 15 cm Building Structure: Steel riding frame Wall Material: Pre-cast Concrete Roof Material: Stading Seam Roof Substation: According to client needs Docks: 2 + 2 Docks Ramps: 1 concrete Ramps Parking Lot: 32 spaces Skylights: 4% Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-puerto-interior-silao-guanajuato----- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NF6494

Este edificio de 115,530 pies cuadrados es ideal para operaciones y logística justo a tiempo. Está adyacente a la planta de ensamblaje de General Motors. La distribución tiene una ventaja competitiva debido a sus estratégicos dos patios de camiones, que permiten la operación de entrada y salida, característica única en el mercado. Equipado y listo para usar Ubicado dentro de un parque industrial de clase mundial en Ramos Arizpe con abundante mano de obra muy cerca El mercado de Saltillo cuenta con uno de los clusters automotrices más grandes de México con General Motors, Grupo Fiat, Chrysler, Daimler, Freightliner, Delphi, Magna y Nemak instalados en la región. Área de terreno: 209,515 pies cuadrados Área de construcción: 115,530 pies cuadrados Área disponible: 115,530 pies cuadrados Área de oficinas (tamaño): 7,559 pies cuadrados (7%) Tamaño de la bahía: 33 x 55 pies Año de construcción: 2004 Tipo de construcción: Bloque Unitario de Mampostería de Concreto; Lámina de metal Altura libre mínima: 26 pies Claraboyas tipo cúpula: 3% Grosor del suelo: 6 pulgadas Sistema de techo: MR-24 Butler Standing Seam Metal Puertas de muelle: 8 Rampas: 4 HVAC: A medida KVA: 1.500 KVA FPS: Aspersores Capacidad del transformador: 1.500 KVA Aparcamiento: 83 "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -“FARES GUPO INMOBILIARIO”. EasyBroker ID: EB-OT1402

Bodega de 1,400 mts con 1,800 mts de terreno y 400 mts de patio para maniobras con altura de minima en 7.5 mts y maxima de 8.5 mts 1,250 mts de Bodega con 150 mts aproximadamente de oficinas Andén de carga con rampa niveladora y rampa de acceso montacargas A unos metros de Lear, ZF Powertrain *** Agenda tu cita! LA MEJOR BOLSA INMOBILIARIA. La plena satisfacción de calidad y servicio de los clientes que desean comprar o vender su propiedad a través de SIP Inmobiliarias es nuestra razón de ser. NOTA IMPORTANTE: Todas la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad

SPEC VIII •Land area: 10,737 m 115,572 Sq.Ft. •Building area: 4,468 m2 48,098 Sq.Ft. •Bay Size: 25.22 m x 9.62 m 82 - 9" x 31 - 7" •Skylights: 5% approx •Clear Height: 9.14 m / 30’ •Roof material: Standing Seam Roof •Substation: According to client needs •Docks: 2+ 2 Docks •Ramps: 1 Concrete Ramp •Parking lot: 32 Spaces •Guard House: 9.90 m2 106.56 Sq.Ft. PARK INFRAESTRUCTURE Water (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (TELMEX) Energy (CFE) CCTV 24/7 Nota: Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-NN9601

Bodega Industrial en renta de 4,000 m2 ubicada en excelente zona en Ramos Arizpe con acceso directo a la carretera Monterrey-Saltillo. el centro de Apodaca a 5 min de la Av Miguel Alemán, 5 min del Libramiento Noreste y 10 min del Aeropuerto Internacional de Monterrey. CARACTERÍSTICAS: - Diseño de la Nave: Multi-tenant. - Oficina: Según necesidades del cliente. - Baños: 4 en bodega. - Cubierta: Lámina metálica engargolada. - Firme: 18 cm con concreto MR42 y fibra de polipropileno, resistencia 250 kg/cm2. - Altura libre: 11 m. - Rampas: 1 rampas para acceso a nave. - Iluminación: Luminarias y luz natural. - Subestación: 1 transformador de 100 kva. - Estacionamiento: 22 espacios para auto.

Bodega en renta sobre corredor industrial en el municipio de Ramos Arizpe - 1250 m2 de bodega - 150 m2 de oficinas - Baños en bodega - Baños en oficinas - Cortinas de 3.5x4 m  - Totalmente iluminada - Energía trifásica - Rampa niveladora - Rampa de acceso de montacargas - Oficinas muy equipadas - Accesibilidad para todo el personal - Amplio estacionamiento  ¡¡No dejes pasar esta oportunidad, contáctanos!!

Bodega Industrial en Ramos Arizpe Entrega Benéfica 30 oct 2023 Asking Price = .52 USD/Pie2 =5.60 USD/m2 Heavy Industry Zoning 24/7 Security & Surveillance On the USMCA Highway to Laredo, Piedras Negras & CDMX Well water availability (35 LPS) Natural Gas pipeline (2023) 60 MVA Cogeneration Substation with RIC Energy@ (Dec. 2022) Fiber Optics available with TELMEX Water treatment facility Sub-divisible space (half) • Total Available Area 181,657.57 SF 16,876.40m2 • Office Area : 4,305.6 SF 400m2 • Clear Height 30" Ft 9.144 m. • Roof Galvanized sheet metal S.S.R. KR - 18 24 Ga. Roof type with 3"thick (R-10) fiberglass insulation. • Walls Precast walls with 4x4 6.00 mm thick + " sep + 6.00 mm thick tintex glass. •Floor 20.32 cms (8") thick - MR40 slab reinforced steel fiber and Euco Diamond Hard surface densifier. •Natural Lighting 5% Polycarbonate Skylights •Loading Docks 4.00 pcs Dock levelers / 30,000 Pounds, mechanically operated, two per module. •Ramps Forklift Access and 12'×14 section door per module. •Parking Spaces 128 light vehicles •Transformer (Two) 500 KVA "OA" type sub-station, one per module. •Lighting 50 FC initial based on LED lighting fixtures. •Fire Protection Hose Rack System NFPA Approved, 500 gpm fire pump and 32,000 Gall. Water Storage tank •HVAC 6 Changes per hour in production. AC on offices Nota: Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precios sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-NL8067

Bodega Industrial en Ramos Arizpe Entrega Benéfica 30 oct 2023 Asking Price = .52 USD/Pie2 =5.60 USD/m2 Heavy Industry Zoning 24/7 Security & Surveillance On the USMCA Highway to Laredo, Piedras Negras & CDMX Well water availability (35 LPS) Natural Gas pipeline (2023) 60 MVA Cogeneration Substation with RIC Energy@ (Dec. 2022) Fiber Optics available with TELMEX Water treatment facility Sub-divisible space (half) • Total Available Area 181,657.57 SF 16,876.40m2 • Office Area : 4,305.6 SF 400m2 • Clear Height 30" Ft 9.144 m. • Roof Galvanized sheet metal S.S.R. KR - 18 24 Ga. Roof type with 3"thick (R-10) fiberglass insulation. • Walls Precast walls with 4x4 6.00 mm thick + " sep + 6.00 mm thick tintex glass. •Floor 20.32 cms (8") thick - MR40 slab reinforced steel fiber and Euco Diamond Hard surface densifier. •Natural Lighting 5% Polycarbonate Skylights •Loading Docks 4.00 pcs Dock levelers / 30,000 Pounds, mechanically operated, two per module. •Ramps Forklift Access and 12'×14 section door per module. •Parking Spaces 128 light vehicles •Transformer (Two) 500 KVA "OA" type sub-station, one per module. •Lighting 50 FC initial based on LED lighting fixtures. •Fire Protection Hose Rack System NFPA Approved, 500 gpm fire pump and 32,000 Gall. Water Storage tank •HVAC 6 Changes per hour in production. AC on offices Nota: Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precios sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-NL8014

Bodega Industrial en Ramos Arizpe Entrega Benéfica 30 oct 2023 Asking Price = .52 USD/Pie2 =5.60 USD/m2 Heavy Industry Zoning 24/7 Security & Surveillance On the USMCA Highway to Laredo, Piedras Negras & CDMX Well water availability (35 LPS) Natural Gas pipeline (2023) 60 MVA Cogeneration Substation with RIC Energy@ (Dec. 2022) Fiber Optics available with TELMEX Water treatment facility Sub-divisible space (half) •Total Available Are. 189,840.58 SF. 17,636.62 m2 • Clear Height 30" Ft 9.144 m. • Roof Galvanized sheet metal S.S.R. KR - 18 24 Ga. Roof type with 3"thick (R-10) fiberglass insulation. • Walls Precast walls with 4x4 6.00 mm thick + " sep + 6.00 mm thick tintex glass. •Floor 20.32 cms (8") thick - MR40 slab reinforced steel fiber and Euco Diamond Hard surface densifier. •Natural Lighting 5% Polycarbonate Skylights •Loading Docks 4.00 pcs Dock levelers / 30,000 Pounds, mechanically operated, two per module. •Ramps Forklift Access and 12'×14 section door per module. •Parking Spaces 94 light vehicles •Transformer (Two) 500 KVA "OA" type sub-station, one per module. •Lighting 50 FC initial based on LED lighting fixtures. •Fire Protection Hose Rack System NFPA Approved, 500 gpm fire pump and 32,000 Gall. Water Storage tank •HVAC 6 Changes per hour in production. AC on offices Nota: Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precios sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-NL7754

Bodega Industrial en Ramos Arizpe Entrega Benéfica 30 oct 2023 Asking Price = .52 USD/Pie2 =5.60 USD/m2 Heavy Industry Zoning 24/7 Security & Surveillance On the USMCA Highway to Laredo, Piedras Negras & CDMX Well water availability (35 LPS) Natural Gas pipeline (2023) 60 MVA Cogeneration Substation with RIC Energy@ (Dec. 2022) Fiber Optics available with TELMEX Water treatment facility Sub-divisible space (half) •Total Available Are. 189,840.58 SF. 17,636.62 m2 • Clear Height 30" Ft 9.144 m. • Roof Galvanized sheet metal S.S.R. KR - 18 24 Ga. Roof type with 3"thick (R-10) fiberglass insulation. • Walls Precast walls with 4x4 6.00 mm thick + " sep + 6.00 mm thick tintex glass. •Floor 20.32 cms (8") thick - MR40 slab reinforced steel fiber and Euco Diamond Hard surface densifier. •Natural Lighting 5% Polycarbonate Skylights •Loading Docks 4.00 pcs Dock levelers / 30,000 Pounds, mechanically operated, two per module. •Ramps Forklift Access and 12'×14 section door per module. •Parking Spaces 94 light vehicles •Transformer (Two) 500 KVA "OA" type sub-station, one per module. •Lighting 50 FC initial based on LED lighting fixtures. •Fire Protection Hose Rack System NFPA Approved, 500 gpm fire pump and 32,000 Gall. Water Storage tank •HVAC 6 Changes per hour in production. AC on offices Nota: Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precios sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-NL7913

HERMOSA CASA NUEVA EN RENTA 2 PLANTAS 3 RECAMARAS CADA UNA CON BAÑO, 2 RECAMARAS CON CLOSET Y LA RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR ESTANCIA DE TELEVISION Y LAVANDERIA EN PLANTA ALTA RECIBIDOR SALA COMEDOR COCINA EQUIPADA CON GRANITO MEDIO BAÑO TERRAZA TECHADA Y JARDIN COCHERA 2 AUTOS TECHADA HIDRONEUMATICO Y BOILER, VENTANAS DOBLE VIDRIO, CANCELES DE BAÑO Y ESPEJOS EN LOS BAÑOS

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