Comerciales en Renta en Fraustro, Ramos Arizpe

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Located in Ramos Arizpe, Coahuila, this Industrial Warehouse is situated within an industrial park with easy access to the Saltillo-Monterrey highway, just 40 minutes away from Santa Catarina (Tesla). With an impressive total available area of 189,840.58 square feet (17,636.62 m²), this warehouse offers a complete and efficient infrastructure for various industrial operations. Key features:- Total available area: 189,840.58 square feet (17,636.62 m²)- Loading docks: 4, with mechanically operated dock levelers, each capable of handling 30,000 pounds, two per module.- Office area: 4,305.60 square feet (400 m²)- Ramps: Forklift access and 12'x14' section doors per module.- Clear height: 30 feet (9.144 m)- Roof: Galvanized sheet metal S.S.R. KR-18, 24 Ga., with a roof type incorporating 3 inches thick (R-10) fiberglass insulation.- Walls: Precast walls with 6.00 mm thick tintex glass and separation of ½ inch.- Floor: 8 inches (20.32 cm) thick - MR40 slab, reinforced with steel fiber and Euco Diamond Hard surface densifier.- Natural lighting: 5% polycarbonate skylights.- Parking: Space for 94 light vehicles.- Transformer: Two 500 KVA "OA" type substations, one per module.- Lighting: Initial 50 foot-candles based on LED lighting fixtures.- Fire protection: NFPA-approved hose rack system, 500 gpm fire pump, and 32,000-gallon water storage tank.- HVAC: 6 air changes per hour in the production area, with air conditioning in the offices. This Industrial Warehouse offers an ideal combination of space, accessibility, and amenities to meet the diverse needs of industrial operations. Español:Ubicada en Ramos Arizpe, Coahuila, esta Nave Industrial se encuentra dentro de un parque industrial con fácil acceso a la carretera Saltillo-Monterrey, a tan solo 40 minutos de Santa Catarina (Tesla). Con una impresionante área total disponible de 189,840.58 pies cuadrados (17,636.62 m²), esta nave ofrece una infraestructura completa y eficiente para diversas operaciones industriales. Características clave:- Área total disponible: 189,840.58 pies cuadrados (17,636.62 m²)- Muelles de carga: 4, con niveladores mecánicos, capacidad de 30,000 libras cada uno, dos por módulo.- Área de oficinas: 4,305.60 pies cuadrados (400 m²)- Rampas: Acceso para montacargas y puertas seccionales de 12'x14' por módulo.- Altura libre: 30 pies (9.144 m)- Techo: Lámina galvanizada S.S.R. KR-18 calibre 24, con aislamiento de fibra de vidrio de 3 pulgadas de grosor (R-10).- Paredes: Prefabricadas con vidrio tintex de 6.00 mm de grosor y separación de ½ pulgada.- Piso: Losa de 20.32 cm (8 pulgadas) de espesor - MR40, reforzada con fibra de acero y densificador de superficie Euco Diamond Hard.- Iluminación natural: Claraboyas de policarbonato que representan el 5% de la superficie.- Estacionamiento: Espacio para 94 vehículos ligeros.- Transformador: Dos subestaciones de 500 KVA tipo "OA", una por módulo.- Iluminación: Inicial de 50 pies-candela con luminarias LED.- Protección contra incendios: Sistema de rack de mangueras aprobado por NFPA, bomba contra incendios de 500 gpm y tanque de almacenamiento de agua de 32,000 galones.- HVAC: 6 cambios de aire por hora en la zona de producción y aire acondicionado en las oficinas. Esta Nave Industrial ofrece una combinación ideal de espacio, accesibilidad y comodidades para satisfacer las necesidades de operaciones industriales diversificadas.

Introducing an exceptional Build to Suit project in Saltillo, Coahuila, Mexico, offering a unique opportunity in a strategic location! This project covers a land area of 8,000m² / 86,111.28ft² and is situated on the edge of the Saltillo-Monterrey highway, ensuring easy and direct access to both Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. Competitive Advantages: - Saltillo, a highly industrialized city, boasts thousands of highly skilled workers, providing specialized labor to meet the needs of any industry. - More competitive prices compared to neighboring Monterrey make Saltillo an attractive destination for companies seeking efficiency and profitability. - Coahuila has stood out as one of the safest states in the country, providing a secure and reliable environment for investment. - Well-developed infrastructure and a highly skilled workforce have attracted hundreds of renowned foreign companies, including GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, among others. Strategic Location: - Direct access to the Saltillo-Monterrey highway facilitates connectivity to Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. - Proximity to the borders of Piedras Negras, Nuevo Laredo, and Reynosa, as well as the ports of Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz, and Tampico, offers a significant logistical advantage for the transportation of goods. With this strategic location, the Build to Suit project in Saltillo presents an unparalleled opportunity for companies looking to establish themselves in a solid, secure, and profitable industrial environment. Contact us for more information and explore how this project can meet the specific needs of your company! Español ¡Le presentamos un proyecto excepcional de Build to Suit en Saltillo, Coahuila, México, que ofrece una oportunidad única en una ubicación estratégica! Este proyecto abarca una extensión de terreno de 8,000m² / 86,111.28ft² y se encuentra en la orilla de la carretera Saltillo-Monterrey, garantizando un acceso fácil y directo tanto a Santa Catarina como a la zona metropolitana de Monterrey. Ventajas Competitivas: - Saltillo, una ciudad altamente industrializada, cuenta con miles de trabajadores altamente capacitados, ofreciendo una mano de obra especializada para satisfacer las necesidades de cualquier industria. - Los precios más competitivos en comparación con el vecino Monterrey hacen de Saltillo un destino atractivo para empresas que buscan eficiencia y rentabilidad. - Coahuila ha destacado como uno de los estados más seguros del país, proporcionando un entorno seguro y confiable para la inversión. - La infraestructura bien desarrollada y la fuerza laboral altamente capacitada han atraído a cientos de empresas extranjeras de renombre, como GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, entre otras. Ubicación Estratégica: - Acceso directo a la carretera Saltillo-Monterrey facilita la conectividad a Santa Catarina y la zona metropolitana de Monterrey. - La proximidad a las fronteras de Piedras Negras, Nuevo Laredo y Reynosa, así como a los puertos de Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz y Tampico, ofrece una ventaja logística significativa para el transporte de mercancías. Con esta ubicación estratégica, el proyecto Build to Suit en Saltillo se presenta como una oportunidad inigualable para aquellas empresas que buscan establecerse en un entorno industrial sólido, seguro y rentable. ¡Contáctenos para obtener más información y explorar cómo este proyecto puede satisfacer las necesidades específicas de su empresa!

Introducing an exceptional Build to Suit project in Saltillo, Coahuila, Mexico, offering a unique opportunity in a strategic location! This project covers a land area of 95,977.84m² / 1,033,097ft² and is situated on the edge of the Saltillo-Monterrey highway, ensuring easy and direct access to both Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. Competitive Advantages: - Saltillo, a highly industrialized city, boasts thousands of highly skilled workers, providing specialized labor to meet the needs of any industry. - More competitive prices compared to neighboring Monterrey make Saltillo an attractive destination for companies seeking efficiency and profitability. - Coahuila has stood out as one of the safest states in the country, providing a secure and reliable environment for investment. - Well-developed infrastructure and a highly skilled workforce have attracted hundreds of renowned foreign companies, including GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, among others. Strategic Location: - Direct access to the Saltillo-Monterrey highway facilitates connectivity to Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. - Proximity to the borders of Piedras Negras, Nuevo Laredo, and Reynosa, as well as the ports of Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz, and Tampico, offers a significant logistical advantage for the transportation of goods. With this strategic location, the Build to Suit project in Saltillo presents an unparalleled opportunity for companies looking to establish themselves in a solid, secure, and profitable industrial environment. Contact us for more information and explore how this project can meet the specific needs of your company! Español ¡Le presentamos un proyecto excepcional de Build to Suit en Saltillo, Coahuila, México, que ofrece una oportunidad única en una ubicación estratégica! Este proyecto abarca una extensión de terreno de 95,977.84m² / 1,033,097ft² y se encuentra en la orilla de la carretera Saltillo-Monterrey, garantizando un acceso fácil y directo tanto a Santa Catarina como a la zona metropolitana de Monterrey. Ventajas Competitivas: - Saltillo, una ciudad altamente industrializada, cuenta con miles de trabajadores altamente capacitados, ofreciendo una mano de obra especializada para satisfacer las necesidades de cualquier industria. - Los precios más competitivos en comparación con el vecino Monterrey hacen de Saltillo un destino atractivo para empresas que buscan eficiencia y rentabilidad. - Coahuila ha destacado como uno de los estados más seguros del país, proporcionando un entorno seguro y confiable para la inversión. - La infraestructura bien desarrollada y la fuerza laboral altamente capacitada han atraído a cientos de empresas extranjeras de renombre, como GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, entre otras. Ubicación Estratégica: - Acceso directo a la carretera Saltillo-Monterrey facilita la conectividad a Santa Catarina y la zona metropolitana de Monterrey. - La proximidad a las fronteras de Piedras Negras, Nuevo Laredo y Reynosa, así como a los puertos de Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz y Tampico, ofrece una ventaja logística significativa para el transporte de mercancías. Con esta ubicación estratégica, el proyecto Build to Suit en Saltillo se presenta como una oportunidad inigualable para aquellas empresas que buscan establecerse en un entorno industrial sólido, seguro y rentable. ¡Contáctenos para obtener más información y explorar cómo este proyecto puede satisfacer las necesidades específicas de su empresa!

Introducing an exceptional Build to Suit project in Saltillo, Coahuila, Mexico, offering a unique opportunity in a strategic location! This project covers a land area of 220,034.21m² / 2,368,428ft² and is situated on the edge of the Saltillo-Monterrey highway, ensuring easy and direct access to both Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. Competitive Advantages: - Saltillo, a highly industrialized city, boasts thousands of highly skilled workers, providing specialized labor to meet the needs of any industry. - More competitive prices compared to neighboring Monterrey make Saltillo an attractive destination for companies seeking efficiency and profitability. - Coahuila has stood out as one of the safest states in the country, providing a secure and reliable environment for investment. - Well-developed infrastructure and a highly skilled workforce have attracted hundreds of renowned foreign companies, including GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, among others. Strategic Location: - Direct access to the Saltillo-Monterrey highway facilitates connectivity to Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. - Proximity to the borders of Piedras Negras, Nuevo Laredo, and Reynosa, as well as the ports of Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz, and Tampico, offers a significant logistical advantage for the transportation of goods. With this strategic location, the Build to Suit project in Saltillo presents an unparalleled opportunity for companies looking to establish themselves in a solid, secure, and profitable industrial environment. Contact us for more information and explore how this project can meet the specific needs of your company! Español ¡Le presentamos un proyecto excepcional de Build to Suit en Saltillo, Coahuila, México, que ofrece una oportunidad única en una ubicación estratégica! Este proyecto abarca una extensión de terreno de 220,034.21m² / 2,368,428ft² y se encuentra en la orilla de la carretera Saltillo-Monterrey, garantizando un acceso fácil y directo tanto a Santa Catarina como a la zona metropolitana de Monterrey. Ventajas Competitivas: - Saltillo, una ciudad altamente industrializada, cuenta con miles de trabajadores altamente capacitados, ofreciendo una mano de obra especializada para satisfacer las necesidades de cualquier industria. - Los precios más competitivos en comparación con el vecino Monterrey hacen de Saltillo un destino atractivo para empresas que buscan eficiencia y rentabilidad. - Coahuila ha destacado como uno de los estados más seguros del país, proporcionando un entorno seguro y confiable para la inversión. - La infraestructura bien desarrollada y la fuerza laboral altamente capacitada han atraído a cientos de empresas extranjeras de renombre, como GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, entre otras. Ubicación Estratégica: - Acceso directo a la carretera Saltillo-Monterrey facilita la conectividad a Santa Catarina y la zona metropolitana de Monterrey. - La proximidad a las fronteras de Piedras Negras, Nuevo Laredo y Reynosa, así como a los puertos de Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz y Tampico, ofrece una ventaja logística significativa para el transporte de mercancías. Con esta ubicación estratégica, el proyecto Build to Suit en Saltillo se presenta como una oportunidad inigualable para aquellas empresas que buscan establecerse en un entorno industrial sólido, seguro y rentable. ¡Contáctenos para obtener más información y explorar cómo este proyecto puede satisfacer las necesidades específicas de su empresa!

Located in Ramos Arizpe, Coahuila, this industrial warehouse is situated within an industrial park with easy access to the Saltillo-Monterrey highway, just 40 minutes away from Santa Catarina (Tesla). With a total available area of 181,657.57 square feet (16,876.40 m2), the warehouse offers an office area of 4,305.60 square feet (400 m2). The clear height of the warehouse reaches 30 feet (9.144 m) and features a roof made of galvanized sheet metal S.S.R. KR-18 24 Ga., with a roof type incorporating 3 inches thick (R-10) fiberglass insulation. The walls are precast with a thickness of 6.00 mm, and include 4'x4' tintex glass panels separated by ½ inch. The warehouse floor is 20.32 centimeters (8 inches) thick, consisting of an MR40 slab reinforced with steel fiber and Euco Diamond Hard surface densifier. Natural lighting is achieved through 5% polycarbonate skylights. For loading purposes, the warehouse is equipped with 4 loading docks featuring dock levelers capable of handling 30,000 pounds each, mechanically operated, with two per module. Additionally, there are ramps for forklift access and 12'x14' section doors per module. The parking area accommodates 128 light vehicles. The electrical infrastructure is supported by two 500 KVA "OA" type substations, one per module. Initial lighting is set at 50 foot-candles based on LED lighting fixtures. In terms of fire protection, the warehouse includes a hose rack system approved by NFPA, a 500 gpm fire pump, and a 32,000-gallon water storage tank. The HVAC system provides 6 air changes per hour in the production area and air conditioning in the offices. This industrial warehouse is designed to offer a complete and efficient infrastructure for various industrial operations. Español:Ubicada en Ramos Arizpe, Coahuila, esta nave industrial se encuentra en un parque industrial con fácil acceso a la carretera Saltillo-Monterrey, a tan solo 40 minutos de Santa Catarina (Tesla). Con una superficie total disponible de 181,657.57 pies cuadrados (16,876.40 m2), la nave ofrece un área de oficinas de 4,305.60 pies cuadrados (400 m2). La altura libre de la nave alcanza los 30 pies (9.144 m), y cuenta con un techo de lámina galvanizada tipo S.S.R. KR-18 de calibre 24, con aislamiento de fibra de vidrio de 3 pulgadas de grosor (R-10). Las paredes son prefabricadas, con una estructura de 6.00 mm de grosor y vidrio tintex de 6.00 mm, separados por ½ pulgada. El piso de la nave tiene un espesor de 20.32 centímetros (8 pulgadas), compuesto por una losa MR40 reforzada con fibra de acero y un densificador de superficie Euco Diamond Hard. La iluminación natural se logra a través del 5% de claraboyas de policarbonato. En cuanto a las instalaciones de carga, la nave cuenta con 4 muelles de carga equipados con niveladores, operados mecánicamente y con capacidad para 30,000 libras cada uno. También dispone de rampas para acceso de montacargas y puertas seccionales de 12'x14' por módulo. El estacionamiento cuenta con espacio para 128 vehículos ligeros. La infraestructura eléctrica se sustenta en dos subestaciones de tipo "OA" de 500 KVA cada una, una por módulo. La iluminación inicial es de 50 pies-candela basada en luminarias LED. En términos de protección contra incendios, la nave cuenta con un sistema de racks de mangueras aprobado por la NFPA, una bomba contra incendios de 500 gpm y un tanque de almacenamiento de agua de 32,000 galones. El sistema de climatización incluye 6 cambios de aire por hora en la zona de producción y aire acondicionado en las oficinas. Esta nave industrial está diseñada para ofrecer una infraestructura completa y eficiente para diversas operaciones industriales.

Bodega industrial dentro de parque industrial en Ramos Arizpe Coahuila. + 18,442m2 (sujeta a disponibilidad ) + Altura 9.754 m + Espesor de piso 15 cms. + Bay Size: 15.24x 15.24mts. + Estructura de acero rígido + Iluminación natural 5% + Muros de concreto precolado + KVAs ( 1) 500kva + Rampa: 3 a 15 30,000 libras de capacidad + Andenes: 3 + 2 + 42 cajones de estacionamiento +Sistema contra incendios con estaciones de manguera . Otras de las características de este parque son: + Calles de concreto hidráulico + Iluminación de vialidades LED 50 fc + Caseta de control de acceso 24/7 y CCTV +Oficinas : A solicitud y especificación del cliente +Contrato mínimo 5 años + Drenaje pluvial. EasyBroker ID: EB-ND2122

Introducing an exceptional Build to Suit project in Saltillo, Coahuila, Mexico, offering a unique opportunity in a strategic location! This project covers a land area of 11,891.44m² / 127,998.4ft² and is situated on the edge of the Saltillo-Monterrey highway, ensuring easy and direct access to both Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. Competitive Advantages: - Saltillo, a highly industrialized city, boasts thousands of highly skilled workers, providing specialized labor to meet the needs of any industry. - More competitive prices compared to neighboring Monterrey make Saltillo an attractive destination for companies seeking efficiency and profitability. - Coahuila has stood out as one of the safest states in the country, providing a secure and reliable environment for investment. - Well-developed infrastructure and a highly skilled workforce have attracted hundreds of renowned foreign companies, including GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, among others. Strategic Location: - Direct access to the Saltillo-Monterrey highway facilitates connectivity to Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. - Proximity to the borders of Piedras Negras, Nuevo Laredo, and Reynosa, as well as the ports of Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz, and Tampico, offers a significant logistical advantage for the transportation of goods. With this strategic location, the Build to Suit project in Saltillo presents an unparalleled opportunity for companies looking to establish themselves in a solid, secure, and profitable industrial environment. Contact us for more information and explore how this project can meet the specific needs of your company! Español ¡Le presentamos un proyecto excepcional de Build to Suit en Saltillo, Coahuila, México, que ofrece una oportunidad única en una ubicación estratégica! Este proyecto abarca una extensión de terreno de 11,891.44m² / 127,998.4ft² y se encuentra en la orilla de la carretera Saltillo-Monterrey, garantizando un acceso fácil y directo tanto a Santa Catarina como a la zona metropolitana de Monterrey. Ventajas Competitivas: - Saltillo, una ciudad altamente industrializada, cuenta con miles de trabajadores altamente capacitados, ofreciendo una mano de obra especializada para satisfacer las necesidades de cualquier industria. - Los precios más competitivos en comparación con el vecino Monterrey hacen de Saltillo un destino atractivo para empresas que buscan eficiencia y rentabilidad. - Coahuila ha destacado como uno de los estados más seguros del país, proporcionando un entorno seguro y confiable para la inversión. - La infraestructura bien desarrollada y la fuerza laboral altamente capacitada han atraído a cientos de empresas extranjeras de renombre, como GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, entre otras. Ubicación Estratégica: - Acceso directo a la carretera Saltillo-Monterrey facilita la conectividad a Santa Catarina y la zona metropolitana de Monterrey. - La proximidad a las fronteras de Piedras Negras, Nuevo Laredo y Reynosa, así como a los puertos de Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz y Tampico, ofrece una ventaja logística significativa para el transporte de mercancías. Con esta ubicación estratégica, el proyecto Build to Suit en Saltillo se presenta como una oportunidad inigualable para aquellas empresas que buscan establecerse en un entorno industrial sólido, seguro y rentable. ¡Contáctenos para obtener más información y explorar cómo este proyecto puede satisfacer las necesidades específicas de su empresa!

Introducing an exceptional Build to Suit project in Saltillo, Coahuila, Mexico, offering a unique opportunity in a strategic location! This project covers a land area of 45,104.19m² / 485,497.4ft² and is situated on the edge of the Saltillo-Monterrey highway, ensuring easy and direct access to both Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. Competitive Advantages: - Saltillo, a highly industrialized city, boasts thousands of highly skilled workers, providing specialized labor to meet the needs of any industry. - More competitive prices compared to neighboring Monterrey make Saltillo an attractive destination for companies seeking efficiency and profitability. - Coahuila has stood out as one of the safest states in the country, providing a secure and reliable environment for investment. - Well-developed infrastructure and a highly skilled workforce have attracted hundreds of renowned foreign companies, including GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, among others. Strategic Location: - Direct access to the Saltillo-Monterrey highway facilitates connectivity to Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. - Proximity to the borders of Piedras Negras, Nuevo Laredo, and Reynosa, as well as the ports of Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz, and Tampico, offers a significant logistical advantage for the transportation of goods. With this strategic location, the Build to Suit project in Saltillo presents an unparalleled opportunity for companies looking to establish themselves in a solid, secure, and profitable industrial environment. Contact us for more information and explore how this project can meet the specific needs of your company! Español ¡Le presentamos un proyecto excepcional de Build to Suit en Saltillo, Coahuila, México, que ofrece una oportunidad única en una ubicación estratégica! Este proyecto abarca una extensión de terreno de 45,104.19m² / 485,497.4ft² y se encuentra en la orilla de la carretera Saltillo-Monterrey, garantizando un acceso fácil y directo tanto a Santa Catarina como a la zona metropolitana de Monterrey. Ventajas Competitivas: - Saltillo, una ciudad altamente industrializada, cuenta con miles de trabajadores altamente capacitados, ofreciendo una mano de obra especializada para satisfacer las necesidades de cualquier industria. - Los precios más competitivos en comparación con el vecino Monterrey hacen de Saltillo un destino atractivo para empresas que buscan eficiencia y rentabilidad. - Coahuila ha destacado como uno de los estados más seguros del país, proporcionando un entorno seguro y confiable para la inversión. - La infraestructura bien desarrollada y la fuerza laboral altamente capacitada han atraído a cientos de empresas extranjeras de renombre, como GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, entre otras. Ubicación Estratégica: - Acceso directo a la carretera Saltillo-Monterrey facilita la conectividad a Santa Catarina y la zona metropolitana de Monterrey. - La proximidad a las fronteras de Piedras Negras, Nuevo Laredo y Reynosa, así como a los puertos de Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz y Tampico, ofrece una ventaja logística significativa para el transporte de mercancías. Con esta ubicación estratégica, el proyecto Build to Suit en Saltillo se presenta como una oportunidad inigualable para aquellas empresas que buscan establecerse en un entorno industrial sólido, seguro y rentable. ¡Contáctenos para obtener más información y explorar cómo este proyecto puede satisfacer las necesidades específicas de su empresa!

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Introducing an exceptional Build to Suit project in Saltillo, Coahuila, Mexico, offering a unique opportunity in a strategic location! This project covers a land area of 11,610.38m² / 124,973.1ft² and is situated on the edge of the Saltillo-Monterrey highway, ensuring easy and direct access to both Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. Competitive Advantages: - Saltillo, a highly industrialized city, boasts thousands of highly skilled workers, providing specialized labor to meet the needs of any industry. - More competitive prices compared to neighboring Monterrey make Saltillo an attractive destination for companies seeking efficiency and profitability. - Coahuila has stood out as one of the safest states in the country, providing a secure and reliable environment for investment. - Well-developed infrastructure and a highly skilled workforce have attracted hundreds of renowned foreign companies, including GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, among others. Strategic Location: - Direct access to the Saltillo-Monterrey highway facilitates connectivity to Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. - Proximity to the borders of Piedras Negras, Nuevo Laredo, and Reynosa, as well as the ports of Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz, and Tampico, offers a significant logistical advantage for the transportation of goods. With this strategic location, the Build to Suit project in Saltillo presents an unparalleled opportunity for companies looking to establish themselves in a solid, secure, and profitable industrial environment. Contact us for more information and explore how this project can meet the specific needs of your company! Español¡Le presentamos un proyecto excepcional de Build to Suit en Saltillo, Coahuila, México, que ofrece una oportunidad única en una ubicación estratégica! Este proyecto abarca una extensión de terreno de 11,610.38m² / 124,973.1ft² y se encuentra en la orilla de la carretera Saltillo-Monterrey, garantizando un acceso fácil y directo tanto a Santa Catarina como a la zona metropolitana de Monterrey. Ventajas Competitivas: - Saltillo, una ciudad altamente industrializada, cuenta con miles de trabajadores altamente capacitados, ofreciendo una mano de obra especializada para satisfacer las necesidades de cualquier industria. - Los precios más competitivos en comparación con el vecino Monterrey hacen de Saltillo un destino atractivo para empresas que buscan eficiencia y rentabilidad. - Coahuila ha destacado como uno de los estados más seguros del país, proporcionando un entorno seguro y confiable para la inversión. - La infraestructura bien desarrollada y la fuerza laboral altamente capacitada han atraído a cientos de empresas extranjeras de renombre, como GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, entre otras. Ubicación Estratégica: - Acceso directo a la carretera Saltillo-Monterrey facilita la conectividad a Santa Catarina y la zona metropolitana de Monterrey. - La proximidad a las fronteras de Piedras Negras, Nuevo Laredo y Reynosa, así como a los puertos de Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz y Tampico, ofrece una ventaja logística significativa para el transporte de mercancías. Con esta ubicación estratégica, el proyecto Build to Suit en Saltillo se presenta como una oportunidad inigualable para aquellas empresas que buscan establecerse en un entorno industrial sólido, seguro y rentable. ¡Contáctenos para obtener más información y explorar cómo este proyecto puede satisfacer las necesidades específicas de su empresa!

Introducing an exceptional Build to Suit project in Saltillo, Coahuila, Mexico, offering a unique opportunity in a strategic location! This project covers a land area of 7,345.02m² / 79,061.13ft² and is situated on the edge of the Saltillo-Monterrey highway, ensuring easy and direct access to both Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. Competitive Advantages: - Saltillo, a highly industrialized city, boasts thousands of highly skilled workers, providing specialized labor to meet the needs of any industry. - More competitive prices compared to neighboring Monterrey make Saltillo an attractive destination for companies seeking efficiency and profitability. - Coahuila has stood out as one of the safest states in the country, providing a secure and reliable environment for investment. - Well-developed infrastructure and a highly skilled workforce have attracted hundreds of renowned foreign companies, including GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, among others. Strategic Location: - Direct access to the Saltillo-Monterrey highway facilitates connectivity to Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. - Proximity to the borders of Piedras Negras, Nuevo Laredo, and Reynosa, as well as the ports of Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz, and Tampico, offers a significant logistical advantage for the transportation of goods. With this strategic location, the Build to Suit project in Saltillo presents an unparalleled opportunity for companies looking to establish themselves in a solid, secure, and profitable industrial environment. Contact us for more information and explore how this project can meet the specific needs of your company! Español ¡Le presentamos un proyecto excepcional de Build to Suit en Saltillo, Coahuila, México, que ofrece una oportunidad única en una ubicación estratégica! Este proyecto abarca una extensión de terreno de 7,345.02m² / 79,061.13ft² y se encuentra en la orilla de la carretera Saltillo-Monterrey, garantizando un acceso fácil y directo tanto a Santa Catarina como a la zona metropolitana de Monterrey. Ventajas Competitivas: - Saltillo, una ciudad altamente industrializada, cuenta con miles de trabajadores altamente capacitados, ofreciendo una mano de obra especializada para satisfacer las necesidades de cualquier industria. - Los precios más competitivos en comparación con el vecino Monterrey hacen de Saltillo un destino atractivo para empresas que buscan eficiencia y rentabilidad. - Coahuila ha destacado como uno de los estados más seguros del país, proporcionando un entorno seguro y confiable para la inversión. - La infraestructura bien desarrollada y la fuerza laboral altamente capacitada han atraído a cientos de empresas extranjeras de renombre, como GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, entre otras. Ubicación Estratégica: - Acceso directo a la carretera Saltillo-Monterrey facilita la conectividad a Santa Catarina y la zona metropolitana de Monterrey. - La proximidad a las fronteras de Piedras Negras, Nuevo Laredo y Reynosa, así como a los puertos de Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz y Tampico, ofrece una ventaja logística significativa para el transporte de mercancías. Con esta ubicación estratégica, el proyecto Build to Suit en Saltillo se presenta como una oportunidad inigualable para aquellas empresas que buscan establecerse en un entorno industrial sólido, seguro y rentable. ¡Contáctenos para obtener más información y explorar cómo este proyecto puede satisfacer las necesidades específicas de su empresa!

Construcción: 10,107 m2 - Muros: Concreto - Altura: Libre 8.54 m - Iluminación: Natural 5% - Andenes: 2 (hasta 14) - Rampas: A la medida - Patio: Si - Estacionamientos: 53 - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Caseta de seguridad -

Introducing an exceptional Build to Suit project in Saltillo, Coahuila, Mexico, offering a unique opportunity in a strategic location! This project covers a land area of 18,412.15m² / 198,186.7ft² and is situated on the edge of the Saltillo-Monterrey highway, ensuring easy and direct access to both Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. Competitive Advantages: - Saltillo, a highly industrialized city, boasts thousands of highly skilled workers, providing specialized labor to meet the needs of any industry. - More competitive prices compared to neighboring Monterrey make Saltillo an attractive destination for companies seeking efficiency and profitability. - Coahuila has stood out as one of the safest states in the country, providing a secure and reliable environment for investment. - Well-developed infrastructure and a highly skilled workforce have attracted hundreds of renowned foreign companies, including GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, among others. Strategic Location: - Direct access to the Saltillo-Monterrey highway facilitates connectivity to Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. - Proximity to the borders of Piedras Negras, Nuevo Laredo, and Reynosa, as well as the ports of Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz, and Tampico, offers a significant logistical advantage for the transportation of goods. With this strategic location, the Build to Suit project in Saltillo presents an unparalleled opportunity for companies looking to establish themselves in a solid, secure, and profitable industrial environment. Contact us for more information and explore how this project can meet the specific needs of your company! Español ¡Le presentamos un proyecto excepcional de Build to Suit en Saltillo, Coahuila, México, que ofrece una oportunidad única en una ubicación estratégica! Este proyecto abarca una extensión de terreno de 18,412.15m² / 198,186.7ft² y se encuentra en la orilla de la carretera Saltillo-Monterrey, garantizando un acceso fácil y directo tanto a Santa Catarina como a la zona metropolitana de Monterrey. Ventajas Competitivas: - Saltillo, una ciudad altamente industrializada, cuenta con miles de trabajadores altamente capacitados, ofreciendo una mano de obra especializada para satisfacer las necesidades de cualquier industria. - Los precios más competitivos en comparación con el vecino Monterrey hacen de Saltillo un destino atractivo para empresas que buscan eficiencia y rentabilidad. - Coahuila ha destacado como uno de los estados más seguros del país, proporcionando un entorno seguro y confiable para la inversión. - La infraestructura bien desarrollada y la fuerza laboral altamente capacitada han atraído a cientos de empresas extranjeras de renombre, como GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, entre otras. Ubicación Estratégica: - Acceso directo a la carretera Saltillo-Monterrey facilita la conectividad a Santa Catarina y la zona metropolitana de Monterrey. - La proximidad a las fronteras de Piedras Negras, Nuevo Laredo y Reynosa, así como a los puertos de Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz y Tampico, ofrece una ventaja logística significativa para el transporte de mercancías. Con esta ubicación estratégica, el proyecto Build to Suit en Saltillo se presenta como una oportunidad inigualable para aquellas empresas que buscan establecerse en un entorno industrial sólido, seguro y rentable. ¡Contáctenos para obtener más información y explorar cómo este proyecto puede satisfacer las necesidades específicas de su empresa!

Bodega de 1,400 mts con 1,800 mts de terreno y 400 mts de patio para maniobras con altura de minima en 7.5 mts y maxima de 8.5 mts 1,250 mts de Bodega con 150 mts aproximadamente de oficinas Andén de carga con rampa niveladora y rampa de acceso montacargas A unos metros de Lear, ZF Powertrain LA MEJOR BOLSA INMOBILIARIA. La plena satisfacción de calidad y servicio de los clientes que desean comprar o vender su propiedad a través de SIP Inmobiliarias es nuestra razón de ser. NOTA IMPORTANTE: Todas la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad

Characteristics: Land size: 52,955 m2 Production area: 16,356 m2 Office space: 2,367 m2 Total available: 18,722 m2 Construction Type: Concrete Block Walls Roof: TPO membrane Skylights: 3% Spacing between bays: 15.24 x 12.19 m Minimum clear height: 7 m Floor thickness: 15 cm Ramps at level: 1 Number of platforms: 6 Platform height: 1 m Vehicle Parking: 100. EasyBroker ID: EB-FH2238

Caracteristicas: Superficie del terreno: 11,330 m2 Área de construcción: 5.212 m2 Ampliación: 6.881 m2 Total después de la ampliación: 12.093 m2 Altura libre: 9 m Tamaño de la bahía: 68 '5 "x 33' 6" Muelles de carga / rampas: 3 + 2 muelles y 1 rampa Plazas de aparcamiento: 152 Estructura: marco rígido de acero Paredes: hormigón prefabricado Piso: 6 'de espesor Techo: costura alzada Acceso controlado y electricidad (KVA). EasyBroker ID: EB-FU8076

Caracteristicas: Área del terreno: 27,782 m2 Área de construcción: 10,536 m2 Altura libre: 9 m Tamaño de la bahía: 68 '5 "x 33' 6" Muelles de carga / rampas: 9 muelles y 1 rampa Plazas de aparcamiento: 112 Estructura: marco rígido de acero Paredes: hormigón prefabricado Piso: 6 'de espesor Techo: costura alzada Acceso controlado y electricidad (KVA). EasyBroker ID: EB-FU8097

Characteristics: Land area: 27,782 m2 Building area: 10,536 m2 Clear height: 9 m Bay size: 68' 5" x 33' 6" Loading Docks / Ramps: 9 docks & 1 ramp Parking spaces: 112 Structure: Steel rigid frame Walls: pre-cast concrete Floor: 6' thickness Roof: Standing seam Controlled access and electricity (KVA). EasyBroker ID: EB-FU8100

Characteristics: Land area: 11,330 m2 Building area: 5,212 m2 Expansion: 6,881 m2 Total after expansion: 12,093 m2 Clear height: 9 m Bay size: 68' 5" x 33' 6" Loading Docks / Ramps: 3 + 2 docks & 1 ramp Parking spaces: 38 Structure: Steel rigid frame Walls: pre-cast concrete Floor: 6' thickness Roof: Standing seam Controlled access and electricity (KVA). EasyBroker ID: EB-FU8077

Park General information Ramos Arizpe, Coahuila. Edificio información -área terrestre 10.737 m2 115,572 pies cuadrados -área de construcción 4.468 m2 48,098 pies cuadrados -Tamaño de la bahía 25,22m x 9,62m 82' - 9" x 31' - 7" -Altura libre 9,14 metros 30' -Caseta de vigilancia 9,90 m2 106.56 pies cuadrados -Espesor del piso 6 pulgadas 15cm -Estructura de construcción Marco Ridig de acero -Material de la pared Concreto prefabricado -Material del techo Techo con costura alzada -Subestación Según necesidades del cliente -Muelles 2 + 2 muelles -Rampas 1 rampa de hormigón -Estacionamiento 32 espacios -Tragaluces 5% aprox. VENTAJAS -Aeropuerto a menos de 15 min. conducir Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo Monclova, Reynosa McAllen, Laredo TX y Ciudad de México. -Acceso controlado 24/7: Cercado y cerrado. -Uso: Fabricación, Montaje y Distribución. -Transporte: Público. -Infraestructura: La Mejor Disponible. -Mano de Obra: Cercana Fácil Acceso. Distancia a: -Aeropuerto Internacional de Saltillo: 13 kilómetros = 8 millas -Aeropuerto Internacional de Monterrey: 108 kilómetros = 67 millas -Saltillo - Ramos Arizpe: 14 kilómetros = 9 millas -Monterrey Centro: 82 kilómetros = 51 millas -Laredo, Texas: 300 kilómetros = 188 millas -McAllen TX - Ciudad de Reynosa: 313 kilómetros = 196 millas -Ciudad de México 863 km = 540 millas Infraestructura del parque: -Agua (Red de Parques) -Alcantarillado (Red de Parques) -Voz y Datos (TELMEX) -Energía (CFE) -Gas (Frente al parque) -Circuito cerrado de televisión 24/7 Va a estar lista para el 3er cuarto del 2023 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. #BIRPF0205

Características: Tamaño de terreno: 52,955 m2 Área de producción: 16,356 m2 Espacio de oficina: 2,367 m2 Total disponible: 18,722 m2 Tipo de Construcción: Paredes de bloques de hormigón Techo: Membrana TPO Tragaluces: 3% Espaciamiento entre bahías:15.24 x 12.19 m Altura libre mínima: 7 m Espesor del piso: 15 cm Rampas a nivel: 1 Número de andenes: 6 Altura de andenes: 1 m Estacionamiento de vehículos:100. EasyBroker ID: EB-FH2239

Superficie del terreno: 10.219 m2. Área de construcción: 4.710m2. Tamaño de la bahía: 62´- 6" x 34´- 9". Altura Libre: 9,14m. Muelles de carga + rampas: 2 + 2 muelles y 1 rampa. Plazas de aparcamiento: 35. .

Introducing an exceptional Build to Suit project in Saltillo, Coahuila, Mexico, offering a unique opportunity in a strategic location! This project covers a land area of 40,461.34m² / 435,522.2ft² and is situated on the edge of the Saltillo-Monterrey highway, ensuring easy and direct access to both Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. Competitive Advantages: - Saltillo, a highly industrialized city, boasts thousands of highly skilled workers, providing specialized labor to meet the needs of any industry. - More competitive prices compared to neighboring Monterrey make Saltillo an attractive destination for companies seeking efficiency and profitability. - Coahuila has stood out as one of the safest states in the country, providing a secure and reliable environment for investment. - Well-developed infrastructure and a highly skilled workforce have attracted hundreds of renowned foreign companies, including GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, among others. Strategic Location: - Direct access to the Saltillo-Monterrey highway facilitates connectivity to Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. - Proximity to the borders of Piedras Negras, Nuevo Laredo, and Reynosa, as well as the ports of Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz, and Tampico, offers a significant logistical advantage for the transportation of goods. With this strategic location, the Build to Suit project in Saltillo presents an unparalleled opportunity for companies looking to establish themselves in a solid, secure, and profitable industrial environment. Contact us for more information and explore how this project can meet the specific needs of your company! Español¡Le presentamos un proyecto excepcional de Build to Suit en Saltillo, Coahuila, México, que ofrece una oportunidad única en una ubicación estratégica! Este proyecto abarca una extensión de terreno de 40,461.34m² / 435,522.2ft² y se encuentra en la orilla de la carretera Saltillo-Monterrey, garantizando un acceso fácil y directo tanto a Santa Catarina como a la zona metropolitana de Monterrey. Ventajas Competitivas: - Saltillo, una ciudad altamente industrializada, cuenta con miles de trabajadores altamente capacitados, ofreciendo una mano de obra especializada para satisfacer las necesidades de cualquier industria. - Los precios más competitivos en comparación con el vecino Monterrey hacen de Saltillo un destino atractivo para empresas que buscan eficiencia y rentabilidad. - Coahuila ha destacado como uno de los estados más seguros del país, proporcionando un entorno seguro y confiable para la inversión. - La infraestructura bien desarrollada y la fuerza laboral altamente capacitada han atraído a cientos de empresas extranjeras de renombre, como GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, entre otras. Ubicación Estratégica: - Acceso directo a la carretera Saltillo-Monterrey facilita la conectividad a Santa Catarina y la zona metropolitana de Monterrey. - La proximidad a las fronteras de Piedras Negras, Nuevo Laredo y Reynosa, así como a los puertos de Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz y Tampico, ofrece una ventaja logística significativa para el transporte de mercancías. Con esta ubicación estratégica, el proyecto Build to Suit en Saltillo se presenta como una oportunidad inigualable para aquellas empresas que buscan establecerse en un entorno industrial sólido, seguro y rentable. ¡Contáctenos para obtener más información y explorar cómo este proyecto puede satisfacer las necesidades específicas de su empresa!

Bodega en renta sobre corredor industrial en el municipio de Ramos Arizpe - 1250 m2 de bodega - 150 m2 de oficinas - Baños en bodega - Baños en oficinas - Cortinas de 3.5x4 m  - Totalmente iluminada - Energía trifásica - Rampa niveladora - Rampa de acceso de montacargas - Oficinas muy equipadas - Accesibilidad para todo el personal - Amplio estacionamiento  ¡¡No dejes pasar esta oportunidad, contáctanos!!

Bodega Industrial en renta de 4,000 m2 ubicada en excelente zona en Ramos Arizpe con acceso directo a la carretera Monterrey-Saltillo. el centro de Apodaca a 5 min de la Av Miguel Alemán, 5 min del Libramiento Noreste y 10 min del Aeropuerto Internacional de Monterrey. CARACTERÍSTICAS: - Diseño de la Nave: Multi-tenant. - Oficina: Según necesidades del cliente. - Baños: 4 en bodega. - Cubierta: Lámina metálica engargolada. - Firme: 18 cm con concreto MR42 y fibra de polipropileno, resistencia 250 kg/cm2. - Altura libre: 11 m. - Rampas: 1 rampas para acceso a nave. - Iluminación: Luminarias y luz natural. - Subestación: 1 transformador de 100 kva. - Estacionamiento: 22 espacios para auto.

Bodega en renta en Ramos Arizpe Muy cerca del blvd Plan de Guadalupe 450 mts2 3 baños y una oficina LA MEJOR BOLSA INMOBILIARIA. La plena satisfacción de calidad y servicio de los clientes que desean comprar o vender su propiedad a través de SIP Inmobiliarias es nuestra razón de ser. NOTA IMPORTANTE: Todas la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad

Available 2Q 2024 Building Size: 195,781 Sqft / 18,189 mts2 Land Area: 389,804 sqft / 36,214 mts2 Clear Height: 32” Ft / 9.75mts Floor Thickness: 6” Concrete floor Docks: 8+6 Docks Ramps: 2 Concrete Ramps Parking Spaces: 164 spaces Caseta de Seguridad Skylight 4% Power : 300 KVA subestación. EasyBroker ID: EB-PP2164

Available 2Q 2024 Building Size: 48,098 Sqft / 4,468 mts2 Land Area: 115,572 sqft / 10,737 mts2 Clear Height: 30” Ft / 9.14mts Floor Thickness: 6” Concrete floor Docks: 2+2 Docks Ramps: 1 Concrete Ramps Parking Spaces: 32 spaces Caseta de Seguridad Skylight 4% Power : 300 KVA subestación. EasyBroker ID: EB-PP2152