Naves Industriales / Bodegas en Renta en Del Valle Sección II, Ramos Arizpe

Bodega Industrial en Ramos Arizpe Entrega Benéfica 30 oct 2023 Asking Price = .52 USD/Pie2 =5.60 USD/m2 Heavy Industry Zoning 24/7 Security & Surveillance On the USMCA Highway to Laredo, Piedras Negras & CDMX Well water availability (35 LPS) Natural Gas pipeline (2023) 60 MVA Cogeneration Substation with RIC Energy@ (Dec. 2022) Fiber Optics available with TELMEX Water treatment facility Sub-divisible space (half) • Total Available Area 181,657.57 SF 16,876.40m2 • Office Area : 4,305.6 SF 400m2 • Clear Height 30" Ft 9.144 m. • Roof Galvanized sheet metal S.S.R. KR - 18 24 Ga. Roof type with 3"thick (R-10) fiberglass insulation. • Walls Precast walls with 4x4 6.00 mm thick + " sep + 6.00 mm thick tintex glass. •Floor 20.32 cms (8") thick - MR40 slab reinforced steel fiber and Euco Diamond Hard surface densifier. •Natural Lighting 5% Polycarbonate Skylights •Loading Docks 4.00 pcs Dock levelers / 30,000 Pounds, mechanically operated, two per module. •Ramps Forklift Access and 12'×14 section door per module. •Parking Spaces 128 light vehicles •Transformer (Two) 500 KVA "OA" type sub-station, one per module. •Lighting 50 FC initial based on LED lighting fixtures. •Fire Protection Hose Rack System NFPA Approved, 500 gpm fire pump and 32,000 Gall. Water Storage tank •HVAC 6 Changes per hour in production. AC on offices Nota: Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precios sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-NL8067

Bodega Industrial en Ramos Arizpe Entrega Benéfica 30 oct 2023 Asking Price = .52 USD/Pie2 =5.60 USD/m2 Heavy Industry Zoning 24/7 Security & Surveillance On the USMCA Highway to Laredo, Piedras Negras & CDMX Well water availability (35 LPS) Natural Gas pipeline (2023) 60 MVA Cogeneration Substation with RIC Energy@ (Dec. 2022) Fiber Optics available with TELMEX Water treatment facility Sub-divisible space (half) • Total Available Area 181,657.57 SF 16,876.40m2 • Office Area : 4,305.6 SF 400m2 • Clear Height 30" Ft 9.144 m. • Roof Galvanized sheet metal S.S.R. KR - 18 24 Ga. Roof type with 3"thick (R-10) fiberglass insulation. • Walls Precast walls with 4x4 6.00 mm thick + " sep + 6.00 mm thick tintex glass. •Floor 20.32 cms (8") thick - MR40 slab reinforced steel fiber and Euco Diamond Hard surface densifier. •Natural Lighting 5% Polycarbonate Skylights •Loading Docks 4.00 pcs Dock levelers / 30,000 Pounds, mechanically operated, two per module. •Ramps Forklift Access and 12'×14 section door per module. •Parking Spaces 128 light vehicles •Transformer (Two) 500 KVA "OA" type sub-station, one per module. •Lighting 50 FC initial based on LED lighting fixtures. •Fire Protection Hose Rack System NFPA Approved, 500 gpm fire pump and 32,000 Gall. Water Storage tank •HVAC 6 Changes per hour in production. AC on offices Nota: Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precios sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-NL8014

Bodega Industrial en Ramos Arizpe Entrega Benéfica 30 oct 2023 Asking Price = .52 USD/Pie2 =5.60 USD/m2 Heavy Industry Zoning 24/7 Security & Surveillance On the USMCA Highway to Laredo, Piedras Negras & CDMX Well water availability (35 LPS) Natural Gas pipeline (2023) 60 MVA Cogeneration Substation with RIC Energy@ (Dec. 2022) Fiber Optics available with TELMEX Water treatment facility Sub-divisible space (half) •Total Available Are. 189,840.58 SF. 17,636.62 m2 • Clear Height 30" Ft 9.144 m. • Roof Galvanized sheet metal S.S.R. KR - 18 24 Ga. Roof type with 3"thick (R-10) fiberglass insulation. • Walls Precast walls with 4x4 6.00 mm thick + " sep + 6.00 mm thick tintex glass. •Floor 20.32 cms (8") thick - MR40 slab reinforced steel fiber and Euco Diamond Hard surface densifier. •Natural Lighting 5% Polycarbonate Skylights •Loading Docks 4.00 pcs Dock levelers / 30,000 Pounds, mechanically operated, two per module. •Ramps Forklift Access and 12'×14 section door per module. •Parking Spaces 94 light vehicles •Transformer (Two) 500 KVA "OA" type sub-station, one per module. •Lighting 50 FC initial based on LED lighting fixtures. •Fire Protection Hose Rack System NFPA Approved, 500 gpm fire pump and 32,000 Gall. Water Storage tank •HVAC 6 Changes per hour in production. AC on offices Nota: Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precios sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-NL7754

Bodega Industrial en Ramos Arizpe Entrega Benéfica 30 oct 2023 Asking Price = .52 USD/Pie2 =5.60 USD/m2 Heavy Industry Zoning 24/7 Security & Surveillance On the USMCA Highway to Laredo, Piedras Negras & CDMX Well water availability (35 LPS) Natural Gas pipeline (2023) 60 MVA Cogeneration Substation with RIC Energy@ (Dec. 2022) Fiber Optics available with TELMEX Water treatment facility Sub-divisible space (half) •Total Available Are. 189,840.58 SF. 17,636.62 m2 • Clear Height 30" Ft 9.144 m. • Roof Galvanized sheet metal S.S.R. KR - 18 24 Ga. Roof type with 3"thick (R-10) fiberglass insulation. • Walls Precast walls with 4x4 6.00 mm thick + " sep + 6.00 mm thick tintex glass. •Floor 20.32 cms (8") thick - MR40 slab reinforced steel fiber and Euco Diamond Hard surface densifier. •Natural Lighting 5% Polycarbonate Skylights •Loading Docks 4.00 pcs Dock levelers / 30,000 Pounds, mechanically operated, two per module. •Ramps Forklift Access and 12'×14 section door per module. •Parking Spaces 94 light vehicles •Transformer (Two) 500 KVA "OA" type sub-station, one per module. •Lighting 50 FC initial based on LED lighting fixtures. •Fire Protection Hose Rack System NFPA Approved, 500 gpm fire pump and 32,000 Gall. Water Storage tank •HVAC 6 Changes per hour in production. AC on offices Nota: Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precios sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-NL7913

Bodega industrial en Ramos Arizpe Col del valle 700 mts 2 2 oficinas 2 baños Trifasica LA MEJOR BOLSA INMOBILIARIA. La plena satisfacción de calidad y servicio de los clientes que desean comprar o vender su propiedad a través de SIP Inmobiliarias es nuestra razón de ser. NOTA IMPORTANTE: Todas la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad

Bodega en renta en Ramos Arizpe Muy cerca del blvd Plan de Guadalupe 450 mts2 3 baños y una oficina LA MEJOR BOLSA INMOBILIARIA. La plena satisfacción de calidad y servicio de los clientes que desean comprar o vender su propiedad a través de SIP Inmobiliarias es nuestra razón de ser. NOTA IMPORTANTE: Todas la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad

Introducing an exceptional Build to Suit project in Saltillo, Coahuila, Mexico, offering a unique opportunity in a strategic location! This project covers a land area of 11,479.95m² / 123,569.1ft² and is situated on the edge of the Saltillo-Monterrey highway, ensuring easy and direct access to both Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. Competitive Advantages: - Saltillo, a highly industrialized city, boasts thousands of highly skilled workers, providing specialized labor to meet the needs of any industry. - More competitive prices compared to neighboring Monterrey make Saltillo an attractive destination for companies seeking efficiency and profitability. - Coahuila has stood out as one of the safest states in the country, providing a secure and reliable environment for investment. - Well-developed infrastructure and a highly skilled workforce have attracted hundreds of renowned foreign companies, including GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, among others. Strategic Location: - Direct access to the Saltillo-Monterrey highway facilitates connectivity to Santa Catarina and the Monterrey metropolitan area. - Proximity to the borders of Piedras Negras, Nuevo Laredo, and Reynosa, as well as the ports of Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz, and Tampico, offers a significant logistical advantage for the transportation of goods. With this strategic location, the Build to Suit project in Saltillo presents an unparalleled opportunity for companies looking to establish themselves in a solid, secure, and profitable industrial environment. Contact us for more information and explore how this project can meet the specific needs of your company! Español ¡Le presentamos un proyecto excepcional de Build to Suit en Saltillo, Coahuila, México, que ofrece una oportunidad única en una ubicación estratégica! Este proyecto abarca una extensión de terreno de 11,479.95m² / 123,569.1ft² y se encuentra en la orilla de la carretera Saltillo-Monterrey, garantizando un acceso fácil y directo tanto a Santa Catarina como a la zona metropolitana de Monterrey. Ventajas Competitivas: - Saltillo, una ciudad altamente industrializada, cuenta con miles de trabajadores altamente capacitados, ofreciendo una mano de obra especializada para satisfacer las necesidades de cualquier industria. - Los precios más competitivos en comparación con el vecino Monterrey hacen de Saltillo un destino atractivo para empresas que buscan eficiencia y rentabilidad. - Coahuila ha destacado como uno de los estados más seguros del país, proporcionando un entorno seguro y confiable para la inversión. - La infraestructura bien desarrollada y la fuerza laboral altamente capacitada han atraído a cientos de empresas extranjeras de renombre, como GM, Stellantis, MAGNA, John Deere, Whirlpool, entre otras. Ubicación Estratégica: - Acceso directo a la carretera Saltillo-Monterrey facilita la conectividad a Santa Catarina y la zona metropolitana de Monterrey. - La proximidad a las fronteras de Piedras Negras, Nuevo Laredo y Reynosa, así como a los puertos de Manzanillo, Mazatlán, Altamira, Veracruz y Tampico, ofrece una ventaja logística significativa para el transporte de mercancías. Con esta ubicación estratégica, el proyecto Build to Suit en Saltillo se presenta como una oportunidad inigualable para aquellas empresas que buscan establecerse en un entorno industrial sólido, seguro y rentable. ¡Contáctenos para obtener más información y explorar cómo este proyecto puede satisfacer las necesidades específicas de su empresa!

¡¡Optimiza tu negocio con nuestra Bodega en RENTA!! BODEGA EN RENTA 1,250 m2 ubicada en Zona Industrial, para tus operaciones logísticas salida a Monterrey en Ramos Arizpe, Coah. • Area de Bodega 1250m2 • 3 Oficinas 150 m2 • Anden de carga con rampa niveladora • Rampa de acceso a montacargas • Iluminación interior • Baños en oficinas y en bodega • Cortina enrollable • Patio de maniobras • Luz 2.20 KV • Estacionamiento Renta Mensual: $106,500 ¡Llama a Enfoque Inmobiliario ahora y agenda tu cita!

Características: Área del terreno: 27, 782.47 m2 Área de construcción: 10,536.20 m2 Área de oficina: 1,476.32 m2 Tamaño de construcción: 144.61 x 90.61 Material del techo: techo de costura permanente Altura libre: desde 7,36 m, hasta 11,05 m. Muelles: 4 muelles 1 rampa de hormigón espesor del piso: 15 pulgadas / 15 cm Sistema de protección contra incendios Subestación Casa de guardia: 9.29 m2 Estacionamiento: 112 espacios Plazas de estacionamiento para autobuses: 16 espacios Servicios de agua, alcantarillado, líneas telefónicas, energía y gas. EasyBroker ID: EB-FH1896

Nave de 13.835 m2, tamaño de nave 15,24m x 22,94m, altura libre 9,75m, caseta de vigilancia 9,90m, piso 15cm, estructura rígida de acero, hormigón prefabricado, techo con junta alzada, subestación a medida, luz natural 4%, muelles 8+4 muelles ,2 rampas de concreto, estacionamiento 87 espacios. .

Tamaño de la Bahía: 10,20m x 23,34m. Altura Clara: 9,14m. Grosor del suelo: 6 pulgadas, 15 cm. Estructura del edificio: Estructura de acero para montar. Material de la Pared: Hormigón Prefabricado. Material del techo: techo con junta alzada. Subestación: Según necesidades del cliente. Lucernarios: 4% aprox. Muelles: 3 + 2 Muelles. Rampas: 1 rampa de hormigón. Lugares de estacionamiento: 58. Seguridad. Agua. .

Tamaño del edificio: 18722 m2 Espacio disponible: 18722 m2 Tipo de construcción: paredes de bloque Techado: membrana TPO Claraboya: 60 - Solartube Tamaño de la bahía: 39 x 39 pies Altura libre mínima: 17 pies Espesor de la losa del piso: 6 in Conducir en puertas: 1 Muelles: 6 Altura del muelle: 4 pies Cancha de camiones: 150 pies Plazas de aparcamiento de vehículos: 15 Aire acondicionado - oficina: Unidades de paquete Aire acondicionado - mfg: unidades evaporativas Sistema de ventilación: 6 cph Oficina de iluminación: T12 / 400 W Iluminación - mfg: halogenuros metálicos y T8 Sistema de protección contra incendios: Rociadores, K14 Subestación eléctrica: 2 - 2.000 Kva, 1 - 3.000 Kva. EasyBroker ID: EB-FM5790

Building size: 1870 m2 Available space: 1870 m2 Construction type: Block walls Roofing: TPO membrane Skylight: 60 - Solartube Bay size: 39 x 39 ft Min clear height: 17 ft Floor slab thickness: 6 in Drive in doors: 1 Docks: 6 Dock height: 4 ft Truck court: 150 ft Vehicle parking spaces: 15 Air conditioning - office: Package units Air conditioning - mfg: Evaporative units Ventilation system: 6 cph Lighting office: T12 / 400 W Lighting - mfg: Metal halide & T8 Fire protection system: Sprinklers, K14 Electrical substation: 2 - 2,000 Kva, 1 - 3,000 Kva. EasyBroker ID: EB-FM5777

Superficie del terreno: 20.871,63 m2. Superficie edificable: 10.108,57 m2. Muelles de carga: 6 muelles de 30,000 libras de capacidad operados mecánicamente. Puerta enrollable: 2 (12 pies x 14 pies). Piso: nivelación láser de fibra de acero de 6" de espesor (15 cm). Altura libre: 32 pies (9,75 m). Espaciado de columnas: 50 pies 52,16 pies. Paredes de construcción: norte/oeste - paredes de concreto prefabricado de 5"; Sur/Este: muro de hormigón prefabricado de 5" hasta 10 pies y lámina de metal TR-101. Iluminación: LED Producción: 30 FC. Alumbrado público: 1,5 FC. Plaza de aparcamiento: 60 plazas de aparcamiento. Oficina: a medida. HVAC: a medida. Mejoras según sea necesario Seguridad. .

Building size: 18722 m2 Available space: 18722 m2 Construction type: Block walls Roofing: TPO membrane Skylight: 60 - Solartube Bay size: 39 x 39 ft Min clear height: 17 ft Floor slab thickness: 6 in Drive in doors: 1 Docks: 6 Dock height: 4 ft Truck court: 150 ft Vehicle parking spaces: 15 Air conditioning - office: Package units Air conditioning - mfg: Evaporative units Ventilation system: 6 cph Lighting office: T12 / 400 W Lighting - mfg: Metal halide & T8 Fire protection system: Sprinklers, K14 Electrical substation: 2 - 2,000 Kva, 1 - 3,000 Kva. EasyBroker ID: EB-FM5787

Characteristics: Land area: 27, 782.47 m2 Building area: 10,536.20 m2 Office area: 1,476.32 m2 Building size: 144.61 x 90.61 Roof material: Standing seam roof Clear height: from 7.36 m, up to 11.05 m Docks: 4 docks 1 concrete ramp floor tchickness: 15 inches / 15 cm Fire protecion system Substation Guard house: 9.29 m2 Parking lot: 112 spaces Bus drop parking spaces: 16 spaces Water services, sewer, phone lines, energy and gas. EasyBroker ID: EB-FH1898

Tamaño del edificio: 1870 m2 Espacio disponible: 1870 m2 Tipo de construcción: paredes de bloque Techado: membrana TPO Claraboya: 60 - Solartube Tamaño de la bahía: 39 x 39 pies Altura libre mínima: 17 pies Espesor de la losa del piso: 6 in Conducir en puertas: 1 Muelles: 6 Altura del muelle: 4 pies Cancha de camiones: 150 pies Plazas de aparcamiento de vehículos: 15 Aire acondicionado - oficina: Unidades de paquete Aire acondicionado - mfg: unidades evaporativas Sistema de ventilación: 6 cph Oficina de iluminación: T12 / 400 W Iluminación - mfg: halogenuros metálicos y T8 Sistema de protección contra incendios: Rociadores, K14 Subestación eléctrica: 2 - 2.000 Kva, 1 - 3.000 Kva. EasyBroker ID: EB-FM5778

RA-GMC-Q-05-2023 Nave industrial en renta, ubicada en Ramos Arizpe Coahuila Excelente ubicación dentro de parque industrial 7,933 m2 85,390 ft2 superficie total 4,232 m2 45,553 ft2 área de construcción 9.36 m de altura 2 Andenes+1 1 rampa 24 espacios para vehículos ligeros Caseta de vigilancia

RA-PI-07-01-2021 1 ANDEN 1 RAMPA DE ACCESO 7M DE ALTURA AREA DE OFICINAS BAÑOS ELECTRICIDAD EXCELENTE UBICACION DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL

RA-URB-62-01-2023 Bodega con oficinas 800 m2 terreno 600 m2 bodega 160 m2 oficina Corriente 220V trifásica $62,000 mensuales más IVA menos retenciones 2 cortinas

NAVE INDUSTRIAL RAMOS ARIZPE 18,580 M2 ALTURA MAXIMA 9M OFICINAS TO SUIT 6 ANDENES RAMPAS DE ACCESO SEGURIDAD 24/7 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO MAS INFORMACION FAVOR DE ENVIAR WHATS UP

RA-GMC-O-07-2023 Nave industrial en renta, ubicada en RAMOS ARIZPE Excelente ubicación dentro de parque industrial 7,463 m2 - 80,333 ft2 superficie total 7,463 m2 - 80,333 ft2 área de construcción 10 Andenes 4 rampas 31 espacios para vehículos ligeros

RA-GMC-Q-06-2023 Nave industrial en renta, ubicada en Ramos Arizpe Coahuila Excelente ubicación dentro de parque industrial 10,737 m2 115,572 ft2 superficie total 4,468 m2 48,098 ft2 área de construcción 9.14 m de altura 2 Andenes+2 1 rampa 32 espacios para vehículos ligeros Caseta de vigilancia

RA-PI-04-03-2021 Area total de 1,400m2 Area de oficinas Altura minima 8m 1 anden de carga 1 rampa de acceso Transformador con capacidad de 150 kvas

Excelente ubicacion Nave Industrial 10,000m2 Andenes de carga Rampas de acceso Oficinas to suit Baños Estacionamiento para auto ligero Caseta de Seguridad Patio de Maniobras cerrado Para Mayores dejanos un mensaje y nos comunicamos contigo

Bodega industrial ubicada sobre Blvd Benavides Pompa De 10 X 24 con dos cortinas metálicas  Altura 7 mts al punto más alto Cisterna con hidro Transformador 25 Kva *** Agenda tu cita LA MEJOR BOLSA INMOBILIARIA. La plena satisfacción de calidad y servicio de los clientes que desean comprar o vender su propiedad a través de SIP Inmobiliarias es nuestra razón de ser. NOTA IMPORTANTE: Todas la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad

Available 2Q 2024 Building Size: 195,781 Sqft / 18,189 mts2 Land Area: 389,804 sqft / 36,214 mts2 Clear Height: 32” Ft / 9.75mts Floor Thickness: 6” Concrete floor Docks: 8+6 Docks Ramps: 2 Concrete Ramps Parking Spaces: 164 spaces Caseta de Seguridad Skylight 4% Power : 300 KVA subestación. EasyBroker ID: EB-PP2164

Available 2Q 2024 Building Size: 48,098 Sqft / 4,468 mts2 Land Area: 115,572 sqft / 10,737 mts2 Clear Height: 30” Ft / 9.14mts Floor Thickness: 6” Concrete floor Docks: 2+2 Docks Ramps: 1 Concrete Ramps Parking Spaces: 32 spaces Caseta de Seguridad Skylight 4% Power : 300 KVA subestación. EasyBroker ID: EB-PP2152

Bodega Industrial en Renta Ramos Arizpe 770 mts mas 110 de Oficinas, 3 medios baños  Cortina Metalica Corriente 440 Trifásica Transformador 75 KVA *** Precio $85 Mas IVA LA MEJOR BOLSA INMOBILIARIA. La plena satisfacción de calidad y servicio de los clientes que desean comprar o vender su propiedad a través de SIP Inmobiliarias es nuestra razón de ser. NOTA IMPORTANTE: Todas la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad

Excelente Bodega Industrial de 220 mts2 Ubicada a espaldas del Blvd Benavides Pompa Con 20 mts2 de Oficina De 11 X 20 aprox con cortina metálica Cisterna con bomba *" Disponible inicio Marzo  ***Agenda tu cita LA MEJOR BOLSA INMOBILIARIA. La plena satisfacción de calidad y servicio de los clientes que desean comprar o vender su propiedad a través de SIP Inmobiliarias es nuestra razón de ser. NOTA IMPORTANTE: Todas la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad