Naves Industriales / Bodegas en Renta en El Faro, Guadalupe

NUEVA GENERACIÓN DE NAVES INDUSTRIALES, FLEXIBILIDAD PARA CUMPLIR CON ESPECIFICACIONES ADICIONALES. LA CERTIFICACIÓN LEED PERMITE IMPORTANTES AHORROS DURANTE LA OPERACIÓN. DESCRIPCIÓN: - ÁREA DEL TERRENO: 43,802 M2 - ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 19,510 M2 - ÁREA DE BODEGA: 19,510 M2 - AREA DE OFICINAS: BTS - TIPO: MULTITENANT - AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2024 - TIPO DE CONSTRUCCIÓN: PREFABRICADO - MUROS DE HORMIGON - TECHO: SISTEMA SSR-24 CON AISLAMIENTO DE MANTA DE FIBRA DE VIDRIO - TRAGALUCES: 2% - ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS: 18.29 X 15.24 M - ALTURA LIBRE MÍNIMA: 10 M - ESPESOR DEL PISO: 15 CM - RAMPAS A NIVEL: 2 - NÚMERO DE ANDENES: 15 - ALTURA DE ANDENES: 1 M - PATIO DE MANIOBRAS: 38 M - ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 164 - AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: SEGÚN SEA NECESARIO - AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: SEGÚN SEA NECESARIO - VENTILACIÓN: SEGÚN SEA NECESARIO - ILUMINACIÓN DE OFICINA: SEGÚN SEA NECESARIO - ILUMINACIÓN DE EDIFICIO: ACCESORIOS LED DE 40 FCDL - SISTEMA CONTRA INCENDIOS: MANGUERAS - SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: SEGÚN SEA NECESARIO - AIRE COMPRIMIDO: SEGÚN SEA NECESARIO SERVICIOS - AGUA - DRENAJE - FIBRA OPTICA -LUZ SKU:A93C-4E12

Bodega: 19,509 m2 - Oficinas: Si, 3% - Muros: Tilt up - Piso: Alta resistencia, 5 ton/m2, espesor de 15 cm - Bahías: 15 x 15 m - Altura: Libre 9.5 m - Iluminación: Natural 5% - Andenes: 6 - Rampas: 2 - Estacionamiento: 244 lugares - SCI: Gabinetes y mangueras - Seguridad: Control de acceso y vigilancia 24/7 -

Nave Industrial en renta ubicada en Ciudad Juárez en el estado de Chihuahua, a 20 min del puente internacional Zaragoza, ubicación estratégica y privilegiada para desarrollar su producto o servicio, facilitará el acceso a diversas e importantes vialidades en la región, seguridad las 24 horas. CARACTERÍSTICAS: -Superficie total: 26,847 m2. -Área productiva: 13,645 m2. CAPACIDAD DE EXPANSIÓN Hasta 33,137 m2 -Área oficinas: *Sujeto al usuario. -Altura libre 8.75 m -Estacionamiento: 190 cajones. -Tipo de pared Tilt Up -Láminas traslúcidas ahorradoras de energía (5 %) -Rampa de concreto: 1 - Muro de concreto precolado -Andenes de carga: 4 (hasta 25) SERVICIOS: -Aire acondicionado en oficina y edificio: *Sujeto al usuario. PRECIO DE SALIDA DESDE 7.00 USD por m2, mas MANTENIMIENTO, mas IVA. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-NZ7192

Characteristics: Leasable area: 5, 574 m2 Land area: 55, 097 m2 Free height: 10m Bay size: 50x50 Lighting fixture: LED 30 fc Electric substation: 500kva´s Loading docks: 2 Parking spaces: 89 Roof type: SSKR 18 Cal. 22 Skyligth: polycarbonate Floor Type: 6 "Concrete. EasyBroker ID: EB-FH8773

Características: Área alquilable: 5, 153 m2 Área del terreno: 54, 750 m2 Altura libre: 10 m Tamaño de la bahía: 50x50 Luminaria de iluminación: LED 30 fc Subestación eléctrica: 500kva´s Muelles de carga: 4 Plazas de estacionamiento: 86 Tipo de techo: SSKR 18 Cal.22 Skyligth: policarbonato Tipo de piso: concreto de 6 ". EasyBroker ID: EB-FH8789

Características: Área alquilable: 18, 281 m2 Área del terreno: 54, 750 m2 Altura libre: 10 m Tamaño de la bahía: 50x50 Luminaria de iluminación: LED 30 fc Subestación eléctrica: 500kva´s Muelles de carga: 18 Plazas de estacionamiento: 262 Tipo de techo: SSKR 18 Cal.22 Skyligth: policarbonato Tipo de piso: concreto de 6". EasyBroker ID: EB-FH8808

Characteristics: Leasable area: 5, 153 m2 Land area: 54, 750 m2 Free height: 10 m Bay size: 50x50 Lighting fixture: LED 30 fc Electric substation: 500kva´s Loading docks: 4 Parking spaces: 86 Roof type: SSKR 18 Cal. 22 Skyligth: polycarbonate Floor Type: 6 "Concrete. EasyBroker ID: EB-FH8798

Characteristics: Leasable area: 18, 281 m2 Land area: 54, 750 m2 Free height: 10 m Bay size: 50x50 Lighting: LED 30 fc Electric substation: 500kva´s Loading docks: 18 Parking spaces: 262 Roof type: SSKR 18 Cal. 22 Skyligth: polycarbonate Floor Type: 6 "Concrete. EasyBroker ID: EB-FH8817

Characteristics: Leasable area: 18, 025 m2 Land area: 55, 097 m2 Clear heigth: 10 m Bay Size: 50x50 Ligthting fixture: LED 30 fc Electrical substation: 500kva´s Loading docks: 4 Parking spaces: 236 Roof type: SSKR 18 Cal.22 Skyligth: Polycarbonate Floor type: 6" concrete. EasyBroker ID: EB-FH8765

Características: Área rentable: 5, 574 m2 Área del terreno: 55, 097 m2 Altura libre: 10 M Tamaño de la bahía: 50x50 Luminaria de iluminación: LED 30 fc Subestación eléctrica: 500kva´s Muelles de carga: 2 Plazas de parking: 89 Tipo de techo: SSKR 18 Cal.22 Skyligth: policarbonato Tipo de piso: concreto de 6 ". EasyBroker ID: EB-FH8772

Nave industrial en renta ubicada en Ciudad Juárez Chihuahua cuenta con todos los servicios, sus características reúnen lo necesario para su empresa en instalaciones de alta calidad. Ubicación estratégica y privilegiada por su cercanía a diversas e importantes vialidades ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN: -Área disponible de 23,331.67 m2. -Área de terreno: 53,438.57 m2 -Altura libre: 9.75 m -Espacio entre bahía y bahía: 15.24 m X 15.24 m / 15.24 m X 22.86 m -Cortinas metálicas: 2 -Tipo de construcción: Tilt Up. -Techumbre: KR-18 Galv. Cal.22 -Espesor de losa: 6 pulgadas. -Andenes: 10. -Rampas: 2. -Cajones de estacionamiento: 467. -Estacionamientos para tráiler: 25. -Luz natural: 3 %. -Iluminación: LED de 40 fc. SERVICIOS PÚBLICOS: Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes. Climatización: Ventilación natural. Agua: Disponible. Gas LP: Disponible Teléfono: Disponible Electricidad: 1@2000 Kvas 13.8Kv-480V/277V ÁREAS COMUNES: -Seguridad del parque con CCTV. -Alumbrado público y vías de acceso. PRECIO DE SALIDA DE $7.00 USD POR m2, en base a propuesta, más mantenimiento más IVA. SE ENTREGA EN DICIEMBRE 2023 Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OG5555

Terreno 10 mil metros terreno Bodega 1300 cuartos fríos Renta $15,000 mil dólares

Nave Industrial en renta ubicada en CD Juárez en el estado de Chihuahua, a 20 min del puente internacional Zaragoza, ubicación estratégica y privilegiada para desarrollar su producto o servicio, facilitará el acceso a diversas e importantes vialidades en la región, seguridad las 24 horas. CARACTERÍSTICAS: -Superficie total: 38,353 m2. -Área productiva: 19,492 m2. -Área oficinas: *Sujeto al usuario. -Altura libre 9.75 m -Estacionamiento: 124 cajones. -Tipo de pared Tilt Up -Láminas traslúcidas ahorradoras de energía (5 %) -Rampa de concreto: 2 - Muro de concreto precolado -Andenes de carga: 8 (hasta 33) SERVICIOS: -Aire acondicionado en oficina y edificio: *Sujeto al usuario. PRECIO DE SALIDA DESDE 7.00 USD por m2, mas MANTENIMIENTO, mas IVA . Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NZ8241

Terreno: 26,847 m2/ 288,976 ft2 Caseta: 14 m2/ 151 ft2 Rampas de acceso: 1 Andenes: 4 (Hasta 25) Building Area: 13,645 m2/ 146,871 ft2 Altura Libre: 9.75 m/32.00 ft Estacionamiento: 90 espacios Tipo de muro: Tilt Up Office Area: To Suit Luz Natural: 5% Ventilación: A la medida Divisible Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-ciudad-juarez-chihuahua----- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NJ2785

Terreno: 38,353 m2/ 412,823 ft2 Caseta: 14 m2/ 151 ft2 Rampas de acceso:2 Andenes: 8 (Hasta 33) Building Area: 19,492 m2/ 209.823 ft2 Altura Libre: 9.75 m/32.00 ft Estacionamiento: 124 espacios Tipo de muro: Tilt Up Office Area: To Suit Luz Natural: 5% Ventilación: A la medida Divisible Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-ciudad-juarez-chihuahu---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NJ2159

SE RENTA BODEGA NUEVAS ÁREA DE LAS TORRES 📍Calle Yepomera Praderas de la sierra etapa 1. -Superficie total BODEGA 2,471 M2 - Precio de renta mensual $19,768 USD/MES *opciones de subdivisión* *BODEGA 1. Superficie 773 m2 $6,184 dólares mensuales 2 meses de depósito en garantía *BODEGA 2. Superficie 820 m2 $6,560 dólares mensuales 2 meses de depósito en garantía BODEGA 3. Superficie 878 m2 $7,024 dólares mensuales 2 meses de depósito en garantía ACABADOS: - Rampa para trailer y/o camión de carga con opción a andén - Portón metálico en área de rampa, Acceso peatonal con Puerta doble de cancelería - Portón metálico en acceso personal - Portón peatonal a un costado sobre la calle Pradera de Makahui, Espacios listos para personalizar - luminación natural con ventanas en Planta Baja y Mezzanine, Iluminación natural con domos tipo Solatube en área de doble altura - Piso en planta baja de concreto semipúlido. - Piso en mezzanine de losa acero con acabado semipúlido - Muros divisores de block de 20cm INSTALACIONES: Preparaciones sanitarias en planta baja y mezzanine - Tablero eléctrico general 220v trifásico con capacidad de 225 amperes - Preparación para instalación de servicio de gas. -INFORMACIÓN: Deposito en Garantia: 2 meses de renta. Impuesto: 8% Entrega de bodegas: Abril 2024 Periodo de adecuación y gracia: 2 meses Servicios: No incluye ninguno de los servicios básicos (agua, luz, gas). Estos deberán ser contratados por parte del arrendatario. Permisos: Se obliga a obtener y mantener vigentes a su costa, todas las licencias y permiso necesarios para la operación del negocio, como para la construcción de las mejoras autorizadas previamente. Plazo de contrato: Mínimo de 5 años. -REQUISITOS para apartar bodega: Deposito en garantía equivalente a 2 meses de renta, carta de intención y aval.

Terreno: 26,847 m2/ 288,976 ft2 Caseta: 14 m2/ 151 ft2 Rampas de acceso: 1 Andenes: 4 (Hasta 25) Building Area: 13,645 m2/ 146,871 ft2 Altura Libre: 9.75 m/32.00 ft Estacionamiento: 90 espacios Tipo de muro: Tilt Up Office Area: To Suit Luz Natural: 5% Ventilación: A la medida Divisible Visitahttps://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-ciudad-juarez-chihuahua-3----- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NJ5627

La bodega 2 se encuentra en un complejo de 5 bodegas con caseta de vigilancia, sistema de circuito cerrado, sistema contra incendio y anden de descarga comun. Ubicada sobre la Av. Ramon Rayon cerca de cruce con Santiago Trancoso y en una de las zonas con mayor concentracion de Parques industriales y empresas manufactureras de la ciudad, zonas habitacionales, plazas comerciales, hospital, aeropuerto, centros educativos y avenidas principales con transporte publico. La Bodega cuenta con una altura libre de 8 metros, techumbre con lamina KR-18 con aislante, estructura de joists, muros de carga de block, rampa, piso de 250kg/cm2 con grosor de 5 pulgadas, iluminacion natural por domos, 20KVA´s en 220 trifasico, cortinas frontales de 11 pies de ancho por 14 pies de alto, cortinas traseras de 8 pies de ancho por 10 pies de alto.

Oficina según sea necesario, altura libre 32 pies, electricidad led 40fc, calefacción según sea necesario, aire acondicionado según sea necesario, gabinetes para mangueras contra incendios, piso 6", luz natural 3%, paredes inclinadas arriba, techo kr-18, carga 10 + 2, rampa de acceso 2, tamaño de bahía 50 pies x 54 pies, estacionamiento 74, año de construcción 2023. .

La bodega se encuentra dentro de complejo privado de 32 bodegas con patio interior de maniobras, seguridad las 24 hrs. Ubicacion industrial premiun sobre Boulevard Independencia a menos de 1,200 metros del KM 20, a menos de 15 minutos del puente internacinal Zaragoza, cerca de parques industriales, central de abastos, negocios locales, gasolineras, aeropuerto, plazas comerciales y vialidades con fluidez de trafico hacia la capital del Estado y puentes internacionales Las bodegacuenta con características Clase A: anden individual para trailers como a nivel de piso, altura de hasta 9 metros, anden de piso para carga y descarga, anden independiente con portón electrico y Minidock. puertas con anden con sello, techos con estudios de impacto de viento, colchoneta de 3 pulgadas de espesor para termicidad de la bodega, cubierta de lámina engargolada con 5% de lámina traslucida (ahorro de energía), estacionamiento, firme de concreto Mr 42 con malla de resistencia, preparaciones hidráulicas y eléctricas para construcción de oficinas. En el complejo caseta con control de acceso, circuito cerrado de vigilancia, iluminación clase industrial, subestación eléctrica, normatividad Americana en radios de giro de tractocamión.

Oficina según sea necesario, altura libre 36 pies, electricidad led 40 pies, calefacción según sea necesario, aire acondicionado según sea necesario, gabinetes para mangueras contra incendios, piso 6", claraboyas 3%, paredes inclinadas arriba, techo kr-18, muelles de carga 18+ 2 rampas, tamaño de bahía 50 pies x 52 pies, estacionamiento 448, año de construcción 2023. .

Oficina según sea necesario, altura libre 32 pies, electricidad 40 pies, calefacción según sea necesario, aire acondicionado según sea necesario, gabinetes para mangueras contra incendios, piso 6", tragaluces 3%, paredes inclinadas arriba, techo kr-18, muelles de carga 14+2 rampas, tamaño de bahía 50 pies x 52 pies, estacionamiento 289, año de construcción 2023. .

Construcción: 19,492 m2 (CJ03B-INV) - Oficinas: A la medida - Muros: Tilt-up - Altura: Libre 9.75 m - Iluminación: Natural 5% - Andenes: 8 (hasta 33) - Rampas: 2 - Patio: Si - Estacionamientos: 124 - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Caseta de vigilancia  -

Construcción: 13,645 m2 (CJ03A-INV) - Oficinas: A la medida - Muros: Tilt-up - Altura: Libre 9.75 m - Iluminación: Natural 5% - Andenes: 4 (hasta 25) - Rampas: 1 - Patio: Si - Estacionamientos: 90 - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Caseta de vigilancia  -

Construcción: 38,352 m2 - Bodega: 19492 m2 - Oficinas: Adaptables   - Muros: Tilt up  - Techumbre: 5%  - Altura: 2.973 m. - Andenes: 8 pero pueden adaptarse 33  - Rampa: 2 - Estacionamiento: 124 - SCI: Si  - Seguridad: Si  -

 Altura Libre: 32'. Andén: 2 Muelles equipados c/cortinas enrollables de 9' x 10' de operación manual 2 Rampas de Montacargas con cortinas enrollables de 12' x 14' operación manual 17 Knockouts de muro para andenes o estacionamiento 14 trailers o 1 rampa. Bahías: 40' x 50'. Muros: Muros precolados Tilt-up. Cubierta:  Cal. 22. 6" Aislante de fibra de vidrio. 5% Domos de Policarbonato. Piso Producción: 6" Espesor piso concreto, Sellado Duronox. Capacidad Subestación. Sistema de Incendios: Mangueras y extintores. Sistema compartido de SCI. Derechos KVA: Disponible. Agua y Drenaje: Disponible. Gas Natural. Teléfono: Servicios digitales y análogos. Sostenibilidad. .

Altura libre: 32'. Andén: 2 docks equipados con cortinas enrollables de 9' x 10' de operación manual. 2 rampas de montacargas con cortinas enrollables de 12' x 14' operación manual 17 knockouts de muro para andenes o estacionamiento 14 trailers o 1 rampa- Bahías: 40' x 50'. Muros: Muros precolados Tilt-up. Cubierta: Sistema SSR-KR" Aislante de fibra de vidrio. 5% Domos de policarbonato. Piso Producción 6" Espesor piso concreto, sellado duronox.  Capacidad subestación: Por solicitud. Sistema vs incendios: Mangueras y extintores, sistema compartido de SCI. Derechos KVA:  .

La nave cuenta con una superficie rentable de 8,262 m2 totales. La zona de oficinas representa alrededor de 1,538 m2, proporcionando un extenso espacio de trabajo. Sin embargo, el verdadero corazón del inmueble es una amplia bodega de 6,724 m2. La bodega tiene 7 m de altura libre, lo que permite un almacenamiento vertical, continuo y para operaciones eficientes, así como dos andenes de carga y una rampa de acceso. La composición del techo permite una entrada de luz natural del 5%. Los pisos cuentan con una resistencia de 5 Ton/m2.. El patio de maniobras mide 1,238 m2. Al frente de la nave se ubican 50 lugares de estacionamiento y la caseta de vigilancia cuenta con una superficie de 43.85 m2.

Bodega industrial en renta de 919.26 m2 con una ubicación excepcional con caseta de vigilancia y sistema de circuito cerrado para seguridad. Cuenta con dos andenes de descarga común, domos para iluminación natural, alimentación eléctrica trifásica y sistema contra incendios. Además, ofrece estacionamiento. En conjunto, hay 21 bodegas con tamaños que van desde 98.84 m hasta 737.43 m. Contratos flexibles de 3 y 5 años. Precios y disponibilidades pueden cambiar sin previo aviso. Una oportunidad única para empresas en busca de instalaciones seguras y funcionales en una ubicación estratégica. EasyBroker ID: EB-OY9556

Bodega industrial en renta de 367.13 m con una ubicación excepcional con caseta de vigilancia y sistema de circuito cerrado para seguridad. Cuenta con dos andenes de descarga común, domos para iluminación natural, alimentación eléctrica trifásica y sistema contra incendios. Además, ofrece estacionamiento. En conjunto, hay 21 bodegas con tamaños que van desde 98.84 m hasta 737.43 m. Contratos flexibles de 3 y 5 años. Precios y disponibilidades pueden cambiar sin previo aviso. Una oportunidad única para empresas en busca de instalaciones seguras y funcionales en una ubicación estratégica. EasyBroker ID: EB-OY9562