Naves Industriales / Bodegas en Renta en Jardines de San Miguel, Ciudad Juárez

La nave cuenta con una superficie rentable de 8,262 m2 totales. La zona de oficinas representa alrededor de 1,538 m2, proporcionando un extenso espacio de trabajo. Sin embargo, el verdadero corazón del inmueble es una amplia bodega de 6,724 m2. La bodega tiene 7 m de altura libre, lo que permite un almacenamiento vertical, continuo y para operaciones eficientes, así como dos andenes de carga y una rampa de acceso. La composición del techo permite una entrada de luz natural del 5%. Los pisos cuentan con una resistencia de 5 Ton/m2.. El patio de maniobras mide 1,238 m2. Al frente de la nave se ubican 50 lugares de estacionamiento y la caseta de vigilancia cuenta con una superficie de 43.85 m2.

NAVE INDUSTRIAL DE PRIMER NIVEL, UBICADA EN UNO DE LOS MERCADOS INDUSTRIALES MÁS DINÁMICOS. UBICADO ESTRATÉGICAMENTE CON RÁPIDO ACCESO A MANO DE OBRA Y AL PASO FRONTERIZO DE ZARAGOZA. ENTREGA BENEFICA: JULIO/2024 DESCRIPCIÓN: - ÁREA DEL TERRENO: 47,695 M2 - ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 21,800 M2 - ÁREA DE BODEGA: 21,800 M2 - AREA DE OFICINAS: BTS - TIPO: MULTITENANT - AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2023 - TIPO DE CONSTRUCCIÓN: PREFABRICADO - MUROS DE HORMIGON - TECHO: SISTEMA KR-18 CON AISLAMIENTO DE MANTA DE FIBRA DE VIDRIO - TRAGALUCES: 2% - ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS: 18.90 X 15.24 M - ALTURA LIBRE MÍNIMA: 10 M - ESPESOR DEL PISO: 15 CM - RAMPAS A NIVEL: 3 - NÚMERO DE ANDENES: 12 - ALTURA DE ANDENES: 1 M - PATIO DE MANIOBRAS: 38 M - ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 281 - AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: SEGÚN SEA NECESARIO - AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: SEGÚN SEA NECESARIO - VENTILACIÓN: SEGÚN SEA NECESARIO - ILUMINACIÓN DE OFICINA: SEGÚN SEA NECESARIO - ILUMINACIÓN DE EDIFICIO: ACCESORIOS LED DE 30 FCDL - SISTEMA CONTRA INCENDIOS: SEGÚN SEA NECESARIO - SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: SEGÚN SEA NECESARIO - AIRE COMPRIMIDO: SEGÚN SEA NECESARIO SERVICIOS - AGUA - DRENAJE - FIBRA OPTICA -LUZ GENERAL - SERVICIOS SUBTERRANEOS - CASETA DE ACCESO CONTROLADO - POZOS DE ABSORCIÓN - CARRILES DE INCORPORACION Y DE DES INCORPORACIÓN - AREAS VERDES SKU:8AAD-4291

Bodega: 9,371 m2 - Oficinas: 410 m2 - Piso: Si  - Bahías: Si  - Techumbre: SSR-KR18  - Altura: 7.3152 m2  - Iluminación: LED 30 fc - HVAC: Si  - Estacionamiento: Si  - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si  -

Building Space 193,539 SqFt Building Area193,539 SqFt Land Size485,713 SqFt Clear Height32 feet Bay Size50' x 50' & 50' x 75' Drive in doors 2 Construction Type Tilt Up Roof SystemKR-18 Galv. Cal.22 Slab Thickness6 inches Number of Docks10 Parking352 stalls Skylights3 % Lighting40 fc LED FPSHose & Cabinets HVACNatural Ventilation WaterAs Required Visitahttps://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-ciudad-juarez-chihuahu---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NK2801

La bodega 2 se encuentra en un complejo de 5 bodegas con caseta de vigilancia, sistema de circuito cerrado, sistema contra incendio y anden de descarga comun. Ubicada sobre la Av. Ramon Rayon cerca de cruce con Santiago Trancoso y en una de las zonas con mayor concentracion de Parques industriales y empresas manufactureras de la ciudad, zonas habitacionales, plazas comerciales, hospital, aeropuerto, centros educativos y avenidas principales con transporte publico. La Bodega cuenta con una altura libre de 8 metros, techumbre con lamina KR-18 con aislante, estructura de joists, muros de carga de block, rampa, piso de 250kg/cm2 con grosor de 5 pulgadas, iluminacion natural por domos, 20KVA´s en 220 trifasico, cortinas frontales de 11 pies de ancho por 14 pies de alto, cortinas traseras de 8 pies de ancho por 10 pies de alto.

Bodega en RENTA Colonia El Granjero (Sobre calle Cártamo) $75,000 MXN mensuales Dimensión: 600 m2 Altura: 6 m - Energía eléctrica 110/220V (monofásica) - Iluminación natural y luminarias LED. - Cortina metálica - Baño REQUISITOS: • Carta intención. • Obligado solidario con propiedad libre de gravamen o garantía corporativa: • 1 Mes de depósito Más información: 656 360 ----

PLANTA BAJA 1920 m2 (area de produccion) 166 m2 (area de oficinas) 57 m2 (area de comedor de empleados) 31 m2 8area de baños para empleados) 100 m2 (area de almacen) TOTAL AREA PLANTA BAJA 2274 M2 PLANTA ALTA 1170 m2 (area de oficinas) 2 salas grandes de juntas 1 sala mediana de juntas area de site comedor baños area de usos multiples/recreativo cubiculo de oficinas personales ESTACIONAMIENTO 47 m2 ( area de bodehga exterior) 9 m2 (area caseta, de acceso al baño 34 cajones de estacionamiento $8 dolares m2

Cuartos Frios en Renta Refrigeración y Congelación Camaras individuales de varios tamaños A la temperatura que usted requiera. Área de carga y descarga  Camaras de seguridad. Solicite Mas Informacion o contactenos Tel. Oficina (656) 208 0---- Tel. Celular (656) 203 9---- e-mail cont----@juarezbienesraices.com http://cuartosfrios.juarezbienesraices.----

Renta de Bodegas de 200m2  en Boulevar Oscar Flores, con acceso para trailer, uso de suelo industrial. Ideal para negocios de distribucion y almacen de productos. Renta 10 dlls el m2,  1000 pesos  de mantenimiento y cuota fija de agua $500 mn por mes. Bodegas disponibles: -B2 200 m2 y  -B6 200 m2

La bodega se encuentra dentro de complejo privado de 32 bodegas con patio interior de maniobras, seguridad las 24 hrs. Ubicacion industrial premiun sobre Boulevard Independencia a menos de 1,200 metros del KM 20, a menos de 15 minutos del puente internacinal Zaragoza, cerca de parques industriales, central de abastos, negocios locales, gasolineras, aeropuerto, plazas comerciales y vialidades con fluidez de trafico hacia la capital del Estado y puentes internacionales Las bodegacuenta con características Clase A: anden individual para trailers como a nivel de piso, altura de hasta 9 metros, anden de piso para carga y descarga, anden independiente con portón electrico y Minidock. puertas con anden con sello, techos con estudios de impacto de viento, colchoneta de 3 pulgadas de espesor para termicidad de la bodega, cubierta de lámina engargolada con 5% de lámina traslucida (ahorro de energía), estacionamiento, firme de concreto Mr 42 con malla de resistencia, preparaciones hidráulicas y eléctricas para construcción de oficinas. En el complejo caseta con control de acceso, circuito cerrado de vigilancia, iluminación clase industrial, subestación eléctrica, normatividad Americana en radios de giro de tractocamión.

BODEGAS YEPOMERA COMERCIALES Y/O INDUSTRIALES, UBICADAS A 35 METROS DE LA AVENIDA RAMON RAYON, FRAC. PRADERAS DE LA SIERRA, ZONA ESTRATEGICA CON ALTO FLUJO COMERCIAL E INDUSTRIAL, SE PUEDEN RENTAR INDIVIDUALMENTE, DOS BODEGAS O LAS TRES, PRECIO POR METRO CUADRADO DE $8 DOLARES SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO 4,000 M2 SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA 2,471 M2 SUPERFICIE PLANTA BAJA 1,893 M2 SUPERFICIE MEZZANINE 578 M2 EQUIPAMIENTO: CAJOBES DE ESTACIONAMIENTO CASETA DE VIGILANCIA COMPARTIDA AREAS VERDES 1 ANDEN POR BODEGA PARA DESCARGA DE TRAILERS Y/O CAMIONES DE CARGA CON CORTINA METALICA MANUAL 1 ACCESO DOBLE DE CANCELERIA POR BODEGA ESCALERA METALICA COMPARTIDA CON ACCESO A AZOTEA POZO DE ABSORCION TRANSFORMADOR ELECTRICO COMPARTIDO DE 225 KVas CARACTERISTICA DE ESTACIONAMIENTO Y SANITARIOS, REVISAR EN PRESENTACION DEPOSITO DE GARANTIA: 2 MESES DE RENTA IMPUESTO: 8% ENTREGA DE BODEGAS: ABRIL 2024 PERIODO DE ADECUACION Y GRACIA: 2 MESES DESPUES DE ENTREGADO SERVICIOS: NO INCLUYE NINGUNO DE LOS SERVICIOS BASICOS (AGUA, LUZ, GAS) DEBERAN SER CONTRATADOS POR EL ARRENDATARIO PERMISOS: SE OBLIGA A OBTENER Y MANTENER VIGENTES A SU COSTA, TODAS LAS LICENCIAS Y PERMISOS NECESARIOS PARA LA OPERACION DE SU NEGOCIO, COMO PARA LA CONSTRUCCION DE LAS MEJORAS AUTORIZADAS PREVIAMENTE PLAZO DE CONTRATO: MINIMO DE 5 AÑOS REQUISITOS PARA APARTAR BODEGA: DEPOSITO EN GARANTIA EQUIVALENTE A 2 MESES DE RENTA, CARTA DE INTENCION Y AVAL NOTA IMPORTANTE: SE ENTREGA SIN DIVISIONES INTERIORES, CLIMA, INSTALACIONESELECTRICAS INTERIORES, MOBILIARIO FIJO, ETC. TODA ADECUACION INTERIOR ES POR CUENTA DEL ARRENDATARIO

Terreno 10 mil metros terreno Bodega 1300 cuartos fríos Renta $15,000 mil dólares

Terreno: 26,847 m2/ 288,976 ft2 Caseta: 14 m2/ 151 ft2 Rampas de acceso: 1 Andenes: 4 (Hasta 25) Building Area: 13,645 m2/ 146,871 ft2 Altura Libre: 9.75 m/32.00 ft Estacionamiento: 90 espacios Tipo de muro: Tilt Up Office Area: To Suit Luz Natural: 5% Ventilación: A la medida Divisible Visitahttps://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-ciudad-juarez-chihuahua-3----- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NJ5627

20,130m2 Disponibles 603 m2 para oficinas Área total disponible: 41,800 m2 Altura: 11 m Circuito: CCTV Seguridad: Video vigilancia y controles de acceso Muros: Tilt-up Docks: 7 SCI: Mangueras y gabinetes Iluminación: LED Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-ciudad-juarez-chihuahu---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-ND5208

"ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 21.800 m2/ 234,650 pies2 ESPACIO DISPONIBLE: 21,800 m2/ 234,650 pies2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN:2024 TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Muros de concreto prefabricado TECHO: Cubierta Metálica tipo KR-18. con aislamiento de fibra de vidrio TRAGALUCES: 2% ESPACIAMIENTO ENTRE BAHIA:19 x 15 m / 62 x 50 Ft ALTURA LIBRE MÍNIMA:10 m / 33 Ft ESPESOR DEL PISO:15 cm / 6 in RAMPAS A NIVEL: 3 NÚMERO DE ANDENES:12 ALTURA DE ANDENES: 0.91 m / 3 Ft PATIO DE MANIOBRAS: 38 m / 125 Ft ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 281 AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: para adaptarse VENTILACIÓN: para adaptarse ILUMINACIÓN EDIFICIO: Accesorios LED de 30 pies cdl SISTEMA CONTRA INCENDIOS: para adaptarse SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: para adaptarse AIRE COMPRIMIDO: para adaptarse" .

Land area 56,300 sqm Building area 266,826 SF Available area 266,826 SF Office area (size) 13,000 SF Bay size 50 x 52 ft Type of construction Tilt wall Minimum clear height 36 ft Dome skylights 1% Floor thickness 7 inch at 10 ton/sqm Roof system TPO 60 mills Dock doors 10 Ramps 1 HVAC Evaporative 4 air changes/hrs FPS Hose cabinets Transformer capacity 30,000 KVA shared in the park Car parking 304 spaces Truck parking 30 spaces Lighting LED Status Under construction Visitahttps://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-ciudad-juarez-chihua---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NE3077

Área de oficina: 3% Altura libre: 9.50 m Tipo de construcción: muros Tilt-up Espesor de piso: 15.00 cm Resistencia de piso: 5 ton/m2 Iluminación natural: 5% Distancia entre columnas: 15.00 m x 15.00 m Andenes totales: 6 Knockouts: 12 Rampas de concreto: 2 Preparación para rampa adicional: 1 Cajones de estacionamiento: 244 Sistema contra incendios: gabinetes y mangueras Seguridad: control de acceso y vigilancia 24/7 Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-ciudad-juarez-chihuahu---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NK1462

Área de oficina: 3% Altura libre: 9.50 m Tipo de construcción: muros Tilt-up Espesor de piso: 15.00 cm Resistencia de piso: 5 ton/m2 Iluminación natural: 5% Distancia entre columnas: 15.00 m x 15.00 m Andenes totales: 6 Knockouts: 12 Rampas de concreto: 2 Preparación para rampa adicional: 1 Cajones de estacionamiento: 244 Sistema contra incendios: gabinetes y mangueras Seguridad: control de acceso y vigilancia 24/7 Visitahttps://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-ciudad-juarez-chihuahua----- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NK1500

Land area 56,300 sqm Building area 266,826 SF Available area 266,826 SF Office area (size) 13,000 SF Bay size 50 x 52 ft Type of construction Tilt wall Minimum clear height 36 ft Dome skylights 1% Floor thickness 7 inch at 10 ton/sqm Roof system TPO 60 mills Dock doors 10 Ramps 1 HVAC Evaporative 4 air changes/hrs FPS Hose cabinets Transformer capacity 30,000 KVA shared in the park Car parking 304 spaces Truck parking 30 spaces Lighting LED Status Under construction Visitahttps://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-ciudad-juarez-chihuahu---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NK2750

Área disponible: 51,758 pies cuadrados. Área de oficina (tamaño): 2,580 pies cuadrados (5%). Año de construcción: 1991. Tamaño de la bahía: 88'6" x 29'6". Tipo de construcción: Paneles de concreto. Altura libre mínima: 23 pies. iluminación en forma de cúpula: 6%. Grosor del suelo: 6 pulgadas. Sistema de techo: SSR KR-18. Puertas de muelle: 4. Rampas: 1. HVAC: Evaporativo; calentadores suspendidos. FPS: Armarios porta mangueras. Capacidad del transformador: 500 KVA. Aparcamiento: 44 plazas. Iluminación: Halogenuros metálicos 30 f.c. .

Pared: Inclinable hacia arriba de 8” de espesor promedio. Piso: concreto MR42 de 6” de espesor con capacidad de 6 ton/m2. Techo: Chapa de pintro KR 18 calibre 22, aislamiento de fibra 6". Luz natural: 5% del área del techo, equipol tipo 8 mm de espesor. Altura mínima: 9,75 m (32 pies). Espaciado entre bahías: 15,24 mx 12,19 m. Muelles de carga: 20 piezas de accionamiento mecánico. Rampa de acceso: 2 rampas. Subestación eléctrica. Iluminación interior: tipo LED. Sistema de protección contra incendios: Mangueras y Armarios. Plazas de aparcamiento: 218. .

Pared: Inclinable de contreto de altura completa. Concreto reforzado de 6"/3,500 psi. Techo Sistema KR 18-SSR. Manta aislante R-19 en techo LED 350 lux en zona de producción. Iluminación: con 5% natural, tipo doma de policarbonato. Espacio entre módulos de x pies. 32 pies (9.75 m) de altura libre. Mangueras y Cabinetes. 18 Muelles, puerta de 9 x 10 pies. 2 Rampas, puerta de 12 x 14 pies. Niveladores de muelle mecánicos (30,000 lbs).  .

Nave industrial 25,431 m2 contara con espacio a medida, altura 9.7m, estacionamientos,  bahías de 15.24 x 15.24m, subestación eléctrica 500 kvas, sistema contra incendios, Iluminación Natural, sistema de ventilación a medida, Andenes Elevados, Rampas de Aceso, techo kr-18, piso 6", Oficinas para construir de acuerdo a sus necesidades.  .

Construcción: 19,492 m2 (CJ03B-INV) - Oficinas: A la medida - Muros: Tilt-up - Altura: Libre 9.75 m - Iluminación: Natural 5% - Andenes: 8 (hasta 33) - Rampas: 2 - Patio: Si - Estacionamientos: 124 - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Caseta de vigilancia  -

Construcción: 13,645 m2 (CJ03A-INV) - Oficinas: A la medida - Muros: Tilt-up - Altura: Libre 9.75 m - Iluminación: Natural 5% - Andenes: 4 (hasta 25) - Rampas: 1 - Patio: Si - Estacionamientos: 90 - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Caseta de vigilancia  -

Construcción: 38,352 m2 - Bodega: 19492 m2 - Oficinas: Adaptables   - Muros: Tilt up  - Techumbre: 5%  - Altura: 2.973 m. - Andenes: 8 pero pueden adaptarse 33  - Rampa: 2 - Estacionamiento: 124 - SCI: Si  - Seguridad: Si  -

Área disponible: 24,788.94 m2 - Oficinas: Si - Bahía: 15.24 x 15.84 mts - Muro: Tilt up - Altura: Mín. libre 10.97 m - Iluminacion: Natural 1%, LED - Piso: Resistencia 10 ton/m2, 17 cm de espesor - Techumbre: TPO - Andenes: 10 - Rampas: 1 - Cap. Eléctrica: 30,000 KVAs compartidos - SCI: Mangueras y gabinetes - Estacionamiento: 250 -

BODEGA CON UNA SUPERFICIE DE 3,688 M2 EN COMPLEJO INDUSTRIAL PARQUE AV J. BERMUDEZ Calle Ampere y Av. Antonio J. Bermúdez RENTA $8 DOLARES M2 MAS IVA SUPERFICIE TOTAL 3,688 M2 BODEGA * Altura 5 m2 * Energia 220volts * 3 Subestaciónes cada una de 500KVAS *Área para rampa *Baños H/M OFICINAS * 795 metros * Baños de mujeres * Baños de hombres * 2 salas de juntas * cuarto de almacenamiento * Más de 10 oficinas privadas *unidades paquete (refrigeración y calefacción) *planta alta *tableros eléctricos independientes ( se puede considerar hacer rampa dependiendo el plazo del contrato )

 Altura Libre: 32'. Andén: 2 Muelles equipados c/cortinas enrollables de 9' x 10' de operación manual 2 Rampas de Montacargas con cortinas enrollables de 12' x 14' operación manual 17 Knockouts de muro para andenes o estacionamiento 14 trailers o 1 rampa. Bahías: 40' x 50'. Muros: Muros precolados Tilt-up. Cubierta:  Cal. 22. 6" Aislante de fibra de vidrio. 5% Domos de Policarbonato. Piso Producción: 6" Espesor piso concreto, Sellado Duronox. Capacidad Subestación. Sistema de Incendios: Mangueras y extintores. Sistema compartido de SCI. Derechos KVA: Disponible. Agua y Drenaje: Disponible. Gas Natural. Teléfono: Servicios digitales y análogos. Sostenibilidad. .

Bodega comercial RENTA Centro Logístico Faraday Av Bermudez 1500mt2 en $ 6.83 dolares por mt2 mensual. ..mas gastos de mantenimiento. E S P A C I O P A R A C O L O C A R A N U N C I O E N B O D E G A 1 6 0 m t 2 O F I C I N A S 1 R A M P A C O N N I V E L A D O R 1 R A M P A A N I V E L P A T I O D E M A N I O B R A S 7 . 5 MT D E A L T U R A L I B R E * Contrato y Requisitos: Plazo de contrato mínimo 3 años Requiere Deposito en garantia equivalente a 1 mes de renta Contrato firmado. * Servicios: Incluye acometidas de servicios básicos (agua, luz y gas). Puro almacén Para distribución 50 KVA de servicio electrico No manufactura Contrato mínimo de 3 años 2 meses de anticipó Un mes de gracia Nomas en las oficinas son 5 mini split de 1 tonelada c/u. EasyBroker ID: EB-FD0591