Ranchos / Huertas en Venta en La Esperanza, Chihuahua

Topografía: Terreno plano en su mayoría, con una porción pequeña de sierra en la parte Este del predio. Tipo de vegetación: Los principales zacates de la zona son Navajita, Banderita, Toboso, Gigante, Cola de Zorra, Zacatón Alcalino. Infraestructura: *Casa propietario: 3 habitaciones, 2 baños completos, estancia, comedor, alberca. *3 Cuartos vaqueros, dos con cocineta. *1 bodega para herramientas y 1 bodega para pastura *Corrales para engorda. *26 Potreros con bebedero, con divisiones de cerco permanente de púas en magníficas condiciones, y algunos con división de cerco eléctrico. *4 Pozos para abrevadero, solares totalmente equipados. *5 Pilas para almacenamiento de agua: dos de 175,000 litros, dos de 113,000 litros, y una de 157,000 litros. *2 presones. *Cerco colindante con el ejido de 6 hilos de alambre de púas

Granja a 30 minutos de la ciudad carretera cd juarez,  dentro de fraccionamiento, cuenta con luz, agua,  con  casa principal de adobe con techo de lamina y terrado,  area abierta con cocineta y chimenea, 1 baño completo, 3 recamaras,  desvan, tiene rejas en todas las ventanas y puertas, cuenta con 2 porches, 2 bodegas de almacenamiento. Cuarto de trabajador, recamara con baño.  Equipo. Todo cercado con alambra de puas, tiene asador, alberca o pileta de 120  ml, 2 fosas septicas, cuenta con la siguiente variedad  de arboles. 11 nogales, 21 duraznos, 11 ciruelos, 10 perales, 4 manzanos, 4 higueras, 2 chabacanos, 8 granados, 5 moras machos,  9 lilas,  38 pinos, 12 fresnos todos tienen 6 años de edad y cuentan con mangueras para riego y bombas desde la pileta

Precio $4,000,000 2,379m2 terreno , 50x50 aproximadamente 600 m2 de construcción *toda la propiedad empedrada con cemento y piedra seleccionada. *bardas altas , 200 euros lineales , aproximadamente 3 metros de altura cuenta con dos contrucciones a un 85% de terminar y más!! cuenta con dos albercas. cuenta con fosa sépticas, 1 terraza para asar carne, palapa en el centro de la propiedad agua potable una vez por semana, Col. Sacramento Frente a la Gasolinera del km 23 , rumbo a cd juarez , a 200 metros de la carretera papeles en regla, solo el empedrado salio en $2,000.000 terminela a su gusto y rentela! 614 1 42 1---- 614 1 74 9----

Precio $4,000,000 2,379m2 terreno , 50x50 aproximadamente 600 m2 de construcción *toda la propiedad empedrada con cemento y piedra seleccionada. *bardas altas , 200 euros lineales , aproximadamente 3 metros de altura cuenta con dos contrucciones a un 85% de terminar y más!! cuenta con dos albercas. cuenta con fosa sépticas, 1 terraza para asar carne, palapa en el centro de la propiedad agua potable una vez por semana, Col. Sacramento Frente a la Gasolinera del km 23 , rumbo a cd juarez , a 200 metros de la carretera papeles en regla, solo el empedrado salio en $2,000.000 terminela a su gusto y rentela! 614 1 42 1---- 614 1 74 9----

Precio $4,000,000 2,379m2 terreno , 50x50 aproximadamente 600 m2 de construcción *toda la propiedad empedrada con cemento y piedra seleccionada. *bardas altas , 200 euros lineales , aproximadamente 3 metros de altura cuenta con dos contrucciones a un 85% de terminar y más!! cuenta con dos albercas. cuenta con fosa sépticas, 1 terraza para asar carne, palapa en el centro de la propiedad agua potable una vez por semana, Col. Sacramento Frente a la Gasolinera del km 23 , rumbo a cd juarez , a 200 metros de la carretera papeles en regla, solo el empedrado salio en $2,000.000 terminela a su gusto y rentela! 614 1 42 1---- 614 1 74 9----

PRECIO DE VENTA $1,750,500 USD DE CONTADO (EN CASO DE COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO, LAS CONDICIONES Y PAGOS SERAN FIJADOS POR LA INSTITUCIÓN OTORGANTE DE CRÉDITO) MEDIDAS: 1592M2 DE CONSTRUCCION 22.8 HECTAREAS DE TERRENO CUENTA CON SERVICIOS: AGUA ELECTRICIDAD DRENAJE CARACTERISTICAS Y EQUIPO: 3 BODEGAS 2 MEDIOS BAÑOS HERRAMIENTAS 2 POZOS DE AGUA PILA DE ALMACENAMIENTO DE AGUA CONTACTO: VAZTERRA INMOBILIARIA AVENIDA DE LA CANTERA 9303-202 EJIDO LA HACIENDITA, C.P. 31115 INFORMACIÓ-@VAZTERRA.COM WWW.VAZTERRA---- LICENCIA INMOBILIARIA LPSI 0004/2021 ☎️614 688 ----

Cuenta con 3,100 nogales en producción con edades de 10,12,40 y 45 años, regados con sistema de aspersión y microaspersión con pila de 3,360 m3 de capacidad Infraestructura: 1- tres bodegas 2- tejabanes 3- pila de agua 4- baños, 5- Tractor, 6- Maquinaria diversa ( toda en buen estado y una parte nueva), 7-Motocicleta de trabajo, 8- Aspersora, 9- Desvaradora. Total construido 1,592.10 mts Producción: neta de 36 toneladas 2023, se espera que para el este año 2024 se logren más de 45 toneladas incrementando cada año conforme vayan madurando los árboles jóvenes. Cuenta con dos pozos, uno de 6" bomba sumergible capacidad de 30 lps a 140 mts (de acuerdo al aforo practicado puede soportar bomba de 8" a 240 mts con gasto de 49 lps), este pozo tiene profundidad de 350 mts con vida útil de 50 a 60 años, cuenta con subestación eléctrica, con este pozo se riega todo el año toda la huerta, sin que falte agua. El pozo secundario, es de 4" con bomba eléctrica sumergible con extracción de 12 lps, perforación a 100 mts y la bomba está a 95mts del nivel del azolve, tiene subestación y tren de descarga, este pozo se usa solo en caso de emergencia, cada uno de los pozos con concesión vigente y en correcto funcionamiento.