Inmuebles en Venta en Santa Martha, San Cristóbal de las Casas

Ref: NEX-203161 Este edificio en venta en Villa Real, San Cristóbal de las Casas, Chiapas, no solo representa una oportunidad de inversión sólida, sino también la posibilidad de generar ingresos pasivos a través de la renta de sus espacios. Con 6 departamentos independientes, cada uno equipado con baño completo y cocina, distribuidos en 300 m2 de construcción y con uso de suelo residencial, este inmueble ofrece una base ideal para aquellos que deseen capitalizar en el mercado de arrendamiento.La rentabilidad del inmueble se destaca por su versatilidad: desde la opción de alquilar individualmente cada departamento para obtener un flujo constante de ingresos, hasta la posibilidad de transformarlo en un hotel boutique que aproveche el encanto de esta pintoresca ciudad colonial. Sea cual sea la estrategia de inversión que se elija, este edificio promete ser un activo valioso en cualquier cartera.Ubicado en una zona tranquila y segura de Villa Real, esta propiedad ofrece un entorno propicio para el descanso y la apreciación de la belleza de San Cristóbal de las Casas. Además, su cercanía a parques, restaurantes y tiendas locales garantiza comodidad y conveniencia para sus inquilinos.Las principales vías de acceso, como la Avenida Insurgentes y la Carretera Panamericana, aseguran una conectividad rápida y fácil tanto hacia el centro histórico de la ciudad como hacia otros municipios y atractivos turísticos de Chiapas. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las ciudades más encantadoras de México. ¡Contáctanos para más información y descubre cómo este edificio puede ser tu puerta hacia una inversión rentable y emocionante!Además de su potencial actual, este edificio en venta en Villa Real, San Cristóbal de las Casas, Chiapas, ofrece una ventaja adicional: la posibilidad de expansión. Con la opción de construir tres departamentos adicionales, se amplía aún más el potencial de ingresos y la rentabilidad de esta inversión.Con esta opción de expansión, los inversionistas tienen la oportunidad de aumentar aún más su retorno de inversión al agregar más unidades para alquilar o incluso considerar nuevas configuraciones que se adapten a las demandas del mercado local. Esta flexibilidad en el diseño y la capacidad de adaptación del edificio lo convierten en una opción aún más atractiva para aquellos que buscan maximizar su inversión inmobiliaria en San Cristóbal de las Casas.No pierdas la oportunidad de explorar todas las posibilidades que este edificio ofrece. ¡Contáctanos ahora para obtener más detalles sobre cómo puedes capitalizar al máximo esta oportunidad de inversión única en una de las ciudades más encantadoras de México nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

TOTALMENTE EN MEDIO DE LA NATURALEZA NACE RESIDENCIAL MAR DE NUBES. VIVIR ENTRE ARBOLES, VIENTO, AIRE, NUBES, NEBLINA RODEADO DE HERMOSOS PAISAJES NATURALES SE ENCUENTRA ESTA PROPIEDAD TU LA PUEDES CONVERTIR EN CASA. SOLO FALTA BAÑO COMPLETO Y COCINA. TIENE TODAS LAS INSTALACIONES. PUEDE SER UNA DE TUS MEJORES INVERSIONES, PARA VIVIR EN LA TRANQUILIDAD QUE SIEMPRE HAS DESEADO, O PARA RENTAR A VACACIONISTAS EN ESTE PUEBLO MAGICO. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. LISTA PARA QUE SEA TUYA. ESCRITURAS AL MOMENTO DE TU PAGO.

Ref: NEX-146632 Casa en venta en el fraccionamiento privado El Deportivo San Cristóbal, a unos metros de albercas, canchas de tenis y gimnasio.En la primera planta tiene desayunador, sala con chimenea y bar para coctelería y un medio baño.En la segunda planta tiene cocina equipada y comedor,un medio baño y cuarto de lavado.En la tercera planta tiene tres amplias recámaras, todas con closet y baño completo, un cuarto de estudio grande.Jardín con terraza para disfrutar del rico climaGarage con capacidad para cinco vehículos,Tanque de gas estacionario,Cisterna de 10,000 lts.Materiales de construcción: pisos de losa con azulejos, paredes de blocs repellado y techos de losa con tejas.Vías de acceso: calle de concreto hidráulico, caseta con vigilancia las 24h/7 días.Mercado, supermercados, hospital público, unidad administrativa y escuelas a menos de un kilómetro a la redonda.Estatus legal: libre de gravamen, escritura pública registrada en el registro público de la propiedad. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Casa en venta en el Fraccionamiento privado Montes azules 2a Sección en la Ciudad de San Cristóbal de las Casas, cercano a Sams club y salida a Tuxtla Gutiérrez. Terreno: 8x15 = 120 m2 Construcción: 85. 72 m2 Planta baja: Sala Comedor Cocina con barra 1/2 baño Patio de servicio Garaje para dos autos Planta alta: 2 recamaras, una con closet, y otra con espacio para closet 1 baño completo compartido Preparación para una tercera recamara Otros: Boiler Bomba Tinaco Cisterna Precio: $1'950,000.00 MXN (Negociable) Cuenta con escritura pública. +Hogares Inmobiliaria “No vendemos casas, ofrecemos Hogares” C.P. Arturo Anza 961 57 9 3----

Casa en venta en el Fraccionamiento privado Montes azules 2a Sección en la Ciudad de San Cristóbal de las Casas, cercano a Sams club y salida a Tuxtla Gutiérrez. Terreno: 8x15 = 120 m2 Construcción: 85. 72 m2 Planta baja: Sala Comedor Cocina con barra 1/2 baño Patio de servicio Garaje para dos autos Planta alta: 2 recamaras, una con closet, y otra con espacio para closet 1 baño completo compartido Preparación para una tercera recamara Otros: Boiler Bomba Tinaco Cisterna Precio: $1'950,000.00 MXN (Negociable) Cuenta con escritura pública. +Hogares Inmobiliaria “No vendemos casas, ofrecemos Hogares” C.P. Arturo Anza 961 57 9 3----

Espaciosa casa en venta en excelente ubicación en San Cristobal de las Casas. Ubicada en Explanada del Carmen, en fraccionamiento Privado, con acceso inmediato al Periférico Poniente. Ubicada en una zona privilegiada, a pocos minutos del centro histórico y los principales puntos del pueblo mágico. Planta Baja: *Estacionamiento techado con portón eléctrico para 3 vehículos *Jardín *Sala con chimenea *Comedor *Cocina integral *Medio baño *Recámara amplia con clóset y baño completo *Patio *Área de lavado Primer Piso: *Recámara con baño completo y balcón *Recámara con baño completo y acceso a terraza *Recámara secundaria con vestidor y baño completo Adicionales: *Cisterna de 10,000 litros *Tanque estacionario *Cerco eléctrico *Cámaras de seguridad *Portón eléctrico *Muro llorón *Iluminación en jardín. EasyBroker ID: EB-LY9037

Ref: NEX-179149 En venta, se encuentra esta amplia casa de 4 recamaras ubicada en Explanada del Carmen, en la hermosa ciudad de San Cristóbal de las Casas, Chiapas. Con una construcción de 239 m2, esta propiedad es perfecta para una familia numerosa que busca comodidad y amplitud.La casa cuenta con 2 baños completos, lo que permite una mayor comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia. Además, cuenta con una sala de estar, ideal para disfrutar de momentos de relax en familia, un sótano espacioso, ideal para ser utilizado como sala de juegos o área de entretenimiento, y una sala y comedor de buen tamaño, perfectos para recibir visitas y celebrar ocasiones especiales.La ubicación de esta casa es inmejorable, ya que se encuentra en una zona residencial y cuenta con uso de suelo residencial. Cerca de ella se encuentran varias zonas de interés, como el Centro comercial Plaza San Cristóbal, donde podrás encontrar una amplia variedad de tiendas, restaurantes y cines para disfrutar en tu tiempo libre. También se encuentra cerca el Parque de la Mariposa, ideal para pasear y disfrutar de la naturaleza, y el Hospital de Alta Especialidad San Juan Chamula, para brindarte tranquilidad en materia de salud.En cuanto a las vías de acceso, esta propiedad se encuentra a unos pasos del Periférico Sur, una de las principales vías de la ciudad, lo que te permitirá desplazarte fácilmente a diversos puntos de San Cristóbal de las Casas. También cuenta con acceso a transporte público, como el sistema de autobuses urbanos, para facilitarte el traslado por la ciudad.No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble casa en una de las zonas más privilegiadas de San Cristóbal de las Casas. ¡Contáctanos y agenda una visita! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Ref: NEX-188146 En venta, se encuentra un terreno con uso de suelo residencial en la prestigiosa Explanada del Carmen, ubicada en San Cristóbal de las Casas, Chiapas. Este terreno, sin construcción, ofrece una excelente oportunidad para aquellos que deseen construir la casa de sus sueños en una de las zonas más deseables de la ciudad.Con una ubicación privilegiada, Explanada del Carmen ofrece un entorno tranquilo y seguro, perfecto para disfrutar de una vida apacible en armonía con la naturaleza. Además, cuenta con la cercanía de diversos servicios y comodidades, como centros comerciales, restaurantes de renombre y parques públicos ideales para pasear y relajarse.Asimismo, esta exclusiva zona residencial cuenta con fácil acceso a través de importantes avenidas, lo que facilita la movilidad de sus residentes y los conecta rápidamente con otras áreas de la ciudad. Además, se encuentran cerca diversas escuelas de calidad, hospitales de primer nivel y otros servicios de primera necesidad que brindan comodidad y bienestar a sus residentes.No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en Explanada del Carmen y construir la casa de sus sueños en un entorno tranquilo y de gran belleza natural. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. ¡No tardará en enamorarse de este maravilloso lugar! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Ref: NEX-188410 Terreno en venta con ubicación privilegiada en Explanada del Carmen, San Cristóbal de las Casas, Chiapas. Este terreno cuenta con 0m2 de construcción y tiene un uso de suelo residencial, lo que lo convierte en una gran oportunidad para construir la casa o desarrollo de tus sueños.Explanada del Carmen es una zona tranquila y segura, perfecta para aquellos que buscan vivir en un entorno residencial. A pocos minutos de la propiedad, se encuentran tres importantes centros comerciales: Sam´s Club, Soriana y Plaza San Cristóbal. Estos centros comerciales ofrecen una amplia variedad de tiendas, restaurantes, cines y servicios, lo que brinda comodidad y entretenimiento a los residentes de la zona.En cuanto a las vías de acceso, la propiedad está ubicada en una zona estratégica, con fácil acceso a importantes avenidas como Periférico Sur, Carretera Panamericana y eje vial 2 . Estas vías conectan rápidamente con el centro de San Cristóbal de las Casas y brindan acceso a servicios como transporte público, escuelas, hospitales y más.No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en Explanada del Carmen, una zona residencial con una excelente ubicación y cercana a todo lo que necesitas. Contáctanos para más información y comenzar a hacer realidad tus proyectos inmobiliarios. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

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Ref: NEX-188412 Terreno en Venta en Explanada del Carmen, San Cristóbal de las Casas, Chiapas. Este amplio terreno ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en una ubicación inigualable. Con uso de suelo residencial, cuenta con una medida de 0 m2 de construcción, lo cual te permite adaptarlo según tus necesidades y preferencias.La zona de Explanada del Carmen se caracteriza por ser un lugar tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan vivir en un ambiente apacible y rodeado de naturaleza. Además, la propiedad se encuentra cerca de distintas zonas de interés, como parques, escuelas y hospitales, permitiéndote acceder a servicios y comodidades de manera rápida y fácil.Las principales vías de acceso a la zona incluyen la Avenida Eje Vial 2 y la Carretera Panamericana, las cuales te conectan con otros puntos de la ciudad y facilitan la movilidad en automóvil o transporte público. Si prefieres desplazarte en bicicleta, también encontrarás ciclovías cercanas que fomentan un estilo de vida activo y saludable.No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

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EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR HERMOSA CASA A UN ATRACTIVO COSTO Y CON EXCELENTE PLUSVALÍA. LA MEJOR INVERSIÓN EN BIENES RAÍCES LA DISTRIBUCIÓN ES: SALA, COMEDOR, COCINA, 3 RECAMARAS AMPLIAS, 1 BAÑOS, 1 MEDIO BAÑO 1 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO, CUARTO DE LAVADO. EXCELENTES UBICACIÓN CERCA DE: CENTROS COMERCIALES, UNIVERSIDADES, ESCUELAS, HOSPITALES, CLINICAS, CAFETERIAS, TIENDAS DE AUTO SERVICIO, BANCOS Y PARQUES ESPECIALISTAS EN RECUPERACIÓN DE INMUEBLES. ASESOR INMOBILIARIO LIC. ROBERTO ALVAREZ TEL: 55-6005-----

HERMOSA CASA CON EXCELENTES ACABADOS UBICADA EN ZONA DE ALTA PLUSVALÍA, SEGURA Y TRANQUILA. CUENTA CON: 3 RECAMARAS AMPLIAS 2 BAÑOS SALA COMEDOR COCINA CUARTO DE LAVADO 1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO CERCA DE CENTROS COMERCIALES, UNIVERSIDADES, ESCUELAS, RETAURANTES, CLÍNICAS, CAFETERÍAS, SUPERMERCADOS, BANCOS Y PARQUES

Hermosa casa muy bien ubicada en zona tranquila y de fácil acceso. Está propiedad es de "REMATE BANCARIO", lo que te permite adquirirlas muy por debajo de su valor comercial. No se pueden ver por dentro hasta la entrega. SIN CREDITO ( infonavit,fovissste o bancario) ENTREGA EN 9 MESES Se acepta ÚNICAMENTE PAGO DE CONTADO. CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. "TRAMITE BAJO CONTRATO" Nos especializamos en remates bancarios, te asesoramos desde el inicio y hasta la entrega de tu propiedad.

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¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Aprovecha y adquiere esta hermosa casa, en Barrio de San Diego, San Cristóbal de las Casas, Chiapas, precio muy por debajo de su valor comercial ya que es parte de un REMATE HIPOTECARIO BANCARIO. Inicia el trámite con un 1er pago de $ 350,000 y el 2do pago se realizará a la firma de la Cesión de Derechos del inmueble ante Notario Público : $ 415,753.33 OFRECEMOS: -ASESORÍA JURÍDICA -ENTREGA GARANTIZADA -STATUS JURÍDICO REGULADO POR LA PROFECO ¡Contáctanos para mayor información, con gusto te asesoramos! ¡Aprovecha esta gran oportunidad, llama o envía mensaje por WhatsApp! ***NO SE ACEPTA NINGUN TIPO DE CRÉDITO*** solo recursos propios ¡¡¡ENTREGA GARANTIZADA!!! contáctame por llamada o mensajes de whatsapp AGENDA TU CITA AHORA MISMO

Ref: NEX-173647 Se vende terreno en fraccionamiento privado.Totalmente plano y con 293 metros cuadrados aproximadamente es ideal para construir la casa de tus sueños, dejando espacio para un amplio jardín.Tiene acceso a todos los servicios: abastecimiento de agua potable (SAPAM) vía tomas domiciliarias, drenaje, electrificación y alumbrado público, recolección de basura.Vialidades de concreto asfáltico. Megacable.Portón automático y cámaras de seguridad.Mercados y supermercados a 500 metros a la redonda, a 10 minutos manejando del centro histórico.Estatus legal: libre de gravamen, escritura pública, documentación en regla y pagos al corriente.Recuerda que el precio final del inmueble puede variar de acuerdo a tu forma de pago y gastos notariales que se requieran, consulta los detalles con el asesor. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Ref: NEX-202671 Esta hermosa casa en venta en Fátima, San Cristóbal de las Casas, Chiapas, es una oportunidad única para aquellos que buscan un lugar acogedor y familiar para establecerse. Con una construcción de 105 m2, esta propiedad cuenta con 3 recámaras y 3 baños, perfecta para una familia que busca comodidad y privacidad. El uso de suelo residencial garantiza un entorno tranquilo y seguro para sus habitantes.Además, esta casa cuenta con una amplia gama de comodidades, como un área de lavandería, garage para un auto, un cuarto de huéspedes o estudio en la planta alta y una cocina y sala de estar bien iluminadas. El piso de cerámica aporta un toque moderno y elegante, mientras que la vista a la montaña brinda un entorno natural y relajante. El hecho de ser pet friendly lo convierte en el hogar perfecto para aquellos que tienen mascotas.En cuanto a las zonas de interés cercanas, se encuentran súpermercados, escuelas y la salida a Tuxtla a pocos minutos de distancia. Las vías de acceso cercanas conectan rápidamente con el resto de la ciudad. Con estas características, esta casa en Fátima es una excelente inversión para aquellos que buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y seguro. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Ref: NEX-202620 Magnífica oportunidad de adquirir esta hermosa casa en venta en el Barrio de Fátima en San Cristóbal de las Casas, Chiapas. Con una construcción de 160 m2, esta propiedad cuenta con 3 recámaras con clóset, 3 baños completos, sala de estar, estudio o cuarto de huéspedes, jardín, sala y comedor y piso de cerámica. Además, es pet friendly y ofrece una vista impresionante a la montaña.Ubicada en una zona residencial, esta casa es perfecta para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad. Fátima es una zona con gran demanda inmobiliaria, lo que la convierte en una excelente inversión a largo plazo. La propiedad se encuentra cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas y vías de comunicación importantes, lo que brinda múltiples opciones de entretenimiento y conectividad con otras zonas de la ciudad.No dejes pasar la oportunidad de vivir en este increíble lugar lleno de comodidades y con un entorno natural incomparable. ¡Contáctanos y agenda una visita! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Ref: NEX-169392 "Viva en el corazón de San Cristobal de las Casas y disfrute de la exclusividad de una casa en el lujoso Fraccionamiento Sierra Vista Eco Residencial"Esta es la oportunidad perfecta para combinar la belleza de Chiapas con la vida de lujo.Ubicado en el barrio de Fátima, esta residencia cuenta con 360 m2 de construcción con características únicas y espectaculares.La planta baja cuenta con un garaje techado para 2 autos, un estudio, baño completo, sala, cocina, alacena, comedor y un jardín de 4m x 12m.La primera planta cuenta con una sala de TV, tres recámaras cada una con baño y clósets, y una recámara principal con baño y vestidor.La segunda planta cuenta con una recámara de visitas con baño, cuarto de lavado y una pequeña barra con tarja para el Roof Garden.La casa se entrega en obra gris por $4, 000,000. (A TRATAR) También puede ser terminada por $5, 500,000 con opciones a elegir para el piso, baños y cocina.Con solo un anticipo del 27.5% ($1, 500,000), puede ser suya en tres meses con la firma simultánea de la Escritura Pública y el Contrato Privado de Compraventa. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Terreno amplio ubicado en la colonia Explanada del Carmen, cuenta con todos los servicios. Mide 15 metros de calle y 30 metros de fondo

LA MEJOR INVERSION ES EN TU TRANQUILIDAD. ESTE TERRENO ESTA PERFECTO PARA HACER TU CASA RODEADO DE NATURALES Y CON PAISAJES INCREIBLEMENTE HERMOSOS. CERCA DE LA CIUDAD PERO MAS CERCA DE LA NATURALEZA. DENTRO DE UN RESIDENCIAL QUE TE OFRECE LOS SERVICIOS COMO SI ESTUVIERAS EN LA CIUDAD.

Código: 3476757 - Invierte en un patrimonio que cada día adquirirá más valor y que te hará sentir en una atmósfera acogedora y confortable cuando convivas con la magia de San Cristóbal de Las Casas. Con la mejor ubicación: Zona Centro-Oriente San Cristóbal de Las Casas, Chiapas., A menos de 10 minutos del centro de la ciudad, Ubicación segura y tranquila, sin contaminación auditiva urbana. Es un desarrollo con: Motivo de entrada y acceso controlado, Caseta de vigilancia, 13 lotes con casas residenciales, Circuito cerrado de seguridad, Barda perimetral. ? Reglamento interno. Lotes de 146, Viviendas de 162 m2 de construcción. Conoce la casa muestra!

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Casas nuevas en venta en Fraccionamiento Privado "Villa Toscana", San Cristóbal de las Casas. Excelente ubicación, a pocos minutos de Coca Cola Femsa y a solo 10 minutos del centro histórico de San Cristobal, este desarrollo de tan solo 13 casas residenciales cuenta con caseta de vigilancia y acceso controlado. Cuenta con: Primer Nivel: *Estacionamiento para 2 automóviles *Sala con chimenea *Comedor doble altura *Cocina equipada (Parilla de inducción eléctrica campana y cubiertas de granito) *Terraza *Medio baño *Cisterna 5000 litros con bomba eléctrica Segundo Nivel: *Recámara principal con closet, baño completo y balcón *2 recamaras secundarias con closet, baño completo cada una y litera Adicionales: *Acabados en madera con tratamiento especializado para evitar deterioro garantía de 30 años *Paneles solares *Cancelería en baños *Cámaras de vigilancia *Circuito cerrado *Vigilancia *Sistema inteligente para activación y desactivación de luces *Muros verdes de división *Servicios subterráneos Contamos con casas desde 146 metros cuadrados de terreno hasta 332 metros cuadrados. Condiciones de comercialización: Se aceptan compras de contado mediante el siguiente esquema: -Durante el proceso de construcción, 3 pagos mensuales del 20% cada uno, un pago del 15%, y el pago por la cantidad remanente para cubrir el 100% del valor de la casa a la firma de las escrituras. El tiempo de entrega de la propiedad es de aproximadamente 6 meses. -A petición del cliente, se podrán realizar cambios o incrementos del equipamiento, con ajustes de precios. EasyBroker ID: EB-FR7663

Departamento en Condominio en venta de 60.25 m2 de construcción, con vista interior, , acceso por escaleras y elevador, 1 lugar de estacionamiento independiente techado con el número. Consta de 2 recamaras, 1 baño, sala comedor, cocina y área de lavabo. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. El condominio cuenta con acceso controlado. Cercano a Galerías Insurgentes, Centro Comercial Manacar, Bio Parque San Antonio, Parque Alfonso XIII, Parque Hundido Walmart, Bodega Aurrera, Soriana, y accesible a transporte público de autobús, Metrobús, taxi. El valor del mantenimiento al momento de la publicación es de $700. -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.

Ref: NEX-147110 Terreno plano en venta en zona residencial, ideal para construir su casa para vivir o realizar un proyecto de cabañas para rentar.Agradable y tranquilo lugar asoleado todo el año, goza de una vista espectacular hacía las montañas del lado sur de la ciudad.Ubicado a 5 minutos de gasolinera, hospital y centros comerciales.Escritura pública, acceso a todos los servicios (luz, agua, drenaje), excelente cobertura celular. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Bonita casa en venta ubicada en una privada exclusiva con tres viviendas, ubicada en el barrio de fatima. Zona tranquila y segura en san cristobal de las casas.

Ref: NEX-147103 Terreno plano en venta en zona residencial, ideal para construir su casa para vivir o realizar un proyecto de cabañas para rentar.Agradable y tranquilo lugar asoleado todo el año, goza de una vista espectacular hacía las montañas del lado sur de la ciudad.Ubicado a 5 minutos de gasolinera, hospital y centros comerciales.Escritura pública, acceso a todos los servicios (luz, agua, drenaje), excelente cobertura celular. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL