Inmuebles en Venta en Altiplano, Tijuana

Lote Comercial en Venta en Altiplano

Altiplano, Tijuana, Baja California

Geografía- La colonia Altiplano es una localidad del municipio Tijuana, en Baja California, y abarca un área casi cercana a las 450 hectáreas. Población- Con una población que ronda alrededor de unas 14,200 personas en 3,580 unidades habitacionales, siendo una de las colonias más pobladas de Baja California. Se registra un aproximado de 317 habitantes por km2, con una edad promedio de 17 años y una escolaridad promedio de 8 años cursados. De las 14,200 personas que habitan en Altiplano, 6,000 son menores de 14 años y 4,000 tienen entre 15 y 29 años de edad. Cuando se analizan los rangos etarios más altos, se contabilizan 5,000 personas con edades de entre 30 y 59 años, y 210 individuos de más de 60 años Empresas y empleo- En la colonia Altiplano se registran aproximadamente 260 establecimientos comerciales en operación, de los cuales en conjunto emplean alrededor del 60% de la población que habita en su localidad. La mayoría de estos establecimientos se dedican al Comercio minorista y al abundante comercio en vía pública. Entre las principales empresas (tanto públicas como privadas) con presencia en la colonia se encuentran tiendas de autoservicio, abarrotes, locales de frutas y legumbres, centros de entretenimiento y recreación. Así mismo dentro de la Colonia Altiplano se encuentra la ESC. PRIMARIA ANA MARIA GABRIELA HERRERA VAZQUEZ T.V, que junto a otras dos organizaciones emplean unas 120 personas, equivalente al 79% del total de los empleos en el sector educativo de la colonia. Economía- Según estimaciones, empresas dedicadas al estudio de sectores y áreas socioeconómicas, la colonia Altiplano tiene un output económico estimado en $37 Millones de dólares anuales, de los cuales $31 Millones de dólares corresponden a ingresos generados por los hogares y unos $6 Millones de dólares a ingresos directamente de los 260 establecimientos que allí operan. Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 800 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a 20,000 en su totalidad. Clima- Mayormente cielos despejados con ligeras acumulaciones de nubes, sus temperaturas alcanzan los 31 grados centígrados y descienden hasta los 12 grados centígrados (Esto se debe a la usual neblina en sus lomas y valles por las mañanas). La corriente de aire usualmente corre hacia el norte o este del municipio, con una humedad aproximada del 80% al 90% en su totalidad. Servicios- Colonia Altiplano mayormente cuenta con algunos servicios, tales como el servicio de agua potable que es suministrado por la Comisión Estatal de Servicios Públicos (CESPT)de Tijuana, servicios de luz suministrado por la Comisión Federal de Electricidad (CFE), alumbrado público (a un costado del corredor 2000), drenaje, líneas telefónicas e internet suministrado por empresas privadas en la región tales como Telnor, Izzi y Total Play. (la gestión, los costos y los honorarios corren a cargo del futuro comprador, dicho suministro no está contratado actualmente) Vialidades- Las vialidades primarias al inmueble son carretera subalterna Blvd 2000 (corredor Tijuana-Rosarito), carretera subalterna hacia Tijuana-Tecate y carretera subalterna hacia Tijuana-Garita Otay Mesa. La distancia aproximada del Inmueble a la garita de Otay Mesa es de 8.2 km con un tiempo de recorrido aproximado de 12 minutos con tráfico medio en vehículo particular o 16 minutos con vehículo de carga pesada.

USD 10,274,555

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