Inmuebles en Venta en El Papalote, Ensenada

Terreno en Venta. ¡Excelente oportunidad de inversión !.... Terreno de 26 has que se encuentra en el km 75 de la Carretera Federal #3 rumbo al entronque del Chinero a 50 minutos de Ensenada. Está propiedad tiene como gran plus un frente a pie de carretera de 369 metros y un fondo de hasta 785 metros. Además el terreno cuenta con un Estudio Geofísico con fines geohidrológicos los cuales dieron como resultado un gran potencial de factibilidad para aportar grandes cantidades de agua subterránea en dos puntos de la propiedad. Terreno: 26 hectáreas. Precio Anterior: 580,000 Dolares. Precio Nuevo: $520,000 Dólares. ¡Agenda tu cita ! (3)

Venta de Terreno rústico Es un polígono regular, ubicado a dos kilómetros del poblado de Héroes de la Independencia. Totalmente plano con documentación en regla. Superficie total 20 hectáreas aproximadamente. Precio : $100,000 Dólares ¡Agenda tu cita cuanto antes, no pierdas esta oportunidad! (3)

Se Vende Casa en Poblado de Héroes de la Independencia Un lugar muy tranquilo, ubicado a 90 km de Ensenada. Esta propiedad consta de 2800 metros de terreno (70 de frente x 40 de fondo) y 160 metros aproximados de construcción distribuidos en tres habitaciones sala, cocina comedor y baño en un solo nivel, cuenta con servicio de luz, agua y se encuentra totalmente cercado. Precio : $ 45,000 Dolares ¡Agenda tu cita, no pierdas esta gran oportunidad! (3)

Casa en venta ubicada en Baja Country Residencial II, Ensenada, Baja California. La propiedad tiene 4 recámaras y 2 baños; consta de 350 metros cuadrados de los cuales 278 están construidos. La casa es de un único nivel en el cual se hallan distribuidas la recamara principal con baño completo, y las otras 2 recámaras que comparten 1 baño completo. El resto del espacio se compone de: sala, comedor, y cocina integral. El residencial Baja Country Residencial II, cuenta con vigilancia las 24 horas, barda perimetral, área de juegos, gimnasio, cancha de básquet, alberca, tina de hidromasaje, alumbrado subterráneo, servicio privado de recolección de basura, Internet de fibra óptica, calles pavimentadas, agua potable, drenaje y luz. La propiedad es de estilo contemporáneo con acabados en madera y cerámica. La casa se ubica en las cercanías de la playa Estero Beach, Bufadora, Universidad Autónoma de Baja California, no muy lejos del Valle de Guadalupe. El residencial cuenta con servicios de restaurantes, tiendas, bancos, farmacias y escuelas cercanas.

Terrenos uso habitacional en venta en Valle de Guadalupe B.C. Precio $45 USD por metro cuadrado A 15 minutos de la carretera, cercano a Casa Michaus, Bodegas Cieli, a la Cocina de Doña Estela, Vena Cava, I-Petra y Finca Altozano. Un desarrollo con 10 terrenos de uso habitacional cuenta barda perimetral, caseta de seguridad con guardia 24 horas. Servicios de luz subterránea y agua potable. Dimensiones desde 3,180 m2

Este terreno se encuentra a pie de carretera en el perímetro Tijuana tecate antes de entrar a la caseta de cobro en dirección a Mexicali la bondad de este predio es que cuenta con más de 100 m2 de frente a la carretera federal Tijuana tecate el terreno por su topografía tiene planicie desnivel talud descendente un poco de accidente en alguna de sus áreas el polígono es irregular actualmente se encuentra con una escritura pública legalmente constituida estamos en proceso de hacer un deslinde actualizado y sellado por la unidad de catastro en el municipio de tecate vocación del inmueble desarrollo de mini bodegas o bodegas para el rendimiento de periodos sucesivos de 12 meses forzosos alta solicitud de mini bodegas o bodegas en esa zona su población promedio. En 2020, la población en Tecate fue de 108,440 habitantes (52.7% hombres y 47.3% mujeres). En comparación a 2010, la población en Tecate creció un 7.28%. Economia. Las ventas internacionales de Tecate en 2021 fueron de US$1,338M, las cuales crecieron un 21.2% respecto al año anterior. Los productos con mayor nivel de ventas internacionales en 2021 fueron Candados y Cerraduras de Metal Base; Llaves de Metal Comunes para estos Artículos (US$248M), Accesorios y Artículos Similares de Metal Común, para Muebles, Puertas, Ventanas, Guarnicionería, Cofres y otros Artículos de esta Clase (US$115M) y Instrumentos y Aparatos Utilizados en Ciencias Médicas (US$98.7M). Las compras internacionales de Tecate en 2021 fueron de US$1,140M, las cuales crecieron un 54.3% respecto al año anterior. Los productos con mayor nivel de compras internacionales en 2021 fueron Barras y Perfiles, de Aluminio (US$61.3M), Candados y Cerraduras de Metal Base; Llaves de Metal Comunes para estos Artículos (US$46.6M) y Alambre de Cobre (US$40.8M). Desde enero a septiembre de 2022, los principales países de origen de la IED en Baja California fueron Estados Unidos (US$1,040M), Japón (US$132M) y España (US$99.2M). Entre enero de 1999 y septiembre de 2022, los países que más han aportado a la IED son Estados Unidos (US$22,136M), Japón (US$2,773M) y Corea del Sur (US$2,097M). Según datos del Censo Económico 2019, los sectores económicos que concentraron más unidades económicas en Tecate fueron Comercio al por Menor (1,251 unidades), Otros Servicios Excepto Actividades Gubernamentales (547 unidades) y Industrias Manufactureras (396 unidades). En México existen zonas y áreas industriales, donde se ubican los parques industriales. Un parque industrial es un terreno delimitado, urbanizado, con todos los servicios, permisos e infraestructura para la operación óptima de empresas de manufactura y logística, ofrece infraestructura y equipamiento para la industria, además de servicios básicos como agua, energía eléctrica y telecomunicaciones, entre otros. Opera bajo un reglamento interno y tiene una administración que coordina la seguridad. Para que un parque industrial pueda considerarse como tal, debe cumplir con la Norma Mexicana (NMX-R-046-SCFI-2015). Esta Norma establece los requisitos básicos que un desarrollo inmobiliario de uso industrial debe cumplir. En 2020, Tecate registra 3 parques industriales, 1 microparque y 0 parques industriales en construcción. Se puede mencionar El Bajio Industrial Park (16 empresas), Viñedo Complex (1 empresas) y Parque Industrial Tecate (número de empresas no informado). El Bajio Industrial Park Parque Industrial. 16 Viñedo Complex Parque Industrial 1. InQbate Tecate Microparque Parque Industrial Tecate ,Parque Industrial por desarrollo. Poblacion. La población total de Tecate en 2020 fue 108,440 habitantes, siendo 47.3% mujeres y 52.7% hombres. Los rangos de edad que concentraron mayor población fueron 20 a 24 años (9,339 habitantes), 10 a 14 años (8,874 habitantes) y 25 a 29 años (8,821 habitantes). Entre ellos concentraron el 24.9% de la población total. La visualización muestra el ingreso corriente total promedio trimestral por hogar en deciles de hogares en Baja California comparando los años 2016, 2018 y 2020. En Baja California, el 10% de los hogares de menores ingresos (primer decil) tuvieron un ingreso promedio trimestral de $14.7k MX en 2020, mientras que el 10% de los hogares de mayores ingresos (décimo decil) tuvieron un ingreso promedio trimestral de $218k MX en el mismo periodo.

Terreno en Venta en El Potrero, Ensenada, Baja California, Mexico ¡Terreno en esquina en venta, ideal para construir tu hogar! Con una superficie de 457 metros cuadrados de terreno ejidal en esquina, ubicado a solo dos cuadras del Boulevard principal del Valle de Guadalupe, sin duda alguna estamos ante una ubicación privilegiada. Características del terreno: Superficie de 457 metros cuadrados en esquina. Topografía plana. Todos los servicios disponibles. USD $36,500 A pocos minutos de todos los servicios: Centros comerciales. Escuelas. Hospitales. Transporte público. Zona tranquila y segura, ideal para familias. Rápido acceso al Boulevard principal. Mas informacion: 👩🏻Jimena Garduño 📲664 822 2----. EasyBroker ID: EB-QC5556

Excelente propiedad. ubicada en la exclusiva zona de Polanco , en la Ciudad de México. Este departamento cuenta con una cocina integral, terraza, gimnasio, ludoteca, sauna, seguridad privada, alberca, juegos infantiles y elevador, ofreciendo todas las comodidades para una vida de lujo y confort. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad tiene 3 recámaras, , 3 baños, y baño de visitas , sala comedor 2 estacionamientos y una superficie total de 228 m2. Su ubicación privilegiada en Polanco Iii Sección, ofrece fácil acceso a servicios, comercios y áreas verdes. No pierdas la oportunidad de adquirir esta exclusiva propiedad en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de Mexico

Se vende rancho en el Cañón de San Jacinto, Delegación de San Vicente con una superficie de 30 Hectáreas para uso agrícola o comercial rodeado tierras sembradas y algunas cañadas. Aproximadamente a unos 30 minutos del poblado de San Vicente y a 45 minutos de Ensenada, B.C. EasyBroker ID: EB-PW8227

Ofrecemos Rancho para inversionistas, excelente oportunidad. Se encuentra el km65 de la carretera transpeninsular por la Antigua Ruta del Vino, Ensenada, B.C. a 100 metros de la carretera transpeninsular, a 65kms al sur de Ensenada, 10kms al norte de Santo Tomás y 18kms de San Vicente, Estamos a 650 metros de altura. La propiedad se encuentra estrategicamente localizada para maximizar los recursos naturales, dentro de los activos con los que cuenta podemos en listar los siguientes: Cuenta con: - Cerco perimetral y 20 hectáreas de viña con su propio cerco. -Pozo de 300 pies con una producción de 4,000 metros cúbicos de agua por mes. -Permiso de 30,000 metros cúbicos por año de agua. -1500 m2 de granja avícola con 200 m2 de granero así como 175 m2 de matadero. - Casa con 2 dormitorios y 3 baños. -3 casitas para 3 familias de apoyo. -Sistema solar de 13 kwas. -Turbina eólica de 3 kwas. -Dos generadores de 10 kws. -Presa de almacenaje de agua de una hectárea en construcción. -Por supuesto herramienta y equipo de trabajo. -Tenemos 4 hectáreas de viña . -El sistema de riego es por goteo semi subterráneo. -La finca tiene 74 hectáreas $3dlls por m2, $30,000usd por hectarea.. 31, 29, 50 N y 116,17,30 O 480 metro de altura. Sistema de riego para 20 hectáreas pero hay plantadas 3 hectáreas de viña. EasyBroker ID: EB-NN1504

TERRENO RESIDENCIAL EN VENTA Ubicado en Col. La Misión, San Vicente, Ensenada, Baja California. El terreno cuenta con: Superfice 271.87 m2 Medidas 12.5 X 21.75 Terreno plano, facil para construir. Documentos en regla, lista para escriturar. Servicios públicos, cuenta con electricidad y agua potable. Precio de VENTA $15,000 DOLARES + Gastos Notariales. EasyBroker ID: EB-PS4027

Terreno Rústico en Kilómetro 12+400, Carretera Ensenada-Ojos Negros, (Rancho Buenos Aires) en Maneadero, Ensenada, B.C.N. TERRENO RUSTICO DE FORMA IRREGULAR, FORMADO POR LOMERIO SUAVE SIN SERVICIOS URBANISTICOS A 200 MTS DEL LADO IZQUIERDO DEL KM. 11+200 DE LA CARRETERA ENSENADA-OJOS NEGROS. COORDENADAS GOOGLE 31°53'34.5"N 116°30'12.5"W 31.892908, -116.503470

TERRENO RESIDENCIAL EN VENTA Ubicado en Col. La Misión, San Vicente, Ensenada, Baja California. El terreno cuenta con: Superfice 271.87 m2 Medidas 12.5 X 21.75 Terreno plano, facil para construir. Documentos en regla, lista para escriturar. Servicios públicos, cuenta con electricidad y agua potable. Precio de VENTA $15,000 DOLARES + Gastos Notariales. EasyBroker ID: EB-PS4089

TERRENO RESIDENCIAL EN VENTA Ubicado en Col. La Misión, San Vicente, Ensenada, Baja California. El terreno cuenta con: -Superfice293.88 m2 -Medidas 13.02 X 21.75 -Terreno plano, facil para construir. -Documentos en regla, lista para escriturar. -Servicios públicos, cuenta con electricidad y agua potable. Precio de VENTA $16,000 DOLARES + Gastos Notariales. EasyBroker ID: EB-PS4052

Terreno en venta de 74.5 Hectareas localizado en San Jacinto, Municipio De Ensenada, BajaCalifornia, Mexico. A solo 160 Kilometros de Ensenada Colinda con la carretera transpeninsular Ensenada-Punta Colonet El terreno tiene Casa, casa de trabajadores, Bodegas y energia electrica a base de  paneles solares   Permisos y extraccion de  agua de 30,000 m3 Anuales. 20 hectareas de ciembra con infraestructura de goteo. Precio $ 1,900,000.00 Dolares

Se vende casa en Ensenada Baja California en fraccionamiento Buenaventura, calle pipila entre diamante y San Marcos. Mide 238 mt2 de construcción y 375 mt2 de superficie de terreno, 18.75 mt2 de frente por 20 mt2  de fondo. Con estacionamiento para cuatro carros. Con cuatro recamaras, tres baños, cocina y comedor, patio, enrejada, amueblada y con alarma, su precio es de 6,600,000.00 pesos. (seis millones seiscientos mil pesos).

Precio: $18 USD el Metro cuadrado: 27,000,000.00 USD  Cuenta con aproximadamente 5 kilómetros de litoral entre  playas, acantilados y  caletas, además de dunas. Sus mesetas y  lomeríos producen  gran belleza paisajística. Se encuentra debidamente inscrito en el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio  estando al corriente de sus contribuciones fiscales y prediales.  Se cuenta con los títulos de propiedad y las diversas escrituras públicas Price: $18 USD the square meter: 27,000,000.00 USD  It has approximately 5 kilometers of coastline between beaches, cliffs and coves, as well as dunes. Its plateaus and hills produce great scenic beauty. It is duly registered in the Public Registry of Property and Commerce and is up to date with its fiscal and property taxes.  It has property titles and various public deeds https://www.fbinmobiliaria.com/propied----

Venta de Terreno, Poblado San Vicente, Ensenada, México. . Direcc: Km 87+957, a 1.4 km de carretera Transpeninsular, Poblado San Vicente. . Características: Terreno campestre. A solo 1hr y media de Ensenada y de San Quintín, a sólo 1.4 km de la carretera Ensenada-san Quintín. Servicio de luz y telefonía, cuenta con pileta para almacenar agua y pozo uso doméstico. UBICACION: COPIA EL RENGLON DE ABAJO EN TU NAVEGADOR, O SI TE LO PERMITE "DA CLICK EN EL" https://goo.gl/maps/j6djR5XocDDas---- SOLO PAGO DE CONTADO. EasyBroker ID: EB-KO8365

Se vende bonito terreno de 2,504.62 metros en el poblado de "Puerta Trampa". El terreno es plano y la zona cuenta con servicio de energia electrica disponible para contratar. Puerta trampa es un poblado tranquilo y pintoresco ubicado 50 kilometros al este de la ciudad de Ensenada. En este terreno podras construir tu casa de campo a solo unos minutos de la ciudad y disfrutar del aire limpio y la tranquilidad del campo. EasyBroker ID: EB-ON9963

Para inversionista con visión a corto tiempo. 19 hectáreas a 17 kms. de Ensenada rumbo a Ojos Negros en la ruta del aeropuerto y a 10 Kms. del libramiento para San Antonio de las Minas. A pie de carretera, Cuenta con 500 olivos, pozo de agua, electricidad, represa. $4.00 dólares metro cuadrado _______________________________________________________________________ For investor with short term vision. 46.95 Acres 11 miles from Ensenada towards Ojos Negros on the airport route and 6.5 miles from the highway to San Antonio de las Minas Just beside the highway, it has 500 olive trees, waterhole, electricity, dam. $4.00 Dollars per square meter (3)

VENTA 1,000 HA EN OJOS NEGROS, ENSENADA B.C Propiedad Privada *(cuenta con escritura) , se encuentra sobre la carretera Ensenada – Ojos Negros sobre el Kilómetro 19. Propiedad ideal para siembra o bodegas, o rancho. Cuenta con: Una Dotación de 200, 000 M de una concesión de agua. 2 Pozos de agua equipados y funcionando. 1 Pozo que se necesita desazolvar. 3 Ojos de agua donde nace el agua. 80% plano y el resto cerril aprox. Carretera a 300 m aprox. SE VENDE COMPLETO Para mas informacion 664-389---- 664-693---- www.inmobiliariatj.com---- EasyBroker ID: EB-IS3329

Venta de terreno campestre en Punta Colonet (propiedad privada). Descripción: Terreno en venta, es propiedad privada, listo para escriturar, cercano al mar, con un acceso a la playa mediante a un callejón de servicio. Un beneficio que se considera verdaderamente importante, después de tanta espera, en esta administración se reactivó EL PROYECTO PORTUARIO de Punta Colonet, en la que también se prevé la concesión FERROVIARIA para esta delegación ensenadense. INVERSIONISTAS esta propiedad puede ser apta para desarrollo residencial. Otro beneficio es que por esta área pasan las carreras de Baja 500 y Baja 1000. Disfruta del área campestre con tranquilidad en el área. Características: ~ 710,000 m². ~ Terreno semiplano. ~ Cuenta con título de propiedad. ~ Precio por m²: $4.50 dólares. ~ Precio: $3,195,000 dólares. Contáctanos para más información: 664 484 ---- Correo: si----@inma.mx

TERRENO EN EJIDO ERENDIRA Espectacular terreno para inversionistas y/o desarrolladores. El terreno consta de 10 hectáreas, de las cuales 250 metros son colindantes con el majestuoso Océano Pacífico. Su privilegiada ubicación es ideal para un desarrollo acuícola, agricultura en invernadero e incluso para un desarrollo turístico espectacular. Otro gran atributo de la propiedad es que cuenta con pozo de agua. La propiedad se encuentra a tan solo 50 Km de la Ciudad de Ensenada hacía el sur por la carretera Transpeninsular. Contáctanos para agendar una cita Superficie Total: 10 Hectáreas Precio: $4.50 Dólares por m2 (3)

129 Hectáreas en Venta en Ejido San José de las Palomas Terreno ideal para desarrollar gran variedad de proyectos, 129 hectáreas con frente al océano pacifico, lo cual lo hace ideal para desarrollar un complejo vacacional, un fraccionamiento con casa de retiro, un centro de rehabilitación o un parque recreativo debido al ambiente natural del lugar. Precio: $1,900.00 Dólares por hectárea. -------------------------------------------------------------------- 129 Hectares for Sale in Ejido San José de las Palomas Ideal land to develop a variety of projects, 129 hectares facing the Pacific Ocean, which makes it ideal to develop a holiday complex, a fractionation with retirement home, a rehabilitation center or a recreational park due to the natural environment of the place. Price: $ 1,900.00 Dollars per hectare. (3)

INVERSION !!!! ----MEXICALI, B.C----- ATENCION INVERSIONISTA!!! Precio por m2 $6 dlls x m2. Excelente oportunidad para adquirir 1.80 hectáreas sobre la carretera que va a San Felipe, en el km 27, ubicación para gasolineras, oxxo, tienda comercial, plaza, o habitacional. Cuenta con 190 m2 de frente por 188 de fondo. No dejes pasar la oportunidad!!! y agenda tu cita para conocerlo. www.inmobiliariatj.co---- 664389---- 664- 693----. EasyBroker ID: EB-AU7222

Excelente oportunidad de inversión con espectacular vista al mar y rodeado de naturaleza. Lugar ideal para desarrollar cabañas y un estilo de vida donde los actividades exteriores como camping, haking, pesca, ciclismo, kayak y surf sería un lugar inigualable. Es un pequeño poblado dentro del Ejido Eréndira que se encuentra a tan solo a 3 horas y 30 minutos de la garita de San Ysidro hacia el sur de Ensenada. 3 horas de Tijuana y 2 horas de Ensenada. Además de ser un lugar donde pasa la Baja 1000, deporte offroad que es tradición en este lugar y diferentes zonas de la Baja. -SUPERFICIE: 4-00-00 hectáreas. -MEDIDAS: predio en su mayoría plano y regular. Cuenta con 3 construcciones en un total de 250 m2: una bodega, casa habitación con 3 recamaras y dos baño, cuarto de lavar, área de sala, comedor y cocina integral. Una tercera construcción en obra gris destinada para casa habitación. -DOCUMENTACION: Escritura pública, predial pagado. -SERVICIOS: energía eléctrica. -PRECIO DE VENTA: $285,000 dólares más gastos de escrituración. -------------------------------------------------------------------------------------------- Excellent investment opportunity with spectacular ocean views and surrounded by nature. Ideal place to develop cabins and a lifestyle where outdoor activities such as camping, haking, fishing, cycling, kayaking and surfing would be an unmatched place. It is a small town within the Ejido Eréndira that is located just 3 hours and 30 minutes from the San Ysidro port of entry to the south of Ensenada. 3 hours from Tijuana and 2 hours from Ensenada. In addition to being a place where the Baja 1000 takes place, an offroad sport that is a tradition in this place and different areas of Baja. -SURFACE: 4-00-00 hectares. -MEASUREMENTS: mostly flat and regular property. It has 3 buildings in a total of 250 m2: a warehouse, a house with 3 bedrooms and two bathrooms, laundry room, living room, dining room and kitchen area. A third construction in gray work intended for a residential home. -DOCUMENTATION: Private property, Public deed, property taxes paid. -SERVICES: electrical energy. -SALE PRICE: $285,000 dollars plus closing costs. EasyBroker ID: EB-PY2253

Derechos de adjudicacion Terreno rústico de forma regular y topografía de lomeríos y que colinda con la zona federal al océano pacifico en 117 mts. Del kilometro 126+380 de la carretera transpeninsular ensenada-san quintín, se ubica a 26 kilómetros de la población de san vicente y a ensenada a 110 kilómetros Si te interesa este inmueble favor de poner tu correo electronico o envia correo con el inmueble de tu interes a **ventas.dimensionases----@gmail.com** para poder contactarte. No se envia informacion por whats app. Llama al 555280----- **no se acepta ningun tipo de credito** **escritura en tramite**

Lindas tierras cerca de Ensenada a orilla de las montañas en un pequeño valle con lindos árboles de encinos, romero y otros árboles preciosos a 5.9 millas de la carretera transpeninsular número 1. Te esperamos para una visita guiada te enamoraras!!!. EasyBroker ID: EB-JL7426

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Excelentes terrenos en venta muy bien ubicados y con un paisaje natural increíble. Los lotes disponibles se encuentran a metros del Parque Nacional San Pedro Mártir en el estado de Baja California. Fácil acceso, todo el camino es por carretera hasta llegar al punto donde se encuentra la parcela. Los terrenos cuentan con acceso controlado. La zona es muy popular por su belleza natural, atrae año con año a turistas locales, nacionales e internacionales. LOTES DISPONIBLES Todos los lotes tienen el precio de $45,000 USD y se ubican en la misma parcela. Lote 1 : 2,376.60 m (39.56 x 60 metros) Lote 2 : 2,445.17 m (52.81 x 46.29 metros) Lote 3 : 2,253.29 m (49.03 x 45.95 metros) Lote 4 : 2,065.13 m (48.50 x 42.58 metros) Lote 5 : 2,396.72 m (59.91 x 40 metros) Lote 6 : 2,426.16 m (45.95 x 52.8 metros) Lote 7 : 2,424.51 m (55.80 x 43.45 metros) LISTOS PARA ESCRITURAR Todo en regla, se cuenta con escrituras. *Las cabañas que se observan en la foto, son de un proyecto de restaurante que colindan con la parcela en venta. ¿Te interesa? Envíanos tu solicitud de contacto y nos comunicamos a la brevedad posible. EasyBroker ID: EB-KK8672

Venta de hermoso hotel al sur de ensenada con acceso a la playa Ubicado al sur de ensenada, en punta estero a 20 min de ensenada y 15 min de la Bufadora Hotel con acceso a playa 33,000 m2 de terreno Ideal para inversores que busquen una oportunidad de inversión en ensenada, proyecto al 75% de terminación. La propiedad cuenta con: 24 Suite Recepcion amplia Área de restaurare proyectada Área de venta Jardín grande 1 Casa Proyecto habitacional, hotelero y de Cábañas mixto Concesión de zona federal vigente Agenda tu cita . 646 146 0---- / 619 836 42 15