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Locales en Renta en Ensenada

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Se renta; amplio Local en centro comercial Misión, Gracias a su Ubicación goza de altos indices de flujo vehicular y peatonal. cuenta con un amplio estacionamiento, el Local mide 230 m2 ( planta alta 115 m2 y planta baja mide 115 m2 ) en la planta alta; tiene cuarto de centro de cargas ( con trifasica ) 1 bodega, 1 área de servicio , un cuarto que puede servir como comedor y un área para oficina y dos baños. El Local cuenta con tres frentes 1) con vista al estacionamiento, 2) pasillo de acceso hacia tiendas ancla, y coppel 3) con vista hacia puertas de acceso a las tiendas ancla. Este centro comercial tiene tiendas como , Coppel, Dax, Opera, Ancla, CESPE, Farmacias, etc. Se encuentra en contra esquina de Walmart, de gasolineras, muy cerca de la Universidad Xochicalco, la renta es de 39,500.00 pesos. más 8 % de IVA y una cuota mensual de mantenimiento de 1,461.83 pesos (incluye consumo de agua, contenedores de basura, vigilancia las 24hrs). Commercial property for Rent Ensenada, Baja California. Colonia Misión. Zip code 22830. Price of rent: $ 39,500.00 pesos. Building year: 2000. Floors: 2 Construction área: 2,475 sqft. (230 m2.) Alf bathrooms: 2. Installations: Storage. Security 24/7 Building conditions: Good. Floors: Ceramic tiles. Windows: Aluminum. Fee: $1,461.83 MXN. (monthly) Spacious commercial property for rent in Mision commercial Center, The location has high vehicular and pedestrian flow, large parking, the building area is 2,475 sqft. totally, (1,237 sqft. first floor and 1,237 sqft. second floor). At the second floor there is a Storage, dining room, Office area, 2 bathrooms, service area and the three-phase load center. The property has three views: 1) Parking area, 2) Access hall to the Coppel Store, 3) Hall to the rest of the mall. This commercial center has important business: Coppel, Dax, Pharmacy and CESPE Office (City Water Company). In front of the commercial Center is a Walmart, gas station and close to the Xochicalco University. The cost of the rent is $ 39,500.00 pesos 8% IVA. Monthly fee: $1,462 pesos (Includes water expenses, trash containers, surveillance 24/7.)
Id: RZ0sKW Se renta; amplio Local en centro comercial Misión, Gracias a su Ubicación goza de altos indices de flujo vehicular y peatonal. cuenta con un amplio estacionamiento, el Local mide 230 m2 ( planta alta 115 m2 y planta baja mide 115 m2 ) en la planta alta; tiene cuarto de centro de cargas ( con trifasica ) 1 bodega, 1 área de servicio , un cuarto que puede servir como comedor y un área para oficina y dos baños. El Local cuenta con tres frentes 1) con vista al estacionamiento, 2) pasillo de acceso hacia tiendas ancla, y coppel 3) con vista hacia puertas de acceso a las tiendas ancla. Este centro comercial tiene tiendas como , Coppel, Dax, Opera, Ancla, CESPE, Farmacias, etc. Se encuentra en contra esquina de Walmart, de gasolineras, muy cerca de la Universidad Xochicalco, la renta es de 39,500.00 pesos. más 8 % de IVA y una cuota mensual de mantenimiento de 1,461.83 pesos (incluye consumo de agua, contenedores de basura, vigilancia las 24hrs).  Commercial property for Rent  Ensenada, Baja California.  Colonia Misión.  Zip code 22830.  Price of rent: $ 39,500.00 pesos.  Building year: 2000.  Floors: 2  Construction área: 2,475 sqft. (230 m2.)  Alf bathrooms: 2.  Installations: Storage.  Security 24/7  Building conditions: Good.  Floors: Ceramic tiles.  Windows: Aluminum.  Fee: $1,461.83 MXN. (monthly) Spacious commercial property for rent in Mision commercial Center, The location has high vehicular and pedestrian flow, large parking, the building area is 2,475 sqft. totally, (1,237 sqft. first floor and 1,237 sqft. second floor). At the second floor there is a Storage, dining room, Office area, 2 bathrooms, service area and the three-phase load center. The property has three views: 1) Parking area, 2) Access hall to the Coppel Store, 3) Hall to the rest of the mall. This commercial center has important business: Coppel, Dax, Pharmacy and CESPE Office (City Water Company). In front of the commercial Center is a Walmart, gas station and close to the Xochicalco University. The cost of the rent is $ 39,500.00 pesos 8% IVA. Monthly fee: $1,462 pesos (Includes water expenses, trash containers, surveillance 24/7.)
Almacén con edificio de oficina, con amplio terreno ideal para patio de maniobras o estacionamiento. Ubicado a 100 mts. De la av. Reforma que es el acceso principal de entrada y salida para el sur del estado, se encuentra a 15 minutos del puerto y 20 minutos de la entrada a ensenada  vía carretera ensenada - tijuana. Se localiza a 15 min del centro de la ciudad y alrededor de 8 minutos de la salida al este del estado hacia san felipe.el almacén cuenta con 3 puertas de desembarque, una de ellas está preparada para desembarque de artículos o productos fríos. Cuenta con baños para empleados en el patio y área techada para taller. El almacén cuenta con paredes de bloque, estructura de acero, con techo y parte de paredes de aluminio.el edificio de oficinas es de 2 pisos, en la planta baja cuenta con área de recepción, 2 privados y medio baño, en la planta alta cuenta con un privado, medio baño y sala de juntas. La construcción del edificio de oficinas está hecha de bloque con piso de loseta en todas las áreas y divisiones de material ligero. Cuenta con una cisterna de gran capacidad. Está totalmente bardeada todo el perímetro con paredes de bloque y cuenta con 2 entradas amplias ideales para camiones de 52 pies. Construcción almacén: 313.00 m2. construcción oficinas: 102.00 m2. terreno: 2,600.00 m2. Precio: $2,400.00 dólares mas iva. _________________________ Warehouse with office building, with ample land ideal for maneuvering yard or parking. Located 100 meters.  From av. Reforma which is the main entrance and exit access for the south of the state, it is located 15 minutes from the port of ensenada and 20 minutes from the entrance to ensenada via the ensenada - tijuana highway.  It is located 15 minutes from the city center and about 8 minutes from the exit to the east of the state towards san felipe. The warehouse has 3 landing gates, one of them is prepared for the disembarkation of cold items or products. It has bathrooms for employees in the courtyard and a covered area for the workshop. The warehouse has block walls, a steel structure, with a roof and part of aluminum walls. The office building has 2 floors, on the ground floor it has a reception area, 2 private rooms and a half bathroom, on the upper floor it has a private, half bathroom and meeting room. The construction of the office building is made of block with tile floor in all areas and divisions of light material.  It has a large capacity cistern. It is fully fenced around the entire perimeter with block walls and has 2 wide entrances ideal for 52 foot trucks. Warehouse construction: 313.00 m2. / 3369.1ft2 construction offices: 102.00 m2. / 1097.92 ft2 land: 2,600.00 m2. / 27986.17 ft2 Price: $2,400.00 dollars plus tax.

TENDENCIA DE LOCALES COMERCIALES EN RENTA EN ENSENADA EN BAJA CALIFORNIA

Con las cifras conseguidas|las cantidades extraídas de las propiedades en el directorio de Lamudi concluimos que el precio de locales en renta en Ensenada en Baja California es de $ 7,000 pesos este valor es solo un indicador ya que este varía según la locación, tamaño y distracciones.

Al efectuarla indagación de locales en renta en Ensenada se deben analizar circunstancias como:

Tipo: Si se buscan locales o casas con uso comercial en renta para negocios.

Tamaño: Si se buscan lotes pequeños u lotes grandes.

Estado: Si se buscan locales vacíos o locales amueblados

¡Error! No se encuentra el origen de la referencia. es considerado como uno de los mejores lugares para abrir un negocio en México, ya que su propuesta de inmuebles en  renta se adapta a todas las necesidades y presupuestos.

Los desarrollos alrededor de este municipio promete a los moradores una excelente calidad de vida y los ingredientes necesario para una mayor derrama económica.

Más adelante te dejamos información trascendental para tomar la mejor decisión al adquiriRenta de Locales Comerciales en Ensenada en Baja California

Si estás aquí es porque buscas emprender un negocio, expandirte, o bien, cambiar la ubicación de tu despacho, probablemente ya tienes una zona en mente en Ensenada y por ello haces esta pesquisa sobre la renta de lotes comerciales en Baja California pero hay muchos otras circunstancias a tener en mente para tomar la decisión correcta y de ellos te hablaremos a continuación.

Antes de rentar un local comercial

Rentar tu primer lote comer es uno de los momentos más emocionantes de la vida del emprendedor, pero elegir el incorrecto puede ser un pesado desacierto por ello aquí te damos algunas recomendaciones al buscar un local en renta en Ensenada en Baja California y puedas decidirte por la opción que haga crecer a tu industria y en la que tu personal trabajen felices.

Ubicación:

  • El lugar dónde te vas a ubicar tiene que ser próximo tanto para el personal como para tus consumidores, necesitas un lugar bien conectado con las vialidades vitales, además de tener acceso a diferentes redes de transporte público por lo que tendrás que calcular si te conviene más un local comercial o una casa con uso de suelo.
  • Debe tener cerca negocios complementarios como tienditas, cocinas económicas, cafeterías o bancos que le harán la vida más fácil a tu personal.

Instalaciones:

  • Debes tener claro si tu industria necesita mostrar un perfil alto con lote comercial en zona lujosa o un perfil medio con un lote comercial en zona más económica.
  • Los servicios básicos son fundamentales por lo que es sustancial revisar la electricidad, agua, teléfono, internet, aire acondicionado, seguridad, así como los espacios de estacionamiento.
  • Es sustancial tomar en cuenta el espacio necesario al buscar Locales Comerciales en renta en Ensenada para que tanto el equipo necesario para tus labores como el personal esté cómodo y el local se aproveche al máximo, pero sin estar todos amontonados.
  • No olvides las salas de juntas, estos espacios son significativos tanto para las reuniones estratégicas con el personal como para cerrar negocios con los clientes.

Costo:

  • Al rentar un local comercial, tienes que averiguar si se están incluyendo los servicios. Hay sitios donde la renta tiene amenidades como café, internet y limpieza.
  • Ten en cuenta que el precio de renta suele cambiar debido a la plusvalía de Ensenada.
  • El costo debe adecuarse a tu presupuesto para que no se termine convirtiendo en una deuda para la compañía.

Mudanza:

  • Antes de planear tu cambio, no olvides averiguar todas tus dudas al dueño para que hagas un balance entre el costo y el beneficio que te traerá habitar ahí.
  • Contempla lotes amueblados si estás empezando, son una excelente opción además de economizar costos, aquí en Lamudi contamos con un gran catálogo de renta de locales en Ensenada.

Al momento de rentar un lote comercial

Para que tu experiencia sea lo más agradable posible y evites al máximo algún altercado que implique a los abogados te proporcionamos algunos sugerencias básicos a tomar cuando vas a rentar un local comercial en Ensenada.

  1. El contrato debe estar por escrito, ser firmado por ambas partes en todas las hojas (para evitar que estas sean sustituidas) y hacerlo por duplicado para que cada parte tenga su copia.
  2. Debes comprobar el estado del local antes de firmar contrato, la mayoría de las veces te dicen que están en perfectas condiciones y no siempre es así. En caso de existir daños se deben marcar en el contrato y protegerte con fotos y vídeos en donde aparezca la fecha actual.
  3. En la renta de locales comerciales es prudente hacer un catálogo del mobiliario adjunto al contrato y respaldado por fotos.
  4. En el caso de las casas en renta con uso de suelo para locales es sustancial verificar el permiso para evitar problemas en el futuro con el local ya montado.

Datos Sustanciales sobre la Renta de Locales Comerciales en Ensenada en Baja California

Lugares Importantes

  • Centro Social, Cívico y Cultural Riviera de Ensenada
  • Plaza Cívica de la Patria
  • Ensenada Mirador
  • Cerro Del Vigia
  • Facultad de Ciencias Marinas UABC

Finalmente, cuando ya elegiste la casa, el departamento, terreno u oficina, es importante que conozcas el funcionamiento del contrato de venta, ya que éste te permite formalizar la compra. Evalúa la venta de inmuebles en zonas bien ubicadas de Ensenada, busca en el portal de Lamudi los precios y los lugares donde potencialmente puedes comprar tu inmueble.