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Comerciales en Venta en Aguascalientes

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PRIMERA Bienes Raíces
Tienda / Local Comercial en Venta en La Huerta
La Huerta, Aguascalientes, Aguascalientes
¡Atención Inversionistas y Grandes Marcas! Ponemos a la venta una propiedad comercial de altísimo perfil, ideal para corporativos, instituciones financieras, clínicas, centros de distribución de última milla o negocios de alta gama que requieran una ubicación estratégica, máxima seguridad y un flujo vehicular garantizado.  Ubicado en el corazón comercial de la zona, dentro del complejo Plaza Kristal sobre la Avenida López Mateos, este inmueble ofrece una visibilidad inmejorable y conectividad inmediata con los principales puntos de la ciudad. 📐 Características Técnicas y Espacios: Superficie de Terreno: 370~m2 Superficie de Construcción: 1,197~m2 distribuidos de manera altamente funcional.  Estacionamiento: 6 cajones exclusivos al frente más la comodidad de la plaza comercial. Infraestructura Especial: Cuenta con cisterna propia e instalaciones robustas remanentes de su uso anterior como sucursal bancaria (máxima seguridad estructural). Uso de Suelo: Industrial, Comercial y de Servicios (Garantiza total libertad para una amplia gama de giros comerciales o corporativos). 📍 Ubicación e Impacto Comercial: El inmueble se encuentra en un entorno de alto dinamismo socioeconómico. Está rodeado de oficinas gubernamentales (Tribunal de Arbitraje, Conciliación Laboral), notarías, servicios financieros y comercios ancla como Cinemas Kristal y DHL, lo que asegura un tráfico peatonal y vehicular masivo y constante durante todo el día. 💼 Condiciones Comerciales Clave: Esquema de Operación: VENTA PURA directa de la institución, posesión inmediata y documentación en orden para escriturar ante notario. Precio de Lista: $17,421,000 MXN. ¡Oportunidad Abierta! El precio es abierto a negociación según la propuesta y esquema de pago del inversionista. Una propiedad con estas características de construcción, ubicación y precio por metro cuadrado no dura mucho en el mercado. ¿Deseas conocerla o presentar una oferta? Contáctanos hoy mismo para agendar una cita previa o solicitar la ficha técnica confidencial. (Trato directo y profesional con inversionistas). Las citas se agendan de lunes a viernes antes de las 6 pm con 24 hrs de anticipación. Para ver la propiedad en domingo o lunes,se deberá de agendar la cita desde el viernes. EasyBroker ID: EB-WC8155
$ 15,413,000 MXN
1,197 m²
6 Estacionamientos
PRIMERA Bienes Raíces premium crown icon
Miembro desde 2026
Destacado
Diana Martín
Tienda / Local Comercial en Venta en San Pedro
San Pedro, Aguascalientes, Aguascalientes
Venta de bodega comercial al sur de Aguascalientes. Se encuentra ubicada en la avenida Mahatma Gandhi , cerca del tercer anillo sur ( av. Siglo XXI ) y cerca deBlvd. José María Chaves ( la carretera 45 sur,) a pocos minutos del centro comercial Villa sunción. Zona Comercial /industrial, con fácil acceso a vías rápidas y a transporte de todo tipo. La Propiedad se encuentra en un terreno con uso de suelo INDUSTRIAL, con medida de 1050 m2, frente: 15 m, fondo: 70 m. La propiedad tiene varias áreas : Edificio 1 , en 2 pisos 176.90 m2. Cuenta con compresor e instalación neumática, energía a 127 y 220 , 2 baños. Edificio 2, 94.48 m2. Cuenta 2 mesas, archiveros y áreas de trabajo, ventiladores, oficina principal con aire acondicionado y un baño. Edificio 3:, 91.80 m2 . Área de trabajo ó almacén. Bodega 200.80 m2. Techo a dos aguas, con 7 metros de Altura y puertas de 5 m con instalación eléctrica para mesas de trabajo a 127 con posibilidad de trabajar a 220 (reemplazar cableado a 1/3), un baño. Comedor de 30.25 m2. con doble acceso. Cuenta con cisterna de almacenamiento de 5 mil litros. Patio de maniobras de 176 m2 frente a bodega y edificio 3. Aárea de estacionamiento de 86 m2 frente a edificio 1 con reja divisoria. Puerta de Acceso electrica a dos puertas con libre altura. TRANSFORMADOR 45 KVAs Grúa puente Movil de 5.5 metros de alto con 4 metros de claro con winch de 2 toneladas ( seminuevos) PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-RQ8895
$ 9,600,000 MXN
594 m²
6 Estacionamientos
Oportunidad: 27% más baratoque el promedio
Diana Martín premium crown icon
Miembro desde 2024
Destacado
Alianci Grupo Inmobiliario
Tienda / Local Comercial en Venta en Francisco Villa
Francisco Villa, Aguascalientes, Aguascalientes
Wiggot: plMxHAM ¡Invierte en tu futuro con locales en la segunda planta de Plaza Albaserrada! Diseñados para negocios innovadores que buscan visibilidad, confort y un entorno atractivo, estos espacios comerciales ofrecen una gran oportunidad en una de las plazas con mayor proyección de la ciudad. Características Generales: Ubicación Estratégica: Situados en la segunda planta de Plaza Albaserrada, estos locales ofrecen un entorno dinámico con gran afluencia de visitantes. La plaza se encuentra en una zona con alto crecimiento comercial, garantizando un flujo constante de clientes. Espacios Ideales para Diversos Negocios: Con superficies desde 56 m hasta 81 m, estos locales son perfectos para boutiques, oficinas, cafeterías, consultorios y más. Su diseño moderno y funcional permite adaptar el espacio a distintas necesidades comerciales. Rendimiento Anual del 8% Más Plusvalía: Además de la ubicación privilegiada, estos locales ofrecen un rendimiento anual del 8% más plusvalía, asegurando que tu inversión no solo se mantenga, sino que crezca con el tiempo. Comodidad y Accesibilidad Total: Plaza Albaserrada cuenta con 271 cajones de estacionamiento, elevadores y escaleras para garantizar la comodidad de clientes y locatarios. La accesibilidad es un factor clave que hará que tu negocio sea fácil de visitar y atractivo para el público. Entorno Atractivo y Funcional: Áreas verdes y espacios bien diseñados crean un ambiente acogedor y agradable para los visitantes, lo que incentiva una mayor permanencia y consumo dentro de la plaza. Locales Disponibles en Segunda Planta: Local 36: 56 m a $2,321,654 MXN Local 37: 56 m a $2,321,654 MXN Local 39: 56 m a $2,321,654 MXN Local 40: 59 m a $2,442,780 MXN Local 41: 59 m a $2,442,780 MXN Local 42: 60 m a $2,485,774 MXN Local 43: 81 m a $3,360,842 MXN Local 44: 56 m a $2,321,654 MXN Local 46: 56 m a $2,321,654 MXN No dejes pasar la oportunidad de invertir en un espacio comercial con alta proyección y excelente retorno de inversión. Para más información y detalles, comunícate al 449 290 ----. ¡Haz crecer tu negocio en Plaza Albaserrada!
$ 2,321,654 MXN
Alianci Grupo Inmobiliario premium crown icon
Miembro desde 2018
Destacado
Tienda / Local Comercial en Venta en Los Lirios
Los Lirios, San Francisco de los Romo, Aguascalientes
🏭 NAVE INDUSTRIAL EN VENTA 🏭 📍 Ubicación Premium Parque Industrial San Francisco de los Romo III, Aguascalientes. Acceso directo a la Carretera Federal 45 Zacatecas–Aguascalientes, una de las principales vías logísticas del país. Superficies • Terreno: 15,000 m² • Área construida 8,231 • Oficinas: 470 m² • Estacionamiento para 35 vehículos Distribución ✅ 4 baños área de lockers para hombres y mujeres ✅ 2 áreas comunes ✅ 1 bodega ✅ 3 áreas de descarga con andenes de carga ✅ lavandería Construcción y Estructura • Firme de concreto semipulido de 15 cm de espesor con resistencia FC 250 kg/cm². • Estructura de acero de alta resistencia. • Altura libre de nave de 8.5 metros. • Techumbre reforzada con superestructura de 1.5 m de peralte, diseñada conforme a cálculo estructural. Área de Andenes • Patio de maniobras y circulación en concreto de 15 cm de espesor MR-38. • 3 andenes de carga equipados con dock mecánico. • Capacidad de carga de hasta 20,000 lb por andén. Instalaciones ⚡ Instalación eléctrica oculta para voltaje 220V y sistema trifásico. 💧 Sistema hidráulico industrial de uso rudo. 🚰 Drenaje independiente de grado alimenticio. Sistema Contra Incendios 🔥 Bombas de diésel y eléctrica con cisterna. 🔥 6 hidrantes contra incendio en área de oficinas. Servicios • Agua potable • Energía eléctrica • Gas • Calles asfaltadas • Banquetas y guarniciones de concreto • Alumbrado público • Línea telefónica • Transporte urbano Ideal para empresas de manufactura, logística, almacenamiento y distribución que buscan una ubicación estratégica y una infraestructura de primer nivel. 📞 Solicita más información y agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-WD8707
$ 70,000,000 MXN
8,231 m²
35 Estacionamientos
Houze Inmobiliaria Miembro desde 2020
Destacado
Tienda / Local Comercial en Venta en Residencial del Valle II
Residencial del Valle II, Aguascalientes, Aguascalientes
Ubicado en el Fraccionamiento Residencial del Valle I, en Aguascalientes, este edificio comercial ofrece una excelente oportunidad para inversiones en propiedades destinadas a eventos sociales. A pocos minutos de escuelas, hospitales y centros comerciales, esta ubicación estratégica facilita el acceso a servicios clave en la zona. La propiedad, con un precio de venta de $6,800,000, se encuentra libre de gravámenes y admite financiamiento tanto en efectivo como con crédito. Con un área de construcción de 241 m² sobre un terreno de 567 m², el edificio cuenta con un salón de fiestas infantiles equipado, así como con un departamento que ofrece una recámara, un baño completo y un total de cuatro medios baños. La propiedad está diseñada en un solo nivel y presenta un buen estado de conservación. Además, dispone de espacio de estacionamiento para cuatro vehículos y se encuentra ubicada dentro de una comunidad cerrada, ofreciendo seguridad adicional. Las amenidades incluyen una cocina integral, patio y áreas de juego, optimizando el uso del espacio para diversas actividades. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan un inmueble versátil en una ubicación privilegiada. Para más detalles o agendar una visita, contacte a través de los canales indicados en los costados. "CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO - PREGUNTAR DISPONIBILIDAD"
$ 6,800,000 MXN
1
241 m²
4 Estacionamientos
Laura Ramírez Inmobiliaria Miembro desde 2019

Evolución del Precio de compra de comerciales en Aguascalientes

$ 22,143 MXN/m² Precio del m² de un comercial en Aguascalientes en Junio 2026
$ 3,150,000 MXN Valor medio de un comercial
-13.7 % Evolución frente a Mayo 2026
-13.2 % Evolución frente a Enero 2026

¿Es buen momento para comprar un comercial en Aguascalientes en 2026?

En Junio de 2026, la venta de casas en Aguascalientes ha registrado una ligera caída de precios, lo que puede ser una buena oportunidad para comprar, negociar mejores condiciones y aprovechar la tendencia antes de que vuelvan a subir.
Este escenario es especialmente conveniente para compradores que buscan adquirir su primera propiedad o ampliar su portafolio con menor riesgo de pagar de más.