Inmuebles en Venta en Remates Bancarios en Santa Mónica, Aguascalientes

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# 🏡 CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO LA ESTANCIA, AGUASCALIENTES | 3 HABITACIONES | 120 M² DE TERRENO **PRECIO TOTAL: $600,000 MXN** **📍 Dirección:** Calle Colibrí No. 218, fraccionamiento La Estancia, C.P. 20284, Aguascalientes, Aguascalientes. Excelente oportunidad inmobiliaria ubicada en **el fraccionamiento La Estancia, Aguascalientes**, dentro de un entorno habitacional con conexiones hacia diferentes vialidades, comercios y servicios de la ciudad. La propiedad cuenta con **120 m² de terreno y 160 m² de construcción**, ofreciendo espacios funcionales para familias que buscan una vivienda con una distribución práctica y diferentes áreas destinadas a las actividades cotidianas. La vivienda dispone de **tres habitaciones, un baño completo y medio baño, sala, comedor, cocina integral y un espacio de estacionamiento**. Su distribución de tres habitaciones permite organizar dormitorios independientes para los integrantes de la familia. También ofrece flexibilidad para destinar alguna habitación a oficina, estudio o espacio de visitas, dependiendo de las necesidades del comprador. El baño completo y el medio baño representan una ventaja para la organización de las actividades diarias y ofrecen comodidad adicional al recibir invitados. La cocina integral proporciona un espacio destinado a la preparación de alimentos, mientras que las áreas de sala y comedor permiten desarrollar actividades familiares y de convivencia. En las fotografías exteriores se aprecia una **fachada residencial contemporánea de dos niveles**, con acabados en tonos claros, ventanales amplios, detalles arquitectónicos rectangulares y un acceso frontal de tonalidad oscura. La propiedad se encuentra sobre una calle habitacional con construcciones residenciales, banquetas y vegetación ornamental. ## UBICACIÓN Y ENTORNO La vivienda se encuentra en el fraccionamiento La Estancia, dentro de la ciudad de Aguascalientes, capital del estado del mismo nombre. Este sector forma parte del entorno urbano de Aguascalientes, una ciudad caracterizada por su actividad residencial, comercial, industrial y de servicios. En diferentes zonas de la ciudad existen establecimientos comerciales, instituciones educativas, centros médicos y servicios que contribuyen a las actividades cotidianas de sus habitantes. Su ubicación representa una alternativa para personas que desean establecerse en Aguascalientes y mantener conexiones hacia zonas comerciales, educativas, laborales y recreativas. ## PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD Entre las principales vialidades de referencia para la movilidad en Aguascalientes destacan Avenida Siglo XXI, Avenida Aguascalientes, Avenida José María Chávez, Avenida Mahatma Gandhi y Avenida Convención de 1914. Estas vialidades permiten organizar desplazamientos hacia diferentes sectores residenciales, comerciales, industriales y administrativos de la ciudad. Avenida Siglo XXI constituye uno de los principales corredores de circulación periférica, mientras que Avenida José María Chávez y Avenida Mahatma Gandhi forman parte de la red de conexión hacia establecimientos comerciales y servicios urbanos. La ciudad también cuenta con conexiones carreteras hacia municipios cercanos y otras entidades del país mediante la Carretera Federal 45. Los tiempos de traslado desde el inmueble dependen de la ruta seleccionada y las condiciones de tránsito. ## SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO Aguascalientes cuenta con supermercados como Walmart, Soriana, Bodega Aurrera y Chedraui, además de tiendas de conveniencia, farmacias, papelerías, restaurantes y comercios especializados. En diferentes corredores comerciales de la ciudad también es posible encontrar bancos, establecimientos de servicios, ferreterías, panaderías y tiendas de artículos para el hogar. La oferta comercial permite atender necesidades relacionadas con alimentación, productos de limpieza, compras familiares y servicios cotidianos. ## PLAZAS Y ENTRETENIMIENTO Entre los principales puntos comerciales y recreativos de referencia en Aguascalientes se encuentran Altaria Centro Comercial, Centro Comercial Villasunción, Plaza Universidad y Espacio Aguascalientes. Estos centros comerciales ofrecen alternativas de compras, restaurantes, cafeterías, establecimientos de servicios y entretenimiento. La ciudad también cuenta con espacios recreativos como el Parque Rodolfo Landeros, uno de los parques más reconocidos de Aguascalientes, que ofrece áreas verdes y alternativas para actividades familiares. El Jardín de San Marcos representa otro punto de interés cultural y recreativo, reconocido por su importancia histórica y su relación con la tradicional Feria Nacional de San Marcos. ## HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS La ciudad dispone de hospitales públicos y privados, clínicas, consultorios médicos, laboratorios y farmacias. Entre las instituciones de referencia se encuentran el Hospital Hidalgo, Hospital Tercer Milenio, Hospital Star Médica Aguascalientes y diferentes unidades médicas del IMSS e ISSSTE. También existen consultorios particulares, clínicas dentales y centros de diagnóstico distribuidos en distintos sectores urbanos. Esta infraestructura representa un aspecto importante para familias que buscan establecerse en una ciudad con diferentes alternativas de atención médica. ## ESCUELAS Y UNIVERSIDADES Aguascalientes ofrece instituciones educativas de nivel básico, medio superior y superior. Entre las opciones de educación superior destacan la Universidad Autónoma de Aguascalientes, el Instituto Tecnológico de Aguascalientes, la Universidad Tecnológica de Aguascalientes y la Universidad Politécnica de Aguascalientes. Asimismo, existen escuelas primarias, secundarias, preparatorias y colegios particulares distribuidos en diferentes zonas habitacionales de la ciudad. La oferta educativa permite considerar distintas alternativas de formación académica para niños, jóvenes y estudiantes universitarios. ## CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - 3 habitaciones. - 1 baño completo y medio baño. - Sala y comedor. - Cocina integral. - 160 m² de construcción. - 120 m² de terreno. - 1 espacio de estacionamiento. - Fachada residencial contemporánea. - Construcción de dos niveles. - Ventanales amplios. - Acabados exteriores en tonos claros. - Acceso frontal de tonalidad oscura. - Ubicación en fraccionamiento La Estancia, Aguascalientes. ## VENTAJAS DE LA VIVIENDA La combinación de **tres habitaciones, un baño completo y medio baño, 160 m² de construcción y 120 m² de terreno** convierte a esta propiedad en una alternativa para familias que buscan espacios funcionales y una distribución habitacional práctica. Sus tres habitaciones permiten organizar áreas independientes para descanso, estudio o trabajo desde casa, de acuerdo con las necesidades de los residentes. La cocina integral y las áreas de sala y comedor complementan la distribución de la vivienda, proporcionando espacios destinados a las actividades familiares. El estacionamiento representa una ventaja para compradores que cuentan con automóvil particular. Su fachada contemporánea de dos niveles, los ventanales amplios y los acabados exteriores en tonos claros aportan una presentación residencial moderna. La ubicación en el fraccionamiento La Estancia permite considerar las conexiones con diferentes vialidades, comercios, servicios médicos, escuelas y zonas recreativas de Aguascalientes. También representa una opción para compradores interesados en evaluar oportunidades inmobiliarias de uso residencial o inversión dentro de la capital del estado. **💰 PRECIO TOTAL: $600,000 MXN** **📍 Calle Colibrí No. 218, fraccionamiento La Estancia, C.P. 20284, Aguascalientes, Aguascalientes, México.** *Precio, disponibilidad, superficies, estado físico, situación jurídica y condiciones de entrega sujetos a verificación documental. Los comercios, hospitales, centros comerciales y vialidades mencionados son referencias de la ciudad.

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Descubra la comodidad de vivir en una casa diseñada para el estilo de vida actual. Ubicada en la calle Colibrí, esta propiedad de 98 m² de construcción destaca por su excelente distribución y ventilación natural, garantizando un ambiente fresco y agradable durante todo el año. Características Principales: Distribución Inteligente: 3 recámaras bien iluminadas en la planta alta. Funcionalidad Total: 2 baños completos y un práctico medio baño para visitas en la planta baja. Estado Impecable: Con 10 años de antigüedad, la casa se encuentra lista para habitar, ideal para quienes buscan una mudanza sin complicaciones. Ubicación Estratégica: En la colonia La Estancia (C.P. 20284), con acceso rápido a las principales avenidas y servicios de la ciudad. Una excelente oportunidad de patrimonio en una zona segura y de alta demanda.

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