Venta Departamento Parque Jardin Azcapotzalco

El departamento es amplio, bien iluminado y con buena ventilación, cuenta con un baño y medio, cocina integral con barra de desayuno, 2 recamaras con espacio para closet, área de lavado, estacionamiento con elevación para 2 autos, cuenta con gas natural. Ubicado estratégi-camente en esquina y avenida muy transitada, acceso directo a plaza comercial Parque Jardín, bancos, restaurantes, tiendas de ropa, Ci-népolis y Soriana, el edificio cuenta con elevador, doble acceso de vigilancia en acceso peatonal y vehicular, acceso controlado al edificio. No pierda la oportunidad de vivir en un departamento con un buen estilo de vida y excelente ubicación. Proporcionenos su NOMBRE y TELEFONO y con gusto nos comunicaremos con usted!

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PREVENTA DE DEPARTAMENTOS: (Entrega Dic- 2023) Cuenta con las siguientes amenidades: Caseta de vigilancia, GYM, Salón de Usos Múltiples con cocina, Area de asadores Coworking, Jardin con juegos infantiles, Zona chill out, Zona petfriendly, con superficies de 58M2 hasta 75M2, PRECIOS de: $2,421,226MDP a $3,193,406.00MDP. Este Desarrollo te ofrece las comodidades que necesitas para disfrutar con tu familia. Los departamentos incluyen Cocina, closets, persianas y cancel con cristal templado en baños. . Con una inigualable ubicación y servicios, cercanos a la Plaza Vía Vallejo y Parque Lindavista, a unos pasos del Metrobús Magdalena de las Salinas, rodeado de vialidades importantes como Calzada Vallejo, Av. Ceylán y Cuitláhuac, que facilitarán mucho tu vida. . Se aceptan Créditos.

Departamento con 2 recamaras, sala comedor cocina, baño y area de lavado con una buena ubicación, muy cerca de hospitales, colegios, centros comerciales, restaurantes y todo tipo de comercios entre otros Disfrutaras desde los accesos, aprovechando las áreas comunes q esta diseñadas para compartir en comunidad Cercano a avenidas principales como circuito interior, av. Jardin. Amenidades: canal de nado alberca, Gym, Salón de eventos, salón de lectura, mesas de pingpong, cancha de futbol, parque infantil. La forma de pago 5% enganche, 5% a 2 o 3 meses y el 90 % en contra entrega opción 2 de pago 5% ENGANCHE Y 95% EN CONTRA ENTREGA *** Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Distribución: • Sala. • Comedor. • 2 Recámaras. • 1 Baño completo. • Cocina Integral. • Área de lavado. • 1 lugar de estacionamiento compartido (CD-4). Escriturado. Características: • Terreno 71.04 M2 • Construcción 71.04 m2 • Área de tendido privativa marcada con el numero 4 de 5.05 m2. Escriturada. • Forma de Terreno: Regular • Edad: 2 años aprox. • Niveles construidos: 3. • Nivel en el que se encuentra: piso 2. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de Departamento: • Tanque de gas estacionario. • Boiler. • Área de lavado. • Closet en recamaras. • Baño completo con cancelería. • Se entregara con las persianas mostradas en las imágenes. Equipamiento de edificio: • Cisterna de 75 mil litros. • 5 tinacos. • Circuito cerrado. • Escaleras. • Portón eléctrico. Servicios de la Zona SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Publico, Vialidades. Inmueble Desocupado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: Acepta créditos bancarios, Infonavit, FOVISSSTE y recursos propios. (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). EL PRECIO INDICADO ES EL PRECIO DE CONTADO. EN LAS OPERACIONES DE COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS, EL CONSUMIDOR DEBERÁ CONSULTAR CON EL PROMOTOR DEL CRÉDITO. En caso de los gastos notariales deben ser consultados directamente con el notario que seleccione el consumidor. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial. - Comprobante de luz. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Vialidades cercanas: A 315 mts. de Calzada Vallejo. A 600 mts. de Av. Cuitláhuac. A 750 mts. de Av. Jardín. Metrobús cercano: A 700 mts. de Metrobús Cuitláhuac. Amenidades cercanas: A 60 mts. de Parque Trabajadores del Hierro "La bomba" A 320 mts. de Parque de Pro Hogar. A 325 mts. de Mercado de Pro Hogar. A 600 mts. de Foro Cultural Azcapotzalco. A 840 mts. de Centro Deportivo Ceylán .(Referencia tomada de Google Maps) Entorno: Habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 5107-2022, de fecha 22 de septiembre del 2022. Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el QR que se encuentra al final de las imágenes.

Ref: NEX-191257 En venta hermosos departamentos a estrenar en Del Gas, Azcapotzalco, Ciudad de México. Con entrega inmediata, estas propiedades ofrecen comodidad y estilo en un espacio desde 56 m2 hasta 73 m2 de construcción. Los departamentos cuentan ya sea con 2 o 3 recámaras y 2 baños, perfecto para parejas jóvenes o familias pequeñas. Además, se encuentra en una zona de uso de suelo residencial, lo que garantiza tranquilidad y seguridad para sus residentes.Los departamentos ofrecen una amplia gama de comodidades y servicios para su disfrute. Podrá disfrutar de momentos de diversión con su familia en el área de juegos infantiles, mantenerse en forma en el gimnasio, relajarse en la alberca y disfrutar de deliciosas comidas al aire libre con el asador disponible en el complejo. Además, cuentan con amenidades adicionales como elevadores, caseta de vigilancia, jardín y área de eventos para añadir valor a su estilo de vida.Con un diseño moderno y bien iluminado, los departamentos cuentan con un balcón que ofrece una vista de esquina espectacular. La cocina está totalmente equipada y el espacio de la sala y el comedor es perfecto para recibir a sus invitados y pasar momentos inolvidables con su familia. La propiedad también ofrece seguridad privada, lo que brinda tranquilidad y protección a sus residentes.En cuanto a las zonas de interés cercanas, encontramos el Centro Comercial Town Center El Rosario, que se encuentra a poca distancia y cuenta con una variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. También se encuentra cerca el Parque Tezozómoc, un gran lugar para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relajación en contacto con la naturaleza. Además, en las cercanías se encuentran varias escuelas y hospitales, lo que asegura comodidad y conveniencia para los residentes.La propiedad cuenta con excelentes vías de acceso, como la Avenida Cuitláhuac y la Calzada Vallejo, lo que facilita los desplazamientos hacia diferentes partes de la ciudad. Además, la estación de metro Tezozómoc se encuentra a poca distancia, lo que brinda una opción de transporte público conveniente para los residentes. También se encuentra cerca una ciclovía, fomentando el uso de la bicicleta como una opción de transporte alternativa y ecológica. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Distribución: • Sala. • Comedor. • 2 Recámaras. • 1 Baño completo. • Cocina Integral. • Área de lavado. • 1 lugar de estacionamiento compartido (CD-2). Escriturado. Características: • Terreno 71.04 M2 • Construcción 71.04 m2 • Área de tendido privativa marcada con el numero 2 de 5.17 m2. Escriturada. • Forma de Terreno: Regular • Edad: 2 años aprox. • Niveles construidos: 3. • Nivel en el que se encuentra: piso 1. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de Departamento: • Tanque de gas estacionario. • Boiler. • Área de lavado. • Se entregarán con Closet en recamaras. • Baño completo con cancelería. • Se entregara con las persianas mostradas en las imágenes. Equipamiento de edificio: • Cisterna de 75 mil litros. • 5 tinacos. • Circuito cerrado. • Escaleras. • Portón eléctrico. Servicios de la Zona SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Publico, Vialidades. Inmueble Desocupado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: Acepta créditos bancarios, Infonavit, FOVISSSTE y recursos propios. (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). EL PRECIO INDICADO ES EL PRECIO DE CONTADO. EN LAS OPERACIONES DE COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS, EL CONSUMIDOR DEBERÁ CONSULTAR CON EL PROMOTOR DEL CRÉDITO. En caso de los gastos notariales deben ser consultados directamente con el notario que seleccione el consumidor. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial. - Comprobante de luz. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Vialidades cercanas: A 315 mts. de Calzada Vallejo. A 600 mts. de Av. Cuitláhuac. A 750 mts. de Av. Jardín. Metrobús cercano: A 700 mts. de Metrobús Cuitláhuac. Amenidades cercanas: A 60 mts. de Parque Trabajadores del Hierro "La bomba" A 320 mts. de Parque de Pro Hogar. A 325 mts. de Mercado de Pro Hogar. A 600 mts. de Foro Cultural Azcapotzalco. A 840 mts. de Centro Deportivo Ceylán .(Referencia tomada de Google Maps) Entorno: Habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 5107-2022, de fecha 22 de septiembre del 2022. Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el QR que se encuentra al final de las imágenes.

Distribución: • Sala. • Comedor. • 2 Recámaras. • 1 Baño completo. • Se entrega con cocina integral. • Área de lavado. • 1 lugar de estacionamiento compartido (CD-6). Escriturado. Características: • Terreno 71.04 M2 • Construcción 71.04 m2 • Área de tendido privativa marcada con el numero 6 de 5.17 m2. Escriturada. • Forma de Terreno: Regular • Edad: 2 años aprox. • Niveles construidos: 3. • Nivel en el que se encuentra: piso 3. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de Departamento: • Tanque de gas estacionario. • Boiler. • Área de lavado. • Se entrega con closet. • Baño completo con cancelería. Equipamiento de edificio: • Cisterna de 75 mil litros. • 5 tinacos. • Circuito cerrado. • Escaleras. • Portón eléctrico. Servicios de la Zona SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Publico, Vialidades. Inmueble Desocupado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: Acepta créditos bancarios, Infonavit, FOVISSSTE y recursos propios. (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). EL PRECIO INDICADO ES EL PRECIO DE CONTADO. EN LAS OPERACIONES DE COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS, EL CONSUMIDOR DEBERÁ CONSULTAR CON EL PROMOTOR DEL CRÉDITO. En caso de los gastos notariales deben ser consultados directamente con el notario que seleccione el consumidor. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial. - Comprobante de luz. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Vialidades cercanas: A 315 mts. de Calzada Vallejo. A 600 mts. de Av. Cuitláhuac. A 750 mts. de Av. Jardín. Metrobús cercano: A 700 mts. de Metrobús Cuitláhuac. Amenidades cercanas: A 60 mts. de Parque Trabajadores del Hierro "La bomba" A 320 mts. de Parque de Pro Hogar. A 325 mts. de Mercado de Pro Hogar. A 600 mts. de Foro Cultural Azcapotzalco. A 840 mts. de Centro Deportivo Ceylán .(Referencia tomada de Google Maps) Entorno: Habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 5107-2022, de fecha 22 de septiembre del 2022. Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el QR que se encuentra al final de las imágenes.

Distribución: • Sala. • Comedor. • 2 Recámaras. • 1 Baño completo. • 1 Medio baño. • Se entregara con cocina integral. • Área de lavado. • 1 lugar de estacionamiento compartido (CD-3). Escriturado. Características: • Terreno 69.61 M2 • Construcción 69.61 m2 • Área de tendido privativa marcada con el numero 3 de 5.17 m2. Escriturada. • Forma de Terreno: Regular • Edad: 2 años aprox. • Niveles construidos: 3. • Nivel en el que se encuentra: piso 2. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de Departamento: • Tanque de gas estacionario. • Boiler. • Área de lavado. • Se entregara con closet. • Baño completo con cancelería. • Se entregara con las persianas mostradas en las imágenes. Equipamiento de edificio: • Cisterna de 75 mil litros. • 5 tinacos. • Circuito cerrado. • Escaleras. • Portón eléctrico. Servicios de la Zona SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Publico, Vialidades. Inmueble Desocupado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: Acepta créditos bancarios, Infonavit, FOVISSSTE y recursos propios. (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). EL PRECIO INDICADO ES EL PRECIO DE CONTADO. EN LAS OPERACIONES DE COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS, EL CONSUMIDOR DEBERÁ CONSULTAR CON EL PROMOTOR DEL CRÉDITO. En caso de los gastos notariales deben ser consultados directamente con el notario que seleccione el consumidor. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial. - Comprobante de luz. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Vialidades cercanas: A 315 mts. de Calzada Vallejo. A 600 mts. de Av. Cuitláhuac. A 750 mts. de Av. Jardín. Metrobús cercano: A 700 mts. de Metrobús Cuitláhuac. Amenidades cercanas: A 60 mts. de Parque Trabajadores del Hierro "La bomba" A 320 mts. de Parque de Pro Hogar. A 325 mts. de Mercado de Pro Hogar. A 600 mts. de Foro Cultural Azcapotzalco. A 840 mts. de Centro Deportivo Ceylán .(Referencia tomada de Google Maps) Entorno: Habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 5107-2022, de fecha 22 de septiembre del 2022. Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el QR que se encuentra al final de las imágenes.

Distribución: • Sala. • Comedor. • 2 Recámaras. • 1 Baño completo. • 1 Medio baño. • Cocina Integral. • Área de lavado. • 1 lugar de estacionamiento independiente (CD-7) y 1 lugar compartido (CD-1). Escriturados. Características: • Terreno 69.61 M2 • Construcción 69.61 m2 • Área de tendido privativa marcada con el numero 1 de 5.17 m2. Escriturada. • Forma de Terreno: Regular • Edad: 2 años aprox. • Niveles construidos: 3. • Nivel en el que se encuentra: piso 1. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de Departamento: • Tanque de gas estacionario. • Boiler. • Área de lavado. • Closet en recamaras. • Baño completo con cancelería. • Se entregara con las persianas mostradas en las imágenes. Equipamiento de edificio: • Cisterna de 75 mil litros. • 5 tinacos. • Circuito cerrado. • Escaleras. • Portón eléctrico. Servicios de la Zona SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Publico, Vialidades. Inmueble Desocupado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: Acepta créditos bancarios, Infonavit, FOVISSSTE y recursos propios. (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). EL PRECIO INDICADO ES EL PRECIO DE CONTADO. EN LAS OPERACIONES DE COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS, EL CONSUMIDOR DEBERÁ CONSULTAR CON EL PROMOTOR DEL CRÉDITO. En caso de los gastos notariales deben ser consultados directamente con el notario que seleccione el consumidor. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial. - Comprobante de luz. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Vialidades cercanas: A 315 mts. de Calzada Vallejo. A 600 mts. de Av. Cuitláhuac. A 750 mts. de Av. Jardín. Metrobús cercano: A 700 mts. de Metrobús Cuitláhuac. Amenidades cercanas: A 60 mts. de Parque Trabajadores del Hierro "La bomba" A 320 mts. de Parque de Pro Hogar. A 325 mts. de Mercado de Pro Hogar. A 600 mts. de Foro Cultural Azcapotzalco. A 840 mts. de Centro Deportivo Ceylán .(Referencia tomada de Google Maps) Entorno: Habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 5107-2022, de fecha 22 de septiembre del 2022. Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el QR que se encuentra al final de las imágenes.

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Departamento 105 de dos niveles (N1 y N2) en conjunto habitacional de seis viviendas. Características: • Superficie: 150 m2. • Edad: Nuevo. • Ubicación en el conjunto habitacional: N1 y N2, departamento central. • Niveles totales: 3 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Primer nivel: • Sala comedor. • Cocina integral con desayunador. • Una recámara con clóset y baño completo. • Una recámara con clóset. • Un baño completo. • Un lugar de estacionamiento. Segundo nivel: • Una recámara con clóset y baño completo. • Sala de TV. • Terraza privada. • Área de lavado. Equipamiento del departamento: • Agua. Cisternas con capacidad total de 40 m3. • Luz. • Drenaje. • Gas natural. • Reutilización de aguas pluviales. • Regaderas y llaves ahorradoras de agua. • Iluminación de LED de muy bajo consumo. • Sensores de iluminación. • No incluye muebles. Acabados: • Loseta cerámica en pisos de sala comedor, cocina, recámaras y baño. • Loseta vitrificada en área de ducha del baño. • Pintura vinílica en paredes de sala comedor, recámaras y baños (zona seca). • Plafones con pintura vinílica • Cancelería de aluminio en ventanas de recámaras baños, cocina y puestos de servicio. • Escalera interior recubierta con loseta vitrificada. • Muros de terraza en repellado común, cerrado fino y recubiertos con pintura vinílica. • El piso de la terraza es recubierto con loseta vitrificada. • Cancelería en aluminio en ventanas de recámaras, baños, cocina y puestos de servicio. • Los acabados pueden modificarse con ajuste en precio. Equipamiento complejo habitacional: • Caseta de vigilancia / Interfón. • Circuito cerrado de T.V. • Zona Wi-Fi. • Área común de 281 m2, de los cuales 21.15 m2 son jardín. Estatus del inmueble: • Inmueble en construcción. Ubicación: • A 2 cuadras de Walmart. • A 3 cuadras del Parque Ecológico 18 de Marzo. • A 550 metros de Pabellón Azcapotzalco. • A 600 m de Av. Aquiles Serdán. • A 650 m de Suburbia. • A 900 m de metro Camarones. • A 900 m de metro Refinería. • A 1.1 Km de. Hospital Central Norte Petróleos Mexicanos. • A 3.2 km de Av. Legaria. • A 3.8 km de Periférico. Pagos: • Anticipo del 20%. El 5% se paga a la firma del contrato de compraventa y el 15% restante se difiere en los 6,9 o 12 meses siguientes. • 80 % a la entrega y firma de escritura. Formas de pago: • Recursos propios. • Créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas. "El horario de atención es de lunes a viernes de 9:00 am a 6:00 pm y sábados de 10:00 am a 3:00 pm. Un asesor inmobiliario se comunicará a la brevedad".

Departamento 104 de dos niveles (N1 y N2) en conjunto habitacional de seis viviendas. Características: • Superficie: 150 m2. • Edad: Nuevo. • Ubicación en el complejo habitacional: N1 y N2, lado izquierdo. • Niveles totales: 3 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Primer nivel: • Sala comedor. • Cocina integral con desayunador. • Una recámara con clóset y baño completo. • Una recámara con clóset. • Un baño completo. • Un lugar de estacionamiento. Segundo nivel: • Una recámara con clóset y baño completo. • Sala de TV. • Terraza privada. • Área de lavado. Equipamiento del departamento: • Agua. Cisternas con capacidad total de 40 m3. • Luz. • Drenaje. • Gas natural. • Reutilización de aguas pluviales. • Regaderas y llaves ahorradoras de agua. • Iluminación de LED de muy bajo consumo. • Sensores de iluminación. • No incluye muebles. Acabados: • Loseta cerámica en pisos de sala comedor, cocina, recámaras y baño. • Loseta vitrificada en área de ducha del baño. • Pintura vinílica en paredes de sala comedor, recámaras y baños (zona seca). • Plafones con pintura vinílica • Cancelería de aluminio en ventanas de recámaras baños, cocina y puestos de servicio. • Escalera interior recubierta con loseta vitrificada. • Muros de terraza en repellado común, cerrado fino y recubiertos con pintura vinílica. • El piso de la terraza es recubierto con loseta vitrificada. • Cancelería en aluminio en ventanas de recámaras, baños, cocina y puestos de servicio. • Los acabados pueden modificarse con ajuste en precio. Equipamiento complejo habitacional: • Caseta de vigilancia / Interfón. • Circuito cerrado de T.V. • Zona Wi-Fi. • Área común de 281 m2, de los cuales 21.15 m2 son jardín. Estatus del inmueble: • Inmueble en construcción. Ubicación: • A 2 cuadras de Walmart. • A 3 cuadras del Parque Ecológico 18 de Marzo. • A 550 metros de Pabellón Azcapotzalco. • A 600 m de Av. Aquiles Serdán. • A 650 m de Suburbia. • A 900 m de metro Camarones. • A 900 m de metro Refinería. • A 1.1 Km de. Hospital Central Norte Petróleos Mexicanos. • A 3.2 km de Av. Legaria. • A 3.8 km de Periférico. Pagos: • Anticipo del 20%. El 5% se paga a la firma del contrato de compraventa y el 15% restante se difiere en los 6,9 o 12 meses siguientes. • 80 % a la entrega y firma de escritura. Formas de pago: • Recursos propios. • Créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas. "El horario de atención es de lunes a viernes de 9:00 am a 6:00 pm y sábados de 10:00 am a 3:00 pm. Un asesor inmobiliario se comunicará a la brevedad".