Venta De Terrenos En Puebla Zona Norte

Vendo Casa Nueva de 3 Recamaras en La Antigua Cementera $3,200,000 3 Recámaras 3 Baños 1 Medios baños 2 Estacionamientos 175 m² de construcción 120.05 m² de terreno 18 m Largo del terreno 6.05 m Frente del terreno 2 Pisos $480 Mantenimiento Excelente ubicación en la zona norte de la ciudad, rodeada de supermercados, centros comerciales, colegios restaurantes bancos y mucho más Planta baja 1 recámara con closet y baño completo Sala -Comedor amplia Medio baño de visitas Cocina con barra de granito Patio de servio con área de lavado Estacionamiento para 2 autos Planta alta Sala de Tv Recámara principal con Closet, baño y amplia terraza Recámara secundaria con baño completo y closet

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Casa a pie de calle excelente ubicacion a unos pasos de Chedrahui y el mercado Morelos Ideal para adaptar a Gym, cualquier comercio, bodega, o simplemente habitarla!!  Terreno 182  Construcción de 290 m2 7.5 m2 de frente x 23.5 m2 de fondo Planta baja Cochera 2 autos sala /comedor Cocina Medio baño de visitas Terraza  Jardin  Planta Alta  2 recamaras  1 baño completo Area de lavado y tendido En tercer nivel terraza y una recamara adicional con baño Su valor es negociable $2,500,000

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Temozón es una excelente zona para vivir debido a su proximidad a plazas, centros comerciales, escuelas y playas, además de estar ubicada en la zona norte, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan comodidad y accesibilidad en sus actividades diarias. Temozón es una excelente zona para vivir debido a su proximidad a plazas, centros comerciales, escuelas y playas, además de estar ubicada en la zona norte, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan comodidad y accesibilidad en sus actividades diarias. MEDIDAS: - Terreno: 7.85 x 20m (157m2) - Construcción: 240m2 DISTRIBUCIÓN: Planta baja - Garaje techado para 2 vehículos - Recibidor con jardín interior - Medio baño - Comedor/Cocina de corrido - Patio y alberca - Patio de tendido - Cuarto de lavado - Baño completo Planta alta - Recámara con clóset vestidor y baño completo - Recámara principal con terraza (balcón), amplio clóset vestidor y baño completo Segundo nivel: - Recámara con área de clóset y baño completo - Área de RoofTop EQUIPAMIENTO: - Clósets de madera - Mesetas de Mármol Puebla cepillado en baños - Puertas y ventanas de herrería en planta baja y fachada - Grifería Grohe, y muebles de baño - Accesorios de baño - Puertas de carpintería de Tzalam - Canceles de baño templados - Cocina de granito vestida con gavetas, puertas y cajones de carpintería (incluye parrilla y tarja) FORMAS DE PAGO: - Apartado $50,000 - Enganche 20%* - Saldo con recursos propios y/o crédito bancario “La originalidad consiste en el retorno al origen; así, original es aquello que vuelve a la simplicidad de las primeras soluciones” ENTREGA ABRIL/MAYO 2024 *Agenda tu visita, conoce el avance de obra con tu asesor *Cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PL8978

***Desarrollo residencial ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalias de Mérida, se localiza a tan solo minutos de las principales plazas comerciales y zonas de universidades, hopitales, hoteles y servicios. Diseñado por el ARQ. GERARD BOYANCÉ, ganador de multiples premios nacionales e internacionales, nuestras casas cuentan con espacios cuidadosamente planeados para usted y su familia tengan la calidad de vida que buscan. AMENIDADES: -Gran Parque central -2 canchas de Paddle -1 cancha de usos multiples -Casa club. -Area de niños. -Pet Park. CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200.00 LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: Lote 60 -Frente: 12 m -Fondo: 30 m -Terreno: 360 m2 -Construcción: 172 m2 ** ULTIMA CASA DE 2 RECÁMARAS *** ***PRECIO $3,350,000 **DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: CASA 1 PLANTA 2 RECAMARAS: *Cochera techada para 2 autos. *Medio baño de visitas. *Sala y comedor corridos con ventanales al jardin posterior. *Cocina muy amplia con meseta de granito e isla de trabajo. *Pasillo que conduce a las habitaciones con vegetacion. *1 Habitacion con espacio para closet y baño completo. *Recámara principal con closet y baño completo. *Terraza techada posterior *Area de lavado. *Alberca con iluminacion y acabado en chukum medidas de: 4.50 mt x 3 mt. *Patio amplio lateral. **ACABADOS: -Pisos vitromex. -Paredes con acabados en chukum. -Mesetas de baños forradas en mármol Fiorito puebla pulido.) -Meseta de cocina forradas en granito santa cecilia. -Griferia Grohe. -Red de agua potable independiente con sistema de presion constante. -Drenaje individual por medio de sistema SITAR DLD14 (Sistema de tratamiento de agua a traves de microorganismos presentes en el sistema especializado y patentado ) CONDICIÓN El día de la firma de la casa se paga por adelantado un año de las cuotas de mantenimiento. CONDICONES DE VENTA: -Apartado mínimo de $5,000. (CARÁCTER DEVOLUTIVO) -Promesa minimo del 15% CREDITOS AUTORIZADOS: Todos los Creditos Bancarios. Banjercito o ISSSFAM Infonavit Cofinavit. Fovissste Créditos Pemex. Recursos propios o contado. *LOS PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Casa en venta en zona norte de Mérida cerca de centros comerciales, escuelas y servicios de todo tipo. Con orientación Norte-Sur, techos altos, puertas de piso a techo. Contamos con una casa de entrega inmediata y con 2 mas con entrega en Diciembre de 2023. Planta Baja Pasillo de servicio con área de tendido. Cuarto de servicio con baño completo. Alberca de 6.00 x 3.30 mts con jardinera Terraza techada con área verde. Baño completo con acceso interior y exterior. Cuarto de juegos. Sala y comedor con ventanas norte sur Cocina amplia con isla y alacena. Jardín interior con ventanal. Amplia cochera techada para 3 autos. Área de lavado techada. Planta Alta Recámara principal con: -Baño con doble lavabo. -Clóset vestidor -Balcón vista a jardín. Recámara 1 -Closet vestidor -Baño completo -Balcón vista al jardín Recámara 2 -Clóset vestidor -Baño completo -Vista al frente Equipada con: Bomba sumergible franklin 1hp para pozo Biodigestor ecoplastik 1400 lts Fumigación antitermita garantía 3 años Cocina integral inferior con cubierta de granito negro san gabriel Cancelería de aluminio linea 3" modelo bronce y cristal 6mm Acabado Chukum en Piscina Piso de mármol puebla fiorito 30cm de largo Las unidades para entrega en Diciembre de 2023 son las siguientes: LOTE 3 390m2 construcción 490 m2de terreno $6,100,000.00 LOTE 7 390m2 construcción 561m2 de terreno $6,300,000.00 La casa presentada es de entrega inmediata. APARTADO: $20,000.00 (reembolsable por 7 días hábiles) ESQUEMA DE PAGO: 30% enganche y 70% contra entrega. MÉTODOS DE PAGO: Recurso propio y Crédito bancario. Los precios pueden variar sin previo aviso Preguntar por disponibilidad. AF24-1390

Terreno comercial con excelente ubicación en la zona Norte del Puerto de Veracruz con una superficie de 10,000 m2. ( al Norte: 51.28 mts., al Sur: 66.23 mts., al Este: 178.69 mts. al Oeste: 163.52 mts.), acceso desde carriles centrales a lateral con tramo de desaceleración. Ubicado en el corazón de la ampliación de la nueva zona portuaria, frente al nuevo puerto, zona de almacenamiento temporal de conteiner y vehículos. En la zona de influencia se localizan: centros comerciales, agencias de vehículos, gasolineras, agentes aduanales, áreas habitacionales, bodegas y patios de empresas transportistas de vehículos (TC), entre otros. Se localiza a corta distancia del Boulevard Portuario, el cual comunica al Nuevo Puerto de Veracruz a la Ampliación del Recinto Portuario así como a la Terminal Marítima de Veracruz con la carretera Veracruz- Cardel- Xalapa-Poza Rica y los correspondientes accesos a la carretera a Córdoba-Orizaba-Puebla- Arco Norte –Qro-Bajío-CCMX. Este terreno es una excelente alternativa para el desarrollo de diversos proyectos como naves industriales, patio de almacenamiento temporal, CDIS, unidad minorista con locales de servicio, entre otras, cuya demanda en la zona se incrementa día a día en función de la alta actividad comercial que se desarrolla en la zona portuaria y su área de influencia rodeada de negocios comerciales y de servicio así como zona residencial. ? La superficie total del terreno es de 10,000 m2 ? Forma rectangular ? Frente de 50 m. aprox. Y de Fondo de 200 m . aprox. ? Valor de venta: $ 39’000,000.00 MXP ? Valor por m 2 : $ 3,900.00 MXP Tiene 10,000 mts2 Seemann y Asociados, S.C. es una organización de servicios inmobiliarios, proporcionando soluciones integrales a nuestros clientes durante tres generaciones, operando bienes raíces en las principales zonas de Veracruz, Boca del Río, desde el año 1937 en beneficio de sus clientes.

SUPER UBICADA Casa ubicada en la colonia Gertrudis Sánchez en una calle interior, muy cerca de importantes, vialidades y ejes clave que comunican la zona norte con el sur a través del oriente, incluso comunican con el Poniente Salida rapida al Centro de CDMX, Ciudad de Pachuca y a la Cd de Puebla. PROPIEDAD DE INVERSIÓN La propiedad está conformada por 1.- un departamento grande de 60 m de desarrollado en una sola planta al nivel de la calle, 2.- una marquesina y un patio central que vestibula y distribuye todo el complejo de departamentos 3.- un departamento pequeño de 32 m un local comercial de 16 m a la calle, 4 Y 5.- en la planta alta se encuentran dos departamentos de 57 m cada uno. Los 2 son en escuadra, uno da al frente y el otro tiene vistas al patio central. -AREAS COMUNES- Todos ellos tienen un muy grande de Roof Garden que se pueda aprovechar, el cual tiene vistas panorámicas perimetrales -CONTEXTO- Se encuentra muy cerca de comercios y establecimientos que le garantizan una buena calidad de vida muy cerca de la basílica de Guadalupe y muy cerca del Tepeyac y de Lindavista. DIVERSIFICA TUS INGRESOS Arquitectura modernista revestido en cerámica. Todas sus fachadas cuenta con jardinera en sus en sus dos niveles y en la planta de Roof Garden tiene 150 m de terreno y 262 m de construcción. PERSONAJES DE COMPRA 1.- Familia madura con abuela y 2 hijas casadas aprovechando de tener su negocio comercial en casa. 2.- Inversor que busca recibir 5 rentas mensuales 3.- Oficinas o Negocio situado en zona centrica. 4.- Tienda de autoservicio. Restaurante, AirBnB, 5.- Casa habitación 6.- Consultorios médicos. EasyBroker ID: EB-PU4860

“Predio la Roca”, en el pueblo de Cañada de Cisneros, Noreste del Valle de México Cuautitlán-Texcoco. -MEDIDAS- Superficie 31 hectáreas. AL NORTE en 1,680m y colinda con 36 tramos con camino a Pueblo Nuevo; AL SUR 411.14m y colinda 38 tramos con limite a Pueblo Nuevo y Cañada de Cisneros; AL OESTE 129.92m y colinda con 2 tramos con límite con Pueblo Nuevo y Cañada de Cisneros; AL ESTE 795.75m en 9 tramos colinda con Predio la Roca, Colonia las Cañada y Carretera Federal. -ESTADO DE MÉXICO- Más de quince millones de habitantes, es la entidad mexicana con mayor número de habitantes, de los cuales más de 2/3 se concentran en la Zona Metropolitana del Valle de México. Ubicado en el centro-sur del país, limitando al norte con Querétaro, al noreste con Hidalgo, al este con Tlaxcala, al sureste con Puebla, al sur con Morelos y Ciudad de México, al suroeste con Guerrero y al oeste con Michoacán. -TEPOTZOTLAN- forma parte de la zona metropolitana del Valle de México. Localizado a 43.5 km al noroeste del centro de la Ciudad de México. Catalogado como Pueblo mágico de México con sus principales atractivos turísticos: El Museo Nacional del Virreinato, Arcos del Sítio, Centro Ecoturístico, Xochitla, Parque Estatal Sierra de Tepotzotlán y Santiago Cuautlalpan. -FICHA TÉCNICA- Camino a Pueblo Nuevo, Cañada de Cisneros, Municipio de Tepotzotlán, Estado de México. SUPERFICIE: 30 Has. TIPOLOGÍA: Moderadamente ondulado. REGIMÉN: Propiedad privada. EQUIPAMIENTO: Agua, Energía eléctrica, Red Telefónica. TIEMPO DE ESCRITURACIÓN: Inmediata -USO DE SUELO H500-A, -Habitacional de mediana densidad. • Presenta un Coeficiente de Ocupación del suelo del 60% con 40% de área libre con un lote promedio de 10 metros de frente. • Se podrán autorizar subdivisiones de predios cuando las fracciones resultantes tengan 500m2 como mínimo de terreno bruto, 300m2 de superficie de terreno neto y un frente mínimo de 10metros. • Las edificaciones podrán tener una altura máxima sin incluir tinacos de 2 niveles o 6 metros a partir del nivel de desplante y una intensidad máxima de construcción de 1.2 veces el área del predio. • En caso de que las condiciones del terreno se encuentren por debajo del nivel de calle, se podrá hacer adecuaciones de mampostería, no mayores a un metro de altura para alcanzar o tratar de alcanzar el nivel de calle. -CARRETERAS FEDERALES, ESTATALES Y CAMINOS VECINALES O ALINEAMIENTOS- A nivel regional se cuenta con la autopista México-Querétaro que cruza por la parte oriente del municipio a un costado de la cabecera municipal, la cual comunica al municipio de Tepotzotlán con los municipios del norte del Estado de México, siendo una de las autopistas más importantes de la región y una puerta de entrada a la Ciudad de México, vía denominada como "Autopista del Tratado del Libre Comercio (TLC)", comunica principalmente a la zona norte y centro del país. A nivel Subregional la carretera federal México-Querétaro comunica a los distintos municipios del Estado de México, pasando por Cuautitlán Izcalli, Nicolás Romero, Villa del Carbón, Coyotepec y Tepeji del Río en el Estado de Hidalgo. -CONTEXTO GEOTÉCNICO- Superficialmente el área no se encuentra alterada por acción antrópica. Por inspección superficial se determinó de acuerdo al cambio de coloración del suelo la localización de la toma de muestras y el mapeo correspondiente para tomas inalteradas, según lo establecido en el manual M-MMP-1-01/03 de la SCT, donde se describen los procedimientos para la obtención de muestras de los suelos a que se refieren las Normas N-CMT-1-01, N-CMT-1-02, N-CMT-1-03, a fin de determinar las características de esos materiales o verificar que cumplan con los requisitos de calidad descritos en dichas normas o en especificaciones particulares de proyecto. El terreno en cuestión presenta características geotécnicas, por simple inspección, favorables. Informes al 55 5393 ---- Pregunte por la clave TV344. EasyBroker ID: EB-PO6117

LOTE N Doble frente Forma del predio semi Trapezoidal Topografía Plana Superficie 1609.88m2 Frente 27.25metros sobre calle Jose Montiel Neri Costado Izquierdo 41.00 metros Lote Ñ Frente Vía Pte Adolfo Lopez Mateos 33.50m Costado Derecho 65metros Precio por m2 $4,751.92 Precio de venta $7,650,000.00 Renta $46,000.00 APAXCO PARK Parque industrial logístco de mas de 55,000m2 Desarrollo de calidad mundial Generador de gran cantidad de empleos, Directos e indirectos, tan solo de entrada. Desarrollo logístico multimodal, de buen tamaño, Esta a unos pasos de la entrada del Arco Norte Cerca de la panamericana donde circula El 45% de la carga nacional terrestre. DEMOGRAFÍA En solo radio de 50 km, APAXCO PARK Población de más de 25 millones de habitantes. DEMOGRAFÍA Acelerado y vertiginoso crecimiento poblacional, está evolucionando a una tasa de 3.4% anual, actualmente hay Población EN Apaxco (2020) • Total 31 898 hab.1 • Densidad 397,04 hab/km En atotonilco de Tula • Total 62 470 hab.5 • Densidad 510,7 hab/km Acorde al Consejo Nacional de Población Conapo Crecimiento estimado de un millón de habitantes Adicionales para el año 2052 en la zona norte. REGIÓN APAXCO PARK atiende la última milla, La más costosa de la cadena de suministros. Vale decir que la fase de reparto o de última milla, 41% de gastos asociados a la cadena de suministro 20% Clasificación de Mercancia, 16% Empaquetado 13% Almacenamiento. APAXCO PARK, Edo de México es potencia exportadora, Dentro de Top 10 de entidades exportadoras, Permitiéndole ocupar el 8 lugar a nivel nacional El 3 entre estados no fronterizos. Permitirá a consolidar el desarrollo económico AIFA La zona del nuevo Aeropuerto Internacional Prevén generación de más de 600,000 empleos. INVERSIÓN APAXCO PARK Parque industrial inversión empresarial Se busca impulsar las ventajas geofraficas De movilidad, de industria pesada en la ciudad de Apaxco, estado de México, AUTOPISTA ARCO NORTE es el libramiento más grande en México, Con 224 kilómetros, conecta desde El Estado de Puebla, pasando por Tlaxcala, por Hidalgo, por el Estado de México; Rodea centro y metropolitana Valle de México, La metropoli mas grande del continente Permite evitar el paso de carga Hacer más ágil y más rápida la comunicación Entre región del occidente y oriente. GRAN OPORTUNIDAD La redensificación en la cabecera municipal Contempla la creación de zonas industriales Centro logístico Industrial Hunan Gold Tecno parque de la industria de la construcción Apaxco Park centro logistico industrial comercial dan valor y desarrollo a la zona Giros empresariales indutriales a establecerse De la tranformación, construcción y química Aprovechando el contexto que brinda Apaxco. APAXCO PARK VERDE Se busca respetar y cuidar la sustentabilidad. Genera desarrollo económico y oportunidades Para los pobladores de esta region de Apaxco DESARROLLO 26 lotes planos Con calle de 15m de ancho Banquetas de 2.5m dan confianza Idoneos para bodegas y naves industriales De diversos tamaños desde 1,000m2 Aprovecha la entrada del Arco Norte al centro Acceso por Labradores y Via López Mateos Ademas de otras alternativas viales Con frentes desde 27.25metros APROVECHE Inversión Inteligente LLAMENOS Si requiere mayor superficie en Venta o Renta. EasyBroker ID: EB-NB5714

Zona de gran crecimiento y plusvalía, zona norte, una zona muy segura y tranquila, caseta de vigilancia, pluma de control de acceso, casa club VITÚA, es un proyecto de 31 casas, ubicadas en el Fraccionamiento Residencial de Gran San Pedro Cholúl. Ubicado al Norte de la Ciudad de Mérida en una zona muy tranquila y muy cerca de plazas, comercios, restaurantes, escuelas, hospitales etc Construcción: 150.49m2 (+ estacionamiento y alberca) Área Verde:23.47m2 149 m de construcción 176 m de terreno 22 m de largo 8 m de ancho MODELO A DESCRIPCIÓN Planta baja: -Sala a doble altura -Comedor -Cocina -Espacio de alacena -Cuarto de servicios (L/S y batea) -Recámara 3 con espacio de clóset -Baño completo -Terraza techada -Piscina -Jardín -Estacionamiento para 2 autos -Pasillo de servicios. Planta alta: -Recámara 1 con espacio de clóset vestidor y baño completo -Recámara 2 con espacio de clóset y baño completo -Terraza -Clóset de blancos CARACTERÍSTICAS: •Alberca con acabado de concreto pulido •Alturas interiores en muros de 2.70 metros •Bajantes pluviales ocultos en muro •Salida de agua con llave para manguera en pasillo de servicio •Hamaqueros de acero inoxidable .INSTALACIONES: •Cisterna con capacidad de 3,000 litros •Tinaco electronivel con capacidad de 750 litros •Abastecimiento de agua potable •Sistema DLD 14 auto operable para tratamiento de aguas residuales y descarga de líquidos •Preparación para internet, TV y aires acondicionados en recámaras y sala •Bomba centrífuga para llenado del tinaco VESTIDURAS: •Paredesy plafones con acabado 3 en 1 marca COP o similar y pintura vinílica Osel Cope 3 años o similar •Piso Brunei Ivory formato 60x60 estilo piedra, color beige o similar •Piso de cochera y de balcones de concreto gris lavado •Meseta de granito Ubatuba o similar en cocinas y mármol Travertino Puebla o similar en mesetas de baños. •Puertas interiores de tambor nogaly puerta principal de madera caobilla •Cancelería aluminio línea 3 y 2, según corresponda •Muebles de baño marca Castel modelo Venus o similar •Llaves de baño marca Castel modelo York o similar •Iluminación exterior e interior de focos LED •Contactos y apagadores marca Quinziño modelo MXo similar •Tarja doble en cocina de acero inoxidable marca EB Técnica o similar •Mezcladora de cocina marca DICA Mod. 4329 o similar EQUIPAMIENTO: •Bomba sumergible en pozo para llenado de alberca •Sistema anti-sarro Sialex Ring Entrega ETAPA #2 noviembre 2023 ETAPA #3 Febrero 2024 ETAPA #4 julio 2024 Apartado $50,000 Enganche 30% Recurso propio Crédito bancario *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación *Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos. *El precio final puede variar según el método de pago que se elija. EasyBroker ID: EB-LG0797