Venta De Locales Comerciales Arboledas

HV546 Un autentico palacio de sobria elegancia ACABADOS Impresionantes candiles. Lujo en cada detalle y lugar Cantera emparrillada de sobria elegancia Con movimiento de techos ESTILO DE VIDA Te transporta a un mundo de gran lujo Donde familia protagonista en eventos Reuniones de suprema importancia social BIENVENIDA Majestuoso pórtico en ritmo armónico Bella arcada de cantera labrada Acceso señorial de portones emplomados JARDINES Arquitectura de paisaje, Cascadas monumentales Impresionantes jardines ambientados Cocina para fiestas con barra para bufets GRAN HALL Finos mármoles exóticos Escalinata escultural BIBLIOTECA Despacho con libreros, sala y baño propio SALON DE JUEGOS Majestuoso salón de juegos Cantina de caoba, cava y barra Sala Campestre con duela de encino A la Altura de sus compromisos SALA FORMAL & PRINCIPAL Finos Plafones, lujosos candiles Distinguido ambiente Chimenea y vista a fairway Área de recepción y música Acompañado de piano y cascadas COMEDOR Provenzal para 20 personas Vitrinas, buffets, Consolas Rodeada de jardines Vista y salida al jardín Ambiente barroco SALON DE EVENTOS Ambiente renacentista para eventos Marco de encuentros Sociales Espectacular plafón emplomado Mármoles y granito exóticos cada espacio habla por si mismo SALON DE FIESTAS Espectacular para 300 personas Equipo de sonido ambiental Espectaculares proporciones con pista y escenario elevadizo Baños de damas y caballeros Triple altura y Candiles, vistas COCINA Integral equipo de lujo Con todo lo imaginable Isla, gabinetes, Despensa y Alacena ANTECOMEDOR Diseño ingles con gua Gran salón familiar de doble altura MONUMENTAL Escalinata escultural Treppenhaus Pieza central que define cada espacio SALÓN FAMILIAR Área señorial de doble altura Balcones al frente Sala de estar familiar Generosa área te abraza Cuarto de tareas. HABITACIONES Esplendidas recamaras Con ante-recamara Vestidores grandes Bellos baños de lujo MASTER SUITE Inigualable Recamara principal Con ante-recamara contigua Cúpula italiana, triple altura Tableros de corte clásico Domina profundas vistas al fairway Baño espectacular Vestidor de artista SALON DE ESPARCIMIENTO Salón de esparcimiento a la categoría de sus compromisos SERVICIO Departamento de servicio Cochera impresionante para 6autos CONCLUSIÓN Plataforma de vida que usted requiere para servir y destacar este exigente nivel de vida. CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555370---- Pregunte por la clave HV546 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-BX2208

Majestuosa residencia de gusto exquisito UBICADA En una de las mejores zonas Club de Golf la Hacienda Isla acceso controlado de una sola entrada y salida VECINOS Familias de abolengo y Emprendedores exitosos Rodeada de señoras residencias y finas mansiones ARQUITECTURA Del catalogo de colección Arquitecto Gorstein Diseño de trazo limpio y sencillo Heredera del funcionalismo racionalista Destaca por la simplificar sus formas Elegante sin embargo sofisticada. Se caracteriza por la abundancia de detalles Elegantemente sencillos e incluso mudos. CONSTRUIDA Por la prestigiosa firma GFA En dos niveles con bello estilo moderno ACTUALIZADA Totalmente remodelada al 100%, Con materiales de excelente calidad De muy buen gusto CONCEPTO Llena de amplios espacios Luminosidad en cada uno de sus espacios Distribución cómoda y fluida RECEPCIÓN Vestíbulo de doble altura integra áreas Sociales Entretenimiento Zonas Intimas Espejo de agua y Fuente de cantaros Luz cenital a través de tragaluces BIENVENIDA A un estilo vida extraordinario Sala principal amplia Techos con pendiente Chimenea monumental Salida a precioso jardín ENCANTADOR Comedor con techo alto Ambiente iluminado y espacioso Ventanales para disfrutar las vistas Lugares colocar buffet y vitrina JARDÍN Con una espiritualidad especial Diseñado por Matsumoto (Paisajistas) Topografía plana Agradable privacidad Plasma tu estilo con flores de temporada DELEITA Cocina equipada integral Del placer de guisar apasionadamente Espacio de estilo único Funcional diseño en base a triangulo de oro Buena luz natural y ventilación CONVIVENCIA Espacio de antecomedor Mucha privacidad llene de sabor y sazón su vida HOME OFFICE Lugar para trabajar Estudiar Leer un buen libro Tocar un instrumento musical Baño completo Acceso independiente Puede convertirse en 4ta recamara ENTRETENIMIENTO Conformado por 2 ambientes Sala de estar familiar grande con bar Sala de juegos enorme ZONA INTIMA Subiendo Medio nivel 3 amplias recámaras Baños modernos cada una Amplios vestidores Agradables vistas SERVICIOS Cochera techada para 3 autos Cuarto de servicio con baño Cuarto de lavado y planchado Patio de tendido Cuarto de hobbies y herramientas Bodega SEGURIDAD Estricto Acceso controlado 24 horas Vigilancia continua de Club de Golf Hacienda Cámaras con centro de monitoreo Policías caminando Patrullas recorriendo Confirmación de acceso La casa cuenta con su alarma CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555370---- Pregunte por la clave Hacienda591 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-FO0594

CONCEPTO Es una definición de sofisticado estilo de vida. ARQUITECTURA Residencia de estilo ingles tudor Rodeada de bellos jardines Arboles maduros frondosos Camino conduce a la entrada principal como en viejos tiempos de gran tradición Casa pintoresca destaca por su diseño por su comodidad y elegante porte. FACHADA Puede apreciar vigas, gualdras, Movimiento de techos y volúmenes Detalles artesanalmente bellos Ventanas reticuladas CONVENIENCIA Estacionamiento para 4 autos amplios RECIBE Desde cualquier ambiente de este fino hogar, Vestíbulo recibe cálidamente con gracia. Al cruzar la puerta apreciara su buen gusto, una definición de lo que es vivir con categoría. Gran salón principal con techos de 2 aguas, Envigados, doble altura y chimenea preciosa. Comedor principal muy agradable Amplio y con vista al jardín frontal Comedor de fina madera tropical tallada es la plataforma de comidas y cenas por concepción clásica nunca pasa de moda. INTERIORES Usted entra a un mundo lleno de colorido profundo por una sobriedad absoluta plena en distinción. ENCANTADORA Baja medio nivel a preciosa cocina integral Con amplias encimeras de trabajo, despensa Alacena y gabinetes, todo de funcional diseño Disfrute cocinar a sus anchas viendo, Un esplendido jardín amplio. REUNE En sala de estar familiar espaciosa, Ofrece flexibilidad de acomodo y Bello ambiente para conversar o estar Área para desayunar y compartir Se abre mediante puerta francesa doble, NATURALEZA Al jardín grande y plano, además de florido y cuidado, Cuenta con macizos de plantas y varios arboles, Su césped esta impecable invita a la carne asada. Gran terraza da cobijo a tardeadas y eventos especiales que le apoyan a disfrutar de un maravilloso jardín. SERVICIO Área de lavado y planchado Cuarto de servicio con baño ASCIENDA A través de cómoda escalera sube medio nivel Estudio tipo mezanine abierto a la estancia Ideal para platicar, estudiar o escuchar música RECONFORTANTES Habitaciones con techos encontrados muy altos Gualdras y vigas invitando a admirar sus techos Ventanas y balcones permiten disfrutar exteriores Cada una de ellas de amplias proporciones y Gozando bellos remates visuales. Flexibilidad de acomodo de cada recamara Amplia capacidad de guardado, closets y vestidor Sus baños son muy coquetos de corte tradicional La principal es mas amplia y encantadora CERCANIA Calle muy amplia entre 2 parques En zonas privilegiadas del Club SEGURIDAD Acceso controlado 24 horas Vigilancia continua de Club de Golf Hacienda Cámaras con centro de monitoreo Policías caminando Patrullas recorriendo Confirmación de acceso Viva en una zona tranquila y privilegiada Autentica joya heredera de linaje britanico CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555370---- Pregunte por la clave HV670 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-JF4735

UBICACIÓN • A 50 metros de Jinetes • Señorial ubicación sobre avenida ESTILO • Californiano Moderno FACHADA • Mucho movimiento genera bella fachada TERRENO Y CONSTRUCCIÓN T.750 C.550 VESTÍBULO • Con gran iluminación CONVIVE • Sala comedor con múltiples espacios COCINA • Cocina muy funcional inspira a la creatividad para compartirse HABITACIONES • 4 Confortables habitaciones • Principal con baño completo y vestidor AMENIDADES • Salón de T.V. • Despacho • Chimenea JARDÍN • Hermoso jardín de 400 metros. • Asador • Terraza EXTRA • Cuarto de servicio • Cisterna • Bodega • Interpone • Puerta eléctrica CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555370---- Pregunte por la clave AV1484 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967. EasyBroker ID: EB-BX2352

AVANCE Pre-eventa con un 85% de avance ubicado en el corazón de Las arboledas. PORQUÉ Cada despertar al abrir tu mirada disfrutaras de impresionantes vistas profundas de todas las pistas al campo de golf de Club de Golf La Hacienda. COMPROMISO Un desarrollo con planeado al ultimo detalle. LIBERTAD En el corazón se encuentra un gran parque donde tus hijos tienen la libertad de abrir los brazos para correr libremente y jugar para crecer y convivir en un marco de seguridad total. ENTRETENIMIENTO El desarrollo ofrece Casa Club con piscina, áreas de entretenimiento para jóvenes, niños y adultos. Además, cuenta con gimnasio, salones de eventos y esplendidos jardines de todo tipo. SEGURIDAD Desarrollo amurallado ofrece acceso controlado y seguridad 24horas. NATURALEZA Te reciben precisos jardines para acceder a tus estacionamientos privados techados de primer mundo. CÓMODO Desde su ascensor sube directo a una amplia veranda panorámica. La cual vestíbula tu piso residencial de 289 m2. AMPLITUD De los 289m2 brinda un área habitable de 221m2 y un sky garden de 68m2. PRIVACIDAD Solamente dos departamentos por piso. VANGUARDIA Su distribución fue realizada por maestros arquitectos inspirados en modernos conceptos abiertos para disfrutar de una sensación de amplitud. AMBIENTES Espacios bañados de luz natural, reflejando en sus pisos amplitud y agradable sensación CONTEMPLA Penthouse con espaciosa sala permite manejar varios ambientes personalizables a su propio estilo de vida. Goce de formidables vistas al gran parque central y al horizonte verde del fairway. Muro para equipo display multimedia. Adicionalmente cuenta con su baño de visitas en el área social. COMPARTE Agradable comedor que invita a convivir en familia. Ideal para la sobremesa. PREPARA Moderna cocina integral equipada con amplias encimeras, diseñada para convivir placenteramente. Planeada para que el chef en casa tenga el placer de aprovechar su talento y pasión para lucirse. Diseño bajo el precepto del triangulo de oro. Concepto abierto con barra trinchador. FUNCIONAL En forma contigua se encuentra el área de lavado, el cuarto de servicio con baño, (el cual muchos residentes utilizan de oficina en casa). RECOMFORTA Las recamaras secundarias contemplan vistas preciosas a las señoras residencias colindantes del entorno. Compartiendo un baño de impecables terminados y funcional diseño. ASCIENDA Subiendo al primer nivel a conocerán otro estilo de vida. SOBRESALGA una soberbia master suite que goza de; vistas, ante-recamara, vestidor, armarios de apoyo y un moderno baño para disfrutar. EXTRA Cuenta con sala familiar que podría convertirse en despacho o cuarta habitación ya que tiene baño completo al lado. SKY GARDEN Sal a la gran terraza de 69m2 para la convivencia familiar y disfrutar su vista de águila a los campos de golf que acarician tu divisar. Punto de encuentro donde todo mundo quisiera estar. Recinto de paz y tranquilidad. Gran altura de mucha frescura. CONSIÉNTETE En la zona intima cuenta con la master suite derrochando vistas profundas al horizonte. Cuenta con ante-recamara, vestidor, armarios de apoyo y un moderno baño para disfrutar. DISPONIBILIDAD Contamos con pisos residenciales de entrega inmediata. LLAVE EN MANO Se entrega con excelentes acabados de buen gusto moderno. PRIVILEGIO Todas las comodidades de una casa con la seguridad, confort y en medio de un ambiente rodeado de naturaleza. PRECIO Precio $7,509,500 pesos. CONTACTO Para mayores Informes llamar al 555370---- pregunte por la clave DHV186, para previa cita. ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-FJ8254

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-INMUEBLE CON USO DE SUELO- Zona de alta demanda y buena infraestructura. Consultorios Médicos de Especialidades Inmejorable nivel de pacientes. Disponible en renta o venta. -UBICACIÓN- Clínica en privilegiado lugar Corazón de Arboledas, Sobre importante Bulevar Junto a iglesia y escuela. Frente a gran parque, -IMAGEN CORPORATIVA- Californiano barroco con reja de fina forja. Diseño Arquitecto Fernando Sierra Romo, -ESTACIONAMIENTO- Marquesina peatonal, Estacionamiento 6 autos Abundante estacionamiento público gratuito. -PAISAJISMO- Preciosos jardines decorativos, Macizos frondosos, Parteres y Topiares. Consultorios con vista a jardines Mesas y sillas de fierro fundido -ACABADOS DE LUJO- - Finos acabados de lujo y buen gusto -Impecable estado de conservación -SUELOS- -Piso de cerámica blanca en área común, -Piso color hueso en consultorios, -MUROS- -Pastas de impecable gusto y estado -Cornisas decorativas, -Ventanas de Aluminio Duranodic -Ventilación de Sifón, cristales de 13mm. -Puertas de caoba y chapa de raíz. -TECHOS- -Molduras y 6 ventiladores. -Iluminación natural, ambiental, directa e indirecta .ASCENSO- -Escalera de forja macheteada con dibujo -Firme Pasamanos de caoba. -Huellas y Peralte en Mármol Vego -EBANISTERÍA- -½ Baños c/mueble de caoba y mármol -Espejos enmarcados -Accesorios y manerales de lujo -Zoclos de caoba -Puertas entableradas con chapa de raíz -Muebles instrumentales de melamina 3Escritorios de recepción de caoba c/librero. -INTERIORES- Espacios generosos, Abundante luz natural. Vitrina de exhibición con cristales. Lavabos y muebles de guardado Inodoros de lujo impecables Consultorios con muebles de melamina. No incluye instrumental e inventario. -AMPLIACIONES POTENCIALES- Hacia atrás y en segundo piso. -AMBIENTES- 1Patio frontal de 218m2 (11.50m x 19m). 1Hall con puerta emplomada 12m2 (4m x 3m) Recepción 1: Escritorio de caoba con librero Gran salón principal: 45m2 (3.75m x 12m) Clóset inventarios 4.8m2 (3m x 1.60m) 2 medios baños c/u 4m2 (2m x 2m) Consultorio 1: 26m2 (4m x 6.50m) Consultorio 2: 15m2 (3m x 5m) Consultorio 3: 25.65m2 con ½ baño 2nda Sala de espera: 22.88m2 (7.15m x 3.2m) Consultorios 4, 5, 6 y 7 interconectados. Consultorio 4: 17m2 (4.1m x 4.15m) Consultorio 5: 19.5m2 con anexo Consultorio 6: 20m2 con ½ baño Consultorio 7: 17m2 (4.1m x 4.15m) Escalinata mármol Vego: 16.5m2 (3m x 5.5m) Descansó con jardinera verde tikal decorativa Consultorio 8 administrativo: 30m2 c/baño completo Consultorio 9: 27.25m2 (5.6m x 4.15m) + (4m2) 3ra Sala de espera: 34.1m2 (11m x 3.1m) Consultorio 10: 21m2 con ½ baño Consultorio 11: 17m2 (4.1m x 4.15m) Consultorio 12: 20m2 con ½ baño Consultorio 13: 17m2 (4.1m x 4.15m) 4ta sala de espera 16.18m2 (3.9m x 4.15m) Auditorio para 30personas 42.33m2 (8.3m x 5.1m) Hall con Escalera de espiral. Comedor de empleados: 20m2 con ½ baño Casilleros, Cocineta y clóset todos de caoba Laboratorio de 17m2 (4.1m de largo por 4.15) Roof garden de 180m2 con bodega ligera Patio posterior de 68m2 con jardineras -EN RESUMEN- 13 amplios consultorios 6 con 1/2 baños 2 con 1/2 baños dan servicio a pacientes 4 con opción a conectarse entre si. 1 oficina de administración con baño completo 1 auditorio para cupo de 30 personas 1 tienda puede acondicionar de consultorio adicional. 1 bodega o almacén de suministros 1 Área de esterilización y laboratorio 1 Taller y cuarto de maquinas 3 Amplios patios: Frente, Posterior y parte superior. 1Comedor, Cocina integral, baño para empleados. -SEGURIDAD- Ronda de Patrullas l24 horas, Cámaras de Seguridad CCTV. Sensores de Movimiento NEGOCIO: Cartera de pacientes leales establecida, ingresos constantes y recurrentes. VIALIDADES CERCANAS: Calzada de los Jinetes y Avenida de los Deportes. Autopista Mexico-Queretaro, (Periferico Norte) Vía Gustavo Báz, Av. Adolfo López Mateos. Vialidades Transitadas Conocidas. EasyBroker ID: EB-QF0463

SEGMENTO................................................ Predio tipo pad site de giro comercial. VOCACIÓN:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Amplio, idóneo para plaza comercial, Tienda de conveniencia, Plaza comercial de marcas nacionales Negocio de firmas internacionales, Delicatessen, Panadería, Bistro Restaurante, Usos múltiples, fiestas, Licorería, Bar, Libreria, cafetería, etc. RESUMEN-------------------------------------------- Puede ser incluso la combinación, De varios de esos usos de suelo. DEMOGRAFÍA;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; Nivel medio, medio-alto y alto, Por importante poder adquisitivo local. GIRO+++++++++++++++++++++++++++++ Excelente ubicación para comercio, De venta al menudeo o especializado, En cruce de significativo volumen, De tráfico vehicular, por la calle de “Deportes” y La vía principal de arboledas, “Calzada de los jinetes” Por la parte posterior, Sobre la importante avenida comercial, “La Castellana” En sentido a CDMX. APROVECHA La ventaja de estar justo situado Al inicio de la entrada de las arboledas. La zona comercial de mayor crecimiento en la región metropolitana del Edomex. DIMENSIONES==================== Cuenta con una superficie de 720m2 Más 720m2 de zona federal adicional. Goza de topografía totalmente plana. PRÓXIMO$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ Se encuentra muy cerca del prestigiado Club de Golf la Hacienda Considerado como Uno de los mejores campos de golf De la Ciudad de México. CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555370---- Pregunte por la clave HT371 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos 52 años de reconocido prestigio Atención personalizada nos respaldan. EasyBroker ID: EB-DY9538

Se vende SPA completo!!! $3,200,000.00 Fracc. Cipreses 2 pisos 4.5 baños jacuzzi sauna consultorio 4 cabinas de masaje cuarto de lavado cisterna de 10mil litros 122 metros2 de terreno Construcción 170 metros2

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PREDIO Tipo pad site de Giro comercial amplio IDÓNEO Para plaza comercial, Tienda de conveniencia, Plaza comercial, Marcas nacionales E internacionales, Delicatesen, Restaurante, Licorería, Gasolinera Etc. USO Puede ser incluso la combinación De varios de esos usos de suelo. DEMOGRAFÍA De nivel medio alto y alto Por su importante Poder adquisitivo local. EXCELENTE UBICACIÓN Para comercio de venta Al menudeo o especializado En el cruce de un muy significante Volumen de trafico vehicular Por las calles de “Deportes” y La vía principal de arboledas “Calzada de los jinetes” Por la parte posterior Sobre la importante Avenida comercial “La Castellana” En sentido a ciudad de México. UBICACIÓN Aprovecha la ventaja de estar justo situado Al principio de la entrada de las arboledas. INVERSIÓN INTELIGENTE La zona comercial de mayor crecimiento En la región metropolitana del estado de México. TERRENO Superficie de 1000m2 de terreno Más 1000m2 de zona federal. Gozando de topografía totalmente plana. ACCESOS Cuenta con un frente de 34metros lineales Sobre Avenida de los Deportes y Otros tantos sobre la Avenida la Castellana. CERCANIA Se encuentra muy cerca del prestigiado Club de Golf la Hacienda considerado Como uno de los mejores Campos de Golf de la Ciudad. EasyBroker ID: EB-CV8620

Venta de plaza comercial con generación de rentas, clientes AAA: Scotiabank, Ekar de Gas, Ferreterías Calzada, Dairy Queen etc. Desplantada en un solo nivel. 10 locales con superficies desde 40 hasta 500 m2, cuenta con todos los servicios, estacionamiento con pavimentos de concreto tipo adoquín, hasta para 50 autos. -Superficie:3,496 m2 -Construcción: 1,595 m2 - Locales: 10 -Estacionamiento descubierto - Forma: Rectangular - Relieve: Plano -Uso de suelo: Comercial COS: 0.7 / CUS: 5.4- ICUS-6.8 (en trámite). **PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Venta de Bodega con excelente ubicación en Tlalnepantla de Baz Ubicación: La bodega se encuentra a solo 5 minutos del Rodeo Santa Fe, Periférico Norte, Plaza Sentura y Multiplaza Arboledas. Estos lugares ofrecen una amplia gama de servicios y entretenimiento, como cines, restaurantes, bancos, tiendas de ropa, etc. Además, está a 7 minutos de Mundo E y a 12 minutos de Plaza Satélite. También cuenta con una rápida salida al Periférico Sur y Norte, y está a 5 minutos de la Avenida Mario Colín. Tamaño: El terreno tiene una superficie de 1,500 m2, mientras que la superficie construida es de aproximadamente 1,200 m2. Distribución: 1500 metros de terreno, 3 bodegas rentadas, con oficinas y local También tiene un área útil de bodega de aproximadamente 1,000 m2. Uso de suelo: La propiedad cuenta con uso de suelo comercial, lo que brinda oportunidades para diversos tipos de negocios. Estado legal: La propiedad está libre de gravamen, lo cual es beneficioso para la venta. El espacio disponible cuenta con amplias dimensiones que permiten una maniobra cómoda y segura para tráilers. Además, se ha realizado toda la preparación necesaria para la instalación de un transformador de luz trifásica. Esto significa que se han realizado las adecuaciones correspondientes en términos de infraestructura eléctrica para garantizar un suministro de energía trifásica confiable y eficiente en el lugar. Esto es especialmente importante si se requiere una alta demanda de energía para equipos o maquinaria específica. Con la capacidad de instalar un transformador de luz trifásica, se abre la posibilidad de contar con una conexión eléctrica robusta y adaptada a las necesidades del espacio, lo que brinda flexibilidad y posibilidades adicionales para la operación de actividades comerciales o industriales que requieran un suministro eléctrico potente. Local externo: Además de la bodega, hay un local externo de 50 m2 disponible para rentar. EasyBroker ID: EB-KO5957

DISEÑO Concepto contemporáneo Impresionante potencial Ligeros desniveles LLEGADA Jardines dan cálida y encantadora bienvenida ZONA SOCIAL Vestíbulo recibe con privacidad Sala de bonito ambiente con chimenea Estudio invita al trabajo y estudio Comedor agradable con terraza, Cocina integral equipada amplia e iluminada, Alacena y despensa de buen tamaño Ante comedor de agradables desayunos, ZONA INTIMA Sala de estar familiar, 4 habitaciones grandes con techos altos, Vestidores de buena capacidad, 8.5 Baños remodelados y amplios Master suite con patio privado y terraza Recamara 4: anterecamara, patio e independencia ENTRETENIMIENTO Gimnasio: Sauna, vapor, masaje Hall, terrazas y jardines, Cava: tipo tasca española subterránea, Cuarto de juegos, Alberca grande con ventana a bar, Patios Jardín y andadores, INSTALACIONES ESPECIALES Gas estacionario, Paneles Solares, SERVICIOS Área de estacionamiento para 6 autos, Terrazas descubiertas y cubiertas, Cisterna 20,000 litros, Cuarto de servicio con baño, Cuarto de lavado y planchado Múltiples lugares de bodega y guardado EXTERIOR Jardines divinos con macizos de plantas y frutales Extensión de jardín grande SEGURIDAD Acceso controlado, Cámaras de monitoreo con central de control, Verificación de Visitas CONVENIENCIA A 3 minutos de pueblo San Mateo A 5 minutos de Tecnológico de Monterrey A 5 min de comercio calzada Jinetes A 5 minutos de Eje vial Chamapa lechería Cerca de hospitales, escuelas y bancos APROVECHA Agenda una cita con nosotros Conoce tu próximo hogar. CONTACTO Para mayores Informes Pregunte por la clave AV6610 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967. EasyBroker ID: EB-LN5266

CONTEXTO Calle muy amplia entre el parques En zona privilegiada del Club ARQUITECTURA Estilo inglés Tudor corresponde con el desarrollo final de la arquitectura medieval en Inglaterra, Introducción de arquitectura renacentista Inglesa Entre los estilos de arquitectura vernácula, ofrecen ambientes mucho más estables, Detalles Half-timbering (entramado de madera) De esta forma, el estilo Tudor retuvo durante mucho tiempo su dominio del gusto inglés. Muros de tabique recocho, Ventanas con reticula cuadrada y en rombo Pisos de duela y dueleta de maderas preciosas Juego de alturas con techos con vigas y gualdras Muebles empotrados Chimeneas de mamposteria Espacios y ambientes intercomunicados Rodeada de bellos jardines al frente 350M2 El jardín posterior de 500m2 es divino ENTRADA Consta de arboles maduros frondosos Camino conduce a la entrada principal Como en viejos tiempos de gran tradición Residencia pintoresca destaca por su diseño Por su comodidad y elegante porte. FACHADA Puede apreciar vigas, gualdras, Movimiento de techos y volúmenes Techos encontrados con movimiento Detalles artesanalmente bellos Cada uno de sus alzados magistrlamente logrado BIENVENIDA Vestíbulo recibe con gracia y calidez. Define lo que es vivir con categoría. Salón principal con techos de 2 aguas, Envigados, doble altura y chimenea preciosa. Comedor agradable, amplio y vista al jardín frontal Piso de fina madera tropical tallada Concepto clásico nunca pasa de moda. GOZA Cocina integral con amplias encimeras de trabajo, despensa, alacena y gabinetes, funcional diseño Disfrute cocina divisando increíble jardín amplio. Sala de estar familiar espaciosa, Bello ambiente para estar o platicar Área para desayunar y compartir Se abre mediante puerta francesa doble, NATURALEZA Se abre a jardín grande y plano, florido y cuidado, Cuenta con macizos de plantas y varios arboles, Césped impecable invita a carne asada. Gran terraza cobija tardeadas y eventos Permite disfrutar maravilloso jardín. SERVICIO Área de lavado y planchado Cuarto de servicio con baño Bodega grande de guardado Estacionamiento para 4 a 6 autos (Hasta 20) SUBIENDO A través de cómoda escalera sube medio nivel Estudio tipo mezanine abierto a la estancia Ideal para platicar, estudiar o escuchar música Con librero de pared a pared RECONFORTAN 3-4 Habitaciones de precioso ambiente Techos a 2 aguas, juxtapuestos, muy altos. Ventanas y balcones permiten disfrutar exteriores. Cada una de ellas de amplias proporciones y gozando de bellos remates visuales. Flexibilidad de acomodo de cada recamara Cada habitación se abre a balcón corrido Para gozar contemplar el mas bello jardin privado Amplia capacidad en closets y vestidores. Baños coquetos de corte tradicional. La principal es mas amplia y encantadora Contepla tanto jardín frontal como posterior VIGILANCIA Acceso controlado 24 horas Seguridad continua de Club de Golf Hacienda Cámaras con centro de monitoreo Policías caminando Rondines patrullas recorriendo Confirmación de acceso Viva en una zona tranquila y privilegiada CONCLUSIÓN Autentico tesoro heredero del linaje británico CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555370---- Pregunte por la clave HAVTA650 Previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-NV8029

UBICADA En un lugar tranquilo rodeado de impresionantes vistas panorámicas al campo de golf. A pocos minutos del prestigiado corredor comercial de Calzada de los Jinetes. ÚNICA EN SU GENERO Difícil de encontrar una propiedad tan exquisitamente colonial de inspiración española en esta gran urbe. Espectacular contexto arquitectónico PRESTANCIA Gran hall recibe con sobria distinción de ambiente colonial español ofrece calida bienvenida ACABADOS De lujo inigualables, atención impecable a los detalles y vistas al green. Diseñada para contemplarse ENCANTA Sala de estar con generoso librero, acabados únicos, bóvedas catalanas con altura y media contempla a través de sus portales sus amplios jardines galardonados por su atractiva belleza y paz que reconfortan. IMPRESIONA Esplendida estancia con monumental chimenea de tabique antiguo de demolición son parte de nuestro orgullo colonial, piso de duela de tablón, envigado con doble altura, por sus marcos de cantera labrada les cautivan miradas al fairway. Divisa bello horizonte boscoso. ORGANIZA Reuniones en fino comedor alude al señorío de un castillo medieval. Clima de sofisticada arquitectura. BRINDA Tasca para compartir veladas inigualables de juego. Es la alternativa bohemia DELICIOSA Su cocina es un autentico capricho y envidia de la mejor hacienda. Inspira a recordar. FASCINA Desayunador hexagonal goza de privacidad. Es un Marco de Tranquilidad COMUNICA Robusta escalera de fuerte prestancia majestuosamente artesanal VIVE En la zona intima donde sala familiar vestibula sus habitaciones de personalidad especial, Pisos de duela de encino, techos envigados, cada una con baño y vestidor. Vistas amenizan tu despertar DISEÑO Arquitectura legado de nuestra historia. diseñada para mostrar, deleitar, entretener y disfrutar por generaciones. Es todo un capricho del conocedor SERVICIO Estacionamiento techado 4 autos y departamento de servicio. SUPERFICIES T 1094m2 C 660m2 Venta $23,500,000.00 MN VIGILANCIA Cerrada con acceso controlado Seguridad 24 horas CONÓCELA Es justo lo que estas buscando para mayores informes, Pregunta por la clave HV285 ARKIDINAMICA Asesórese de los expertos inmobiliarios locales con capacitación global desde 1967 https://www.arkidinamica.mx/property/hv585-estilo-colonial-espa---- EasyBroker ID: EB-FG5737

ARQUITECTURA: Con amplio potencial, Bonitos ambientes, Estilo Único, Detalles artesanales, Construida con Ladrillo Rojo, Fuertes Cimientos, Combina el Estilo Colonial Mexicano y Rústico. ENTORNO: Magníficos espacio y Agradable Ambiente Puro, Árboles Frondosos e Inigualables Áreas Verdes, Cerca del Corredor Deportivo Arboledas. Frente a zona verde federal muy arbolada DISTRIBUCION: Barda de ladrillo muy bella y plantas decorativas Portón de madera entablerada con un gran arco, Precioso jardín vestibula su llegada, Estacionamiento descubierto para varios autos, Hall de entrada artesanalmente exquisito, Donde Encontrarás fuente de Cantera Ambientado de paz e invitando a contemplar Preciosa arquitectura, como son envigados, Ventanas de madera, Gualdras, Bóvedas, arcos, movimiento de techos, buen flujo entre espacios, Un estilo Puro y abundante en detalles, Buenos espacios de buen tamaño, Sala agradable con chimenea y vista al jardín, Comedor encantador punto de encuentro social, Cocina Integral de madera maciza entablerada Con Barra para desayunar y comunicarse mejor, Estudio muy lindo se abre a un portal con terraza Marco tipo veranda con privacidad para convivir ZONA ÍNTIMA: Subiendo escaleras espacio coronado por Boveda 4 Recamaras con prsonalidad propia cada una Cada habitacion es buenas dimensiones 3 Baños Completos impecables Dos Comparten Baño, Amplia recámara Principal con generosa amplitud De Vestidor de buena madera y trabajo Baño con tina de hidromasaje tipo Jacuzzi. AREA SOCIAL: Estudio podrá dar uso de salón Juegos, Con Vista al gran jardín Donde podrás disfrutar de reuniones, Convivíos y Festividades con Amigos y Familiares. SERVICIOS Área de Lavado y planchado. Estacionamiento de 2 a 8 carros Bodega de buena capacidad VIAS ALTERNAS: Cerca de Av. Jinetes, Cerca de Av. López Mateos, Cerca de la Av. Ruiz Cortines, Cerca De Periférico y Crca de la Autopista México-Querétaro. SEGURIDAD: Vigilancia Privada, Con Casetas de Seguridad y Constante Ronda de Patrullas. CONTACTO Para mayores Informes Llama al 555370---- Pregunte por la clave HV674 Para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-LW9625

MAGNIFICA RESIDENCIA Estilo contemporaneo Ambientes llenos de luz Goza de mucha Holgura Ya que cuenta con amplios espacios Distribuida en forma practica para su comodidad. UBICACIÓN Fraccionamiento Las Arboledas, La cual se encuentra en una importante calle Fácil acceso directo al periférico y A acceso al segundo piso del periférico, A 5 minutos del centro de atizapan CARACTERÍSTICAS Luz natural abundante a compartir en familia; Propiedad con el privilegio de contar con jardín Y agradable patio para uso múltiple Para que con la familia y amigos Puedan disfrutar de fiestas y convivencias Espacio donde podrían poner un asador. BENEFICIOS La gran ventaja de contar amplios espacios, Muy agradable, ambientes fluyen entre si Garaje techado permite Para hacer grandes reuniones con la familia. SERVICIOS Cochera impecable, techo encontrado 4 aguas Se utiliza como salon de fiestas y usos múltiples ZONA SOCIAL Vestibulo muy agradable, 1/2 Baño de visitas Sala de generosa amplitud y fino ambiente Con piso laminado y vista al precioso jardín Impecable Comedor con mucho espacio Ventanal permite la entrada de luz Vista y salida al encantador jardín Cocina nueva contemporanea super funcional Ante-comedor contiguo permite convivencia ZONA SOCIAL Escalera de de caoba con balaustres (Impecable) Sala de estar familia distribuye habitaciones 4 Recamaras agradables y buenas dimensiones Baños impecables en diseño, gusto y cuidadado ACABADOS Se cambiaron todas las ventanas Por aluminio electrostático Blanco Pisos de Porcelanto de formato grande Cocina seminueva de melamina impecable Cristales naturales de 6 milimetros Colores claros bañados de abundante luz natural MOVILIDAD Puedes elegir diferentes rutas Para llegar a tu destino. A 4 Km de Mundo E A 7 km de Plaza Satélite A 8 Km de Galerías Atizapán Excelentes Centros Educativos a cualquier nivel SEGURIDAD Acceso controlado 24horas Resguardo estricto con verificacion de residentes Cuenta con el beneficio de Caseta y pluma Rondines periodicos de policias ESTILO DE VIDA Disfruta tener el privilegio convivir Entorno con áreas verdes muy cercanas, Bancas para poder leer un libro CONTACTO Para mayores Informes llamar al 555370---- Pregunte por la clave AV1683 para previa cita. ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-NN4315

Edificio comercial en venta ubicado en avenida nereo rodríguez barragán 1505 esquina avenida de los artistas, fraccionamiento fuentes del bosque, san luis potosí, s.l.p.,  junto al parque de morales. Edificio en esquina, construido en tres en tres niveles, totalmente remodelado con acabados de primera calidad, y terraza en parte superior, apropiado para todo giro, proyectada como plaza de multinegocios: belleza, joyería, computo, alimentos, servicio, etc., son 310 m2 de terreno y 900 m2 de construcción, apropiado para todo giro. Corredor comercial con muy alta afluencia de vehicular y peatonal, con accesos inmejorables. Precio de venta $10,000.000.00

Excelente Local Comercial para Inversión en Querétaro, actualmente se encuentra rentado para el Restaurante Bar La Salamandra, cuenta con:Planta Baja:Espacio al frente, adecuado actualmente con asadores para preparar todo tipo de cortesRecibidor con gran espacio para esperar mesaGran terraza techada e iluminada con vista a la avenidaBarra de gran tamaño con espacio para refrigeradores y todo tipo de utensiliosÁrea de restaurante con gran espacio Salón bar con espacio para música en vivo y pista de baileBaños para mujeresBaños para hombresSegundo piso: Cocina con amplios espacios para preparar todo tipo de alimentosSalón bar en dos niveles, con espacio para música en vivo y pista de baile, con áreas privadas de gran tamaño.Baños para mujeresBaños para hombres

INVIERTE Ideal para invertir y Construir su gran negocio. Que siempre ha soñado. UBICACIÓN Hace esquina con la Avenida Jinetes A dos minutos de periférico USO DE SUELO E2 Corredor Urbano. • Oficinas • Servicios financieros • Comercio de productos • Servicios especializados • Casa de materiales Conócela remodela a tu gusto y Construye el negocio de tus sueños. NIVELES Construcción de en 4 niveles. CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555370---- Pregunte por la clave AV1465 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967. EasyBroker ID: EB-BX2917

ESTILO. Modernista. UBICACION. • En avenida con mucho movimiento. • Hace esquina con jinetes. TOPOGRAFIA Plana. TERRENO Y CONSTRUCCION. • T. 360 M2 • C.733 M2 • Frente 180 M2 de área Federal. • Fondo 250 M2 de área Federal NIVELES • Construida en 4 niveles. USO DE SUELO E2 Corredor Urbano. • Oficinas • Servicios financieros • Comercio de productos • Servicios especializados • Casa de materiales Conócela remodela a tu gusto y construye el negocio de tus sueños. CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555370---- Pregunte por la clave AV1460 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967. EasyBroker ID: EB-BX2919

INVERSIÓN INTELIGENTE UBICACIÓN Casi hace esquina con Av. Jinetes En av. con mucho movimiento Entrada por deportes y por castellana. VENTAJA Oportunidad de invertir y realizar tus negocio de tus sueños. USOS Ideal para comercio o casa habitación, Por la ubicación se puede tramitar el uso de suelo. ENTORNO A un costado de Fisher de Jinetes, doble acceso oir avenidas distintas, CARACTERISTICAS Con topografía plana, en forma regular. Entorno agradable y de plusvalía en aumento. SUPERFICIE 709 m2 Terreno en superficie, 359 m2 Propiedad privada, 350 m2 Federal, 186m2 Construcción, CONTEXTO Zona bonita y arbolada con muchas ventajas competitivas. CONTACTO Para mayores Informes llamar al 555308---- pregunte por la clave AV1411 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-BX2920

ENTORNO Edén resguardado donde arboles frondosos permiten disfrutar camino de trazo orgánico. Señoras mansiones y exclusivas residencias lucen su arquitectura inspirando a vivir otro estilo de vida. ESPÍRITU DEL LUGAR Viaje a la quietud, paz y silencio ARQUITECTURA Distinguida presencia clásica, volumetría con movimiento luce. Obra maestra con aplomo y señorío, a través de disposición y elementos bien logrados como; paisajismo, movimiento de techos, articulación en fachadas, grandes ventanales acompañados de jardines colgantes. ESTADO Goza de un gran potencial ilimitado ACCESO Marquesina señorial escoltada por 2 ficus frondosos dan entrada a puerta de hierro forjado para ascender junto plantas exuberantes generando un paseo a la terraza panorámica. GRAN TERRAZA Mirador contempla cautivadora belleza del entorno, aunque se encuentra a sus pies puede distinguir el campo de golf en su profundidad desde lo alto dominando como si estuviese volando sobre de el. PERSONALIDAD Justo como en Mónaco balaustres tradicionales y piso renacentista da bienvenida a puerta principal de nogal entablerado con cristales biselados emplomados para abrirle un elegante estilo de vida. RECUBRIMIENTO Cantera luxor combinada con cantera labrada alternándose horizontalmente. BIENVENIDA Hall señorial de mármol de carrara, techos de altura y media, excelentes detalles y fina prestancia. INVITA Gran salón 1.- Sala con lambrines revestidos en cedro y punto focal una chimenea casual. 2.- Sala principal señorial por tamaño, doble altura, preciosas vistas a sus jardines y al horizonte campestre. REUNE Fino comedor grande es punto de encuentro social. Ventana bay window contempla al jardín. ESCRITORIO Despacho para trabajar en casa, buena lectura, estudiar, meditar o practicar instrumento musical. AMBIENTES Candiles de cristal cortado visten gallardos espacios. Grandes ventanales iluminan de luz natural. DISTRIBUCIÓN Espacios fluyen abiertamente. Plano goza de cómoda y funcional distribución. DELICIOSA Moderna cocina integral equipada con amplias encimeras, gabinetes, e isla central ofrecen funcional distribución. COMPARTE Mejores momentos en familia en amplio antecomedor, agradable e iluminado junto a la cocina. ASCENDER Escalera cómoda con balaustre de caoba fuerte y firme son experiencia de transición entre zona social e intima. FORTALECE Sala de estar familiar abierta y agradable con ventana al jardín vestibula 3 habitaciones, estimulando la interacción familiar. Salida a la terraza para disfrutar sus jardines. MASTER SUITE La principal es de increíble versatilidad, techo de 2 aguas, duela de tzalam. Vestidor generoso. Baño iluminado, tina de hidromasaje, vistas, amplia regadera, y lavabos. RECONFORTANTES Recamaras secundarias amplias, de personalidad única y moldeable acorde al gusto. Gozan de vistas a sus jardines, vestidores de buena capacidad y baños cada una. PATIO & JARDIN Jardín social de 40m2 un piso abajo y jardín familiar de 40m2. Cada uno de topografía plana con bellos macizos de plantas. ESTILO DE VIDA Campo de Golf Raquet Center Salón de eventos Wellness Center Restaurant Torneos PLUSVALÍA Inversión inteligente garantizada y creciente PROXIMIDAD Casa Club, social, deportivo y golf Importantes Centros Comerciales Colegios de reconocido prestigio SERVICIOS Al nivel de la calle Bodega amplia de almacenaje Cuarto de servicio con baño Área de lavado y planchado Patio de Servicio, cisterna Cochera cerrada 3 autos Garaje abierto 2 autos Acceso directo a jardín Puerta eléctrica SEGURIDAD Caseta de vigilancia Acceso controlado 24 horas. Centro de monitoreo. Patrullas recorriendo. Confirmación de acceso. Viva en zona tranquila y privilegiada. CONTACTO C.G. Bellavista 555393---- pregunte por la clave BV689 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-FN8754

HV617.- Impresionante residencia minimalista DISEÑO Para ser invisible desde la calle. Al acceder es impresionante como apreciar la profundidad del terreno. Vista al campo de golf profunda con fresnos frondosos y cipreses gigantes. Este fino hogar fue diseñado en base a volumetría donde la forma define la función de cada una de sus zonas. EQUILIBRIO FENG SHUI para vivir una buena vida en desarrollo familiar. En medio del inmueble se encuentra una divina alberca. permite que fluya la energía de su familia de manera natural y libre. FAMA Al fondo, acorde al Bagua área para, gozar, disfrutar y convivir su espectacular jardín. Ese espacio permite lucir el movimiento de cada uno sus volúmenes generando una maravillosa perspectiva de su fachada posterior, sobresale de forma sencilla, elegante y limpia. El jardín sin importar el tipo de evento, reunión o actividad goza de encantador ambiente, topografía plana de muy generosas dimensiones invita a; descansar, correr, jugar, y estar en contacto con la naturaleza. CARRERA Se encuentra al entrar a casa, abierta y permite movilidad de múltiples formas, para el crecimiento y desarrollo de sus residentes. Amplia explanada recibe y vestíbula con gracia y holgura. NEGOCIO Al lado derecho se encuentra un estudio de diseño arquitectónico. Espacio flexible e independiente que inspira a desarrollar la parte creativa y el área de negocio de las personas. CONOCIMIENTO Al lado izquierdo para acomodar 4 autos de movimiento independiente corresponde al área del conocimiento. A través de sus vehículos es como se transportan a estudiar a la universidad. RELACIONES Al fondo de ese mismo lado se conoce como el área de las relaciones y el amor que mejor lugar para recibir una vanguardista cocina con isla, desayunador y sala de estar familiar. Se aprecia el cuidado del diseño en tantos aspectos. HISTORIA A la izquierda encontramos un impresionante salón de usos múltiples y fiestas con diversos ambientes para celebrar, jugar, guisar recetas de la familia, ver películas, pasar momentos memorables. El área del pasado coincide con el lugar donde la bisabuela juega con el bisnieto. RIQUEZA atrás a la izquierda el área de la riqueza que mejor fortuna que ser felices y pasarla bien con los seres queridos, enmarcados por formidables vistas. ZONA INTIMA El tercer volumen transversal corresponde a la zona intima, edificado sobre los volúmenes longitudinales que tiene función de áreas sociales. INTUICIÓN El volumen de la zona intima consta de un estudio que funge como: biblioteca, sala de estar, tech. room, corresponde al área de la creatividad. ARMONIA La recamara principal esta en el área de las relaciones y el amor gozando de una terraza para contemplar inmejorables vistas al campo de golf al amanecer. Las 3 habitaciones cuentan con un balcón corrido para esos momentos de serenata que nunca se olvidan. SALUD Cada habitación es muy amplia y cuenta con vestidor de maple y su propio baño retro. Una habitación esta en el centro volada generando un espacio techando sobre la alberca. ÉXITO La tercer recamara sobre en el área de la historia y la riqueza. FLEXIBILIDAD Vistas panorámicas al fairway de Club de Golf la Hacienda. Cuenta con una escalera en cada extremo del volumen transversal. Residencia de belleza única y buen gusto, edificada hace 5años. En la mejor calle, estricto acceso controlado y vigilancia 24 horas. Incluso puede funcionar como 2 casas juntas pero no revueltas para unos papás y su hijo recién casados. CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555370---- Pregunte por la clave HV617 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-FN4835

-INMUEBLE DISPONIBLE CON USO DE SUELO- La clínica cuenta con ubicación privilegiada situada En zona de alta demanda y buena infraestructura. Consultorios Médicos de diversas Especialidades. Clínica médica las arboledas en renta o venta. IMAGEN CORPORATIVA: Estilo californiano barroco con reja de fina forja, Modernos muebles de apoyo y otros de gran lujo. Preciosos jardines decorativos reciben su llegada, Plantas frondosas, Parteres, Topiares y macizos. Frente a importante parque, iglesia y escuela de zona. Diseño único de arquitecto de reconocido prestigio, Espacios generosos, Abundante luz natural reflejan, Finos acabados tradicionales, Pisos en placa de granito juparana, Piso de cerámica blanca importada, Escalinata de hierro forjado macheteada con dibujo Firme Pasamanos de caoba da certeza,Muebles de caoba entablerada, Plafones luminosos, Cornisas decorativas, Huellas y Peralte en Mármol de Carrara Ideal para tener un Nivel Inmejorable de Clientes. Abundante estacionamiento público gratuito. CONFORMACION DE ESPACIOS FÍSICOS: Área Abierta de Garage, tipo explanada, Ya que esta ubicada frente a un Parque, CUENTA: 1 gran Hall Central 2 recepciones y 4 salas de espera 12 amplios consultorios 6 de ellos con medios baños 2 medios baños que dan servicio a los pacientes 4 con opción a conectarse entre si. 1 oficina con baño completo 1 auditorio para cupo de 30 personas 1 tienda puede acondicionar de consultorio adicional. 1 bodega o almacén de suministros 1 Área de esterilización 1 Taller y cuarto de maquinas 3 Amplios patios: Frente, Posterior y parte superior. EN TERCER NIVEL Comedor, Cocina integral, baño para empleados. Cuenta con zona de lockers para empleados DESGLOSE Escalinata de Vestibulación.-3mx5.5m=16.5m2 Sala de Espera 4mx4m=16m2 Gran vestíbulo de distribución 10mx3m=30m2 Oficina.-5.5mx4m=22m2+Baño2mx4m=8 Total 30m2 Consultorio 6 Izquierdo.- 5.5mx4m=22m2 +Baño 1.5mx2m=3 Total 25m2 Consultorio 7 Derecho.- 4mx4m=16m2 +Baño 2mx2m=4 Total 20m2 Consultorio 8 Derecho.- 4mx4m=16m2 Consultorio 9 Izquierdo.- 4mx4m=16m2 +Baño 2mx2m= 4m2 Total 20m2 Consultorio 10 Izquierdo.- 4mx4m=16m2 Un Medio baño.- 2mx2m=4m2 Sala de Juntas o usos múltiples 8.3mx5m=41.5 ACABADOS: - Impecable estado de conservación - Finos acabados de lujo y buen gusto - Pisos de mármol en placa y cerámica importada - Muebles y carpintería en madera de caoba, - Puertas entableradas con detalles e chapa de raíz - Chambranas artesanales - Muebles instrumentales de melamina - Recepción con muebles de caoba, -Trabajados por expertos ebanistas - Cornisas decorativas y zoclo de caoba - Pastas en Muros de impecable gusto y estado - Ventanería con aluminio Duranodic - Bellos Plafones trabajados por expertos - Iluminación natural y ambiental directa e indirecta - Baños c/muebles integrados planchas de mármol - Accesorios y manerales de lujo - Inodoros de lujo impecables SEGURIDAD: Ronda de Patrullas las 24 horas del día, Cuenta con Cámaras de Seguridad. NEGOCIO: Cartera de pacientes establecida: La clínica cuenta con una sólida base de pacientes establecidos y leales, lo que proporciona ingresos constantes y recurrentes. UBICACIÓN. En el Corazón de Arboledas, Sobre importante Bulevar Con mucho estacionamiento público Cerca de Calzada de los Jinetes, Corredor comercial y deportivo de Arboledas MOVILIDAD Diversas alternativas de arribo Calzada de los Jinetes Avenida Deportes Avenida la Castellana VIALIDADES: Privilegiada Ubicación cerca de: Calzada de los Jinetes y Avenida de los Deportes. Autopista Mexico-Queretaro, (Periferico Norte) Cerca de Vía Gustavo Báz, Av. Adolfo López Mateos. Vialidades Transitadas y Conocidas. EasyBroker ID: EB-LN6405

Local muy importante de carácter comercial GIROS POTENCIALES Comercio minorista Servicios financieros Comercio mayorista Transporte y correo Hoteles y restaurantes Educación Construcción Salud Industria Servicios profesionales Servicios Personales Servicio a Negocios Reparación y mantenimiento Cultura y entretenimiento Energia Asociaciones MARKET DATA Información clave en relación al mercado de La zona de las Arboledas y club de golf. Hacienda, Este mercado mide aproximadamente 415 ha Con unos 15,747 habitantes aproximadamente Emplean 1506 personas de servicio y Laboran 5560 personas para estos hogares Un mercado de 22,814 consumidores potenciales El transito vehicular es muy alto, sin embargo fluido. *NOTA TRÁFICO DE PASO Sin dejar de mencionar los consumidores que cruzan provenientes de las zonas de: Atizapán centro Las alamedas, Jardines y Lomas de Atizapán Zona Esmeralda Zona Lago de Guadalupe. INVENTARIO En relación a la información estadística aproximada. Nos indica que un total de 4599 Casas Sin contar: Valle Dorado, Vergel de las arboledas y Rinconada de las arboledas y Residencial Dorado Los Clubes e Hípico San Miguel El pueblo de San Mateo Tecoloápan DEMOGRAFIA La edad promedio de los residentes es de 38 años. Escolaridad promedio de la zona es de 14 años Con 2266 niños menores de 14 años residentes Con 3242 Jóvenes entre los 15 a 29 años residentes Con 6660 Adultos entre 30 y 59 años residentes Con 3244 adultos mayores con mas de 60 años El nivel socio económico predominante es C+ De los cuales hay 3000 residentes B al A El aproximado que los residentes de la zona generan como Output es de $6¨180,000,000 de pesos EMPRESAS ESTABLECIDAS En la zona hay alrededor de 387 establecimientos sin dejar de mencionar los establecimientos que están en los lugares que no estamos incluyendo y los mercados que cruzan de paso por Local comercial DESCRIPCIÓN DEL LOCAL Gran oportunidad de negocio para establecer Un emprendimiento comercial como: Restaurante, agencia de autos, sala de exhibición venta al menudeo, Lugar de entretenimiento Banca, hipotecaria, patrimonial y de segundo piso. DIMENSIONES Cuenta con un terreno de aproximadamente 575 m², Una superficie construida total de 930 m². Superficie interior de venta 710 m². Superficie de Marquesina de venta 220 m². POSIBILIDADES Puede aprovechar la construcción actual O si es un contrato a largo plazo, Podría el arrendatario construir algo a la medida, Siempre y cuando genere valor al inmueble y Que el arrendador esté de acuerdo. UBICACIÓN Frente 46m. lineales sobre 2 importantes avenidas, Garantizando mayor capacidad de estacionamiento A través de un servicio de valet parking IMAGEN arquitectura de la construcción de Local es industrial lo cual ofrece mayor flexibilidad Con un gran potencial de remodelarse para hacerlo Vintage industrial artesanal, Puede adecuarse en diferentes maneras acorde a la imagen institucional que el arrendatario requiera. EasyBroker ID: EB-QD5636

Amplio local comercial en venta que tambien puede funcionar como bodega, en esquina en zona de negocios. 520 mts. de terreno, 500 mts. de construcciónCon área de oficina con baño, área para un cuarto frío, entrada independiente de carga y descarga por la parte de atras.Se utilizaba como negocio de abarrotes, carnicería, frutería, etc.Cuenta con cajones de estacionamiento.Con opción a rentaPrecio negociable. SKU:FFD2-4DB2

AVANCE Pre-eventa con un 85% de avance ubicado en el corazón de Las arboledas. PORQUÉ Cada despertar al abrir tu mirada disfrutaras de impresionantes vistas profundas de todas las pistas al campo de golf de Club de Golf La Hacienda. COMPROMISO Un desarrollo con planeado al ultimo detalle. LIBERTAD En el corazón se encuentra un gran parque donde tus hijos tienen la libertad de abrir los brazos para correr libremente y jugar para crecer y convivir en un marco de seguridad total. ENTRETENIMIENTO El desarrollo ofrece Casa Club con piscina, áreas de entretenimiento para jóvenes, niños y adultos. Además, cuenta con gimnasio, salones de eventos y esplendidos jardines de todo tipo. SEGURIDAD Desarrollo amurallado ofrece acceso controlado y seguridad 24horas. NATURALEZA Te reciben precisos jardines para acceder a tus estacionamientos privados techados de primer mundo. CÓMODO Desde su ascensor sube directo a una amplia veranda panorámica. La cual vestíbula tu piso residencial de 289 m2. AMPLITUD De los 289m2 brinda un área habitable de 221m2 y un sky garden de 68m2. PRIVACIDAD Solamente dos departamentos por piso. VANGUARDIA Su distribución fue realizada por maestros arquitectos inspirados en modernos conceptos abiertos para disfrutar de una sensación de amplitud. AMBIENTES Espacios bañados de luz natural, reflejando en sus pisos amplitud y agradable sensación CONTEMPLA Penthouse con espaciosa sala permite manejar varios ambientes personalizables a su propio estilo de vida. Goce de formidables vistas al gran parque central y al horizonte verde del fairway. Muro para equipo display multimedia. Adicionalmente cuenta con su baño de visitas en el área social. COMPARTE Agradable comedor que invita a convivir en familia. Ideal para la sobremesa. PREPARA Moderna cocina integral equipada con amplias encimeras, diseñada para convivir placenteramente. Planeada para que el chef en casa tenga el placer de aprovechar su talento y pasión para lucirse. Diseño bajo el precepto del triangulo de oro. Concepto abierto con barra trinchador. FUNCIONAL En forma contigua se encuentra el área de lavado, el cuarto de servicio con baño, (el cual muchos residentes utilizan de oficina en casa). RECOMFORTA Las recamaras secundarias contemplan vistas preciosas a las señoras residencias colindantes del entorno. Compartiendo un baño de impecables terminados y funcional diseño. ASCIENDA Subiendo al primer nivel a conocerán otro estilo de vida. SOBRESALGA una soberbia master suite que goza de; vistas, ante-recamara, vestidor, armarios de apoyo y un moderno baño para disfrutar. EXTRA Cuenta con sala familiar que podría convertirse en despacho o cuarta habitación ya que tiene baño completo al lado. SKY GARDEN Sal a la gran terraza de 69m2 para la convivencia familiar y disfrutar su vista de águila a los campos de golf que acarician tu divisar. Punto de encuentro donde todo mundo quisiera estar. Recinto de paz y tranquilidad. Gran altura de mucha frescura. CONSIÉNTETE En la zona intima cuenta con la master suite derrochando vistas profundas al horizonte. Cuenta con ante-recamara, vestidor, armarios de apoyo y un moderno baño para disfrutar. DISPONIBILIDAD Contamos con pisos residenciales de entrega inmediata. LLAVE EN MANO Se entrega con excelentes acabados de buen gusto moderno. PRIVILEGIO Todas las comodidades de una casa con la seguridad, confort y en medio de un ambiente rodeado de naturaleza. CONTACTO Para mayores Informes llamar al 555370---- pregunte por la clave DHV186, para previa cita. ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-FJ8230