Terrenos Habitacionales En Venta Nuevo Leon

El proyecto consiste en desarrollar sobre un terreno de 2,678m2, un edificio DOT (desarrollo orientado al transporte) de 18 pisos con departamentos con la siguiente distribución: 4 pisos de estacionamiento 1 piso de amenidades 13 pisos habitacionales. Cuenta con 3 elevadores; 2 de pasajeros y 1 de carga. El área comercial existente cuenta con Cadenas AAA La Torre contará con un local comercial frente a Ruiz Cortinez, y en el nivel 1 y 2 de estacionamiento una lavandería de servicio y una tienda miscelánea. Por su privilegiada ubicación es la única torre que cumple con todos los atributos de un desarrollo orientado al transporte. ESQUEMA DE PAGOS: 5% de Enganche, 15% Diferido en MSI y 80% al Entregar 30% de Enganche y 70% Diferido en Mensualidades. ENTREGA: Finales 2024 *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NW4721

VENTA DE DEPARTAMENTOS, ENTREGA INMEDIATA! TORRE AMBAR 1 Y AMBAR 2, EN VÍA CORDILLERA. DEPARTAMENTOS DE 2 RECAMARAS CON TERRAZA. DESDE $4,652,415.84, HASTA $5,405,336.47 Localizados en un terreno de 4,800 m2, con impresionantes vistas a la Sierra Madre y el Cañón de la Huasteca. Cuentan con fácil acceso desde la Avenida Alfonso Reyes, junto a una cañada natural y un extenso parque lineal, entre usos comerciales y habitacionales. Estos desarrollos, responden principalmente al entorno que lo rodea, prestando especial atención a las vistas, el paisajismo y los materiales constructivos de la zona. Al igual que el resto de los desarrollos en Vía Cordillera, la arquitectura contemporánea, sobria y elegante de Ámbar, a cargo del reconocido despacho Pozas Arquitectos. SKU:56EE-488D

Terreno carretera Juárez $ 15 MDP Terreno frente a carretera 100 metros Con 3650 m2 área total terreno. irregular , plano. A 1 kilómetro de la salida de Ciudad Juárez, hacia Cadereyta . 6 km aproximados a Cadereyta Nuevo León. Aproximadamente a 15 km de la planta kia. Por el lado de Cadereyta viene el crecimiento. Está proyectado un corredor industrial que conectará la KIA con Cadereyta. Frente a Avenida, detrás de él hay fraccionamientos de casas. La KIA va a tener su propio aeropuerto privado. Éstos planes de expansión están a corto plazo. ( menos de 5 años) Cuenta con pozo profundo de agua. La carretera ha sido ampliada desde hace cinco años, son en total cuatro carriles con acotamiento. Cuenta con Alumbrado público. Comercios cercanos: " Mi Tiendita" ( filial de Aurrerá) en la rotonda 1 km antes. Seven eleven, gasolinera Algunas maquiladoras, Y desarrollos habitacionales en la parte posterior de la carretera, ya existen. Puede ser factible para una plaza Comercial etc. "CONFIANZA Y EXPERIENCIA QUE GENERAN RESULTADOS". EasyBroker ID: EB-DS9081

La zona en donde se ubica el predio es de uso Habitacional y Mixto. Donde se puede encontrar desde un edificio de uso multifamiliar, hasta edificaciones comerciales de diferentes giros incluyendo construcciones industriales de 3er y 2do nivel. VIII.II. TIPO DE CONSTRUCCIÓN DOMINANTE EN LA ZONA: Se observan comercios de diferentes giros, bodegas de uso comercial que albergan productos de uso doméstico y de construcción, bodegas industriales, bancos, escuelas, casas, negocios pequeños, centros comerciales, edificios multifamiliares, universidades, hospitales, clínicas, parques públicos y privados, mercados, hoteles. VIII.III. ÍNDICE DE SATURACIÓN EN LA ZONA: - 25% De construcciones habitacionales. - 25% De construcciones comerciales. - 15% De construcciones Educativas. - 15% De construcciones Hospitalarias. - 15% De construcciones de áreas verdes. - 05% De construcciones de multifamiliares. USO DE SUELO: El terreno cuenta con uso de suelo Habitacional y usos Mixtos con un COS de 0.75, CUS 10.0, CAV 0.15 y Número de niveles (+)12* , 150 viviendas/ha (72Viv.), área libre 0.25, 2.3 cajones por vivienda. EasyBroker ID: EB-PF5234

Departamento en venta en via cordillera valle poniente, para entrega inmediata!  DISPONIBLES de 2 Recámars con Terraza en:  115 M2 desde 7.7 millones 135 M2 desde 8.2 millones  150 M2 desde 9.6 millones  Se entregan en obra blanca para Abril del 2025  Localizados en un terreno de 4,800 m2, con impresionantes vistas a la Sierra Madre y el Cañón de la Huasteca. Cuentan con fácil acceso desde la Avenida Alfonso Reyes, junto a una cañada natural y un extenso parque lineal, entre usos comerciales y habitacionales.  Estos desarrollos, responden principalmente al entorno que lo rodea, prestando especial atención a las vistas, el paisajismo y los materiales constructivos de la zona. Al igual que el resto de los desarrollos en Vía Cordillera, la arquitectura contemporánea, sobria y elegante de Ámbar, a cargo del reconocido despacho Pozas Arquitectos. TAP3142980

Clave del Inmueble: CHA-V-DC-8563 En venta 2 hectáreas de terreno ideal para desarrollo habitacional en Santa Rosa, Apodaca. Terreno localizado en zona urbanizada, cercano a otros desarrollos de vivienda. Este predio es ideal para quienes busquen invertir en construir casas habitacionales. $2,500M2 negociable.  $34mdp. A tus órdenes Contacta a: Daniela Carrera/ 811759---- Enlaza BR Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. 81 8345 ----, 81 8344 ---- y 81 8343 ---- El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo. Número de registro ante PROFECO: 2540-2022 Aviso de privacidad: https://www.enlaza.com.mx/s/Aviso-de-Privac---- La NOM 247 puede ser consultada en el siguiente enlace: https://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5646251&fecha=22/03/2022#gsc.t----

SE VENDE TERRENO EN ALLENDE, NUEVO LEÓN. 11,160 m2 de Terreno      Terreno de excelente tamaño para urbanizar. El rancho cuenta con pozo de agua de 50 metros de profundidad, con luz, dos tomas de drenaje, fosa séptica, casa con 2 recámaras, chimenea, cocina, terraza, alberca; caballerizas, amplia bodega para taller mecánico, con herramientas, tractor, camioneta.     Hay plantación de árboles frutales, limones, “limón tecatero”, aguacate, naranjos, duraznos, cañas, peras, manzanas y gran variedad de palmeras.  “Venta a puerta cerrada”, es decir, se vende todo. Negociable.  La propiedad colinda con importantes desarrollos habitacionales en esta zona de Allende, como el Fraccionamiento PIEDRALTA y es un lugar idóneo para urbanizar o bien destinarlo como quinta campestre. **Mayor información en: www.dialex.co---- / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811 801 ---- Teléfonos de oficina: (81) 22-65-6---- y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

Ref: NEX-184913 Terreno en Venta ubicado en la tranquila zona de Agua Fría, Apodaca, Nuevo León. Este terreno ofrece un gran potencial para desarrollar proyectos comerciales. Con uso de suelo Comercial industrial, es ideal para establecer negocios y emprendimientos de diversas industrias o bodegas.Para desarrollo habitacional, lotificar, uso industrial o comercial con frente a carretera Agua fría, Zuazua Apodaca. El terreno se encuentra en una ubicación en el kilometro 4.5 de la carretera Agua Fría frente a mirador Apodaca industrial park grandes desarrollos industriales y habitacionales activos, cercanía a primer cuadro de Agua Fría, Zuazua, Pesquería, Apodaca, Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, así como atracciones comerciales. El polígono tiene las siguientes medidas, 566 metros al frente, 256,44 metros al lado oriente, 441.49 al lado poniente y 435.61 metros al fondo. El terreno es plano, en breña se tiene luz y agua a pie de terreno.Situado en una zona estratégica, este terreno cuenta con la ventaja de estar cerca de importantes zonas de interés. Entre las opciones cercanas se encuentran el reconocido centro comercial Plaza Sendero, ideal para realizar compras y disfrutar de diversidad de restaurantes y entretenimiento. Además, el Parque Acuático El Caney es otra opción de entretenimiento para disfrutar en familia y alejarse del bullicio de la ciudad. Por último, el Hospital General de Zona No. 67 del IMSS asegura la disponibilidad de servicios médicos de calidad en la región.En cuanto a las vías de acceso, el terreno cuenta con una conectividad. Se encuentra cerca de importantes avenidas como Av. Miguel Alemán, Av. Raúl Salinas y Autopista Monterrey-Reynosa, lo que permite una fácil movilidad hacia el centro de Apodaca, así como hacia otras áreas metropolitanas de Nuevo León. También cuenta con acceso a diversas rutas de transporte público, lo que facilita el desplazamiento en la zona.No dejes pasar esta oportunidad de inversión en este terreno con uso de suelo Comercial en la apacible zona de Agua Fría, Apodaca. Su ubicación estratégica cerca de zonas de interés y su conectividad hacen de este terreno una opción ideal para desarrollar proyectos comerciales exitosos. ¡Contáctanos y descubre todo su potencial!Recuerda que el precio final del inmueble puede variar de acuerdo a tu forma de pago y gastos notariales que se requieran, consulta los detalles con el asesor. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Se Vende Terreno Zona Industrial en nuevo Leon Muy cerca del aeropuerto de Monterrey Ubicación: Camino vecinal prolongación de Calle Encino a 350 M.L. de Calle Mezquital en Pesquería, N.L. (se sitúa a 2 cuadras del Boulevard Rogelio Pérez Arrambide hacia el Norte y se halla actualmente ya detonado el fraccionamiento El Llano.) EXPEDIENTE CATASTRAL: 63-000-642, Lote # 3, Catastral 642 Manzana 000 CLASIFICACION DE LA ZONA: sub-urbana, habitacional-industrial DENSIDAD DE CONSTRUCCION: 30 % TIPO DE CONSTRUCCION DOMINANTE: Naves industriales de todos tipos medianas TIPO DE POBLACION: densa ya que hay fraccionamientos habitacionales alta densidad de población en proyecto y funcionando actualmente. SERVICIOS MUNICIPALES: luz, agua, teléfono, servicio de transporte público a 350 M. ACCESIBILIDAD: regular Datos de Registro Público de la Propiedad/ Escrituración: R.P.P. # 125, Vol. 70, libro 5, Propiedad Unidad Pesquería, Municipio de Nuevo León, de fecha 7 de Julio del 2008. CARACTERISTICAS DEL TERRENO MEDIDAS Y COLINDANCIAS SEGÚN ESCRITURA LOTE 3: RUMBO: COLINDANCIA: NORTE: 29.00 M.L. Con frente a Camino vecinal prolongación de calle Encino SUR: 29.00 M.L. Colinda con Propiedad Privada ORIENTE: 296.00 M.L. Colinda con Propiedad privada PONIENTE: 295.71 M.L. Colinda con Propiedad privada. SUPERFICIE TOTAL: 9,818.49 M2 Manzana circundada por las siguientes calles: RUMBO: CALLE: NORTE: No hay nombre de calle asignado SUR: Camino vecinal prolongación Encino ORIENTE: No hay nombre de calle asignado PONIENTE: Mezquital FORMA: Rectangular CONFIGURACION: Ligero desnivel al frente hacia la calle USO ACTUAL: Sin uso terreno baldío en breña sin problemas de posesionarios, cercado con alambre de púas a 3 hilos. Se vende todo regular y al corriente y con posesión PRECIO NEGOCIABLE SKU:1C54-402F

VENTA Terreno Comercial Habitacional o Industria Ligera en Salinas Victoria Oportunidad Inigualable: Amplia Propiedad Multifuncional en Salinas Victoria - Ideal para Desarrollo Comercial, Industrial o Habitacional Descripción: Presentamos una oportunidad única de inversión en una propiedad de 23,000 m² en el vibrante centro de Salinas Victoria. Este terreno destaca por su versatilidad, siendo idóneo para proyectos comerciales, industriales o residenciales. Con una ubicación privilegiada y amplios frentes a dos calles, esta propiedad es el lugar perfecto para materializar sus ambiciones empresariales o residenciales. Características Principales: • Extensión Total: 23,000 m², brindando un espacio generoso para cualquier tipo de proyecto. • Ubicación Central: Emplazado en el núcleo de Salinas Victoria, asegura una accesibilidad y visibilidad sin precedentes. • Amplios Frentes a Vía Pública: Con un frente de 224 m a una calle y 180 m a otra, proporcionando accesibilidad excepcional y múltiples puntos de entrada. • Conexión de Calle a Calle: Facilita una circulación fluida, esencial para operaciones comerciales o industriales y conveniente para desarrollos habitacionales. • Zonificación Flexible: Ideal para diversidad de usos, incluyendo industria ligera, almacenamiento, comercio o vivienda. Ventajas Competitivas: • Posicionamiento Estratégico: Su localización en el corazón de la ciudad garantiza una óptima exposición y accesibilidad para cualquier propósito. • Gran Visibilidad: Los extensos frentes a las calles potencian la visibilidad para negocios y la accesibilidad para residencias. • Adaptabilidad: La propiedad se presta para una variedad de desarrollos, adaptándose a sus necesidades empresariales o residenciales. Potencial de Desarrollo: Este terreno no solo es una base ideal para proyectos industriales o comerciales, sino también para el desarrollo de un complejo habitacional en una zona de alta demanda. Representa una inversión estratégica en una localidad en constante crecimiento.  Llama hoy: Descubra el potencial que esta propiedad puede ofrecer a su próxima iniciativa comercial, industrial o residencial. Contáctenos para más detalles y para organizar una visita a esta magnífica propiedad. AC_21270