Terrenos En Zona Industrial Guadalajara

Amplia Casa en Venta em Santa Barbara Cerca de Escuelas comercios como Oxxo Farmacia Guadalajara Gimnasio, Veterinaria Lavandería Mini Super. A 5 min de Zona Industrial. En privada, caseta de vigilancia, acceso controlado 24/7 Chapoteadero Alberca Gimnasio equipado Cancha de básquet y futbol cámaras de vigilancia Área de juegos Infantiles Terreno 130 m2 120 m2 Construcción Planta Baja: Sala comedor, Cocina integral, Área de lavado, amplio jardín, 1/2 baño, cochera para 2 vehículos Planta Alta: Recamara principal con baño, 2 recamaras secundarias , baño común Gestionamos tu crédito

Local comercial a pie de avenida, en esquina, en zona industrial a una cuadra de Lazaro Cardenas. RENTA  $100,000 mas IVA Terreno 943 m2 (frente 41 mts por avenida y 23m frente por calle) Construcción 700m2 8 cajones de estacionamiento propio. Requisitos: 1 mes de renta 1 mes de deposito aval con propiead de Guadalajajara (escrituras) comprobante de ingresos comprobante de domicilio

Ref: NEX-191036 Nave industrial de 10,000 m2 de terreno aprovechado de la siguiente manera: 6,200 m2 de nave industrial, 625 metros de desplante para un edificio de oficinas con un total de 1,875 m2 construidos y 3,000 m de áreas abiertas para estacionamiento, carga, descarga y jardines.La nave industrial y el edificio de oficinas tienen un estado de conservación inmejorable, cuenta con caseta de vigilancia, cisterna pluvial de 10,000 lts, cisterna de agua potable de 40,000 lts, sistema de voz y datos y una subestación eléctrica de 500 kv.Aproveche esta gran oportunidad para su empresa, solicite una cita para conocerla.La nave industrial se localiza en la zona industrial de Ocoyoacac, con excelentes accesos a CDMX, Arco Norte y Guadalajara. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Nombre del predio: La Calera Terreno ubicado en Carretera Guadalajara-Chapala, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Pasando la desviación a Cajititlán hay que retornar en el primer retorno, el predio se ubica en carretera Chapala número 103 km 21. Excelente ubicación ya que se encuentra a pie de carretera, a 9.5km del aeropuerto, a 6km de las bodegas de Amazon y a 1.5km de Arena VFG (los Fernández). SUPERFICIE: Área: El polígono cuenta con una superficie de 7-45-87 (siete hectáreas cuarenta y cinco áreas y ochenta y siete centiáreas. Precio: $2,300 pesos por m2 Uso de suelo: Antes era una granja avícola. Clasificación del predio en los PMDU De acuerdo a los planes parciales del Municipio de Zúñiga el predio se encuentra en el Distrito 11, llamado Alameda Industrial y según la carta general de uso de suelo el predio se encuentra con una clasificación RU-MP10-L-113 (área de reserva urbana a mediano plazo) todo el frente del predio y atrás AT-GH06 (área de transición, granjas y huertos). El terreno es ideal para zona industrial (bodegas). EasyBroker ID: EB-FT7117

Nombre del predio: La Calera Terreno ubicado en Carretera Guadalajara-Chapala, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Pasando la desviación a Cajititlán hay que retornar en el primer retorno, el predio se ubica en carretera Chapala número 103 km 21. Excelente ubicación ya que se encuentra a pie de carretera, a 9.5km del aeropuerto, a 6km de las bodegas de Amazon y a 1.5km de Arena VFG (los Fernández). SUPERFICIE: Área: El polígono cuenta con una superficie de 7-45-87 (siete hectáreas cuarenta y cinco áreas y ochenta y siete centiáreas). Precio: $2,300 x m2 Uso de suelo: Antes era una granja avícola. Clasificación del predio en los PMDU De acuerdo a los planes parciales del Municipio de Zúñiga el predio se encuentra en el Distrito 11, llamado Alameda Industrial y según la carta general de uso de suelo el predio se encuentra con una clasificación RU-MP10-L-113 (área de reserva urbana a mediano plazo) todo el frente del predio y atrás AT-GH06 (área de transición, granjas y huertos). El terreno es ideal para zona industrial (bodegas). EasyBroker ID: EB-IR0082

Nombre del predio: La Calera Terreno ubicado en Carretera Guadalajara-Chapala, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Pasando la desviación a Cajititlán hay que retornar en el primer retorno, el predio se ubica en carretera Chapala número 103 km 21. Excelente ubicación ya que se encuentra a pie de carretera, a 9.5km del aeropuerto, a 6km de las bodegas de Amazon y a 1.5km de Arena VFG (los Fernández). SUPERFICIE: Área: El polígono cuenta con una superficie de 7-45-87 (siete hectáreas cuarenta y cinco áreas y ochenta y siete centiáreas). Precio: $2,300 x m2 Uso de suelo: Antes era una granja avícola. Clasificación del predio en los PMDU De acuerdo a los planes parciales del Municipio de Zúñiga el predio se encuentra en el Distrito 11, llamado Alameda Industrial y según la carta general de uso de suelo el predio se encuentra con una clasificación RU-MP10-L-113 (área de reserva urbana a mediano plazo) todo el frente del predio y atrás AT-GH06 (área de transición, granjas y huertos). El terreno es ideal para zona industrial (bodegas). EasyBroker ID: EB-IR0117

Nombre del predio: La Calera Terreno ubicado en Carretera Guadalajara-Chapala, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Pasando la desviación a Cajititlán hay que retornar en el primer retorno, el predio se ubica en carretera Chapala número 103 km 21. Excelente ubicación ya que se encuentra a pie de carretera, a 9.5km del aeropuerto, a 6km de las bodegas de Amazon y a 1.5km de Arena VFG (los Fernández). SUPERFICIE: Área: El polígono cuenta con una superficie de 7-45-87 (siete hectáreas cuarenta y cinco áreas y ochenta y siete centiáreas). Precio: $2,300 pesos por m2 Uso de suelo: Antes era una granja avícola. Clasificación del predio en los PMDU De acuerdo a los planes parciales del Municipio de Zúñiga el predio se encuentra en el Distrito 11, llamado Alameda Industrial y según la carta general de uso de suelo el predio se encuentra con una clasificación RU-MP10-L-113 (área de reserva urbana a mediano plazo) todo el frente del predio y atrás AT-GH06 (área de transición, granjas y huertos). El terreno es ideal para zona industrial (bodegas). EasyBroker ID: EB-IR0138

Inmejorable terreno en venta en un excelente punto de localización. Se ubica en Av. Periférico Sur no. 658, Colonia Parque Industrial Toluquilla, Tlaquepaque, Jalisco. Entre Adolf Horn y 8 de Julio. SUPERFICIE: 3,039.9m2 Precio; $10,000 por m2 CARACTERÍSTICAS; Vialidades accesibles Parques industriales cercanos Terreno limpio listo para construcción Ubicado en zona industrial con elevada plusvalía Excelentes vías de comunicación a un costado de parques industriales a tan solo 20 minutos del aeropuerto de Guadalajara. UBICACIÓN, Zonas aledañas: ¿Cómo llegar?: Viniendo de Chapala a Zapopan; circulando por periférico sur, pasando Adolf Horn por la lateral a un costado de VW camiones. Viniendo de Zapopan a Chapala: Circulando por periférico sur, hasta llegar a Adolf Horn, retornar hacia Zapopan e inmediatamente en la lateral a un lado de VW Camiones. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-FY4068

Este terreno, ubicado en una zona Industrial de rápido crecimiento, ofrece acceso directo a servicios esenciales como gas natural, electricidad de alta tensión, línea telefónica, y fibra óptica, todos sobre la vialidad principal. Frente al predio atravesando la carretera, cruza la línea del ferrocarril que llega al recinto aduanal PUERTA MÉXICO, proporcionando una ventaja logística inigualable. Su posición estratégica es insuperable, cercano a carreteras clave como México-Guadalajara, México-Morelia, México-Zitácuaro, y Toluca-Querétaro, esta última conectada al Arco Norte, ampliando significativamente las opciones de transporte y logística. A esto se suma su proximidad al intermodal de carga Puerta México Logística, facilitando operaciones de recepción, trasvase, y almacenamiento de mercancías. Ideal para empresas de manufactura, almacenaje, logística y distribución, este terreno representa una oportunidad única de establecerse en el corazón de la actividad industrial del país. Aprovecha la oportunidad de expandir o lanzar tu negocio en un sitio con todo listo para el éxito.

Parque ubicado en El Salto, Jalisco sobre la Carretera El Salto. El desarrollo se encuentra a menos de 10 KM del Aeropuerto Internacional de Guadalajara en el corazón de la zona industrial más importante de Jalisco. El parque consta de 2 naves: Nave 1: Cross-dock de 28,361 m2 Nave 2: Front-Dock de 32,103 m2 Con amplios patios de maniobra y espacio para drop-lots. Es uno de los últimos parques con esta extensión para un sigle- tenant Área del terreno 104,196 m2 Oficinas A ser definido por cliente Andenes/cortinas Nave 1: 28 Nave 2: 32 Altura Libre 9.5 m x 13.0 m Carga disponible 20 KVAs : 1,000 m2 Sist. contra incendio A ser definido por cliente Se pueden adicionar especificaciones requeridas por cada client. EasyBroker ID: EB-NQ4722

Parque ubicado en El Salto, Jalisco sobre la Carretera El Salto. El desarrollo se encuentra a menos de 10 KM del Aeropuerto Internacional de Guadalajara en el corazón de la zona industrial más importante de Jalisco. El parque consta de 2 naves: Nave 1: Cross-dock de 28,361 m2 Nave 2: Front-Dock de 32,103 m2 Con amplios patios de maniobra y espacio para drop-lots. Es uno de los últimos parques con esta extensión para un sigle- tenant Área del terreno 104,196 m2 Oficinas A ser definido por cliente Andenes/cortinas Nave 1: 28 Nave 2: 32 Altura Libre 9.5 m x 13.0 m Carga disponible 20 KVAs : 1,000 m2 Sist. contra incendio A ser definido por cliente Se pueden adicionar especificaciones requeridas por cada client. EasyBroker ID: EB-NQ4397

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¡Increíble oportunidad de inversión en Guadalajara! Este lote industrial de 629.98 metros cuadrados está estratégicamente ubicado para maximizar su potencial y ofrecer una amplia gama de oportunidades para su desarrollo. Entre las características destacadas de este terreno se encuentran las plataformas de cimentación listas para su uso, cajones de estacionamiento para la comodidad de sus empleados y clientes, sala de descanso y aseo de choferes para mantener un ambiente laboral cómodo y seguro, drop lots para facilitar las operaciones logísticas, y estacionamiento para tráiler para mayor comodidad en el transporte de mercancías. Además, este lote industrial cuenta con automatización de procesos inteligentes, lo que le permitirá optimizar la eficiencia de sus operaciones y reducir costos. También incluye un ciclopuerto y áreas de pícnic al aire libre, que brindarán un espacio agradable para el descanso y la recreación de sus empleados. La nave cuenta con doble frente, lo que facilita el acceso y la distribución de la mercancía. Además, cuenta con doble red contra incendios para garantizar la seguridad en todo momento. Para eventos corporativos, sociales o de networking, el lote incluye una terraza social y un business center, que son ideales para llevar a cabo reuniones, presentaciones o celebraciones. Su ubicación es otro punto a favor, ya que se encuentra a tan solo 15 minutos del aeropuerto, a 10 minutos del Hotel Riu y a 5 minutos de la Zona Industrial de Guadalajara. Además, está a solo 2 minutos de la salida a México, lo que lo convierte en un lugar estratégico para cualquier tipo de negocio. No pierda esta oportunidad única de inversión en uno de los destinos industriales más importantes de México. ¡Contáctenos hoy mismo para más información!. EasyBroker ID: EB-PQ9872

Terreno en el Fraccionamiento 8 de Julio de la Zona Metropolitana de la ciudad de Guadalajara, Jalisco. Una de las principales vías de comunicación de la ciudad, frente a la zona industrial. Su excelente ubicación le permite llegar con gran rapidez y seguridad desde los diferentes puntos de ingreso de la ciudad. Está situado con una extensión de terreno de 4,682.50 m2, localizado a un costado de la Clínica #46 del IMSS sobre la avenida Lázaro Cárdenas; a una cuadra hacia el poniente del Centro Comercial Plaza Las Torres, la que cuenta con diversos servicios como bancos, supermercado, oficinas de servicios, farmacias, etc. Terreno sobre una de las principales avenidas de Guadalajara, listo para construir. Cuenta con uso de suelo H2-U, con infraestructura disponible en la zona : luz, agua potable, gas, drenaje y alcantarillado, telefonía, internet, alumbrado público, vialidades, transporte público, etc. Aprovecha esta increíble oportunidad para invertir. PC/4% (E) AS --------- La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-NW6597

Terreno en el Fraccionamiento 8 de Julio de la Zona Metropolitana de la ciudad de Guadalajara, Jalisco. Una de las principales vías de comunicación de la ciudad, frente a la zona industrial. Su excelente ubicación le permite llegar con gran rapidez y seguridad desde los diferentes puntos de ingreso de la ciudad. Está situado con una extensión de terreno de 4,682.50 m2, localizado a un costado de la Clínica #46 del IMSS sobre la avenida Lázaro Cárdenas; a una cuadra hacia el poniente del Centro Comercial Plaza Las Torres, la que cuenta con diversos servicios como bancos, supermercado, oficinas de servicios, farmacias, etc. Terreno sobre una de las principales avenidas de Guadalajara, listo para construir. Cuenta con uso de suelo H2-U, con infraestructura disponible en la zona : luz, agua potable, gas, drenaje y alcantarillado, telefonía, internet, alumbrado público, vialidades, transporte público, etc. Aprovecha esta increíble oportunidad para invertir. (E) AS --------- La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-NS3341

Gran oportunidad de inversión en este parque industrial AAA con increíble arquitectura, amenidades y seguridad industrial y privada, de un prestigioso grupo desarrollador con más de 25 años de experiencia en construcción. Sobre la segunda carretera más transitada del país, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, proyectado a ser el aeropuerto de carga más importante del país. Ideal para la industria de logística, e-commerce, manufactura, almacenaje de alimentos y farmacéuticos. Pegado al Salto, zona con mayor detonación industrial en Jalisco. SUPERFICIE: Terreno: 1,895.67 m2 Frente y largo: 36.20 metros de frente y 52.36 metros de fondo BODEGAS: Coeficiente de edificación 0.8 Altura máxima 12 mts Suministro de agua, red de drenaje sanitaria y pluvial PLUS/EXTRAS: Carril de aceleración y desaceleración sobre Carr a Chapala Drop Lots: estacionamiento para trailers en espera Vialidades de concreto hidráulico de 14 metros de ancho Energía eléctrica en media tensión Sistema contra incendios Pozo de agua Planta de tratamiento Sala de descanso y aseo para choferes Barda perimetral Circuito cerrado y seguridad 24/7 Accesibilidad para transporte público Estacionamiento para visitas Salón para capacitaciones y eventos corporativos Parque lineal, ciclopuerto Servicios ocultos Enfermería Business Center Comedor Edificio de administración y mantenimiento UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: A 6 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara A 9 km del Macrolibramiento A 2 km de El Salto (zona industrial) A 9.7 km de Periférico nuevo A 2 km del retorno de la arena VFG SE ENTREGAN EN DICIEMBRE 2024 DESCUENTOS SOBRE PRECIO DE LISTA DEPENDIENDO ESQUEMA DE PAGOS: CONTADO 90-10 PLAN 50-50 PLAZO OBRA 30-70 Orientación: NORESTE-SUROESTE. EasyBroker ID: EB-PW7977

Gran oportunidad de inversión en este parque industrial AAA con increíble arquitectura, amenidades y seguridad industrial y privada, de un prestigioso grupo desarrollador con más de 25 años de experiencia en construcción. Sobre la segunda carretera más transitada del país, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, proyectado a ser el aeropuerto de carga más importante del país. Ideal para la industria de logística, e-commerce, manufactura, almacenaje de alimentos y farmacéuticos. Pegado al Salto, zona con mayor detonación industrial en Jalisco. SUPERFICIE: Terreno: 1,200 m2 Frente y largo: 25 metros de frente y 48 metros de fondo BODEGAS: Coeficiente de edificación 0.8 Altura máxima 12 mts Suministro de agua, red de drenaje sanitaria y pluvial PLUS/EXTRAS: Carril de aceleración y desaceleración sobre Carr a Chapala Drop Lots: estacionamiento para trailers en espera Vialidades de concreto hidráulico de 14 metros de ancho Energía eléctrica en media tensión Sistema contra incendios Pozo de agua Planta de tratamiento Sala de descanso y aseo para choferes Barda perimetral Circuito cerrado y seguridad 24/7 Accesibilidad para transporte público Estacionamiento para visitas Salón para capacitaciones y eventos corporativos Parque lineal, ciclopuerto Servicios ocultos Enfermería Business Center Comedor Edificio de administración y mantenimiento UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: A 6 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara A 9 km del Macrolibramiento A 2 km de El Salto (zona industrial) A 9.7 km de Periférico nuevo A 2 km del retorno de la arena VFG SE ENTREGAN EN DICIEMBRE 2024 DESCUENTOS SOBRE PRECIO DE LISTA DEPENDIENDO ESQUEMA DE PAGOS: CONTADO 90-10 PLAN 50-50 PLAZO OBRA 30-70 Orientación: NORESTE-SUROESTE PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-PW8002

Gran oportunidad de inversión en este parque industrial AAA con increíble arquitectura, amenidades y seguridad industrial y privada, de un prestigioso grupo desarrollador con más de 25 años de experiencia en construcción. Sobre la segunda carretera más transitada del país, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, proyectado a ser el aeropuerto de carga más importante del país. Ideal para la industria de logística, e-commerce, manufactura, almacenaje de alimentos y farmacéuticos. Pegado al Salto, zona con mayor detonación industrial en Jalisco. SUPERFICIE: Terreno: 8,709.92 m2 BODEGAS: Coeficiente de edificación 0.8 Altura máxima 14 mts Suministro de agua, red de drenaje sanitaria y pluvial PLUS/EXTRAS: Carril de aceleración y desaceleración sobre Carr a Chapala Drop Lots: estacionamiento para trailers en espera Vialidades de concreto hidráulico de 14 metros de ancho Energía eléctrica en media tensión Sistema contra incendios Pozo de agua Planta de tratamiento Sala de descanso y aseo para choferes Barda perimetral Circuito cerrado y seguridad 24/7 Accesibilidad para transporte público Estacionamiento para visitas Salón para capacitaciones y eventos corporativos Parque lineal, ciclopuerto Servicios ocultos Enfermería Business Center Comedor Edificio de administración y mantenimiento UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: A 6 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara A 9 km del Macrolibramiento A 2 km de El Salto (zona industrial) A 9.7 km de Periférico nuevo A 2 km del retorno de la arena VFG SE ENTREGAN EN DICIEMBRE 2024 DESCUENTOS SOBRE PRECIO DE LISTA DEPENDIENDO ESQUEMA DE PAGOS: CONTADO 90-10 PLAN 50-50 PLAZO OBRA 30-70 Orientación: NORESTE-SUROESTE PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-PW7810

Excelente bodega en renta en Parque Industrial San Pedro en Tlaquepaque, la ULTIMA EN RENTA C. República de Nicaragua 360, Lomas de Tlaquepaque, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco SAN PEDRO Excelente bodega en renta en Parque Industrial San Pedro en Tlaquepaque, El Parque Industrial San Pedro se encuentra ubicado a 10 minutos del Hotel RIU, 5 minutos de la zona industrial de Guadalajara a tan solo 2 minutos de la salida a México A 140 pesos el m2, mas 9.5 de mantenimiento 877 m2 CARACTERÍSTICAS: Es el Parque Industrial más cercano a la salida a México. Localización General: A tan solo 10 minutos del hotel RIU y 5 minutos de la zona industrial de Guadalajara. Localización Local cercana: A tan solo 2 minutos de la Carretera a México. CARACTERÍSTICAS: • Seguridad y vigilancia 24/7. • Caseta de control de ingreso. • Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas . • Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45. • Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS • Agua potable. • Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). • Red de descargas sanitarias . • Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15. • Alumbrado en lámparas LED. • Red eléctrica en media y baja tensión. • Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. NAVE: • Altura mínima al centro de la Nave : 11.00 metros. • Altura mínima a los costados: 10.00 metros. • Techo con aislante térmico. • Transformador de 45 Kva’s. Sanitarios: 1 en oficinas de planta alta. • Bodega: Hombres (1 sanitario y 1 migitorio), Mujeres (2 sanitario). • Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. • Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. • Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. • Concreto MR40. • Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. • Capacidad de carga de 10 ton/m2. CUADRO DE ÁREAS Sup. Terreno 877.61 m² Sup. Bodega 693.58 m² Sup. Mezzanine 64.30 m² Sup. Oficinas PB 41.48 m² Sup. Total de construcción 799.36 m² PRECIO Precio por m² de construcción $ 140.00 más IVA Precio mensual renta $ 111,910.40 más IVA El mantenimiento es de $9.50 x m2 de terreno. Mantenimiento mensual $8,337.30 más IVA • Limpieza de áreas comunes. • Reservación de amenidades. • Alumbrado en áreas comunes. • Internet dentro de las amenidades. • Vigilancia (seguridad privada las 24 h). • Recolección de basura de oficinas y áreas comunes.

Excelente bodega en renta en Parque Industrial San Pedro en Tlaquepaque, Súmate a la a nueva generación de parques industriales, se distinguen por la alta gama de equipamiento y amenidades en cada uno de sus proyectos. Parques Industriales que sobrepasan las expectativas El Parque Industrial San Pedro se encuentra ubicado a 10 minutos del Hotel RIU, 5 minutos de la zona industrial de Guadalajara a tan solo 2 minutos de la salida a México A 140 pesos el m2, mas 9.5 de mantenimiento Bodegas de 720 m2 , se puede sumar CARACTERÍSTICAS: Es el Parque Industrial más cercano a la salida a México. Localización General: A tan solo 10 minutos del hotel RIU y 5 minutos de la zona industrial de Guadalajara. Localización Local cercana: A tan solo 2 minutos de la Carretera a México. Cuenta con los servicios y amenidades de: Cajones de estacionamiento Área de Drop Lote Plataforma de cimentación Automatización de procesos inteligentes La Seguridad Consiste en :Caseta de vigilancia, seguridad 24 H Circuito cerrado CARACTERISTICAS DE LA NAVE: • Altura mínima al centro de la Nave : 11.00 metros. • Altura mínima a los costados: 10.00 metros. • Techo con aislante térmico. • Transformador de 45 Kva’s. Oficinas y mezanine con sanitarios (aprox 15% del área) • sanitario en Bodega: Hombres (1 sanitario), Mujeres (2 sanitarios). • Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. • Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. • Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. • Concreto MR40 - Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. • Capacidad de carga de 10 ton/m2. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PARQUE: • Seguridad y vigilancia 24/7. • Caseta de control de ingreso. • Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. • Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45. • Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS • Agua potable. • Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). • Red de descargas sanitarias . • Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15. • Alumbrado en lámparas LED. • Red eléctrica en media y baja tensión. • Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Tenemos otras ubicaciones por oeste y norponiente de la ciudad , como aeropuerto, Tlaquepaque, Nextipac desde 620 m2 a 1500 m2

Este edificio se encuentra construido en el Fracc. 8 de Julio de la Zona Metropolitana de la ciudad de Guadalajara, Jalisco. Una de las principales vías de comunicación de la ciudad, frente a la zona industrial. Su excelente ubicación le permite llegar con gran rapidez y seguridad desde los diferentes puntos de ingreso de la ciudad. Está situado con una extensión de terreno de 4,682.50 m2, localizado a un costado de la Clínica #46 del IMSS sobre la avenida Lázaro Cárdenas; a una cuadra hacia el poniente del Centro Comercial Plaza Las Torres, la que cuenta con diversos servicios como bancos, supermercado, oficinas de servicios, farmacias, etc. El Edificio cuenta con: una superficie construida de 11,505.00 m2, estructura de concreto armado, bóvedas de concreto aligerado y muros de concreto. Se conforma de lo siguiente: Torre de 9 niveles. 124 habitaciones Recepción 2 salas de coworking Terraza con vista panorámica Alberca Gimnasio 6 salones para eventos y banquetes Restaurante Bar Lavandería Estacionamiento con capacidad de 145 autos No pierdas esta excelente oportunidad de invertir. PC/4% (E) AS --------- La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-NW6585

El Hotel se encuentra construido y en operación en el Fracc. 8 de Julio de la Zona Metropolitana de la ciudad de Guadalajara, Jalisco. Una de las principales vías de comunicación de la ciudad, frente a la zona industrial. Su excelente ubicación le permite llegar con gran rapidez y seguridad desde los diferentes puntos de ingreso de la ciudad. Está situado con una extensión de terreno de 4,682.50 m2, localizado a un costado de la Clínica #46 del IMSS sobre la avenida Lázaro Cárdenas; a una cuadra hacia el poniente del Centro Comercial Plaza Las Torres, la que cuenta con diversos servicios como bancos, supermercado, oficinas de servicios, farmacias, etc. El Hotel cuenta con: una superficie construida de 11,505.00 m2, estructura de concreto armado, bóvedas de concreto aligerado y muros de concreto. Se conforma de lo siguiente: Torre de 9 niveles. 124 habitaciones Recepción 2 salas de coworking Terraza con vista panorámica Alberca Gimnasio 6 salones para eventos y banquetes Restaurante Bar Lavandería Estacionamiento con capacidad de 145 autos No pierdas esta excelente oportunidad de invertir. PM/4% (E) AS --------- La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-NW5708

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CASA CON ALBERCA “RESIDENCIAL” EN VENTA, JILOTEPEC EDO. MÉX. RCV-1213 • Ubicación: Calle, privada de Bugambilia Núm. 59, ………Col. Javier Barrios, Jilotepec Méx. • Superficie de terreno………...……….…..……………………………….….. 503.00 M2. Aprox. • Área construida de casa.......………………………………………...…..…... 730.00 M2. Aprox. PRIMER NIVEL. a).- Atractiva Alberca cubierta (con caldera), vestidor y regadera. b).- Amplio Salón de convivios: para 90 personas aprox. Cocina con barra, medio baño y cava. c).- Garaje cubierto para dos vehículos y uno más descubierto. (Total para tres unidades). d).- Jardín con fuente de cantera (figura de palma). Decoración con arcos. e).- Departamento de visitas: con cocineta y baño completo. f).- Dos accesos a la casa: Uno por el jardín y el otro por el salón. g).- Vestíbulo. h).- Elegante Escalera en forma de caracol con pasamanos (vidrios biselados). i).- Bodega de trebejos. j).- Bodega para Herramientas. k).- Cisterna de aprox. 10,000 lts. SEGUNDO NIVEL (ÁREA SOCIAL) a).- Lujosa y amplia sala social con chimenea y fuente de muró llorón. b).- Estudio con librero. c).- Gimnasio. d).- Bar con barra. e).- Esplendido Comedor amplio, para ocho personas. f).- Cocina integral. g).- Antecomedor para seis personas. h).- Alacena (para despensa). i).- Medio baño. TERCER NIVEL (ÁREA FAMILIAR). a).- Sala familiar (de televisión.) b).- Recamara Núm. 1, con closet. c).- Recamara Núm. 2, con closet. d).- Recamara Núm. 3, con closet. e).- Lujosa y amplia Recamara Núm. 4 (Principal): con dos closets, Vestidor y baño completo. f).- Elegante baño completo con Jacuzzi, regadera, vapor y toilette. g).- Atractivo domo circular. AZOTEA: a).- Escalera de caracol (lavadora y calentadores cubiertos). b).- Cuarto de servicio con baño completo. c).- Lavadero y tendedero. S E R V I C I O S: • Boulevard Andrés Molina Enríquez (Norte). • Calle privada. • Agua potable. • Energía eléctrica trifásica y bifásica. • Línea telefónica Telmex con Internet y fibra óptica • Drenaje. • Alumbrado público. • Área celular cubierta. Precio de Oportunidad: $17´500,000. (Diecisiete millones quinientos mil pesos) “ COMENTARIOS “ a).- La Casa cuenta con excelente ubicación, en la Col. Javier Barrios, en calle privada, cercana a el asta bandera y a la zona industrial. A corta distancia del crucero y del distribuidor vial, comunicando a: Libramiento Antonio Huitrón, Carretera Jilotepec a Soyaniquilpan, a México, a Toluca, y a solo 7 minutos del centro de Jilotepec. b).- A solo 600 metros aprox. Está la Caseta de la Autopista Arco-Norte que une el Golfo con el pacifico ya que tiene ” importante conectividad con otras autopistas ” que lo pueden trasladar a la Ciudad de México, Querétaro, Toluca, Atlacomulco, Morelia, Guadalajara, así como a Tula, Pachuca y Puebla, Etc. c).- La Casa se construyó, con un “EXCELENTE PROYECTO ARQUITECTÓNICO”, siendo funcional la distribución ya que no hay espacios inutilizables. Los materiales de construcción y “acabados son de buena calidad”, con un estado de conservación aceptable. d).-Casas en venta en Jilotepec con estas características … “no existen”…, únicamente hay vivienda disponible de interés social (fraccionamientos: los Arrayanes y camino Real San Pablo Huantepec). e).- A poca distancia se encuentran las tiendas de autoservicio (Bodega Aurrera, Coppel), Súper Don Nico, además de servicios importantes como son: gasolineras, tianguis semanal, central de autobuses, base de taxis, bancos, jardín central, iglesia, etc. “Cercana a escuelas” (Jardín de Niños, Primaras, Secundarias, Preparatorias, etc.) y a corta distancia de aérea recreativa (Unidad Deportiva, Alberca Municipal, Parque recreativo las Secuoyas, etc.). • En resumen, la persona o familia que adquiera esta lujosa Casa Residencial, obtendrá calidad de vida !!! ya que el inmueble cuenta con las cualidades, características y beneficios importantes que éste le brinda. • Estando cercana de Jilotepec centro, y teniendo “las comodidades que la vida moderna nos ofrece”. • Usted y su familia, podrán disfrutar de inmediato de este gran patrimonio. • Le agradecemos el tiempo dedicado a la presentación de esta Casa “ Residencial “ que por su ubicación, características y cualidades importantes es una real oportunidad de INVERSIÓN PATRIMONIAL !!!.