Terrenos En Venta Zona Azcapotzalco

Distribución: • Sala. • Comedor. • 2 Recámaras. • 1 Baño completo. • Se entrega con cocina integral. • Área de lavado. • 1 lugar de estacionamiento compartido (CD-6). Escriturado. Características: • Terreno 71.04 M2 • Construcción 71.04 m2 • Área de tendido privativa marcada con el numero 6 de 5.17 m2. Escriturada. • Forma de Terreno: Regular • Edad: 2 años aprox. • Niveles construidos: 3. • Nivel en el que se encuentra: piso 3. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de Departamento: • Tanque de gas estacionario. • Boiler. • Área de lavado. • Se entrega con closet. • Baño completo con cancelería. Equipamiento de edificio: • Cisterna de 75 mil litros. • 5 tinacos. • Circuito cerrado. • Escaleras. • Portón eléctrico. Servicios de la Zona SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Publico, Vialidades. Inmueble Desocupado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: Acepta créditos bancarios, Infonavit, FOVISSSTE y recursos propios. (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). EL PRECIO INDICADO ES EL PRECIO DE CONTADO. EN LAS OPERACIONES DE COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS, EL CONSUMIDOR DEBERÁ CONSULTAR CON EL PROMOTOR DEL CRÉDITO. En caso de los gastos notariales deben ser consultados directamente con el notario que seleccione el consumidor. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial. - Comprobante de luz. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Vialidades cercanas: A 315 mts. de Calzada Vallejo. A 600 mts. de Av. Cuitláhuac. A 750 mts. de Av. Jardín. Metrobús cercano: A 700 mts. de Metrobús Cuitláhuac. Amenidades cercanas: A 60 mts. de Parque Trabajadores del Hierro "La bomba" A 320 mts. de Parque de Pro Hogar. A 325 mts. de Mercado de Pro Hogar. A 600 mts. de Foro Cultural Azcapotzalco. A 840 mts. de Centro Deportivo Ceylán .(Referencia tomada de Google Maps) Entorno: Habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 5107-2022, de fecha 22 de septiembre del 2022. Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el QR que se encuentra al final de las imágenes.

* NO APLICA PARA CRÉDITOS * ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta propiedad esta situada en U.H. Presidente Madero 108, Cond 3, E-4, S-Mzna 1 Presidetnte Madero Azcapotzalco CDMX. La propiedad cuenta con un terreno de 77 m2, construcción de 77 m2, 2 recámaras, 1 sanitarios y 1 cajón de estacionamiento. Ideal para vivir en una zona tranquila, segura y de alta plusvalía. A sus alrededores encontrarás: - Avenidas principales cercanas. Por debajo de su valor comercial usual ($2.5 MDP), con precio ALTALTIUM en $890,000 es una excelente oportunidad de invertir en tu patrimonio a un bajo precio. En ALTALTIUM REAL ESTATE SOLUTIONS buscamos apoyarte a conseguir el lugar de tus sueños, somos un consorcio inmobiliario, legal y financiero con mas de 10 años de experiencia en la compra, venta y reacondicionamiento de propiedades. Si buscas construir tu patrimonio de una manera accesible y confiable contáctanos y con gusto te atenderemos. ALTALTIUM REAL ESTATE SOLUTIONS LINARTE BIENES RAICES Asesor: Victor Linarte

Distribución: • Sala. • Comedor. • 2 Recámaras. • 1 Baño completo. • 1 Medio baño. • Se entregara con cocina integral. • Área de lavado. • 1 lugar de estacionamiento compartido (CD-3). Escriturado. Características: • Terreno 69.61 M2 • Construcción 69.61 m2 • Área de tendido privativa marcada con el numero 3 de 5.17 m2. Escriturada. • Forma de Terreno: Regular • Edad: 2 años aprox. • Niveles construidos: 3. • Nivel en el que se encuentra: piso 2. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de Departamento: • Tanque de gas estacionario. • Boiler. • Área de lavado. • Se entregara con closet. • Baño completo con cancelería. • Se entregara con las persianas mostradas en las imágenes. Equipamiento de edificio: • Cisterna de 75 mil litros. • 5 tinacos. • Circuito cerrado. • Escaleras. • Portón eléctrico. Servicios de la Zona SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Publico, Vialidades. Inmueble Desocupado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: Acepta créditos bancarios, Infonavit, FOVISSSTE y recursos propios. (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). EL PRECIO INDICADO ES EL PRECIO DE CONTADO. EN LAS OPERACIONES DE COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS, EL CONSUMIDOR DEBERÁ CONSULTAR CON EL PROMOTOR DEL CRÉDITO. En caso de los gastos notariales deben ser consultados directamente con el notario que seleccione el consumidor. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial. - Comprobante de luz. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Vialidades cercanas: A 315 mts. de Calzada Vallejo. A 600 mts. de Av. Cuitláhuac. A 750 mts. de Av. Jardín. Metrobús cercano: A 700 mts. de Metrobús Cuitláhuac. Amenidades cercanas: A 60 mts. de Parque Trabajadores del Hierro "La bomba" A 320 mts. de Parque de Pro Hogar. A 325 mts. de Mercado de Pro Hogar. A 600 mts. de Foro Cultural Azcapotzalco. A 840 mts. de Centro Deportivo Ceylán .(Referencia tomada de Google Maps) Entorno: Habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 5107-2022, de fecha 22 de septiembre del 2022. Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el QR que se encuentra al final de las imágenes.

* NO APLICA PARA CRÉDITOS * ¡Bienvenido a tu nuevo centro de trabajo! Esta propiedad esta situada enCalz. San Isidro 164, Local 1 Santa Lucia Azcapotzalco. La propiedad cuenta con un terreno de 80 m2, construcción de 80 m2, 1 sanitarios. Ideal para vivir en una zona tranquila, segura y de alta plusvalía. A sus alrededores encontrarás: - Avenidas principales cercanas. Por debajo de su valor comercial usual ($1.5 MDP), con precio ALTALTIUM en $788,750 es una excelente oportunidad de invertir en tu patrimonio a un bajo precio. En ALTALTIUM REAL ESTATE SOLUTIONS buscamos apoyarte a conseguir el lugar de tus sueños, somos un consorcio inmobiliario, legal y financiero con mas de 10 años de experiencia en la compra, venta y reacondicionamiento de propiedades. Si buscas construir tu patrimonio de una manera accesible y confiable contáctanos y con gusto te atenderemos. ALTALTIUM REAL ESTATE SOLUTIONS LINARTE BIENES RAICES Asesor: Victor Linarte

Distribución: • Sala. • Comedor. • 2 Recámaras. • 1 Baño completo. • 1 Medio baño. • Cocina Integral. • Área de lavado. • 1 lugar de estacionamiento independiente (CD-7) y 1 lugar compartido (CD-1). Escriturados. Características: • Terreno 69.61 M2 • Construcción 69.61 m2 • Área de tendido privativa marcada con el numero 1 de 5.17 m2. Escriturada. • Forma de Terreno: Regular • Edad: 2 años aprox. • Niveles construidos: 3. • Nivel en el que se encuentra: piso 1. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de Departamento: • Tanque de gas estacionario. • Boiler. • Área de lavado. • Closet en recamaras. • Baño completo con cancelería. • Se entregara con las persianas mostradas en las imágenes. Equipamiento de edificio: • Cisterna de 75 mil litros. • 5 tinacos. • Circuito cerrado. • Escaleras. • Portón eléctrico. Servicios de la Zona SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Publico, Vialidades. Inmueble Desocupado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: Acepta créditos bancarios, Infonavit, FOVISSSTE y recursos propios. (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). EL PRECIO INDICADO ES EL PRECIO DE CONTADO. EN LAS OPERACIONES DE COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS, EL CONSUMIDOR DEBERÁ CONSULTAR CON EL PROMOTOR DEL CRÉDITO. En caso de los gastos notariales deben ser consultados directamente con el notario que seleccione el consumidor. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial. - Comprobante de luz. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Vialidades cercanas: A 315 mts. de Calzada Vallejo. A 600 mts. de Av. Cuitláhuac. A 750 mts. de Av. Jardín. Metrobús cercano: A 700 mts. de Metrobús Cuitláhuac. Amenidades cercanas: A 60 mts. de Parque Trabajadores del Hierro "La bomba" A 320 mts. de Parque de Pro Hogar. A 325 mts. de Mercado de Pro Hogar. A 600 mts. de Foro Cultural Azcapotzalco. A 840 mts. de Centro Deportivo Ceylán .(Referencia tomada de Google Maps) Entorno: Habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 5107-2022, de fecha 22 de septiembre del 2022. Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el QR que se encuentra al final de las imágenes.

* NO APLICA PARA CRÉDITOS * ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta propiedad esta situada en Eusebio Jauregui 261 San Pedro Xalpa Azcapotzalco CDMX. La propiedad cuenta con un terreno de 294 m2, construcción de 200 m2, 4 recámaras, 3 sanitarios y 3 cajón de estacionamiento. Ideal para vivir en una zona tranquila, segura y de alta plusvalía. A sus alrededores encontrarás: - Avenidas principales cercanas. Por debajo de su valor comercial usual ($9.4 MDP), con precio ALTALTIUM en $2,279,600 es una excelente oportunidad de invertir en tu patrimonio a un bajo precio. En ALTALTIUM REAL ESTATE SOLUTIONS buscamos apoyarte a conseguir el lugar de tus sueños, somos un consorcio inmobiliario, legal y financiero con mas de 10 años de experiencia en la compra, venta y reacondicionamiento de propiedades. Si buscas construir tu patrimonio de una manera accesible y confiable contáctanos y con gusto te atenderemos. ALTALTIUM REAL ESTATE SOLUTIONS LINARTE BIENES RAICES Asesor: Victor Linarte

En la dinámica área de Azcapotzalco, se presenta una excepcional oportunidad de inversión: una amplia bodega a solo media cuadra de la Calzada de las Naranjas. Con 300 metros cuadrados de terreno, este espacio versátil ofrece un lugar estratégico para emprendedores y empresarios que buscan expandir sus operaciones. Además, cuenta con 100 metros cuadrados de oficinas integradas para la gestión administrativa. Su ubicación privilegiada garantiza accesibilidad y visibilidad, en especial debido a su cercanía con una vía vital para el comercio local. A un precio competitivo de $5,300,000, esta propiedad es una oportunidad única en un área en crecimiento constante. Perfecta para actividades comerciales, almacenamiento o producción, brinda el espacio necesario para adaptarse a diversas necesidades empresariales. Esta bodega es una inversión atractiva para aquellos que buscan aprovechar el potencial de la zona y establecer su presencia en el mercado. No pierdas la ocasión de unirte a esta dinámica escena comercial; comunícate con nuestro equipo para obtener más información y explorar esta oportunidad excepcional. En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta NO INCLUIDOS EN EL PRECIO MOSTRADO EN EL ANUNCIO) El precio de cierre en la Compraventa, ya sea con recursos propios o Crédito Hipotecario, de cualquier institución tanto Publica, como privada, será determinado por LAS PARTES(COMPRADOR Y VENDEDOR). EasyBroker ID: EB-OC2470

Locales comerciales con 2 departamentos. Distribución: • Local 1: Actualmente paletería que cuenta con área de ventas al cliente, bodega y 2 medios baños. • Local 2: Actualmente restaurante con área para comensales, cocina y 2 medios baños. • Local 3: Actualmente restaurante con área para comensales, cocina y 2 medios baños. • Local 4: Actualmente crepería con área de preparación y ventas al público. • Local 5: Actualmente Barbería con área de atención al público y 1 medio baño. • Local interior 6: Actualmente gimnasio y estudio de Tai Chi, con un privado, bodego y un baño completo. • Departamento 1: • 3 recamaras. • 1 baño completo. • Cocina solo con tarja. • Balcón. • 133.47 M2. • Departamento 2: • 1 recamara. • 1 baño completo. • Cocina solo con tarja. • Área de lavado. • 54.85 M2. Características: • Superficie total: 479.94 m2. • Superficie de locales: 291.62 m2. • Departamento 1: 133.47 m2. • Departamento 2: 54.85 m2. Dimensiones de locales comerciales: • Local 1: 73.40m2 aprox. • Local 2: 79.65m2 aprox. • Local 3: 68.62m2 aprox. • Local 4: 10.13m2 aprox. • Local 5: 14.49m2 aprox. • Local 6: 50.13m2 aprox. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 50 años aprox. • Niveles Totales: 3 niveles en departamentos y planta baja en locales. • Uso de suelo: Comercial para locales y Habitacional para departamentos. Equipamiento del edificio: • Cisterna. • Gas LP. Inmueble OCUPADO. Inmueble USADO. Inmueble LIBRE DE GRAVAMEN. Forma de pago: Se aceptan únicamente pagos con recursos propios. EL PRECIO INDICADO ES EL PRECIO DE CONTADO. EN LAS OPERACIONES DE COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS, EL CONSUMIDOR DEBERÁ CONSULTAR CON EL PROMOTOR DEL CRÉDITO. En caso de los gastos notariales deben ser consultados directamente con el notario que seleccione el consumidor. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial. - Folio Real. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: Sacmex (Agua), CFE, Drenaje, Servicios alcaldía, trasporte público. Vialidades: A 50 mts. de Calle Heliópolis. A 219 mts. de Eje Nte. Camarones. A 255 mts. de Calle Salónica. A 316 mts. de Av. de las Granjas. A 385 mts. de Av. Claveria. A 392 mts. de Parque de la China. A 1 km. de Av. Aquiles Serdan.

Se traspasa LOCAL COMERCIAL (cesión de derechos) en mercado Nueva Santa María, Azcapotzalco. Con uso de suelo para Cremería y Salchichonería Oportunidad para invertir. Se encuentra a 150 metros del Parque Revolución, y a 300 metros del Eje 3 Norte Camarones, a 350 metros de Avenida Cuitláhuac y a 300 metros del Circuito Interior Características • Superficie: 10 M2 • Forma de Terreno: REGULAR • Edad: 51 AÑOS • Uso de suelo: COMERCIAL CONSTRUCCIÓN:10 M2 Equipamiento del Inmueble: • Agua. • Drenaje • Lavaderos. • Luz. Equipamiento del Edificio: • Agua • Luz • Drenaje Estatus del inmueble: • Usado • Libre de gravamen • Forma de pago: • • Se aceptan pagos con recursos propios Documentación con la que se cuenta: • Cedula de empadronamiento delegacional • Pago de Derechos por uso y aprovechamiento de locales en mercados Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua • CFE • Drenaje • Servicios municipales • Transporte público Vialidades: Se encuentra a 150 metros del Parque Revolución, y a 300 metros del Eje 3 Norte Camarones, a 350 metros de Avenida Cuitláhuac y a 300 metros del Circuito Interior Entorno: • Habitacional y Comercial Julieta Lara

Casa con 2 Departamentos y 6 locales comerciales: • Departamento 1: • 3 recamaras. • 1 baño completo. • Cocina solo con tarja. • Balcón. • 133.47 M2. • Departamento 2: • 1 recamara. • 1 baño completo. • Cocina solo con tarja. • Área de lavado. • 54.85 M2. Distribución: • Local 1: Actualmente paletería que cuenta con área de ventas al cliente, bodega y 2 medios baños. • Local 2: Actualmente restaurante con área para comensales, cocina y 2 medios baños. • Local 3: Actualmente restaurante con área para comensales, cocina y 2 medios baños. • Local 4: Actualmente crepería con área de preparación y ventas al público. • Local 5: Actualmente Barbería con área de atención al público y 1 medio baño. • Local interior 6: Actualmente gimnasio y estudio de Tai Chi, con un privado, bodego y un baño completo. Características: • Superficie total: 479.94 m2. • Departamento 1: 133.47 m2. • Departamento 2: 54.85 m2. Dimensiones de locales comerciales: • Local 1: 73.40m2 aprox. • Local 2: 79.65m2 aprox. • Local 3: 68.62m2 aprox. • Local 4: 10.13m2 aprox. • Local 5: 14.49m2 aprox. • Local 6: 50.13m2 aprox. • Superficie de locales: 291.62 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 50 años aprox. • Niveles Totales: 3 niveles en departamentos y planta baja en locales. • Uso de suelo: Comercial para locales y Habitacional para departamentos. Equipamiento del edificio: • Cisterna. • Gas LP. Inmueble OCUPADO. Inmueble USADO. Inmueble LIBRE DE GRAVAMEN. Forma de pago: Se aceptan únicamente pagos con recursos propios. EL PRECIO INDICADO ES EL PRECIO DE CONTADO. EN LAS OPERACIONES DE COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS, EL CONSUMIDOR DEBERÁ CONSULTAR CON EL PROMOTOR DEL CRÉDITO. En caso de los gastos notariales deben ser consultados directamente con el notario que seleccione el consumidor. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial. - Folio Real. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: Sacmex (Agua), CFE, Drenaje, Servicios alcaldía, trasporte público. Vialidades: A 50 mts. de Calle Heliópolis. A 219 mts. de Eje Nte. Camarones. A 255 mts. de Calle Salónica. A 316 mts. de Av. de las Granjas. A 385 mts. de Av. Claveria. A 392 mts. de Parque de la China. A 1 km. de Av. Aquiles Serdan.

Venta de Linda casa (en condominio) en el corazón de Clavería (Ángel Zimbrón), PARA ACTUALIZAR. Consta de 155 m2 de terreno más indiviso de 27 m2 y 263 m2 de construcción. La casa se encuentra distribuida en tres niveles: planta baja, intermedia y alta. Planta baja, de acceso: Amplísima estancia, cocina, desayunador y baño de visitas.  Además en la parte exterior se tiene espacio para 3 estacionamientos, uno de ellos techado o este espacio puede ser otra área de uso. En la planta intermedia se encuentran las 3 recámaras con closet y baño integrado (dos tienen tina), además de un estudio. Y en la planta alta se encuentra otra recámara o cuarto de servicio con baño, área de lavado y salón de reunión - bar (pudiera ser una quinta recámara) con linda terraza. Esta casa al estar ubicada en condominio, brinda privacidad y seguridad. Además cuenta con cisterna de 7,000 lts. A una calle de Aquiles Serdán, colegios, iglesias y zona de negocios.

Venta de Linda casa (en condominio) en el corazón de Clavería (Ángel Zimbrón), PARA ACTUALIZAR. Consta de 155 m2 de terreno más indiviso de 27 m2 y 263 m2 de construcción. La casa se encuentra distribuida en tres niveles: planta baja, intermedia y alta. Planta baja, de acceso: Amplísima estancia, cocina, desayunador y baño de visitas.  Además en la parte exterior se tiene espacio para 3 estacionamientos, uno de ellos techado o este espacio puede ser otra área de uso. En la planta intermedia se encuentran las 3 recámaras con closet y baño integrado (dos tienen tina), además de un estudio. Y en la planta alta se encuentra otra recámara o cuarto de servicio con baño, área de lavado y salón de reunión - bar (pudiera ser una quinta recámara) con linda terraza. Esta casa al estar ubicada en condominio, brinda privacidad y seguridad. Además cuenta con cisterna de 7,000 lts. A una calle de Aquiles Serdán, colegios, iglesias y zona de negocios.

Distribución: • Sala. • Comedor. • 5 Recámaras. • 3 Baños completos. • 2 medios baños. • Cuarto de TV. • Cocina integral. • Cuarto de lavado. • Cuarto de servicio. • 3 lugares de estacionamiento. Características: • Terreno: 180 m2. • Construcción: 296 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 50 años aprox. En base a escritura. • Niveles Totales: 2 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento: • Tanque de gas estacionario. • Boiler. • Lavadero. • Closet en recamaras. • Cisterna. • Bodega. • Mueble para la despensa. • Contrato CFE. Inmueble Desocupado. Inmueble Usado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: Acepta créditos bancarios, Infonavit, FOVISSSTE y recursos propios. (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). EL PRECIO INDICADO ES EL PRECIO DE CONTADO. EN LAS OPERACIONES DE COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS, EL CONSUMIDOR DEBERÁ CONSULTAR CON EL PROMOTOR DEL CRÉDITO. En caso de los gastos notariales deben ser consultados directamente con el notario que seleccione el consumidor. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Constancia de Folio Real actual. - Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Publico, servicios de la alcaldía. Vialidades: Av. Plan de San Luis, Calle Boldo, Calle Clavelinas, Calle Yuca, Eje 3 Norte Camarones, Av. Cuitlahuac, Calle Frambuesa. A 250 mts. de Mercado Nueva Santa María. A 340 mts. de Parque Revolución. A 650 mts. de Supermercado Cuitlahuac. A 900 mts. de Plaza Parque Jardín. A 1 Km de Parque de la China, Clavería centro, A 2 Km de Mercado Pro Hogar, Foro Cultural Azcapotzalco, estación del metro Cuitlahuac (línea 2), estación del metro Tacuba (línea 2), estación del metro Popotla (línea 2). Ubicado al Norte de la Cd. México. Entorno: Habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 5107-2022, de fecha 22 de septiembre del 2022. Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el QR que se encuentra al final de las imágenes.

Ref: NEX-52753 EXTRAORDINARIA PROPIEDAD DE 597 METROS PARA DESARROLLAR DEPARTAMENTOS Y LOCALES COMERCIALES:28 METROS DE FRENTE SOBRE LA AVENIDA 3 A Y 18 METROS SOBRE LA CALLE 14 A. SUS OTROS 2 LADOS MIDEN 20 Y 30 METROS RESPECTIVAMENTE Y COLINDAN CON PROPIEDADES DE VECINOS.PRECIOSO PREDIO EN ESQUINA EN LA COLONIA SANTA ROSA DE LA DELEGACION GUSTAVO A MADERO, INCREIBLEMENTE UBICADO YA QUE LA AVENIDA 3 A CONECTA INMEDIATAMENTE CON LA CALZADA VALLEJO, ASI MISMO SE COMUNICA DE INMEDIATO CON LA AUTOPISTA NAUCALPAN-ECATEPEC; FACIL ACCESO TAMBIÉN A TLALNEPANTLA CENTRO, AZCAPOTZALCO, CENTRAL DEL NORTE, FES IZTACALA Y ZONA LINDAVISTA-VALLEJO.ESTA PROPIEDAD CUENTA CON UN USO DE SUELO HM8/30/Z MISMO QUE PERMITE EDIFICAR 3,320 METROS EN 8 NIVELES COMBINANDO LOCALES COMERCIALES Y DEPARTAMENTOS. SU ATRACTIVA Y CODICIADA DENSIDAD "Z" FACILITA CONSTRUIR UNA GRAN CANTIDAD DE DEPARTAMENTOS PEQUEÑOS, DE LOS CUALES LA ZONA ESTA ÁVIDASI BIEN EL PRECIO HA SIDO DEFINIDO EN FUNCIÓN DEL POTENCIAL PARA DESARROLLAR EL USO DE SUELO MENCIONADO Y POR LO CUAL ESTA PROPIEDAD ESTA ENFOCADA PRINCIPALMENTE A DESARROLLADORES DE VIVIENDA Y LOCALES COMERCIALES, EL PREDIO HOY EN DÍA CUENTA CON 3 LOCALES COMERCIALES Y 2 SUPER DEPARTAMENTOS CON AMPLIA ÁREA DE ESTACIONAMIENTO, POR LO QUE TAMBIÉN PODRÍA SER ADQUIRIDA COMO INVERSIÓN PARA OBTENER RENTAS MENSUALES ATRACTIVAS.SOLICITE MAYORES INFORMES Y AGENDE UNA CITA PARA CONOCER EL LUGAR DE SU PRÓXIMO PROYECTO DE INVERSIÓN!!!TODA LA DOCUMENTACIÓN DE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN REGLA. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

$ 334.000.000.- Datos Principales - Precio Venta $ 334.000.000.- - Superficie 4 terrenos planos con 19.754,38 m2. - Superficie máxima construcción 55.313 m2. - Uso de suelo I/4/30 - Cuenta Catastral 049_421_25, 25, 36 y 37 DOCUMENTACIÓN EN REGLA DESCRIPCIÓN Norte 45# 791, 805, 829 y Poniente 122# 628. Colonia Industrial Vallejos (Huautla de las Salinas). Alcaldía Azcapotzalco. C.P. 02030 - CDMX $ 334 MDP. Son 4 terrenos plano, uno en esquina con 19.754,38 m2 y construido 5.000 m2. 200 x 42 m. Uso de suelo I/4/30. Superficie máxima construcción 55.313 m2. - Norte 45# 791: 1.438,19 m2 en esquina. Superficie máxima construcción 4.027 m2. Cuenta Catastral 049_421_37 - Norte 45# 805: 2.440,07 m2. Superficie máxima construcción 6.832 m2. Cuenta Catastral 049_421_36 - Norte 45# 829: 4.493,78 m2. Superficie máxima construcción 12.583 m2. Cuenta Catastral 049_421_26 - Poniente 122# 628: 11.382,34 m2. Superficie máxima construcción 31.871 m2. Cuenta Catastral 049_421_25 La zona se transformaría de acuerdo al proyecto, en el nuevo Centro Logístico. Las viviendas que se construyan allí, podrán entrar en el Plan de Regeneración Urbana y Viviendas excluyentes, con importantes beneficios fiscales y de simplificación de trámites en ventanilla única, con respuesta dentro de los 30 días. DOCUMENTACION EN REGLA. EasyBroker ID: EB-JI8760

Hermosa casa en fraccionamiento cerrado Bosque de Echegaray con doble seguridad, caseta de vigilancia 24 horas y acceso a la calle por rejas. Totalemente cerrado. Casa en esquina con 220 m2 de terreno y 300 m2 de construcción, estilo minimalista corrido, con ventanas voladas, amplios espacios, distribuida de la siguiente forma: Planta baja: Sala, comedor y cocina integral corridas, con despensa y mesa barra hacia el comedor, baño completo de servicio y ventanales obscuros de piso a techo aluminio negro con vista hacia el jardín. Bar equipado con instalaciones eléctricas y barra completa y pequeña terraza superior con doble acceso interno y externo. Segundo nivel: cuenta con tres recamaras, la principal con baño y vestidor, closets. Recamaras secundarias comparten un baño completo, las dos con closets. Family Room amplio (cuarta rec.), cuarto de servicio completo con baño, zona de lavadoras con instalación. Jardín de 60 m2 con área con loseta para asador de uso familiar. La casa fue remodelada totalmente, porcelanato, paredes lisas y blancas, instalación eléctrica e hidráulica renovada en 2019. Estacionamiento para dos carros techado, aunque pueden quedarse seguros en la calle. La calle está ubicada en fraccionamiento cerrado con rejas y control de acceso controlado, totalmente arbolada, tranquila y segura. Salidas de acceso a la Gustavo Baz, Azcapotzalco y Periférico centros comerciales muy cercanos, escuelas, restaurantes y parques. Toda la documentación de orden. Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios. Llame y agende una cita de esta hermosa casa, no se va arrepentir. EasyBroker ID: EB-PM3424

No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble muy por debajo de su valor comercial. Excelente Ubicación, zona muy segura para tu familia. " N o C r é d i t o s " Departamento en Venta en San francisco xocotitla, col del gas, Azcapotzalco en CDMX. El Departamento se encuentra ubicado dentro de un desarrollo residencial de arquitectura moderna que lo conforma tres torres. Departamento de: 2 Recámaras 2 Baños 1 Cajón de estacionamiento 57 m² de construcción 57 m² de terreno. Tiene una ubicación privilegiada cerca de centros importantes de trabajo, tiene como resultado un menor uso de coches y motocicletas. El Departamentos cuenta con armarios empotrados, cocina equipada, cuarto de servicio, piso de duela, balcón y grandes ventanas que permiten tener un ambiente luminoso. Además, cuenta con más de 10 amenidades, entre las que se encuentran; gimnasio exterior e interior, carril de nado, ludoteca, Área para mascotas, Piscina, Jardín, Asadores, Balcón, Seguridad, Lobby, Estacionamiento para visitas, Gimnasio, Ludoteca, Área infantil, Circuito cerrado, Salón de usos múltiples, Ascensores, Alarma de incendios, Área de jogging, Área de natación. entre otros. Cerca de: metro La Raza, Av. Insurgentes Norte, Polanco, Aeropuerto de la CDMX, Arena CDMX, Eje central, escuelas, hospitales, centros comerciales, cines, gasolineras, tiendas de conveniencia, supermercados y bancos. Inmueble en ¨RECUPERACIÓN BANCARIA¨: ¿QUE SON LOS INMUEBLES DE RECUPERACIÓN BANCARIA? Son Inmuebles ya adjudicados a favor del banco y que los bancos venden a un bajo costo por ser catalogados como cartera vencida. El banco busca recuperar su inversión y vende los inmuebles a un costo de recuperación. Beneficio al adquirir una propiedad de recuperación bancaria con nosotros: - ¡Entrega garantizada bajo contrato! en 6 meses. - La seguridad de que somos una empresa bien constituida, seria con valores, principios éticos y laborales con experiencia en recuperaciones bancarias. - Contamos con asesores expertos y capacitados para poderte brindar la mejor atención y servicio en tu trámite. * CONDICIONES DE COMPRA: no se aceptan créditos de ningún tipo, no Infonavit, no fovissste, no créditos bancarios solo pago con recursos propios.