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TERRENOS RESIDENCIALES EN VENTA, CORREGIDORA QRO. Terrenos Residenciales Premium desde 264 m2 Lotes (tipo 11 x 24 mts = 264m2) Contamos con planes de Financiamiento a MSI. Desarrollo ubicado en la zona de mayor desarrollo en Querétaro, se encuentra en el histórico municipio de Corregidora, a una conveniente distancia de las principales vialidades que conectan con el centro de Querétaro, Celaya y Ciudad de México, y de centros de estudio y zonas comerciales Características Generales: - Acceso principal con caseta de control las 24 horas, Doble punto de acceso - 7 mil m2 de parque lineal, 2,500 m2 de área verde por privada, Dog Park - Ciclovía y pista para correr periférica de más de 2,500 metros - Área lounge con fogata, Área de picnics, Canchas de pádel - Juegos infantiles con instalaciones inclusivas - Coworking al aire libre Distancias: A 5 minutos del Libramiento Sur poniente. - 10 minutos de Av. Constituyentes. - 10 minutos de cines y centros comerciales. - 15 minutos del Centro Histórico Rodeado de fraccionamiento de gran renombre en Querétaro. VISTA REAL, CAÑADAS DEL LAGO, REAL DEL BOSQUE, EL CONDADO, MANANTIALES, CAÑADAS DEL ARROYO, PRESERVE SUR, Entre otros. APARTA TU TERRENO, Y APROVECHA PRECIOS DE LANZAMIENTO! Precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

Terreno Comercial y de Servicios en venta Situado en la autopista Celaya - Querétaro, zona urbana de la ciudad de Querétaro municipio de Corregidora. Rodeado de excelentes Escuelas desde preescolar hasta Universidad, Centros Comerciales, Supermercados, Hospital Ángeles de Querétaro, Hospital San José. Fraccionamientos cercanos como Puerta Real, Jardines de la Hacienda, Residencial San Mateo, Paseos del Bosque. Zona consolidada y con gran dinamismo, acceso rápido a las vialidades de la ciudad, conectividad con las autopistas a las principales ciudades del País. Querétaro es uno de los Estados que se ha distinguido por mayor crecimiento en México. La entidad cuenta con una economía estable y diversificada. Infraestructura y conectividad Desarrollo Comercial e Industrial A 4 km de la Planta Toyota a 12 min, de Centro de la ciudad Con acceso a las vías principales para ir al Occidente, Norte y Sur del País. El Terreno tiene una superficie de 7,142 metros cuadrados con precio de $9,000.00 por metro cuadrado Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PI6784

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Clave Interna: SRCVCUSPIDE2 A sólo 8 minutos de Centro Sur, Hospital Ángeles, Estadio Corregidora y la Central de Autobuses. A 10 minutos de los parques industriales. Mantente conectado por las vialidades más importantes de la ciudad con entradas y salidas a las carreteras de Ciudad de México, Celaya y San Luis Potosí. Amenidades del Fraccionamiento: Acceso controlado Alberca con chapoteadero Zona de asadores Terraza Club Gimnasio Co-working Parque central Vialidades de concreto hidráulico Fachadas con piedra galarza Instalaciones Subterráneas Malla perimetral electrificada Circuito cerrado de vigilancia Características de la casa: -Terreno: 110 m2 -Construcción: 116 m2 -Jardín trasero -Patio de servicio -3 Recámaras en planta alta -Terraza -Cochera para 2 autos Distribución de la casa: PLANTA BAJA: -Sala -Comedor -Cocina -Medio baño -Patio de servicio -Jardín trasero -Cochera dos autos PLANTA ALTA: -Recámara principal con baño completo y balcón -2 Recámara secundaria -1 Baño completo compartido Precio: $2,590,000 mxn *El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso.

¡¡Aprovecha ésta gran oportunidad!! " PARQUE INDUSTRIAL SANTA MARÍA EMPRESARIAL " Formando parte de proyectos que agregan valor a la zona, como: El Puerto Interior II, el cual albergara en 500 hectáreas empresas nacionales y extranjeras. La Terminal Intermodal. El Libramiento Ferroviario y el distribuidor Celanese. El Bajío por su ubicación geográfica, tiene un gran potencial de la logística en un futuro cercano, dicho proyecto le dará a Guanajuato fuerza económica y un impulso internacional que generará inversión iniciando con más de 1500 empleos directos y fácilmente el doble de manera indirecta. Es momento de venir a conocer El Parque Industrial Santa María Empresarial ,teniendo una gran conectividad carretera: México Nogales, Querétaro Ciudad Juarez, México Nuevo Laredo, Veracruz Monterrey, Manzanillo Tampico con Ramal a Lázaro Cárdenas . Consta de: -50 lotes divididos en dos manzanas -Reglamento de Construcción -Cumplimento 100% de permisos -Uso de Suelo industrial y Comercial -Caseta de Vigilancia con seguridad 24/7 -Circuito Cerrado -Barda Perimetral de Manposteo de piedra -Autoabastecimiento de agua -M3 de agua disponibles a la venta -Media tensión área 10MVA'S -Centro de Negocios -Estacionamiento para visitas -Fibra óptica -Voz y datos subterráneos -Arroyo vehicular de 19M libre de camellón -Glorieta de 35m. EL METRAJE de los lotes van entre: -1862.17m2 , l695.90m2, 1340.32m2, 1213.38m2 y uno de 2,278.24m2, y 3374.02m2. Precio: Por metro cuadrado $1,700.00 30% de Enganche pago a 36 meses. ESCRITURACIÓN INMEDIATA ¡¡Ven a conocer éste gran proyecto Industrial y Comercial!!. EasyBroker ID: EB-MU1544

Casa en venta en Centro Sur, Querétaro, en condominio Claustros de la Corregidora 2, con la mejor ubicación de la ciudad, cerca de centros comerciales, supermercados, colegios, hospitales, restaurantes y zona hotelera. La casa cuenta con 196 m2 de construcción y 180 dem2 terreno distribuidos en 2 planta con 3 recamaras y cada una con su baño y estacionamiento para 3 autos, casa muy iluminada con pasto natural. Planta baja: Tenemos la sala- comedor, espaciosa cocina integral, cuarto de servicio, patio con jardín y pasto natural, y estacionamiento para 3 autos. Todos los papeles en orden. El condominio tiene vigilancia las 24 horas, cámaras de video para la tranquilidad y seguridad de las familias, cuenta con áreas verdes, alberca, área de juegos infantiles, un salón de usos múltiples y estacionamiento para visitas. Requisitos de renta: Se paga mantenimiento de $1,550 Renta mas un deposito Póliza jurídica La zona es muy privilegiada, con accesos a Boulevard Bernardo Quintana, Carretera a México, Libramiento Sur Poniente (por Centro Cívico) a menos de 2 minutos, siendo capaz de salir de la ciudad hacia Huimilpan, Celaya, Ciudad de México evitando el tráfico de la ciudad. Supermercado a menos de 3 minutos como La Comer, Soriana y el nuevo Chedraui Selecto. En caso de requerir financiamiento para la compra de la casa, podemos asignarle un Broker Hipotecario, para que le cotice en todos los bancos y adquiera el crédito mas conveniente a su bolcillo, todo como parte del servicio (sin costo adicional). Esperamos su llamada sin compromiso.

Casa en venta dentro de condominio Claustros de la Corregidora 2, en la zona de Centro Sur, al sur de Querétaro, por la zona corporativa y comercial de la ciudad a la salida a México. La casa cuenta con un terreno de 200 m2 y una construcción de 185 m2 los cuales se distribuyen en dos plantas. Adicionalmente, tenemos tres lugares de estacionamiento. En planta baja tenemos el medio baño para visitas, espacio de sala comedor bastante amplia. Posteriormente tenemos la cocina integral la cual cuenta con espacio para desayunador o espacio para ante comedor, de aquí podemos accesar al área de servicio y a su vez al cuarto de lavado. Subiendo a la planta alta tenemos una sala de TV o estudio abierto. Posteriormente, tenemos un baño completo que comparte dos habitaciones que cuentan con closet cada una y la habitación principal que cuenta con vestidor y baño completo. El condominio cuenta con seguridad las 24/7, acceso controlado, cuotas de mantenimiento de condóminos al corriente en su gran mayoría lo que ayuda a mantener las áreas verdes y comunes. El área verde cuenta con juegos infantiles, alberca y salón de usos múltiples donde es posible hacer algún evento con previa cita. La zona es muy privilegiada, con accesos a Boulevard Bernardo Quintana, Carretera a México, Libramiento Sur Poniente (por Centro Cívico) a menos de 2 minutos, siendo capaz de salir de la ciudad hacia Huimilpan, Celaya, Ciudad de México evitando el tráfico de la ciudad. Supermercado a menos de 3 minutos como La Comer, Soriana y el nuevo Chedraui Selecto. Hospitales en construcción como el Ángeles y desarrollos verticales como Avanta y próximas plazas comerciales en desarrollo en la misma colonia. En caso de requerir financiamiento para la compra de la casa, podemos asignarle un Broker Hipotecario, para que le cotice en todos los bancos y adquiera el crédito mas conveniente a su bolcillo, todo como parte del servicio (sin costo adicional).

Terreno en venta en Ciudad Maderas Sur II. Terreno residencial habitacional en venta. El terreno es plano, forma regular y cuenta con una superficie de 133 m2 , ubicado dentro del condominio. Dentro del fraccionamiento tiene amenidades como casa club con alberca, gym, cancha de padel, salón de eventos, chapoteadero, asadores y vigilancia las 24 horas. Con los servicios de agua, luz, drenaje, telefonía e internet a pie del lote, listo para que puedas iniciar la construcción. En el entorno de tiene un importante desarrollo industrial, tal como: A 17km de Parque Industrial Novotech Apaseo A 23 km de Parque Industrial Amistad Chuy Maria (inaugurado en abril 2021. "Con una extensión de 235 hectáreas iniciales pero que llegará a 450 hectáreas; una inversión de 58 millones de dólares en 4 etapas, y la generación de 890 empleos iniciales pero que llegarán a 8,600 en un futuro. Capacidad para instalarse 65 empresas del sector logístico, aeronáutico, automotriz, manufactura, electrodomésticos y farmacéutico; actualmente tiene corporativos globales como Bosch, Mubea, GKN, Fischer, GMD y Elrad, entre otras.) A 14 km de planta Toyota Celaya. Llama con gusto te proporcionamos toda la información. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Somos una empresa inmobiliaria con propiedades en la zona del Bajío. Brindamos servicio personalizado, intermediación, gestión y acompañamiento hasta la formalización de su operación inmobiliaria. Contamos con un equipo ejecutivo altamente capacitado,bajo un estricto apego a valores: Servicio,eficiencia,compromiso y transparecia.

RHG - Lote industrial urbanizado, Industrialix, Parque Industrial: Lote con 10,454.268 m2 (con 70 m de frente X 159.69 de fondo, aprox.), en la Etapa 2. Precio del m2 en 130 dólares. Contamos además con: Lotes desde 5 mil m2, 10 mil m2, 13 mil m2, 24 mil m2 y hasta 55 mil m2. *Macrolotes para parques de tamaño controlado (Pocket-Park) y Centros de Distribución (CEDIS). *Lotes urbanizados para desarrollo de edificios a la medida (BTS) y Especulativos, Proyectos de Última Milla y Núcleos Industriales. * Edificios industriales a la medida y espacios industriales en arrendamiento. Un parque industrial con 122.49 hectáreas de superficie total. Lotes industriales y para edificios BTS y especulativos, desde 1 hasta 20 hectáreas. Zona Bajío, ubicación estratégica para transacciones internacionales con el mayor mercado del mundo (EUA), y los principales puertos del país. Zona de mayor competitividad, conectividad y seguridad. Acceso a las vías principales hacia Occidente, Norte y Sur del país. Generador versátil de negocios industriales. * Acceso a principales redes ferroviarias. *Aeropuerto Internacional de Querétaro. *Distancia a los principales puertos: Mazatlán 852 km / 529 mi, Manzanillo 723 km / 449 mi, Lázaro Cárdenas 544 km / 338 mi, Veracruz 648 km / 402 mi, Tuxpan 555 km / 344 mi, Altamira 647 km / 401 mi. Frontera al norte de México: Nuevo Laredo, 1,134 km / 704 mi. *Situado en la zona urbana de la Ciudad de Querétaro, en el municipio de Corregidora. *A 12 minutos del centro de la ciudad. *Accesibilidad a través de vialidades primarias a los principales parques industriales del Bajío y del país. *Accesibilidad y cercanía para la mano de obra local. *A 4 km. De la planta de Toyota. Plazas comerciales, tiendas de autoservicios, escuelas, hoteles, gimnasios, gasolineras, hospitales, vivienda. Acceso controlado 24/7, zona comercial, hasta 130 MVA, áreas verdes, conexión de voz, datos y fibra óptica. Sistema de protección contra incendio, planta de tratamiento de aguas residuales, tanque de almacenamiento de agua, Administración de Colonos. Plataforma de inversión, desarrollo, comercialización y operación de bienes raíces, con más de 30 años de experiencia. Espacios únicos que promueven el desarrollo social, bienestar y cuidado ambiental. El parque está diseñado para satisfacer la demanda de nuevos espacios industriales en la zona urbana de Querétaro, con la infraestructura y servicios que hoy requieren las empresas productoras y distribuidoras a nivel global. Accesible para la mano de obra. (3)

RHG - Lote industrial urbanizado, Industrialix, Parque Industrial: Lote con 5,596.805 m2 (con 37.51 m de frente X 149.08 de fondo), en la Etapa 1. Precio del m2 en 130 dólares. *Promoción en 100 dólares hasta el 4 de mayo de 2024. Contamos además con: Lotes desde 5 mil m2, 10 mil m2, 13 mil m2, 24 mil m2 y hasta 55 mil m2. *Macrolotes para parques de tamaño controlado (Pocket-Park) y Centros de Distribución (CEDIS). *Lotes urbanizados para desarrollo de edificios a la medida (BTS) y Especulativos, Proyectos de Última Milla y Núcleos Industriales. * Edificios industriales a la medida y espacios industriales en arrendamiento. Un parque industrial con 122.49 hectáreas de superficie total. Lotes industriales y para edificios BTS y especulativos, desde 1 hasta 20 hectáreas. Zona Bajío, ubicación estratégica para transacciones internacionales con el mayor mercado del mundo (EUA), y los principales puertos del país. Zona de mayor competitividad, conectividad y seguridad. Acceso a las vías principales hacia Occidente, Norte y Sur del país. Generador versátil de negocios industriales. * Acceso a principales redes ferroviarias. *Aeropuerto Internacional de Querétaro. *Distancia a los principales puertos: Mazatlán 852 km / 529 mi, Manzanillo 723 km / 449 mi, Lázaro Cárdenas 544 km / 338 mi, Veracruz 648 km / 402 mi, Tuxpan 555 km / 344 mi, Altamira 647 km / 401 mi. Frontera al norte de México: Nuevo Laredo, 1,134 km / 704 mi. *Situado en la zona urbana de la Ciudad de Querétaro, en el municipio de Corregidora. *A 12 minutos del centro de la ciudad. *Accesibilidad a través de vialidades primarias a los principales parques industriales del Bajío y del país. *Accesibilidad y cercanía para la mano de obra local. *A 4 km. De la planta de Toyota. Plazas comerciales, tiendas de autoservicios, escuelas, hoteles, gimnasios, gasolineras, hospitales, vivienda. Acceso controlado 24/7, zona comercial, hasta 130 MVA, áreas verdes, conexión de voz, datos y fibra óptica. Sistema de protección contra incendio, planta de tratamiento de aguas residuales, tanque de almacenamiento de agua, Administración de Colonos. Plataforma de inversión, desarrollo, comercialización y operación de bienes raíces, con más de 30 años de experiencia. Espacios únicos que promueven el desarrollo social, bienestar y cuidado ambiental. El parque está diseñado para satisfacer la demanda de nuevos espacios industriales en la zona urbana de Querétaro, con la infraestructura y servicios que hoy requieren las empresas productoras y distribuidoras a nivel global. Accesible para la mano de obra. (3)

Flanqueado por dos reservas naturales (el Tángano y el parque nacional El Cimatario) vivirás con espectaculares vistas hacia las reservas naturales y hacia la ciudad. A sólo 10 minutos del centro histórico y a 2 minutos de la salida Qro-Mex, Celaya-San Luis Potosí. Ubicados en la zona de Centro Sur de Querétaro sobre el Boulevard Bernardo Quintana, frente al nuevo hospital Ángeles, a sólo minutos del aeropuerto, universidades, escuelas, hospitales, centros corporativos, la central de autobuses y el estadio de Corregidora. Este es un desarrollo exclusivo formado por 12 condominios de vivienda horizontal y vertical. Aquí nace una comunidad residencial diseñada para personas que valoran la vida en familia, la tranquilidad y la seguridad. Cuenta con seis macrolotes para vivienda vertical y 299 lotes residenciales desde 400 m2 hasta 650m2 , una CasaClub, un área con locales comerciales a la entrada del desarrollo y amplias áreas verdes distribuidas en parques, camellones y pistas para correr. Amenidades de Casa Club: •Alberca interior semi olímpica •Alberca recreativa exterior • Áreas verdes •Cancha multiusos •Canchas de tenis •Gimnasio •Pádel tenis •Restaurante y terraza •Salón de spinning •Salones de usos múltiples •Vestidores para hombres y mujeres, equipados con sauna, vapor y sala de masajes Desarrollo construido por Grupo Copri es una empresa 100% Mexicana, con más de 28 años de experiencia en desarrollos y construcciones ambiciosas Precios desde: $9,000 m2 Precio promedio: $4,155,162.52 Planes de pago de 18 meses sin intereses *Pregunta por nuestras promociones, descuentos y financiamientos. *El precio y la disponibilidad puede variar sin previo aviso Clave interna: SRTVPUNTOLIVO

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Ref: NEX-172542 SE VENDE UN AMPLIO TERRENO PARA USO RESIDENCIAL.En la exclusiva zona de Estancia de Canal, ubicado en San Miguel de Allende, Guanajuato. Este terreno cuenta con un área de 0 m2 de construcción, brindando la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro.Superficie del terreno: 21,501.24 metros2. Fracción "C"Ubicación: Vía secundaria Estancia de Canal, a menos de 600 metros de Vía principal a Celaya y a 3 minutos de la estatua de El Pípila y del conjunto comercial La Comer.Medidas aproximadas: 96 metros de frente y 223 de fondo.Uso de suelo: H0-00.Descripción: Habitacional densidad mínima.Densidad: Hasta 6 viviendas por hectárea.Lote máximo: 1,100 metros2.Frente: 30 metros lineales.COS: 20%CUS: 0.5Niveles máximos: 2.5Tipo de fraccionamiento: Campestre residencial, Campestre rústico, y Turístico recreativo y deportivo.Tipo de desarrollo en condominio: Horizontal campestre, Residencial horizontal, Campestre rústico, Horizontal turístico recreativo deportivo.Tipo de lote: Unifamiliar.Estancia de Canal es conocida por ser una de las zonas más atractivas y de mayor plusvalía en San Miguel de Allende. A pocos minutos de distancia, encontrarás una amplia variedad de centros comerciales, y restaurantes de renombre. Además, cerca de esta zona existe importante oferta educativa, incluyendo escuelas de prestigio y reconocimiento.En cuanto a las vías de acceso, el terreno se encuentra cerca de importantes avenidas que conectan rápidamente con el centro de la ciudad y otras zonas de interés en la emblemática ciudad de San Miguel de Allende. También cuenta con acceso a transporte público cercano, lo que facilita la movilidad en esta área.No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno de estas bondades inmobiliarias en Estancia de Canal, una zona privilegiada de San Miguel de Allende.¡ Contáctenos ahora y comience a construir la vida que siempre ha deseado!Neximo cuenta con asesores profesionales en Bienes Raíces, especialistas en hacer que su experiencia de inversión patrimonial (venta, renta o compra) sea confiable, rentable y fácil de hacer realidad.Solicite informes para hacer una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad le ofrece.Si necesita un Crédito Hipotecario, podemos asesorarlo para la obtención de un NEXICREDITO. Coméntanos y le daremos asesoría 100 % gratuita y sin compromiso.EL PRECIO Y LA DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Amplia y hermosa casa!! Con mucha iluminación natural.  Ideal para parejas o familas!  Espectaculares vistas!!  Tranquilidad y exclusividad dentro del "rancho la pitaya" Superficie m2: 200m2 de construcción. Terreno: 1138.50m2 Estacionamiento: hasta 10 autos Baños: 3 completos Recámaras: 2 Vigilancia: 24hrs Consta de: 2 recámaras. La principal en suite con vestidor y baño completo con entrada privada.  Cuenta con ventanales en toda la recámara. La recámara secundaria con clóset, cuenta con 3 baños completos en total, estancia de buen tamaño, , estudio o sala de tv, bodega, área de lavado. Finos y exclusivos acabados, preciosos vitrales, la cocina está equipada con horno, barra desayunador y estufa. Amplio jardín. Mantenimiento: $2500 pesos mensuales. Incluye uso de piscina con aguas termales dentro de la ex hacienda rancho la pitaya ,paseos a caballo, spa con descuento a socios. Amenidades:  restaurante, salones para eventos y  hotel.  El spa cuenta con: cabinas individuales o de pareja, circuito hidrotermal, alberca techada y una gran variedad de servicios. - gimnasio - cancha de tenis - zona de juegos (billar, futbolito, juegos de mesa) - capilla - salones, terrazas, jardín y un ruedo taurino para sus eventos sociales y empresariales, con capacidad desde 20 hasta 5,000 personas. -  A sólo 25 minutos del centro histórico de querétaro, a 45 minutos de san miguel de allende y 30 minutos de celaya. Precio antes : $ 4,000,000 pesos Citas fines de semana con 24hrs de anticipación.

LS/VM - CASA VENTA EN REAL DE JURIQUILLA QUERETARO. ¡OPORTUNIDAD! Real de Juriquila cuenta con accesos por Juriquilla y al Libramiento Norponiente que lleva a las carreteras: Querétaro, San Miguel de Allende, San Luis Potosí, así como a Celaya. En la a zona de Juriquilla, se encuentran jardines de niños, primarias, secundarias, preparatorias, como Colegio Numen, Roots School, UVM, etc. La casa tiene 326.76 m2 de terreno, 453.75 m2 de construcción, en cuatro niveles descendentes, la parte posterior de la casa (comedor, cocina, recámara principal, 2 recámaras secundarias, terraza mirador) con vista panorámica al Parque Ecológico Bicentenario y al Club Casa Blanca, la sala con chimenea, el comedor en desnivel doble altura, ambos con techo de madera, acceso al desayunador y cocina con puerta estilo francés con vidrios biselados, cocina integral, isla al centro, alacena. 5 recámaras, las cuatro secundarias cada una con baño y closet, una de ellas se puede utilizar como sala familiar y cuenta con chimenea, la principal con balcón, techo de madera, vestidor y baño. Área de estudio y medio baño de visitas. Salón de usos múltiples con baño completo, closet, barra, tarja y entrepaños, con acceso a la terraza mirador con palapa, asador, tarja. La casa cuenta con pasillo lateral que conecta estacionamiento, cocina y terraza mirador. Cuenta con sótano el cual puede utilizarse como cava o bodega. Bodega debajo de las escaleras y en estacionamiento, lavandería, cuarto de servicio con baño. Calentador solar y de paso, cisterna. 3 lugares de estacionamiento techados, con control eléctrico. Incluye lámparas, persianas y alarma, derechohabiente del Club Real de Juriquilla. (3)

-A menos de 30min del Aeropuerto Internacional de Querétaro. -Acceso rápido a las principales carreteras a San Luis Potosí, Celaya y CDMX -Fácil acceso por el Anillo Vial III Oriente de El Marqués A tan solo dos minutos de la carretera 57 y a 13 minutos del centro de Querétaro, se encuentra en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado, otorgando una ubicación estratégica para la distribución y logística, como la proveeduría de servicios e insumos a más empresas en la zona. Características: Superficie total: 275 m2 Altura permitida mínima: 6m Altura permitida máxima: 11 – 12 m. Muros laterales: Muro de block 2.20 m de altura y el resto con lámina TR-101. Fachada principal: Con lámina TRN-100/ 35, en elementos fijos se utilizará lámina TO-100, ambas color beige o blanca dependiendo de la ubicación del predio. Acceso a Nave: Cancelaría con cristal claro de 6 mm y el color del aluminio en color Blanco. Puertas Seccionales: Cortina Wayne Dalton 900 con lámina No.2. Acabados y Equipamiento: SUMINISTRO DE AGUA -Suministro de agua potable con tanque elevado y tubería de polietileno de alta densidad. RED ELÉCTRICA -Lotes de 275 m será de 3 kvas máximo 5 kvas -Lotes de 400 m a 1,000 m será de 7 kvas máximo a 10 kvas CANAL SUBTERRÁNEO -Subterráneo, canal con sección rectangular a base de mampostería a cielo abierto, basado en estudio hidrológico ALCANTARILLADO -Alcantarillado de PVC S-16.5 de 30cm de diámetro, por medio de un sistema anaerobio. VIALIDAD -Las vialidades están conformadas por un total de 23,901 m con secciones de 14 m de ancho en la vialidad principal y 12m de ancho en las vialidades secundarias. ZONA COMERCIAL -Cuenta con 2 lotes de uso comercial y mixto de 560 m y 1,046 m con establecimientos de compra y venta de insumos. ACCESO CONTROLADO -Acceso controlado de 2 carriles de entrada (Visitas/ Residentes) 2 carriles de salida, residentes con accesos de tarjeta, caseta de vigilancia con personal 24/7, plumas de acceso, cámaras de seguridad y zona de acceso peatonal. EasyBroker ID: EB-LW8295

-A menos de 30min del Aeropuerto Internacional de Querétaro. -Acceso rápido a las principales carreteras a San Luis Potosí, Celaya y CDMX -Fácil acceso por el Anillo Vial III Oriente de El Marqués A tan solo dos minutos de la carretera 57 y a 13 minutos del centro de Querétaro, se encuentra en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado, otorgando una ubicación estratégica para la distribución y logística, como la proveeduría de servicios e insumos a más empresas en la zona. Características: Superficie total: 655.57 m2 Altura permitida mínima: 6m Altura permitida máxima: 11 – 12 m. Muros laterales: Muro de block 2.20 m de altura y el resto con lámina TR-101. Fachada principal: Con lámina TRN-100/ 35, en elementos fijos se utilizará lámina TO-100, ambas color beige o blanca dependiendo de la ubicación del predio. Acceso a Nave: Cancelaría con cristal claro de 6 mm y el color del aluminio en color Blanco. Puertas Seccionales: Cortina Wayne Dalton 900 con lámina No.2. Acabados y Equipamiento: SUMINISTRO DE AGUA -Suministro de agua potable con tanque elevado y tubería de polietileno de alta densidad. RED ELÉCTRICA -Lotes de 275 m será de 3 kvas máximo 5 kvas -Lotes de 400 m a 1,000 m será de 7 kvas máximo a 10 kvas CANAL SUBTERRÁNEO -Subterráneo, canal con sección rectangular a base de mampostería a cielo abierto, basado en estudio hidrológico ALCANTARILLADO -Alcantarillado de PVC S-16.5 de 30cm de diámetro, por medio de un sistema anaerobio. VIALIDAD -Las vialidades están conformadas por un total de 23,901 m con secciones de 14 m de ancho en la vialidad principal y 12m de ancho en las vialidades secundarias. ZONA COMERCIAL -Cuenta con 2 lotes de uso comercial y mixto de 560 m y 1,046 m con establecimientos de compra y venta de insumos. ACCESO CONTROLADO -Acceso controlado de 2 carriles de entrada (Visitas/ Residentes) 2 carriles de salida, residentes con accesos de tarjeta, caseta de vigilancia con personal 24/7, plumas de acceso, cámaras de seguridad y zona de acceso peatonal. EasyBroker ID: EB-LW8421

Estrena la casa ideal para ti y tu familia, donde el cuidado de los detalles, el confort y el bienestar se unen. Desarrollo ubicado en la zona de Corregidora, rodeado de diversas plazas y comercios, gimnasios, hospitales y colegios, teniendo también la gran ventaja de conexión rápida hacia CDMX, Celaya y el centro de Querétaro. Distribución: Planta baja -Dos lugares de estacionamiento -Baño completo -Sala comedor -Cocina con barra -Cuarto de lavado -Jardín Planta alta -Recámara principal con gran vestidor y baño propio -Dos recámaras secundarias con closet -Baño completo -Cisterna de 1200 litros, además de tinaco -Preparación para AC en sala y rec principal Amenidades: área deportiva de 6,500 m2 con cancha de futbol, basketball, andadores y áreas verdes, vigilancia. Además a unos metros estará un Club Casa Blanca, independiente al desarrollo pero geográficamente integrado por su ubicación. Entregas para octubre 2023. También disponible casa con estudio o cuarta recámara en planta baja: $3,599,000.00 ¡Agenda cita! Con gusto te damos más detalle y la disponibilidad de casas, pues tenemos algunas propiedades con terreno excedente. “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYE LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: de acuerdo con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, su Reglamento y los Lineamientos del Aviso de Privacidad, se le informa que LUXURY HABITAT MÉXICO, S. DE R. L. DE C.V., con domicilio en Av. Ciudad Universitaria, No. 286, Piso 2, Colonia Jardines del Pedregal, Alcaldía Coyoacán, C.P. 01900, en la Ciudad de México es la responsable de recabar sus datos personales, del uso que se le dé a los mismos y de su protección; por lo que al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utlizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación, lo invitamos a conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en: https://www.luxuryhabitat.com---- o solicitarlo al correo electrónico: datos.person----@luxuryhabitat.com.mx. EasyBroker ID: EB-OC6456

Vive en el corazón de Juriquilla, zona de importante crecimiento y constante desarrollo en la ciudad. Su ubicación, servicios y constante crecimiento hace que tanto la calidad de vida como plusvalía la vuelven una opción incomparable en la ciudad. es un proyecto mixto compuesto de 39 unidades habitacionales verticales (departamentos) y 28 horizontales (townhouses), así como una pequeña área de comercio en la entrada del desarrollo. »UBICACIÓN: Ubicado al norte de la Ciudad de Querétaro y cuenta con dos vías importantes de acceso: Paseo de la República y el Anillo Vial Fray Junípero Serra, mismas que lleva de Juriquilla a Bernardo Quintana y al Centro de la Ciudad, o en dirección contraria, el Libramiento Sur-Poniente que conecta con el sur de la ciudad y la salida a Celaya. Los servicios como escuelas, bancos, comercios, gimnasios y restaurantes se encuentran a escasos minutos. Además, siempre estarás cerca de todo lo que necesites: • 1 minuto al Club de Golf • 1 minuto Hotel Misión Grand Juriquilla • 2 minutos Universidad UVM • 4 minutos de UNAM • 6 minutos de Superama Santa Fé • 2 minutos a Fresko Juriquilla • 5 minutos HEB Juriquilla • 7 minutos a Plaza Antea »SOBRE LAS AMENIDADES: Alberca techada, Sala de Cine, Ludoteca, Business Center, Bar, Gimnasio, Vestidores con Sauna, y más que cubren todas las necesidades de sociales y de esparcimiento para las 67 familias que lo habiten. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE: 188.22 m2 construcción 98.35m2 terreno 2 RECÁMARA CON VESTIDOR CUARTO DE LAVADO 2 BAÑOS JARDÍN ESTUDIO / CUARTO TV ROOF GARDEN » ALGUNOS ACABADOS DE LAS CASAS (VILLAS): • MUROS: De block de barro extruido a alta compresión y multiperforado, reforzados con castillos ahogados y como acabado un aplanado de yeso con pintura vinílica. • COCINA: - Los módulos, gabinetes y alacenas de la cocina son de melamina Arauco con protección antimicrobiana, color Nogal Terracota. - Las cubiertas de la cocina son de granito -Mezcladora en tarja - Tarja de acero inoxidable - Campana marca Whirlpool de 76cm. -Estufa con horno integrado de 6 hornillas con capelo de cristal templado *Los precios son sujetos a cambios, favor de consultar con el asesor a cargo. EasyBroker ID: EB-DZ1672